Продажа квартир - Lipno nad Vltavou

Výjimečný luxusní mezonet v rezidenci MOLO Lipno - design, jezero a fungující investice Mezonetový apartmán v nejžádanější rezidenci na Lipně - elegantní interiér, prvotřídní vybavení, profesionální servis a přímá blízkost jezera vytvářejí místo, které je stejně atraktivní pro vlastní rekreaci jako pro fungující krátkodobý pronájem. Apartmán o celkové užitné ploše 84 m² včetně balkonu a sklepa se nachází ve 4. nadzemním podlaží Rezidence MOLO Lipno a nabízí částečný výhled na Lipenskou přehradu. Kolaudován byl v roce 2022 a prodává se kompletně zařízený - stačí přijet a začít si užívat. Celý apartmán navrhlo a realizovalo studio Tempus Design. Interiér kombinuje současný design s maximálním důrazem na komfort a praktičnost. Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. Designová kuchyně je vybavena spotřebiči AEG, včetně vinotéky, myčky, indukční varné desky, digestoře a mikrovlnné trouby. K dispozici je také kompletní vybavení pro pohodlný pobyt - kvalitní nábytek a doplňky, pračka a sušička Miele, povlečení, ručníky, peřiny i trezor. Komfort dále zvyšuje klimatizace a předokenní žaluzie v celém apartmánu. Spodní podlaží tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem (39 m²), kde pohodlné spaní nabídne sklápěcí plnohodnotné dvojlůžko, koupelna se sprchovým koutem a šatna s pračkou a sušičkou. Horní patro nabídne pak ložnici s manželskou postelí a úložným prostorem, vestavnou šatní skříň a koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. K apartmánu náleží garážové parkovací stání, sklep o velikosti 4 m² přímo vedle garážového stání a samostatná uzamykatelná kóje pro kola a lyže. Hodnota této nemovitosti nespočívá pouze v samotném apartmánu. Její výjimečnost vytváří především koncept celé Rezidence MOLO. Majitelé i jejich hosté mají doslova na dosah ruky kvalitní gastronomii - luxusní restauraci MOLO Lipno, stylové bistro s venkovním posezením a moderní cukrárnu. Rezidence nabízí také recepci a ostrahu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a v případě potřeby lze využít úklidové služby. Výsledkem je komfort, který se blíží hotelovému servisu, ale zároveň zachovává soukromí vlastního apartmánu. Apartmán je ideální pro vlastní rekreaci během celého roku. Léto u Lipna znamená koupání, vodní sporty, paddleboarding, jachting, cyklistiku, turistiku a nespočet dalších aktivit. Zima nabízí lyžování, běžkařské trasy, zimní turistiku a další sportovní vyžití. Díky celoroční atraktivitě destinace lze apartmán v době, kdy jej majitel nevyužívá, krátkodobě pronajímat prostřednictvím profesionální správcovské společnosti. Majitel tak nemusí řešit komunikaci s hosty, předávání klíčů, úklid ani každodenní provoz pronájmu. A nejde pouze o potenciál. Konkrétní výsledky pronájmu jsou zájemcům k dispozici k nahlédnutí. Apartmán tak nabízí atraktivní kombinaci vlastního rekreačního zázemí a fungující investice, kdy si majitel může svůj apartmán užívat podle vlastních potřeb a ve zbývajícím čase jej nechat profesionálně pronajímat. Nemovitost pro ty, kteří chtějí Lipno zažít naplno - a zároveň vlastnit apartmán, který má ekonomický smysl. Pro více informací, podklady k výnosům a osobní prohlídku apartmánu nás neváhejte kontaktovat.

Rekreační apartmán 1+kk v Lipně nad Vltavou 50 m² Apartmán o výměře 50 m² je kompletně zařízen nábytkem a nachází se v přízemí budovy s přímým vstupem na terasu. Dispozice: Vstupní chodba, obývací pokoj koupelna, terasa, kuchyň, technická místnost. Apartmán je vybaven kuchyní se spotřebiči, sedací soupravou, křesly, satelitní televizí, wifi, postel. Apartmán je aktuálně nabízen k pronájmu agenturou a správcem resortu Landal Lipno Marina Před apartmánem je malá technická místnost například na kolo, lyže, nebo snowboard.

Hledáte vlastní místo k odpočinku na Lipně nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit jižních Čech? Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 61 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v Lipně nad Vltavou. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, okna a kompletní obnovu koupelny. Interiér je vkusně zařízený, čistý a velmi dobře udržovaný. Ze společné vstupní chodby, která slouží pouze dvěma bytům, vstoupíme do prostorné kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží. Na kuchyni navazuje příjemně prosvětlený obývací pokoj, jehož dominantou jsou kachlová krbová kamna, která vytvářejí jedinečnou atmosféru zejména v zimních měsících. Dispozici doplňuje samostatná ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem. Byt má nízké měsíční provozní náklady, které při užívání jednou osobou činí přibližně 3 500 Kč včetně záloh na vodu a příspěvku do fondu oprav. K bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací stání, podíl na společné zahradě a praktická kůlna, ideální pro uskladnění kol, lyží či dalšího sportovního vybavení. Byt bude prodáván částečně vybavený. Rozsah vybavení, které v bytě zůstane, bude upřesněn po dohodě s majitelem. Proč právě Lipno? Lipno nad Vltavou je vyhledávanou celoroční rekreační destinací. V létě nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky a turistiku v krásné šumavské přírodě. V zimě láká návštěvníky Skiareál Lipno a možnosti zimních sportů. Díky celoroční turistické atraktivitě je byt zajímavou příležitostí také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobého rekreačního pronájmu. Ať už hledáte vlastní rekreační zázemí, nebo investici na Lipně, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavenou bytovou jednotku 4+KK v rámci dvojdomu, situovanou v oblíbené a klidné lokalitě U Hájenky v Lipně nad Vltavou. Jedná se o výjimečné místo pro rekreaci, vlastní bydlení i obchodní příležitost. Nemovitost se nachází v klidném prostředí u lesa, v krásné přírodě Lipenska, přitom s výbornou dostupností k Lipenské přehradě, sportovnímu vyžití a službám. Dispozice 4+KK Jednotka nabízí velmi příjemně řešený interiér s důrazem na komfort, kvalitní materiály a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Interiér kombinuje přírodní dřevo, černé kovové prvky a velkoformátovou dlažbu, díky čemuž působí moderně, ale zároveň velmi útulně. Z obytné části je přímý vstup na prostornou terasu, která nabízí příjemné soukromí a přirozené propojení interiéru s okolní zelení. Velkou předností je kompletní vybavení celé nemovitosti. Součástí prodeje je veškeré vybavení a zařízení přesně tak, jak je prezentováno na fotografiích. Nemovitost je tedy připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic či zařizování. Za zmínku stojí zejména: - dispozice 4+KK - 3 ložnice - ve dvou ložnicích luxusní postele HÄSTENS - kompletně vybavená kuchyň včetně spotřebičů - moderní koupelny - prostorná terasa - předokenní žaluzie - klimatizace - kvalitní moderní interiér - dřevěné prvky a designové detaily - parkování - kompletní vybavení a zařízení v ceně - k dispozici ihned Lokalita U Hájenky nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a dostupnosti všech aktivit, které Lipno nabízí. Nemovitost je obklopena lesy a zelení a poskytuje příjemné soukromí. Lipenská přehrada, pláž, cyklostezky, turistické trasy i další možnosti sportovního a rekreačního vyžití jsou v pohodlném dosahu. Lipno je atraktivní po celý rok - v letních měsících nabízí koupání, vodní sporty, cyklistiku a turistiku, v zimě lyžování, běžky a další zimní aktivity. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že se prodává kompletně vybavená a zařízená tak, jak ji vidíte na fotografiích. Žádná rekonstrukce, žádné zařizování, žádné čekání. Stačí přijet, odložit kufry a začít si užívat Lipno. K dispozici ihned.

MOLO Lipno - luxusní apartmán 2+kk se saunou, dvěma balkony a parkováním Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zařízený apartmán 2+kk v prestižním resortu MOLO Lipno, oceněném titulem Best of Realty 2022, přímo u břehu Lipenské přehrady. Apartmán nabízí 91,1 m² užitné plochy, z toho 70,6 m² tvoří obytný prostor, 4,6 m² sklep a dalších 15,9 m² dva balkony. Součástí prodeje je také parkovací stánía kolárna. Srdcem apartmánu je prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Velké prosklené dveře jej propojují s balkonem vybaveným venkovním posezením a grilem, odkud se otevírá příjemný výhled do upravené zahrady resortu. Druhý balkon je přístupný přímo z ložnice. Interiér je kompletně a vkusně zařízený s důrazem na přírodní materiály, čisté linie a nadčasový design. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, koupelny jsou provedeny ve velkoformátové keramické dlažbě, zařizovací předměty značek Villeroy & Boch a Hüppe. Komfort apartmánu doplňují dvě koupelny, privátní sauna, dostatek úložných prostor a praktické zázemí s pračkou a sušičkou. Apartmán je zabezpečen protipožárními bezpečnostními vstupními dveřmi. Hliníková okna s izolačními skly doplňují velkoformátové prosklené dveře na balkony. Venkovní i vnitřní žaluzie jsou samozřejmostí. Vytápění je zajištěno z centrální domovní kotelny s individuální regulací, koupelny jsou navíc vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním. Samotný MOLO Lipno Resort nabízí mimořádné zázemí - společnou recepci se stálou ostrahou 24/7, upravenou soukromou zahradu s fontánou a přímý přístup k jezeru. Promenáda podél vody pokračuje až na ikonické molo s vyhlášenou restaurací nad hladinou Lipna. Lokalita nabízí celoroční využití. V létě láká ke koupání, cyklistice, jachtingu a dalším vodním sportům, v zimě k lyžování a běžeckým tratím. V dosahu je Skiareál Lipno a pro náročnější lyžaře také rakouský Hochficht. Apartmán se prodává kompletně zařízený, se sklepem o výměře 4,6 m², kolárnou/sklepní kójí pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení a parkovacím stáním. Je ideální jak pro vlastní rodinnou rekreaci a celoroční pobyty, tak jako atraktivní nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech. Přijeďte se podívat. MOLO Lipno je místo, jehož atmosféru fotografie zachytí jen zčásti. Ráda Vám apartmán osobně představím.

Právě byl zahájen oficiální prodej výjimečného projektu Apartmány Přístav, Vista Lipno, který představuje ojedinělou investiční příležitost přímo v centru Lipna nad Vltavou. Tento prémiový resort, navržený renomovaným architektonickým studiem A8000, vznikne na jednom z posledních volných pozemků v bezprostřední blízkosti vodní hladiny s panoramatickým výhledem na vodu a západ slunce. Nabízený apartmán o dispozici 3+kk s přímým výhledem na vodu představuje spojení moderní architektury, prémiových technologií a jedinečné lokality. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit místo, které nabízí nejlepší rekreační zázemí na Lipně a také dlouhodobou investiční hodnotu. V prodeji jsou i další apartmány s dispozici 1+kk až 4+kk s terasami, balkony a zahrádkami. Navštivte webovou stránku naší kanceláře, kde naleznete kompletní informace o projektu. Lokalita projektu je naprosto unikátní a neopakovatelná. Nemovitost se nachází v první linii přímo u pláže a jachetního přístavu, s bezprostředním napojením na lipenskou cyklostezku. Veškerá občanská vybavenost, vyhlášené restaurace, kavárny, obchody i sportovní areály jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, přesto si však resort zachovává maximální míru soukromí uzavřeného vnitrobloku. Standard projektu odpovídá nejvyšším současným nárokům na komfortní bydlení i bezstarostný provoz. Samozřejmostí jsou okna s izolačními trojskly, elektrické exteriérové stínění, smart home systém pro dálkové ovládání nebo elegantní skleněná zábradlí. K apartmánu je možno dokoupit parkovací stání v podzemních garážích s přípravou pro nabíjení elektromobilů a prostornou sklepní kóji, ideální pro uložení kol nebo lyží. Klienti společnosti LIPNO REAL získávají přístup k exkluzivním podmínkám, výhodnému financování a kompletnímu profesionálnímu servisu. Na Lipensku působíme více než 20 let a po předání nemovitosti nabízíme také full service pronájmu apartmánu. Zajistíme pro Vás zvýhodněný platební harmonogram, 15% z kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, zbytek až po kolaudaci. Termín dokončení výstavby 2029. Zveme vás k osobnímu setkání, kde s vámi probereme veškeré detaily. Naše kancelář sídlí přímo v Lipně nad Vltavou, pouhých 300 metrů od plánované výstavby. Máte tak jedinečnou možnost prostudovat projekt v profesionálním zázemí a zároveň si společně s námi prohlédnout přesné místo na pobřeží, kde bude váš nový apartmán stát. Highlights projektu: • první linie přímo u vody • panoramatické výhledy na Lipno a západy slunce • pláž a marina pár kroků od rezidence • uzavřený privátní vnitroblok • špičkové vybavení • podzemní garáže s přípravou pro elektromobilitu • sklepní prostory pro sportovní vybavení • přímé napojení na cyklostezku a in-line magistrálu • prémiová investiční příležitost s možností profesionální správy a pronájmu Počet apartmánů v první linii je limitovaný. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si nejlepší výběr apartmánu v tomto projektu.

Nabízíme k prodeji luxusní apartmán v resortu MOLO Lipno v centru Lipna nad Vltavou o dispozici 2+kk se saunou, prostornou terasou, sklepem a garážovým parkovacím stáním. Celková užitná plocha činí 112 m², z toho obytná plocha 72,7 m², terasa 39,4 m² a sklep 3,7 m². Velká terasa přístupná z obou pokojů nabízí výhled do zahrady s fontánou a dále na borovice a břeh Lipna. Apartmán je ideální kombinací bydlení a/nebo rekreace v přírodě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech, u brány Šumavy a v blízkosti Českého Krumlova. Prosvětlený interiér bytu těší čistým skandinávským designem. Obývací pokoj s kuchyní a jídelní a relaxační zónou je prosklen na terasu a do zahrady. Vstupuje se z něj do samostatné ložnice opět s prostupem na terasu. Chodba bytu je prostorná, se vstupem do designové koupelny s privátní saunou a praktické komory s pračkou. Výhodou bytu je jeho poloha blízko vstupu do domu, kdy jak z vnějšího parkoviště tak z garáží domu a od výtahu jste do minut v bytě, což ocení všichni, kdo potřebují přemisťovat nákup, tašky nebo sportovní vybavení. Na velké terase je možné vybudovat v jejím zákoutí úložné prostory pro zahradní nábytek nebo prostor pro hry dětí a pod. Byt je zabezpečen vstupními protipožárními bezpečnostními dveřmi. Okna jsou aluminiová s izolačním trojsklem, francouzská a posuvná na terasu. Podlahy dřevěné, v koupelnách a komorách velkoformátová designová dlažba. Rozvod tepla radiátory, chlazení stropní jednotkou. V koupelně jsou zařizovací předměty značek Villeroy & Boch a Hüppe. Sklep a garážové parkovací stání se nacházejí v bezprostřední blízkosti výtahu v 1.PP domu (minutu od bytu). V garáži je k dispozici také nabíjecí stanice pro elektromobily. V resortu je zajištěna celková bezpečnost - je zde společná recepce se stálou ostrahou 24/7. Součástí je soukromá vnitřní zahrada a rozsáhlý pozemek mezi resortem a jezerem, lemovaný promenádou s kavárnami a pokračující dál na molo. Na jeho konci zpříjemňuje pobyt vyhlášený MOLO Restaurant nad vodou. Apartmán je v současnosti využíván pro rodinnou rekreaci a částečně k pronájmům zajišťovaným profesionální správcovskou firmou. Lokalita největšího jezera v srdci Šumavy je příjemná v každém ročním období. Na jaře a na podzim nabízí možnosti věnovat se golfu, turistice, jezdectví či cyklistice nebo prostě příjemnému odpočinku na zdravém vzduchu. Oblíbená je v létě milovníky vodních sportů - plavání, potápění, jachting, surfing, kiting, vodní skútry či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a největší dětské lyžařské hřiště v České republice. Pro náročnější je tu pak Skiareál Hochficht hned za hranicemi s Rakouskem, s 21 sjezdovkami. Zavolejte, rádi zajistíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 28 m², nacházející se v bezprostřední blízkosti oblíbeného lyžařského areálu Kramolín na Lipno. Apartmán vznikl v rámci kompletní rekonstrukce původního penzionu, která byla dokončena v roce 2021. Jednotka je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Velkou výhodou je možnost zapojení do profesionálního programu správy s celoročním pronájmem apartmánu. Ke jednotce je možné dokoupit parkovací stání přímo u objektu za cenu 200.000 Kč. Součástí nabídky je také praktický skladový prostor vhodný pro uložení sportovního vybavení či osobních věcí. O komfortní bydlení se stará tepelné čerpadlo s podlahovým teplovodním vytápěním, které zároveň zajišťuje i ohřev vody. Apartmán se nachází v atraktivní rekreační oblasti Lipno nad Vltavou, jen pár minut chůze od lyžařského areálu Kramolín, který v zimních měsících nabízí skvělé podmínky pro sjezdové lyžování, snowboarding i běžkaření. V letní sezóně oceníte blízkost Vodní nádrž Lipno, která je vyhledávaným místem pro koupání, rybaření, plachtění nebo paddleboarding. V docházkové vzdálenosti se nachází také Stezka korunami stromů Lipno, Aquaworld Lipno či Marina Lipno s restauracemi, kavárnami a obchody. Samozřejmostí jsou také kvalitní cyklostezky, turistické trasy, lanovka a kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, školy, zdravotního střediska, lékárny, pošty i půjčoven sportovního vybavení. Tato nemovitost představuje ideální spojení vlastního rekreačního zázemí a zajímavé investiční příležitosti v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119995.

Nabízíme k prodeji velmi vkusně a kompletně zařízený mezonetový apartmán se dvěma balkony, který se nachází v oblíbeném resortu Korzo Lipno, přímo v centru Lipna nad Vltavou. Apartmán nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, dva balkony a sklepní kóji. V obou ložnicích je instalována klimatizace, nechybí venkovní žaluzie a vytápění lze pohodlně ovládat na dálku. Dominantou apartmánu je obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který nabízí krásný výhled na Lipenskou přehradu a okolní krajinu. Druhý balkon náleží k jedné z ložnic a poskytuje další příjemné místo k odpočinku. Apartmán se prodává kompletně vybavený a zařízený, včetně kuchyňského vybavení, nábytku a dalšího zařízení. Je tak připravený k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je výborná poloha přímo v centru Lipna. Hlavní promenáda s restauracemi, kavárnami a obchody je v bezprostřední blízkosti, písečná pláž je vzdálena přibližně 300 m a lyžařské středisko Kramolín cca 500 m. Lipno nabízí celoroční možnosti sportovního i relaxačního vyžití - v létě koupání, cyklistiku, inline bruslení, turistiku a vodní sporty, v zimě lyžování a běžkaření. K apartmánu náleží prostorná sklepní kóje. Kryté parkovací stání přímo v domě je možné dokoupit za cenu 400 000 Kč. Apartmán je vhodný nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako zajímavá investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. V případě zájmu o pokračování v provozování apartmánu je možné převzít také webové stránky a Facebook profil včetně hodnocení od předchozích klientů. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají stylový apartmán u Lipna s výbornou polohou, krásnými výhledy a možností okamžitého využití. K dispozici po dohodě. Doporučujeme!

MODERNÍ MEZONET 2+KK V KORZU LIPNO - PRO VLASTNÍ REKREACI I JAKO INVESTICE Nabízíme k prodeji moderně zařízený mezonetový apartmán 2+kk o výměře 50 m² s balkonem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného komplexu Korzo Lipno v Lipně nad Vltavou. Apartmán č. 17 představuje zajímavé spojení vlastního rekreačního zázemí na Lipně a nemovitosti vhodné ke krátkodobému pronájmu. Interiér zaujme především svým mezonetovým uspořádáním, které apartmánu dodává osobitý charakter a zároveň prakticky odděluje obytnou a spací část. Po vstupu do apartmánu se nachází chodba a moderní koupelna. Hlavní obytný prostor tvoří kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem a jídelní částí. Dřevěné schodiště vede do horního patra s útulným spacím prostorem. Apartmán je vkusně a prakticky vybavený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. LIPNO - MÍSTO, KTERÉ ŽIJE V LÉTĚ I V ZIMĚ Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí jižních Čech. V létě Lipno přitahuje návštěvníky koupáním, vodními sporty, cyklistikou, turistikou a množstvím rodinných atrakcí. V zimních měsících se oblast mění v oblíbené centrum zimní rekreace s možností lyžování a dalších sportovních aktivit. Právě celoroční charakter destinace vytváří zajímavé podmínky také pro krátkodobé rekreační pronájmy a umožňuje využívat apartmán během různých částí roku. INVESTICE, KTEROU SI MŮŽETE UŽÍVAT I SAMI Apartmán může fungovat jako klasická investiční nemovitost určená k pronájmu, ale zároveň nabízí výhodu, kterou běžná investice nemá - můžete ji sami využívat pro víkendy, dovolenou nebo pobyty s rodinou a ve zbývajících termínech ji pronajímat hostům. Získáváte tak vlastní zázemí v atraktivní rekreační lokalitě a současně možnost vytvářet příjem z období, kdy apartmán sami nevyužíváte. Pokud hledáte moderní apartmán na Lipně, který spojuje vlastní rekreaci, kvalitní lokalitu a investiční potenciál, tento mezonet v Korzu Lipno určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám apartmán osobně představíme.

Prodej apartmánu o velikosti 51 m² s terasou, krásným výhledem na Lipenské jezero a parkovacím místem v rezidenci Club Canada v Lipně nad Vltavou. Nachází se v 1. patře rezidence a nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. Součástí je jídelní stůl se židlemi. Apartmán má částečně oddělenou ložnici, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody vlastní bojler. Pláž je vzdálena přibližně 600 metrů, obchody a restaurace jsou v pěší dostupnosti. Lipno nabízí vyžití po celý rok - od koupání, vodních sportů a jezerní cyklostezky přes Stezku korunami stromů, Království lesa a Aquaworld až po zimní lyžování v nedalekém skiareálu Lipno na Kramolíně. Apartmán je již využíván ke krátkodobému pronájmu a přináší příjmy z ubytování. Je tak vhodný pro vlastní rekreaci, investici i kombinaci obojího. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Prodej mezonetového apartmánu s vlastní saunou a terasou s výhledem na jezero Lipno Stabilní investice v lukrativní lokalitě v blízkosti oblíbeného skiareálu. Lipno Lake Resort se nachází přímo v srdci největšího rekreačního střediska Lipno nad Vltavou, 500 metrů od pláže a v těsné blízkosti oblíbeného rodinného skiareálu v ČR. Apartmán Mezonetový apartmán se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží. Velká okna, jižní orientace a dvoupodlažní výška stropů vytvářejí vzdušný prostor s dostatkem denního světla. 3. NP: Obývací pokoj (42,7 m²) nabízí velkou odpočinkovou zónu s gauči a křesly, která pohodlně pojme všechny hosty. Najdete zde také jídelní zónu určenou až pro 8 osob s navazující plně vybavenou kuchyní, která je praktická pro vaření i pro větší skupiny. Výrazným prvkem místnosti je krb, který prostoru dodává útulnou atmosféru. Z obou části je vstup na terasu (22 m²) se stolem pro 6 osob, slunečníkem a dvěma lehátky. Odtud je výhled do areálu resortu, na zeleň i pláž. Dále hlavní ložnice (16,3 m²) s manželskou postelí a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. V pokoji je také dostatek místa pro dětskou postýlku a z oken je krásný výhled do lesa. Při vstupu se nachází zastřešené zádveří, které chrání před deštěm i sněhem a zároveň nabízí praktické místo pro odložení obuvi nebo drobných věcí. Na něj navazuje předsíň se vstupem do technické místnosti a samostatného WC s umyvadlem. 4. NP: Zde další dvě ložnice, jedna s manželskou postelí (17 m²) a druhá se dvěma jednolůžkovými postelemi (13,4 m²). Dále je koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Nechybí ani vlastní prostorná finská sauna (7,85 m²). Čistá užitná plocha činí 122 m². K apartmánu náleží také zmíněná terasa a sklep (7 m²) v přízemí domu, do kterého se pohodlně vejdou kola, lyže i snowboardy. Sklep je navíc vybaven elektřinou pro sušení bot a oblečení. Parkování je pohodlné, přímo před vstupem do domu. Resort V areálu se nacházejí bazény pro dospělé i děti, sportovní a dětská hřiště a další možnosti celoroční rekreace. Děti si zde mohou bezpečně hrát, zatímco rodiče odpočívají. O budovy i společné prostory je pravidelně pečováno. K dispozici je také recepce. Hodnocení resortu na Booking.com se dlouhodobě drží nad hranicí 9 bodů. Jako majitelé apartmánu můžete vy, vaši blízcí i hosté využívat speciální zvýhodněné ceny ubytování ve všech apartmánech Lipno Lake Resortu. Lokalita Lipno nad Vltavou se nachází v blízkosti rakouských hranic, v dynamicky se rozvíjejícím regionu s rostoucí infrastrukturou a stabilním zájmem turistů z České republiky i zahraničí. V okolí resortu najdete půjčovnu kol pro všechny věkové kategorie, půjčovnu šlapadel a plachetnic, celoroční aquapark, bobovou dráhu, turistické a cyklistické stezky, skiareál, plavby lodí a mnoho dalšího. Do 5 minut chůze se nachází bezkontaktní obchod s provozem 24/7, lékárna i bankomat. Právě díky tomu patří toto místo dlouhodobě mezi vyhledávané destinace pro rekreaci i sport. Doprava a okolí S Prahou resort spojuje pohodlné napojení na dálnici D3 a cesta trvá přibližně 2,5 hodiny. Z Brna dorazíte po D1 za přibližně 3,5 hodiny. Český Krumlov je vzdálen přibližně 30 km, České Budějovice 55 km a rakouský Linec přibližně 80 km. Oblast sousedí s CHKO Šumava a přírodním parkem Vyšebrodsko. Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita atraktivní nejen pro české, ale i rakouské a německé návštěvníky. Rádi vám apartmán osobně představíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Be Noble Agency

O Lipně se mluví jako o českém moři. A právě v Lipně nad Vltavou jsou místa, kde tohle přirovnání dává skutečný smysl. Představte si ráno na balkoně s výhledem na vodní hladinu, přístav a plachetnice kotvící v Marina Lipno. Možná mezi nimi i tu svoji. Jen malá část zdejších apartmánů nabízí polohu přímo u přístaviště a takový výhled. Jeden z nich vám nyní nabízíme. Prostorný mezonetový apartmán 3+kk o podlahové ploše 88 m² se nachází ve 2. a 3. podlaží a je vhodný až pro šest osob. K apartmánu patří balkon o ploše 10 m² s výhledem k Marině a Lipnu - ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo sledování lodí vracejících se do přístavu. Fotografie Lipna pořízené majitelem mluví za vše. Pokud máte vlastní loď, můžete odtud vyplout a užít si desítky kilometrů vodní hladiny. Jednou z největších hodnot apartmánu je poloha. Přibližně 200 m je pláž a Aquaworld Lipno, asi 250 m sedačková lanovka Skiareálu Lipno. V zimě jste během několika minut na svahu, v létě vás lanovka vyveze i s horským kolem. V bezprostředním okolí najdete přístav, promenádu, restaurace, kavárny a služby. Nechybí cyklistika, in-line bruslení, vodní sporty, jachting ani turistika. A když se vám nebude chtít dělat vůbec nic? Sednete si na balkon a budete se dívat na Lipno. I to je tady program. Apartmán je ideální jako komfortní druhé bydlení. O správu objektu, údržbu, opravy a úklid se stará družstvo, servis případného pronájmu zajišťuje smluvní společnost. Můžete jej využívat pro sebe a rodinu, případně v době své nepřítomnosti pronajímat podle nastavených podmínek. Nekupujete jej především kvůli tabulce výnosů. Kupujete si místo, kam se budete chtít vracet. Součástí prodeje je nábytek a spotřebiče ve vlastnictví majitele družstevního podílu. K apartmánu náleží také sklep 2 m² vhodný pro sportovní vybavení. Mezonet je v družstevním vlastnictví. Objekt má Prohlášení vlastníka o rozdělení na jednotky a vedení družstva zadalo analýzu možnosti převodu do osobního vlastnictví. Výsledek nelze v tuto chvíli předjímat. Lipno není jen letní destinací. V okolí najdete Stezku korunami stromů, Království lesa, bobovou dráhu a řadu dalších možností pro volný čas. Dopravní dostupnost je zajištěna po silnici i pravidelnou veřejnou dopravou. V případě zájmu nás kontaktujte, rádi vám apartmán osobně představíme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré údaje v inzerátu mají informativní charakter a nejsou nabídkou dle § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733. Z nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Energetická náročnost: G. RK neobdržela grafickou část PENB, proto uvádí nejhorší klasifikační třídu.

Stylový apartmán v projektu STAR Lipno - investice bez starostí v srdci Šumavy. Nabízíme moderní, plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk s terasou a celkové ploše 91,68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy po kompletní rekonstrukci, v exkluzivním projektu STAR Lipno - jen pár minut chůze od mariny, obchodů a restaurací v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov. Nemovitost je v osobním vlastnictví a součástí je i vyhrazené parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. Projekt STAR Lipno je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat vlastní zázemí, pohodlí hotelového typu a možnost bezstarostného investování - apartmány jsou připraveny k okamžitému užívání i výnosnému krátkodobému pronájmu s možností profesionální správy. Výhody apartmánu a projektu STAR Lipno: - Plně vybavený interiér - Blízkost přehrady, mariny i rakouských sjezdovek - Možnost zajištěného pronájmu a profesionální správy - Vysoký investiční potenciál a roční zhodnocení - Vyhlášená restaurace, sauna, fitness, dětský koutek, lyžárna a kolárna přímo v areálu Cena: 9 900 000 Kč Investice nabízí garantovaný výnos ve výši 6,1 % ročně. Součástí nabídky je rovněž možnost garantovaného zpětného odkupu nemovitosti. Měsíční výnos: 50 325 Kč Roční výnos (p. a.) : 6,10 % Roční výnos (Kč) : 603 900 Kč Výše investice: 9 900 000 Kč Zajistíme vám i výhodné hypoteční financování s podporou ověřeného specialisty - postaráme se o celý proces, včetně jednání s bankou a odhadu nemovitosti. Veškeré vizualizace, fotografie a informace mají ilustrativní a orientační charakter a mohou se měnit. Přesné parametry budou upřesněny ve smluvní dokumentaci a při fyzické prohlídce nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Stylový apartmán v projektu STAR Lipno - investice bez starostí v srdci Šumavy. Nabízíme moderní, plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 46,11 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové budovy po kompletní rekonstrukci, v exkluzivním projektu STAR Lipno - jen pár minut chůze od mariny, obchodů a restaurací v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov. Nemovitost je v osobním vlastnictví a součástí je i vyhrazené parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. Projekt STAR Lipno je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat vlastní zázemí, pohodlí hotelového typu a možnost bezstarostného investování - apartmány jsou připraveny k okamžitému užívání i výnosnému krátkodobému pronájmu s možností profesionální správy. Výhody apartmánu a projektu STAR Lipno: - Plně vybavený interiér - Blízkost přehrady, mariny i rakouských sjezdovek - Možnost zajištěného pronájmu a profesionální správy - Vysoký investiční potenciál a roční zhodnocení - Vyhlášená restaurace, sauna, fitness, dětský koutek, lyžárna a kolárna přímo v areálu Cena: 8 490 000 Kč Investice nabízí garantovaný výnos ve výši 6,1 % ročně. Součástí nabídky je rovněž možnost garantovaného zpětného odkupu nemovitosti. Měsíční výnos: 43 158 Kč Roční výnos (p. a.) : 6,10 % Roční výnos (Kč) : 517 896 Kč Výše investice: 8 490 000 Kč Zajistíme vám i výhodné hypoteční financování s podporou ověřeného specialisty - postaráme se o celý proces, včetně jednání s bankou a odhadu nemovitosti. Veškeré vizualizace, fotografie a informace mají ilustrativní a orientační charakter a mohou se měnit. Přesné parametry budou upřesněny ve smluvní dokumentaci a při fyzické prohlídce nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní apartmán u Lipna Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený apartmán Molo v Lipně nad Vltavou, který představuje nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s již zavedeným systémem krátkodobých pronájmů. Apartmán se nachází na atraktivním místě přímo u Lipenské přehrady, pouhých 50 metrů od pláže a mola, a nabízí krásný výhled na Lipno. Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného prostředí a širokého množství letních i zimních aktivit. Komfortní ubytování až pro 9 osob Apartmán je nadstandardně zařízen kvalitním nábytkem na míru a nabízí dostatek prostoru pro jednu či dvě rodiny nebo skupinu přátel. Dispozičně je rozdělen na dvě ložnice a prostorný obývací pokoj. K dispozici je kompletně vybavená kuchyň s myčkou, lednicí s mrazákem, indukční deskou a dalším vybavením. Samozřejmostí je také pračka, sušička, dvě samostatné toalety a koupelna s vanou. Velkým benefitem apartmánu je prostorná slunná terasa o výměře 29,10 m² s výhledem na Lipno, která poskytuje dostatek prostoru pro příjemné posezení a relaxaci. K apartmánu náleží také kryté parkování pro dva automobily, sklep o výměře 5,70 m² a sklepní kóje, které nabízí praktický prostor pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního či sezónního vybavení. Zavedená obchodní příležitost s vlastní prezentací Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že apartmán již funguje jako zavedené ubytovací zařízení. Má vlastní profesionální webové stránky a je prezentován prostřednictvím známých rezervačních portálů, jako jsou Booking, Airbnb a e-Chalupy Nový majitel tak získává možnost navázat na již fungující systém krátkodobých pronájmů a využít potenciál zavedené online prezentace a rezervačních kanálů. Apartmán lze využívat několika způsoby - jako obchodní nemovitost pro krátkodobé pronájmy, pro dlouhodobý pronájem, případně kombinovat vlastní rekreační využití s pronájmem. Díky své poloze a vybavení je zároveň ideálním místem pro vlastní odpočinek a může sloužit například jako komfortní chata či rekreační apartmán pro rodinu. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní apartmán v atraktivní lokalitě Lipna a zároveň chtějí získat nemovitost s potenciálem okamžitého využití a výnosu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku apartmánu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Jezdíte rádi na Lipno a přemýšlíte o koupi apartmánu, abyste nemuseli stále projíždět booking na poslední chvíli? Tak si kupte náš apartmán 1+kk v projektu Korzo Lipno, který je kompletně vybavený a navíc s balkonem a krásným výhledem na Lipno i jeho blízké okolí. Nachází se v posledním patře cihlové budovy s výtahem. Nabízí jednu prostornou místnost s kompletně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, sklokeramická deska), koupelnu se sprchou a WC a místem na pračku a balkon (5,5 m2). Ústřední dálkové topení, PENB B (nízké měsíční náklady okolo 2.500,- Kč včetně energií), fungující recepce, bezproblémové parkování před domem, sklep v suterénu domu. A pokud na Lipně nebudete, můžete apartmán pronajmout turistům a hezky si na sebe vydělá. Možnost dokoupení garážového stání. Strategická poloha 200 m od Mariny a zároveň v klidu. V zimní sezoně nabídka skibusu na Kramolín. Více info v RK. Volné ihned.

Nabízíme prostorný, moderně zrekonstruovaný apartmán v krásném a klidném prostředí Lipna s veškerým komfortem. Nejlepší lokalita na nejhezčím místě. V létě 200 m od pláže a promenády, v zimě jen 250 m od sedačkové lanovky Skiarelálu Lipno. Apartmán je součástí projektu Marina Lipno Resort, který má již dvacetiletou tradici. V areálu se nachází recepce a vlastní parkoviště. Apartmán je možno využívat výhradně pro vlastní potřebu, nebo svěřit ke do pronájmu ke komerčnímu provozování nemovitosti s benefity. Údržba, opravy a úklid je zajištěn spolehlivým servisem smluvní společnosti. Cihlová stavba nabízí veškeré pohodlí a dostatek místa pro celou rodinu. Apartmán je prakticky navržen a použité materiály jsou ve vyšším standardu. Celková rozloha apartmánu činí 99 m2, z toho obytná plocha 89 m2. Útulný obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní plně vybavenou kvalitními spotřebiči. Z obou místností je vchod na velkou terasu s výhledem do zahrady. Soukromou část apartmánu tvoří dvě samostatné ložnice, nová koupelna a samostatné WC. V zádveří se nachází šatna a technická místnost s plynovým kotlem. U vstupu je samostatná místnost pro uložení sportovního vybavení. Apartmán je plně vybaven novým nábytkem a připraven tak k celoročnímu užívání. Energetická třída PENB „G“ je uvedena pouze ze zákonných důvodů. Lokalita nadchne především ty, kteří hledají komfortní relaxaci v přírodě. Okolí však nabízí řadu sportovních aktivit. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Doporučuji prohlídku této výhodné investice v nejžádanější lokalitě České republiky. Pro koupi družstevního podílu Vám mohu zajistit kvalitní financování. Ráda se Vám budu věnovat. Prosím zavolejte mi nebo napište.

Jezdíte rádi na Lipno a nechcete bydlet u "cizích" a stále hledat ubytování na poslední chvíli? Tak si kupte náš apartmán 1+kk v projektu Korzo Lipno, který je kompletně vybavený a navíc s teráskou a předzahrádkou. Nachází se v prvním patře cihlové budovy s výtahem. Nabízí jednu prostornou místnost s kompletně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, sklokeramická deska), koupelnu se sprchou a WC a místem na pračku a terasu (5,5 m2) se vstupem na zatravněnou střechu podzemních garáží, kterou můžete využívat jako předzahrádku. Ústřední dálkové topení, předokenní rolety na el. ovládání, PENB B (nízké měsíční náklady okolo 2.500,- Kč včetně energií), fungující recepce, bezproblémové parkování před domem, velký sklep (5 m2) v suterénu domu. A pokud na Lipně nebudete, můžete apartmán pronajmout turistům a hezky si na sebe vydělá (cca 180.000,- Kč/rok). Možnost dokoupení garážového stání. Strategická poloha 200 m od Mariny a zároveň v klidu. V zimní sezoně nabídka skibusu na Kramolín. Více info v RK. Volné ihned.

Prodám pěkný velký byt 3+1 v obci Loučovice, blízko LIPNA nad Vltavou (cca 5 Km)a Rakouska cca 15 Km. Byt je vhodný i jako trvalé bydlení pro mladé rodiny s dětmi. Pro investory může byt sloužit k pronájmu za rekreačními účely v zeleném prostředí lipenské přehrady. V obci byla vybudována cyklostezka podél řeky Vltavy, která vede až na hráz přehrady Lipno. Blízko rakouské hranice 15 Km směr Vyšší Brod a Linz.Byt se nachází v 7.patře z celkem 8-mi pater, má krásný výhled do okolních lesů. Byt je světlý, prosluněný a velice tichý, bez rušivých vlivů z okolí. Dům je poslední v řadě, takže výhledy z domu jsou do přírody, nikoliv do oken ostatních paneláků.Bytové jádro je původní, byt je dobře udržovaný a bez závad. Byt má atypicky velkou podlahovou plochu 73 m2. V bytě byly zhotoveny nové štukové omítky a nátěry radiátorů, a dále byl zakoupen nový indukční sporák, pračka a lednice. Byt je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ kupujícího. Je zde dost úložných prostor v prostorné chodbě a velké šatně u vchodu do bytu. Panelový dům je po celkové revitalizaci, dobře zaizolován a zateplen, má nový výtah a bezbarierový vchod. Jsem přímým vlastníkem bytu, takže ušetříte na provizi realitních kanceláří. Zájemci pište na email nebo zavolejte na moje telef.číslo. Nízké měsíční náklady cca 5500 Kč včetně FO a záloh na energie a vodu.