Prodej bytu 2+kk 54 m²

Prodej bytu 2+kk, 54 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Podkroví, výhled na jezero Podkrovní apartmán 2+kk ve 4. nadzemním podlaží budovy A2 s velkým balkónem 10,8 m² orientovaným na jihovýchod - panoramatický výhled na Lipenské jezero z nejvyššího patra. Šikmé stropy dodávají bytu charakter a zvýšený pocit soukromí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnici. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.