Prodej bytů - Lipno nad Vltavou

Kompletně vybavený apartmán s balkonem - Lipno nad Vltavou, 50 m od vody. Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně vybavený apartmán v Lipně nad Vltavou, pouhých cca 50 metrů od pláže Lipenské přehrady. Apartmán se nachází v přízemí domu, má vnitřní plochu přibližně 46 m², sklep 6,7, prostorný balkon 9,58 m² a celkovou uváděnou výměru 62,58 m². Majitelé si apartmán zařizovali pro sebe a na vybavení si dali opravdu záležet. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, stejně jako vestavěné skříně, úložné prostory a další prvky od místního truhláře. Apartmán se prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel, ohřev vody bojler. Velkou výhodou je také prostorný vlastní sklep a parkování přímo v uzavřeném areálu se závorou. Poloha nabízí vše, kvůli čemu se na Lipno jezdí - voda a pláž pár kroků od domu, cyklostezky, sportovní vyžití i kompletní občanská vybavenost. Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobým pronájmům s velmi kladnými hodnoceními. Je tak zajímavou volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost na Lipně.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 2 + kk, situovaný v malebné části obce Lipno nad Vltavou, v okrese Český Krumlov. Tento prostorný a moderně vybavený byt o celkové ploše 57 m² (užitná plocha 49 m²) se nachází v cihlovém objektu s velmi dobrou stavební kvalitou, přímo na úpatí krásných šumavských lesů. Byt se pyšní vnitřním schodištěm, což umocňuje jeho jedinečnost a poskytuje pohodlné propojení mezi patry. Na patře najdete útulnou ložnici, která nabízí klid a soukromí, a galerii, kde jsou umístěny další lůžka. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, vybavený kuchyňským koutem se všemi potřebnými spotřebiči, a moderní koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku. Celkem je zde dostatek úložného prostoru, a to díky vestavěným skříním, které přispívají k komfortnímu bydlení. Velkou předností tohoto bytu je balkon o rozloze 8 m², na který se dostanete přímo z obývacího pokoje. Perfektní místo pro ranní kávu nebo odpolední relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Dále k bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m², ideální pro uskladnění lyží nebo dalšího vybavení. Tento nízkoenergetický byt je vytápěn moderním systémem s plynovým kotlem, teplovodním podlahovým vytápěním a ústředním dálkovým vytápěním, což zaručuje pohodlné a ekonomické bydlení. K dispozici je také centrální dálkový ohřev teplé vody. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě, která nabízí výbornou dostupnost jak dopravy, tak i veškeré občanské vybavenosti. Okolí je ideální jak pro milovníky zimních sportů, tak pro ty, kteří rádi tráví volný čas v přírodě. Co víc si přát, než mít v dosahu celý areál Lipna s možnostmi pro hiking, cyklistiku či vodní sporty? Tato nemovitost představuje skvélé zázemí pro rodinnou rekreaci, ale i jako investiční příležitost díky možnosti pronájmu. Všechno, co potřebujete, je na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Využijte jedinečnou nabídku koupě vybaveného apartmánu 2+kk v prémiovém rezidenčním komplexu KORZO Lipno a nyní za skvělou cenu! Nemovitost vyniká skvělou polohou, vysokým standardem a okamžitou připraveností k nastěhování nebo pronájmu. ‌ Hlavní benefity: - Možnost úpravy na 3+kk: Jednoduchou stavební úpravou zvýšíte kapacitu i hodnotu objektu. - Prodej včetně zařízení: Všechno vybavení i sklepní kóje jsou součástí ceny. - Full-service správa: Komplex zajišťuje recepci i kompletní servis pronájmů pro váš pasivní příjem. - Strategická poloha: Pár kroků od jezera, restaurací i skibusu. Lyžařský areál je vzdálený jen 700 metrů. ‌ Lipno je stabilní a perspektivní lokalita s vysokým potenciálem zhodnocení. Investujte chytře. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme Vám mezonetový apartmán s terasou jen pár kroků od břehu přehrady Lipno v uzavřeném komplexu Marina Lipno. ‌ Apartmán má výměru 88,24 m2 a má dvě podlaží: V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatná toaleta a vstup na terasu. V 1. patře se nachází dvě ložnicemi a koupelnou s toaletou. ‌ Apartmán je kompletně zařízený - kuchyňská linka se spotřebiči, nábytkem a vybavením. ‌ Apartmán je možné využívat jak pro vlastní potřebu, tak ke komerčnímu užití, kdy se Vám o pronájem včetně úklidu postará družstvo. ‌ V areálu najdete všechny možné aktivity, jako například pláž, dětská hřiště a hernu Hopsárium, beachvolejbal, posilovny, minigolf, stolní tenis, petanque, trampolíny,. Ale i služby - recepce, supermarket, prádelnu, veřejné parkoviště, půjčovnu kol, lodí,. A v nejbližším okolí je i skiareál / bike park Lipno, bobová dráha, stezku korunami stromů a mnoho a mnoho dalšího. ‌ ‌

Představujeme tento prémiový apartmán přímo v první řadě od jezera, s terasou a výhledem na vodu. Jedná se o funkčně řešený byt 3+kk, chodba, koupelna, samostatné WC a dvě ložnice, terasa sklep. Prodej bytu 3+kk. Součástí bytu je kuchyňská linka s veškerým vybavením, včetně plně vybaveného apartmánu ihned připraveného k užívání. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Byt je součástí projektu Marina Lipno Resort, který má již dvacetiletou tradici s přesahem do zahraničí a nachází se v samotném centru obce. Apartmán lze užívat jak pro vlastní potřebu tak i k pronájmu. V areálu je k dispozici parkoviště, recepce, půjčovna vybavení, dětské hřiště, přístaviště, pláž, restaurace, cyklostezka, bazén, promenáda a další. V okolí jsou veškeré Lipenské aktivity i kompletní občanská vybavenost, včetně docházkové vzdálenosti ke sjezdovce. Lipno láká v každém ročním období a cílí na všechny sezóny. Prohlídky dle dohody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109352.

Jedná se o developerský projekt Costa Plana Lipno z roku 2020. Apartmán se nachází ve 2. patře zděného domu s výhledem na jezero Lipno. Součástí bytu je kuchyňská linka, indukční deska, lednice, mikrovlnná trouba, konvice, dvoulůžko, televizor, stolek, 2 židle. V bytě je chytrý teploměr připojený přes aplikaci na telefon. K bytu náleží také parkovací místo u domu, kóje na kola, na lyže. V místě je obsluha, která má na starosti ubytování hostů, odemykání, úklid. Byt je ve výborném technickém stavu, v žádané oblasti Lipenského jezera. PENB třída G (nebyl dosud zpracován) Podl. plocha: 28 m2

Les za domem. Lipno na dlani. Velkorysý prostor pro vlastní tempo. Mezonetová rezidence A2 v projektu Lipno Forest nabízí 86 m² interiéru a terasu o ploše 52 m². Otevřená galerie propojuje dvě podlaží a vytváří místo pro práci i odpočinek. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují zázemí pro každodenní život i společné víkendy. Komorní projekt tvoří sedm vil, každá s pouhými třemi rezidencemi. Je zasazený do svahu u lesa, s výhledy na Lipno, přírodou i službami na dosah. Projekt je ve výstavbě. V galerii najdete vizualizace i fotografie z jejího průběhu. Hledáte vlastní domov, druhý domov pro pobyty na Lipně nebo nemovitost jako investici? Rádi s vámi projdeme konkrétní možnosti využití. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte osobně.

Přímo na břehu lipenské přehrady v Černé v Pošumaví, jen 15 minut od Českého Krumlova, nabízíme družstevní byt H.304 kompletně vybavený do poslední čajové lžičky. Byt je financován úvěrem bytového družstva a zájemce tak nemusí prokazovat příjmy, pouze uhradí na počátku akontaci. To výrazně usnadňuje vstup do projektu. Byt H.304 má: - přímý výhled na lipenskou přehradu i na les - balkon 11,00 m2 - parkovací místo v podzemních garážích - skladovací kóji a vyhřívaný box na lyže - přístup do společné kolárny Byt je součástí exklusivního full-service projektu Resort Lipno, který kromě družstevních bytů nabízí: - byty a chalety do osobního vlastnictví - hotel - vlastní pláž - wellness - moderní kliniku - fitness - 3 restaurace Resortní wellness nabízí: - 1 dechberoucí venkovní vyhřívaný bazén s barem a výhledem na Lipno - 2 kryté bazény - 4 sauny - 3 páry - 2 vířivky - venkovní relaxační zónu Resort má jedinečný výhled na hladinu Lipna v nejširší části nádrže, okolní šumavské kopce a husté lesy. Je ideálním místem pro rekreaci, řadu zimních i letních sportů: sjezdové a běžecké lyžování, bruslení, cyklistika, wind & kitesurfing, paddleboarding, plavání, in-line bruslení a mnoho dalšího. V dochozí vzdálenosti je marina, přístaviště lodní dopravy, letní kino, lanový park. V dojezdové vzdálenosti Český Krumlov, skiareál Hochficht a Kramolín. V resortu je v nabídce 74 družstevních bytů 1+kk - 4+kk o velikosti 32-173 m2.

Prodej pěkného velkého přízemního bytu 3+1 v centrální části obce Lipno nad Vltavou. Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu v klidné části obce uprostřed bytové zástavby a má výměru 86m2, přičemž k němu přináleží sklepní kóje a podíl na společných částech budovy a pozemku pod budovou. Bytová jednotka se skládá ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje, propojeného s vybavenou kuchyní, dvou samostatných ložnic, koupelny, toalety a malé spíže. Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům. Nájemní vztah bude před předáním bytu novému vlastníkovi ukončen. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační využití i jako investice s výborným potenciálem. V obci je občanům zajištěna veškerá občanská vybavenost, škola, školka, lékař, obchody, pošta, sportovní oddíly, místní spolky, atd. Důležitá je i samotná lokalita, která nabízí občanům zaměstnání jak přímo v místě - díky turistické atraktivitě Lipenska, tak v blízkém Rakousku. V docházkové vzdálenosti se nacházejí veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty, zaměřené především na rodiny s dětmi. Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, v okolí upravené běžecké stopy. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na uvedeném telefonním čísle nebo emailové adrese. Prohlídky bytu po předchozí domluvě.

Byt o velikosti 67 m² v areálu DOKY Holiday resort v Lipně nad Vltavou poblíž nádherné pláže a cyklistické stezky, nedaleko aquaparku či skiareálu Lipno. V areálu Doky je k dispozici venkovní vyhřívaný bazén, brouzdaliště pro děti, dětské hřiště a relaxační centrum se saunou. Vlastník apartmánu je spoluvlastníkem těchto prostorů. Areál je plný okrasné zeleně a parkových ploch. Apartmán je v osobním vlastnictví, vhodný pro 4 - 5 osob. Je zde elektrické vytápění a voda se ohřívá bojlerem. Obývací pokoj je plný světla z prostorné terasy o velikosti 7 m². Součástí obývajícího pokoje je kuchyňský kout se sklokeramickou deskou, barovým pultem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem. Další místností je ložnice s manželským dvojlůžkem a vestavěnou skříní. V prostorné koupelně najdete vanu s umyvadlem a pračku. Byt má dále oddělené WC s malým umyvadlem. Poslední místností je sklep pro odložení lyží, jízdních kol a jiného materiálu. Byt je kompletně vybaven a připraven na pronajímání. Poplatky zde činí čtvrtletně 10.171,- Kč, měsíční zálohy za el. energii. 2.500,- Kč, fond oprav 6.000,- ročně. K nemovitosti patří vlastní parkovací stání. K nejbližší restauraci 116 metrů, na pláž 350 metrů, skiareál Lipno je vzdálen 1 km. Stezka korunami stromů je pěšky vzdálena jen 2,7 km. Lázeňský městys Frymburk je vzdálen 8,6 km. Komplex apartmánů DOKY Holiday resort se nachází pod hlavní komunikací číslo 163 a tedy pouze asi 300 metrů pohodlné chůze od veřejné udržované pláže, na rozdíl od stovek dalších apartmánů, které jsou někdy i několik kilometrů od jezera. Předání k 1. září 2026.

Svěží ráno na terase s vůní lesa. Kouzelný večer s výhledem na Lipno. Místo pro ty, kdo milují pohyb, klid a harmonii. Rezidence A1 v projektu Lipno Forest nabízí dispozici 4+kk, 124 m² interiéru a terasu o ploše 74 m². Vše v jednom podlaží. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se přes velkoformátové prosklení otevírá na terasu. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy. Dvě technické místnosti doplňují praktické zázemí. Sedm vil, v každé jen tři rezidence. Les za domem, jezero na dohled. Restaurace, kavárny, služby centra Lipna i celoroční sportovní vyžití na dosah. Pro každodenní život, víkendy s blízkými i jako nemovitost pro investici. Konkrétní možnosti využití s vámi rádi projdeme. Projekt je ve výstavbě. V galerii najdete vizualizace i skutečné fotografie z jejího průběhu. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Přijďte si zažít výhled, prostor i atmosféru tohoto místa.

V centru Lipna nad Vltavou nabízím prostornou nemovitost v osobním vlastnictví, která je v současnosti provozně rozdělena na dva samostatně využitelné apartmány. Celková podlahová plocha činí 151,3 m² a součástí je balkon a sklep o ploše přibližně 4 m². Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží a navazujícím podkroví bytového domu bez výtahu. Obě části mají přístup ze společné uzavřené vstupní chodby, takže je lze využívat nezávisle na sobě. Apartmán 2+1 Spodní část nabízí obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyni s jídelní částí, ložnici, koupelnu s vanou a oknem a samostatné WC s umyvadlem. Podkrovní apartmán 2+kk Z centrální chodby vede samostatný vstup a dřevěné schodiště do podkrovní části. Ta nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, další velký pokoj, koupelnu s oknem a vanou a samostatné WC. Podkroví zaujme přiznanými dřevěnými trámy a atypickými stropy. Dispozice umožňuje několik způsobů využití: • vlastní rekreační bydlení a pronájem druhé části, • pronájem obou apartmánů, • vícegenerační využití, • případné propojení do jednoho velkého mezonetového bytu. Nemovitost byla dosud využívána také ke krátkodobým a dlouhodobým pronájmům. Konkrétní informace o dosavadním provozu a nákladech jsou k dispozici vážným zájemcům. Budoucí výnos závisí na způsobu správy, obsazenosti a provozních nákladech. Dům má energetickou třídu D, měrnou spotřebu 168 kWh/m² za rok. Vytápění je ústřední dálkové. Byt se prodává zařízený a je k dispozici ihned. Podle podkladů SVJ je připravována rekonstrukce fasády a balkonů. Aktuální harmonogram, způsob financování a související dokumentaci poskytneme při prohlídce. Poloha umožňuje využívat Lipno bez každodenního dojíždění. Potraviny COOP a pošta jsou vzdálené přibližně 125 metrů, autobusová zastávka kolem 330 metrů a promenáda s restauracemi a službami přibližně pět minut chůze. V dosahu je Ski areál Lipno, cyklostezky, vodní sporty i další celoroční aktivity. Pro více informací, provozní údaje nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Apartmán / bytová jednotka 2+1 se zavedenou klientelou, přímo v Lipně nad Vltavou Nabízíme k prodeji plně vybavený apartmán o dispozici 2+1 se šatnou a podlahovou plochou 63 m², který se nachází v bytovém domě č.p. 1 přímo v Lipně nad Vltavou. Velkou předností je přízemní umístění s vlastním samostatným bočním vstupem, díky kterému apartmán působí spíše jako rekreační dům než klasický byt. V okolí vstupu se nachází vzrostlá zeleň, okrasné stromy a keře vytvářející příjemné soukromí. Před apartmánem je obecní, pravidelně udržovaný pozemek, který současní majitelé využívají k posezení a odpočinku. Po konzultaci s předsedou SVJ je možné prostor doplnit také o markýzu. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, samostatná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s dalším spaním pro děti či hosty, ložnice se vstupem do šatny/komory, koupelna s vanou a samostatné WC. Apartmán se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Součástí vybavení je elektronický zámek umožňující samoobslužné ubytování hostů a kamerový systém monitorující vstupní prostory domu, což výrazně usnadňuje provoz krátkodobých pronájmů. Velkou předností této nemovitosti je její umístění v jedné z nejklidnějších částí obce, kde si stále můžete vychutnat původní atmosféru Lipna bez ruchu hlavních turistických tras. Přesto máte veškeré vyhledávané atrakce doslova na dosah ruky. V pěší vzdálenosti naleznete pláž, marinu, restaurace, obchody, cyklostezky, turistické trasy i zastávku skibusu. Praktická je také možnost využívat prostor před apartmánem pro sušení vybavení, očištění kol či lyží po návratu z výletů. Apartmán je dlouhodobě úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a dosahuje fantastického hodnocení. Současní majitelé se však pronájmu věnují pouze během hlavních sezon a nevyužívají plný celoroční potenciál nemovitosti. Přesto dosahují ročního příjmu přibližně 250.000-270.000 Kč. V případě zájmu bude předána kompletní agenda včetně profilu na Booking.com a navázání na stávající klientelu pravidelně se vracejících hostů. Aktuální sezóna je již plně obsazena. Měsíční předpis záloh činí 5.790 Kč do SVJ, 2.000 Kč elektřina a 249 Kč internet. Skutečné provozní náklady jsou však výrazně nižší. Za rok 2025 vznikl přeplatek na službách 34.396 Kč a na elektřině dalších 15.739 Kč. Celkově se tak vlastníkům vrátilo více než 50.000 Kč. Společenství vlastníků je v dobré finanční kondici. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 1.300.000 Kč a SVJ v současné době nečerpá žádný úvěr, neplánují se zde žádné výrazné investice. Pokud hledáte nemovitost pro vlastní rekreaci, bydlení v klidu, investici se zavedeným výnosem nebo kombinaci všeho, nabízí tento apartmán zajímavou příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Máte rádi Lipno a hledáte opravdu prostorný apartmán, ze kterého budete mít Lipno jako na dlani? Pak přijeďte do rezortu Korzo Lipno v Lipně nad Vltavou, kde zbývá na prodej poslední velký mezonetový apartmán 4+kk v etapě C, který je připraven k okamžitému užívání. Najdete ho v menší budově s výtahem, v jejích posledních dvou patrech. V přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, chodbu s vestavenými skříněmi a koupelnu se sprchou a samostatné WC, v patře pak další dvě ložnice a druhou koupelnu se sprchou a WC plus prostornou galerii. Budova je v energetické třídě B (kombinace tepelného čerpadla, fotovoltaiky a plynového vytápění). Do standardu patří předokenní rolety na el. ovládání, kompletně zařízen kuchyně, nábytek, podlahové vytápění v koupelnách, plastová okna, prostorný sklep v suterénu domu. Parkovat můžete přímo před budovou. Pokud byste chtěli apt. i pronajímat, aby si na sebe vydělal, nabízíme možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu za velmi zajímavých podmínek, aniž by Vás to stálo nějaké velké úsilí nebo starosti. Tak nečekejte a přijeďte se přesvědčit na vlastní oči.

Prodej světlého apartmánu o dispozici 2+kk a užitné ploše 20 m² v atraktivní lokalitě obce Lipno nad Vltavou. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně kompletního vybavení. Součástí je balkón s příjemným výhledem do zahrady, podíl na společné zahradě za domem a také podíl na pozemku před domem, kde je zajištěno parkování. Díky své poloze v centru obce představuje nemovitost ideální příležitost pro rekreační využití i zajímavou investici s potenciálem pronájmu. Pro více informací nás kontaktujte.

Plně vybavený apartmán v prestižním resortu MOLO Lipno - ideální pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy, s terasou, garážovým stáním a celoročním sportovním i volnočasovým využitím. ● dispozice 1+kk ● užitná plocha 66 m² ● terasa cca 20 m² ● přízemí ● terasa orientovaná do klidného vnitrobloku ● plně vybavený apartmán ● komora ● garážové stání ● recepce v domě ● vhodné pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy ● prestižní resort MOLO Lipno ● celoroční sportovní a volnočasové využití Nabízíme k prodeji luxusní, plně vybavený apartmán 1+kk o užitné ploše 66 m², z toho terasa cca 20 m², situovaný v přízemí prestižního resortu MOLO Lipno, Lipno nad Vltavou č.p. 516. Součástí prodeje je také garážové stání. Apartmán je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak ke krátkodobým pronájmům. Velkým benefitem apartmánu je prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Interiér je s terasou propojen velkoformátovým HS portálem přes celou stěnu, díky kterému působí celý prostor velmi vzdušně, elegantně a přirozeně propojuje vnitřní a venkovní část apartmánu. Resort MOLO Lipno patří k nejprestižnějším projektům v celé oblasti Lipna a nabízí výjimečné spojení moderní architektury, vysokého standardu bydlení a jedinečné atmosféry života u jezera. Součástí domu je recepce, která zvyšuje komfort užívání i atraktivitu apartmánu pro rekreační pobyty a pronájem. Lipno nad Vltavou je vyhledávanou destinací pro celoroční sportovní i volnočasové využití. V letních měsících nabízí koupání, jachting, lodě, paddleboarding, rybaření, cyklostezky, turistiku i relaxaci u vody. V okolí se nachází také Stezka korunami stromů, Aquaworld, restaurace, kavárny, promenáda a další atrakce pro děti i dospělé. V zimě oceníte blízkost Skiareálu Lipno, běžkařských tras, zimních aktivit i výbornou dostupnost do rakouských lyžařských areálů a Alp. Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního zázemí, atraktivní lokality, celoročního využití v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí v České republice.

Nabízíme k prodeji útulný, kompletně zrekonstruovaný apartmán o užitné ploše 51 m² v klidné části Lipna nad Vltavou. Ideální volba pro vlastní rekreaci i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC. Unikátem je prostorné venkovní zázemí: terasa (30 m²) s pergolou (12 m²), které nabízí nadstandardní prostor pro grilování a relaxaci. Lokalita Lipno je celoročním rájem sportovců i rodin s dětmi. V bezprostřední blízkosti najdete přehradu, cyklostezky, lyžařský areál, aquapark i Stezku korunami stromů. Součástí prodeje je kompletní vybavení - kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, úložné prostory, televizor a další vybavení. Můžete ihned bydlet nebo pronajímat. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších investic. Nízké provozní náklady a skvělá dostupnost dělají z tohoto bytu jedinečnou příležitost. Pro více informací nás kontaktujte.

Právě byl zahájen oficiální prodej výjimečného projektu Apartmány Přístav, Vista Lipno, který představuje ojedinělou investiční příležitost přímo v centru Lipna nad Vltavou. Tento prémiový resort, navržený renomovaným architektonickým studiem A8000, vznikne na jednom z posledních volných pozemků v bezprostřední blízkosti vodní hladiny s panoramatickým výhledem na vodu a západ slunce. Nabízený apartmán o dispozici 2+kk se zahrádkou představuje spojení moderní architektury, prémiových technologií a jedinečné lokality. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit místo, které nabízí nejlepší rekreační zázemí na Lipně a také dlouhodobou investiční hodnotu. V prodeji jsou i další apartmány s dispozici 1+kk až 4+kk s terasami, balkony a zahrádkami. Navštivte webovou stránku naší kanceláře, kde naleznete kompletní informace o projektu. Lokalita projektu je naprosto unikátní a neopakovatelná. Nemovitost se nachází v první linii přímo u pláže a jachetního přístavu, s bezprostředním napojením na lipenskou cyklostezku. Veškerá občanská vybavenost, vyhlášené restaurace, kavárny, obchody i sportovní areály jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, přesto si však resort zachovává maximální míru soukromí a bezpečí uzavřeného vnitrobloku. Standard projektu odpovídá nejvyšším současným nárokům na komfortní bydlení i bezstarostný provoz. Samozřejmostí jsou okna s izolačními trojskly, elektrické exteriérové stínění, smart home systém pro dálkové ovládání nebo elegantní skleněná zábradlí. K apartmánu je možno dokoupit parkovací stání v podzemních garážích s přípravou pro nabíjení elektromobilů a prostornou sklepní kóji, ideální pro uložení kol nebo lyží. Klienti společnosti LIPNO REAL získávají přístup k exkluzivním podmínkám, výhodnému financování a kompletnímu profesionálnímu servisu. Na Lipensku působíme více než 20 let a po předání nemovitosti nabízíme také full service pronájmu apartmánu. Zajistíme pro Vás zvýhodněný platební harmonogram, 15% z kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, zbytek až po kolaudaci. Termín dokončení výstavby 2029. Zveme vás k osobnímu setkání, kde s vámi probereme veškeré detaily. Naše kancelář sídlí přímo v Lipně nad Vltavou, pouhých 300 metrů od plánované výstavby. Máte tak jedinečnou možnost prostudovat projekt v profesionálním zázemí a zároveň si společně s námi prohlédnout přesné místo na pobřeží, kde bude váš nový apartmán stát. Highlights projektu: • první linie přímo u vody • panoramatické výhledy na Lipno a západy slunce • pláž a marina pár kroků od rezidence • uzavřený privátní vnitroblok • špičkové vybavení • podzemní garáže s přípravou pro elektromobilitu • sklepní prostory pro sportovní vybavení • přímé napojení na cyklostezku a in-line magistrálu • prémiová investiční příležitost s možností profesionální správy a pronájmu Počet apartmánů v první linii je limitovaný. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si nejlepší výběr apartmánu v tomto projektu.

Hledáte místo, kde se budete cítit jako na dovolené, ale zároveň chcete nemovitost, která dává smysl i jako investice? Tento prostorný apartmán v Lipně nad Vltavou spojuje obojí. Nabízíme k prodeji apartmán o ploše 97 m² s lodžií, finskou saunou a vlastní garáží, jen kousek od břehu vodní nádrže Lipno. Nachází se ve vyhledávané lokalitě, která nabízí klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost k centru obce a turistickým atrakcím. Apartmán je součástí moderní budovy zkolaudované v srpnu roku 2020. Umístění v 1. nadzemním podlaží umožňuje pohodlný bezbariérový přístup a velkou výhodou je také samostatný vstup. Díky tomu působí apartmán velmi soukromě a prakticky - ať už pro vlastní užívání, nebo pro hosty v rámci krátkodobého pronájmu. Dispozice je promyšlená a nabízí dostatek prostoru až pro 8 osob. Součástí apartmánu je předsíň s vestavěnou skříní, pokoj se 4 lůžky a vlastním vstupem do koupelny, obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice s manželskou postelí a rozkládacím gaučem, koupelna s finskou saunou, chodba a technická místnost. Z obývací části i ložnice je přímý vstup na lodžii. Jedním z velkých benefitů je finská sauna přímo v apartmánu. Po dni na sjezdovce, cyklostezce, paddleboardu nebo výletu kolem Lipna tak nemusíte nikam odcházet - pohodlí wellness máte doslova doma. Apartmán funguje jako chytrá domácnost. Vstup do jednotky i vytápění lze ovládat na dálku, což je velmi praktické zejména při pronájmu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Cosmo THERME se zásobníkem vody, který je dostatečně dimenzovaný pro kapacitu až 8 osob. K apartmánu náleží garáž o ploše 22 m², se šířkou 3,5 m, délkou 6,3 m a výškou 2,8 m. Nabízí tak dostatek místa nejen pro auto, ale i pro kola, lyže, paddleboard nebo další sportovní vybavení. V současné době je zároveň v jednání odkoupení parkovacího místa před domem. Velmi důležitá je také investiční stránka. Apartmán je pronajímán přímo majiteli, bez omezení smluvně zavázaného provozovatele. Díky tomu dosahuje výrazně vyšší obsazenosti i příjmů než některé jiné apartmány v podobných projektech. Zároveň není omezen v prezentaci na různých ubytovacích platformách. Lipno navíc není jen letní destinací - sezóna zde funguje prakticky po celý rok. Měsíční náklady činí 3 204 Kč plus spotřeba elektřiny. Tato nabídka má vše, co se u lipenských apartmánů hledá: velkorysou velikost, výbornou lokalitu, lodžii, saunu, dvě koupelny, garáž, bezbariérový přístup, chytré ovládání a velmi dobrý výnosový potenciál. Je to apartmán, který může být vaším druhým domovem u Lipna - a zároveň nemovitostí, která si na sebe umí velmi dobře vydělat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velký moderní dvoupodlažní apartmán v komplexu Marina Lipno v Lipně nad Vltavou. Nemovitost se nachází v turisticky a investičně zajímavé lokalitě přehradní nádrže Lipno, poblíž hranice s Rakouskem. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, upravené běžecké stopy. Apartmán v 1. a 2 patře má výměru 76,84m2 a je kompletně zařízen nábytkem. Dispozice apartmánu je následující: Vstupní chodba (3,12m2), obývací pokoj (28,44m2), kuchyň (5,32m2), dvě ložnice (10,34m2 + 9,00m2), horní chodba (2,26m2), koupelna (3,74m2), balkon (6,74m2), sklep (2,30m2). Apartmán je vybaven novou kuchyní se spotřebiči, jídelním stolem se židlemi, sedací soupravou, křesly, satelitní televizí, wifi. Prohlídky zajištěny z kanceláře Český Krumlov. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Další informace máme pro zájemce k dispozici, včetně stanov Družstva a dalších aktuálních informací z místa.