Продажа двухкомнатных квартир возле метро «Křižíkova»

Prostorný byt po kompletní rekonstrukci, dobrý dům a jedna z nejžádanějších pražských lokalit - kombinace, která dává smysl pro vlastní bydlení i jako investice. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 60 m², který prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem v ulici Komunardů v oblíbených Holešovicích. Byt je vzdušný, příjemně prosvětlený a díky své výměře nabízí nadstandardní prostor, který u dispozice 2+kk nebývá samozřejmostí. I díky tomu může v ložnice vzniknout bez velkých zásahů a nákladů prostorná šatna. Byt nabízí příjemně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Západní orientace přináší příjemné odpolední a večerní světlo. Je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Bytový dům je v dobrém technickém stavu a jeho společné části jsou průběžně rekonstruovány. V domě je nový výtah, nyní byly provedeny nové rozvody elektřiny. Fond oprav aktuálně činí aktuálně 1 465 000 Kč. Štítek energetické náročnosti PENB - E. Holešovice - lokalita, která má co nabídnout Holešovice dnes nejsou jen dobře dostupnou čtvrtí blízko centra. Je to lokalita, která se výrazně proměňuje, má vlastní atmosféru a stále větší nabídku kvalitních služeb, gastronomie, kultury i veřejného prostoru, patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Naleznete zde kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a skvělé dopravní dostupnosti a množství míst, kam můžete vyrazit pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku oblíbených kaváren a restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Štvanice, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit sami.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem v ulici Petrská, Praha 1 - Nové Město. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. Dispozičně byt nabízí předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a spotřebičů. Je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled. Atraktivní poloha v centru Prahy zajišťuje výbornou dostupnost. Náměstí Republiky, Florenc i Staroměstské náměstí jsou v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren a obchodů. Byt představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, a to díky své atraktivní poloze v centru Prahy, kompletnímu vybavení a praktické dispozici. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro vás bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Vkusně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt s množstvím úložných prostor a malým balkónkem je situován ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s novým výtahem na Žižkově, v blízkosti sportovního areálu Pražačka, supermarketu a tramvajové zastávky. Velmi efektivně řešenou dispozici, která vznikla úpravou z původního 1+1 na 2+kk, tvoří obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora a vstupní chodba s pracovním koutem a vstupem na balkón. Jednotka prošla v roce 2015 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a prodává se plně vybavená nábytkem i spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům z roku 1932 disponuje novým výtahem, do budoucna se plánují další úpravy fasády a společných prostor. K bytu náleží sklep a s jednotkou se bude převádět také spoluvlastnický podíl na 3 pronajatých nebytových prostorách v domě. Čtvrť Ohrada v horní části Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost autobusem či tramvajemi. V okolí funguje řada restaurací, kaváren, obchodů i škol, jen pár kroků od domu se rozkládá sportovní areál Pražačka s plaveckým bazénem, tenisovými kurty a workoutovým hřištěm. K procházkám a relaxaci vybízí nedaleký park Židovské pece nebo vrchy Vítkov a Parukářka. Podlahová plocha 46,8 m2, balkon 1,41 m2, sklep 2 m2.

Nabízíme moderní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha -Žižkov s plnou občanskou vybaveností. Byt o rozloze 62 m², nacházející se ve II patře, se skládá z prostorné předsíně, z prosvětleného obývacího prostoru s kuchyní a apsidou, samostatné ložnice, prostorné koupelny s vanou a místem na připojení pračky, odděleného WC. Kuchyň je nová, s vestavěnou myčkou, s varnou plynovou deskou na vaření, elektrickou troubou s digestoří. Rekonstrukce bytu byla provedena citlivě, byly zachovány a obnoveny původní detaily - mosazné kliky, restaurovane dveře i původní špaletová okna s izolačními trojskly- a současně doplněn byl byt o moderní vybavení. Na podlaze v ložnici je dřevěná plovoucí podlaha, v obývacím pokoji obnovné původní parkety v koupelně a na WC dlažba. V předsíni lino. Byt je vytápěn přímotopy, horká voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Do bytu je přiveden plyn. K bytu naleží prostorný zrekonstruovaný sklep a sdílený balkonek na sušení prádla. Dům je po celkové rekonstrukci, nové rozvody, stoupačky, zateplení domu - průkaz energetické náročnosti E, nová fasáda a střecha, výmalby, nové schránky, výtah. Zrekonstruovány byly i sklepní prostory. Bylo provedeno celkové zateplení - průkaz energetické náročnosti E. Umístění bytu v srdci města, spojuje pohodlí domova s energií rušného okolí. Ideální pro milovníky života na dosah všech atrakcí: kaváren, parků a dopravního uzlu, který vás dopraví na místo za pár minut. Cena a podmínky: • Cena: 9.790 000[ Kč ( cena včetně právního servisu a provize RK) • Poplatky spojené s užíváním bytu 2.855, -Kč /m • Energie: Elektrika: 3000/měsíčně Plyn 200, -Kc/ měsíčně Zajímá vás více? Pošlete dotaz, rádi vám Váš dotaz zodpovíme a domluvíme prohlídku.

Dům který poznáte na první pohled! Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování. Jeho mimořádným bonusem jsou dva balkóny. Jeden směrem do Řipské a druhý směrem do Vinohradské. O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřiny, která je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - (domovní komunikační zařízení ) společně s bezpečným vstupem do domu pomocí čipu. Zálohy na služby: cca 1000,-/osoba/měsíc, internet zajišťuje družstvo. V bytě je nový plynový kotel, který je kondenzační, úsporný. Zálohy společně s elektřinou si každý zajišťuje sám podle vlastní spotřeby. A ještě jeden detail který tuto adresu dělá nezaměnitelnou - přímo v domě najdete oblíbenou restauraci u Tellerů. Provozovny v přízemí domu, zaručují družstvu pravidelný příjem. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace domu. Dispozice a vybavení bytu: Byt s celkovou plochou 87m2 se dvěma balkóny je umístěn ve 4. patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako investice. Vysoké stropy výrazně umocňují reprezentativní charakter bytu. Tento dojem podtrhuje také prostorná vstupní hala o velikosti 12,7m2, na kterou navazuje koupelna 4,48 m2 s vanou, umyvadlem a novým plynovým kotlem, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého bytu. Dále k dispozici praktická spíž 1,63 m2 a samostatná WC 1,10m2. Velký obývací pokoj 26,50 m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Další obytná místnost 23,10m2, může sloužit jako jídelna, pracovna nebo samostatný pokoj. Kuchyň o velikosti 15,95m, vybavená spotřebiči a samostatně uzavřena. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Pro řidiče, možnost parkování před domem v zóně pro rezidenty. Výhody této lokality: Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 3min. Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. Pouhé 2 minuty od domu máme supermarket Albert. Velké nákupní centrum Atrium Flóra se nachází 700 metrů od domu a za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tady může být váš nový domov.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk, o ploše 51,60 m² a s balkonem 6,8 m², v novostavbě cihlového domu od společnosti Finep. Byt v 6. NP je orientován na SZ a bude připraven k nastěhování v říjnu 2026. Velkou předností jsou nadstandardní úpravy - moderní design, více zásuvek, osvětlení na balkoně, interiérové dveře vyšší třídy v krémové barvě a kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubových parket. Součástí bude designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje přímo u parkovacího místa. Budova bude energeticky úsporná (PENB B). Výborná lokalita nabízí tramvajovou zastávku před domem, občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, supermarket i lékaře v pěší dostupnosti. Nesplacená částka za anuitu činí 6 074 829 Kč, splátka začne v říjnu 2026 a činí cca 32 000 Kč/měs. Převod do osobního vlastnictví i mimořádné splátky jsou možné. Venkovní rolety lze dokoupit dle dohody s budoucím kupujícím. Více info v RK.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje atmosféru staré Prahy a dokonalou dopravní dostupnost? Tento byt v Jičínské ulici na pomezí Vinohrad a Žižkova je přesně pro vás. Byt přímo u vstupu do metra Flora. Základní informace - Byt v osobním vlastnictví, na nemovitosti nevázne žádná překážka rychlého prodeje. - Užitná plocha: 67,1 m² + sklep o velikosti 4,5 m². - Umístění: 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí). Hlavní přednosti bytu - Prostor: Vysoké stropy v bytě umožňují vybudování praktického spacího patra. Před 12 lety byl byt rekonstruován nové rozvody včetně elektřiny, koupelna s kuchyňskou linkou. K dispozici čerstvá revize plynu. - Ticho: Přestože má byt okna do ulice, není nic slyšet. V bytě jsou instalována kvalitní protihluková okna, která dokonale izolují ruch velkoměsta. - Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC mísou, pračkou a sušičkou a plynovým kotlem. V domě jsou již hotové nové stoupačky a instalován nový výtah. Připravuje se výmalba společných částí domu. - Klid: K dispozici je uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, ideální místo pro relaxaci nebo bezpečné hraní dětí přímo v centru Prahy. Lokalita a doprava - Přímo u metra: Stanice metra A (Flora) a tramvajové zastávky jsou doslova pár kroků od domu. - Vše na dosah: Nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, lékárny i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný k nastěhování nebo připravený jako skvělá investice k okamžitému pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², který prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané lokalitě v blízkosti parků Parukářka a Vítkov. Vybavení: Součástí prodeje je kompletní vybavení nemovitosti. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, kombinovanou troubou s mikrovlnkou, vestavěnou lednicí, myčkou a digestoří. K dispozici je i pračka. V obývacím pokoji zůstává TV stěna, jídelní i pracovní stůl, v ložnici manželská postel s vestavěnými skříněmi. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Lokalita: Umístění domu nabízí výbornou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Tachovské náměstí je vzdálena jen 2 minuty chůze. Přímým spojením se dostanete za za 6 minut na stanici metra Florenc (linky B a C) nebo za 17 minut na stanici metra Staroměstská (linka A). V bezprostředním okolí domu najdete pestrý výběr obchodů, restaurací, kaváren i škol a zároveň dostatek zeleně. Do 10 minut chůze se nachází oblíbené parky Parukářka a vrch Vítkov - ideální místa pro běh, procházky i venčení psů. V bytě aktuálně bydlí nájemník s platnou nájemní smlouvou do 28. února 2027 (se zájmem o prodloužení smlouvy). Nájemné činí 20.000 Kč + poplatky a energie. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt uvolnit za 3 měsíce. PENB není vyhotoven. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízím k prodeji vzdušný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 50,1 m² v atraktivní části Prahy 7 - Holešovic, v ulici Veverkova, jen pár minut chůze od Stromovky a Letenských sadů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klasického cihlového činžovního domu z počátku 20. století. Díky vysokým stropům, velkým novým špaletovým oknům, orientaci na dvě strany a dobře řešenému úložnému prostoru je byt prostorný a nabízí dostatek denního světla. Jedna část bytu je orientována do ulice Veverkova, druhá do klidného zeleného vnitrobloku. Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V jednom z pokoju je díky vysokým stropům vybudováno praktické úložné patro. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je udržovaný a plně funkční. Kuchyň a koupelna jsou ve starším standardu, což zároveň nabízí novému majiteli možnost postupně si interiér upravit podle vlastních představ. Po dohodě je možné v bytě ponechat kompletní vybavení včetne pračky a lednice. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou předností domu je prostorný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy, lavičkami a dětským hřištěm - příjemné a klidné místo, které je v centru Prahy poměrně výjimečné. Obyvatelé domu mohou využívat také balkon v mezipatře a kolárnu. Dům je po rekontrukci včetně nové fasády a oken. Společné prostory domu jsou udržované. Dům v současnosti nemá výtah, jeho instalace je však v plánu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Obchodní centrum Stromovka je přibližně 2 minuty chůze, park Stromovka asi 5 minut a Letenské sady přibližně 10 minut. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, metro Vltavská, školy, školky, restaurace, kavárny, obchody a další služby. Byt nabízí příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě a zároveň dobrou možnost pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 50,1 m² Podlaží: 3. NP Vlastnictví: osobní Příslušenství: praktické úložné patro, sklepní kóje Prodej přímo od majitele.

Bytová jednotka 2+KK se nachází v cihlovém domě na adrese Jana Želivského 1801/22, Praha / Žižkov. Jedná se o velmi tichý byt ve druhém nadzemním podlaží s volným výhledem do klidného vnitrobloku (žádné z oken bytu není orientováno do ulice Jana Želivského). Okna bytu jsou novější dřevěná s izolačním dvojsklem, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, vytápění zajišťují plynová topidla, ohřev vody bojlerem. 200 m od domu park Vrch Vítkov (vhodné pro inline brusle apod.); dalším vyhledávaným místem je park Parukářka nebo krásný park Židovské pece. 60 m od domu jsou zastávky TRAM = 10 minut jízdy tramvají na Náměstí Republiky! Tramvaje nabízí i jiné spojení, např. na metro A Želivského nebo B Palmovka. Ze zastávky Ohrada je BUSem rychlé spojení na metro C Florenc. Jedná se o byt v osobní vlastnictví, bez zástavních práv nebo věcných břemen. Výměra bytu dle Prohlášení vlastníka je 55,7 m2. Aktuální předpis záloh činí 2.656 Kč / měsíc. Částka dle předchozí věty obsahuje též příspěvek do fondu oprav ve výši 30 Kč / m2, tedy částku 1.671 Kč.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 49 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Jana Želivského. Byt představuje ideální kombinaci praktické dispozice, komfortního bydlení a atraktivní polohy přímo v centru městského dění. Dispozičně je byt velmi dobře řešený. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné úložné řešení a navazuje na samostatnou toaletu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný a vzdušný společenský prostor. Samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí a zároveň disponuje přímým vstupem do koupelny, což podtrhuje praktičnost celé dispozice. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 2 m², který poskytne praktický prostor pro uložení sportovního vybavení, kol či sezónních věcí. Dalším benefitem je možnost využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo grilování. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, množství obchodů, restaurací a služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i metro, díky kterým máte vše potřebné doslova na dosah. Pro aktivní odpočinek a relaxaci jsou v blízkosti park Parukářka, vrch Vítkov nebo okolí Žižkovské televizní věže. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí atraktivní spojení komfortního městského života, kompletní občanské vybavenosti a možnosti využít vše, co tato vyhledávaná část Prahy nabízí. S financováním nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který není jen další tuctovou novostavbou? V Přístavní ulici v pražských Holešovicích nabízíme výjimečný designový byt 2+kk (možno snadno přeměnit na 3+kk) po kompletní rekonstrukci, ve kterém se podařilo propojit původní charakter domu se současnou architekturou a čistým, nadčasovým interiérem. Byt má podle prohlášení vlastníka výměru 61 m² (+ 8,5 m2 sklep + 1,2 m2 balkon) a jeho současná dispozice 2+kk nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyní, samostatnou ložnici a pracovní kout. Právě pracovní kout lze jednoduchým doplněním příčky přeměnit na samostatný pokoj (s oknem, radiátorem, vypínačem a zásuvkami), a vytvořit tak plnohodnotnou dispozici 3+kk - ideální pro mladou rodinu. Hlavní obytný prostor zaujme na první pohled. Dominantou je nerezová kuchyňská linka vyrobená na míru, která spolu s přiznaným cihelným zdivem, původními stropními trámy a dřevěnou podlahou dává bytu osobitý industriální charakter. Koupelna se tady neschovává za dveřmi - naopak se stává součástí interiéru. Otevřený prostor koupelny s velkou transparentní skleněnou stěnou plynule navazuje na obytnou část a vytváří efektní řešení, které celému bytu dodává další vrstvu originality. Designová koupelna je řešena v minimalistickém stylu s velkoformátovými stěrkami a walk-in sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Koupelna i toaleta jsou osazeny koupelnovými bateriemi od italské značky Fantini. Velkou výhodou je množství promyšlených úložných prostor. Ložnice nabízí vestavěné skříně přes celou stěnu, další důmyslný úložný prostor nabízí předsíň. Vytápění je zajištěno vlastním elektrický kotlem, přičemž v předsíni, koupelně a na WC je podlahové topení, v pokojích jsou nainstalována stylová otopná tělesa ovládaná přes mobilní aplikaci. K bytu náleží také malý balkónek orientovaný do světlíku domu a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 8,5 m² v suterénu. Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, má novou fasádu, nová okna a výtah, zrenovované sklepy. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku s vysokými stromy. A pak jsou tu Holešovice. Čtvrť, která se během posledních let stala jednou z nejživějších částí Prahy a přitahuje zejména mladší generaci. Kavárny, bistra, restaurace, galerie, design, kultura i večerní život jsou tady přirozenou součástí každodenního života. V okolí najdete například centrum současného umění DOX a řadu podniků ukrytých v bývalých industriálních objektech. Zároveň jste kousek od Vltavy a jejího nábřeží, Stromovky i Výstaviště. Další potenciál lokality přináší proměna nedalekého území Bubny-Zátory, kde bude vyrůstat nová městská čtvrť s rozsáhlým centrálním parkem, službami a občanskou vybaveností. Už dnes mají Holešovice výborné tramvajové spojení a dvě stanice metra linky C. Přímo v Přístavní ulici je snadné parkování. Přístavní je zkrátka adresa pro někoho, kdo chce bydlet ve městě - a opravdu ho žít. A tenhle byt k Holešovicím sedí dokonale: je trochu industriální a originální, přitom nabízí velmi komfortní moderní bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, situovanou ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1881 v ulici Pobřežní 22. Byt je součástí pečlivě připravovaného projektu, který propojí původní charakter domu s moderním komfortem a důrazem na každý detail. Podlahová plocha bytu činí 66,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, vstupní zádveří, chodba a praktická komora. K bytu náleží pavlač, o výměře 5,4 m², která je přístupná přímo z bytu. Součástí je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží o velikosti 1,7 m². Celková plocha včetně těchto prostor činí 73,4 m². Interiér projde kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení. Obytné místnosti budou vybaveny dvouvrstvými dubovými parketami, koupelnu doplní moderní obklady a dlažba. Projekt pracuje s moderními bílými bezfalcovými interiérovými dveřmi i s přesnými replikami původních dochovaných dveří ze smrkového dřeva. Rozsáhlou obnovou projde také samotný dům. Společné prostory budou rekonstruovány s respektem k původní architektuře a doplněny o historizující keramickou dlažbu inspirovanou secesními vzory z konce 19. století. Komfort zvýší nový prosklený výtah, který bude obsluhovat podlaží od 1. do 4. NP. Jeho ocelová konstrukce s protipožárním zasklením umožní zachovat přirozený přísun světla do schodišťového prostoru. Výtah bude přístupný přímo z hlavních podest. Rekonstrukce zahrnuje také výměnu oken a balkonových dveří, nové vstupní dveře do bytů i společných prostor, modernizaci technických rozvodů a rekonstrukci vodovodní i kanalizační přípojky. O vytápění se postarají nové kondenzační plynové kotle umístěné v kotelně v 1. podzemním podlaží. Součástí úprav bude rovněž oprava fasády s důrazem na zachování její původní profilace a historické hodnoty, rekonstrukce veřejného interiéru, vybudování technického zázemí a sklepních kójí v 1. PP, doplnění balkonů k vybraným bytům a vestavba dvou nových jednotek do podkrovního prostoru. Velkou předností je také atraktivní poloha v oblíbeném Karlíně s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší tramvajová zastávka Karlínské náměstí se nachází jen několik minut chůze od domu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také stanice metra Křižíkova na lince B. Díky kvalitnímu spojení MHD se lze do historického centra Prahy i k Hlavnímu nádraží dostat během několika minut, přičemž cesta do centra zabere přibližně 10 minut. Řidiči ocení snadné napojení na pražskou magistrálu a směrem přes Libeňský most na další části metropole i komunikace vedoucí ven z Prahy. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. V projektu jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám představíme podrobnosti projektu a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 39,3 m2. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna se sprchovým koutem. V bytě je instalováno podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Hledáte zajímavou investiční příležitost s reálným výnosovým potenciálem? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 43,26 m² v 5. nadzemním podlaží, a to přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři. Co byt nabízí: - dispozice 2+kk - celková plocha 43,26 m² - 5. nadzemní podlaží - kvalitní dubové dřevěné podlahy - byt je nevybaven - připravená instalace pro klimatizaci - prodej bez provize realitní kanceláře - přímo od majitele - skvělá poloha s dobrou dostupností - vysoký potenciál výnosu z krátkodobého pronájmu Díky velikosti, lokalitě a provedení jde o čistě investiční byt, který je prakticky připraven k okamžitému zařazení do krátkodobého pronájmu a generování výnosu. Některé fotografie slouží jako vizualizace. Prohlídky domlouváme flexibilně, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme ke koupi nový družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 49.3 m² s balkonem 6 m² a sklepem v moderním rezidenčním projektu, který je aktuálně ve výstavbě. Hledáte nové bydlení v Praze, ale nechcete nebo nemůžete řešit klasickou hypotéku? Družstevní vlastnictví nabízí zajímavou alternativu, díky které není nutné hradit celou cenu bytu při jeho pořízení. Promyšlené bydlení v novostavbě Dispozice 2+kk nabízí prakticky řešený a dobře využitelný prostor. Projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu, komfort a kvalitní zázemí pro rezidenty. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Jak probíhá financování? Velkou výhodou družstevního bydlení je možnost pořízení bytubez klasické hypotéky. Při rezervaci uhradíte 699 515 Kč. Po 2 měsících následuje platba 1 661 000 Kč Zbývající část ceny představuje anuita - 7 286 866 Kč, kterou začnete splácet až po kolaudaci a předání bytu, formou pravidelných měsíčních plateb. Předpokládaná průměrná měsíční splátka anuity činí přibližně 42 062 Kč. Díky tomuto způsobu financování nemusíte při koupi disponovat celou kupní cenou a financování může být dostupné i pro zájemce, pro které není klasická hypotéka vhodným řešením. Uvedené fotografie jsou vizualizacemi budoucí podoby projektu. Rádi vám vysvětlíme princip družstevního financování, rozebereme jednotlivé platby a představíme konkrétní dostupné byty v projektu. Pro více informací, půdorys bytu a podrobnosti k financování nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v Hartigově ulici na Praze 3. Nachází se ve 3. patře udržovaného domu bez výtahu. Byt tvoří dva prostorné pokoje, každý se samostatným vstupem z předsíně, koupelna, samostatná toaleta a balkon. Díky velkým oknům působí interiér vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Byt je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností domu je klidný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy a místy k posezení. Nabízí příjemné prostředí pro odpočinek uprostřed města. Hartigova ulice zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a nabízí rychlé spojení do centra i ke stanicím metra. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. FInancování hypotečním úvěrem je možné. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 66,7 m², s balkonem na adrese Pernerova 48, Praha 8 - Karlín Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o dispozici 66,7 m² v bytovém domě na adrese Pernerova 48, Praha 8. Byt č. 301 je součástí kompletně zrekonstruovaného domu - v posledním roce proběhla výměna střechy, nová fasáda, kompletní rekonstrukce rozvodů (elektro, voda) i kanalizace a další modernizace společných částí domu. Dispozice a uspořádání Byt nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici/pokoj, koupelnu a samostatné WC (případně sloučené - doplňte dle skutečnosti). Součástí bytu je malý balkon s orientací na sever, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek bez přímého slunečního svitu v létě. Klíčové parametry Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 66,7 m² Balkon: ano, součástí bytu Orientace: sever Patro: 3. nadzemní podlaží Výtah: ano Sklep/komora: lze dokoupit, není součástí ceny bytu Stav domu: po kompletní rekonstrukci (střecha, fasáda, rozvody, kanalizace) Bez provize RK Byt se prodává ve standardu white wall Lokalita Byt se nachází na adrese Pernerova 48, v oblíbené lokalitě Karlína, s dobrou dostupností MHD, občanské vybavenosti, obchodů, restaurací a blízkostí centra Prahy i řeky Vltavy. Některé fotografie slouží jako vizualizace pro lepší představu uspořádaní bytu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme prohlídku nemovitosti.

„Home Real Estate“ nabízí k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 45 m² + terasa 11,41 m², která se nachází v klidné a tiché lokalitě Prahy 3 - Žižkov. V ceně je zahrnuto: - kompletní vybavení bytu - parkovací stání - sklep Bytová jednotka je kompletně zařízena nábytkem a elektrospotřebiči. Obytný prostor je velmi útulný a světlý díky panoramatickému oknu. Moderní nábytek zahrnuje postel, komody, skříň, gauč a TV. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (lednice, mrazák, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka), jídelním stolem a židlemi. Obytný komplex Central Park Praha je moderní rezidence s vlastním soukromým parkem o rozloze 15 000 m², dětským hřištěm, sportovním areálem a kavárnou. V blízkosti naleznete krásný městský park, sportovní areál, kliniku a poštu. ¨ Součástí komplexu je recepce, ostraha 24 hodin denně a kamerový systém. Lokalita: Umístění komplexu je ideální jak pro dopravu osobním automobilem, tak i pro cestování městskou hromadnou dopravou. Do centra Prahy se dostanete za pár minut a veškeré potřebné služby máte na dosah ruky. V okolí naleznete školy, mateřské školy, polikliniku, poštu, obchody a restaurace, divadla, kina a kluby. Pouhých pět minut chůze vás dělí od Paláce Flóra. Pokud využijete vlastního automobilu, do centra se dostanete za deset minut. Milovníky kultury nadchne široká škála divadel a kulturních akcí v bezprostředním okolí. Nové bydlení Central Park Praha se stalo oázou uprostřed Prahy. Můžete zde relaxovat stejně jako v přírodě mimo hlavní město. Vlastní park těsně sousedí s jedním z největších pražských parků - Parukářkou. Zde se původně nacházely vinice, které založil Karel IV. již ve 14. století. Parukářku občané Žižkova využívají k procházkám, piknikům a v zimě k dětským hrám, jako je sáňkování. Doprava: Ihned vedle rezidence se nacházejí dvě tramvajové zastávky „Olšanská“ a „Nákladové nádraží Žižkov“ (Václavské náměstí je vzdáleno cca 9 minut). Stanice metra linky A „Flora“ s nákupním centrem se nachází přibližně 10 minut chůze. Cena: 10.250.000,- Kč včetně právního servisu V ceně je zahrnuto: - kompletní vybavení bytu - parkovací stání - sklep Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi útulný, mezonetový byt po rekonstrukci, který je umístěn v 7. a 8. NP pěkného činžovního domu s výtahem a je v dispozičním členění 2+kk (atypický zrekonstruovaný mezonet) o celkové podlahové ploše 53 m2. Jedná se o bytovou jednotku, vzniklou vestavbou do půdního prostoru v roce 2001, před pár lety po rekonstrukci (nová koupelna, podlahy, nová kuchyňská linka a vestavěná skříň). Vytápění a ohřev TUV je kondenzačním plynovým kotlem. Informace o budově: Bytový dům byl postaven asi okolo roku 1920 jako řadový v uliční zástavbě, rohový. Je zděné konstrukce, osazený sedlovou střechou, krytina tašková, osazen bleskosvod a klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bytový dům je přístupný z ulice Tusarovy a Komunardů, je v jedné výškové úrovni a obsahuje 7 nadzemních podlaží. V 1.NP jsou situovány komerční prostory, v dalších nadzemních podlažích pak bytové jednotky. V roce 2001 byla provedena vestavba bytových jednotek do půdního prostoru budovy. Objekt je podsklepený (k bytu náleží prostorná sklepní kóje), v 1.NP je moc hezké bistro Lovely Day a prodejny (s oblečením), v dalších patrech jsou výhradně bytové jednotky. Bytový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV je řešen individuálně v každé bytové jednotce. Stavebně-technický stav budovy je úměrný stáří a prováděné údržbě. Kousek od domu se nachází Holešovická tržnice, prodejna Alza, prodejna LIDL, divadla RockOpera Praha, La Fabrika, či Na Maninách, Krokodýlí a želvové ZOO atd. Taktéž je v okolí domu veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, školy, školky…, či zastávka tramvaje Dělnická, odkud jste do pár minut tramvají u metra linky C stanice Vltavská, či stanice Nádraží Holešovice. Parkování možné v ulici Tusarova. Podlahové plochy bytu: předsíň: = 4,5 m2 WC + koupelna: = 4,00 m2 obytný prostor: = 34,00 m2 galerie (vrchní patro): = 10,00 m2 Celková podlahová plocha bytu: = 52,50 m2 Nemovitost je aktuálně pronajata slušným nájemníkům a může tak představovat výhodnou investici.