Sprzedaż mieszkań - Brno

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej luxusní, nový byt s terasou, zimní zahradou a zahradou, situovaný v prestižní a oblíbené části Brna - v Pisárkách, na ul. Lipová. Byt se nachází v nadstandardní novostavbě bytového domu - Rezidence Lipová z roku 2023. Budova a její exteriér v sobě kombinují designovou eleganci, prvky moderního bydlení a také historii a noblesu čtvrtě a okolních prvorepublikových vil. Majitelům bytů v rezidenci je k dispozici oddechová zóna v podobě nádherné okrasné zahrady s jezírkem, historickým altánem a posezením. Pro zachování soukromí a bezpečí je areál rezidence oplocen a vybaven kamerovým systémem. Interiéry bytového domu a bytu jsou řešeny ve velmi vysokém standardu. Ihned po vstupu uchvátí travertinové obklady nebo designové hliníkové rámy dveří a oken v přírodním dekoru. V bytě je k dispozici rekuperace a také klimatizace, hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní - elektricky ovladatelné žaluzie, vinylové podlahy, podlahové topení a nechybí moderní sprchový kout typu walk-in. Byt s dispozicí 1+kk má celkovou výměru 44,5 m2. Náleží k němu venkovní terasa (2,7 m2) a zděný sklep (3 m2). Také je zde k dispozici prosklená zimní zahrada. Nachází se v přízemí a přístup k němu je bezbariérový. Díky nízkoenergetickému charakteru budovy a vysoce kvalitním hliníkovým oknům je tepelná a zvuková izolace bytu perfektní. Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo také jako investice na pronájem. Aktuálně je pronajímán (19.900 Kč měsíčně + zálohy za služby a energie) a na prodej se nabízí jako převážně zařízený. K dispozici je na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči, postel dvoulůžko, šatní skříň, stůl, knihovna a další úložné prostory. Pro internetové připojení je k dispozici optický kabel. V okolí bytového domu je k dispozici všechno, co aktivní život ve městě nabízí. Výhodou je blízkost zastávky tramvaje (10 min. do centra města), potravin, restaurací, koupaliště a mnoho dalšího. Kromě výborné dostupnosti centra města jsou dostupné také možnosti pro venkovní rekreaci a milovníky přírody a venkovních aktivit potěší blízkost například Kraví hory, Wilsonův les nebo nedaleký Masarykův háj. Byt je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné realizovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás na prohlídkách.

V rámci předprodeje, po nabytí právní moci stavebního povolení Vám nabízíme byt 2+kk v exkluzivní lokalitě na ulici Antonína Slavíka. Výstavba zahájena v srpnu 2025. Luxusní a moderní 7-podlažní bytový dům s 56 jednotkami pro bydlení o dispozicích od 1+kk až 4+kk s výměrou od cca 40 m2 po rozměrově nadstandardní bydlení o výměře 116m2 nabídne vysoký standard technologického vybavení současně s ohledem na ekologii a udržitelnost. Byt se skládá z předsíně s možností vestavěných skříní a místa pro pračku se sušičkou, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice Novostavba moderního bytového domu Rezidence Slavíka, která vznikne v ceněné Brněnské čtvrti Černá Pole, na dohled od slavné vily Tugendhat, nabídne luxusní bydlení v centru města s krásným výhledem na Brněnské panorama s hradem Špilberk. Situováním nad jihozápadním svahem stavba nabídne působivý výhled na centrum města a hrad Špilberk. Na pozemku stály původně 2 historické bytové domy z 19.století, které byly zničeny při bombardování Brna v r. 1944. Realizací projektu Rezidence Slavíka pozemek opět ožije. Bydlení v centru Brna - lukrativní čtvrť Černá Pole Jedné z nejvíce ceněných čtvrtí, pouhých několik set metrů od slavné Vily Tugendhat a Vily Löw-Beer. Toto místo nabízí bohaté občanské vybavení - restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Klid a odpočinek v nedalekém parku Lužánky Největší Brněnský park se nachází doslova několik kroků od vchodu do rezidence. Působivý výhled Situováním nad jihozápadním svahem stavba nabídne výhled na centrum města a hrad Špilberk. Procházkou do centra Rezidence je situována v docházkové vzdálenosti historického centra skrze zástavbu z 19. století s bohatě zdobenými fasádami a zelenými vnitrobloky. Prostředí • bohaté prosklení s výhledy Komfort • vysoký standard bydlení • bezbariérový přístup, prostorný vstupní vestibul • chlazení bytových jednotek obrácených na jih • rekuperace ve většině jednotek • vybrané byty s podlahovým vyhříváním Vyřešené parkování • 2 podlaží podzemního parkování v objektu s autovýtahem • dostatek sklepních kójí Ekologie • navržena zelená střecha • uvažována vlastní FVE elektrárna Více informací Vám velmi rád poskytnu na osobní schůzce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 85 m², který spojuje moderní komfort s kouzlem cihlového domu z první poloviny 20. století, s vysokými stropy a velkorysými místnostmi. Byt prodávám jako přímá majitelka, takže se na všem můžeme domluvit otevřeně a bez zbytečných prostředníků. Byt prošel kompletní rekonstrukcí koncem roku 2019 a je udržovaný ve výborném stavu - připravený k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici nabízí byt také možnost jednoduché přestavby na 3+kk. Hlavní přednosti bytu: • Podlahové vytápění v celém bytě • Vlastní kondenzační kotel Brotje • Kompletní nové rozvody: elektro, voda, topení • Kvalitní vinylová podlaha Bukoma bez prahů, i v koupelně • Balkon 2 m² a sklep 5 m² Dispozice: • Prostorný obývací pokoj • Samostatná ložnice • Kuchyně s jídelním koutem • Koupelna s WC • Praktická technická místnost (pračka, sušička, kotel) Byt se nachází ve 3. patře. V domě není výtah, schodiště má však pohodlné stoupání. Kuchyně s balkonem do klidného vnitrobloku je orientována na jihovýchod (ranní a dopolední slunce). Obývací pokoj a ložnice směřují na severozápad. Díky této orientaci slunce nesvítí přímo do oken obytných místností, ale dopadá pouze z boční strany. Tato orientace spolu s 45 cm silnými obvodovými zdmi přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu a omezuje přehřívání bytu v letních měsících. SVJ je bez dluhů a dům je průběžně udržovaný. Provozní náklady bytu činí cca 5 100 Kč měsíčně pro 1 osobu, resp. cca 5 650 Kč pro 2 osoby. Parkování před domem je díky modré zóně B snadno dostupné. Náklady na právní služby spojené s uzavřením kupní smlouvy a advokátní úschovou jsou již zahrnuty v kupní ceně. Atraktivní lokalita - Brno, Hlinky • Rychlý přístup do centra • Blízkost zeleně a volnočasových zón: Kraví hora, Špilberk, Brněnská náplavka • Výborná dostupnost MHD - Mendlovo náměstí jen 3 minuty pěšky • Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti Prostorné a komfortní bydlení s nezaměnitelnou atmosférou, ideální pro moderní život v centru Brna.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk v novostavbě na ulici Havraní v městské části Brno - Černovice. Byt o celkové ploše 39,7 m² se nachází v přízemí komorního bytového domu se třemi nadzemními podlažími, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky. Díky menšímu počtu bytů nabízí dům příjemné, klidné bydlení s dostatkem soukromí a pohodovou atmosférou. Velkou předností této nemovitosti je orientace do klidné ulice Havraní, která zajišťuje příjemné prostředí pro každodenní bydlení i odpočinek. Byt je aktuálně ve fázi před dokončením, což představuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Budoucí majitel má možnost výběru podlah, obkladů i dlažby a může si tak vytvořit domov odpovídající svému stylu a vkusu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 3 m² umístěný v 1. podzemním podlaží domu, který poskytuje praktický úložný prostor. Parkování lze řešit dokoupením parkovacího stání na oploceném dvoře přímo u domu za cenu 400.000 Kč. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lokalita - Brno Černovice Klidná část Brna s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. Nad rámec kupní ceny se hradí provize RK. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností a dvěma neprůchozími pokoji? Tento světlý byt 2+1 o velikosti 52 m2 + balkonem 4 m2 v městské části Slatina na ulici Ponětovická nabízí příjemné bydlení na okraji Brna s možností dokoupit parkování až pro dvě auta přímo u domu. Klíčové vlastnosti bytu: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu a díky jihovýchodní orientaci je krásně prosvětlený během celého dne. Dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji zaručuje dostatek soukromí a je ideální jak pro pár či rodinu. V bytě najdete i komoru pro uložení věcí. V domě navíc můžete využít kočárkárnu a prostor na kola. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí čistý, světlý prostor bez zbytečností. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, stolem a židlemi - zbytek zařízení si můžete zařídit dle vlastního stylu. Z kuchyně je vstup na balkon, který se stane vaším oblíbeným místem na ranní kávu. Ve všech oknech jsou předokenní žaluzie pro zvýšený komfort bydlení. Parkování a dostupnost: K bytu je možnost přikoupit venkovního parkování pro dvě auta přímo u domu, což je v této lokalitě výjimečný benefit. Dům se nachází na klidném místě, ale zároveň s dobrou dostupností na dálnici D1 i do centra Brna - ideální pro ty, kteří dojíždějí autem i městskou dopravou. Okolí: Lokalita Slatina je známá kombinací klidného prostředí a dobré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby, MHD i zeleň pro volnočasové aktivity. Rychlý přístup do průmyslové zóny Černovická terasa i na dálnici ocení zejména lidé pracující v logistice nebo IT.

-REZERVACE- Hledáte bydlení v širším centru Brna nebo byt na investici? Tento světlý a vkusně zrekonstruovaný byt OV 2+1 o ploše 63 m² na ulici Spolková vás osloví svou vzdušností a atmosférou. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je orientován na dvě světové strany což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou teplotu po celý rok. Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost, světlo a charakter, který se jen tak neokouká a vytváří příjemný loftový nádech. Rohový obývací pokoj je díky velikosti a oknům možné rozdělit, což umožňuje dispoziční úpravu na 3+1. Ideální řešení pro ty, kteří chtějí pracovnu, dětský pokoj nebo větší flexibilitu do budoucna. Ložnice nabízí klid a soukromí, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru pro odpočinek V bytě proběhla před 2 roky rekonstrukce koupelny jež je dominantou bytu s moderním sprchovým koutem a podlahovým topením a samostatné velké toalety, kde je umyvadlo, pračka a kotel. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí, sporákem, varnou deskou, digestoří i mikrovlnnou troubou. Vytápění v bytě je řešeno vlastním plynovým kotlem, takže si teplo přizpůsobíte vlastním potřebám. Nízké provozní náklady, platba SVJ 2127,- Kč + elektřina a plyn. K bytu je možno dlouhodobě pronajmout případně i koupit venkovní parkovací stání ve vnitrobloku vedlejšího bytového domu Lido přístupném pouze obyvatelům, s vjezdem na elektrická vrata. Vše máte na dosah - centrum města v docházkové vzdálenosti, kavárny, restaurace, parky i MHD doslova za rohem. Koupě bytu je ideální volba pro ty, kdo hledají stylové městské bydlení, ale také skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí nemovitost s dlouhodobě stabilní poptávkou.

Hledáte dostupnou nemovitost ve skvělé lokalitě s potenciálem dalšího pronájmu? Nabízíme atypický byt 2+1 po rekonstrukci (r.2008), který spojuje nízké měsíční náklady, funkční technické řešení a výbornou adresu. Technické parametry a vybavení: - Rekuperace - zdravější vnitřní klima a úspora energií - Plynové lokální topení (vafky) + doplňkový přímotop - Elektřina v mědi - Sklepní kóje Bytový dům není zatížen úvěrem a je po celkové revitalizaci. Konkrétně je hotové zateplení domu, stupačky v plastu, nacházejí se zde plastová okna a nový výtah. Díky kombinaci vlastního vytápění a celkovému nastavení domu jsou zde velmi nízké měsíční náklady, což je klíčové jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Výborná poloha v centru města zajišťuje trvalou poptávku po nájemním bydlení. Občanská vybavenost, MHD i služby jsou v bezprostředním okolí. Dispozice: pokoj 15,00 m², pokoj 12,54 m², kuchyně 2,40 m², předsíň 5,20 m², koupelna 2,30 m², WC 1,30 m², spíž 1,40 m², sklep 6,48 m²

Nabízíme ke koupi byt 3+kk za výjimečně atraktivní cenu. Velkým benefitem je možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic. Byt se nachází v 1. patře rekonstruovaného domu v naprosto klidné ulici, přitom pár kroků od zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s novým kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na vstupní předsíň. Dispozice bytu je praktická a funkční z chodby se vstupuje do dvou samostatných ložnic, které zajišťují dostatek soukromí a klidu. Koupelna s toaletou je díky francouzskému oknu příjemně prosvětlená denním světlem. Každá jednotka má vlastní plynový kotel a samostatná měřidla energií i vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady a možnost topit přesně podle potřeby. K domu náleží společný dvorek, ideální pro odpočinek nebo posezení venku. K bytu lze dokoupit komoru, sklep nebo nadstandardně velkou garáž, která nabízí pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Skvělá cena, klidná lokalita, okamžité bydlení. Doporučujeme osobní prohlídku podobné nabídky z trhu rychle mizí.

Nový domov můžete najít právě tady. Byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brno Medlánky je připravený pro nového majitele. Medlánky jsou místo, kde se budete cítit bezpečně. Kde najdete možnosti pro aktivní trávení volného času svého i vašich dětí. Které je dostupné tramvají i autobusem a nabízí i dostatek parkovacích míst. Byt má užitnou plochu 45 m2 a terasu o rozloze 10 m2. Nachází se v 4. poschodí cihlového domu vybaveného výtahem. K užívání bytu náleží i sklep a společné prostor domu. Majitelé bytů si zakládají na klidu, pořádku a bezpečí. Bytová jednotka nabízí dvě obytné místnosti orientované na jihozápad. Na velkou terasu (10 m2) s novou dlažbou vstoupíte z obývacího pokoje. Potěší vás příjemný výhled a dostatek světla. V obytné místnosti (21,25 m2) je umístěn kuchyňský kout s elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří. K dispozici je i myčka, pračka a lednice. Byt je vybaven sedací soupravou a drobným nábytkem. Ložnice o rozloze (12 m2) má samostatný vstup. Majitelé mohou i zde ponechat současné zařízení nábytkem. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a WC. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. Zájemci o prohlídku a více informací kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou.

Velkorysý byt 4+kk, 130 m² - prostor, který dává smysl Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 130 m² na ulici Vranovská v Brně. Byt zaujme především svým velkorysým řešením - otevřený obytný prostor s kuchyní nabízí dostatek místa pro každodenní život i společné chvíle. Na něj navazují tři samostatné pokoje, které poskytují komfortní zázemí pro rodinu i dostatek soukromí. K bytu náleží sklep. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra Brna - tramvají jste v centru během pár minut. Dispozice bytu je zároveň velmi praktická i z investičního pohledu. Díky čtyřem obytným místnostem je ideální pro pronájem studentům, kde umožňuje efektivní rozdělení prostoru a stabilní výnos. Byt je v současné době obsazen studenty, k dispozici bude od 1. 9. 2026. Hledáte-li nemovitost, která nabízí nadstandardní prostor a zároveň dává smysl jako investice, tento byt je přesně tou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117196.

Hledáte pro svou rodinu místo, kde mohou děti bezpečně objevovat svět a vy si v klidu vypijete kávu? Nelákají vás velké neosobní projekty s nedostatkem soukromí? Nově dokončený, prosvětlený byt 4+kk (86 m²) v komorním projektu Rezidence GARDEN o pouhých čtyřech jednotkách nabízí přesně to, co rodinný život vyžaduje - klid, soukromí a zázemí, kde má každý člen rodiny to své. Pohodu a klid od všedních starostí: Jižní terasa (15 m²) bezprostředně u bytu - pro chvíle pohody s maximálním soukromím. Samostatná zahrada (173 m²) v přízemí domu - jako dětský ráj nebo vaše soukromá oáza pro wellness, pěstování vlastních dobrot, večerní posezení u ohniště, grilování s přáteli. Stezka u řeky v těsné blízkosti domu - pro ranní běh, jízdu na kole nebo rodinné procházky. Světlo a atmosféra interiéru: Maximální prosvětlení - díky stylovému pásu oken v prostoru obývacího pokoje a střešním oknům Velux v místnostech je celý byt krásně světlý a působí vzdušně. Dominanta bytu - prostorné francouzské okno v obývacím pokoji, které propojuje byt s terasou a přináší do interiéru ještě více denního světla. Moderní technologie pro zdravý domov: Klimatizace - příjemné klima i v horkých dnech. Venkovní elektricky ovládané žaluzie - stín a soukromí. Rekuperace - neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrat. Podlahové vytápění - příjemné teplo od nohou a úspora energií. Praktičnost a komfort: Dvě koupelny s wc - ideální po vícečlennou rodinu. Dvě kryté parkovací stání - domů dorazíte vždy pohodlně a suchou nohou. Sklep a společná kolárna - dostatek prostoru pro sportovní i sezónní vybavení. Dárek do začátku: Poukaz v hodnotě 60 000 Kč od kuchyňského a interiérového studia Hanák - svůj nový domov si tak můžete doladit přesně podle svého vkusu u špičkového českého výrobce. Tento projekt dokonale kombinuje bezstarostnost bydlení v bytě s výhodami rodinného domu. Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov. Bude mi potěšením vám toto bydlení představit osobně. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání nezávazné prohlídky. Informace k celkové ceně: Uvedená cena je za bytovou jednotku včetně terasy a sklepního boxu. K bytu dále náleží povinný příplatek za samostatnou zahradu v přízemí a kryté parkovací stání. Podrobné informace vám ráda sdělím na vyžádání nebo je naleznete na stránkách projektu rezidencegarden. Lokalita: Dolní Heršpice jsou menší městskou částí na jihu Brna, která je obklopena poli, zahrádkami místních obyvatel a lemuje ji řeka Svratka. Velkou výhodou umístění Rezidence GARDEN je, že se nachází v klidné slepé ulici kousek od největší cyklo/pěší stezky s multifunkčním využitím. To ocení především rodiny s dětmi, aktivně žijící lidé a milovníci procházek a přírody. V dosahu Rezidence GARDEN je velké nákupní centrum Avion Shopping park s hypermarketem Tesco, lékárnou, kavárnami, drogérií, restauracemi, dětským zábavním parkem, elektroprodejnami, nábytkem a bytovými doplňky, sportovním vybavením a dalšími. V areálu je také prodejna nábytku Ikea s nabídkou gastro služeb a hobby market Baumax. Dům se nachází v klidné slepé ulici a zastávky MHD jsou vzdáleny jen pár kroků od domu. V blízkosti domu je také MŠ, ZŠ, kavárna. V kratší dojezdové vzdálenosti např. vyhledávaný Sportovní areál Kšírovka, koupaliště Biotop, nákupní centrum Olympia a kompletní občanská vybavenost. Použité vizualizace mají pouze informativní a nezávazný charakter!.

Nabízíme vám prosluněný nový byt na ulici Opuštěná 4 v Brně Trnitá. Byt má jedinečný charakter díky přiznaným původním stropním trámům, jižní orientaci na budoucí nové Hlavní nádraží města Brna a povedené rekonstrukci celého domu. Byt má 5 proč ANO: rekuperace, dům má fotovoltaiku, možnost zakoupení garážového stání, vše co jde je ve dřevě a hlavně dokonalá lokalita. No a 5 ANO pro dům: Společná kolárna, relaxační zóna (zahrada s odpočinkovým posezením), garážová stání (koupě nebo pronájem), dva výtahy s bezbarierovým přístupem, nejmodernější technologie vytápění/rekuperace/fotovoltaiky (energetická třída B). Dispozice 3+kk: Vstupní chodba se vstupem do koupelny s vanou a kotlem, na samostatnou toaletu s umyvadlem a do Obývacího pokoje s kuchyňskou linkou - myčka, lednice, mrazák, digestoř, horkovzdušná trouba, indukce. chodba z obývacího pokoje, která slouží i jako šatna vede do dvou ložnic 18 m2 a 20 m2. Služby a energie jsou 4.775 Kč/měsíc/byt dle vyúčtování za rok 2024. Parkování je řešeno v podzemní garáži na vyhrazeném stání, které je na prodej za cenu 910.000 Kč. Byt se aktuálně pronajímá za cenu 29 500 Kč před valorizací + energie a služby. Nájemce je možné ponechat v bytě. Pro více informací a prohlídku jsem vám k dispozici! Petr Vyskočil

Nabízím k prodeji ateliér o velikosti 33,2 m² situovaný v suterénu přibližně pět let staré novostavby v žádané části Brna - ulice Firkušného. Jednotka je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Jedná se o nebytový prostor. Ateliér je vhodný jako startovací bydlení za dostupnou cenu, případně jako investice k dlouhodobému pronájmu či krátkodobému ubytování. Díky atraktivní lokalitě s bonitní klientelou v okolí může sloužit také jako provozovna služeb nebo zázemí pro podnikání. Služby činí dohromady 2100 kč včetně tepla a vody. Moderní dům, klidné prostředí a dobrá dostupnost do centra města jsou samozřejmostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rezidenční projekt Rezidence Soběšice na klidném předměstí Brna nabízí výjimečný domov pro ty, kteří hledají bezpečí, soukromí a vysoký standard bydlení, aniž by se museli vzdát blízkosti centra města a přírody. Minimalisticky pojaté jednoky jsou citlivě zasazeny do okolní zástavby a vytvářejí harmonické prostředí s příjemným sousedstvím. Na jednom místě tak získáte nadstandardní kvalitu stavby i použitých materiálů, občanskou vybavenost v dosahu a klidné místo pro každodenní život. Aktuálně je volná jednotka o dispozici 5+kk se soukromou zahradou, terasou a parkovacím místem. Eventuálně půjde dokoupit i garáž. Bydlení v mezonetu se zahradou představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a klasickým bytem - nabízí prostor, soukromí i nízké provozní náklady. Architektonický návrh Studia IDENTITY pracuje s čistými liniemi a nadstandardními materiály v exteriéru i interiéru, které podtrhují nadčasový charakter celé rezidence. Dispoziční řešení: V prvním podlaží - se nachází kuchyňský kout navazující na velkorysý obývací prostor se vstupem na terasu a zahradu. Druhé podlaží - nabízí dvě ložnice a koupelnu s krásnými výhledy do okolí. Podkroví - disponuje dalšími dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní terásku, a třetí koupelnou. Byt je vybaven dvěma koupelnami a dvěma samostatnými WC, kvalitní sanitou, obklady, sprchovým koutem či vanou. Podlahy tvoří kombinace keramické dlažby a vinylu. Samozřejmostí jsou bezpečnostní hliníkové vstupní dveře, bezfalcové lakované interiérové dveře o výšce 210 cm, hliníková okna a francouzské dveře a HS portál s izolačním trojsklem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Součástí ceny je také příprava na klimatizaci a venkovní rolety. V kuchyni je připravena instalace pro kuchyňskou linku, v koupelnách pro pračku a sušičku. Neváhejte nám zavolat nebo napsat pro více informací.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v nově zrenovovaném objektu bytového domu ADMIRAL na rohu ulic Koliště a Křenová. Byt je vhodný k investici díky probíhající modernizaci této lokality - nový luxusní Clarion Congress Hotel Brno, vznikající komplex Dornych apod. Byt o celkové ploše 27,1 m2 je situovaný v prvním podlaží. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,2 m2. Dispozičně je byt velmi dobře řešený, díky vysokým stropům (3,3 m), s dostatkem přirozeného světla. Byt nabízí příjemné prostředí jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá stylové a praktické bydlení v centru města. Samozřejmostí je i příprava na rekuperační jednotku. - komfort bydlení v centru zajištuje rekuperace a okna Předpokládané měsíční náklady na bydlení: 3 000 Kč (z toho FO a FS cca 800 Kč) + vlastní spotřeba elektrické energie Byt je vynikající investiční příležitostí pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo dynamickým místem pro vlastní bydlení v centru města. Daná lokalita prochází postupnou modernizací a nabízí velký potenciál - dům se nachází v bezprostřední blízkosti nové výstavby „Dornych“ a Galerie Vaňkovka. Pro tento byt máme již zájemce o dlouhodobý pronájem. Předpokládaná výše měsíčního nájmu tohoto bytu: 15.000 Kč Dům se nachází pár minut od centra města Brna. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno cca 200 m, autobusové nádraží na ulici Benešova cca 250 m. Zastávka tramvaje s frekventovanými linkami (č. linky 8, 9, 10) je kousek od domu. Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Morizz. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Morizz byt v nejvyšším 6.NP s celkovou prodejní plochou 91,3 m² s venkovním prostorem v podobě lodžie, se dvěma koupelnami a komorou. V ceně jednotky je také prostorný sklep, rekuperace, klimatizace a žaluzie. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Rezidence Morizz je zasazená přímo do nábřežní části čtvrti s výhledem na řeku Svitavu kousek od Vojenské nemocnice. Na 6 podlažích je k dispozici celkem 66 jednotek od malometrážních 1+kk až po 4+kk s plochou do 120 m². Téměř každý byt poskytuje venkovní prostor v podobě lodžie, terasy s výhledem na Brno nebo předzahrádek v přízemí. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Součástí každé jednotky je prostorný sklep. Morizz nabízí prostorné a vzdušené jednotky plné světla. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici, nebo nadstandardní počet sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami od velikosti 3+kk. Promyšlené dispozice vás ohromí obývacím pokojem situovaným ve velké části bytů na nároží nebo třeba možností praktického příčného provětrávání bytu. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, vytápění konvektory, kvalitní vinylové lepené podlahy nebo stínění a klimatizace v nejvyšším patře a příprava na chlazení a žaluzie v ostatních bytech. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi plochou velkorysé bytové jednotky o dispozicích 4+kk, v osobním vlastnictví, na ul. Koliště, v centru města Brna. Byt má prostornou vstupní chodbu, tři ložnice, šatnu, obývací pokoj navazující na kuchyňský kout, technickou místnost, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, a samostatné sociální zázemí. Průchozí chodby bytu skýtají možnost širokého využití úložných prostor. Byt je k dispozici pouze se zakázkovou kuchyňskou linkou zn. Sykora, s vestavnými spotřebiči (varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, vinotéka). Na bytě proběhla zásadní rekonstrukce s pomocí architekta, která se týkala úpravy koupelny (použity vodovodní baterie Grohe, toaleta Geberit), podlah, dveří (vchodové bezpečnostní dveře zn. Adlo, interiérové dveře Šimbera). K jednotce náleží navíc komora na chodbě. Na domě proběhla rekonstrukce fasády, výměna oken a výtahu. Jedná se o nadstandartní bydlení se zdařilou nadčasovou rekonstrukcí, a jeho koupi můžeme jen doporučit. Ev. číslo: 654595.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 82,68 m² včetně sklepa a lodžií, v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky, ul. Poznaňská. Byt se nachází v 1. patře panelové budovy po kompletní revitalizaci, má praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji o ploše: 20,28 m², 14,26 m² a 12 m²), samostatnou kuchyni, šatnu, koupelnu s vanou a oddělené WC. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které jsou přístupné jak z kuchyně, tak velkého pokoje. Oceníte i dostatek úložného místa v podobě šatny o rozměru 3,84 m²a sklepní kóje v suterénu budovy o ploše 5,88 m². Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, s myčkou, digestoří) a rohovým jídelním stolem. Byt je v udržovaném stavu. Okna plastová se žaluziemi. ✔ osobní vlastnictví ✔ SVJ bez dluhů (SVJ nesplácí žádný úvěr na revitalizaci) ✔ klidná lokalita plná zeleně ✔ výborná dostupnost + kompletní občanská vybavenost, Billa cca 2. minuty chůze od domu, ve stejné blízkosti velká poliklinika, lékárna, řada skvělých restaurací jako Rubín, La Corrida, vinárna, cukrárny, no zkrátka vše, co potřebujete přímo u nosu a zároveň v klidné části Žabovřesk. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se, rád Vám nemovitost ukáži osobně.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku 6.06 v prestižním developerském projektu Slovákova 12, která spojuje moderní technologie, nadčasový design a výjimečnou polohu v samotném srdci Brna. Apartmán o výměře 46,6 m² je orientován na severozápad a je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Součástí kupní ceny je parkovací stání, sklepní kóje i kompletní designové vybavení interiéru, díky čemuž můžete začít bydlet bez jakýchkoliv dalších investic. Interiér byl navržen v elegantních přírodních tónech a nabízí plně vybavený obývací prostor s moderní kuchyní, komfortní ložnici v hotelovém standardu, stylovou koupelnu a kvalitní nábytkové vybavení včetně televizí, dekorací a veškerého potřebného zařízení. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Standard a vybavení jednotky: • Kompletně zařízený interiér včetně nábytku a vybavení • Designová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • Klimatizace v obytné místnosti • Podlahové vytápění a rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Vinylové podlahy a velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun • Kvalitní sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Sklepní kóje • Parkovací stání v podzemních garážích Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory s výtahem od 2. PP až po 9. NP a jedinečnou adresu v centru Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete restaurace, kavárny, divadla, parky, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do všech částí města. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout také v 5. nadzemním podlaží, dle aktuální dostupnosti. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i atraktivní investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme světlý byt 1+1 o výměře 40 m² v 5. nadzemním podlaží domu na ulici Spolková v širším centru Brna. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a disponuje hezkou koupelnou a praktickou dispozicí. Byt je aktuálně pronajat slušnými a řádně platícími nájemníky (velmi slušný nájemník). Nájemní smlouvu lze ukončit a byt bude volný od 1. 7. 2027, případně je možné nájemní vztah prodloužit a pokračovat v investičním pronájmu bez starostí. Kupní smlouvu lze uzavřít k 30.6.2026. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem.