Sprzedaż mieszkań - Hlavní město Praha

**Prodej bytu 4+kk po kompletní rekonstrukci - Nevanova, Praha 6 - Řepy** Hledáte rodinné bydlení, kde už nebudete muset řešit rekonstrukci? V ulici Nevanova připravujeme k prodeji byt o dispozici 4+kk, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Předpokládané dokončení je koncem listopadu 2026. Poté si stačí přivézt nábytek a bydlet. Dispozice nabídne obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, které využijete jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, stropy a vinylové podlahy. **V celém bytě budou osazena úplně nová okna.** Vše připravujeme s důrazem na praktické využití prostoru a nadčasový vzhled. Kuchyňská linka bude vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Koupelna nabídne vanu i sprchový kout, takže si nebudete muset vybírat mezi pohodlím a praktičností. Pražské Řepy jsou příjemným místem pro rodinné bydlení s občanskou vybaveností, zelení a dostupností MHD. **Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z našich jiných dokončených realizací. Ukazují styl a předpokládaný standard rekonstrukce, nikoli aktuální stav nabízeného bytu.** Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme plánované provedení i průběh rekonstrukce.

NA PRODEJ | Elegantní secesní byt 5+1 se dvěma balkony v srdci Prahy 1 Nadčasové bydlení v historickém centru Prahy, které spojuje eleganci secesní architektury, velkorysé obytné prostory a výjimečnou lokalitu. ALTAM REAL ESTATE si dovoluje nabídnout k prodeji elegantní a prostorný byt 5+1 v krásně zrekonstruovaném secesním domě, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních ulic Prahy, jen několik kroků od nábřeží Vltavy, Žofína a Národního divadla. Tato výjimečná nemovitost, situovaná ve zvýšeném druhém nadzemním podlaží prestižního historického domu s moderním výtahem, nabízí obytnou plochu 174,54 m², dva balkony o výměře 4,74 m² každý a prostorný sklep o velikosti přibližně 30 m². Elegantní interiér s nadčasovým charakterem Byt vyniká vysokými stropy, dostatkem přirozeného denního světla a velkoryse řešenými místnostmi, jejichž atmosféru podtrhují pečlivě zachované původní architektonické prvky. Dispozici tvoří reprezentativní obývací pokoj o výměře 48 m², na který navazuje prostorná kuchyně s jídelnou o velikosti 23 m² a přímým vstupem na půlkruhový balkon orientovaný na jihovýchod. Samostatná pracovna nabízí vstup na druhý balkon s výhledem směrem na Žofín. Klidovou část bytu tvoří tři ložnice, z nichž dvě jsou orientovány do tiché ulice a třetí do vnitrobloku. Dvě ložnice lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysou hlavní ložnici s vlastním zázemím. Součástí bytu jsou dále dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena soukromou saunou, samostatná toaleta pro hosty a prostorná vstupní hala. Původní parketové podlahy, elegantní dvoukřídlé dveře s mosazným kováním a tradiční špaletová okna podtrhují jedinečný secesní charakter této nemovitosti. Některé fotografie interiéru představují ilustrativní vizualizace. Krásně zrekonstruovaný historický dům Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány její původní architektonické hodnoty a zároveň doplněny moderní prvky zajišťující komfort současného bydlení. Reprezentativní vstupní hala, zrestaurované schodiště a moderní výtah vytvářejí elegantní a příjemné rezidenční prostředí. Prestižní adresa v historickém centru Prahy Nemovitost nabízí vzácnou kombinaci klidného bydlení a pulzujícího života v centru metropole. Národní divadlo, Žofín, vltavské nábřeží, vyhlášené restaurace, útulné kavárny, galerie i stylové obchody se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost řadí tuto lokalitu mezi nejatraktivnější rezidenční adresy Prahy 1. Atraktivní investiční příležitost Nemovitost je nabízena k prodeji se zpětným pronájmem do léta 2028. Současný vlastník bude byt i nadále užívat jako nájemce a hradit nájemné odpovídající tržním podmínkám. Toto uspořádání poskytuje kupujícímu okamžitý příjem z pronájmu a současně možnost získat prestižní rezidenční nemovitost pro budoucí vlastní bydlení nebo jako dlouhodobou investici. Hlavní přednosti nemovitosti • Prestižní rezidenční adresa v Praze 1 - Novém Městě • Velkorysá dispozice 5+1 s obytnou plochou 174,54 m² • Dva balkony (každý 4,74 m²) a sklep o velikosti přibližně 30 m² • Tři ložnice, samostatná pracovna, dvě koupelny a soukromá sauna • Vysoké stropy, původní parketové podlahy a elegantní historické prvky • Zrekonstruovaný secesní dům s moderním výtahem • Okamžitý příjem z pronájmu až do léta 2028 Prodejní cena: Na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky neváhejte kontaktovat ALTAM REAL ESTATE e-mailem nebo prostřednictvím textové zprávy.

Ranní káva na balkoně, procházka podél Rokytky a domov, ve kterém má každá věc své místo. Krásný nový byt 3+kk s dvěma balkony, garážovým stáním a sklepem, má užitnou plochu 91 m2 (79,5 m2 podlahová plocha bytu + balkony 6 m2 a 3 m2 + sklepní kóje 2,4 m2) a nachází se ve 3. patře šestipatrové cihlové novostavby s výtahem v ulici Waltariho, v rezidenčním areálu SUOMI Hloubětín inspirovaném skandinávskou architekturou. Budova je situována pouze 10 min. chůze od metra Kolbenova a v těsném sousedství přírodního parku Zahrádky. Tento byt nabízí kromě prostoru také kvalitní vybavení v kombinaci s funkčními a chytrými prvky pro zajištění komfortu na maximální úrovni: • prostorné pokoje a předsíň: 25,9 m2 obývací pokoj s přístupem na hlavní balkon 13,1 m2 hlavní ložnice s dostatkem prostoru i na pracovní stůl 12,5 m2 dětský pokoj / pracovna / pokoj pro hosty s přístupem na druhý balkon 14,1 m2 předsíň s vestavěnou sestavou se zrcadly, úložnými prostory až ke stropu, osvětlením a místem k sezení při obouvání • moderní kuchyňská linka na míru, s podsvícením, včetně vestavěných spotřebičů Electrolux (lednice s mrazničkou s funkcí No Frost, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka) • hlavní balkon se zateplenou podlahou, osvětlením, el. zásuvkou a optickým Wi-Fi pokrytím pro pohodlnou práci z domova • koupelna s nadstandardním velkoformátovým zrcadlem, důmyslným umístěním pračky se sušičkou a chytrým policovým systémem • samostatná toaleta s bidetovou sprchou • praktická komora v bytě o ploše 1,2 m2 s úložným systémem na míru • prémiová vinylová podlaha • nadstandardní interiérové dveře s vyšší zvukovou izolací a magnetickými zámky pro tišší a pohodlnější zavírání bez bouchání • příprava na instalaci venkovních žaluzií nebo rolet bez nutnosti větších stavebních úprav • prvky chytré domácnosti (dotykové osvětlení, chytré vypínače, digitální termohlavice) • optický internet • možnost instalace wallboxu u garážového stání • sklepní kóje o ploše 2,4 m2 s regálovým uspořádáním Budova je vybavena kamerovým systémem, protipožárním systémem včetně detektorů kouře a požární signalizace. V přízemí domu je k dispozici kočárkárna a místnost pro mytí kol a psích mazlíčků. Garáž je vybavena systémem rozpoznávání SPZ pro vjezd a výjezd vozidel. Velkým benefitem je soukromý uzavřený vnitroblok určený výhradně pro rezidenty s travnatými plochami, dětským hřištěm, lavičkami, ideální pro pořádní dětských oslav nebo setkání s přáteli. Areál je kompletně ohraničený a přístupný z více stran přes bezpečnostní branky na čip, což obyvatelům zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Suomi Hloubětín nabízí příjemné spojení městského bydlení a volného času venku. Součástí rezidence jsou potraviny, kavárna, sushi bistro, asijské bistro, pizzerie, dětská hřiště, školka, psí louka, výdejní boxy DPD, Zásilkovna, Alza box. Pro relaxaci, sport i odpoledne s dětmi je jako stvořená naučná stezka podél říčky Rokytky, cyklostezka, 1 kilometr dlouhá fitness stezka, Triangl Park s pumptrackem a především krásný park Zahrádky s multifunkčním dětským hřištěm, jezírkem, letní scénou, kavárnou a fitness parkem. Pro větší nákupy oceníte Obchodní centrum Hloubětín, Park Poděbradská, Nákupní Centrum Fénix. Metro Kolbenova je dostupné za 10 min. chůze od domu. Tramvajová zastávka Vozovna Hloubětín je vzdálena pouze 4 min. chůze (směr metro Kolbenova - 3 min., Poliklinika Vysočany - 7 min., metro Vltavská - 22 min.). Byt je prodáván od prvního majitele a po dohodě může zůstat kompletně zařízený nábytkem zobrazeném na fotografiích. Rezervujte si termín prohlídky.

Prostorný a prakticky řešený byt s východní orientací se rozkládá v 5. podlaží bytového domu s výtahem z r. 1928, postaveného podle návrhu významného meziválečného architekta Adolfa Foehra. Budova pojmenovaná po architektově manželce Haus Else Foehr je situována v živé a výborně dostupné části Holešovic, v blízkosti nově se rozvíjející čtvrti Bubny-Zátory i Stromovky. Dispozice nabízí obývací pokoj s výhledem na nádražní areál a industriální panorama Holešovic, 2 ložnice, kuchyni přestavěnou z původní centrální haly, koupelnu, oddělenou toaletu a předsíň. Vzdušný interiér s vysokými stropy prostorově zvýrazňují a rozšiřují arkýře trojúhelníkového půdorysu. Standard bytu, který prošel částečnou modernizací v r. 2013 (včetně nových rozvodů elektřiny a odpadů), kombinuje původní prvky s moderním vybavením. V obytných pokojích jsou položeny klasické parkety, na chodbě vinylové krytiny a v koupelně dlažba, okna jsou osazena izolačními trojskly. Kuchyňská linka Sykora a vestavěné skříně Hanák nabízejí množství úložných prostor. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, výtah jezdí do patra. K jednotce náleží sklep. Architekt Adolf Foehr patřil k nejúspěšnějším pražským meziválečným stavitelům a se svou rodinou obýval mezonetový byt v nejvyšších patrech této budovy. Adresa je jako stvořená pro městský životní styl, pěšky jsou dostupné zastávky tramvají, nádraží Praha-Bubny, mateřská škola, základní umělecká škola, obchodní centrum i fantastické zázemí nejkrásnějšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 103,8 m2, sklep 5 m2.

Nabízíme ke koupi cihlovou jednotku o celkové výměře 22 m² situovanou v přízemí karlínského činžovního domu na Praze 8. Obě dvě okna jsou orientována do vnitrobloku domu směrem na jihovýchod. Na katastru je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor. Jednotku lze přizpůsobit širokému spektru využití. Dosud byla využívána pro krátkodobé pronájmy a díky své velikosti a možnosti úprav představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Vytápění ústřední. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, přičemž pravidelné tramvajové, autobusové spoje či stanice metra C Florenc nebo Křižíkova jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Pro koupi tohoto prostoru lze využít hypoteční úvěr, který Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Byt 3+1 v ulici Malkovského ve 4. nadzemním podlaží má tři pokoje a samostatnou kuchyni, takže je snadné oddělit denní a noční část. Tři pokoje a samostatná kuchyně dávají bytu jasné rozdělení a kuchyně je zavřená místnost, takže vaření zůstává stranou od pokojů. Jeden pokoj se dá zařídit jako obývací, další jako ložnice a třetí jako dětský pokoj nebo pracovna. Užitná plocha je 70,00 m², podlahová plocha 73,00 m². Byt je v dobrém stavu a v osobním vlastnictví a nastěhovat se lze ihned. V domě je výtah a do domu se vstupuje na čip. Ve sklepě patří k bytu kóje o ploše 3,03 m², která uvolní místo v bytě. Na konci výčtu je lodžie o ploše 7,00 m². Byt leží v zavedeném sídlišti Letňany s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum OC Letňany je v docházkové vzdálenosti a ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem za pár minut. Autem je snadný výjezd na D8 a D10, pro odpočinek slouží nedaleký Letňanský lesopark. Základní informace: • dispozice 3+1 • užitná plocha 70,00 m² • podlahová plocha 73,00 m² • osobní vlastnictví • 4. NP • výtah v domě • dobrý stav • ihned k nastěhování • lodžie 7,00 m² • sklep 3,03 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi cihlovou jednotku o celkové výměře 17,4 m² + spací patro (160 cm x 250 cm) situovanou v přízemí karlínského činžovního domu na Praze 8. Celý prostor je orientován do vnitrobloku domu směrem na jihovýchod. Na katastru je zapsán jako jiný nebytový prostor. Jednotku lze přizpůsobit širokému spektru využití. Dosud byla využívána pro krátkodobé pronájmy a díky své velikosti a možnosti úprav představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Vytápění ústřední. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, přičemž pravidelné tramvajové, autobusové spoje či stanice metra C Florenc nebo Křižíkova jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Pro koupi tohoto prostoru lze využít hypoteční úvěr, který Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Hledáte prostorné bydlení v Praze, kde si můžete užívat klid, přírodu a krásné výhledy, a přitom mít centrum metropole na dosah? Pak vás určitě zaujme byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s lodžií, který se nachází v 8.NP v atraktivní lokalitě Praha 8 - Troja. ‌ lodžie s krásným výhledem | po kompletní rekonstrukci | široká občanská vybavenost v okolí | dobrá dostupnost do centra Prahy ‌ Byt 4+kk o výměře 72,25 m² + sklepní kóje prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Jednou z největších předností nemovitosti je bezpochyby nádherný výhled do okolní krajiny i na řeku Vltavu. Každý den tak můžete začínat s pocitem, že jste daleko od ruchu velkoměsta a přesto máte centrum vzdálené jen několik minut. ‌ Dispozice bytu: Obývací pokoj (19,40 m² ) se vstupem na lodžii (5,90 m² ) a kuchyňským koutem (5,60 m² ) Ložnice (12,60 m²) Pokoj 1 (8,60 m²) Pokoj 2 (8,40 m²) Předsíň s vestavěnými skříněmi Koupelna a WC K vybavení kuchyně patří myčka, elektrická trouba a sklokeramická varná deska. ‌ Velkou výhodou je samotná lokalita. Troja patří mezi vyhledávané pražské části, které nabízejí příjemné spojení městského života s okolní přírodou. V blízkém okolí najdete širokou občanskou vybavenost, obchody (OC Krakov), služby (veterinární klinika, poliklinika), školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Milovníci přírody ocení množství zeleně, příjemná místa na procházky i možnosti aktivního odpočinku. ‌ Parkování je možné přímo u domu a v jeho blízkém okolí. Rezidenti si mohou za určitých podmínek zajistit i zvýhodněné parkování na celé Praze 8. ‌ Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do centra metropole prostřednictvím MHD (7 minut chůze od domu na zastávku Poliklinika Mazurská) a metrem na stanici Kobylisy (15 minut, trasa C) ‌ Bytový dům procházel v posledních letech postupnou celkovou revitalizací (zateplení střešní krytiny, plastová okna ve společných prostorech, rozvody vody a odpady, zateplení fasády, rekonstrukce lodžií, výměna podlahové krytiny a dlažby) ‌ Technické detaily bytu: - zděné bytové jádro - nová elektroinstalace - plastová okna se sítěmi proti hmyzu a vnitřními roletami - bezpečnostní dveře - klimatizace v obývacím pokoji - laminátové podlahy - kuchyňské vestavěné spotřebiče ‌ Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, pohodlí, klidného prostředí a dostupnosti všeho k pohodlnému bydlení. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí, dostatek soukromí a pohodlí. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu 4+kk v Praze 8 Troja. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Představujeme Vám jednotku 2+kk o podlahové ploše 58 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Světova 18 v pražské Libni. Výjimečnost této nabídky podtrhuje kombinace lodžie o velikosti 5,2 m² a samostatné terasy o ploše 4,2 m², které rozšiřují možnosti využití prostoru pro odpočinek. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň o výměře 7,9 m², koupelnu o velikosti 3,9 m², samostatnou šatnu o ploše 2,1 m², ložnici o výměře 14,5 m² a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,2 m². Promyšlené uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Nový rezidenční projekt se nachází v ulici Světova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražské Palmovky. Umístění v klidnější části ulice přináší příjemné zázemí pro bydlení, přitom jen několik minut chůze od důležitých dopravních uzlů a veškeré městské infrastruktury. Stanice metra linky B - Palmovka a tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita tak nabízí rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou je také dobrá dostupnost městského okruhu. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Blízkost Karlína, Holešovic a Rohanského ostrova navíc přináší pestré možnosti pro gastronomii, kulturu, práci i volný čas. Palmovka prochází postupnou proměnou a patří mezi pražské lokality s výrazným rozvojovým potenciálem. Plánovaný rozvoj území směřuje k vytvoření moderní městské čtvrti, která propojí rezidenční bydlení, pracovní příležitosti, služby a kvalitní veřejný prostor. Významným benefitem je také blízkost zeleně a míst pro aktivní odpočinek. Thomayerovy sady, Rohanský ostrov a nábřeží Vltavy nabízejí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. To vše v dosahu městského života, bez nutnosti opouštět Prahu.

Byt 2+1 v Tupolevově ulici je po rekonstrukci a leží v 8. nadzemním podlaží, takže je v něm přes den hodně světla. Užitná plocha je 51,20 m² a podlahová plocha 52,50 m². Třetí místnost vedle obývacího pokoje a samostatné ložnice poslouží jako pracovna nebo dětský pokoj. Byt je ihned k nastěhování a je v osobním vlastnictví. K bytu patří sklep o ploše 1,30 m². Sezonní věci je možnost tedy uložit mimo byt a nezabírají v něm místo. Tupolevova leží v Letňanech, v Praze 18, na sídlišti s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum OC Letňany je v docházkové vzdálenosti, takže nákupy i služby jsou nablízku. Do Letňanského lesoparku je to kousek, což se hodí na procházky. Ke stanici metra C Letňany jede autobus za pár minut a autem se snadno dostanete na D8 i D10. Základní informace: • dispozice 2+1 • užitná plocha 51,20 m² • podlahová plocha 52,50 m² • osobní vlastnictví • 8. NP • výtah v domě • po rekonstrukci • ihned k nastěhování • sklep 1,30 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 54 m² s lodžií o velikosti dalších 7 m², který se nachází v 11. patře novostavby v ulici Pechmanových v Praze 9 - Vysočanech. Spojuje pohodlí moderního bydlení, výhled na město a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Výhled z vysokého patra dodává bytu osobitou atmosféru. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpolední odpočinek i večerní posezení nad rozsvícenou Prahou. Je přirozeným rozšířením obytného prostoru a místem, kde si můžete po náročném dni užít chvíli pro sebe. Obývací část s kuchyňským koutem tvoří zázemí pro každodenní život, zatímco samostatná ložnice poskytuje soukromí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, v ložnici vestavěnou skříní s praktickým úložným prostorem a venkovními elektrickými roletami. K bytu náleží vlastní garážové stání, díky kterému odpadá hledání parkování na ulici a sklep pro sezonní věci či sportovní vybavení. Významnou předností je poloha jen několik minut chůze od stanice metra B Kolbenova. Přímé spojení do centra bez přestupování oceníte při cestách do práce, za nákupy i kulturou. Další možnosti dopravy nabízejí blízké tramvajové zastávky. Za odpočinkem v zeleni přitom nemusíte jezdit daleko. Nedaleký park Zahrádky s rybníkem a dětským hřištěm láká k procházkám i trávení volného času. Podél Rokytky vede stezka vhodná pro běh, cyklistiku a in-line bruslení. Okolí tak nabízí příjemné možnosti jak pro aktivní pohyb, tak pro klidné odpoledne venku. Rodiče malých dětí ocení předškolní péči přímo v sousedství kde je dětská skupina MONTE KIDS. Nákupy a služby nabízejí například obchodní centra Fénix a Galerie Harfa, za uměním a kulturním programem můžete vyrazit do nedaleké Pragovky. Díky dispozici 2+kk, lodžii, vlastnímu parkování a blízkosti metra je byt zajímavou volbou pro jednotlivce i páry hledající vlastní domov. Stejně tak může oslovit zájemce o investiční nemovitost k následnému pronájmu. Přijďte si osobně prohlédnout byt i jeho výhled. Pro další informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Pronajatý byt 1+kk v Michli: užitná plocha 30,61 m² a zasklená lodžie 9,05 m², celkem 39,66 m², ve 4. podlaží domu s recepcí. Tramvají č. 11 jste odsud bez přestupu za 17 minut na I. P. Pavlova. Byt je pronajatý na dobu určitou od 1. 5. 2024 za 17 750 Kč měsíčně bez služeb. Kupujete tedy byt, který vydělává od prvního dne. Důležité upozornění: Byt vlastní akciová společnost, které kromě něj patří ještě samostatný dům ve Strašnicích a investiční byt 1+kk v Záběhlicích (obojí Praha 10). Prodává se pouze převodem akcií, nikoli kupní smlouvou na samotný byt. Možné jsou dva způsoby: koupě 100 % akcií této společnosti, tedy celého souboru tří nemovitostí, nebo koupě 100 % akcií nové společnosti, na kterou bude byt převeden odštěpením. Společnost byla založena výhradně za účelem koupě těchto nemovitostí. Po celou dobu své existence se zabývá jen jejich vlastnictvím a pronájmem, nevykonávala žádnou jinou činnost ani obchody a nemá jiné závazky. Podrobnosti převodu, jeho průběh a podklady vám rádi vysvětlíme. Dům z roku 2011 patří k obytnému souboru Bohdalec (2. etapa) a má třináct nadzemních podlaží. Ve vstupní hale je recepce, dům má dva výtahy, bezbariérový přístup a podzemní garáže. Dispozice 1+kk - užitná plocha 30,61 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,67 m², se širokým oknem a dveřmi na lodžii - kuchyňská linka z doby výstavby domu, s lednicí a mikrovlnnou troubou - zasklená lodžie 9,05 m² se sklopným stolkem - předsíň 5,31 m² s vysokými šatními skříněmi - koupelna 3,63 m² se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou Lokalita Tramvajová zastávka Chodovská je 3 minuty od domu. Tramvaj č. 11 vás odtud bez přestupu doveze na I. P. Pavlova za 17 minut a na Muzeum za 18 minut, počítáno od dveří; v ranní špičce jezdí každých 8 minut. Autem jste na Václavském náměstí zhruba za 19 minut mimo špičku. Park Františka Langera i hypermarket Kaufland v ulici U plynárny jsou 8 minut pěšky, mateřská škola Na Sychrově 9 minut. Vlastnictví a koupě Na listu vlastnictví nejsou zapsána zástavní práva. Zapsána jsou věcná břemena pro provozovatele výměníkové stanice v domě a pro podzemní komunikační vedení. Prohlídku domluvíme podle vašich možností, s ohledem na nájemníka.

Prostorný družstevní byt 2+1 62 m² - Kubánské náměstí, Praha 10 Hledáte byt ve výborné lokalitě Prahy, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a ploše 62 m², situovaný v 6. NP cihlového bytového domu přímo na Kubánském náměstí v Praze 10. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a kuchyní, které poskytují dostatek soukromí a flexibility při uspořádání interiéru. K dispozici je také samostatná komora, šatna a sklep. Součástí bytu jsou původní parkety, které jsou vhodné k renovaci a mohou po obnově dodat interiéru příjemný charakter. Díky umístění v 6. patře nabízí byt pěkný výhled do okolí a dostatek odstupu od ruchu ulice. Dům je vybaven výtahem. Velkou výhodou je také možnost parkování ve vnitrobloku, který slouží obyvatelům okolních domů. Parkování zde není omezeno modrými parkovacími zónami. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1, plocha 62 m² 6.patro cihlového domu s výtahem samostatné neprůchozí pokoje samostatná komora a šatna sklep původní parkety vhodné k renovaci pěkný výhled do okolí dálkové vytápění splacená anuita nízké měsíční náklady možnost parkování ve vnitrobloku bez režimu modrých zón Výjimečná lokalita s kompletním zázemím pro každodenní život Kubánské náměstí patří mezi oblíbené části Prahy 10. Přímo u domu se nachází plavecký bazén, venkovní koupaliště a zimní stadion, což nabízí skvělé možnosti sportovního a volnočasového vyžití doslova na dosah ruky. Pouhé dvě tramvajové zastávky vás dělí od obchodního centra Eden a stejně tak od stanice metra Strašnická. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Samozřejmostí je výborná dostupnost centra Prahy. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní a komfortní bydlení podle vlastního vkusu, bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Byt je nabízen v družstevním vlastnictví. Anuita je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. Zajímavá příležitost pro zájemce o vlastní bydlení i investory, kteří hledají byt s dobrou dispozicí a potenciálem v atraktivní pražské lokalitě.

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 1+kk s lodžií (6m2) a celkovou plochou 36 m², který se nachází v ulici Michnova v oblíbené a skvěle dostupné lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt je situován v 1. podlaží udržovaného čtyřpatrového panelového domu a nabízí pěkný výhled do zeleně. Samotný byt prošel v roce 2018 kompletní a zdařilou rekonstrukcí. V interiéru jsou položeny praktické a kvalitní podlahy (kombinace vinylu a dlažby). Panelový dům je rovněž ve výborném a pečlivě udržovaném stavu - disponuje zateplenou fasádou, zrekonstruovanou střechou, plastovými okny a má kompletně vyměněné stoupačky. Obrovskou předností této nabídky je strategická poloha jen pár kroků od stanice metra linky C - Háje. Díky tomu máte zajištěno bleskové spojení do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, nedaleko je obchodní centrum Westfield Chodov a také Centrální park a Milíčovský les s rybníky, které nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a sport. Na bytě nevázne žádný nesplacený dluh. Anuita vůči družstvu již byla doplacena. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 1+kk o výměře 33,3 m² s balkonem 6 m² v projektu Kaskády Barrandov od developera FINEP, jedná se o novostavbu rezidenčního domu N2 v ulici Lamarrové 2 na Praze 5 - Hlubočepy. Samotný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky východní orientaci si zde můžete užívat příjemné ranní slunce. Jedná se skvělou volbu pokud hledáte např. první vlastní bydlení nebo jednoduše pronajímatelný investiční byt. Je to jedna z mála nabídek u kterých nájem může pokrýt splátku úvěru, nebo alespoň z velké části. Dominantu bytu tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout o ploše přibližně 23,5 m², dále pak najdete vstupní chodba a koupelnu s toaletou. Hlavní obytná místnost nabízí prostor pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i spací část. Z pokoje se vstupuje přímo na balkon, který poskytne další místo pro posezení u ranní kávy nebo odpočinek po práci. V předsíni je prostor pro umístění úložných skříní. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep, a doplnit tak bydlení o pohodlné parkování i další úložný prostor. Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku, prokazovat příjmy a není zde věkový limit. Byt je již zkolaudován a k převzetí od prosince 2026. K dokončení dle představ nového majitele je podlaha (dotace 500,- Kč / m2 u FINEP Interiéry) a kuchyně. Možnost dodělaní elektrických venkovních žaluzií. Rozpad ceny bytu: Akontace vlastních zdrojů za byt: 3.390.000,- Doplatek anuity za byt: 3.997.578,- Kupní cena celkem: 7.387.578,- Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 21.636,- (v pozdějších etapách nyní hojně nabízených jsou splátky již kolem 30 tis.! ). Úrok 5.32% a splatnost 35 let. Cena nezahrnuje poplatek za převod a základní vklad nového člena, který se hradí přímo družstvu ve výši 40 tis. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Pokud hledáte moderní bydlení se skvělou dispozicí nebo zajímavou konzervativní investici, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Byt 1+kk v Záběhlicích s užitnou plochou 28,9 m², v přízemí s předzahrádkou a krytou terasou o celkové ploše 55,5 m². Z obývacího pokoje vyjdete francouzským oknem rovnou na předzahrádku. Byt je v 1. nadzemním podlaží domu z roku 2006, který patří k obytnému souboru Zahradní Město od developera Central Group. Dům má výtah a dálkové vytápění. Interiér je ve velmi dobrém stavu - podlahy v dekoru dřeva, bílá kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Důležité upozornění: Byt vlastní akciová společnost, které kromě něj patří ještě samostatný dům ve Strašnicích a investiční byt 1+kk v Michli (obojí Praha 10). Prodává se pouze převodem akcií, nikoli kupní smlouvou na samotný byt. Možné jsou dva způsoby: koupě 100 % akcií této společnosti, tedy celého souboru tří nemovitostí, nebo koupě 100 % akcií nové společnosti, na kterou bude byt převeden odštěpením. Společnost byla založena výhradně za účelem koupě těchto nemovitostí. Po celou dobu své existence se zabývá jen jejich vlastnictvím a pronájmem, nevykonávala žádnou jinou činnost ani obchody a nemá jiné závazky. Podrobnosti převodu, jeho průběh a podklady vám rádi vysvětlíme. Dispozice 1+kk - užitná plocha 28,9 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,8 m² a francouzským oknem na předzahrádku - kuchyňská linka do U s barovým pultem, troubou, varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou - koupelna s WC 4,1 m²: sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a místo pro pračku - předsíň 4,0 m² se šatní skříní - předzahrádka s terasou 55,5 m²: dlážděná terasa pod dřevěnou pergolou a oplocený trávník Dnes investice, později domov se zahradou Byt je pronajatý na dobu určitou od 14. 10. 2025 za 19 536 Kč měsíčně bez služeb. Od prvního dne vám tak přináší příjem a později se může stát vaším vlastním bydlením se zahradou. Lokalita Na autobusovou zastávku Topolová dojdete za 5 minut a odtud jste linkou 138 nebo 101 za 7 minut u metra A Skalka. Na Můstek se od dveří dostanete za 27-30 minut. Tramvaje 22 a 26 staví na zastávce Sídliště Zahradní Město, 10 minut pěšky. Autem jste na Václavském náměstí zhruba za 22 minut mimo špičku. Do mateřské školy ve Zvonkové ulici dojdete za 8 minut, do základní školy Švehlova (1.-9. ročník) za 15 minut. Nákupní centrum Vivo Hostivař s Albertem, kinem, fitness a poštou je 11 minut pěšky a ordinuje v něm i praktický lékař pro dospělé. Vlastnictví a koupě Na listu vlastnictví nejsou zapsána zástavní práva. Zapsáno je věcné břemeno ve prospěch Pražské teplárenské (umístění technologie a přístup k ní). Termín prohlídky domluvíme podle vašich možností a s ohledem na nájemníka. Vybavení v půdorysu je ilustrační a předzahrádka v něm není zakreslena v plném rozsahu.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,80 m², s balkonem (4,5 m²) a sklepem (3,2 m²), v ulici K Beranovu 1192/23, Praha 8 Dolní Chabry. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatnou ložnici a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon o výměře 4,5 m², který nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Byt je vybaven dřevěnými eurookny, dřevěnými dýhovanými podlahami, obložkovými zárubněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí vybavení je kuchyňská linka značky Sykora. K bytu dále náleží sklep o výměře 3,2 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusovým spojením se dostanete přibližně za 5 minut ke stanici metra linky C, cesta do centra Prahy městskou hromadnou dopravou trvá přibližně 20 minut. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, podrobnější informace jsou uvedeny v evidenčním listu. Byt bude volný dle dohody. Po dohodě je rovněž možné zajistit pronájem jednoho parkovacího místa v domě. Případné financování vám rádi zajistíme. Je možné také nabídnout jinou nemovitost protiúčtem, například byt, garáž, zahradu či pozemek.

Představujeme Vám bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 48,1 m² s lodžií o velikosti 4,5 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Světova 18 v pražské Libni. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s důrazem na pohodlí a efektivní využití prostoru. Tvoří jej vstupní předsíň o výměře 6,0 m², koupelna o velikosti 4,8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,6 m² a samostatná ložnice o výměře 12,5 m². Příjemným benefitem je lodžie o velikosti 4,5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Nový rezidenční projekt se nachází v ulici Světova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražské Palmovky. Jeho umístění v klidnější části ulice přináší příjemné zázemí pro každodenní bydlení, přitom jen několik minut chůze od důležitých dopravních uzlů a veškeré městské infrastruktury. Stanice metra linky B - Palmovka a tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita tak nabízí rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou je také dobrá dostupnost městského okruhu. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Blízkost Karlína, Holešovic a Rohanského ostrova navíc přináší pestré možnosti pro gastronomii, kulturu, práci i volný čas. Palmovka prochází postupnou proměnou a patří mezi pražské lokality s výrazným rozvojovým potenciálem. Plánovaný rozvoj území směřuje k vytvoření moderní městské čtvrti, která propojí rezidenční bydlení, pracovní příležitosti, služby a kvalitní veřejný prostor. Významným benefitem je také blízkost zeleně a míst pro aktivní odpočinek. Thomayerovy sady, Rohanský ostrov a nábřeží Vltavy nabízejí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. To vše v dosahu městského života, bez nutnosti opouštět Prahu. Strategická poloha projektu, dobrá dopravní dostupnost a postupný rozvoj okolí vytvářejí zajímavý potenciál pro dlouhodobé zhodnocení. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr.

Nový byt A.425 o dispozici 1+kk (23,4 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy v projektu Momentum Smíchov. Prodej přímo od developera. Byt je navržen v moderním konceptu smart living, který klade důraz na efektivní využití prostoru, moderní technologie a maximální komfort každodenního bydlení. Provedení jednotky ve vysokém standardu Platinum zahrnuje celoplošně lepené dřevěné podlahy, systém stropního vytápění a přichlazování, systém chytré domácnosti Loxone, hladké interiérové dveře o výšce 2,1 m a koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi. K bytu je možné zakoupit vybavení v podobě kvalitního vestavěného a volně stojícího nábytku v ceně 681 000,- Kč vč. DPH. Momentum Smíchov od společností Penta Real Estate a Sekyra Group vzniká v atraktivní lokalitě Na Knížecí v Praze 5 a nabídne 240 bytů o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. Byty jsou navrženy ve stylu smart living s důrazem na efektivní využití prostoru, kvalitní design a každodenní komfort. Součástí projektu bude lobby s recepcí, fitness, sauna s výhledem na město, společenská místnost a střešní terasa s vodním prvkem, venkovní kuchyní a grilem. Projekt těží z výhodné polohy v srdci Smíchova, v pěší vzdálenosti od obchodního centra Nový Smíchov, stanice metra B Anděl, restaurací, kaváren i parků Santoška, Sacré Coeur a Kinského zahrady. Projekt má plánovaný termín dokončení v Q3 2028, byty v něm budou připravené k nastěhování cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Momentum Smíchov.

Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 2+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Rubešova. Jednotka je v osobním vlastnictví a prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží domu a je orientovaný na severozápad. Díky kompletní rekonstrukci nevyžaduje žádné stavební úpravy. Prodává se nevybavený ve stavu white wall. Prostor se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem, samostatného pokoje a koupelny s WC. Hodí se k bydlení, jako pracovna, kancelář, studio nebo jako investice k pronájmu. Parametry: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 39,2 m² - 1. podzemní podlaží - orientace severozápad - po kompletní rekonstrukci - jednotka není vybavena - bez provize RK Lokalita: Rubešova leží na rozhraní Vinohrad a Nového Města, pár minut chůze od stanic metra Muzeum (A, C) a I. P. Pavlova (C) a od Hlavního nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i zeleň. Centrum města je na dosah pěšky. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. V případě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.