Prodej bytů - Lipno nad Vltavou

Nabízíme k prodeji plně vybavenou bytovou jednotku o velikosti 25,9 m² v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou 25. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný pro okamžitý pronájem nebo vlastní rekreaci a umožňuje ubytování až pro čtyři osoby. K bytu dále patří vyhrazené parkovací místo. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady.

RK Ortová exkluzivně nabízí ke koupi nadstandardní byt 4+kk o celkové užitné ploše 95,44 m², situovaný v prvním nadzemním podlaží cihlového domu v prestižním rekreačním komplexu Landal Marina Lipno v atraktivní lokalitě Slupečná - Lipno nad Vltavou. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi i investory, kteří hledají spojení luxusního rodinného zázemí uprostřed přírody s výhodnou investiční příležitostí. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí dlouhé odpolední slunce a příjemný výhled na Lipenskou přehradu a marinu. Interiér se vyznačuje moderním a funkčním dispozičním řešením: prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem plynule navazuje na jídelní část, dále jsou zde tři samostatné ložnice, komfortní koupelna a oddělená toaleta. Vše je sladěno v nadstandardním a velmi vkusném provedení s důrazem na kvalitu materiálů a praktičnost. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. K pocitu prostoru a soukromí přispívá terasa či balkon se slunnou jihozápadní orientací, samozřejmostí je Wi-Fi připojení a parkování v rámci areálu. Vytápění je řešeno centrálně prostřednictvím systému celého komplexu. Lokalita Landal Marina Lipno patří k nejvyhledávanějším destinacím v České republice. V docházkové vzdálenosti je pláž a marína, školy vodních sportů, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Okolí nabízí celoroční vyžití - v létě cyklostezky, turistické trasy a vodní sporty, v zimě sjezdovky a upravené běžkařské tratě. Přímo v resortu jsou k dispozici rodinné služby včetně dětských zón, bazénu/aquaparku a wellness. Bezpečné prostředí, krásná příroda a dostupnost služeb tvoří ideální podmínky pro aktivní rodinný život i rekreaci. Družstevní vlastnictví poskytuje flexibilní investiční model a umožňuje výhodné krátkodobé pronájmy s vysokou roční obsazeností. Spojení nadstandardní kvality vybavení, výjimečné polohy u jezera a silného rekreačního potenciálu zajišťuje stabilní a dlouhodobě udržitelnou výnosnost, zároveň však byt splňuje náročné požadavky na komfortní rodinné bydlení či druhý domov. Postaráme se o kompletní právní servis a bezpečný průběh celé transakce a zároveň Vám pomůžeme zajistit nejnižší možnou úrokovou sazbu na trhu díky spolupráci s prověřenými hypotečními specialisty. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky prosím kontaktujte Realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.

Velký mezonetový rekreační apartmán, tzv, bungalov, 3+kk v Lipně nad Vltavou, v oblíbeném resortu Landal Marina Lipno. Dvoupodlažní apartmán o výměře 89m² je po částečné rekonstrukci, kompletně zařízený nábytkem, viz. fotogalerie - bude přefoceno. Dispozice: 1.NP sestává ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s výstupem na terasu směr Lipno, plně vybaveného kuchyňského koutu, toalety a technické místnosti. Schodištěm výstup do 2.NP s vnitřním balkonem, dvěma ložnicemi a koupelnou. Zvenčí přímý vstup do vlastní sklepní kóje pro uložení např. sportovního vybavení, kočárku atpod. Apartmán je možné ihned nabídnout do pronájmu zajištěného agenturou a správcem resortu Marina Lipno nebo využívat pouze pro osobní potřebu. K dispozici jsou stanovy Družstva. V docházkové vzdálenosti i Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V blízkém okolí hostům k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, upravené běžecké stopy. Využijte výhodné investice koupě družstevního apartmánu v nejžádanější lokalitě v České republice, v turisticky a investičně zajímavé lokalitě přehradní nádrže Lipno, poblíž hranice s Rakouskem. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Další informace pro zájemce k dispozici na telefonu nebo v kanceláři Český Krumlov. V místě pracujeme od roku 2005.

Prodej velkého jednopodlažního apartmánu 3+kk v 1. linii komplexu Marina Lipno v obci Lipno nad Vltavou. Tento apartmán, v 2.NP moderního bytového domu z roku 2005, má celkovou výměru 75,7m2, včetně balkonu a sklepa. Dispozice je následující: - vstupní chodba, velký obývací pokoj s výstupem na balkon a s vybaveným kuchyňským koutem, dvě ložnice v klidové části apartmánu, koupelna, toaleta, úložný privátní prostor a sklep. Apartmán je v současné době využívaný ke komerčnímu pronájmu a převádí se včetně kompletního zařízení, viz. fotogalerie. V docházkové vzdálenosti areálu se nacházejí veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty tohoto rekreačního střediska na Lipensku, zaměřeného především na rodiny s dětmi. Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, v okolí upravené běžecké stopy. Členové družstva se řídí vydanými platnými Stanovami družstva a mohou si i vybrat z variant správy a provozování nemovitosti v této turisticky i investičně velmi zajímavé lokalitě jižních Čech blízko hranice s Rakouskem. Další informace na vyžádání, včetně Stanov družstva a aktuálních informací z lokality. Možnost zajištění financování koupě tohoto družstevního bytu několika dostupnými variantami. Prohlídky zajištěny z naší kanceláře Český Krumlov. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu/apartmánu v srdci oblíbené rekreační oblasti Lipno nad Vltavou za skvělou cenu. Nachází se doslova pár kroků od lipenské přehrady, v klidné části původní zástavby, ale zároveň s veškerou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Tento plně vybavený byt je ideální jak pro vlastní bydlení, relaxaci, tak jako výnosná investice s možností okamžitého pronájmu. Velkou výhodou je podíl na pozemku, který k tomuto domu patří. Poslední volný apartmán o dispozici 3+1 a podlahové ploše 61 m² se nachází ve 2. patře menšího 2-patrového domu, který tvoří celkem tři samostatné jednotky - každá na jednom podlaží. Interiér nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem vybavenou vestavnými spotřebiči. V krásné prostorné koupelně je vana, toaleta a velké umyvadlo. Celý dům i samotný byt prošel mezi lety 2000 a 2022 kompletní rekonstrukcí (včetně výměny rozvodů) kuchyně i koupelny, zateplení, nové střechy. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, ohřev vody pak vlastní bojler. Energetické náklady máte pod kontrolou díky samostatnému měření spotřeby. Voda i kanalizace jsou napojeny na obecní síť. Apartmán se prodává plně vybavený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí domu jsou společné prostory - vstupní chodba, kolárna, lyžárna a technické zázemí. Součásti prodeje je podíl na pozemku o rozloze 486 m², kde je prostor pro pohodlné parkování i příjemné venkovní posezení s krbem a ohništěm, což je zejména v této lokalitě velmi ceněná výhoda. Lipno nad Vltavou je lokalita s celoročním turistickým provozem - v létě je vyhledávané pro vodní sporty, cyklistiku nebo pěší turistiku, v zimě pro sjezdové i běžecké lyžování. Atraktivní poloha, dostupnost služeb a klidné prostředí starého Lipna dělají z této nemovitosti skvělou volbu pro rekreaci i výnosnou investici. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji elegantní, plně zařízený a nadčasově řešený apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk o podlahové ploše 41 m², situovaný v klidné části vyhledávané lokality Lipno nad Vltavou. Moderní, světlý a útulný interiér je navržen s důrazem na jednoduchost, čistotu linií a maximální pohodlí. Apartmán je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, nachází se v přízemí. Dispozice jednotky zahrnuje zádveří, kuchyni propojenou s obývací částí, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyň je vybavena spotřebiči včetně lednice, myčky nádobí a mikrovlnné trouby, varná deska.Samozřejmostí je TV s plochou obrazovkou a Wi-Fi připojení. Terasa před jednotkou poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a nerušený odpočinek. Parkování před apartmánem. K lipenské přehradě a Marině dojdete pohodlně pěšky přibližně za 10-15 minut (cca 1 km). V docházkové vzdálenosti se nachází obchod i základní občanská vybavenost. Okolí nabízí celoroční vyžití - cyklostezky, procházky podél vody, vodní sporty, rodinné areály, vyhlídky i zimní lyžování. Tento apartmán představuje ideální spojení komfortu, klidné lokality a investičního potenciálu v jedné z nejatraktivnějších rekreačních destinací jižních Čech. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete investovat do výjimečného projektu a získat nejen pasivní příjem, ale i druhý domov v srdci Lipna nad Vltavou? Tak to jste v rezortu KORZO LIPNO správně! Nabízíme Vám exkluzivní doprodej posledních 15 apartmánů. Rezort KOZO LIPNO jsou nadčasové apartmány k investičním či rezidenčním účelům, v souladu s přírodou, doprovázeny moderními technologiemi jako tepelná čerpadla, fotovoltaické panely s akumulací do baterií, bez-klíčový přístup, samozřejmostí je bezbariérový přístup. V rezortu jsou vybudovaná krytá parkovací stání, sklepní kóje ke každému apartmánu k uchování kol, lyží a dalších sezónních věcí, disponujeme gril zónou, vlastním bistrem Kulinářství KORZO a mj. denní recepcí. Našim vlastníkům nabízíme plnou službu správy jejich apartmánu za účelem zisku z krátkodobých pronájmů. Díky naší službě ušetříme vlastníka veškerých starostí s provozem apartmánu. Postaráme se o veškerý chod pronájmu apartmánu od úklidu, přes propracovaný online i offline marketing, aktivní vyhledávaní hostů, správu nemovitosti, rezervace, provoz recepce a vše co je potřeba, proto aby apartmány generovaly příjem svým vlastníkům. Od doby otevření rezortu již máme vybudovanou stálou tuzemskou i zahraniční klientelu, která se k nám ráda a opakovaně vrací. I když vlastnící svěří apartmán do správy KORZO LIPNO s.r.o. stále jim zůstává jejich druhý domov k vlastnímu užívání, a to na jeden měsíc v roce. Každý apartmán je standardně vybaven kuchyňskou linkou, osvětlením, routerem, TV, záclonami a závěsy a toto vybavení je zahrnuté vždy v prodejní ceně. Některé apartmány jsme kompletně dovybavili (např. matrace, dovybavená kuchyňská linka drobným vybavením, veškerý nábytek, dekorace atd.) a jsou tak ihned připravené ke koupi, užívání a k následnému provozování. Rádi našim klientům nabídneme pomocnou ruku při pořízení investiční nemovitosti, proto máme připravené další exkluzivní nabídky, které naši klienti mohou využít: - odpočet 12 % DPH pro právnické osoby - odložení splátky - máte prostředky na termínovaných vkladech, investičních fondech, či čekáte na finance z jiného důvodu? Není problém! Dokážeme Vám připravit individuální nabídku odložené splátky, bez jakéhokoliv navýšení ceny. - splácení kupní ceny formou nájmu Když vedle všech výhod postavíme i fakt, že lokalita Lipna nad Vltavou patří mezi nejrychleji se rozvíjející rekreační lokalitu u nás, bude velmi obtížné najít lukrativnější místo. Nemluvě o tom, že investiční hodnota místních nemovitostí roste meziročně o 7 %. A proč Lipno nad Vltavou? Díky nadmořské výšce a dostatku svahů, je zde zimní sezona naplno využita. V případě potřeby pestrosti je možno využít blízký ski areál Sterstein a Hochficht. V letní sezoně dominují vodní sporty, turistika, outdoorové atrakce pro malé i velké, prostě aktivní odpočinek. Korzo Lipno se nachází 300 metrů od Lipenské pláže a nádrže Lipno, vlastníme několik rezortních jachet, které naši vlastníci a hosti využívají, dokonce zprostředkováváme složení kapitánských zkoušek.

Bydlete, investujte, užívejte. To je heslo projektu Korzo Lipno. ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný rohový apartmán 3+kk v os. vlastnictví o užitné ploše 124 m2 v žádané lokalitě Lipno nad Vltavou. Apartmán je typu mezonet, ve 2 patrech, přičemž obývací část je s vysokými stropy. Tím působí velmi vzdušně. Na apartmánu se opravdu nešetřilo.majitel vybavil apartmán velmi designově a s citem pro detail. Zvoleny byly nejkvalitnější materiály. Jsou zde 2 toalety a 2 koupelny, z toho jedna plyně navazuje na hlavní ložnici. To nabízí dostatek soukromí. K bytu náleží také sklep, menší balkon a prostorná terasa, ze které je výhled na jezero. ‌ V rámci projektu Korzo Lipno se jedná o to nejlepší, co si můžete koupit. Apartmán lze využívat pro vlastní účely a relax, nebo ho lze bezstarostně pronajímat přes služby Korza, které se postará o vše a Vám to zajistí pouze pasivní příjem z pronájmu. Vážným zájemcům jsem ochotný zaslat přehled výnosu uplynulých let. ‌ Výhodou apartmánu je blízkost centra, kde najdete spoustu restaurací, kaváren a obchodů. Lokalita apartmánu, v srdci jedné z nejkrásnějších a nejaktivnějších oblastí České republiky, je ideální nejen pro milovníky vodních sportů, ale i pro ty, kteří preferují zimní sporty. Díky této všestrannosti se jedná o jedno z nejvíce vyhledávaných investičních míst v ČR. ‌ Ohledně bližsích informací se na mne neváhejte obrátit. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním financování nemovitosti. Jsme tu pro Vás!

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, a zároveň zajímavou investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších rekreačních oblastí Jižních Čech? V exkluzivním projektu Korzo Lipno, konkrétně v budově C, Vám nabízím ke koupi apartmán o dispozici 2+kk s balkónem, situovaný v samotném srdci obce Lipno nad Vltavou. Apartmán je v osobním vlastnictví a prodává se kompletně vybavený, připravený k okamžitému užívání. Díky tomu můžete bez starostí začít využívat nemovitost pro vlastní rekreaci nebo ji zapojit do systému krátkodobých pronájmů. Světlý interiér a promyšlená dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný pobyt. Samozřejmostí je prostorná koupelna a praktický sklep, ideální pro uložení kol, lyží či dalšího sportovního vybavení. Velkou předností je prostorný balkón, který přímo vybízí k ranní kávě nebo k večernímu posezení u sklenky vína. Komfortní dvoulůžko zajistí kvalitní odpočinek po dni plném zážitků. Projekt Korzo Lipno zajišťuje kompletní správu nemovitosti, takže se nemusíte starat o provoz ani údržbu. Veškeré služby jsou nastaveny tak, aby byl Váš čas na Lipně skutečně odpočinkový. K pláži dojdete příjemnou procházkou do deseti minut. Lipno je celoroční destinací. V létě oceníte vodní sporty, cyklostezky a procházky podél přehrady, v zimě pak snadnou dostupnost sjezdovek a běžkařských tras. Rodiny s dětmi nadchne například Stezka korunami stromů Lipno, aquapark, lanový park či bobová dráha. Pokud naopak zatoužíte po klidu, stačí pár kroků a ocitnete se na méně frekventovaných plážích nebo v okolních lesích. Ať už hledáte zázemí pro rodinnou dovolenou, místo pro aktivní odpočinek nebo nemovitost s investičním potenciálem v atraktivní lokalitě, tento apartmán splní Vaše očekávání. Ráda Vám jej osobně představím na prohlídce. Čas strávený na Lipně má své jedinečné kouzlo - přijďte se o tom přesvědčit. ????

Prodej bytu 1+kk, 44 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Výhled na jezero Moderní apartmán 1+kk ve 3. nadzemním podlaží budovy A2 s přímým výhledem na Lipenské jezero. Balkón 5,5 m² orientovaný na jihovýchod - ranní káva s panoramatem největšího českého jezera a šumavských kopců. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub, vhodné pro podlahové vytápění • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Prodej bytu 2+kk, 54 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Podkroví, výhled na jezero Podkrovní apartmán 2+kk ve 4. nadzemním podlaží budovy A2 s velkým balkónem 10,8 m² orientovaným na jihovýchod - panoramatický výhled na Lipenské jezero z nejvyššího patra. Šikmé stropy dodávají bytu charakter a zvýšený pocit soukromí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnici. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Prodej bytu 1+kk, 39 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou Kompaktní apartmán 1+kk v přízemí budovy A3 s orientací na západ a jihozápad. Cenově nejdostupnější varianta v projektu Lipno Vista - ideální vstupní investice do rekreačního bydlení u Lipenského jezera. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Prodej bytu 3+kk, 76 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Výhled na jezero Byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží budovy A2 s balkónem 4,8 m² orientovaným na jihovýchod - přímý výhled na Lipenské jezero. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě oddělené ložnice. Cenově nejatraktivnější 3+kk v projektu s výhledem na jezero - výborný poměr cena/výkon. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk o výměře 33 m² s balkonem 4 m², situovaný v žádaném resortu Korzo Lipno v obci Lipno nad Vltavou. Apartmán je plně vybavený a dlouhodobě provozovaný v režimu krátkodobých pronájmů. Je připraven k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic. Dispozice 1+kk umožňuje komfortní ubytování až pro 4 osoby, což výrazně zvyšuje jeho výnosový potenciál. Nemovitost má profil na platformě Booking.com, kde dosahuje hodnocení 9,2. Lokalita Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v České republice. Apartmán se nachází přibližně 400 metrů od Lipenské přehrady a v docházkové vzdálenosti od lyžařského areálu. Díky tomu nabízí silnou celoroční poptávku - letní rekreace, cyklistika na jaře a na podzim i zimní sezóna. Hlavní výhody: 33 m² + balkon 4 m² dispozice 1+kk až pro 4 osoby kompletně vybavený a provozovaný apartmán hodnocení 9,2 na Booking.com opakovaně se vracející hosté 400 m od Lipenské přehrady atraktivní celoroční lokalita Stabilní investice s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem v jedné z nejsilnějších rekreačních destinací v ČR. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o užitné ploše 73 m² v atraktivní lokalitě Loučovice u Lipna nad Vltavou. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností krátkodobého pronájmu. Byt prošel důkladnou a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje: • nové rozvody elektřiny včetně rozvodové skříně na chodbě • kompletně nové stoupačky a veškeré inženýrské sítě • nová plastová okna s trojskly zajišťující výbornou tepelnou izolaci • zateplený strop s použitím odrazové parotěsné fólie • elektrické podlahové vytápění doplněné o přímotopy ve dvou místnostech • novou moderní kuchyň včetně spotřebičů Součástí bytu je také prostorná sklepní kóje, která rovněž prošla rekonstrukcí a nabízí dostatek úložného prostoru. Díky rozsahu rekonstrukce je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je lokalita v blízkosti Lipenské přehrady, která nabízí celoroční využití - v létě vodní sporty a turistiku, v zimě lyžování v nedalekých areálech.

Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený apartmánový byt, o velikosti 25,9 m² v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou, ideální pro vlastní rekreaci i jako investiční příležitost s výnosem z krátkodobého pronájmu. Dispozice a vybavení: Apartmán se skládá z obývací části s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Součástí prodeje je kompletní vybavení - kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, úložné prostory, televizor a další vybavení. Můžete ihned bydlet nebo pronajímat. Lokalita: Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v ČR. V blízkosti apartmánu se nachází přehrada Lipno, cyklostezky, lyžařský areál, aquapark, Stezka korunami stromů a množství restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost a celoroční turistické vyžití. Výhody: • Perfektní poloha pro letní i zimní dovolenou • Nízké provozní náklady • Okamžitě připraven k užívání nebo pronájmu • Možnost zajištění správy a úklidu apartmánu přes lokální agentury Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v prestižním rezidenčním projektu Molo Lipno, který získal ocenění Best of Realty 2022. Jde o nemovitost, která zaujme nejen svou polohou, ale i kvalitním provedením a promyšleným designem. Interiér je vybavený prémiovým italským nábytkem značky Lago a kombinuje čisté linie s přírodními materiály. Dominantou obývací části je výrazná designová stěna, která prostoru dodává příjemnou atmosféru a podtrhuje jeho moderní a elegantní charakter. Ložnice je vybavena manželskou postelí a vestavěnými úložnými prostory. Vstupní část nabízí dostatek úložného prostoru a působí čistě i přehledně díky vestavěným prvkům a velkému zrcadlu. Kompletní vybavení bytu včetně nábytku značky Lago může být součástí prodeje pouze v případě kupní ceny 14 900 000 Kč. V opačném případě bude byt předán bez uvedeného vybavení. Velká okna a prosklené dveře přivádějí do interiéru dostatek denního světla. Dominantou bytu je však prostorný balkón s dech beroucím výhledem na hladinu Lipenské přehrady, který nabízí dokonalé místo pro relaxaci i společenské chvíle. Součástí prodeje je parkovací stání i sklepní kóje. V domě je k dispozici designová recepce. V přízemí domu se nachází oblíbené Molo bistro a jen pár kroků od rezidence také nová restaurace Molo restaurant - ideální pro chvíle, kdy si chcete dopřát výjimečný gastronomický zážitek bez nutnosti kamkoliv dojíždět. Tento byt nabízí vyváženou kombinaci moderního stylu, pohodlí a atraktivní lokality u Lipenské přehrady. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách. Výhodné financování samozřejmě zařídíme. Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího dle svých zvolených kritérií.

Luxusní útočiště nad hladinou jihočeského moře Představujeme vám Skála Lipno - architektonický skvost a ojedinělou příležitost k vlastnictví luxusního bydlení na jednom z nejkrásnějších míst České republiky. V lokalitě Lipna nad Vltavou, která harmonicky spojuje divokou šumavskou přírodu s možnostmi celoročního sportovního vyžití, právě vzniká komorní projekt 24 unikátních bytů. Je stvořen pro ty, kteří nekompromisně vyžadují to nejlepší. Dokonalá harmonie prostoru a výhledů Projekt je navržen s maximálním důrazem na absolutní soukromí obyvatel. Celkem 24 rezidencí je rozděleno do tří samostatných viladomů, což znamená pouhých 8 bytů v jedné budově. Každá z těchto výjimečných jednotek disponuje velkorysou a promyšlenou dispozicí 3+kk s čistou podlahovou plochou 102 m². Díky unikátnímu svažitému terénu a umístění domů na horní hraně svahu se každý byt stává soukromou rozhlednou. Z každé obytné místnosti se vám otevře nerušený, dechberoucí výhled jižním směrem přes koruny stromů přímo na vodní hladinu Lipna a hřebeny Šumavy. K bytům náleží honosné terasy (23 m²), které lemují celou jižní stěnu i nároží. Tyto terasy fungují jako přirozený slunolam - v létě chrání interiér před horkem, v zimě naopak dovolují nízkému slunci byt příjemně prohřát. Součástí standardu je také prostorný sklep (4,5 m²). Exkluzivní zázemí a privátní molo Život ve Skála Lipno definuje nadstandardní komfort a prémiové společné prostory, které jinde nenajdete: Privátní molo: Vaše přímá vstupenka k vodním radovánkám na jezeře. Sklad u vody: Bezpečné místo pro uskladnění paddleboardů, kajaků a dalšího sportovního vybavení hned u vody. Wellness & Fitness: Privátní zóna ve 2.NP pro vaši regeneraci, relaxaci a udržení kondice Vlastní garáž: Bezpečné a komfortní parkování pro váš vůz Udržitelný luxus s nízkými náklady Výjimečnost projektu podtrhuje moderní technologické řešení s ohledem na ekologii a ekonomiku provozu. Domy jsou nadstandardně zateplené a využívají efektivní kombinaci tepelných čerpadel. Budoucí majitele tak nebudou zatěžovat vysoké provozní náklady na vytápění. Ukázka konkrétní jednotky (B 1.1): Dispozice: 3+kk Vnitřní užitná plocha: 102 m² Terasa: 23 m² Sklep: 4 m² Celková užitná plocha: 129 m²

DELTA KORZO LIPNO - nový apartmán s výhledem na jezero Nová etapa úspěšného rezortu KORZO LIPNO přináší moderní apartmány v srdci Lipna nad Vltavou - jen pár kroků od pláže, sjezdovek i promenády. Tento apartmán (D3-6) má dispozice 3+kk, je orientovaný na jihozápad s výhledem na Lipno. Součástí standardu je podlahové topení, velkoformátová dlažba, nadčasová sanita, bezfalcové dveře a energetická třída B. Prodejní plocha apartmánu: 63,95 m² Terasa: 14,2 m² Sklep: 2,4 m² Celkem plocha apartmánu včetně velké obytné terasy: 78,15 m² Kryté parkovací stání není součástí ceny. Cena každého parkovacího stání: 600 000 Kč (včetně DPH). DELTA KORZO LIPNO je ideální volbou i pro vícegenerační bydlení - místo, kde se setkávají tři generace. Rodiče tu mají klid a zázemí, děti prostor pro hry a prarodiče se stávají přirozenou součástí společných zážitků. Investice, která roste s vaší rodinou. Majitelé mohou využít profesionální správu apartmánu - od pronájmu, přes marketing až po úklid. Váš apartmán tak vydělává i když tu nejste, a zůstává vždy připravený, když přijedou děti nebo vnoučata. Lipno nabízí vše pro aktivní i klidnou dovolenou: skiareál, cyklostezky, Stezku korunami stromů, Království lesa i přístav s plachetnicemi. DELTA KORZO LIPNO - místo, kde investice dává smysl a kam se bude celá rodina ráda vracet.

DELTA KORZO LIPNO - nový apartmán s výhledem na jezero a vířivkou Nová etapa úspěšného rezortu KORZO LIPNO přináší moderní apartmány v srdci Lipna nad Vltavou - jen pár kroků od pláže, sjezdovek i promenády. Tento apartmán má dispozice 1+kk, je orientovaný na jihozápad s výhledem na Lipno a má úžasnou vířivku. Součástí standardu je podlahové topení, velkoformátová dlažba, nadčasová sanita, bezfalcové dveře a energetická třída B. Prodejní plocha apartmánu: 27,7 m² Terasa: 17,5 m² Sklep: 3,2 m² Celkem plocha apartmánu včetně velké obytné terasy: 45,2 m² Kryté parkovací stání není součástí ceny. Cena každého parkovacího stání: 600 000 Kč (včetně DPH). DELTA KORZO LIPNO je ideální volbou i pro vícegenerační bydlení - místo, kde se setkávají tři generace. Rodiče tu mají klid a zázemí, děti prostor pro hry a prarodiče se stávají přirozenou součástí společných zážitků. Investice, která roste s vaší rodinou - garantovaný čistý výnos je 5,5, % ročně po dobu 4 let. Majitelé mohou využít profesionální správu apartmánu - od pronájmu, přes marketing až po úklid. Váš apartmán tak vydělává i když tu nejste, a zůstává vždy připravený, když přijedou děti nebo vnoučata. Lipno nabízí vše pro aktivní i klidnou dovolenou: skiareál, cyklostezky, Stezku korunami stromů, Království lesa i přístav s plachetnicemi. DELTA KORZO LIPNO - místo, kde investice dává smysl a kam se bude celá rodina ráda vracet.