Prodej třípokojový bytů - obvod Praha 6

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 115,6 m² v komorním rezidenčním projektu Na Petřinách 7 na Praze 6, na pomezí Břevnova a Petřin. Byt se nachází ve 3. patře nízkoenergetického viladomu a je orientovaný na jih do klidné zahrady se vzrostlou zelení. K bytu náleží dvě terasy o velikosti 20 m² a 7 m², sklepní kóje o velikosti 3 m² a jedno garážové stání. Po dohodě může být součástí prodeje také vybavení bytu. Dispozice nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj, dvě koupelny, samostatnou toaletu, pracovnu, šatnu a praktické úložné prostory. Díky velkým oknům, jižní orientaci a výhledu do zeleně působí byt velmi vzdušně a klidně. Rezidence Na Petřinách 7 je butikový projekt s pouhými 13 jednotkami. Velkou předností domu je společná zahrada o ploše přes 700 m², navržená ateliérem Flera, s prostorem pro odpočinek, grilování a sousedská setkávání. Lokalita nabízí výborné spojení klidu a dostupnosti. V okolí se nachází Břevnovský klášter, obora Hvězda, Ořechovka, školy, školky, obchody i kompletní občanská vybavenost. Stanice metra Petřiny je vzdálená přibližně 10 minut chůze nebo jednu zastávku tramvají. Byt je vhodný pro klienty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení v prémiové části Prahy 6, s terasami, garážovým stáním a výhledem do zeleně.

Hledáte dostupnější variantu bydlení či investiční příležitost na prestižní adrese v Praze, kde se snoubí prvorepubliková elegance, klid rezidenční čtvrti a skvělá dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento zcela nový ateliér s dispozicí 3kk o výměře 71 m², situovaný v suterénu domu v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,2 % p.a. Ateliér se nachází v elegantním cihlovém domě z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj jedinečný charakter i architektonickou hodnotu. I přes umístění v suterénu Vás mile překvapí dostatek přirozeného světla, který do prostoru proudí díky větším oknům. Výsledkem je příjemně světlý interiér, jenž nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Jedná se o zcela nově vybudovaný prostor, který splňuje nároky na moderní bydlení. Čisté linie, nový standard a možnost doladění dle vlastních představ dávají budoucímu majiteli ideální základ pro vytvoření útulného a funkčního domova. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - lokality, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější v celé Praze. Na dosah máte nejen Evropskou třídu s veškerou občanskou vybaveností, ale i klidné prostředí s množstvím zeleně. Park Hadovka je přímo před domem a v širším okolí najdete také Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku - ideální místa pro relax, sport i procházky. Velkou předností této lokality je i výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka i Dejvická, stejně jako tramvajové linky. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 i letiště Václava Havla. Zaujal Vás tento ateliér? Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu. V domě nabízím k prodeji více jednotek různých dispozic, rád s Vámi proto projdu Vaše představy a pomohu Vám vybrat tu pravou.

Prodej bytu o dispozici 3+1 a výměře 80 m² v ulici Bělohorská na pražském Břevnově, situovaného ve 3. podlaží domu s novým výtahem. Nemovitost se prodává výhradně jako investiční příležitost se stávajícím prověřeným nájemcem, přičemž v bytě je aktuálně platná nájemní smlouva na dobu určitou v délce jednoho roku. Byt prošel v letech 2024/2025 kompletní rekonstrukcí. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyní, dvě samostatné neprůchozí ložnice, předsíň a koupelnu s novou dlažbou a pračkou. Součástí interiéru jsou repasované masivní parkety, kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně vyrobené na míru. Vysoký standard užívání zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a elektronické venkovní žaluzie. K příslušenství bytu patří zděný sklep o výměře 5 m² a možnost využívat společnou kolárnu s kočárkárnou. Technické zázemí domu zahrnuje rozvody pro vysokorychlostní optický internet i satelitní přípojku. Vyhledávaná lokalita Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost s tramvajovou zastávkou přímo u domu a dojezdem do centra do 15 minut. V pěší dostupnosti se nachází park Ladronka, obora Hvězda i Břevnovský klášter. Kupní cena činí 13 250 000 Kč a je k jednání při rychlém a seriózním postupu. Podrobné informace o výši nájemného, podmínkách nájemní smlouvy nebo sjednání prohlídky Vám rádi poskytnemo na vyžádání, stejně jako pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m² a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky. Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení. Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje 4 m². Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu. Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města. Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit. Shrnutí výhod bytu: Prestižní lokalita Bubeneč-Dejvice Velkorysá plocha 103 m² Prvorepublikový charakter Vysoké stropy 3,6 m Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ Metro Dejvická pár minut od domu Blízkost Stromovky a Šárky Pouze 2. patro s výtahem Nízký fond oprav Balkon a sklep

Ne každý byt působí stejně už při vstupu. Některé jsou jen praktické. Jiné mají atmosféru. Tento byt v Liborově ulici patří do druhé skupiny. Dispozice 3+kk o ploše 54,5 m² prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost a klidné městské bydlení. Nachází se v posledním, 4. podlaží komorního domu s pouhými osmi bytovými jednotkami - a právě to je na něm cítit nejvíce. Soukromí. Klid. Tempo, které dnes v Praze začíná být vzácné. Interiér kombinuje čisté linie, kvalitní materiály a příjemně útulnou atmosféru. Nová vinylová podlaha, kuchyň vyrobená truhlářem na míru a promyšlená dispozice vytvářejí prostor, který nepůsobí přeplněně, ale přirozeně. Ložnice orientovaná na západ nabízí krásný výhled do tichého vnitrobloku se zelení. Obytný prostor naopak ráno zaplavuje východní světlo. Dům je ve velmi dobrém stavu a díky svému menšímu měřítku působí spíše jako privátní rezidence než klasický bytový dům. A lokalita? Břevnov si dlouhodobě drží to, co z mnoha částí Prahy postupně mizí - autentickou rezidenční atmosféru. Kavárny, parky, výborná dostupnost do centra a zároveň pocit, že město máte pod kontrolou, ne ono vás.

Zapomeňte na sterilní novostavby bez charakteru na polích za Prahou. Podbaba a Dejvice mají duši a nejlépe se to zažívá tam, kde se psala historie. Nabízíme k prodeji výjimečný byt v původním, autentickém stavu, situovaný přímo naproti ikonické dominantě - hotelu International. Ano, přesně v těch místech, kde se odehrával děj legendárních Šakalích let a kde vzduchem voněl rokenrol a svoboda. Tento byt sám o sobě nabízí neopakovatelné kouzlo klasické dejvické zástavby s vysokými stropy, ale jeho skutečný klenot se skrývá nad ním. K bytu je totiž unikátní možnost dokoupit půdní prostor a realizovat zde velkolepý střešní ateliér. Představte si ten prostor: místo zalité světlem, s nekompromisním výhledem dejvické střechy. Místo pro vaši tvorbu, grandiózní soukromou pracovnu, nebo oázu klidu vysoko nad rytmem velkoměsta. Tento projekt je jako nepopsané plátno pro vizionáře, který nechce žít v cizích šablonách, ale chce si vytvořit vlastní, prémiové bydlení s rodokmenem. Hlavní benefity této Dejvické rarity: Nezaměnitelný výhled a lokace: Okna přímo proti hotelu International, v pěší dostupnosti na Kulaťák, do Šárky i na Babu. Pár minut od domu máte jeden z nejkrásnějších a nejklidnějších výhledů na celou Prahu, Vltavu, Troju a Stromovku. Investiční a kreativní potenciál: Možnost propojení bytu s půdou a realizace velkorysého ateliéru podle vlastních představ. Autentický genius loci: Život ve čtvrti plné vyhlášených kaváren, restaurací, divadel a vzdělání a sportu. Tento byt s možností půdní vestavby je určen pro lidi, kteří dokáží ocenit hodnotu prémiového místa a chtějí vlastnit neopakovatelný kus Prahy. Projděte si tento projekt u dobré kávy Myslím na Vaše pohodlí a efektivitu Vašeho času, a proto jsem pro Vás připravil špičkovou virtuální prohlídku celého objektu včetně technického zázemí. Nechci ji ale jen tak anonymně vystavit na internet. Koupě komerční nemovitosti je velké rozhodnutí a vyžaduje profesionální, osobní přístup. Pojďme se potkat u dobré kávy. Sedneme si, já Vás provedu celým objektem ve 3D, ukážu Vám všechny detaily, kapacity, dispozice i technologické standardy a v naprostém klidu probereme potenciál tohoto místa. Zaujal Vás nadstandardní technologický luxus v atraktivní lokalitě? Nekupujte zajíce v pytli. Pro sjednání termínu osobního setkání nad 3D prohlídkou mě kontaktujte prostřednictvím formuláře níže, případně využijte telefonické spojení uvedené v detailu inzerátu. Život pod Juliskou má prostě jiný zvuk. Přijďte se o tom přesvědčit sami. Těším se na osobní setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk. Podlahová plocha bytu je 71 m² + prostorný sklep. Cihlový dům. Bytová jednotka se nachází ve 2 patře. Výtah není. Okna bytu směřují do dvora budovy, takže není slyšet žádný hluk z ulice. Byt je určen ke kosmetické úpravě nebo rekonstrukci. V současné době se dokončuje rekonstrukce fasády budovy. Elektřina v bytě v mědi. Nová dřevěná okna. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny elektrickými přímotopy a bojlerem. Budova je napojena na plynovod. Většina bytů v budově má plynové topení. Bytová jednotka je využívaná ke krátkodobým pronájmům. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt 3+kk o celkové ploše 81 m² (včetně lodžie a sklepa) nabízí skvěle řešený prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Samotný byt má 72 m² a prošel kompletní rekonstrukcí, takže vás nečekají žádné další velké investice. Velkým benefitem je prostorná kuchyňská linka na míru s dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Obývací pokoj nabízí příjemný pracovní kout a vstup na jižně orientovanou lodžii chráněnou vzrostlým stromem, díky kterému je zde v létě příjemné soukromí i stín. Ložnice směřují na sever do zeleně a klidu, bez nepříjemných pohledů sousedů do oken. V bytě dále najdete koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou šatnu. Byt je v družstevním vlastnictví. Družstvo funguje velmi dobře, nemá žádný úvěr a aktuálně připravuje instalaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla. A proč vybrat právě Řepy? Pár minut od domu je zastávka tramvají 9, 10 a 16 s přímým spojením do centra, večer navíc navazují noční spoje. Na Zličín, metro B, Metropoli, IKEA nebo Globus dojedete autem cca za 10 minut, na letiště Václava Havla za 15 minut. Rychlé je také napojení na Pražský okruh a D5. Přímo u domu je mateřská škola, základní škola je přibližně 5 minut chůze stejně jako OC Řepy s plaveckým bazénem. Velkým benefitem je i množství prostoru mezi domy a blízkost zeleně - lesopark Řepy, obora Hvězda nebo lesopark Motol jsou pár minut chůze.

- Dispozice jednotky 3kk - Podlahová plocha 95,20 m2 - Užitná plocha 92,11 m2 - Terasa 72,32 m2 - Balkon 16,34 m2 - Sklepní kóje o velikosti 3,81 m2 - Výtah přímo do bytu - Orientace na jih

- Dispozice jednotky 3kk - Podlahová plocha 95,30 m2 - Užitná plocha 92,11 m2 - Terasa 87,47 m2 - Balkon 16,75 m2 - Sklepní kóje - Garážové stání 2x - Výtah přímo do bytu - Orientace na jih

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk ve velice žádané lokalitě Střešovic, v těsném sousedství Pohořelce na úpatí Strahova. Velkorysá užitná plocha 95 m² je rozložena mezi přízemí a suterén nově zrekonstruovaného činžovního domu, přičemž každé z pater bytu nabízí možnost vlastního vstupu. K bytu náleží také "obrovský" sklep 10 m². Vzdušnému interiéru horního patra dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Dále zde naleznete ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, vstupní chodbu a toaletu. Spodní patro nabízí velkou obytnou místnost, koupelnu s vanou a toaletou, praktickou šatnu a zádveří. Žádaná lokalita s geniem loci, kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a množstvím zeleně pro sport i relaxaci - to vše v kombinaci s jedinečnou dispozicí činí z tohoto bytu ideální místo pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, či investiční příležitost ke krátkodobým pronájmům.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 3+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 97,63 m², plocha předzahrádky je 43,56 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč. Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Prodej bytu 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v Praze 6 Bubeneč o celkové ploše 98.5 m2. Nabízíme krásný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na pomezí Bubenče a Dejvic, v ulici Jugoslávských partyzánů. Dispozice s kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou skvěle funguje pro pár i rodinu s dětmi. Díky nejvyššímu patru si užijete maximum denního světla, výhledy a příjemné soukromí. K bytu patří i prostorný sklep v suterénu. TŘI VELKÉ BONUSY tohoto bytu jsou: 1. Velká lodžie, což je v okolí vzácnost. Tu můžete od jara do podzimu proměnit v malou zahrádku nebo k posezení u šálku kávy 2. Harry Potter Room, neboli kouzelná místnost pod schody ve tvaru L, do které se vejde i postel. 3. Nad bytem se nachází půdní prostory, které se dají odkoupit od ostatních majitelů bytových jednotek a můžete si vytvořit dvoupatrový mezonet. Jestli máte děti, tak ty budou byt milovat. Je tady spousta míst a zákoutí k dětským hrám. A jestli jste sami dva, tak se v prostorách ztratíte, což je obrovská výhoda, pro ty, co pracují z domu. VYBAVENÍ A KOMFORT • Nové bezpečnostní a protipožární dveře Adlo • Dvojitá okna s venkovními žaluziemi pro tepelnou i zvukovou izolaci • Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i teplou vodu • Výtah hned vedle vstupu do bytu • Zavedený plyn a rychlé internetové připojení DŮM A SPOLEČENSTVÍ • Cihlový dům z 30. let 20. století ve skvělém stavu s čistou a neporušenou omítkou. • Před rokem zrenovované společné prostory, nová renovace vnitrobloku, zaizolovaný krov a v říjnu 2025 provedená revize střechy. • Dům je zabezpečen kamerovým systémem. • Díky cihlové stavbě zde není zvuková rezonance jako v panelových nebo skeletonových novostavbách. • V domě budete mít 13 přátelských sousedů, klid a ticho na velmi příjemné bydlení. LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE • Bubeneč a Dejvice patří mezi nejzelenější a nejpříjemnější části Prahy • Pěšky jste do půl hodiny na Pražském hradě • Kousek do Stromovky, Šáreckého údolí, na Letnou i do Tróji • Na kole sjedete k Vltavě, přívozem na druhý břeh a za pár minut jste v přírodě za městem; blízko je i ZOO v Tróji • Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, kavárny, Dejvické divadlo, Divadlo Semafor, školy a školky SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST • Tramvaj přímo před domem - rychlé spojení na metro Dejvická i do centra • Autobusy směrem Dejvická, Suchdol a Šárka • Vlaková zastávka Podbaba (asi 5 minut pěšky) s přímým spojením na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží • Ze Zelené ulice je ve výstavbě nové trolejbusové spojení na Hradčanskou a Hanspaulku • Letiště Václava Havla 15 minut autem

Prodej bytu 3+kk, 91 m², Praha 6 - Jugoslávských partyzánů Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o velikosti 91 m² se sklepem, situovanou ve 3. nadzemním podlaží s výtahem, udržovaného domu v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i světla. Dispozice umožňuje komfortní rodinné bydlení i reprezentativní zázemí. Jednotka působí útulně a zároveň vzdušně, což ocení jak rodiny, tak i náročnější klienti hledající klidné bydlení v širším centru města. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zeleň pro volnočasové aktivity. Byt se prodává i s částečným vybavením (dle dohody). Měsíční poplatky do SVJ činí 4 150 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77,1 m2, který se nachází na adrese Na Chobotě 4, sídliště Řepy. Byt je situován ve zrevitalizovaném zatepleném panelovém domě s prostorným výtahem a vstupem na čip. Jedná se o útulný a světlý byt nacházející se ve 3. nadzemním podlaží. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu s umyvadlem a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii, která se rozkládá přes celou šíři obývacího pokoje a kuchyně, čímž poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Kuchyně disponuje jídelním koutem a moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K bytu navíc náleží komora o velikosti přibližně 5m2, nacházející se v 5. nadzemním podlaží. Výhody bytu: Velká lodžie Prostorná kuchyně s jídelním koutem Praktická dispozice bytu. Klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Uzamykatelná komora Dopravní dostupnost: Točna Sídliště Řepy přímo u domu, v blízkosti vlaková zastávka Zličín. Snadné spojení do centra města i okolí. Veřejné parkování v okolí domu zdarma. Občanská vybavenost: Skvělé místo pro sportovce a rodiny s dětmi. V okolí domu je dostatek zeleně. Vedle domu se nachází basketbalové hřiště a hned několik hezkých dětských hřišť. Jen pár minut pěší chůze se nachází sportovní centrum Řepy - plavecký bazén, wellness a fitness centrum, sportovní hala a venkovní sportoviště. V okolí je několik základních a mateřských škol. Na nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Řepy, v pěší vzdálenosti od domu je také například Lidl, Penny, Globus. A hned ve vedlejším vchodě je večerka. V případě zájmu je možné byt převzít i se spolehlivými nájemníky. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G. Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Prodej bytu 3+kk s prostornou zahradou a terasou Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 3+kk ( 173,8 m2) se nachází přízemí rezidenčního komplexu. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu ( 79,8 m2). K bytu náleží terasa (20,5 m2) a zahrada ( 67m2) situovaná do klidného vnitrobloku. Skvělé místo pro relaxaci. Součástí bytu je sklepní kóje ( 6,5 m2). K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. V domě je pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání. Doprava: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic cca 10 min.Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Jsme tu pro Vás. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Krásný světlý byt 3+kk s velkou terasou a garážovým stáním v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze - místo, kde začíná váš nový životní příběh. Toužíte po moderním, rodinném bydlení v prestižní části Prahy, kde máte vše na dosah a zároveň si můžete užívat klid, prostor a soukromí? Místo, kde ráno vyjdete na terasu s kávou, obklopeni zelení, během pár minut jste v centru města, ale večer se vracíte do ticha a pohody? Pak tento byt splní vše, co od dokonalého bydlení očekáváte. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a výměře 71m² je orientována na severozápad a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou celého bytu je nadstandardně prostorná terasa 48 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Terasa lemuje celou obytnou část bytu a vchod na ni je z obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu, pár i práci z domova. Koupelna s vanou, pračkou a sušičkou a samostatné WC jsou nově rekonstruované (rok 2024). V celém bytě je rekuperace, vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, byt je napojený na zabezpečovací systém. V chodbě je zabudovaný skříňový systém, v ložnici vestavná šatní skříň. Byt je prodáván částečně zařízen (manželská postel v ložnici, skříňky, komody, sedačka) a v případě zájmu je možné veškeré vybavení ponechat. Nastěhovat se tedy můžete téměř okamžitě. Byt se nachází v 1.NP komorního bytového domu s pouhými 6-ti bytovými jednotkami, což zajišťuje maximální klid, soukromí a téměř rodinnou atmosféru bydlení - ideální pro ty, kteří hledají více než jen běžný byt v bytovém domě. V domě je možné využívat kočárkárnu i kolárnu. Velkým benefitem je také garážové stání přímo v domě, které vám zajistí odpovídající komfort a bezpečné parkování - v této lokalitě naprosto klíčová výhoda. Lokalita, která spojuje klid, zeleň a perfektní dostupnost - Vokovice patří mezi vyhledávané části Prahy 6 právě díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Nádraží Veleslavín je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové i autobusové spojení. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí prostor pro sport, relaxaci i procházky v zeleni. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a sportovní vyžití. Tento byt není jen o parametrech. Je o pocitu. O prostoru. O životním stylu, který si zamilujete. Ideální volba pro Vaše vlastní bydlení i jako investice s dlouhodobou hodnotou. Těším se na vaše zavolání a velmi ráda vám tento byt osobně představím. Lada Gabrielová Realitní makléřka

Nabízím ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+KK v dobře spravovaném a průběžně modernizovaném bytovém domě se stabilním a spolehlivě fungujícím společenstvím vlastníků. Dům prochází dlouhodobou a promyšlenou revitalizací s důrazem na komfort bydlení, energetickou úspornost i budoucí hodnotu nemovitosti. V posledních letech proběhlo zateplení domu, výměna výtahů, renovace střechy, rekonstrukce stoupaček a instalace tepelných čerpadel pro efektivnější a úspornější vytápění. SVJ navíc pokračuje v dalších investicích - v plánu je instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody, což přinese další snížení provozních nákladů a modernější energetické řešení domu. Díky aktivní správě domu a průběžným investicím jde o bydlení bez starostí s perspektivou dlouhodobě kvalitního a ekonomického provozu. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu o celkové výměře 62,19 m2 sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,85m2), dvou samostatných, neprůchozích pokojů (13,16m2 a 10,20m2), předsíně (9,14 m2), koupelny (2,96m2), samostatná toaleta (0,88m2), lodžie (3,24m2), sklepní koje (2,5m2). V obou pokojích jsou k dispozici prostorné vestavné skříně. Koupelna a toaleta jsou v původním, umakartovém jádru vhodné k rekonstrukci. Okolí domu je klidné a nabízí jak pohodlné parkování, tak i dostatečné množství možností ke trávení volného času. V místě jsou k dispozici jak základní, tak mateřské školy, poliklinika, nákupní zóny. Dopravní obslužnost zajišťuje zastávka MHD - Bus přímo před domem (směr Vypich, Petřiny a Bílá Hora). V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je pak k dispozici tramvajová zastávka Slánská - směr Anděl a Bus směr Dejvice, Zličín, Stodůlky. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím daných kritérií. V případě souběhu více zájemců bude byt nabídnut nejvyšší nabídce.

Nabídka prodeje bytu v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1, ul. Krátká, Praha 10 - Vinohrady. Byt je umístěn ve 4.NP činžovního bytového domu bez výtahu, je připraven k rekonstrukci, zcela vyklizen a náleží k němu i malý půdní prostor. Anuita je splacena. Byt o celkové výměře 85,24 m (vnitřní výměra 78,73 m, balkon 6,51 m) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj, kuchyň se spíží, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Orientace obývacího pokoje a kuchyně je na jih s výhledem do parku Fr. Suchého, ostatní dva pokoje jsou orientovány na sever. Z většího z pokojů je přístup na balkon. Měsíční poplatky za byt jsou 993,- Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, v obývacím pokoji je dříve používaný krb (dnešním normám v tomto provedení nevyhovující). K bytu náleží malý půdní prostor přístupný z haly. Výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti jsou stanice TRAM a BUS na třídě Vinohradská, stanice metra A - Strašnická pak 10 min pěšky. Vynikající polohu doplňuje blízký nájezd na Jižní spojku. V místě je kompletní občanská vybavenost, množství služeb i restaurací i možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m2, který se nachází v 9. podlaží bytového domu v Praze 6 v ulici Evropská/Arabská. Vstupní chodbou vcházíme do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Následuje ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Ložnice a obývací pokoj disponuje prostorem zasklených lodžií. Z chodby se dále vstupuje do dětského pokoje a komory s přípojkami pro pračku a sušičku. Celý byt vyniká použitými materiály - dřevěné parkety, mramorová dlažba a obklady. Jihozápadní orientace a vyšší podlaží zajišťuje dostatečné prosvětlení bytu. K bytu náleží sklep, přístup je zajištěný dvěma výtahy. U domu ve vlastnictví družstva je zastávka tramvaje, o pár kroků dále jsou stanice metra trasy A. Lokalita se vyznačuje velkým množstvím parků a zelených ploch, například přírodní rezervace Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán a mnoho dalšího. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.