Prodej dvoupokojový bytů poblíž metra «Můstek»

Hledáte nový luxusní v nejžádanější pražské lokalitě, který je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování? Nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 56,7 m² s balkonem o velikosti 14,3 m², orientovaným do klidného zeleného a slunného vnitrobloku. Byt nabízí bezpečné uložení kapitálu s garancí růstu hodnoty nemovitosti v atraktivní lokalitě Letné a bez starostí o budoucí opravy. Dům je po kompletní rekonstrukci s minimálními náklady na fond oprav. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného komorního domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což podtrhuje jeho komorní charakter. (V budoucnu vzniknou max. + 4 byty při půdní vestavbě) Lokalita: Život na prestižní Letné Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Pouhé 4 minuty chůze jsou Letenské sady a 5 minut park Stromovka se sportovním vyžitím. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny (Eska, Zrnko), obchody, lékaři i kompletní občanská vybavenost. Centrum Prahy je dostupné tramvají, pěšky (15 min) nebo autem/Uberem (do 100 Kč / 5 EUR). Letiště Václava Havla je vzdálené 25 minut. ✔ Byt má ve výhradním užívání slunný, velkorysý balkon 14,3 m², orientovaný do klidného vnitrobloku, vybavený moderním venkovním osvětlení a elektrickou venkovní zásuvkou. Balkon je propojen s kuchyní oknem pro podávání občerstvení. Je ideální prostorem pro relaxaci i letní posezení. Interiér: Vstup chrání bezpečnostní protipožární dveře RC3 Bariera (třída III s kouřotěsností). Vstupní chodba umožňuje světlý prostor reprezentativní vchod do bytu a vstup na balkon. ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení nabízí maximální využití úložných prostor. Součástí jsou nové vestavné spotřebiče, ostrůvková digestoř s odtahem do komína, barové sezení pro dvě osoby i jídelní kout pro čtyři. ✔️Koupelna Elegantní koupelna s velkoformátovou italskou dlažbou, bezlištovým provedením, podomítkovými bateriemi HANSA, podsvíceným vyhřívaným zrcadlem, sprchovým koutem s nikou a závěsným WC s bidetovou sprškou. ✔️Ložnice Samostatná ložnice je navržena jako klidová zóna se zesílenou akustickou izolací (Diamant + ISOVER), která výrazně omezuje přenos hluku mezi byty a zajišťuje tak maximální soukromí. Celkový dojem interiéru podtrhují pečlivě zvolené detaily - parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, které společně vytvářejí čistý, nadčasový a elegantní celek. ✔ Soukromí a bezpečnost - bezpečnostní a protipožární dveře RC3 - videotelefon, kamerový systém společných prostor Technické vybavení: Nezávislé vytápění: Elektrokotel Protherm RAY se zásobníkem na vodu, napojený na noční proud (v bytě není plyn). Samostatné, regulovatelné odběry elektřiny a vody. Nové datové rozvody na koaxiální internet a dokončená příprava na optický internet (CETIN - 1 kabel do bytu), praktická komora vybavená novou pračkou se sušičkouv jednom spotřebiči. Klíčové benefity bytu: ✔ Připraven k okamžitému nastěhování Byt je kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Nový nepoužitý samostatný nábytek lze po dohodě ponechat a odkoupit za pořizovací cenu ( vše cca 96tis CZK smlouvou o prodeji movité věci ) nebo zcela vystěhovat, pokud nový majitel nemá o nábytek zájem. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jed

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný a světlý byt 2+1 o velikosti 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí unikátní vysoké stropy o výšce 3,4 m, které umocňují vzdušnost interiéru. Dispozice a orientace: - Obytné místnosti s orientací na jih do ulice - V jednom pokoji je nástavba s patrem na spaní, což zvětšuje užitný prostor Byt je vhodný k okamžitému bydlení i jako investice. Součástí je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné obytné pokoje. Vybavení a technické parametry: - Plně vybavená kuchyňská linka - Designové podlahy a interiérové prvky - Koupelna se sprchovým koutem (nejedná se o moderní koupelnu) - Velká okna zajišťující dostatek denního světla - Pavlač, komora na patře a velký sklep k dispozici Investiční potenciál: Byt lze snadno pronajmout za 22 000 Kč/měsíc + poplatky, což představuje stabilní a zajímavou investici. Okolí a občanskou vybavenost: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Anděla, jednoho z nejvíce žádaných míst v Praze. Docházková vzdálenost na metro Anděl a tramvajovou zastávku Zborovská (2 minuty pěšky). V okolí najdete: - OC Nový Smíchov s kompletní nabídkou obchodů a restaurací - Kino, divadla a kulturní centra - Parky a rekreační zóny (Santoška, Dětský ostrov) - Mnoho prestižních škol a školek Další výhody: - Možnost parkovacího stání ve dvoře‼️ - Lokalita s vysokou žádaností po pronájmech - Skvělá dostupnost MHD i autem

Nabízíme k prodeji klidné 2+kk po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 46,3 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, situovaný v 3. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 46,3 m² - osobní vlastnictví - byt není vybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost - výtah v budově až posledního podlaží - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Elegantní byt 2+kk s parkovacím stáním v Rezidenci Dlážděná v centru Prahy Jsou adresy, které si svou hodnotu zachovávají bez ohledu na čas. Rezidence Dlážděná patří mezi ně. Nabízíme ke koupi prosvětlený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu, který vznikl citlivou rekonstrukcí historického Paláce Dlážděná. Původní městský dům z konce 19. století s reprezentativním neorenesančním průčelím prošel kompletní přestavbou, která mu navrátila jeho původní rezidenční charakter. Výsledkem je jedinečné bydlení propojující historickou eleganci s moderním komfortem a vysokým standardem. Interiér nabízí čisté, nadčasové a vzdušné provedení. Byt zaujme moderním architektonickým řešením a promyšlenou dispozicí. Prostor je připraven k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Interiér působí světlým a otevřeným dojmem.

Prodej bytu 60,3 m² - novostavba u náměstí Míru Bez provize realitní kanceláři - jednáte přímo s majitelem Nabízíme k prodeji moderní byt o velikosti 60,3 m² ve 2. nadzemním podlaží novostavby. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Základní informace: - Plocha: 60,3 m² -Podlaží: 2. NP - Typ objektu: novostavba - Energetická náročnost budovy: PENB B - Výtah: ano, bezbariérový přístup do budovy i k bytu - Sklep: možnost dokoupení - Stav bytu: nevybavený, k dispozici pouze základní kuchyňská linka - Vstup do objektu: hlavní branou z ulice Varšavská nebo z ulice Máchova Lokalita Byt se nachází v klidné části vnitrobloku, přesto v docházkové vzdálenosti od živého centra - náměstí Míru je jen pár minut chůze. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty pěšky, takže se snadno dostanete kamkoliv po Praze. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace i školská zařízení - při zachování klidu vnitrobloku, kde byt leží. Proč tento byt? Novostavba s nízkou energetickou náročností (PENB B) Bezbariérový přístup výtahem přímo k bytu Dvě možnosti vstupu do budovy pro pohodlný přístup z obou ulic Klidné bydlení v rušné lokalitě blízko centra Možnost dokoupení sklepního prostoru Vhodné k okamžitému bydlení i jako investice s výhledem na pronájem Některé fotografie slouží jako vizualizace, pro lepší představu uspořádaní prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabídka bytu 2+1 v srdci Prahy 1 - ticho, elegance a adresa s neopakovatelnou atmosférou Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o užitné ploše 55 m², který se nachází na jedné z nejprestižnějších adres pražského Starého Města - v ulici Karoliny Světlé, jen pár kroků od Smetanova nábřeží, Vltavy a Karlova mostu. Tato nemovitost v sobě spojuje to, co se v centru Prahy hledá jen velmi obtížně: reprezentativní historický dům, absolutní klid, soukromí, kvalitní rekonstrukci a jedinečnou polohu v samotném srdci metropole. Velkou předností domu je druhý, velmi reprezentativní vstup přímo ze Smetanova nábřeží. Díky tomu se z bytu během několika okamžiků ocitnete na jednom z nejkrásnějších míst Prahy - u Vltavy, s výhledem na panorama Hradčan, Karlův most a historické centrum města. Samotný byt je situován ve 2. patře udržovaného historického domu. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje mimořádně příjemnou atmosféru, ticho a soukromí i přesto, že se nacházíte v naprostém centru Prahy. Severní orientace zároveň přispívá k příjemnému klimatu v letních měsících. Byt prošel v roce 2019 pečlivou rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení. Je tak připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a nabízí obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyňský kout, koupelnu, samostatné WC, chodbu a praktickou komoru. Lokalita patří mezi nejatraktivnější části Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází Karlův most, Národní divadlo, Kavárna Slavia, Staroměstská, Národní třída, galerie, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Přesto byt nabízí klidné zázemí, které je v této části města skutečnou raritou. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá stylové bydlení v historickém centru Prahy, reprezentativní městský byt nebo prémiovou investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou hodnotou. Cena: 14 890 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tohle je byt, jehož skutečnou atmosféru nejlépe poznáte osobně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o rozloze 62,2 m² situovaný ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zajišťuje komfortní a moderní bydlení při zachování jeho původního charakteru. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Rozpis místností: - chodba: 4,3 m² - komora 2,1 m² - pokoj: 15,8 m² - kuchyň: 11,8 m² - pokoj: 17,6 m² - WC: 1,4 m² - koupelna: 2,7 m² - komora: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk - umístění ve 4. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný ateliér 2+kk nacházející se v srdci Prahy. Tento ateliér se může pochlubit velmi dobrým stavem a nabízí komfortní zázemí pro vlastní využití i jako investiční příležitost. Nachází se v 6. patře budovy s výtahem. Nemovitost má užitnou plochu 58,2 m² a je kompletně vybavená, což novému majiteli umožňuje její okamžité využívání bez dalších investic. Díky své poloze v centru metropole nabízí výbornou dostupnost MHD i autobusových spojů, což zajišťuje pohodlné spojení se všemi částmi města. Ateliér je v současné době pronajatý, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nájemce. Cena: 8 945 000 Kč včetně provize a právního servisu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.

Představujeme Vám elegantní byt k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy 2. Tento světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m² se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí částečně vybavený interiér, který poskytuje ideální možnost doladit si bydlení přesně podle vlastního stylu a představ. Díky praktickému dispozičnímu řešení a příjemné atmosféře je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost. Velkou předností této nemovitosti je její lukrativní poloha v srdci Prahy 2 s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti naleznete restaurace, kavárny, obchody i parky, což zajišťuje pohodlný městský život na vysoké úrovni. Byt je v osobním vlastnictví. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis i provizi, takže celý proces koupě proběhne bezpečně a bez starostí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení a atraktivním výnosem z pronájmu díky vyhledávané lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše 56 m² dle Prohlášení vlastníka a samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m² dle Prohlášení vlastníka, která se nachází přímo nad bytem. Celková plocha obou jednotek činí přibližně 141 m² dle Prohlášení vlastníka. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží / 3. patře činžovního domu bez výtahu. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku s krásným výhledem na Vítkov a širší okolí. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, koupelnu s rohovou vanou a oknem a samostatné WC. Praktické rozvržení umožňuje pohodlné bydlení i dlouhodobý pronájem. Dispozice a výměry bytu dle Prohlášení vlastníka • Předsíň: 5,70 m² • Kuchyň: 4,65 m² • Pokoj: 21,50 m² • Pokoj: 18,60 m² • Koupelna s WC: 6,05 m² • Celková plocha bytové jednotky: 56,00 m² Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Aktuální měsíční předpis plateb činí 4 115 Kč od 01/2026 a zahrnuje fond oprav, správu, odpad, osvětlení společných prostor, pojištění, úklid a zálohu na studenou vodu. Hlavní přidanou hodnotou nabídky je samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m² dle PV, umístěná přímo nad bytem. Mezi bytem a půdní jednotkou dnes není stavební ani uživatelské propojení. Z půdního prostoru se otevírají panoramatické výhledy na Národní památník na Vítkově, střechy Žižkova a širší centrum Prahy. Právě poloha půdy nad bytem vytváří zajímavý potenciál pro budoucí úvahy o rozšíření bydlení nebo vytvoření mezonetového bytu, což dokládá i historicky připravovaná půdní vestavba. V minulosti byla pro půdní prostor zpracována projektová dokumentace půdní vestavby a bylo vydáno stavební povolení, které bylo následně prodlouženo do roku 2016. Přestože projekt nebyl realizován, může být tato dokumentace zajímavým informativním podkladem pro budoucí úvahy o využití prostoru. Případné budoucí využití půdního prostoru, změna účelu užívání, půdní vestavba nebo propojení obou jednotek bude vyžadovat nové technické, projektové a povolovací prověření dle aktuálně platných předpisů. V domě je zavedena optická síť CETIN. Seifertova ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, tramvajové spojení v pěší vzdálenosti, rychlou dostupnost hlavního nádraží a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby i parky. Žižkov patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní investice. Základní informace: Byt 2+1: 56 m² dle Prohlášení vlastníka, půdní nebytová jednotka: 85 m² dle Prohlášení vlastníka, osobní vlastnictví Celková plocha: cca 141 m² dle Prohlášení vlastníka Dům bez výtahu Výhled na Vítkov a širší okolí Půdní jednotka nad bytem, Mezi jednotkami dnes není stavební propojení Historicky připravený projekt půdní vestavby, Stavební povolení bylo prodlouženo do roku 2016, projekt nebyl realizován Optická síť CETIN v domě Společný dvůr ve vnitrobloku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Prodej bytu 2+kk (55,7 m2) s atmosférou Malé Strany Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk, který zdařile a s citem propojuje původní atmosféru starého domu s moderním vybavením. Umístěný v ulici Plaská, v jedné z nejkrásnějších částí historického centra Prahy. V pěší vzdálenosti máte vše, co dělá Malou Stranu výjimečnou. Petřín, park Kampa, břehy Vltavy i starobylé uličky plné kaváren, restaurací a kultury. Zastávka tramvaje (Újezd) je na rohu ulice, jen pár kroků od vchodu do domu. Základní informace o bytě: * Dispozice: 2+kk (předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatná toaleta) * Plocha: 55,7 m2 * Patro: 5. nadzemní podlaží (bez výtahu a hluku na chodbě před vchodovými dveřmi) * Příslušenství: Právo užívat sklepní kóji v 1. podzemním podlaží (není započítána v podlahové ploše bytu) * Stav: Rekonstruován přibližně v letech 20152020 (zachována původní dvoukřídlá dřevěná okna a dveře podtrhující charisma bytu) Dobrá investiční příležitost Byt se nachází v lokalitě vhodné pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Aktuálně je obýván prověřenými, stálými nájemníky. V případě, že kupujete nemovitost jako investici, ušetří vám tato skutečnost čas i starosti s hledáním nového obsazení. Domluvte si s námi osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Nabízíme k prodeji byt 2+1, ( 3+kk) v klasicistním cihlovém domě nacházející se v Praze, Letné, v ulici Jana Zajíce 946/4 v ků. Bubeneč. Tento útulný byt s užitnou plochou 63 m2 se nachází v prvním patře a je ve velmi dobrém stavu čerstvě po celkové rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Při rekonstrukci vyměněny všechny rozvody, uděláno vlastní plynové topení ( Protherm s ohřevem vody), renovovány podlahy, zázemí, osazena nová kuch. linka na míru se spotřebiči, zachovány interiéry a původní detaily, renovovány parkety a obložkové dveře. Osobní vlastnictví je bez omezení, list vlastníka je tzv. čistý bez původních hypoték a podobně, toto přispívá k snadnému financování z hyp. úvěru. V bytě je i skladovací komora vedle kuchyně a malý pokojík 2 m2 s oknem jako původní pokojík služky, nyní zde bude spíž a lednice, s pračkou. Bubeneč a Letná je známá svými historickými památkami a kulturním životem, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří si přejí žít v dynamickém městě s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce, ale také pro menší rodiny, které hledají kvalitní a pohodlné bydlení v centru metropole. Byt má okna ze dvou samostatných pokojů na klidnou ulici ve výšce parapetu 4 m nad chodníkem, jeden pokoj do dvora, kuchyně parapet okna ve výšce 4,5 m Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byt okamžitě k předání.

Nabízím k prodeji byt v historickém domě v centru Prahy u Vltavy na krásném místě. Byt 2+1, se stropy 3,6 m (umožňuje vystavět patro na spaní), velká hala a šatna, společný dvorek. Celková výměra velkorysých 81 m2 + sklep velký 6 m2. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí (5 schodů). Dispozice: prostorná hala, velká šatna, velkorysá kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Je situovaný přímo u Vltavy, okna vedou do klidné ulice Pavla Švandy ze Semčic a kuchyňské okno vede do zeleného vnitrobloku s pergolou. Mezi domem a Vltavou je malý park a Ponton Jazzdock, kde se konají koncerty. Hluku z akcí se bát nemusíte, Jazzdock je zvukotěsný. Z parku vede lávka na Dětský ostrov. Nedaleko jsou Sovovy mlýny, Kampa a Karlův most. Dům je z roku 1920 a byl nedávno kompletně zrekonstruován, z vnitřní strany zateplen, nové stoupačky, výtah i do sklepa, repasovaná, zvukotěsná historická okna atd., Velká historická okna jsou ve výši cca 2 m nad chodníkem a do bytu není vidět. Jak v prostorné hale, tak kuchyni jsou krásné klenuté stropy. V šatně jsou připraveny a zaslepeny vývody pro malou kuchyň. Stavební úpravou lze z bytu vytvořit 3+1 a díky vysokým stropům 3,6 m zhotovit až 2 patra na spaní. SVJ připravuje rekonstrukci dvora na malou zahrádku. Byt je kompletně zařízen, včetně bytelného nábytku z Malajsije a v bytě zůstanou i některé olejomalby na stěnách. Byt má velký investiční potenciál. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i na pronájem např. právní kanceláři, nebo krátkodobý pronájem.

Reprezentativní byt 2+kk, 67 m², 2 garážová stání, sklep, balkon s výhledem na Pražský hrad - Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o výměře 67 m² v moderní novostavbě z roku 2022, v prestižním projektu původně známém jako Viktoria Center, na adrese U Viktora 2919, Praha 3 - Žižkov. Součástí ceny nový nábytek a luxusní kuchyňská linka. Jedná se o nadstandardní městské bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Žižkova - přímo u stadionu FK Viktoria Žižkov, s kompletní občanskou vybaveností doslova v domě a s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vybavený luxusním německým nábytkem, kvalitními spotřebiči a kuchyní Dieter Knoll, to vše v bytě zůstane. Zaujme především svou prostorností, praktickou dispozicí, západní orientací a balkonem s krásným výhledem na Pražský hrad. Díky velkorysé ploše 67 m² působí byt vzdušně a komfortně, jednotlivé místnosti nabízejí dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro práci z domova. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání v garáži přímo v domě. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, což oceníte při každodenním fungování, nákupech i cestování. K bytu dále náleží sklep o velikosti 3 m² a obyvatelé domu mohou využívat také kočárkárnu. Dům je řešen jako polyfunkční objekt s rezidenční částí a komerčními prostory. V suterénu domu se nachází Lidl, takže běžné nákupy zvládnete bez nutnosti vycházet ven. V bezprostředním okolí domu najdete také kavárny, restaurace, služby a další obchody. Zastávka tramvaje je přímo před domem, což zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Samotný dům je rozdělen do jednotlivých vchodů, což přispívá k většímu soukromí, klidu a příjemnějšímu rezidenčnímu charakteru bydlení. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+kk • celková výměra 67 m² • novostavba, kolaudace v roce 2022 • balkon se západní orientací • výhled na Pražský hrad • 2 parkovací stání v garáži přímo v domě • výtah z garáže až k bytu • sklep 3 m² • možnost využití kočárkárny • Lidl přímo v domě • tramvajová zastávka před domem • výjimečná lokalita u stadionu Viktorie Žižkov • moderní polyfunkční dům s kompletní občanskou vybaveností v okolí • 5 minut do centra Prahy Lokalita Žižkov patří mezi nejživější a nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí skvělou kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti, bohaté nabídky kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. V pěší dostupnosti se nachází například park Parukářka, oblíbený pro procházky, běh, venčení psů i posezení s výhledy na Prahu. Nedaleko jsou také Riegrovy sady, jeden z nejkrásnějších pražských parků, ideální pro sport, odpočinek i letní setkávání. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovišť, fitness center, cyklotras a třeba i samotného stadionu Viktorie Žižkov. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Díky tramvajové zastávce přímo před domem je lokalita mimořádně pohodlná jak pro každodenní dojíždění, tak pro večerní život ve městě. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní bydlení v širším centru Prahy. Nabízí kombinaci prostorné dispozice, luxusního zázemí, dvou garážových stání, výhledu na Pražský hrad a mimořádně praktické lokality s veškerými službami na dosah. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost v jedné z nejstabilnějších pražských lokalit. Pokud hodláte koupit byt jako investici, rádi Vám zajistíme spolehlivého nájemce. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

PRAHA - STARÝ SMÍCHOV | BYT, KTERÝ SE NA TRHU MOC ČASTO NEVIDÍ Matoušova ulice, Praha 5 - Starý Smíchov Jen pár minut chůze od Tančícího domu, Náplavky, Vltavy a zároveň přímo u nádherného parku Portheimka. Jedná se o kompletně nový byt 2+kk o velikosti cca 45 m² v osobním vlastnictví, umístěný v komorním cihlovém domě ve vnitrobloku, který nabízí příjemný klid v samotném centru města. ✨ Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení. Mezi hlavní přednosti patří: • podlahové vytápění ve všech místnostech s digitálními termostaty • klimatizace v obou místnostech • dubové parkety v rybinovém vzoru • nová kuchyňská linka včetně spotřebičů • luxusní koupelna a WC s bidetovou sprškou • nové rozvody elektřiny a vody • nové řemeslné interiérové dveře do pouzdra • designové tapety, dřevěné obklady a architektonické prvky • zdobné lustry a nástěnná svítidla • sklepní kóje Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Cena: 9 990 000,- Kč (včetně kompletního vybavení tak, jak byt vidíte na fotografiích) Bez jakýchkoliv dalších provizí a poplatků nad rámec kupní ceny. PS: nejedná se o vizualizace ani umělou inteligenci, fotky jsou reálný aktuální stav bytu, včetně vybavení, to vše k mání ihned. Skvělá investice při krátkodobému pronájmu přes B00king a Airb&b za hotelové ceny.

Plně vybavený byt o celkové podlahové ploše 55,6 m² s terasou a předzahrádkou o velikosti 23 m² se nachází v elegantním historickém domě s bohatě zdobenou fasádou v oblíbené části Vinohrad, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a parku Riegrovy sady. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží ze strany zahrady (z pohledu ulice v 1. podzemním podlaží). Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s walk-in sprchovým koutem, toaletou a pračkou, samostatné WC a vstupní halu. Z obou obytných místností je přímý vstup na prostornou dlážděnou terasu, orientovanou do klidného severovýchodně orientovaného vnitrobloku. Celý bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a samotná jednotka byla dokončena v roce 2020. Interiér nabízí dřevěné podlahy i okna a moderní kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči značky Bosch. Velkou výhodou bytu je důmyslně navržený nábytek vyrobený na míru, díky němuž je prostor maximálně využit a poskytuje dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,1 m². O vytápění i ohřev vody se stará centrální kotelna v domě. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i zelených ploch. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra a zastávky tramvají i autobusů, odkud se do centra města dostanete během několika minut.

Nabízíme výjimečný prostor v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy, na Janáčkově nábřeží. Nachází se v přízemí historického domu z konce 19. století, jehož autorem je významný český architekt Josef Zítek. Tato jedinečná nemovitost spojuje noblesu historické architektury s možností moderního využití podle individuálních potřeb nového majitele. Celková podlahová plocha činí 196 m² a nabízí variabilní dispozici. Prostor lze po nezbytných úpravách využít jako luxusní městskou rezidenci, reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře, advokátní či notářskou kancelář, lékařskou ordinaci, designové studio apod., nebo kombinaci bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům je možné jednotlivé části efektivně oddělit a využívat nezávisle na sobě. Jedním z největších benefitů je soukromý upravený dvorek o výměře 45 m², přístupný přímo z několika místností. Na něj navazuje pečlivě udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a zelené prostředí v samotném centru města. Interiér si zachoval řadu původních architektonických prvků, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Návštěvníky zaujmou zejména původní klenby, vysoké stropy, masivní dřevěné dveře a celková atmosféra prostoru. Samotný dům disponuje reprezentativním vstupem a recepcí. K nemovitosti je možné dokoupit dvě garážová stání v zakladači v budově. Vzhledem k omezeným možnostem parkování v této lokalitě se jedná o zřídka dostupný benefit. Tato nabídka představuje vzácnou příležitost získat nemovitost s výjimečným geniem loci, prestižní adresou a širokými možnostmi využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny přednosti této jedinečné nemovitosti osobně.

Prodej bytu 2+1 - Krásova ulice, Žižkov Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+1 situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ve 2. patře zrekonstruovaného činžovního domu v ulici Krásova. Tento elegantní byt zaujme nejen svým nadčasovým designem, ale také praktickým a promyšleným dispozičním řešením. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společenské chvíle. Samostatná kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a nabízí komfortní zázemí pro každodenní vaření. Ložnice poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Samozřejmostí je moderní koupelna s vanou zhotovená z kvalitních materiálů s důrazem na detail. Byt je částečně zařízený a aktuálně pronajatý za tržní nájemné. Díky tomu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky Buderus, domácí spotřebiče jsou značky Whirlpool. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, široké nabídce kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s atraktivním výnosovým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost.

SMETANOVO NÁBŘEŽÍ 12 - PRAHA 1, STARÉ MĚSTO Elegantní byt s výhledem na Pražský hrad a Vltavu v jedné z nejprestižnějších adres historické Prahy Existují adresy, které se neprodávají jen kvůli metrům čtverečním. Kupují se kvůli atmosféře, výhledu a životnímu stylu, který nabízí. Smetanovo nábřeží je jednou z nich. Nabízíme výjimečný byt o velikosti 77 m² situovaný v historickém domě přímo na nábřeží Vltavy, jen pár kroků od Karlova mostu, Národního divadla, Novotného lávky a Staroměstského náměstí. Z oken bytu se otevírá unikátní pohled na Pražský hrad, Malou Stranu a panorama historického centra Prahy. Samotný byt spojuje eleganci klasické pražské architektury s moderním komfortem. Dominantou interiéru jsou vysoké stropy, velká špaletová okna a nádherné světlo, které prostupuje celým prostorem. Interiér působí reprezentativně a nadčasově - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako prestižní investice v absolutním centru města. Obývací část s otevřenou kuchyní nabízí velkorysý prostor pro každodenní život i společenská setkání. Ložnice orientovaná do klidnější části bytu poskytuje příjemné soukromí. Koupelna je provedena v čistém minimalistickém stylu a podtrhuje celkový elegantní charakter nemovitosti. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější a nejstabilnější adresy v celé České republice. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce i kompletní občanská vybavenost. Večer můžete během několika minut dojít na představení do Národního divadla, ráno se projít podél Vltavy nebo posedět na Střeleckém ostrově. Tato nemovitost představuje kombinaci výjimečné adresy, historické hodnoty a dlouhodobě mimořádně stabilní investice v srdci Prahy. Hlavní benefity: prémiová adresa Praha 1 - Staré Město přímá blízkost Karlova mostu a Národního divadla výhled na Pražský hrad a Vltavu reprezentativní historický dům vysoké stropy a velká okna prestižní investiční potenciál absolutní centrum historické Prahy