"náměstí Republiky" metro istasyonuna yakın üç odalı daire satışı

Byt 2+1 (3+kk) ve 2. patře (3 NP) bytového domu, v jedné z nejprestižnějších ulic Královských Vinohrad. Krásný a světlý byt 2+1 je nyní dispozičně užíván jako 3+kk. Jeho celková velikost je 84 m² + k němu přináleží sklep v suterénu domu o velikosti cca 1,5 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, který je vhodný pro rekonstrukci podle vlastních představ a zvolených materiálů nového majitele. Polská ulice patří díky bezprostřední blízkosti Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad dlouhodobě k nejžádanějším ulicím Vinohrad. Financování tohoto bytu je možné i HYPO úvěrem, který zdarma a za výhodných podmínek zařídíme, nebo Vaší nemovitostí, kterou vezmeme protiúčtem.

Podkrovní mezonetový byt s prostornou jižní terasou orientovanou do klidného vnitrobloku s výhledem na nedaleký vrch Vítkov je situovaný v 6. podlaží zrenovovaného secesního činžovního domu s výtahem. Poklidná lokalita v blízkosti zeleně nabízející veškeré služby v docházkové vzdálenosti i rychlou dostupnost do centra. Ve vstupní úrovni se nachází útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním ostrůvkem, krbovými kamny a schodištěm, toaleta pro hosty a vstupní chodba. Patro tvoří prostorná ložnice, dětský pokoj s částečně oddělenou spací zónou a nově zrekonstruovaná koupelna zařízená vanou a toaletou. Slunná terasa ideální pro pěstování okrasných i užitkových rostlin je přístupná z obou pokojů. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna v horním podlaží, vestavěné skříně a další úložné prostory, kuchyňskou linku s veškerými spotřebiči, plynový kotel, zabezpečení s alarmem a domovní telefon. K družstevnímu podílu k bytu přísluší i společný sklepní prostor a možnost užívat zahradu ve vnitrobloku. Dům střeží kamerový systém, přístup k bytu je 1 poschodí nad výstupem z výtahu. Dům se nachází v pěším dosahu centra i v blízkosti tramvajové zastávky, odkud trvá cesta do centra nebo k metru doslova pár minut. V okolí je k dispozici mnoho typických žižkovských hospůdek, ale i útulných kaváren a restaurací, široká škála obchodů a veškeré další služby. V blízkosti prochází nová cyklostezka, po které se dá dojet na Vítkov, do Karlína nebo na Pražačku s bohatým sportovním a volnočasovým zázemím. Podlahová plocha 109,68 m2, terasa 13,92 m2. Družstevní vlastnictví, anuita splacena.

Světlý, velmi tichý, klimatizovaný mezonet se 2 koupelnami se rozkládá v nejvyšších podlažích udržovaného bytového domu s výtahem na Žižkově. Žádaná lokalita v blízkosti parku Parukářka, náměstí Jiřího z Poděbrad, nákupní galerie, sportovního centra s bazénem a zastávky tramvají, jejíž atraktivitu ještě zvýší plánovaná revitalizace uličního prostoru od Olšanského náměstí až k Hlavnímu nádraží. Vstupní úroveň bytu tvoří prostorná chodba, ze které se vchází do obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a výhledem na Žižkovskou věž, do koupelny s rohovou vanou i přípojkou na pračku a sušičku a na samostatnou toaletu. Na obývací prostor přímo navazuje první ložnice. V patře je umístěna druhá ložnice, otevřená chodba využitelná jako pracovna, druhá koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a velká technická místnost. Součástí vybavení jsou plovoucí podlahy, klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře, vytápění řeší vlastní plynový kotel. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor (podlahy, výmalba, osvětlení). Přístup k bytu je z výtahu půl patra nahoru po schodech. Okolí domu nabízí širokou škálu služeb, tradičních i trendy podniků, škol i sportovního vyžití. Příjemným zpestřením pro každodenní relax je zelená plocha parku Parukářka s výhledy na Prahu a park Vrchu Vítkov, kolem kterého prochází cyklostezka přes Ohradu do Vysočan. Široké nákupní možnosti poskytuje nedaleké OC Flora, k náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy je to 10 minut pěší chůze. Četné tramvajové linky zajišťují rychlé spojení do centra města i ke stanici metra Flora. Připravovaná revitalizace přiléhajících ulic přinese celkovou modernizaci Seifertovy a Táboritské ulice i navazujících veřejných prostranství. Součástí projektu bude úprava tramvajových tratí i zastávek, vytvoření nových bezbariérových přechodů, výsadba zeleně a kultivace veřejného prostoru s odpočinkovými zónami i prvkem tzv. modrozelené infrastruktury pro hospodaření s dešťovou vodou. Možnost placeného garážového stání v blízkosti v podzemních garážích. Podlahová plocha 116,99 m2.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt (byt nelze financovat hypotékou) o velikosti 3+kk, 73 m², v ulici Šaldova, Praha 8. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu po revitalizaci. Ve vnitrobloku domu je k dispozici příjemné posezení pro vlastníky. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a služeb, školu i školku, stejně jako místa pro sport a odpočinek Holešovickou lávku přes ostrov Štvanice s docházkou do Holešovické tržnice, několik přilehlých parků nebo napojení na cyklostezku a kilometrovou promenádu podél Vltavy. Centrum města je dosažitelné MHD za 10 minut. K bytu se váže anuita ve výši 780.000,- Kč, která se splácí bytovému družstvu v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 6.572,- Kč. Anuitu lze doplatit ihned. Tento byt Vám doporučujeme. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Jen pár kroků od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu v klidné části Jagellonské ulice. Tato adresa nabízí to nejlepší z Vinohrad - živou atmosféru plnou kaváren, restaurací, farmářských trhů a městského života, zároveň ale příjemné bydlení v ulici lemované vzrostlými stromy, kde si můžete užívat klid a soukromí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a elegantním arkýřovým oknem. Obě ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku. Dispozici doplňuje prostorná vstupní hala, moderní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Citlivá rekonstrukce zachovala charakter bytu a zároveň mu vtiskla současný komfort. Dřevěné parkety, repasované původní dveře a vysoké stropy vytvářejí nadčasovou eleganci, která je pro vinohradské byty tak typická. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a zařízením, což ocení nejen zájemci hledající pohodlné bydlení bez dalších investic, ale i investoři - nemovitost je připravena k okamžitému pronájmu. Byt je volný a ihned k nastěhování. Pokud hledáte místo, kde se snoubí elegance prvorepublikových Vinohrad s komfortem moderního bydlení, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 120 m², situovaný v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Prahy - Karlíně. Byt disponuje velkorysou dispozicí se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou a dostatkem úložných prostor. Díky své velikosti nabízí široké možnosti úprav podle vlastních představ a je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Velkým benefitem je také možnost vybudování soukromé terasy, která významně zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro bydlení i investice. Nabízí jedinečné spojení historické architektury s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra B, tramvajové zastávky, množství kaváren, vyhlášených restaurací, obchodů, fitness center i veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Vítkov, Rohanského ostrova a cyklostezek podél Vltavy. Díky výborné dopravní dostupnosti se do centra Prahy dostanete během několika minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v atraktivní lokalitě nebo investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme udržované 3+kk (aktuálně 2+kk) o výměře 64,3 m2, které se nachází ve 3. NP cihlového domu. Všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku, na slunnou jižní stranu. Dům se nachází jen několik kroků od parku Vítkov. Do centra se MHD dostanete za 4 minuty, pěšky za 10. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. PENB G* (štítek není na budovu vypracován)

Jižně orientovaný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahovou plochou 72,8 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí - v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Půdorys mezonetového bytu v 5. a 6. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, prostornou vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K jednotce náleží také prostorná terasa o velikosti 11,2 m² a sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out - připravený k okamžitému nastěhování. Dům prochází kompletní rekonstrukcí. Vzniknou reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.

Podkrovní mezonet v srdci Prahy s obrovským potenciálem V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme podkrovní mezonetový byt situovaný v secesním činžovním domě v samotném centru Prahy. Tato nemovitost spojuje kouzlo historické architektury s možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je aktuálně před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá široké možnosti individuálního dispozičního řešení i nadstandardního interiérového zpracování. Díky mezonetovému uspořádání, podkrovní atmosféře a otevřeným prostorům nabízí nemovitost potenciál pro vytvoření stylového městského bydlení nebo atraktivní investice. Současná dispozice bytu: * vstupní chodba, * prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, * ložnice, * šatna, * koupelna, * samostatné WC, * schodiště vedoucí do otevřené galerie, kterou lze využít jako druhou ložnici, pracovnu, ateliér nebo relaxační zónu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí vše, co od v centru metropole očekáváte - historické památky, vyhlášené restaurace, kavárny, kulturní vyžití, parky i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy včetně stanic metra a tramvajových linek. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají originální bydlení s charakterem, nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vám představíme potenciál této výjimečné nemovitosti.

Prémiový, nadstandardně rekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 110,8 m² na prestižní adrese v ulici Janovského, Praha 7 - Holešovice. Kompletní generální rekonstrukce interiéru s vysokými stropy byla realizována renomovanou stavební firmou TK REKO za použití špičkových materiálů. Dispozici doplňuje balkon (1 m²) a velkorysý sklep (7 m²). Nemovitost splňuje nejvyšší nároky na městské bydlení a je ihned připravena k nastěhování. Provedené úpravy v rámci rekonstrukce: Kompletně nové rozvody: elektřina, voda, odpady i vytápění s vlastním elektrokotlem. Moderní sociální zázemí, nové sádrokartony a precizní povrchy s dlouhou životností. Kompletní dokumentace, revize a záruka na provedené práce. Precizně zrenovované masivní dubové parkety, které procházejí zcela bezprahově celým bytem a nové dveře s obložkovými zárubněmi. Obklady a dlažba z Keraservisu. Dispozice: Dvě velké prostorné ložnice. Světlý obývací pokoj navazuje na prostor pro kuchyni s kompletní přípravou instalací. Byt se prodává bez linky - můžete tak realizovat kuchyni přesně podle svých představ (k dispozici je hotový návrh vizualizace). Moderní koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velkorysá vstupní hala a technická místnost (3,2 m²) s přípravou pro pračku a sušičku. Lokalita: Byt leží v klidné, jednosměrné ulici Janovského bez hluku tramvají. Přesto jste pouhých 100 metrů od Strossmayerova náměstí (přestupní uzel tramvají) a kousek od metra C Vltavská. Lokalita je perfektní pro rodinný život - v bezprostředním okolí najdete školy, lékaře, OC Centrum Stromovka i Výstaviště. Za pár minut pěšky dojdete do dvou nejkrásnějších pražských parků: Královské obory Stromovka a Letenských sadů.

Naše společnost Vám zprostředkuje Hledáte slunný zajímavý byt 3+kk, v jedné z nejoblíbenějších lokalit, v Holešovicích? Rádi Vám zprostředkujeme koupi atypického bytu s obytnou plochou 73.58 m², ke kterému je navíc zasklená lodžie 3.45 m² a velký zděný sklep 2.94 m² (celkem tedy téměř 80 m²), umístěného v 6. patře cihlového domu s výtahem, v příjemné části Holešovic. Při rekonstrukci bytu byl kladen důraz zejména na vzdušnost, slunce a dostatek úložných prostor. Ze vstupní chodby do L, s obrovskou vestavnou skříní, lavicí i botníkem, se vchází do všech místností. Dominantou je velký obývací pokoj s rohovým oknem (cca 28 m²), do kterého byla umístěna kuchyňská linka, a přesto zde zůstal dostatek prostoru na jídelní stůl, velkou pohovku a případně i pracovní kout. Dále jedna velká ložnice ( cca 16.5 m²) a jedna malá ložnice - pracovna (cca 7 m²) s menší vestavěnou skříní a vstupem na zasklenou lodžii. Koupelna s vanou, samostatná toaleta i technická místnost pro pračku. Na podlahách vinyl a dlažba, plastová okna, bezpečnostní dveře. Dům je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný. Náklady na FO a správu činí 1.836 Kč/měsíc + vlastní spotřeby energií (byt byl několik let obýván rodinou a náklady činily 5.500 Kč/měsíc). Díky knihovně ve vedlejším domě se o okolí domu městská část perfektně stará. Jeho poloha je ideální, neboť v okolí naleznete množství obchodů s kvalitními potravinami i klasický supermarket, kavárny, restaurace i místa pro kulturní setkání. Za pár minut také můžete být na procházce u Vltavy, v posilovně, na squashi a nebo trénovat odpaly na drivingu. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Hypotéku případně zajistíme. Ev. číslo: 28495.

Vstupte do světa pohodlí a elegance prostřednictvím nabídky na prodej tohoto atraktivního bytu situovaného v oblíbené pražské čtvrti Vinohrady na adrese Varšavská 882/29, Praha 12000. Tato nemovitost se nachází v krásném, udržovaném cihlovém domě s výtahem a vyznačuje se kombinací moderního bydlení s půvabem historické lokalitě. Byt je umístěn na zvýšeném přízemí šestipatrové budovy a nabízí plochu 69 m², z čehož 65 m² představuje čistě obytný prostor a 4,4m2 sklep. Jedná se o byt 3+kk nebo 2+1, dle potřeby, což znamená, že dispozice zahrnuje tři místnosti a kuchyňský kout, což je ideální pro moderní životní styl. Interiér bytu je nezařízený, což dává novým majitelům příležitost přizpůsobit si byt podle vlastních představ a potřeb. Pokud jde o technické parametry, byt je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci, stejně jako k elektrické síti, což zajišťuje všechny běžné pohodlí. Lokalita bytu je vysoce žádaná díky své prestižní adresě ve Vinohradech, což je část Prahy známá svou vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází široká nabídka kaváren, restaurací a obchodů, což zaručuje pohodlný život bez nutnosti cestovat do vzdálenějších částí města. Další výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost. Blízkost veřejné dopravy, včetně tramvajových a autobusových zastávek, umožňuje rychlé a pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Tato oblast je také ideální pro procházky a relaxaci v mnoha nedalekých parcích a zelených zónách, což přidává na kvalitě bydlení. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v jedné z nejlepších částí Prahy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na příslušného makléře a domluvit si prohlídku, aby jste mohli ocenit všechny přednosti tohoto krásného domova.

**To nejdůležitější na úvod: - dispozice 3+1 o podlahové ploše 95 m². - sklepní kóje. - 4. patro. - výtah dodatečně vybudovaný ze dvora do mezipater. - vlastní plynový kotel. - měsíční poplatky 4.737 Kč, z toho fond oprav 2.378 Kč. - rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. - elektřina v mědi, rozvody vody v plastu. - společný balkón s výhledem na Prahu v 7. podlaží. Každé místo má svůj příběh. A některé adresy ho mají o něco silnější. Farského ulice na Praze 7 patří přesně mezi ta místa, kde máte pocit, že se Praha neodehrává někde okolo vás, ale přímo před vašima očima. Kostel sv. Antonína, tramvaje, stromy, střechy starých domů, světla města po setmění a Holešovice s Letnou doslova za rohem. Právě tady nabízím ke koupi byt 3+1 o ploše 95 m², který v sobě kombinuje velkorysost starší pražské zástavby, příjemnou domácí atmosféru a výhledy, které se jen tak neokoukají. Už při vstupu zaujme prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Odtud se byt rozbíhá do jednotlivých místností, které na sebe navazují způsobem, jaký se dnes už moc často nevidí. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 20 m². Je světlý, vzdušný, má krásné parkety a dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, která nabízí dalších 20 m², vestavěnou skříň a přímý vstup do koupelny. Právě propojení ložnice a koupelny vytváří velmi příjemné soukromé zázemí. Koupelna má přibližně 7 m², dvě umyvadla, rohovou vanu a denní světlo. Praktické je, že do koupelny se vstupuje nejen z ložnice, ale také z kuchyně. Kuchyně nabídne 16,8 m² a funguje nejen jako místo na vaření, ale také jako plnohodnotná jídelna. Je dostatečně prostorná pro běžný rodinný provoz, má spoustu úložného prostoru. Kuchyňská linka je plně funkční a připravená k dalšímu užívání. Vzhledem ke stáří rekonstrukce už samozřejmě nese známky běžného opotřebení, novému majiteli ale dává prostor buď ji ještě nějakou dobu využívat, nebo si časem kuchyň upravit podle vlastního vkusu. Dalším pokojem je samostatný dětský pokoj o velikosti přibližně 18 m². Díky své velikosti může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo druhá ložnice. Velmi praktickým prvkem je samostatný prostor pro pračku a sušičku, který vznikl úpravou původní komory. Díky tomu nejsou spotřebiče umístěné v koupelně a byt působí čistěji a praktičtěji. WC je samostatné. Byt prošel přibližně před 20 lety rekonstrukcí, při které byly řešeny i důležité technické prvky. Elektřina je vedena v mědi a rozvody vody jsou plastové. Interiér je průběžně udržovaný a je možné ho bez nutnosti okamžité rekonstrukce rovnou užívat. To nejhezčí na celém bytě ale nejde popsat jen čísly. Je to pocit. Ráno otevřete okno a díváte se na kostel sv. Antonína. Z kuchyně vidíte do zeleného vnitrobloku. Z obývacího pokoje sledujete město, které se přes den mění a večer se rozsvítí do úplně jiné atmosféry. Tenhle byt má jednoduše duši. Dům je udržovaný včetně nedávno sanované střechy a jeho velkou výhodou je dodatečně vybudovaný výtah ze dvora, který vede do mezipater. Je zároveň fér zmínit, že na některých částech fasády a vstupu jsou patrné stopy běžného městského života včetně graffiti. Na samotný byt, jeho technický stav ani atmosféru bydlení to však nemá vliv. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč lidé Prahu 7 milují. Letná, Stromovka, Strossmayerovo náměstí, kavárny, bistra, restaurace, školy, obchody, služby i perfektní tramvajová dostupnost do centra. Všechno máte po ruce. A přitom se doma můžete dívat do zeleně, na věže kostela a na město, které má svůj vlastní rytmus. Pokud hledáte byt, který nebude jen další položkou ve vyhledávání, ale skutečným domovem s atmosférou, rád vás provedu osobně. Tady totiž fotografie i video napoví hodně. Ale ten pocit z bytu pochopíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.

Ve zcela zrekonstruovaném činžovním domě na jedné z nejprestižnějších adres pražské Letné nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 98,1 m² s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšších podlažích domu a díky svému uspořádání nabízí jedinečné spojení vzdušnosti, soukromí a nadčasové elegance. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou velkoformátová střešní okna, která interiér po celý den zalévají přirozeným světlem a vytvářejí mimořádně příjemnou atmosféru. Velkorysý obývací prostor s designovou kuchyní plynule propojuje místo pro každodenní život s reprezentativní částí určenou pro setkávání s rodinou i přáteli. V horním podlaží se nachází klidová zóna s ložnicí a přímým vstupem na balkon s výhledem na střechy historické Letné. Interiér byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a čisté architektonické linie. Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, sanita Villeroy and Boch, kuchyňská linka německé výroby se spotřebiči Siemens a keramická pracovní deska vytvářejí harmonický celek připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice: Spodní podlaží nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. Horní podlaží tvoří soukromá ložnice s přímým vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Standard: celková plocha 98,1 m² podlahová plocha 91,2 m² balkon 3,9 m² sklepní kóje 3,1 m² dřevěné podlahy velkoformátové keramické obklady sanita Villeroy and Boch kuchyňská linka německé výroby vestavné spotřebiče Siemens keramická pracovní deska kompletně dokončeno, připraveno k nastěhování Lokalita Na Výšinách patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy Prahy 7. Tichá jednosměrná ulice nabízí komorní atmosféru jen několik minut chůze od Letenských sadů a parku Stromovka. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené kavárny, restaurace, galerie, obchody i kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje s rychlým spojením do historického centra města.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o velikosti 78,6 m2 + 7m2 terasa na adrese Křižíkova 41, tedy přímo v srdci Karlína - jen pár kroků od Karlínského náměstí. Byt je dispozičně rozdělený do dvou pater, nachází se v 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí příjemné oddělení klidové a obytné části. Ve spodním patře je samostatná ložnice a toaleta, v horním patře pak vzdušný obývací pokoj s kuchyní, další ložnice a koupelna. Díky tomuto řešení působí byt velmi prakticky a zároveň má atmosféru, kterou běžné byty často nemají. Součástí standardu bude klimatizace. Dům navíc projde kompletní rekonstrukcí včetně přístavby výtahu, který bude jezdit až na patro, což výrazně zvýší komfort každodenního bydlení. Předpokládané dokončení je konec roku 2027. Křižíkova ulice a její okolí patří k tomu nejlepšímu, co Karlín nabízí. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, obchody, služby, školy, parky i skvělé spojení MHD. Karlín je živá čtvrť s výbornou dostupností do centra, ale zároveň si zachovává příjemnou sousedskou atmosféru. Byt je ideální pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení s charakterem, praktickou dispozicí a adresou, která má dlouhodobě velký potenciál.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk (s možností úpravy na 3+1) o rozloze 82,9 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ a individuálního stylu. Rozpis místností: - pokoj + kk: 11,8 m² - pokoj: 19,7 m² - pokoj: 17,8 m² - pokoj + kk: 11,8 m² - chodba: 4,9 m² - komora: 1,8 m² - komora: 1,4 m² - koupelna: 2,8 m² - WC: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk / možnost 3+1 - umístění ve 2. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3.2 o dispozici 3+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je velmi chytře a prakticky dispozičně řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelnu a samostatné WC. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Prostranný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek

Nabízíme k prodeji velkorysý byt o dispozici 3+kk v centru Prahy, v Holešovicích. Tento moderní jednopodlažní byt se nachází ve druhém patře nově postavené osmipodlažní budovy, která propojuje bydlení s obchodními prostory v parteru a nově budovanou zelení ve vnitrobloku. Kolaudace proběhla v říjnu 2025, takže budete mít možnost být prvními obyvateli tohoto elegantního domova již dnes. Byt disponuje užitnou plochou 100 m² se zelenou terasou 120 m², což mu propůjčuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení větší rodiny. Je částečně vybaven (kuchyňská linka a vestavěné skříně za příplatek) a jeho součástí jsou prostorná terasa, ze které si můžete dopřát nádherný výhled do zeleně. Výhodou je rovněž bezbariérový přístup. Parkovací místo v podzemních garážích lze přikoupit za cenu 1.500.000 Kč Díky umístění v centru obce máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Dopravní dostupnost je výborná, s možností využití vlakové, autobusové a městské hromadné dopravy, stejně tak jako rychlého přístupu na dálnici a silniční síť. Byt je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a nadčasové bydlení v srdci metropole. V nabídce máme i další byty 3kk až 5kk, dokonce s velmi rozsáhlými střešními terasami. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 88,5 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží s orientací do klidného vnitrobloku a jeho součástí je předzahrádka o velikosti 86,3 m². K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.