Prodej dvoupokojový bytů poblíž metra «Můstek»

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 55,7 m² v novostavbě z roku 2024 na adrese Varšavská 12. Byt je situován do tichého vnitrobloku a díky velkým francouzským oknům nabízí příjemné přirozené osvětlení po celý den. Chodba a koupelna jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro maximální komfort. Byt je nevybavený, k dispozici je pouze kuchyňská linka. Prostor je tak připraven k realizaci dle vlastních představ nového majitele. Volitelně lze dokoupit sklep (není součástí ceny bytu, cena a podmínky na vyžádání). Shrnutí: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha 55,7 m² - Novostavba - 2. nadzemní podlaží - Orientace - tichý vnitroblok (JV) - Prosvětlení - velká francouzská okna - Byt vybaven pouze kuchyňským koutem - možnost dokoupení sklepu (není součástí ceny bytu) - Prodej bez provize realitní kanceláře - přímo od majitele. Některé fotografie jsou vizualizací sloužící pro představu o uspořádání bytu. Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat.

Projekt Vinohradská 67 nabízí ideální rovnováhu mezi původní architekturou a moderním bydlením na prestižní adrese. Budova prochází precizní rekonstrukcí, která kombinuje špičkové materiály s důrazem na detail. Zatímco fasáda a společné prostory si uchovávají svůj autentický historický ráz, interiéry bytů nabízejí maximální funkčnost a komfort. Investujete tak do domova bez kompromisů, který v sobě nese trvalou hodnotu v samotném srdci Královských Vinohrad. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Pražských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Byt 3C o dispozici 2+kk s celkovou plochou 49,9 m² najdete ve 3. nadzemním podlaží. Interiér tvoří dvě samostatné, neprůchozí místnosti orientované na slunný jih: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m² a ložnice o ploše 12,3 m². Díky této jižní orientaci je celý prostor po celý den plný přirozeného světla. Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro vestavnou šatní skříň, se vchází do hlavního obytného prostoru a do koupelny se sprchovým koutem. K zázemí bytu patří sklepní kóje o velikosti 2,4 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné - Ovenecká ulice Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům. Privátní oáza (26,5 m²) : Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku - ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek. Chytrý interiér (30 m²) : Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem. Nadstandardní zázemí (10,5 m²) : K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna. Bydlení i investice s doložitelným výnosem: Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení. Plochy k využití: Obytná plocha: 30 m^2 Privátní terasa: 26,5 m^2 Velký sklep: 10,5 m^2 Celkem užitná plocha: 67 m^2 Cena: 7 900 000 Kč Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.

Hledáte bydlení s jedinečnou atmosférou v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný byt ve zvýšeném přízemí pozdně secesního domu na pražském Žižkově. Na první pohled vás zaujmou vysoké stropy, díky kterým byt působí vzdušně a nabízí více prostoru, než byste čekali. Chytrým řešením je také vestavěné patro na spaní, které ponechává hlavní obytnou část otevřenou a vzdušnou. Součástí bytu je komora umístěná naproti bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra města. Hlavní nádraží i další spoje MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost, díky které patří Žižkov dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Příjemným bonusem je vnitroblok přímo za domem, který nabízí klidné místo k odpočinku nebo posezení mimo ruch města. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo před domem pro rezidenty v modré zóně. Dům je udržovaný a jeho společné prostory právě procházejí rekonstrukcí, která přispěje k ještě příjemnějšímu bydlení i zvýšení hodnoty celé nemovitosti. O vytápění bytu se starají přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Pokud hledáte byt s charakterem, vysokými stropy, chytrým využitím prostoru a skvělou adresou, ráda vás provedu osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2kk, o velikosti 39,3 m2, částečně zařízený, ve 4.patře cihlového domu s novým výtahem. Byt má dva útulné pokoje, součástí jednoho z nich je i kuchyňská linka, včetně spotřebičů, varná plocha, trouba, pračka. Koupelna je se sprchovým koutem a a součástí je i toaleta. Teplo v bytě je zajištěno plynovým topením waw v obou pokojích a teplou vodu zajišťuje bojler, který se nachází v podhledu v koupelně. V bytě jsou nová okna. Doporučujeme prohlídku. Byt je vhodný na investici i pro vlastní bydlení. V objektu je nyní vystavěn výtah, je zde nová půdní vestavba a střecha. Nachází se v blízkosti Letenských sadů, parku Stromovka, skvělé spojení do centra Prahy. V blízkosti bytu se nachází vše co potřebujete, obchody, drogerie, bary, kino Biooko, tramvajová zastávka 2 min od domu. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 2 - Nusle, v ulici Sekaninova. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku nabízí příjemné a tiché bydlení v samotném centru metropole. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí. Z prostorné vstupní chodby jsou samostatné vstupy do obou obytných místností, z niž jedna slouží zároveň jako kuchyně se sporákem a dále do koupelny s oddělenou toaletou. Koupelna a WC prošly částečnou rekonstrukcí. Současné podlahové krytiny tvoří plovoucí podlaha, lino a dlažba, přičemž pod nimi se nachází původní dřevěné parkety, které lze renovací vrátit do původní podoby. Vytápění je zajištěno plynovými vafkami a ohřev vody elektrickým bojlerem. Celý činžovní dům prošel v průběhu posledních patnácti let rozsáhlou revitalizací. Byla zrekonstruována střecha, fasáda, společné prostory, výtah, stoupačky i vstup do domu. Kompletní obnovou prošel také uzavřený vnitroblok, který přispívá k příjemnému prostředí pro každodenní bydlení. Velkou předností této nabídky je výjimečná lokalita. Jen pár kroků od domu se nachází revitalizovaný park Folimanka s potokem Botič, dětskými hřišti, sportovišti i cyklostezkami. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, obchody i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s dlouhodobým potenciálem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 40,4 m2, vhodný pro Airbnb, situovaný v lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Cimburkova, nedaleko parku Vrch Vítkov. Byt se nachází v přízemí (1. NP) revitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem. Součástí domu je také vkusně upravený vnitroblok se zelení, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. Praktická dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (14 m2) propojený s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Okna jsou dřevěná, opatřená bezpečnostními mřížemi a orientovaná na jihovýchod. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v ložnici vinylová podlaha a v koupelně i předsíni dlažba. Byt prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody a odpady. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Měsíční příspěvky do SVJ včetně fondu oprav činí 2 140 Kč. Náklady na elektřinu jsou hrazeny samostatně dle skutečné spotřeby. Také samotný dům prošel kompletní revitalizací - byla obnovena fasáda, vyměněna oken i výtah a upraven vnitroblok. Dům je čistý, pravidelně udržovaný. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti zeleně. V bezprostředním okolí se nachází supermarket Lidl, restaurace, kavárny, obchody, lékařské služby i další občanská vybavenost. Pro sportovní a volnočasové aktivity je mimo jiné velkým benefitem blízkost parku Vrch Vítkov, který nabízí množství možností pro relaxaci, běh i procházky. Tramvajová zastávka Viktoria Žižkov je vzdálena přibližně 6 minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici. bude aktualizován)

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70,5 m² se soukromou střešní terasou o výměře 15 m² a výhledem na Pražský hrad. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 - Nové Město, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací prostor s kuchyňskou linkou, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do horního podlaží s ložnicí, ze které je přímý vstup na soukromou střešní terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém spodním podlaží včetně koupelny a klimatizace v obou podlažích. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku. Součástí prodeje je také sklep o výměře 2 m². Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení soukromé střešní terasy, výhledu na Pražský hrad a polohy v samotném centru Prahy činí z této jednotky výjimečné místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Rezervováno Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře 42 m² v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, v ulici Dobrovského. K bytu náleží prostorný sklep. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem. Dispozici tvoří samostatná kuchyně s kvalitní kuchyňskou linkou Hanák, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC. Byt je orientován na jihovýchod do klidného vnitrobloku, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený a nabízí klidné bydlení. Z bytu se nabízí krásný výhled na Žižkovskou televizní věž a Vítkov. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Měsíční zálohy do SVJ činí 2 345 Kč včetně fondu oprav, energie (elektřina a plyn) se hradí dle vlastní spotřeby. Velkou předností je výjimečná lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody a výborná dostupnost MHD i centra Prahy. Byt je v současné době pronajat spolehlivé nájemnici s platnou nájemní smlouvou do 30. 4. 2027, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Světlý a útulný byt s balkónem orientovaným do tichého vnitrobloku je situován v 5. podlaží historického bytového domu s výtahem na prestižních Vinohradech, v klidné jednosměrné ulici, v těsné blízkosti vstupu do oblíbených Riegrových sadů. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s vestavěnou stěnou na míru, na který navazuje částečně oddělená a plně vybavená kuchyně. Kuchyňská část získává přirozené denní světlo přes nekonvenční luxfery. Z obývací části se vstupuje přes posuvné dveře do ložnice. Obě obytné místnosti mají vstup na balkón s elektrickou markýzou a jsou orientované na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici doplňuje předsíň a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Bytová jednotka vznikla kvalitní půdní vestavbou v roce 2008. Podlahy tvoří masivní tropické dřevo, okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. Byt se prodává plně vybavený, náleží k němu také sklep. Atraktivní lokalita Vinohrad nabízí absolutní komfort městského života, kde je vše potřebné v pohodlné pěší dostupnosti. Čtvrť je plná kaváren, bister, restaurací i lokálních obchodů. Pár minut chůze od domu se rozkládá městský park Riegrovy sady s výhledem na panorama Pražského hradu, sokolovnou a plaveckým bazénem. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují tramvaje, zastávka Italská se spojením do centra se nachází 160 metrů od domu, případně autobusová linka k přestupní stanici metra Florenc. Stanice metra Muzeum (trasy A a C) je vzdálena pouhých 5 minut chůze, ke stanici Náměstí Míru dojdete přibližně za 10 minut. Podlahová plocha 51,78 m², balkon 7,67 m², sklepní kóje.

Prodej velmi pěkného bytu 2+1 v družstevním vlastnictví, prakticky předělaného na plnohodnotný byt 3+1 o užitné ploše 57 m². Byt je v 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Malá Strana v Týně nad Vltavou. Byt je ve velmi dobrém stavu, v bytě jsou nová okna, původní zachovalé jádro, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží 2 sklepy. Umístění je na sídlišti s kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme prohlídku, byt je vhodný k okamžitému nastěhování nebo na investici.

Představujeme Vám tento byt k prodeji v centru Prahy. Jedná se o moderní bytovou jednotku ve skeletové novostavbě s dispozicí 2+kk, situovanou v prvním patře. Tento byt nabízí prostornou užitnou plochu o velikosti 70 m², která zajišťuje komfortní bydlení s možností efektivního uspořádání interiéru. Byt je v osobním vlastnictví a je vybaven klimatizací, což zvyšuje celkový komfort obyvatel. K dispozici je jedno parkovací místo, což je v centrální oblasti města zvláštní výhodou. Nabízí se tak nejen pohodlné bydlení, ale i snadný přístup k důležitým službám a atrakcím, které centrum Prahy nabízí. Tento byt je zajímavý i jako investice, kdy majitel bytu je ochoten si byt pronajímat dlouhodobě a tudíž se i o něj starat v plném rozsahu. Taktéž se tento byt prodává kompletně zařízený, jak je vidět na fotografiích. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. S radostí také zodpoví všechny Vaše dotazy. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Bydlení v srdci Prahy s kouzlem historické budovy a zelení na dosah Hledáte místo, které spojuje jedinečnou atmosféru historické Prahy, výbornou dostupnost i klidné bydlení? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m² v oblíbené ulici Krásova na pražském Žižkově jistě zaujme. Byt se nachází v elegantní historické budově a nabízí praktický bonus v podobě půdního prostoru přístupného přímo z bytu, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Do samotného centra Prahy se dostanete během několika minut -pouhé dvě zastávky tramvají vás dělí od Václavského náměstí i Náměstí Republiky nebo se můžete vydat příjemnou procházkou pešky. Zastávka směrem do centra se nachází jen pár kroků od domu. Přestože se byt nachází jen pár minut od samotného centra Prahy, je situován v klidné postranní ulici, která poskytuje příjemné a nerušené bydlení. Komfort bydlení zvyšují také nová okna orientovaná do ulice, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah. Přímo v ulici najdete potraviny, další dva obchody jsou za rohem a supermarket Lidl je situován na začátku ulice Krásova. V blízké Kubelíkově ulici se nachází lékárna a nemocnice Sv.Kříže. Milovníci zeleně ocení bezprostřední blízkost Riegrových sadů i Mahlerových sadů. Dva z nejkrásnějších pražských parků nabízejí ideální místo pro odpočinek, sport i posezení s přáteli. Jen málokterá lokalita dokáže nabídnout tak dokonalé spojení života v centru metropole s možností každodenní relaxace v přírodě. Pokud hledáte byt s neopakovatelnou atmosférou, skvělou adresou a výbornou dostupností, právě jste ho našli. Live in the Heart of Prague with the Charm of a Historic Building and Green Parks Just Steps Away Are you looking for a home that combines the unique atmosphere of historic Prague with excellent accessibility and peaceful living? Then this 2-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 47 m², located in Krásova Street in Prague's Žižkov district, is sure to impress you. The apartment is situated in an elegant historic building and offers a practical bonus - an attic storage space with direct access from the apartment, providing plenty of room for seasonal belongings. One of the property's greatest advantages is its exceptional location. The very centre of Prague is just a few minutes away - only two tram stops separate you from Wenceslas Square and Republic Square. If you enjoy walking, you can also reach the city centre on foot with a pleasant stroll. The tram stop towards the centre is located just a few steps from the building. Although the apartment is only minutes from the heart of Prague, it's situated in a quiet side street, offering a peaceful and comfortable living environment. New street-facing windows further enhance your comfort by providing improved thermal and sound insulation. Everything you need for everyday life is within easy reach. There is a grocery store directly on the street, additional shops just around the corner, and a Lidl supermarket at the beginning of Krásova Street. A pharmacy is also conveniently located nearby on Kubelíkova Street, next to the Hospital of the Holy Cross. Nature lovers will appreciate the immediate proximity of Riegrovy Sady and Mahlerovy Sady, two of Prague's most beautiful parks. They offer the perfect setting for sports, relaxation, picnics, or meeting friends. Few locations provide such an outstanding combination of vibrant city living and everyday access to beautiful green spaces. If you are looking for a home with a unique atmosphere, a prestigious address, and excellent transport connections, you have just found it. Come and experience it in person - this apartment will captivate you not only with its exceptional location but also with its distinctive character.

Ateliér 2+kk, Washingtonova 9 - Praha Prostorný ateliér v žádané lokalitě, ideální pro investici i bydlení. Lokalita: Washingtonova 9, centrum města - blízkost restaurací, kaváren a kulturního života Dispozice: 2+kk Plocha: 49,2 m² Podlaží: 1. PP Orientace: severozápad (SZ) Jednotka je částečně vybavena Investice zajištěna, momentálně pronajato na krátkodobé pronájmy Výhody nemovitosti: - výtah v domě - bezkontaktní přístup do objektu - výborná dopravní dostupnost (vlakové nádraží, MHD, hlavní tahy) - kompletní občanská vybavenost v okolí vysoký investiční potenciál - vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy - prodej bez provize realitní kanceláři Fotky nejsou vizualizace, jedná se o reálně fotografie jednotky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,5 m² v Praze. Byt představuje ideální kombinaci kompaktní dispozice, funkčního řešení prostoru a výborné dostupnosti služeb. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna se sprchovým koutem / vanou a toaletou Vstupní chodba Byt je řešen prakticky s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Dispozice umožňuje komfortní bydlení jednotlivce i páru, případně představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Hlavní výhody: Funkční dispozice 2+kk Nízké provozní náklady Vhodné jako startovací bydlení Zajímavá investiční příležitost Dobrá dostupnost MHD a občanské vybavenosti Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Tato nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající stabilní nemovitost v Praze s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Designové a vzdušné 2+kk u Riegrových sadů na rozhraní Vinohrad a Žižkova. HLAVNÍ BENEFITY: - cihlový dům s výtahem - otevřená prosvětlená dispozice po rozsáhlé rekonstrukci - nedaleko Riegrových sadů a VŠE - společná zahrada k užívání DISPOZICE BYTU Byt je umístěn ve 4. patře domu s výtahem. Celková plocha činí 78,8 m² - původní dispozice 2+1 byla upravena a otevřena na 2+kk. Ložnice je neprůchozí přístupná z chodby. Obývací pokoj má připojený kuchyňský kout. Podlahy jsou z masivního dřeva. WC a koupelna jsou řešeny samostatně. V koupelně je podlahové vytápění po celé ploše včetně sprchy. Byt má k dispozici stropní i podlahové inteligentní topení a bezpečnostní vchodové dveře. DŮM Dům je cihlové konstrukce, s dobudovaným výtahem ve vnitrobloku. Zde se nachází také společná zahrada s posezením. Vytápění i ohřev vody je v jednotlivých bytech - v tomto je elektrický bojler. Energetická třída C - Úsporná. LOKALITA Lokalita je ideální pro jednotlivce i mladé páry. Prakticky "za rohem" se nacházejí také Riegrovy sady. V okolí jsou školy i školky, restaurace, sportovní vyžití a Vysoká škola ekonomická (VŠE). Autobusová zastávka je od domu vzdálená cca 120 metrů. Metro C - Jiřího z Poděbrad je cca 600 metrů od domu. V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email. Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.

Rádi bychom Vám nabídli byt 2+kk (45,1m2) ve druhém patře cihlového domu bez výtahu, v klidné slepé ulici Jirsíkova. Byt je v osobním vlastnictví a není na něm žádná forma vlastnického omezení. Koupi lze přirozeně řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Karlín už není temná zástavba, kam se nikomu nechtělo, Karlín současnosti je plný barev, dobrého jídla, pracovních příležitostí a skvělé kávy. A Vy tu budete chtít bydlet kvůli dobrému zázemí, blízkosti práce a obecně strategické pozici Karlína na mapě Prahy. ‌ Byt je prázdný, v původním udržovaném stavu určený k budoucí rekonstrukci (viz. přiložené foto). Dispozičně je řešen jako dvě průchozí místnosti, v koupelně se nachází vana, toaleta je vedena samostatně. V bytě jsou parkety, vestavné patro. Určitě Vás potěší nízké měsíční náklady na provoz. ‌ A pokud Vám nebude stačit kochat se svým vlastním karlínským bytem, stačí nazout tenisky a vyběhnout. Ano, můžete doběhnout na prima běžeckou trasu kolem řeky, ale také budete čas od času vybíhat jen proto, abyste doběhli do Lokálu Hamburk na perfektně vychlazenou Plzeň. Po tom běžeckém výkonu byla zasloužená. A také se pak můžete zaslouženě vrátit domů. ‌ Za jedním rohem vašeho bytu je skvělá kavárna, za druhým metro, za třetím Karlínské náměstí a za čtvrtým… víte co? Bude lepší, když si ty další poklady objevíte už sami jako správní obyvatelé Karlína. ‌ Přirozeně garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji 2+kk do vnitrobloku po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 32,4 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, umístěný v 5. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - přímo od developera - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 32,4 m² - do vnitrobloku - osobní vlastnictví - byt je nevybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na jedné z lukrativních adres v centru Prahy, v ulici Na Slupi, pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, nabízíme k prodeji velkorysý byt 2+1 o ploše 70,4 m2, který vás okouzlí svou atmosférou, prostorem a polohou. Byt se nachází ve 2. patře cihlového činžovního domu s výtahem, který si dodnes uchoval původní pražské kouzlo a noblesu. Uvnitř na vás čekají dva samostatné, velmi prostorné pokoje, velká kuchyň, do které se pohodlně vejde i větší jídelní stůl, a vstupní hala, jež bytu dodává příjemný pocit vzdušnosti a otevřenosti. Kuchyně má navíc praktickou spižírnu, v chodbě se nachází dále komora. Koupelna s toaletou jsou oddělené. Byt je v dobrém a zachovalém stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ s respektem k původní atmosféře a charakteru činžovního domu. Lokalita Na Slupi patří k těm, které si vás získají okamžitě. Jen pár kroků vás dělí od Vltavy, Rašínova nábřeží a náplavky, kde to žije kavárnami, trhy i letní atmosférou. Na dosah máte také Karlovo náměstí, Botanickou zahradu či Vyšehrad, odkud je jeden z nejkrásnějších pražských výhledů. Všude je to blízko, a přesto má tato část překvapivý klid a kouzlo staré Prahy, které v sobě nese něco opravdového. Byt v ulici Na Slupi je místem, kde se potkává pražská historie, prostor a klid. Nabízí vše, co od městského bydlení očekáváte výbornou adresu, pohodlí, atmosféru i možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. V dané chvíli je v bytě nájemce a to do konce března 2027. V případě dřívějšího předání dohodou, je zejména na nájemci nebo si tohoto spolehlivého nájemce ponechat.

Rodinná Investice & Chytrá investice na Letné Luxusní 3+kk k okamžitému nastěhování či pronájmu Hledáte prémiovou nemovitost v nejžádanější pražské lokalitě, která je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování, předání dětem nebo pronájmu? Nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk (58,1 m²) nabízí mimořádný investiční potenciál s vysokým výnosem, garancí růstu hodnoty a bezpečné uložení kapitálu bez starostí o budoucí opravy. Lokalita: Život na prestižní Letné Vše na dosah: V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, vinárny, galerie, mezinárodní školy i kompletní občanská vybavenost. Dostupnost: Centrum je dostupné tramvají, pěšky (15 min) nebo autem/taxi (do 100 Kč / 5 EUR). Letiště Václava Havla je vzdálené 25 minut. Pouhé 4 minuty chůze jsou Letenské sady a 5 minut park Stromovka se sportovním vyžitím. Stabilní cashflow: Obdobné byty v domě generují čistý nájem 35 000 Kč / 1445 EUR měsíčně při dlouhodobém pronájmu jedné osobě (smlouvy min. na 1 rok, cizinci). Krátkodobý pronájem v SVJ není zakázán. Pro koho je byt ideální? Zahraniční klientela a rodiny: Skvělá základna pro byznys či pro studenty a start kariéry. Samostatný pokoj poslouží jako dětský pokoj, pracovna či hostinská místnost. Investoři: Praha 7 vykazuje nejvyšší růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky. Dům je po kompletní rekonstrukci s minimálními náklady na fond oprav. V budoucnu získá nemovitost ve vnitrobloku exkluzivní charakter ve stylu galerie. Páry a single rodiče: Perfektní pro bezproblémové luxusní bydlení v trendy čtvrti i jako zázemí pro střídavou péči. Komorní & bezpečný dům Celý bytový dům prošel nákladnou revitalizací a garantuje maximální bezpečnost: V domě jsou pouze 4 byty (v budoucnu max. + 4 byty v půdní vestavbě). Smart zabezpečení: Společné prostory monitoruje CCTV, přístup zajišťují videotelefony s archivem. Vstup do domu a na dvůr funguje na klíče i kódy, Wi-Fi umožňuje instalaci bezklíčových (Keyless) vstupů do bytů. Vstup chrání bezpečnostní protipožární dveře RC3 Bariera (třída III s kouřotěsností). Vysoký standard a luxusní detaily : Kuchyně na míru: Bezúchytková linka, spotřebiče Haier, výsuvná ostrůvková digestoř s odtahem do komína, myčka a bezdotyková baterie HANSA VANTIS. Prostor pro lednici (vestavná či americká s ledovačem v ceně) bude dokončen podle přání kupujícího. Luxusní koupelna: Italská velkoformátová dlažba (120×60 cm) s kamenickými rohy, elektrická podomítková baterie HANSA ELECTRA a zrcadlo s ochranou proti zamlžování. Designové prvky: Parapety z bílého umělého kamene, zrcadlo ve vstupní hale, bezfalcové dveře s magnetickými zámky. Soukromí: Okna mají transparentní bílé elektrické rolety (propouští světlo, brání průhledu). Příčky jsou odhlučněny akustickými deskami, podlahy chrání kročejová izolace InsulWood. Technologie: Nové datové rozvody na koaxiální internet a dokončená příprava na optický internet (CETIN - 1 kabel do bytu). V pracovně je silnoproudá zásuvka na 380 V. Nezávislé vytápění: Elektrokotel Protherm RAY se zásobníkem na vodu, napojený na noční proud (v bytě není plyn). Samostatné, regulovatelné odběry elektřiny a vody. Parkování : není možné dokoupit, parkovací stání na modré zóně před domem, nebo pronájem parkovacího stání v podzemních garážích v docházkové vzdálenosti několika minut, např ve Veletržní ulici. Byt je v osobním vlastnictví, připraven k převodu bez zástav či hypoték. Možnost platby v Eurech. Ve stejném domě nabízíme také druhou zrekonstruovanou jednotku ve shodném standardu, plně vybavenou nábytkem. Přijďte se podívat a sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto místa a precizním zpracování každého detailu. Nemovitosti v této kvalitě se na Letné objevují málokdy a na trhu se dlouho neohřejí. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes, rádi vám představíme oba dva dostupné byty v tomto domě.