Venda de apartamentos - Brno

Představujeme Vám moderní byt 4+kk se zahradou v novostavbě rezidenčního projektu KOŠU, který přináší komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, technologie a úsporný provoz. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno - Horní Heršpice, s výbornou dostupností do centra i ke klíčovým pracovním a vzdělávacím místům. Bytová jednotka č. 1 je umístěna v 1. PP a 1.NP, jedná se o mezonetový byt. V 1.PP se nacházejí dva pokoje, koupelna a vstup na terasu (5 m2), v 1.NP se nacházejí další dva pokoje, koupelna, WC, vstup na zahradu (152 m2). Velkým benefitem je důraz na technologie a komfort: - chytrá domácnost LOXONE (řízení osvětlení, vytápění, stínění i větrání) - podlahové elektrické vytápění pro rovnoměrné teplo - rekuperace vzduchu zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání - předokenní žaluzie pro ideální klima i soukromí - bezklíčový vstup do domu (čip, karta, aplikace či rozpoznání obličeje) Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek Villeroy and Boch a Kaldewei, které podtrhují vysoký standard celého bydlení. Samozřejmostí je kvalitní keramická dlažba a důraz na dlouhodobou životnost použitých materiálů. Nechybí možnost parkovacího stání a sklepních prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, obchody i přírodu máte doslova na dosah. Dokončení projektu: listopad 2027 Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid, moderní technologie a kvalitní provedení, je tento byt ideální volbou. Rádi vám projekt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 37 m² na ulici Burešova v Brně, který je aktuálně upraven a využíván ve stylu bydlení. Jednotka prošla v posledních letech postupnou úpravou do současné podoby a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších větších investic. Díky tomu může sloužit jak pro vlastní potřebu, tak například jako investice za účelem pronájmu. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice, což zajišťuje dostatek soukromí a zároveň může být praktické i z hlediska budoucího využití. Součástí jednotky je také vlastní sociální zázemí (WC), které není zobrazeno na fotografiích, avšak je plně k dispozici. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Měsíční náklady činí 1 664 Kč a zahrnují vodu, fond oprav a správu domu. Elektřina se hradí samostatně. Díky své poloze v Brně s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí se jedná o zajímavou příležitost jak pro vlastní využití, tak investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám moderní byt 2+kk s terasou v novostavbě rezidenčního projektu KOŠU, který přináší komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, technologie a úsporný provoz. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno - Horní Heršpice, s výbornou dostupností do centra i ke klíčovým pracovním a vzdělávacím místům. Bytová jednotka č. 4 je umístěna v 1.NP, dispozice: koupelna 3,8 m2, obytný prostor 25,8 m2 se vstupem na terasu (12,5 m2), ložnice 13,2 m2. Velkým benefitem je důraz na technologie a komfort: - chytrá domácnost LOXONE (řízení osvětlení, vytápění, stínění i větrání) - podlahové elektrické vytápění pro rovnoměrné teplo - rekuperace vzduchu zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání - předokenní žaluzie pro ideální klima i soukromí - bezklíčový vstup do domu (čip, karta, aplikace či rozpoznání obličeje) Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek Villeroy and Boch a Kaldewei, které podtrhují vysoký standard celého bydlení. Samozřejmostí je kvalitní keramická dlažba a důraz na dlouhodobou životnost použitých materiálů. Nechybí možnost parkovacího stání a sklepních prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, obchody i přírodu máte doslova na dosah. Dokončení projektu: listopad 2027 Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid, moderní technologie a kvalitní provedení, je tento byt ideální volbou. Rádi vám projekt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Představujeme Vám moderní byt 1+kk s terasou v novostavbě rezidenčního projektu KOŠU, který přináší komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, technologie a úsporný provoz. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno Horní Heršpice, s výbornou dostupností do centra i ke klíčovým pracovním a vzdělávacím místům. Bytová jednotka č. 13 je umístěna ve 2.NP, dispozice: koupelna 4,5 m2, obytný prostor 24,5 m2 se vstupem na terasu 12,5 m2. Velkým benefitem je důraz na technologie a komfort: - chytrá domácnost LOXONE (řízení osvětlení, vytápění, stínění i větrání) - podlahové elektrické vytápění pro rovnoměrné teplo - rekuperace vzduchu zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání - předokenní žaluzie pro ideální klima i soukromí - bezklíčový vstup do domu (čip, karta, aplikace či rozpoznání obličeje) Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek Villeroy and Boch a Kaldewei, které podtrhují vysoký standard celého bydlení. Samozřejmostí je kvalitní keramická dlažba a důraz na dlouhodobou životnost použitých materiálů. Nechybí možnost parkovacího stání a sklepních prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, obchody i přírodu máte doslova na dosah. Dokončení projektu: listopad 2027 Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid, moderní technologie a kvalitní provedení, je tento byt ideální volbou. Rádi vám projekt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 4+1 situovaný ve 2. patře bytového domu na ulici Svážná v Brně - Novém Lískovci. Byt o velikosti 80 m² nabízí praktické dispoziční řešení: dva menší samostatné pokoje, ložnici a průchozí obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, ze které se nabízí výhled do dalekých lesů a polí. Samostatná kuchyně je oddělená od obytné části. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatně. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost ponechání vybraného vybavení po dohodě. Nový Lískovec kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní služby i sportoviště. V blízkosti se nachází také Campus Square a Fakultní nemocnice Bohunice. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Kamenný vrch. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými komplexy? Přesně takový je nově budovaný developerský projekt v Horních Heršpicích na ulici Záhumenice - moderní bydlení s nadstandardním provedením. Projekt nabízí 12 promyšlených bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk, od menších praktických jednotek po prostorné rodinné byty. Každý byt kombinuje komfort moderního bydlení s funkčním řešením a dlouhodobou hodnotou. Vyberte si svůj byt dříve, než to udělá někdo jiný! PROMYŠLENÁ DISPOZICE bytu o dispozici 2+kk (1A) o celkové ploše 40,3 m²: Byt se nachází v prvním nadzemní podlaží: • Předsíň: 3,7 m² - praktický vstupní prostor • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19m² - prostorný a světlý hlavní obytný prostor • Ložnice - 12,3m² - útulný prostor pro Váš spánek • Koupelna s WC: 4,3m² - moderní sanita od fimy Ptáček • Nádherná a prostorná zahrada: 35,7 m² - buďte na vzduchu a přitom doma. NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Tepelné čerpadlo - ekologický a ekonomický zdroj energie • Podlahové vytápění a chlazení - maximální komfort po celý rok • Okna s trojskly - vynikající tepelná a zvuková izolace • Předokenní elektrické žaluzie - snadné ovládání a soukromí • Moderní zabezpečovací systém - ochrana Vašeho majetku • Kvalitní materiály a provedení - dlouhodobá životnost Celková užitná plocha bytu činí 40,3 m², což v kombinaci s velkou zahradou vytváří ideální prostor pro budoucí majitele bytu. K bytu náleží sklepní kóje. Nad rámec kupní ceny se platí provize realitní kanceláře. Lokalita Brno-Horní Heršpice zajišťuje výbornou dostupnost do centra a klidné zázemí pro každodenní život V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky, sportoviště i klidová místa pro relaxaci - ideální kombinace pro aktivní dny i pohodové večery. Školy, školky i kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a skutečný komfort pro celou rodinu. Pokud Vás tento projekt zaujal, ozvěte se mi a zjistěte více informací

Prodej 1+kk, 34,75 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (1. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 1Q/2027 Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 34,75 m² v 1. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. Dispozice zahrnuje prostorný obytný prostor s kuchyní 25,88 m², koupelnu s WC 4,28 m² a vstupní zádveří 4,59 m². Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. Standardy bytu: • třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika • kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů • hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 • tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení • elektrické podlahové topení Raychem • silnoproudá i slaboproudá elektroinstalace ABB Levit • příprava na myčku, podomítkový vývod pro pračku • společná úpravna vody - ochrana spotřebičů Zázemí projektu: • 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem • dobíjecí stanice pro elektromobily • dokončené společné prostory + ozeleněná střecha • retenční nádrž • právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií • 5 let záruka na kompletní dílo Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. Platební podmínky: Platba dle splátkového kalendáře a výstavby. Cena nezahrnuje: kuchyňskou linku (možnost zajištění), svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna). Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte.

Chcete bydlení, které kombinuje prostor rodinného domu s praktičností bytu? Přesně takový dojem vytváří mezonetový byt na adrese Langrova 11 v brněnské Slatině. Byt je situovaný ve 4. a 5. patře a vznikl jako nástavba na cihlovém domě v roce 1997. Díky tomu působí trochu jako samostatný dům umístěný na střeše. Celková plocha, včetně sklepa a lodžie, činí 130 m² a dispozice je řešena jako 4+1 s pracovnou. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou část, což přispívá k vzdušnému a zároveň praktickému bydlení. Spodní podlaží tvoří obývací pokoj (25,90 m²), kuchyně s jídelnou (12,70 m²), koupelna (7,20 m²), samostatná toaleta (1,10 m²) a ložnice (15,75 m²) se vstupem na lodžii (5,65 m²). V horním podlaží najdete dva samostatné pokoje (13,50 m² a 11,30 m²), pracovnu (4,80 m²) a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Dispozice tak bez problémů vyhoví rodinnému bydlení i práci z domova. Byt má plastová okna a komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, který vám umožní kontrolovat náklady na energie. Součástí je také sklep (4,20 m²), ideální pro uložení věcí. Technické informace: - dispozice 4+1 s pracovnou - plocha bytu 121 m² + lodžie 5,65 m² + sklep 4,20 m² - mezonet ve 4. a 5. patře - lodžie se vstupem z ložnice - pracovna či šatna - dvě koupelny - vlastní plynový kondenzační kotel - klimatizace - plastová okna - kolárna v přízemí domu Městská část Brno - Slatina nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí jsou školy, školky, obchody i restaurace, nechybí ani možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte prostorné bydlení s atmosférou domu a výhodami bytu, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi velice prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou 77 m2 ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec na ulici Sevastopolská Jednotka je situována v 8. NP bytového domu po kompletní revitalizaci, která proběhla před 5 lety. Díky svému umístění poskytuje vlastníkům absolutní klid a soukromí, nerušené sousedy. Světová orientace jak na východní, tak i na západní stranu, ze všech místností je krásný výhled. Další obrovskou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady, které činí pouhých 5.200,- Kč měsíčně. Z velkorysé chodby jsou samostatné vstupy do všech pokojů, dále do koupelny s vanou, WC odděleně. Dispozice je výjimečná velkým množstvím úložných prostor - 2 šatny, velice prostorná chodba. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. K prodávané nemovitosti náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Tento prostorný byt představuje komfortní bydlení nejen pro rodinu. Díky lokalitě dispozici neprůchozích pokojů je nemovitost velice vhodná také jako investice. Nemovitost je určena k modernizaci, vybavení na fotografiích je pouze návrh. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, fasáda, střecha, výtah, schránky, okna). Starý Lískovec patří k nejoblíbenějším brněnským lokalitám díky unikátní kombinaci klidu a špičkové dostupnosti. Čtvrť si zachovává svou rodinnou atmosféru s dostatkem zeleně, parků a dětských hřišť v bezprostředním okolí. Klíčovým benefitem je těsné sousedství s Univerzitním kampusem Bohunice a moderním centrem Campus Square. Tato blízkost z lokality dělá prestižní adresu pro studenty, akademiky i zaměstnance Fakultní nemocnice Brno. Dopravní spojení do centra města je díky páteřní tramvajové lince č. 8 rychlé, plynulé a bez kolon. Řidiči zase ocení okamžité napojení na dálniční uzel D1, což usnadňuje cestování mimo Brno. Občanská vybavenost je zde kompletní - od škol a školek až po polikliniku a sportovní areály. Okolní kopce a nedaleký přírodní park nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Starý Lískovec se neustále modernizuje, což zaručuje trvalou hodnotu nemovitostí a vysokou kvalitu života. Je to místo, kde máte veškerý komfort velkoměsta na dosah ruky, a přitom bydlíte v klidové zóně.

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice. Tento nový bytový dům, který se právě dokončuje, mající pouze sedm bytových jednotek, nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, kvalitního provedení s nízkými náklady. Byt č. 2.1 - ideální pro jednotlivce o páry Nabízíme právě dokončenou bytovou jednotku č. 2.1 o dispozici 2+kk a ploše 58,48 a balkonem o výmeře 6,43 m². Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a použití kvalitních materiálů splňuje byt všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Hlavní výhody bytu a projektu • Novostavba - moderní bydlení s minimálními náklady na údržbu a nízkými provozními náklady. • Vysoký standard vybavení - plastová okna s tepelně-izolačním trojsklem a 6komorovým rámem, podlahové vytápění. • Potřebujete bezproblénově zaprkovat? Nabízíme možnost dokoupení parkovacího stání přímo před domem. • Úsporné vytápění - zdrojem tepla je plynový kotel, což přispívá k efektivnímu ohřevu vody a vytápění. • Praktické dispoziční řešení - důraz na funkčnost a pohodlí, ideální pro každodenní život. • Klidná lokalita - Černovice jsou známé svou příjemnou atmosférou, zelení a výbornou dostupností do centra Brna, a to jak autem, tak MHD. Lokalita, která má co nabídnout Bytový dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Charbulova, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná autem i městskou hromadnou dopravou. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady. • Klidná a dobře dostupná lokalita. • Možnost dokoupení parkovacího stání. Možnot i elektronabíječky. • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v atraktivní a klidné lokalitě městské části Řečkovice na ulici Banskobystrická v Brně. Byt je součástí nového projektu, jehož dokončení je plánováno do konce roku 2026 (kolaudace březen/duben 2027). Projekt kombinuje nadčasovou architekturu, kvalitní standardy a výbornou dostupnost do centra i do přírody. Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem přirozeně propojuje zónu pro vaření, práci i odpočinek. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Promyšlené úložné prostory umožňují variabilní uspořádání interiéru podle vlastního stylu. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a WC, kvalitní sanitární vybavení s designovými černými bateriemi Hansgrohe, plastová okna s trojsklem a hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s regulací po jednotlivých místnostech, příprava na klimatizaci a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo v zakladači vzdáleném přibližně 150 metrů od domu za cenu 1.000.000,- Kč. Navíc je možné parkovat po celé délce ulice, kde se nachází modrá zóna. Řečkovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Brna, nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností, školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení MHD i autem zajišťuje pohodlný přístup do centra a na městský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. PENB - B. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Prostorný byt 3+1 s lodžií v Bohunicích - ideální pro rodinu i investici Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a skvělou lokalitu? Na ulici Ukrajinská v Brně-Bohunicích nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o velikosti přibližně 74 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Díky této poloze nabízí příjemnou kombinaci snadné dostupnosti a zároveň většího soukromí než klasické přízemí. Dispozice je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné jednotlivé místnosti - obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, samostatná kuchyně a dva neprůchozí pokoje využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od toalety. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové jsou rozvody vody a odpadů i bytové jádro (cca 3 roky). Okna jsou plastová s dvojsklem, podlahy plovoucí a dlažba. Zasklená lodžie nabízí příjemný prostor navíc pro odpočinek po většinu roku. Dům je po revitalizaci fasády a je součástí udržované sídlištní zástavby. Vstup do domu je možný po schodišti i bezbariérově po rampě, k dispozici je výtah a společná kočárkárna. Bohunice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, blízkosti škol, Fakultní nemocnice Brno, univerzitního kampusu, obchodů i výborné dostupnosti do centra města. Lokalita je proto atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice. Byt je v osobním vlastnictví, napojen na všechny inženýrské sítě, ohřev vody je dálkový a internet je dostupný prostřednictvím optiky. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které si jen projdete. A pak jsou ty, kde si během první minuty představíte nedělní ráno, otevřená okna, vůni kávy a ticho, které v Brně není samozřejmostí. Tento cihlový byt 2+1 o ploše 86 m², se zděným sklepem, vlastní garáží, se nachází v komorním domě o pouhých třech jednotkách v klidné ulici Třebízského, na rozhraní městské části Černá Pole a Husovice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 a byt si dodnes drží noblesu, kterou novostavby často jen hrají. Interiér s duší Vysoké stropy, vzdušnost a světlo po celý den. Obývací pokoj 26 m² s velkým oknem do zahrady plynule navazuje na kuchyni 18 m² se vstupem do zimní zahrady (5,9 m²). Orientace na jihozápad znamená večerní slunce a atmosféru, kterou není třeba dekorovat. • neprůchozí ložnice 19,53 m² • koupelna 7 m² s vanou a WC • samostatná toaleta 1,35 m² • podlahové vytápění pro skutečný komfort /v obývacím pokoji, v kuchyni, v koupelně/ Zahrada jako únik Součástí je podíl na rovinaté zahradě s terasou. Zeleň, klid a soukromí. Místo, kde se zpomalí tep i čas. Pořád jste ve městě, ale pocitově mimo něj. Praktické výhody • minimum sousedů Lokalita, která dává smysl Černá Pole / Husovice patří dlouhodobě k vyhledávaným částem Brna. • MHD pár minut chůze • centrum města rychle a bez zbytečných kolon • školy, školky, obchody i kavárny v dosahu • večer tu slyšíte spíš ptáky než dopravu Tohle není byt pro někoho, kdo jen počítá metry. Je pro někoho, kdo hledá atmosféru, klid a pocit domova. Součástí inzerátu je také video bytu : -) Zavolejte si o prohlídku. Některé byty si opravdu vybírají svého majitele.

Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji útulný a slunný byt, dispozičně řešený jako 1KK s terasou a zahrádkou. Jednotka je umístěna v 2NP bytového domu s výtahem. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s vanou a toaletou a obývací části s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na prostorou terasu se zahrádkou, která vybízí k příjemnému posezení či drobné pěstitelsky činnosti. Od jara do podzimu si rozšíříte plochu o pěkných 35m2. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Ideální je i dostupnost k veškerým dopravním uzlům i do centra města. Ve fotogalerii naleznete vizualizace možného moderního pojetí interiéru. - ideální investiční příležitost - bezbariérový přístup - terasa se zahrádkou orientovaná do vnitrobloku - výtah přímo do patra - sklep v 1NP opět s bezbariérovým přístupem - atraktivní lokalita - TESCO v bezprostřední blízkosti - možnost parkování přímo u domu K bytu náleží i sklepní kóje o výměře cca 1,74m2. Velmi výhodná cena, info u makléře. Možno financovat HÚ s jehož zajištěním Vám velmi rád pomohu. Měsíční náklady činí cca 3.200Kč + elektřina /FO 598Kč/ SVJ nesplácí žádný dluh ani úvěr. Cena 5.600.000Kč včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na KN. Pevně věřím, že Vás tato nabídka pronájmu osloví a již nyní se těším na osobní setkání během prohlídek.

Nabízíme ke koupi mimořádně prostorný byt o celkové ploše 127 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese Kounicova 682/12, Brno - Veveří. Dům byl dokončen v roce 1915, nachází se v památkové oblasti a prošel dílčí rekonstrukcí v roce 2018. Byt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 2+kk se samostatnými vstupy. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány, což nabízí okamžitý investiční výnos. Zároveň je zde možnost jednoduchého propojení zpět do jednoho velkorysého bytu, ideálního pro komfortní bydlení v centru města. Nemovitost je orientována jak do ulice Veveří, tak do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek denního světla i příjemný klid, a to i přes svou centrální polohu. Komfort bydlení zajišťují také nová plastová okna s izolačním sklem. V bytě je zavedena elektřina i plyn. K bytu náleží sklep a dále podíl na společných garážích a společných prostorách za domem. Dům je bez výtahu. Lokalita patří k nejžádanějším v Brně - centrum města je dostupné pěšky do 5 minut, zastávka trolejbusu se nachází přímo u domu. Bezprostředně za domem je park Tyršův sad, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. V okolí je kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Zajímavostí a přidanou hodnotou nemovitosti je skutečnost, že v tomto domě žil architekt Dušan Samuel Jurkovič, což podtrhuje výjimečný charakter celé nabídky. Nemovitost je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v jedné z nejlepších lokalit města Brna. Součástí prezentace jsou také interiérové vizualizace, které mají za cíl přiblížit potenciál a možné budoucí řešení prostoru.

Prostorný byt 4+kk s garáží, balkónem a zahradou | Brno - Slatina Byt 140m2 + Garaz 43m2 + Puda 50m2 +Zahrada 89m2 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 140 m², který se nachází v rodinném domě o dvou bytových jednotkách v městské části Brno-Slatina, na ulici Podstránská. Spodní patro bytu tvoří prostorná garáž o velikosti 43,10 m², technická místnost a chodba se vstupem do obytné části. Samotné bydlení se nachází v 1. nadzemním podlaží. Byt byl zkolaudován v roce 2019 a nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení. Součástí obytné části je balkón o velikosti 12,22 m², ideální pro posezení a relaxaci. Velkým benefitem je také půda o ploše cca 50 m², která nabízí široké možnosti využití - ať už jako úložný prostor, nebo potenciál k dalšímu rozšíření obytné plochy. Dále zahrada o výměře 89 m² (bez oplocení) s možností výstavby terasy, a také parkovací místo přímo před domem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, zastávky autobusu i tramvaje, dětská hřiště a blízkost přírody - zejména oblíbené lokality Stránská skála. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako dlouhodobou investici. Prodej je realizován bez provize realitní kanceláře, přímý prodej od majitele. Kupní cena: 12 800 000 Kč.

Hledáte kombinaci komfortního a zároveň kvalitního bydlení, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna? Přesně takové je bydlení v novém, prestižním developerském projektu Špica bydlení v brněnských Tuřanech - ideální volbu pro páry či rodinné bydlení s výhodnou investicí do budoucna. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Možnost dokoupení: • Venkovního parkovacího stání - žádné starosti s hledáním místa k parkování • Sklepní kóje - praktické řešení pro uložení sezónních věcí Vyberte si Váš byt dříve, než to udělá někdo jiný! Parametry bytu o dispozici 3+kk, které Vás nadchnou: Byt (B.2.2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu B a nabízí užitnou plochu 67,3 m², která je promyšleně rozdělena do funkčních prostor: • Prostorný obývací pokoj 34,5 m² s přípravou na kuchyňský kout - světlý a vzdušný prostor • Útulná ložnice 12,5 m² - soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci • Pokoj 9,7 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna • Moderní koupelna 4,6 m² - vybavená kvalitními sanitárními prvky • Samostatné WC 1,4 m² - pro větší soukromí všech obyvatel bytu • Praktická předsíň 4,6 m² - dostatek místa pro uložení všech věcí • Terasa 9,2 m² - váš osobní venkovní prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci Proč si vybrat právě tento byt? ️ Nový developerský projekt s garancí kvality ️ Nízkoenergetický standard - šetříte od prvního dne ️ Možnost individualizace - byt podle Vašich představ ️ Perspektivní lokalita s rostoucí hodnotou ️ Ideální dispozice 3+kk - funkční a praktická ️ Terasa - Váš osobní venkovní prostor Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili této nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.

Hledáte luxusní bydlení nedaleko centra Brna? Oceníte bezproblémové parkování v budově? Veškerou občanskou vybavenost? Pak čtěte dále. Ateliér 65,7 m2 + terasa 28,4 m2. V zastoupení majitele nabízíme prodej krásného, slunného a prostorného ateliéru v novém polyfunkčním nízkoenergetickém domě - Rezidence Koperník. Ateliér 3+kk (65,7 m2) se nachází ve 3.NP a je skvěle dispozičně řešen - z prostorné předsíně je vstup do všech pokojů, koupelny i WC. Koupelna (5,7 m2) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a otopným žebříkem. Ze všech pokojů (12,8 m2; 8,9 m2 a 23,5 m2) je vstup na prostornou terasu (28,4 m2). Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Celý ateliér je díky velkým oknům perfektně prosvětlen. V létě lze nadbytečné teplo regulovat vzduchotechnikou a elektrickými předokenními žaluziemi, v zimě je byt vytápěn ústředním topením. K vybavení bytu byly použity materiály ve vysokém standardu - keramická podlaha a dlažba na WC a v koupelně, vinylové podlahy v pokojích a předsíni, betonová dlažba na terase, okna trojskla, vnitřní žaluzie, předokenní elektrické žaluzie, vzduchotechnika. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna. Rezidence Koperník se nachází v plně občansky vybavené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna - MHD č. 2,3, 55, 58, 78. V blízkosti ZŠ, MŠ, obchody - Kaufland, Albert, restaurace - K1. Náklady na bydlení cca 6.000Kč/měsíc. K jednotce je možné dokoupit garážové místo za 1.500.000 Kč.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví, který v sobě spojuje osobité kouzlo podkrovního bydlení, klidné prostředí a praktickou dispozici pro pohodlný každodenní život. Byt o užitné ploše 48 m² (celková plocha včetně příslušenství 51,54 m²) se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Díky umístění v posledním patře nabízí dostatek soukromí, příjemnou atmosféru a množství přirozeného denního světla. Praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a sklepní kóji. Každý metr prostoru je využit s důrazem na funkčnost a pohodlí. Byt je ideální volbou pro pracující pár, který hledá útulný domov s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností služeb. Zároveň představuje atraktivní investiční příležitost - dispozice 2+kk patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu nájemního bydlení a nabízí velmi dobrý potenciál stabilního pronájmu. Uvedená cena za nemovitost.

Tento prostor se nachází v žádané lokalitě v Králově Poli na ulici Staňkova. Na pěkném místě s dobrou dostupností do centra města. Zkolaudován je jako nebytový prostor - ateliér. Je vhodný i k trvalému bydlení. Lze na něj vyřídit hypoteční úvěr. Jedná se tedy o obytný ateliér ve sníženém přízemí. Jednotka č. 602. Dispozice je 2+1 o rozměrech cca 62,1m2. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí včetně nové koupelny, WC a kuchyňské linky. Cena: 5 900 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (295 000 Kč) Cena celkem: 6 195 000 Kč Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.