Krásný byt o velikosti 41,2 m² v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s proskleným výtahem v ulici Bořivojova 825/31, Praha 3. Dokončení a předání bytů 10/2025. Byt nabízí krásnou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s balkonem a výhledem na park s kostelem, koupelnu s krásnou sprchou a toaletou. Byt je orientován na východ a západ do klidných parků (park a volný výhled je na obou stranách domu) a nabízí ideální řešení pro vlastnické bydlení, nebo jako výnosná investice. Žižkov je velmi ceněná pražská čtvrť, kde naleznete vše pro příjemný život. Parky, kavárny, školy, nákupy a vše, co je fajn pro pohodlný život. Všechny naše byty mají krásný výhled do parku a vy si jen vyberete východní, nebo západní orientaci, nebo raději 2+kk s balkonem? Nabízíme celkem 30 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Citlivá a precizní rekonstrukce propojuje kvalitní původní architektonické prvky s moderním designem a vysokým standardem. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory, nový prosklený výtah, krásné schodiště. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele Grohe. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje moderní úsporná plynová kotelna v domě. V nabídce jsou také stejné, nebo velmi podobné jednotky ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží, neváhejte a volejte ještě dnes, ať máte možnost výběru!

Nabízíme k prodeji byt o celkové ploše 66 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na hranici Žižkova a Královských Vinohrad. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci - ideální volba pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, dvě komory, samostatnou toaletu, koupelnu, kuchyň a dva pokoje. Součástí je také sklepní kóje. Velkou předností domu je rozlehlý zelený vnitroblok, který nabízí příjemné místo k odpočinku v samotném srdci města. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti - obchody, restaurace, kavárny i služby. Skvělá dopravní dostupnost: tramvajová a autobusová zastávka, stejně jako stanice metra, jsou jen pár kroků od domu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - v Karlíně v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostorného bytu se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 5+KK a třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Dvě lodžie, z nichž jedna (umístěná v nižším podlaží) je uzavíratelná posuvnými skly a lodžie ve vyšším podlaží je otevřená, každá z nich má výměru 14,99 m². K bytu náleží dvě kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže. Vysoká kvalita interiéru bytu s důrazem na detail a moderní životní styl (kuchyňská linka s ostrůvkem), podtrhuje nadstandardní obytné podmínky. Byt poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek z bydlení. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro oddych a relaxaci, nabízí klid uprostřed rušného města. Orientace bytu je na východ a západ. Dům, kde se byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací. Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících luxusní a přitom útulné bydlení. Cena tohoto mimořádného bytu je 34.900.000 CZK. Byt je možné financovat hypotékou. Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Prahy. Těším se na viděnou.

Novostavba 2+kk o ploše 51,9m2 + balkón 4,5m2 ve výstavbě u metra B Invalidovna. Kolaudace 2/2026. Obývací pokoj 23m2 s celostěnným prosklením + praktická ložnice + koupelna s vanou + prostorná předsín. Standardní provedení již zahrnuje dřevěná eurookna s trojskly, dřevěné parketové podlahy, sanitu Hansgrohe + Laufen, italskou dlažby a obklady Marazzi. V bytě je optický kabel + na všech oknech předokenní žaluzie. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do domu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzií. Další funkce chytré domácnosti možné dokoupit. K bytu se dokupuje sklepni kóje. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk s balkónem a sklepní kójí v ulici Hartigova na Praze 3 ke kompletní rekonstrukci dle Vašich představ. Byt o výměře 51 m² se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu bude snadno upravitelná na 2+1. Okna jsou orientovaná do klidné části ulice. Součástí prodeje je také podíl na nebytových prostorech v domě, který vám každoročně přinese příjem cca 13 000 Kč. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodního řetězce LIDL a Centra zdravotní péče Jarov. Výborná dopravní dostupnost do centra města díky MHD cca deset minut, zastávky tramvaje a autobusu se nachází téměř u domu. Parkování je rezidentní (modrá zóna) přímo u domu. V blízkosti se nachází parky Parukářka a Vítkov. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk, situovaný v centru Prahy 1. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 2. patře cihlové budovy, která je v krásném stavu a je vybavena výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt se nachází v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří, což přináší živou atmosféru s brilantní dostupností všech potřebných služeb, možné využití RBNB. Byt o užitné ploše 51 m² nabízí příjemné a komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Je plně vybavený, takže je ihned připraven k nastěhování. K dispozici je vynikající spojení pomocí silnice, městské hromadné dopravy i autobusů, což usnadňuje každodenní přesuny po městě. Exkluzivní prodej této nemovitosti začíná 19. září 2025. Pokud hledáte ideální kombinaci městského života s pohodlným a vybaveným bydlením, tento byt je určen právě pro Vás. Pro větší porozumění a sdílení osobních dojmů z bytu, jsme připraveni zajistit prohlídky po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný a světlý byt 2+kk se sklepní kójí (65 m2 + S/1,5 m2) s typickým charakterem činžovního cihlového domu z roku kolem 1928 v klidné ulici na rozhraní Vinohrad a katastrálního území Žižkova jen 5 minut od zeleného metra "A" Flora. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem. V domě v roce 2021 proběhla rekonstrukce části střechy, ve stejném roce byl do domu zaveden optický kabel pro rychlejší internet. V lednu 2023 se osadili v celém domě nové digitální vodoměry, odběr vody je tedy měřen zcela přesně. Nová dřevěná špaletová okna byla v domě instalována před 10ti lety. Přednosti bytu: V roce 2001 proběhla kompletní rekonstrukce bytu (rozvody vody, rozvody elektřiny a další), byt se ohřívá plynovým kotlem v bytě, na podlahách jsou dřevěné parkety a keramická dlažba; Kuchyňský kout se spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazáčkem); Prostorný pokoj poskytuje velké množství denního světla díky rohovému umístění v domě s orientací na jihozápad; Lokalita: * Vinohrady jsou typické pro svou pohodovou atmosféru s kavárnami a restauracemi různé kuchyně (české, francouzské, italské, mexické, japonské a další), v blízké vzdálenosti Riegrovy sady, Mahlerovy sady s Žižkovskou věží. * V okolí se nachází veškeré sociální zázemí, banky, lékaři, školy, školky. * Nákupní centrum Flora je vzdáleno jen pár minut pěší chůzí, na Náměstí Jiřího z Poděbrad se pořádají oblíbené Farmářské trhy a různé jiné kulturní akce. V centru Prahy můžete být za 67 minut metrem. Vyhledávaná lokalita k bydlení v blízkosti centra. Náklady na bydlení: Fond oprav v roce 2025 činil 1 868 Kč, ponížené náklady na služby pro jednu osobu jsou stanoveny ve výši 889 Kč, celkové náklady jsou ve výši 2 757 Kč. Nákup je možné financovat hypotékou, s kterou Vám rádi pomůžeme. Lokalita bytu je velmi žádaná díky své blízkosti historického jádra Prahy, parků, škol, obchodů a všech služeb potřebných pro pohodlný život. Doporučujeme Vám tento byt v blízkosti užšího centra jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací volejte makléři +420 725 293 228.

Apartmán 2+kk s terasou do zahrady se nachází ve sníženém přízemí nově zrekonstruovaného domu v Mánesově ulici, v sousedství Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Originálně řešený prostor sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen moderním designovým nábytkem - veškeré vybavení je v ceně nemovitosti. Podlahu pokrývají dřevěné parkety a dlažba. V bytě je podlahové topení. K bytu náležící soukromá terasa (23m2) je přístupná dveřmi z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor je velmi tichý - okna směřují na terasu a do zahradně upraveného vnitřního dvora. Terasa skýtá možnost posezení a relaxace v zeleni, v sousedství vzrostlých stromů. Apartmán nabízí velmi klidné, příjemné místo pobytu v centru města, stejně jako možnost lukrativního pronájmu. Dům je po celkové rekonstrukci. Stojí ve vyhledávané lokalitě centra Prahy s plnou občanskou vybaveností a jedinečnými podmínkami pro bohatý kulturní a společenský život: historické památky, muzea, divadla, galerie, široké spektrum služeb a restaurací a obchodů, řada sportovišť. Elegantní, malebná Mánesova ulice s alejí vzrostlých stromů je unikátní pražskou oázou klidu v rušném centru města a nabízí nepřeberné možnosti posezení ve stylových kavárnách, vinárnách a také pěších vycházek do zelených parků v okolí. V sousedství domu jsou rozlehlé Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha, pár minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra i tramvaje, v pěším dosahu je Národní muzeum a Václavské náměstí. Volné ihned. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí provizi. Právní servis zajištěn.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 55,0 m², jednotka č. 10, situovaný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu CHODSKÁ 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na západ do klidné ulice, což přináší příjemné odpolední světlo a zároveň zachovává klidné prostředí. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou pracovní deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, který poskytuje efektivní a úsporné řešení s možností přesné regulace teploty. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep, o velikosti 2,5 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. V nabídce je také stejná jednotka č. 6 v 2. nadzemním podlaží, která je právě v rekonstrukci. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Stometrový klimatizovaný mezonetový byt je součástí klasického bytového domu s výtahem. Cihlový řadový dům stojí na výhodném místě v Praze 3 - Žižkově, v oblasti se vším potřebným, pouhých 5 minut jízdy tramvají od centra Prahy. Vstupní úroveň (7. NP) tvoří velký světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výhledem na Prahu, dále ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. V horní části bytu je prostorná galerie vhodná pro pracovnu. Z jihozápadně orientované terasy se otevírá pěkný výhled, kterému dominuje kostel sv. Prokopa a Žižkovská televizní věž. Byt byl vybudován v r. 2007. Interiér zútulňují dřevěné podlahy, střešní okna mají dřevěné rámy. Kuchyně zn. Hanák je plně vybavena vestavnými spotřebiči (včetně indukční varné desky). Byt střeží zabezpečovací systém, vytápění řeší plynový kotel Buderus, optimální teplotu i v horkých dnech zajišťuje klimatizace. Dům je dobře udržovaný, výtah vede až do 7. podlaží. Okolí poskytuje široký výběr z restaurací, kaváren, bister, obchodů či služeb, v pohodlné vzdálenosti jsou sportoviště, školy i tramvajová zastávka s mnoha linkami. Cesta do centra zabere pouhých pár minut. Lokalitu zpříjemňuje několik parků, blízko jsou Mahlerovy sady, v dosahu také Riegrovy sady nebo Parukářka. Podlahová plocha 102 m2.

Existuje v Praze bydlení, kde budete mít v pěší dostupnosti nejlepší pivovar ve městě, farmářské trhy, centrum města, nekonečné množství kaváren, bister a restaurací, kulturních akcí, park a zeleň pro sport a přitom bude v naprostém klidu? Existuje, právě jste ho našli! V Kollárově ulici, která je součástí Karlínského náměstí, se ve 3. a 4. patře klidného pavlačového domu po citlivé rekonstrukci s vlastním parkovým dvorkem nachází atypický půdní mezonet dispozice 2+kk o podlahové ploše cca 67 m2 (výměra dle údajů katastru nemovitostí, v horním patře je plocha využitelná částečně kvůli snížení výšky zkoseným stropem). Jedná se o půdní vestavbu z roku 2023, vše je tedy téměř nové. Byt rozdělen na spodní/denní část a horní/ložnicovou část. Ve spodním patře se nachází předsíň s přístupem do koupelny s WC a do obývacího pokoje s kuch. koutem, jídelnou se schodištěm do horní části, v horním patře je pak ložnice rozdělena na spací kout a pracovnu/šatnu. Z bytu výhledy na platany na náměstí, park a boční stranu kostela sv. Cyrila a Metoděje (4 střešní okna v obývacím pokoji) a přes domovní dvůr a střechy sousedních domů na nové Corso Karlín, na stromy a památník na Vítkově (1 střešní okno v horním patře). Velmi nízké poplatky a zálohy: pro 2 osoby cca 2000,- měsíčně na služby v domě (vč. vody) + cca 2600,- fond oprav + vlastní spotřeba elektřiny (ohřev vody + přímotopy). Perfektní lokalita: vše v pěší dostupnosti, metro a tram cca 200 m, za sportem možno vyrazit na ostrov Štvanice, na Vítkov, na žižkovskou highline, na Pražačku, atd. Vhodné jak pro vlastní bydlení s neopakovatelným geniem loci, ale i jako lukrativní investice - lokalita a atraktivita bytu garantuje bezproblémový pronájem a zhodnocování do budoucna. Byt momentálně pronajat (do 31.3.2026), nájemníci mohou zůstat, k dispozici perfektně fungující správa domu včetně pronájmu bytu. Osobní vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi zprostředkujeme za nejvýhodnějších podmínek. K prohlídkám ihned. Právní servis a bankovní úschova kupní ceny pro Vaši maximální bezpečnost! Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk + TERASA + SKLEP + GARÁŽOVÉ STÁNÍ v NOVOSTAVBĚ z roku 2020, který se nachází na strategicky výhodné adrese v centrální části Holešovic. Tento velmi prosluněný a tichý byt v perfektním stavu je umístěn na 4. NP s terasou a orientací všech pokojů do klidného vnitrobloku. Byt má užitnou plochu 59 m² včetně zděného SKLEPA 3,6 m² a celkovou podlahovou plochu 72 m² včetně TERASY 13 m² + GARÁŽOVÉ STÁNÍ, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Podlahy jsou dřevěné, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna ve všech pokojích s možností zastínění žaluziemi. Byt má k dispozici velkou TERASU podél celého bytu, která přidává další bonusový prostor k relaxaci po náročném dni. Součástí bytu je GARÁŽOVÉ STÁNÍ, což je v centru Prahy velká výhoda pro každého majitele vozidla a velký SKLEP, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Součástí bytového domu je uzavřený vnitroblok pouze pro rezidenty. Byt se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje, v pohodlném dosahu jsou stanice metra Nádraží Holešovice a Vltavská, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu i Palmovka. Byt je v osobním vlastnictví a je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení s dokonalou dopravní dostupností a občanskou vybaveností nebo jako velmi atraktivní investiční byt pro nájemní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Společnost „Am House“ v exkluzivním zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 50 m2 s vlastní prostornou zahrádkou 25 m2 v rezidenci "Garden Towers." Částečně zařízený byt se nachází v v přízemí novostavby. K vybavení patří hliníková okna s tepelně izolačními trojskly a vytápění zabudované v podlahových konvektorech + příprava pro venkovní žaluzie. K bytu dále patří parkovací místo a sklep. Residence Garden Towers je moderní rezidenční komplex, který vám umožní žít v pohodlí a užít si veškeré výhody velkého města. K dispozici je recepce, a několik teras pro procházky přímo na střechách komplexu. Nedaleko se nachází nákupní centrum Flora, zastávka metra a tramvají. Cesta do centra trvá méně než 10 minut. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky domu nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat!

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+KK o velikosti 83,44 m², situovaný ve 4 NP prestižní rezidence Avenium, Praha 7 - Holešovice, ulice Na Maninách. Orientace na západ do vnitrobloku. Byt je po kompletní rekonstrukci, je připraven k nastěhování či pronájmu. Dispozice a vybavení: •⁠ ⁠obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii 3,41 m² •⁠ ⁠plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, teplovzdušná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba - vše v záruce •⁠ ⁠ložnice se vstupem na lodžii •⁠ ⁠koupelna s vanou •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠prostorná šatna s dostatkem úložného prostoru Dodatečné: •⁠ ⁠garážové stání v podzemních garážích - mimořádně žádané a zvyšuje hodnotu nemovitosti •⁠ ⁠přístup do soukromé zahrady ve vnitrobloku, ideální pro nerušený odpočinek nebo posezení s přáteli nebo dětmi Investiční potenciál Díky své poloze a kompletnímu vybavení je byt ideální k okamžitému pronájmu. Byt je možné okamžitě začít pronajímat za 32 000 - 35 000 Kč měsíčně Vzhledem k dlouhodobému růstu cen nemovitostí v Holešovicích, které patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejžádanějším lokalitám v Praze, jde o bezpečnou investici s jistým zhodnocením. Proč právě tento byt? Kromě útulného bydlení v tomto prostorném bytě najdete i zajímavou investiční příležitost, která nabízí skvělý potenciál v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Holešovice jsou atraktivní lokalitou, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a proměňuje se v moderní městskou čtvrť plnou života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra - stanice metra C „Nádraží Holešovice“ nebo „Vltavská“ jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně tak tramvajové zastávky s přímými spoji do všech částí města. Tato oblíbená pražská čtvrť se stala vyhledávanou adresou nejen díky své poloze, ale také pro bohatou občanskou vybavenost a kulturní scénu. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, supermarket, školy i školky, zdravotnická zařízení nebo fitness centra. Na své si přijdou i milovníci kultury a umění - v blízkosti se nachází například DOX - Centrum současného umění, La Fabrika nebo divadlo Jatka78. Příznivci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, oblíbené cyklostezky a nedaleké parky Stromovka či Letenské sady, které nabízí možnosti pro sport i relaxaci v přírodě Příslušenství: Výtah, Bezbariérový přístup, Částečně zařízeno, Lodžie, Garáž, Komora na patře Energetická náročnost: Velmi úsporná, č. 264/2020 Sb. Průkaz energetické náročnosti: Stavba: Smíšená, ve velmi dobrém stavu, 4NP. podlaží z 8 Infrastruktura: Vodovod Plynovod Elektřina 230V Zdroj vytápění: Centrální dálkové Vytápěcí těleso: Radiátory Kanalizace: Veřejná kanalizace Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Lokalita: Rušná část obce, Bydlení a kanceláře Historie: Rok kolaudace 2009

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+1, který se nachází prestižní adrese Korunní, v centru Vinohrad, jedné z nejžádanějších a nejatraktivnějších lokalit v Praze. • byt je nově zrekonstruovaný, budete první majitelé po rekonstrukci • rozloha bytu 82,2m² • kompletní rekonstrukcí prošel celý dům (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  Standardy: Každá z jednotek obsahuje podlahové vytápění v koupelně, přípravu na optický internet, filtrace vody, vzduchotechnika, moderní výtahy, kamerový systém, požární hlásiče, kouřová čidla, pohybová čidla, dvojitá odhlučněná okna nejvyššího standardu na trhu. Dopravní dostupnost: Pouhých pár minut chůze od bytu se nachází stanice metra A - Jiřího z Poděbrad, která vás rychle dopraví do centra města. V blízkosti jsou také tramvajové zastávky s několika linkami, které zajišťují snadné a rychlé spojení do ostatních částí Prahy. Pro motoristy je lokalita rovněž ideální díky rychlému napojení na hlavní dopravní tepny města. Vinohrady nabízí také spoustu zeleně a klidná místa k odpočinku, jako jsou Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, které jsou ideální pro procházky nebo sportovní aktivity. Tato lokalita tak spojuje výhody bydlení v centru města s klidným a pohodlným prostředím. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.  V domě nabízíme i další byty o dispozicích 1kk, 2kk, 3kk.

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 6. podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. Ložnice je orientovaná na západ do boční jednosměrné ulice, obývací pokoj na východ do vnitrobloku. Byt má špaletová i střešní okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 72,1 m².

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Ložnice je orientovaná na západ do boční jednosměrné ulice, obývací pokoj na východ do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 58 m2.

Zrekonstruovaný byt s arkýřem je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice i přestupní stanice Florenc. Plochu bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice s arkýřem, koupelna (sprchový kout, WC) a předsíň. Obývací pokoj je orientovaný na východ do vnitrobloku, ložnice na západ do boční jednosměrné ulice. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a dřevěné podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 57,7 m2.

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. Všechna okna jsou orientovaná na východ do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 48,5 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný a vzdušný byt 2+1 v blízkosti Letné. Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ v jednom z nejžádanějších míst Prahy 7. Byt o celkové výměře 66,6 m² se pyšní dřevěnými parketami, dřevěnými dveřmi a vysokými stropy. K bytu náleží prostorný sklep. Kuchyň je propojená s jídelnou pro pohodlné rodinné stolování a světlý obývací pokoj směřuje do ulice Milady Horákové. K obývacímu pokoji navíc přiléhá praktická šatna, která nabízí dodatečný úložný prostor. Prostorná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemný klid a soukromí. Ve vstupní hale najdete koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, což přispívá ke komfortnímu bydlení. V bytě jsou nové rozvody elektřiny. Vytápění je řešeno radiátory, s plynovou kotelnou v domě. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají bydlení s potenciálem, kde lze vytvořit moderní domov na míru, přičemž zachovalé prvky jako dřevěné parkety a interiérové dveře dávají bydlení původní charakter. Výborná poloha v ulici Milady Horákové Vám umožní snadný přístup ke kulturním a sportovním aktivitám, restauracím i výborné občanské vybavenosti. Neváhejte a využijte jedinečnou možnost vzniknout domov v ulici, která nabízí kvalitu i prestiž bydlení!