Vânzare trei camere apartamente în apropierea stației de metrou „náměstí Republiky”

Ve zcela zrekonstruovaném činžovním domě na jedné z nejprestižnějších adres pražské Letné nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 98,1 m² s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšších podlažích domu a díky svému uspořádání nabízí jedinečné spojení vzdušnosti, soukromí a nadčasové elegance. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou velkoformátová střešní okna, která interiér po celý den zalévají přirozeným světlem a vytvářejí mimořádně příjemnou atmosféru. Velkorysý obývací prostor s designovou kuchyní plynule propojuje místo pro každodenní život s reprezentativní částí určenou pro setkávání s rodinou i přáteli. V horním podlaží se nachází klidová zóna s ložnicí a přímým vstupem na balkon s výhledem na střechy historické Letné. Interiér byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a čisté architektonické linie. Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, sanita Villeroy and Boch, kuchyňská linka německé výroby se spotřebiči Siemens a keramická pracovní deska vytvářejí harmonický celek připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice: Spodní podlaží nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. Horní podlaží tvoří soukromá ložnice s přímým vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Standard: celková plocha 98,1 m² podlahová plocha 91,2 m² balkon 3,9 m² sklepní kóje 3,1 m² dřevěné podlahy velkoformátové keramické obklady sanita Villeroy and Boch kuchyňská linka německé výroby vestavné spotřebiče Siemens keramická pracovní deska kompletně dokončeno, připraveno k nastěhování Lokalita Na Výšinách patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy Prahy 7. Tichá jednosměrná ulice nabízí komorní atmosféru jen několik minut chůze od Letenských sadů a parku Stromovka. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené kavárny, restaurace, galerie, obchody i kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje s rychlým spojením do historického centra města.

Byt 3.2 o dispozici 3+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je velmi chytře a prakticky dispozičně řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelnu a samostatné WC. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Prostranný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 88,5 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží s orientací do klidného vnitrobloku a jeho součástí je předzahrádka o velikosti 86,3 m². K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 87,9 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží a jeho součástí je balkon o velikosti 5,3 m². Umístění jednotky a orientace na dvě světové strany klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Byt 1.1 s dispozicí 3+kk, umístěný v 1. nadzemním podlaží, představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Velkým benefitem této jednotky je soukromá předzahrádka, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Privátní zónu tvoří dvě pohodlné ložnice a nadstandardní komfort bydlení zajišťují dvě moderní koupelny s WC. Myšleno bylo také na dostatek úložných prostor, které nabízí samostatná šatna a praktická předsíň s chodbou.

Nabízíme ke koupi investiční byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,3 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s novým výtahem v projektu Šaldova 3 v srdci Karlína. Projekt představuje kompletní rekonstrukci historického činžovního domu z konce 19. století, v rámci které vzniklo 25 bytových jednotek určených k prodeji. Spojuje původní architekturu s moderním standardem bydlení a kvalitními technologiemi. Byt nabízí 2 koupelny, 2 ložnice, vysoké stropy, dostatek denního světla a prémiové vybavení včetně podlahového vytápění, optického internetu, nových špaletových oken s trojskly a kvalitních materiálů. Výjimečná lokalita Karlína nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i širokou nabídku restaurací, kaváren a parků. Možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi vám poskytneme více informací nebo vás provedeme vzorovým bytem.

Prodej bytu 3+1, 98 m2 s lodžiemi 22m2, Šaldova, Praha - Karlín Hledáte jedinečné bydlení v srdci Karlína, na jedné z jeho nejžádanějších ulic? Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji prosvětlený, moderní mezonetový byt ve 3. a 4. nadzemním podlaží energeticky úsporné budovy tvořící součást žádané ikonické rezidence Cornlofts Šaldova navržené světově uznávaným rakouských studiem Baumschlager Eberle. Byt je designován renomovaným architektem, který se podílel na realizaci známých projektů DOCK či Semerínka. Dům upoutá společnými prostory industriálního charakteru odkazujícího k historii zrevitalizovaného území. Vstupní úroveň bytu ve 4. patře tvoří vstupní hala a klidová, plně oddělená soukromá část bytu, kde se nachází dvě ložnice s prostornou lodžií (15 m²) a ničím nerušeným výhledem do zahrady. Na tomto patře je také designově navržená koupelna s vanou a kvalitními zařizovacími předměty značky Axor. Spodní patro je koncipováno jako obytná část, kde se na východní straně nachází velkorysá kuchyň vyrobená na míru se spotřebiči značky Siemens a navazujícím jídelním koutem. Kuchyň je kompletně vybavená a osazená kamennými pracovními deskami a vinotékou. Obývací pokoj situovaný na západní stranu disponuje vlastní lodžií (7.5 m²) a tvoří přirozené centrum bytu pro setkávání a každodenní život. Prostory dále doplňuje druhá koupelna s pracím koutem a dostatek úložných míst. Celý byt je vybaven vestavěnými skříněmi a dalším nábytkem dle návrhu architekta. Elegantní interiér podtrhují kvalitní dřevěné podlahy z masivu. Dispozice bytu promyšleně odděluje soukromou a společenskou část, což zajišťuje maximální komfort bydlení. Cena zahrnuje sklep (4 m²) a garážové stání - vše v prvním podzemním podlaží. Budovu z vnitrobloku obklopuje skleněná fasáda s potiskem, která zároveň slouží jako inteligentní prvek pro regulaci stínění a zajišťuje vyšší úroveň soukromí jak na lodžiích, tak v interiéru. Obyvatelé mohou využívat rozlehlou soukromou zahradu s dostatkem zeleně a místy k posezení a ze zahrady přístupné oddělené dětské hřiště. Bezpečnost celého komplexu zajišťuje kamerový systém a dvoustupňový sekvenční vjezdový systém. Karlín prošel během posledních let výraznou proměnou a stal se pulzující moderní čtvrtí vyhledávanou pro svou bohatou gastronomickou scénu i širokou nabídku společenských aktivit. Příjemnou přidanou hodnotou je také velké množství zeleně a volnočasových možností v okolí Vltavy, na Štvanici i na druhém břehu řeky, kam vede nový most pro pěší a cyklisty.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 93,61 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem v prestižní ulici Široká, jen pár kroků od ikonické Pařížské ulice. Byt se nachází v samotném srdci pražského Josefova, kde se historie přirozeně prolíná s moderním luxusem. Citlivá rekonstrukce kladla důraz na zachování genia loci místa a současně na vytvoření nadčasového interiéru odpovídajícího vysokým nárokům na současné bydlení. Výsledkem je harmonický celek, který spojuje prvotřídní řemeslné zpracování s pečlivě vybranými materiály. Dispozice je navržena s jasným oddělením obytné a privátní části. Vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory navazuje na samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, dále na obývací pokoj s kuchyní. Privátní částí bytu jsou dvě ložnice, jedna z nich disponuje vlastní koupelnou s vanou, druhá nabízí elegantní arkýřové okno a průchozí šatnu. Praktickou součástí bytu je také sklep. Interiér pracuje s kvalitním vybavením a čistým materiálovým výrazem. Standard zahrnuje parkety ve vzoru herringbone, švýcarské topení Zehnder, anglické kliky Buster & Punch, dlažbu z benátského terrazza a italské designové baterie Gessi Anello. Výsledkem je nadčasový celek, který přirozeně propojuje historické detaily bytu se současnou estetikou a pečlivě voleným vybavením. Lokalita: Staré Město, Josefov Široká ulice leží v samotném srdci Josefova, v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice. V docházkové vzdálenosti se nachází Maiselova synagoga, Staroměstské náměstí, Rudolfinum i Karlův most. Tato adresa spojuje atmosféru starobylých pražských ulic s prestiží centra města a nabízí zázemí pro život v jedné z nejvýraznějších historických lokalit Prahy.

Nabízíme výjimečný prostor v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy, na Janáčkově nábřeží. Nachází se v přízemí historického domu z konce 19. století, jehož autorem je významný český architekt Josef Zítek. Tato jedinečná nemovitost spojuje noblesu historické architektury s možností moderního využití podle individuálních potřeb nového majitele. Celková podlahová plocha činí 196 m² a nabízí variabilní dispozici. Prostor lze po nezbytných úpravách využít jako luxusní městskou rezidenci, reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře, advokátní či notářskou kancelář, lékařskou ordinaci, designové studio apod., nebo kombinaci bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům je možné jednotlivé části efektivně oddělit a využívat nezávisle na sobě. Jedním z největších benefitů je soukromý upravený dvorek o výměře 45 m², přístupný přímo z několika místností. Na něj navazuje pečlivě udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a zelené prostředí v samotném centru města. Interiér si zachoval řadu původních architektonických prvků, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Návštěvníky zaujmou zejména původní klenby, vysoké stropy, masivní dřevěné dveře a celková atmosféra prostoru. Samotný dům disponuje reprezentativním vstupem a recepcí. K nemovitosti je možné dokoupit dvě garážová stání v zakladači v budově. Vzhledem k omezeným možnostem parkování v této lokalitě se jedná o zřídka dostupný benefit. Tato nabídka představuje vzácnou příležitost získat nemovitost s výjimečným geniem loci, prestižní adresou a širokými možnostmi využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny přednosti této jedinečné nemovitosti osobně.

Stylový mezonet 3+kk, 100 m² - Pernerova, Karlín | Balkon, 2 koupelny, šatna, klimatizace Nabízíme k prodeji plně zařízený mezonetový byt 3+kk o výměře 100 m² v žádané lokalitě pražského Karlína, ulice Pernerova. Byt se nachází v domě s výtahem a nabízí komfortní bydlení s řadou nadstandardních prvků. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnici v patře, dvě koupelny, samostatnou šatnu a balkon. K bytu náleží klimatizace pro maximální komfort během letních měsíců. Perfektní dopravní dostupnost (stanice metra i tramvaje v docházkové vzdálenosti), skvělá občanská vybavenost a blízkost oblíbených kaváren, restaurací a parků. PENB není k dispozici, uvádíme tedy třídu G.

Prostorný atypický byt 3+1 v centru Havířova s lodžií Hledáte prostorné bydlení v centru města, které nabízí dostatek soukromí, světla a pohodlí? Nabízíme k prodeji atypický byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 99,77 m², situovaný přímo v centru Havířova, jen pár kroků od obchodního domu Elán. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu a je ve velmi dobrém stavu. Díky praktickému dispozičnímu řešení a velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Velká okna zároveň zajišťují příjemný přísun denního světla. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou, která nabízí plynovou varnou desku, vestavnou troubu, digestoř a mikrovlnnou troubu. Byt prošel úpravami, mezi které patří nová elektroinstalace a zděné bytové jádro. Koupelna a samostatné WC jsou řešeny v dlažbě. V koupelně najdete rohovou vanu, keramické umyvadlo se skříňkou a osvětlením, které dotváří příjemný a praktický prostor. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o výměře 4 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po náročném dni. K bytu náleží také sklep, poskytující další úložný prostor. Skvělá poloha v centru města Jednou z hlavních předností tohoto bytu je jeho umístění. V bezprostředním okolí máte prakticky vše, co potřebujete ke každodennímu životu - obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Byt je tak vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro každého, kdo ocení velkorysý prostor, výbornou dostupnost služeb a bydlení přímo v centru Havířova. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 15:00 a mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář.

REZERVOVÁNO Prodej bytu 3+kk s předzahrádkou a terasou, 162 m², Praha 7 Holešovice. Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk v přízemí rezidenčního projektu Rezidence Osadní v atraktivní lokalitě Praha 7 Holešovících. Byt zaujme nejen promyšleným dispozičním řešením, ale především nadstandardním venkovním prostorem v podobě soukromé předzahrádky a terasy. Celková podlahová plocha bytu činí 86,24 m², k bytu dále náleží terasa o velikosti 20,84 m² a předzahrádka o rozloze 76,34 m², což vytváří ideální podmínky pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,58 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní chodba. Součástí prodeje je také sklepní komora o velikosti 4,60 m². K bytu je možné si pronajmout garážové stání. Byt představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, páry hledající komfortní bydlení s venkovním prostorem nebo investory hledající atraktivní nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt 3+kk o ploše 81 m² v komorním činžovním domě na adrese Skalecká 17, v jedné z nejžádanějších lokalit pražské Letné. Dům s pouhými deseti jednotkami zaujme svou noblesní architekturou, klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Skalecká ulice působí téměř komorně a soukromě, přesto se nachází jen pár kroků od Letenských sadů a veškerého městského života. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Díky specifickému členění domu a umístění jednotek v mezipatrech nabízí příjemný pocit soukromí, dostatek denního světla a krásný výhled do zelené zahrady. V zimních měsících je možné dohlédnout až na Vltavu. Dispozici bytu kompletně zrekonstruovaného bytu tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a vstupní chodba. Součástí standardu budou kvalitní dřevěné parkety, kazetové dveře od německého výrobce, kvalitní obklady a sanita Grohe. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost bytu a dodávají prostoru elegantní městský charakter. Byt je nabízen bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle svých představ a potřeb. Jednotka je v osobním vlastnictví. Fotografie v inzerci jsou doplněny vizualizacemi, které přibližují možnou podobu interiéru po dokončení. Lokalita nabízí vše, co od prémiového bydlení na Letné očekáváte - bezprostřední blízkost Letenských sadů, kavárny, restaurace, služby, kulturní život i výbornou dopravní dostupnost. Strossmayerovo náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze od domu. Tato nabídka je ideální pro klienta, který hledá výjimečnou nemovitost s charakterem, komorní atmosférou, kvalitním standardem a možností dotvořit si interiér podle vlastního vkusu. Pro více informací, zaslání standardu vybavení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1 v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Tento byt poskytuje nejen komfortní a moderní bydlení, ale také dostatek prostoru pro pohodlný život v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento světlý a prostorný byt o rozloze 130 m² je v historickém cihlovém domě s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prosvětlenou kuchyň, elegantní a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelny. Vysoké stropy, velká okna a secesní prvky dodávají prostoru spojení historického charakteru s moderním komfortem a vytváří nadčasové a reprezentativní bydlení v centru Prahy. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro klienty hledající exkluzivní bydlení s autentickým kouzlem a vysokým standardem provedení. Praha 1 - Staré Město patří k nejprestižnějším a zároveň nejmalebnějším částem metropole. Historické jádro Prahy je proslulé svou jedinečnou atmosférou, kde se na každém kroku prolínají staletí historie s pulzujícím městským životem. Malebné uličky, ikonické památky, architektonické skvosty i kulturní instituce vytvářejí prostředí, které nemá v rámci Prahy obdoby. Lokalita nabízí mimořádně širokou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, divadla i luxusní butiky. V docházkové vzdálenosti najdete také významná kulturní místa, nábřeží Vltavy i řadu historických památek, které dotvářejí neopakovatelný charakter této části města. Staré Město zároveň poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti několika stanic metra a tramvajových linek, které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy.

Klimatizovaný designově zařízený byt, dispozičně rozdělený na dva samostatné apartmány, se nachází ve 2. podlaží bytového domu přímo v centru Prahy, pár minut chůze k náměstí Republiky a prestižní ulici Na Příkopě. Nemovitost umožňuje okamžitý výnos z krátkodobých pronájmů, případně snadnou úpravu na rodinné bydlení. Dispozici menšího apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na menší balkón. Větší jednotka se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, prostorné koupelny (sprchový kout, toaleta, pračka a sušička) a předsíně s kuchyňkou. Apartmány sdílí společné zádveří. Interiéry jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru a špičkovými spotřebiči značky Miele. Důraz na vysoký standard podtrhují použité materiály, jako je bílý corian a travertin v koupelnách a kuchyních. Tepelný komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, v domě je k dispozici výtah. Klidnější jednosměrná ulice v blízkosti náměstí Republiky, nákupního centra Palladium a Prašné brány. Skvělá poloha zaručuje bezkonkurenční dostupnost všech hlavních památek, kulturních institucí, restaurací, kaváren a obchodů, stejně jako nábřeží Vltavy a Letenských sadů, které jsou oblíbeným místem pro volnočasové aktivity. Perfektní dopravní napojení zajišťuje stanice metra Náměstí Republiky a tramvajové i autobusové spoje. Podlahová plocha 95,1 m2, balkón 1 m2. Nemovitost je kolaudována jako jedna bytová jednotka.

GLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2 pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. ID: GS112 Adresa: ul. Tyršova, Praha 2 Nové Město Plocha: 62 m Cena: 14 860 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu. V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v prestižní lokalitě Prahy. Byt disponuje užitnou plochou 75 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je navržen s ohledem na komfort a moderní životní styl. Součástí bytu je prostorný balkón o velikosti 21 m², který nabízí možnost venkovního posezení a relaxace. K bytu náleží také sklep, což zajišťuje další úložný prostor. Pro vaše pohodlí je k dispozici parkování, což je v Praze velmi ceněná výhoda. Energetická třída bytu je B, což znamená efektivní využití energií a příznivé náklady na provoz.

Designový byt 3+kk u parku Stromovka Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi jedinečný byt 3+kk o podlahové ploše 96 m², který je situován ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Byt je situován na prestižní adrese v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy - na Letné, jen pár minut chůze od parku Stromovka. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 42 m2, vysoké stropy a velkoformátová okna, která interiéru dodávají výjimečnou vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Promyšlená dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, prostornou vstupní halu, šatnu, komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Byt se nabízí nevybavený. Interiér je ve velmi dobrém stavu a kombinuje nadčasové prvky moderního bydlení s charakterem historického domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně společných prostor, fasády, technických rozvodů a instalace výtahu. Díky tomu nabízí komfort moderního bydlení při zachování původního architektonického kouzla. Lokalita: Ulice U Studánky patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější adresy v Praze 7. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, školy, školky, lokální a farmářské obchody i sportovní vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází jedny z nejoblíbenějších pražských parků Stromovka a Letenské sady, které poskytují ideální prostor pro relaxaci, sport i rodinné aktivity. Zastávka tramvaje Letenské náměstí je vzdálena 5 minut chůze od domu. Přímým spojením se dostanete za 5 minut na metro Vltavská (linka C) i Hradčanská (linka A) nebo za 8 minut na Náměstí republiky (linka B). Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár hledající komfortní bydlení v širším centru. Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou do 31.10.2026. Současný nájemník má zájem o prodloužení smlouvy. Těším se na Vás na osobní prohlídce. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

GLJ Partners nabízí k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², situovaný v posledním patře novorenesančního domu v ulici Lublaňská na Praze 2 Vinohrady. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí příjemný klid, dostatek soukromí a tiché prostředí, přestože se nachází jen par kroků od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní část tvoří obývací pokoj orientovaný na východ. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyně je příjemně prosvětlena oknem orientovaným na západ. Součástí spodního podlaží je také vstupní hala a samostatná toaleta. Po schodišti s dubovými stupni se vstupuje do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice orientované na východ a západ. Díky umístění střešních oken nabízejí dostatek denního světla. Mezi ložnicemi je umístěna koupelna obložená velkoformátovou dlažbou, vybavená sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, toaletou a bidetem. Celý interiér sjednocují kvalitní parkety z masivního dubu, bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva a pečlivě navržené truhlářské prvky na míru. Součástí vybavení je také domovní videotelefon s kamerou. Samotný dům zaujme svou architekturou i reprezentativními společnými prostory. Novorenesanční fasáda je zdobena kordonovými římsami, sloupy a pilastry, zatímco vstupní hala domu nabízí působivé křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Společné prostory prošly renovací a odpovídají standardu celé nemovitosti. Lokalita Vinohrad dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, záloha na elektřinu je přibližně 1 000 Kč měsíčně a záloha na plyn 2 500 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje spojení kvalitní rekonstrukce, nadčasového interiéru, historické architektury a prestižní lokality. Je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobě stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.