daire - Modřany satışı

Ráda bych vám nabídla k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 64,5 m² s garážovým stáním, dvěma předzahrádkami a sklepem v moderním rezidenčním projektu Modřanka. Dispozici tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34,2 m², samostatná ložnice o velikosti 14,2 m², koupelna s vanou a toaletou, předsíň a praktická komora. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek úložných prostor a pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu. Z obývacího pokoje se vstupuje na terasu a zahrádku orientovanou do zeleně. Vlastní terasu se zahrádkou má také ložnice, což vytváří příjemné soukromí a umožňuje přirozené větrání bytu z obou stran a obě předzahrádky poskytují příjemné místo pro odpočinek, posezení, grilování i pěstování rostlin. Byt je vybaven ventily s regulací průtoku vzduchu dle vlhkosti vnitřního vzduchu. Zůstane vybavený kuchyňskou linkou, vestavnými skříněmi a pohovkou. Jednou z největších předností této nabídky je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti Vltavy a oblíbené cyklostezky, která vede podél řeky až do centra Prahy. Lokalita je ideální pro milovníky sportu i příjemných procházek podél vody. Nabízí tak spojení moderního městského bydlení s přírodou a širokými možnostmi sportovního vyžití. Rezidenční areál nabízí upravený vnitroblok s parkem a dětským hřištěm. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost. Výborné je také dopravní spojení. Autobusová zastávka se nachází přímo u rezidence, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze a v pěší dostupnosti je také vlaková zastávka Praha-Modřany. Do centra města se tak pohodlně dostanete nejen MHD, ale také na kole příjemnou trasou podél Vltavy. Byt představuje ideální spojení komfortního městského bydlení, vlastního venkovního prostoru a života v bezprostřední blízkosti řeky a přírody. Poplatky činí nyní 5 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, o celkové ploše 42,5 m² + 1,9 m² sklepní kóje. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu po kompletní rekonstrukci v žádané a klidné části Prahy 4 - Modřany, v ulici Mazancova. Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň s místem pro vestavěnou skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s vanou a toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Byt má plastová okna orientovaná na západ. Měsíční poplatky 4300 Kč. Dům je po kompletní revitalizaci - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Byt se nachází v oblíbené části Prahy 4 - Modřan, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. V blízkém okolí jsou supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby, mateřské i základní školy. Pro každodenní nákupy je v dosahu například OC Vltava se supermarketem Albert a dalšími službami. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Modřany jsou obsluhovány tramvajovými i autobusovými linkami a v okolí je také vlakové spojení. Tramvajové linky zajišťují pohodlné spojení směrem do centra Prahy, autobusové linky pak napojení na metro a další části města. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice s možností následného pronájmu.

Představujeme Vám tento krásný moderní byt k prodeji v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt o dispozici 2+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové stavby, která je aktuálně ve výstavbě. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 52,9 m² a zahrnuje také oddělenou terasu o výměře 17,6 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek. Nemovitost je vybavena moderními prvky, jako je rekuperace, pro ohřev vody a vytápění využívá tepelné čerpadlo a je bezbariérová, což zajišťuje komfortní a dostupné bydlení pro každého. Výtah je samozřejmostí a přispívá k pohodlnějšímu přístupu k bytu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších klíčových částí Prahy. Energetická třída B zajišťuje velmi dobrou energetickou účinnost budovy. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Vizualizace jsou ilustrační, včetně klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej od developera.

REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTOVAT. Nemám zájem o spolupráci s RK ani o nabídky realitních služeb. Prosím respektujte toto přání a nekontaktujte mě telefonicky ani písemně. Děkuji. Byt 2+kk, 42 m², Praha 4 - Modřany | Výborná investiční příležitost Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 42 m² se sklepní kójí, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Mádrova, Praha 4 - Modřany. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v dobře udržovaném domě s fungujícím a aktivním SVJ. Dům má plastová okna a je zateplený. Byt je po částečné rekonstrukci. Koupelna a toaleta jsou umístěny v původním, upraveném umakartovém jádře, které je udržované, plně funkční a nevyžaduje v současné době žádné další investice. Celkově je byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je ihned připraven k bydlení. Ideální jako investice Velkou výhodou je, že je byt již pronajatý zodpovědným a spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v bytě i nadále zůstat. Nový majitel tak může plynule pokračovat v zavedeném pronájmu, bez starostí s hledáním nájemníků a bez nutnosti dalších počátečních investic. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem v Praze. Dalším benefitem jsou nízké měsíční náklady - zálohy na služby činí přibližně 3 800 Kč měsíčně pro dvě osoby, elektřina přibližně 850 Kč měsíčně. Lokalita Modřany jsou vyhledávanou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemné spojení kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a množství zeleně. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotní péči i další možnosti každodenního vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako dlouhodobá investice s možností okamžitého pokračování v pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Dominantou bytu je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená spotřebiči. Díky oknu je krásně prosvětlená a propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká útulný prostor pro každodenní život. Byt je vzdušný a prakticky řešený, má dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostornou chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Další předností bytu je nově vybudovaná, zděná koupelna, provedena ve vysokém standardu. Kompletní rekonstrukce, která byla dokončena v 02/2026, obsahuje vybudování kompletně nové elektroinstalace, nových podlah, nových omítek a SDK podhledů, osvětlení, interiérových dveří, kuchyňské linky a zděné koupelny. Byt vypadá přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v žádané a klidné lokalitě Praha 12 - Modřany, v ulici Poljanova. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení vhodné jak pro rodinu, tak pro pár, případně představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k investici a následnému pronájmu. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložného prostoru. Jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení a zároveň umožňují přizpůsobit interiér individuálním potřebám nového majitele. Velkou předností nemovitosti je její umístění v oblíbené části Modřan, která kombinuje klidné rezidenční bydlení, množství zeleně a velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a služeb. Dobré spojení zajišťuje městská hromadná doprava.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 42 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu. Byt je v původním stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, nebo jej využít jako zajímavou investici. Velkou předností je praktická dispozice a příjemná lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti, obchodů, služeb i veřejné dopravy. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro odpočinek. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako startovací bydlení. Přijďte se podívat a objevte potenciál tohoto bytu! Prohlídkový den, bude probíhat v pondělí 14.9.2026 od 17:00 do 19:00. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 86,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné ulici Semická, Praha 4 - Modřany. Byt zaujme především velkorysým obytným prostorem, příjemnou terasou s výhledem a praktickou dispozicí vhodnou jak pro pár, tak pro rodinu. Součástí prodeje je sklep a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, položeny nové podlahy a osazena plastová okna. Ve velmi dobrém technickém stavu je také samotný bytový dům, který má novou zateplenou fasádu a novou střechu. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Ze vstupní chodby, kde je k dispozici dostatek úložných prostor, se dostanete do hlavní obytné části propojující kuchyňský kout, jídelnu a obývací pokoj. Právě odtud se vstupuje na slunnou terasu s příjemným výhledem do okolí, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení i odpočinek. Dále jsou v bytě dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Nechybí prostorná koupelna s vanou ani praktická komora poskytující další úložný prostor. Praha-Modřany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou, která spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy a školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností lokality je také množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu je Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy i řada sportovišť. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat přibližně za 25 minut. Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s terasou, vlastním garážovým stáním a příjemným zázemím v jedné z oblíbených částí Prahy 4, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

PROSTORNÝ KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ BYT 2+kk o 50 m2 + lodžie 9 m2, garážové stání a komora, Praha 4 - Modřany Hledáte byt, který nabídne prostor, klid, posezení na slunné lodžii, parkování a blízkost MHD? Pak vás zaujme tato výjimečná nabídka moderního bytu po zdařilé rekonstrukci bytu 1+kk s architektkou od přímého majitele. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (ze 7) moderního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v ulici Pískařská, Praha 4 - Modřany. Součástí prodeje je také komora a kryté garážové stání přímo v domě. Dominantou bytu je velkorysý a slunný obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné bydlení, ale i pracovní kout a jídelní část. Byt se dále skládá z ložnice, koupelny s WC, předsíně a komory (2 m2). V celém bytě je instalován vestavěný nábytek na míru od truhláře zahrnující kuchyň včetně vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, mikrovlnka, trouba, varná deska, digestoř, myčka), TV nábytek s knihovnou, 2 vestavěné šatní skříně s osvětlením (ložnice i předsíň), vestavěná manželská postel s velkým úložným prostorem. Součástí bytu jsou i stropní svítidla a garnyže. Na byt navazuje prostorná lodžie o výměře 9 m2, která se stává přirozeným pokračováním obytného prostorou. Je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení, relaxaci nebo pěstování květin a zeleně. V teplých měsících nabízí pěkné rozšíření bydlení. Byt je orientován na jih s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajištuje dostatek denního světla po celý den. Velkým benefitem je kryté garážové stání v přízemí domu, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Vjezd do garáže je řešen moderním systémem pomocí čipu nebo rozpoznání registrační značky vozidla. Samotný vstup do domu umožňuje kromě standardního přístupu také odemykání prostřednictvím rozpoznání obličeje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici kolárnu a kočárkárnu. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Dům se nachází v klidné části Modřan v bezprostřední blízkosti Vltavy, oblíbené cyklostezky a sportovního areálu Rosmarina. Okolí nabízí ideální podmínky pro sport, běh, cyklistiku, procházky i odpočinek u vody. V docházkové vzdálenosti najdete obchod s potravinami, restaurace, kavárny, školy, školky i další občanskou vybavenost. Modřany navíc patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Nové rezidenční projekty i revitalizace veřejného prostoru zvyšují atraktivitu lokality a podporují růst hodnoty nemovitostí. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové zastávky jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má fungující společenství vlastníků bez dluhů a energetickou náročnost budovy třídy C. Cena zahrnuje bytovou jednotku o podlahové ploše 50 m2, lodžii 9 m2, komoru, kryté garážové stání a právní servis prodeje. Zálohy na služby jsou 4.061 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Byt je volný k nastěhování ihned. Smluvní dokumentace s advokátní úschovou je zajištěna od zkušeného právníka. Na bytě nevisí žádné zástavní právo, lze financovat jednoduše hypotéčním úvěrem. Tento byt je ideální volbou pro vlastní komfortní bydlení i jako investice v jedné z nejperspektivnějších lokalit Prahy. PROSÍM RK O NEKONTAKTOVÁNÍ, POUZE PRO PŘÍMÉ ZÁJEMCE.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s terasou v pražských Modřanech Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na terasu. Dále zde naleznete dvě samostatné ložnice a praktickou komoru, která rozšiřuje úložné prostory. Nechybí koupelna, WC a vstupní chodba. K jednotce náleží také prostorná terasa orientovaná na západ o výměře 7,9m² a parkovací stání v suterénu domu. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající komfortní domov v klidné lokalitě. Byt je příjemně prosvětlený po celý den a nabízí dostatek přirozeného světla. Tato lokalita patří mezi vyhledávaná místa v pražských Modřanech a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V přímé blízkosti se nachází přírodní památka Modřanská rokle, lesopark Hodkovičky, lesní čtvrť Belárie i oblíbená cyklostezka a in-line stezka podél Vltavy. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a zeleně. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení, sportovišť a dětských hřišť. V blízkosti se nachází také tenisové kurty, golfové hřiště, jízdárna, lanové centrum či letiště Točná. Pouhé 3 minuty chůze od domu se nachází autobusová a tramvajová zastávka s výbornou návazností na metro i centrum města, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Tuto nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají nadstandardní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s dostatkem zeleně, a přitom chtějí mít všechny výhody hlavního města na dosah. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Prodej světlého moderního bytu 1+kk (38,5 m2) s možností jednoduché úpravy na 2+kk v 6. podlaží cihlového domu v rezidenčním projektu Belárie Park s parkovacími místy v rámci areálu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, prostorný obývací prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou a výklenek s manželskou postelí. Vybavení bytu dle přiložené fotodokumentace. Rezidenční projekt Belárie Park se nachází v atraktivní části pražských Modřan, která nabízí příjemné spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Velkou předností lokality je Vltava a oblíbená cyklostezka podél řeky, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i bruslení. V okolí nechybí zeleň, sportoviště ani kompletní občanská vybavenost. Výbornou dostupnost do centra zajišťuje nedaleká tramvajová zastávka Belárie, zároveň je lokalita dobře dostupná automobilem s napojením na hlavní pražské komunikace. Modřany tak představují vyhledávanou rezidenční lokalitu pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí u řeky, a přitom zůstat v pohodlném dosahu centra Prahy.

Představujeme Vám tento krásný moderní byt k prodeji v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt o dispozici 1+kk se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové stavby, která je aktuálně ve výstavbě. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 34,8 m² a zahrnuje také předzahrádku o výměře 26,6 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek. Nemovitost je vybavena moderními prvky, jako je rekuperace, pro ohřev vody a vytápění využívá tepelné čerpadlo a je bezbariérová, což zajišťuje komfortní a dostupné bydlení pro každého. Výtah je samozřejmostí a přispívá k pohodlnějšímu přístupu k bytu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších klíčových částí Prahy. Energetická třída B zajišťuje velmi dobrou energetickou účinnost budovy. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Vizualizace jsou ilustrační, včetně klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej od developera.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk, o ploše 41m2, který se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem, Praha 4 - Modřany, ulice Levského. Byt sestává ze vstupní předsíně, komory, která je využívána jako šatna, průchozího obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jižní stranu. K užívání sklepní kóje 1.17m2, která je umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Je zde nová podlahová krytina v obývacím pokoji, dveře se zárubněmi, plastová okna se žaluziemi, zděné jádro, dlažba v předsíni a koupelně. V bytě je možné ponechat vestavěnou šatní skříň v předsíni, šatní skříň v ložnici a policový systém v šatně. Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. Byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah, plastové stoupačky, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení, nové zvonky. Měsíční náklady 5.063,-Kč pro 2 osoby (včetně fondu oprav 1435,-Kč). Plánuje se zateplení domu a nová sedlová střecha. V blízkosti jsou potraviny Albert, restaurace, školy, školky a jiné služby. Dobrá dopravní dostupnost tramvají do centra města, vlakové nádraží Modřany je vzdálené 6 minut jízdy tramvají. K procházkám či relaxu je v blízkosti Modřanská rokle nebo les v Kamýku, nedaleko cyklostezka podél řeky Vltavy, která propojuje lokalitu s centrem města.

ID zákazky: MS1145 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní a prostorný byt 1+kk o podlahové ploše 40,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Zahálka v Praze 12 Modřanech. Byt doplňuje prostorný balkon o výměře přibližně 7,4 m² s praktickou komorou a sklepní kóje. Nemovitost nabízí komfortní moderní bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti Vltavy a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Cena bytu: 7 450 000 Kč K bytu náleží garážové stání v hodnotě 550 000 Kč, které je součástí prodeje. Základní informace: Dispozice: 1+kk Podlahová plocha bytu: 40,2 m² Balkon: 7,4 m² Komora: na balkoně Sklep: ano Podlaží: 4. NP Výtah: ano Vlastnictví: osobní Vytápění: ústřední plynové Energetická náročnost budovy: B velmi úsporná Lokalita: Praha 12 Modřany, rezidenční projekt Zahálka Popis bytu: Byt nabízí prakticky řešenou a na dispozici 1+kk velmi příjemnou výměru. Hlavní část tvoří světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a dostatkem místa pro obývací, jídelní i spací zónu. Velkou předností je prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytnou část a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Na balkoně se zároveň nachází praktická komora poskytující další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Rezidenční projekt Zahálka nabízí moderní a klidné bydlení v atraktivní části Prahy 12. Velkým benefitem lokality je blízkost Vltavy, povltavské cyklostezky a široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a školek. Lokalita zároveň nabízí dobré spojení MHD a pohodlnou dostupnost dalších částí Prahy. Kombinace moderní rezidence, zeleně, řeky a kvalitní infrastruktury vytváří velmi příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Díky své dispozici, balkonu, praktickým úložným prostorům a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. S financováním koupě rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista připraví nezávazné porovnání možností financování a zajistí kompletní servis při vyřízení hypotečního úvěru. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis a veškeré služby spojené s prodejem nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Byt je vzdušný a prakticky řešený. Dominantou je obývací pokoj s nově vybudovanou kuchyňskou linkou, dále dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostorná chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Je zde nová zděná koupelna ve vysokém nadstandardu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu a nejedná se o vizualizace. Rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci, nové podlahy a omítky, SDK podhledy a nové osvětlení, nové interiérové a vstupní dveře, kuchyňskou linku vyrobenou na míru včetně spotřebičů, nově vybudovanou zděnou koupelnu včetně vybavení. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody. Osobní vlastnictví. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Budu se těšit na prohlídky.

Nabízíme k prodeji světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+kk, který se nachází v klidné ulici Pejevové v pražských Modřanech. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 30 m². K bytu náleží sklep. Anuita je již plně splacena. Družstvo v současné době převod bytu do osobního vlastnictví neplánuje. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se plně vybavený. Kuchyň je prakticky oddělena od obytné části a je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním. Byt je ideální jako investice nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, poliklinika Modřany i další služby. V blízkém okolí je dostatek zeleně a možností pro sport a odpočinek, například Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje MHD. Z tramvajové zastávky U Libušského potoka se dostanete do centra Prahy přibližně za 20 minut. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

(RK nevolat) Nabízíme vám stylově zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 66 m² (61 m² obytná plocha, 3 m² lodžie a 2 m² komora na chodbě), který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly položeny nové vinylové podlahy, vyměněna elektroinstalace a kompletně renovována koupelna včetně obkladů, dlažby a zařizovacích předmětů. Interiér zaujme moderním a nadčasovým provedením. Dominantním prvkem jsou designové stěrky na stěnách, které dodávají celému bytu elegantní a velmi příjemnou atmosféru. Prostorná kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy a je kompletně vybavena - nechybí indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř ani myčka. Praktickým detailem je také velká potravinová skříň, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Součástí je také komora na chodbě.

! REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT ! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m² se sklepní kójí, situovaný ve 2. nadzemním podlaží s výtahem v ulici Mádrova, Praha 4 Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v dobře udržovaném, zatepleném panelovém domě s plastovými okny. O dům se stará aktivní a fungující SVJ. Byt je po částečné rekonstrukci a má původní umakartové jádro, které je upravené, udržované a plně funkční. Jedná se o světlý a příjemně dispozičně řešený byt, vhodný k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic. Modřany jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemnou kombinaci městského života a zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, školky i zdravotní péče. Pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1/lodžie s krásným výhledem v klidné lokalitě Modřan. Byt je vyklizený a připraven k nastěhování nebo rekonstrukci, byl průběžně udržován a kromě nových plastových oken je v původním stavu-umakartové jádro. Čistá plocha bytu je 69,2m2 a není v tom započítána plocha lodžie ani sklepa. Je zaveden plyn ale je používán pouze na vaření-možno zrušit. Dům prošel rekonstrukcí má nová plastová okna i na chodbách, byly vyměněny balkony a je zateplen s novou fasádou, nové stoupačky. O dům je příkladně pečováno a pro obyvatele je v přízemí k dispozici i malá posilovna. K bytu patří sklep v suterénu domu. Výborná dopravní dostupnost, v okolí kompletní občanská vybavenost.

Představujeme Vám prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkým potenciálem v žádané a klidné lokalitě Praha - Modřany, v ulici Pirinská. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného bytového domu. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 77 m². K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 4,2 m² s příjemným výhledem do zeleně a praktický sklep o velikosti 4 m², který poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Kolem roku 2010 prošel částečnou rekonstrukcí - v předsíni a kuchyni byla položena nová, praktická dlažba a estetickou úpravou prošlo také koupelnové jádro, které bylo obloženo sádrokartonovými deskami a doplněno novou dlažbou. Světlé a vzdušné pokoje jsou připravené k okamžitému užívání nebo k případnému dokončení úprav dle Vámi zvoleného standardu. Velkou předností nemovitosti je také samotný bytový dům, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Společné prostory i výtah prošly rekonstrukcí a celý dům působí čistým, udržovaným a příjemným dojmem. O větší pocit bezpečí a klid obyvatel se stará instalovaný kamerový systém. V 1. NP je obyvatelům domu k dispozici praktická kočárkárna. Pražské Modřany patří k vyhledávaným městským částem. Jedním z největších benefitů této lokality je bezprostřední blízkost chráněného území Modřanská rokle, které je ideální pro každodenní procházky, běh i relaxaci v zeleni. Milovníci aktivního životního stylu ocení také oblíbenou cyklostezku podél Vltavy, po které se bezpečně dostanete jak do centra Prahy, tak směrem na Zbraslav. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost. V těsné blízkosti domu najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékárnu, poštu, supermarkety i restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení, včetně linek 3, 17 a 20, s přímým spojením do centra Prahy i na Anděl. Využít lze také rychlou návaznost autobusových linek na stanici metra B (Smíchovské nádraží) či metra C (Kačerov). Cesta autem do centra Prahy zabere přibližně 15-20 minut a velkou výhodou je i snadné napojení na Pražský okruh. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení, tak pro investory, kteří hledají zajímavou nemovitost v žádané pražské lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.