Продажба на апартаменти - Hlavní město Praha

Prodej bytu 3+1 s lodžií, užitná plocha bytu 78 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 2. podlaží z 8. Byt je v původním stavu. Původní kuchyňská linka, umakartové jádro a WC. Na podlaze je PVC. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nový vchod (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna).

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný světlý byt 2+kk ve velmi žádané lokalitě Praha - Nusle. Tato bytová jednotka o užitkové ploše 51,2m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 4m2. Dům nedisponuje výtahem. Byt je dispozičně řešen jako prostorná vstupní chodba. Z chodby je vstup do koupelny s vanou, na samostatné WC, do 2 komor, prostorné ložnice a do pokoje s kuchyní a jídelnou. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci dřevěných podlah a instalaci nové kuchyňské linky. Dům je po revitalizaci včetně zateplení a instalace protihlukových oken. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 5,200 Kč v případě užívání bytu jednou osobou. Klidný dům, příjemní sousedé. Ve vnitrobloku se nachází dvorek. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 29,65 m², který se nachází v ulici Benkova, v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Chodov. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a je situován ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Velkou předností je klidná poloha s okny orientovanými do zeleně, která zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obytný pokoj a prakticky řešenou menší kuchyňku. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nachází mateřská škola, dětská hřiště, obchody s potravinami a další služby. Stanice metra je dostupná přibližně 10 minut chůze. Zajímavá investiční příležitost: Byt je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkům za 17.000 Kč měsíčně bez záloh na energie a služby. Výhodou jsou rovněž nízké náklady na bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako investici k dalšímu pronájmu. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji atypický byt o dispozici 2+1 s menší místností navíc, která může skvěle posloužit velký tzv. walk-in closet, pracovna nebo menší pokojíček. Aktuální dispozice bytu nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, menší místnost vhodnou jako šatnu či pracovnu, předsíň a koupelnu s WC. Byt disponuje celkovou plochu 50,20 m², užitnou plochu 46,70 m² a náleží k ní také sklep. K tomuto bytu náleží nádherná terasa s panoramatickým výhledem na Prahu. Terasa je o velikosti 16m2 a není započítána do uvedené plochy jednotky. Právě ta dává celé nemovitosti výrazně jiný charakter, než jaký běžně u bytů této velikosti najdete. Terasa nabízí příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, večerní posezení, menší zeleň, odpočinek nebo jen chvíli klidu s výhledem na okolní Břevnov. Díky umístění v horním patře působí byt vzdušně a nabízí větší míru soukromí. Byt je možné užívat v současném stavu, zároveň ale nabízí velmi zajímavý prostor pro vlastní úpravy. Nový majitel si může byt přizpůsobit podle svých představ - například pracovat s možností propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvořit tak vzdušnější obytnou část s modernějším pojetím bydlení. Nejde tedy o hotový produkt, ale o byt s charakterem, potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle sebe. Byt působí příjemným dojmem. Má plastová okna, světlé podlahy a praktické uspořádání. Samostatná kuchyně nabízí možnost ponechání stávající dispozice, případně otevření směrem k obytnému prostoru. Dům není vybaven výtahem, na druhou stranu právě vyšší poloha bytu přináší více soukromí, výhled a přístup k terase, která je zásadní přidanou hodnotou. Břevnov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6. Nabízí kombinaci klidnějšího městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotní péči. Pro volný čas jsou v dosahu oblíbená místa jako Břevnovský klášter, Ladronka, Obora Hvězda, Petřiny nebo Strahov. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní bydlení v Praze 6 a ocení kombinaci dobré lokality, terasy, výhledu a možnosti upravit si interiér podle vlastních představ. Pokud hledáte byt, který nepůsobí tuctově, má vlastní venkovní prostor a nabízí potenciál pro vytvoření osobitého bydlení v Břevnově, tato nabídka stojí za pozornost. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. English-speaking clients are welcome.

Nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové ploše 78 m², který prošel v roce 2020 rekonstrukcí. Součástí prodeje je také samostatná garáž v osobním vlastnictví, umístěná přímo vedle domu - benefit, který je ve Vršovicích skutečnou raritou. Cena je včetně garáže. Dispozice bytu Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s moderním proskleným výtahem. Dispozici tvoří: • prostorný obývací pokoj • dvě samostatné ložnice • kuchyně • samostatná spíž s oknem • koupelna • samostatné WC s oknem, • prostorná chodba ve tvaru L, • balkon orientovaný do klidné zeleně • sklep Celková skutečná plocha činí 78 m² Rekonstrukce a technický stav V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala: • kompletní nové rozvody elektřiny, • nové rozvody vody a odpadů, • zvětšení koupelny, • modernizaci interiéru. Dům je rovněž po revitalizaci vnitřních prostor, a bude následovat exteriér domu. Byla provedena výměna plastových oken, vstupních dveří do bytů, elektroinstalace ve společných prostorách, stoupaček, střechy i výtahu. Vytápění je zajištěno centrálně prostřednictvím dálkového rozvodu tepla. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž v osobním vlastnictví, která se nachází hned vedle domu. Parkování tak budete mít vždy bez hledání volného místa. V garáži není zavedena elektřina. Lokalita Praha 10 - Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Balkon je orientovaný do klidné zeleně směrem k mateřské škole, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Pokud hledáte kvalitně zrekonstruovaný byt ve výborné lokalitě s vlastním parkováním, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Představujeme Vám bytovou jednotku 1+kk o podlahové ploše 32,0 m² s lodžií o velikosti 4,2 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Světova 18 v pražské Libni. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlné každodenní bydlení. Tvoří jej vstupní předsíň o výměře 5,3 m², koupelna o velikosti 4,7 m² a obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 20,7 m². Příjemným benefitem je lodžie o velikosti 4,2 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Nový rezidenční projekt se nachází v ulici Světova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražské Palmovky. Jeho poloha nabízí zajímavou kombinaci městského života, dostupnosti služeb a blízkosti zeleně. Stanice metra linky B - Palmovka a tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou jsou v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je zajištěno rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i sportoviště. Velkým benefitem lokality je také blízkost Karlína, Holešovic a Rohanského ostrova. Pro aktivní odpočinek a relaxaci jsou k dispozici Thomayerovy sady, Rohanský ostrov a nábřeží Vltavy s možnostmi procházek, běhu i cyklistiky.

Bidli Vám exkluzivně představuje prodej vybaveného bytu o vyměře 56m2 s možnosti využiti zahrady, v ulici Za Strahovem, v městské části Praha 6 - Břevnov. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje absolutní komfort moderní rekonstrukce a klid prestižní lokality? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi bytu 2+kk v žádané ulici Za Strahovem. Tento byt prošel důkladnou, kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a nadčasový design. Celým bytem se táhnou nádherné nové dubové parkety položené do stromečku (chevron), které dodávají prostoru teplo a eleganci. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdcem bytu je světlý open-plan prostor. Nová kuchyňská linka na míru v elegantní šedé barvě je vybavena vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, dřez, myčka). Dominuje jí stylový ostrůvek s masivní dřevěnou deskou a designovým lamelovým obložením, který slouží jako pracovní plocha i barové sezení. Přímo za kuchyní se nachází velká, praktická komora/spíž, ideální pro uložení potravin i domácích potřeb. Samostatná ložnice nabízí klid a pohodlí. Je vybavena elegantním dřevěným dvoulůžkem a nabízí i prostor pro pracovní kout u okna. Moderní a stylová koupelna disponuje moderními obklady v neutrálních tónech, dlažbou v designu terrazzo, prostorným sprchovým koutem, designovým umyvadlem na dřevěné desce a WC. Nechybí velké designové zrcadlo. Unikátní výhoda - Zahrada: K bytu se váže věcné břemeno na výlučné využití části zahrady ve vnitrobloku domu. Tato zahrada je oázou klidu s dospělou zelení, rozkvetlými růžemi a levandulí. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci v soukromí, což je v této lokalitě Prahy zcela výjimečná výhoda. Ulice Za Strahovem patří k nejvyhledávanějším adresám v Praze 6. Nabízí klidné, rezidenční bydlení v sousedství historických Střešovic a Břevnova. V pěší dostupnosti je Břevnovský klášter, park Ladronka pro sportovní vyžití a Strahov. Výborná dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, rychlé spojení na letiště i do centra). Kompletní občanská vybavenost v okolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotové, stylové bydlení bez kompromisů, v top lokalitě a s bonusovou možností trávit čas na zahradě.

Slunný, kompletně zařízený byt s výhodnou orientací se nachází ve 3. podlaží bytového domu se 2 výtahy a podzemními garážemi ve Vršovicích, u cyklostezky podél Botiče, v blízkosti zastávky tramvají a mnoha sportovišť. Interiér jednotky tvoří hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, knihovnou a velkým oknem směřujícím na jihozápad, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku a předsíň se samostatnou šatnou. V bytě jsou plastová okna a plovoucí vinylové podlahy. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Součástí ceny je veškeré vybavení bytové jednotky včetně nábytku, dále sklep umístěný v přízemí a vyhrazené stání v zakladači. Další parkovací možnosti jsou na pozemku za závorou. Dům stojí nedaleko sportovního areálu Slavia s plaveckým stadionem, zimním stadionem, atletickou halou či tenisovými kurty, k relaxaci i venkovním aktivitám slouží také stezka kolem Botiče nebo nedaleký park Grébovka. Občanskou vybavenost poskytuje nákupní centrum Eden s hypermarketem a službami, úřady městské části, školy a plno okolních restaurací a bister. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky tramvají a autobusů i vlakové nádraží Praha-Vršovice s rychlým spojením na Hlavní nádraží. Podlahová plocha 68,3 m2, sklep 4,4 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí o podlahové ploše 27 m² v cihlovém domě v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Byt má dobré dispoziční řešení: předsíň, koupelna s WC, pokoj a samostatnou kuchyň s oknem /kuchyňská linka s plyn.sporákem/. K bytu náleží sklepní kóje. Na podlahách dlažba, lamino a vinyl. Byt má nová plastová okna s předokenními a interiérovými žaluziemi. Bytový dům je průběžně udržován. Dobrá dostupnost MHD. Lokalita nabízí stabilní nájemní poptávku, vysoký výnos a jistotu dlouhodobého zhodnocení investice.

Nabízíme k prodeji půdní vestavbu mezonetového bytu o dispozici 4 + kk z roku 2000, menší úpravy proběhly v r. 2019. Byt má užitnou plochu 129,4 m2 + terasa přístupná z pokojů v horním patře 8,2m2. Je situován v bytovém domě na nároží ulic Chodská a Lužická. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu. Ve spodním patře bytu je obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem cca 50 m2 a okny orientovanými do ul. Lužická. Dále se zde nachází ložnice (či pracovna) cca 20 m2 a jedna z koupelen se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře jsou dva mansardové (dětské) pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Oba pokoje cca 13 a 16 m2 mají přístup na střešní terasu. V bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy a v horních pokojích zátěžové koberce. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavnou skříní, topení je ústřední s plynovým kotlem zn. Buderus. V místě je plná občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost po celé Praze. Jedná se o byt v klasickém Vinohradském bytovém domě z r. 1910, tzn. v nejžádanější lokalitě Prahy poblíž Gröbovky.

Nový byt A.432 o dispozici 1,5+kk (33,6 m2) s lodžií (2,9 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy v projektu Momentum Smíchov. Prodej přímo od developera. Byt je navržen v moderním konceptu smart living, který klade důraz na efektivní využití prostoru, moderní technologie a maximální komfort každodenního bydlení. Provedení jednotky ve vysokém standardu Platinum zahrnuje celoplošně lepené dřevěné podlahy, systém stropního vytápění a přichlazování, systém chytré domácnosti Loxone, hladké interiérové dveře o výšce 2,1 m a koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi. K bytu je možné zakoupit vybavení v podobě kvalitního vestavěného a volně stojícího nábytku v ceně 681 000,- Kč vč. DPH. Momentum Smíchov od společností Penta Real Estate a Sekyra Group vzniká v atraktivní lokalitě Na Knížecí v Praze 5 a nabídne 240 bytů o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. Byty jsou navrženy ve stylu smart living s důrazem na efektivní využití prostoru, kvalitní design a každodenní komfort. Součástí projektu bude lobby s recepcí, fitness, sauna s výhledem na město, společenská místnost a střešní terasa s vodním prvkem, venkovní kuchyní a grilem. Projekt těží z výhodné polohy v srdci Smíchova, v pěší vzdálenosti od obchodního centra Nový Smíchov, stanice metra B Anděl, restaurací, kaváren i parků Santoška, Sacré Coeur a Kinského zahrady. K bytu je možné přikoupit 1x parkovací stání (PS37) v ceně 1 120 000,- Kč vč. DPH a sklep (SK26) v ceně 117 600,- Kč vč. DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu. Projekt má plánovaný termín dokončení v Q3 2028, byty v něm budou připravené k nastěhování cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Momentum Smíchov.

Nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části Proseka. Byt má celkovou plochu 62 m² a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží ze čtyř. K bytu náleží velká zasklená lodžie a komora naproti bytu. V bytě je vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Dále je v bytě praktická šatna a vestavěné skříně. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, bezpečnostní dveře a luxfery, které zajišťují denní světlo v koupelně a předsíni. Panelový dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, fasáda, střecha, vnitřní prostory a plastová okna). Energetický štítek budovy je C. Byt má velmi dobrou polohu - klidná ulice nedaleko stanice metra Střížkov a zastávek autobusů. Vedle domu se nachází školka a naproti domu základní škola, a v okolí je spousta zeleně. Ideální bydlení pro rodinu s malými dětmi. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. RK NEVOLAT.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 27,5 m² a balkonem 2,1 m² v secesním domě s vysokými stropy v ulici Seifertova. Byt prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné úpravy. Interiéru dominují dřevěné dubové podlahy, které spolu s vysokými stropy podtrhují charakter secesní architektury. Byt se prodává nevybavený, s přípravou na instalaci kuchyně. Balkon nabízí příjemné místo k posezení venku. Parametry: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 27,5 m² - balkon: 2,1 m² - 3 nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - podlahy dřevěné dubové - byt je nevybaven, příprava na instalaci kuchyně - přímo od majitele bez provize RK Lokalita: Seifertova je hlavní tepnou Žižkova s výborným tramvajovým spojením do centra, Hlavní nádraží je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete Riegrovy sady, vrch Vítkov, Parukářku i bohatou nabídku kaváren, restaurací a obchodů, kterými je Žižkov proslulý. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. Byt se prodává nevybavený.

PRODEJ | Prostorný byt 2+kk o ploše 56 m² se dvěma garážovými stáními a sklepem - Villa Vlašimská, Královské Vinohrady, Praha ALTAM REAL ESTATE nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 56,10 m², situovaný ve 2. patře elegantní rezidence Villa Vlašimská, dokončené v roce 2006, v srdci vyhledávané pražské čtvrti Královské Vinohrady. Tato pečlivě udržovaná šestipodlažní rezidence s pouhými devíti byty se svou architekturou inspiruje honosnými vilami z 20. a 30. let minulého století, které dodávají Vinohradům jejich nezaměnitelný charakter. Rezidence je diskrétně zasazena mimo přímý pohled z ulice a nabízí mimořádně klidné bydlení s krásně upravenou společnou zahradou, která propojuje oba vstupy do objektu z ulic Vlašimská a Na Zájezdu. Dispozice a vybavení bytu: Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a velkoryse řešeného obytného prostoru, který spojuje obývací část, plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči značky Miele a spací část. Kvalitní materiály a vybavení zahrnují dubové parkety, dřevěná okna a interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, designová svítidla, podlahové konvektory, vlastní plynový kotel a vestavěné úložné prostory. Součástí nabídky jsou rovněž dvě parkovací stání v garáži rezidence s vjezdem z Vlašimské ulice a samostatný sklep o výměře 2 m². Prestižní rezidenční adresa: Královské Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze, oblíbené jak mezi místními obyvateli, tak mezi zahraniční klientelou a expatrioty. Jedinečné architektonické dědictví, vysoká kvalita života a velmi omezené možnosti nové rezidenční výstavby přispívají ke stabilitě místního realitního trhu a dlouhodobému udržení hodnoty nemovitostí. Atraktivní dlouhodobá investice: Pořízení bytu v rezidenci této úrovně představuje výjimečnou příležitost, ať už hledáte komfortní vlastní bydlení, druhý domov v Praze, nebo dlouhodobou investici do nemovitosti v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí. ALTAM REAL ESTATE Vám ráda poskytne další informace a zajistí individuální prohlídku nemovitosti. Uvítáme Vaše dotazy zaslané e-mailem nebo prostřednictvím SMS zprávy a budeme Vás co nejdříve kontaktovat.

PRODEJ | Světlý mezonetový byt 4+kk se střešní terasou a balkonem - Praha 3, Žižkov Stylové městské bydlení se soukromou střešní terasou v jedné z nejživějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Ideální pro ty, kteří hledají prostorné a světlé městské bydlení s flexibilní dispozicí a výjimečným soukromým venkovním prostorem v srdci Žižkova. ALTAM REAL ESTATE nabízí k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 4+kk se soukromou střešní terasou a balkonem, který se nachází v posledních dvou podlažích zrekonstruovaného cihlového bytového domu s výtahem, v klidné ulici na pražském Žižkově. Hlavní přednosti nemovitosti • Mezonetový byt 4+kk v posledních dvou podlažích domu • Vnitřní podlahová plocha 108,1 m² • Soukromá střešní terasa o výměře 27,8 m² • Jižně orientovaný obývací prostor s balkonem o výměře 4,4 m² • Dvě ložnice a variabilně využitelná místnost v horním podlaží • Dvě koupelny a samostatná toaleta • Klimatizace v obou podlažích (2024) • Výtah a společná zahrada ve vnitrobloku • Klidná rezidenční ulice v blízkosti parků Vítkov a Parukářka Byt nabízí vnitřní podlahovou plochu 108,1 m², kterou doplňuje střešní terasa o výměře 27,8 m² a balkon o výměře 4,4 m². Promyšlená dispozice, dostatek přirozeného světla a atraktivní venkovní prostory vytvářejí příjemné prostředí pro komfortní městské bydlení. Dispozice a interiér Spodní podlaží tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou otevřenou kuchyní, s přímým vstupem na jižně orientovaný balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Dále se zde nacházejí dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, koupelna s vanou, samostatná toaleta a úložné prostory. Horní podlaží nabízí prostornou, variabilně využitelnou otevřenou místnost, kterou lze přizpůsobit jako třetí ložnici, domácí pracovnu nebo soukromou odpočinkovou zónu. Součástí tohoto podlaží je také druhá koupelna se sprchovým koutem a přímý vstup na střešní terasu. Soukromá střešní terasa a moderní komfort Jednou z hlavních předností bytu je soukromá střešní terasa o výměře 27,8 m², která nabízí příjemné výhledy na pražské střechy a ideální prostor pro venkovní stolování, posezení s přáteli nebo nerušený odpočinek. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace v obou podlažích, instalovaná v roce 2024, a ústřední vytápění. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společnou upravenou zahradu ve vnitrobloku. Lokalita Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě mezi parky Parukářka a Vítkov, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností centra Prahy. Žižkov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, široké nabídce kaváren, restaurací, obchodů, škol a veškeré občanské vybavenosti. Samozřejmostí je také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím e-mailu či SMS zprávy.

Mezonetový loft o dispozici 4+kk a užitné ploše 130 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a zaujme vysokými stropy, vzdušným interiérem a dostatkem přirozeného světla. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s nepřetržitou recepcí, ostrahou, kamerovým systémem a službou přebírání zásilek. Interiér je kompletně zařízen designovým nábytkem a vybaven kuchyňskou linkou. Obývací část doplňuje biokrb, zatímco komfort bydlení zvyšuje systém inteligentní domácnosti Smart Home s ambientním osvětlením Philips Hue. Součástí vybavení je kvalitní audiovizuální technika zahrnující dva televizory (Samsung 75" UHD 4K a Panasonic plazma 137 cm) s profesionálním audiosystémem. Čtvrtý pokoj je upraven jako domácí kino s projekčním plátnem, jeho využití však lze snadno přizpůsobit individuálním potřebám.Byt disponuje dvěma koupelnami, přičemž v horní koupelně se nachází infrasauna a masážní křeslo. Dřevěná okna s dvojskly jsou opatřena žaluziemi, horní ložnice je navíc vybavena předokenní roletou. Klimatizace je instalována v každé místnosti a zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Součástí vybavení je také vestavěný trezor a elektronický zabezpečovací systém. Balkon a dvě terasy o celkové ploše 34,6 m² poskytují výhled do zeleně a dostatek soukromí. K bytu lze dokoupit jedno podzemní garážové stání za cenu 750 000 Kč, rezidenti mají zároveň možnost využívat vyhrazené venkovní parkovací stání.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v lokalitě Praha - Žižkov, na ulici Na vrcholu. Byt se nachází ve 4.NP, má balkon a sklep. Orientace je jihovýchod (obývací pokoj) a severozápad (kuchyně + ložnice). Obývací pokoj má výměru 20,4 m2, pokoj 13,9 m2 a kuchyně 9,6 m2. V předsíni je prostor na vestavné skříně. Byt je v původním stavu, je tedy ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Nadčasová elegance v kombinaci se současným komfortem Tento byt s dispozicí 2+kk se nachází v 5. nadzemním podlaží připravovaného projektu Lublanska Residences, v klidném vnitrobloku na hranici Vinohrad a Nového Města. Byt je orientován do prostorného, světlého, slunného a hlubokého dvora. S celkovou podlahovou plochou 41,6 m² a balkonem o velikosti 2,6 m² nabízí harmonické spojení vytříbeného designu, prémiových materiálů a moderních technologií, které vytvářejí elegantní městské bydlení. Polosoukromé výtahové lobby navíc podtrhuje pocit exkluzivity. Obyvatelé mohou využívat posilovnu přímo v objektu, vybavenou špičkovými fitness stroji a pohodlně dostupnou výtahem, což dále zvyšuje celkový standard bydlení. Francouzská dřevěná okna s vysoce kvalitním dvojsklem přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla, zatímco elektricky ovládané venkovní žaluzie zajišťují soukromí a regulaci teploty po celý rok. Elegantní třívrstvé parkety z přírodního dřeva kladené do rybinového vzoru dodávají obytným prostorům teplo a charakter. Teplovodní podlahové vytápění poskytuje rovnoměrné a nenápadné teplo pro maximální komfort. Koupelna en-suite odráží čistou, moderní estetiku a je obložena velkoformátovou porcelánovou dlažbou (60 × 120 cm) značky Porcelanosa. Sprchový kout typu walk-in s bezrámovým skleněným zástěnou, prémiové termostatické baterie značek Hansgrohe a Tres a španělská sanitární keramika Catalano podtrhují nekompromisní standard kvality. Elektrický vyhřívaný žebřík na ručníky zvyšuje uživatelský komfort. Mimořádná pozornost byla věnována detailům: veškeré viditelné kování je vyrobeno z masivní mosazi, což posiluje nadčasovou hodnotu interiéru. Architektonické osvětlení dodává renomovaný rakouský výrobce Egger-Licht, který zaručuje estetickou i technickou dokonalost. Prémiové vypínače a elektroinstalační prvky značky Jung doplňují interiér decentní elegancí. Kuchyňský nábytek a vestavěné skříně nejsou součástí vybavení bytu, ale mohou být dodány v provedení dle vizualizací developera. Cena této služby je na vyžádání. Integrovaný videotelefon značky 2N Systems s kamerou a vnitřním monitorem zvyšuje bezpečnost i každodenní pohodlí díky možnosti dálkového ovládání vstupu. Byt plně odpovídá současnému životnímu stylu a nabízí: • Přípravu na vysokorychlostní internet • Strukturovanou LAN kabeláž v hlavním obytném prostoru • Moderní videotelefon s dálkovým ovládáním vstupu • Klimatizaci Tuto nemovitost ocení zejméná nároční klienti, kteří hledají trvalou kvalitu, elegantní architekturu a moderní technické standardy v jednom harmonickém celku. Podrobnější informace k bytu na vyžádání. V případě zájmu o osobní schůzku nás neváhejte kontaktovat. Počátek rekonstrukce: Q1/2027 Dokončení: Q4/2028 Nastěhování: Q1/2029

Velkolepý mezonetový penthouse se střešní terasou a téměř 5metrovým loftovým obytným prostorem Tento výjimečný mezonetový penthouse se nachází v nejvyšších podlažích připravovaného projektu Lublanska Residences, v klidném vnitrobloku na hranici Vinohrad a Nového Města. Byt je orientován do prostorného, světlého, slunného a hlubokého dvora a nabízí vzácnou kombinaci architektonické výraznosti, soukromí a vytříbeného luxusu. Obyvatelé mohou využívat exkluzivní posilovnu přímo v objektu, vybavenou špičkovými fitness stroji a pohodlně dostupnou výtahem, což dále zvyšuje celkový standard bydlení. Se 113,4 m² vnitřní obytné plochy ve dvou úrovních, doplněné o soukromou střešní terasu (cca 15 m²) a další balkon, nabízí byt skutečný penthouseový zážitek v samotném srdci města. Obývací prostor v horním podlaží tvoří architektonickou dominantu celé rezidence: dechberoucí podkrovní prostor s čistou výškou stropu téměř 6 metrů, který vytváří mimořádný objem prostoru a atmosféru připomínající soukromý loft. Dynamická geometrie střechy, velkorysé prosklení a otevřená dispozice propojující kuchyni, jídelnu a obývací část poskytují impozantní prostředí jak pro každodenní život, tak pro elegantní společenská setkání. Spodní úroveň nabízí dvě prostorné ložnice, každou s dostatkem místa pro vestavěné skříně a vlastní en-suite koupelnou, což zajišťuje soukromí a oddělení od hlavní obytné části určené pro setkávání. Samostatná pracovna dále rozšiřuje flexibilitu využití, například pro komfortní home office. Prémiové povrchy a materiály podtrhují exkluzivní charakter penthousu: • Zakázková dřevěná okna s vysoce kvalitním dvojsklem • Elektricky ovládané venkovní žaluzie • Třívrstvé parkety z přírodního dřeva • Teplovodní podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizace Koupelny jsou vybaveny velkoformátovou porcelánovou dlažbou (60 × 120 cm) značky Porcelanosa, sprchovými kouty typu walk-in, designovými bateriemi značky Tres a španělskou sanitární keramikou Catalano. Elektrické vyhřívané žebříky na ručníky zajišťují další komfort. Mimořádná pozornost byla věnována detailům: veškeré viditelné kování je vyrobeno z masivní mosazi, architektonické osvětlení dodává rakouský prémiový výrobce Egger-Licht a vypínače a zásuvky pocházejí od značky Jung, známé svou precizností a nadčasovým designem. Bezpečnost a pohodlí zajišťuje videotelefon značky 2N Systems s kamerou, vnitřním monitorem a možností dálkového ovládání vstupu. Tento penthouse je navržen pro klienty, kteří oceňují velkorysý prostor, architektonickou výjimečnost a nekompromisní kvalitu materiálů - jedinečná příležitost získat skutečné střešní bydlení s mimořádnou prostorovou působivostí. Podrobnější informace k bytu na vyžádání. V případě zájmu o osobní schůzku nás neváhejte kontaktovat. Počátek rekonstrukce: Q1/2027 Dokončení: Q4/2028 Nastěhování: Q1/2029

Byt 3+1 v 5. nadzemním podlaží domu v Rýmařovské ulici je v dobrém stavu a dá se do něj nastěhovat hned. Užitná plocha je 68,20 m² a tři oddělené pokoje se dají rozdělit na ložnici, dětský pokoj a pracovnu. Podlahová plocha činí 69,50 m² a byt je v osobním vlastnictví. Díky 5. podlaží je v bytě přes den více světla a od ulice sem doléhá méně hluku. V domě je výtah a kamerový systém ve vstupních halách i ve výtahu. K bytu patří lodžie o ploše 6,80 m². Sklep o ploše 1,30 m² je součástí prodeje a uvolní v bytě trochu místa. Byt leží v zavedeném sídlišti Letňany s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum OC Letňany je v docházkové vzdálenosti a ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem za pár minut. Autem je snadný výjezd na D8 a D10, pro odpočinek slouží nedaleký Letňanský lesopark. Základní informace: • dispozice 3+1 • užitná plocha 68,20 m² • podlahová plocha 69,50 m² • osobní vlastnictví • 5. NP • výtah v domě • dobrý stav • ihned k nastěhování • lodžie 6,80 m² • sklep 1,30 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.