Venda de apartamentos - Brno

Projekt těsně před dokončením. Plánované dokončení 4Q/2026. Představujeme vám náš TOP projekt Rezidence Žižkova v atraktivní části Brna. Moderní, minimalistický design, funkční detaily a promyšlené dispozice jsou prací oceňovaných architektů Kuba & Pilař, kteří jsou pověstní důrazem na výtvarný výraz svých staveb. Nabízíme Vám jednotky o velikosti 3+kk o výměře až 96 m2. Téměř každá jednota má lodžii či terasu. V tomto rezidenčním bydlení se život neomezuje jen na prostor Vašeho bytu. Díky promyšlené kompozici vzniká mezi trojicí domů klidný komunitní dvůr propojený s okolím, a přitom s velmi intimní atmosférou. Projekt byl navržen tak, aby splňoval podmínky pro tu nejnáročnější klientelu. Tři různé objekty s odlišnou orientací vůči světovým stranám a pestrá skladba dispozic od 1+kk po velkorysé 5+kk. Nabízíme luxus, ve kterém jsme spojili prvotřídní lokalitu s kontrastem vnější, elegantní keramické fasády a světlých lodžií otevírajících byty do zeleného vnitrobloku. Tento hlavní princip doplňuje řada osobitých detailů, které podtrhují výjimečnost projektu. Díky vlastním zdrojům energie a smart technologiím energetického managementu dosahuje tento projekt částečné soběstačnosti. Kombinace kvalitních materiálů, zeleně a zadržování vody pak pomáhá v místě udržovat příjemné mikroklima. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Projekt těsně před dokončením. Plánované dokončení 4Q/2026. Představujeme vám náš TOP projekt Rezidence Žižkova v atraktivní části Brna. Moderní, minimalistický design, funkční detaily a promyšlené dispozice jsou prací oceňovaných architektů Kuba & Pilař, kteří jsou pověstní důrazem na výtvarný výraz svých staveb. Nabízíme Vám jednotky o velikosti 4+kk o výměře až 107 m2. Téměř každá jednota má lodžii či terasu. V tomto rezidenčním bydlení se život neomezuje jen na prostor Vašeho bytu. Díky promyšlené kompozici vzniká mezi trojicí domů klidný komunitní dvůr propojený s okolím, a přitom s velmi intimní atmosférou. Projekt byl navržen tak, aby splňoval podmínky pro tu nejnáročnější klientelu. Tři různé objekty s odlišnou orientací vůči světovým stranám a pestrá skladba dispozic od 1+kk po velkorysé 5+kk. Nabízíme luxus, ve kterém jsme spojili prvotřídní lokalitu s kontrastem vnější, elegantní keramické fasády a světlých lodžií otevírajících byty do zeleného vnitrobloku. Tento hlavní princip doplňuje řada osobitých detailů, které podtrhují výjimečnost projektu. Díky vlastním zdrojům energie a smart technologiím energetického managementu dosahuje tento projekt částečné soběstačnosti. Kombinace kvalitních materiálů, zeleně a zadržování vody pak pomáhá v místě udržovat příjemné mikroklima. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Projekt těsně před dokončením. Plánované dokončení 4Q/2026. Představujeme vám náš TOP projekt Rezidence Žižkova v atraktivní části Brna. Moderní, minimalistický design, funkční detaily a promyšlené dispozice jsou prací oceňovaných architektů Kuba & Pilař, kteří jsou pověstní důrazem na výtvarný výraz svých staveb. Nabízíme Vám jednotky o velikosti 2+kk o výměře až 74 m2. Téměř každá jednota má lodžii či terasu. V tomto rezidenčním bydlení se život neomezuje jen na prostor Vašeho bytu. Díky promyšlené kompozici vzniká mezi trojicí domů klidný komunitní dvůr propojený s okolím, a přitom s velmi intimní atmosférou. Projekt byl navržen tak, aby splňoval podmínky pro tu nejnáročnější klientelu. Tři různé objekty s odlišnou orientací vůči světovým stranám a pestrá skladba dispozic od 1+kk po velkorysé 5+kk. Nabízíme luxus, ve kterém jsme spojili prvotřídní lokalitu s kontrastem vnější, elegantní keramické fasády a světlých lodžií otevírajících byty do zeleného vnitrobloku. Tento hlavní princip doplňuje řada osobitých detailů, které podtrhují výjimečnost projektu. Díky vlastním zdrojům energie a smart technologiím energetického managementu dosahuje tento projekt částečné soběstačnosti. Kombinace kvalitních materiálů, zeleně a zadržování vody pak pomáhá v místě udržovat příjemné mikroklima. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní byty o dispozici 1+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Byty o dispozici 1+kk představují ideální řešení pro jednotlivce, mladé páry i investory hledající zajímavou příležitost k pronájmu. Nabízejí chytře navržené dispozice s důrazem na maximální využití prostoru a komfort každodenního bydlení v městském prostředí. Byty disponují balkonem nebo terasou, které přirozeně rozšiřují obytnou část a vytvářejí příjemné propojení s venkovním prostorem. Orientace na slunné světové strany (jih, východ či západ) zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk s terasou a zahrádkou v novém developerském projektu Urban Park. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě, která přirozeně kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Urban Park je koncipován s důrazem na kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a nadčasové designové řešení. Nabízený byt 1+kk splňuje současné nároky na komfortní městské bydlení a představuje ideální volbu jak pro vlastní užívání, tak i atraktivní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. Objevte moderní bydlení v perspektivní části Brna. Podrobné informace o projektu naleznete na oficiálních stránkách Urban Park.

Nabízíme do prodeje moderní podkrovní byt 2+kk s balkónem na ulici Elgartova. Klidná ulice na samém okraji Husovic. Velký, nově zrekonstruovaný park jen 50 metrů od domu a rychlé spojení do centra. Byt se nachází ve 3.NP novostavby cihlového domu o třech jednotkách, na každém patře jedna. Disponuje 43 m² podlahové plochy a 4.5m² balkonem s pěkným výhledem do zeleného vnitrobloku. Dispozičně 2+KK - ideální pro jednotlivce nebo pár či jako investice. Obývací část s kuchyní (dodáváme standardně bez kuchyňské linky) a vstupem na balkon, ložnice, předsíňka s prostorem pro pračku a úložné prostory a koupelna s vanou (změna oproti projektu z půdorysu). Dokončeny budou samozřejmě i vstupní a interierové dveře, zábradlí a podlahy. Kolaudace cca 07/2026. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný plynový kondenzační kotel Baxi a podlahové vytápění po celém bytě. Díky izolačním trojsklům a energetické třídě B tak nabízí nízké provozní náklady. Podružná měřidla má každá jednotka samostatná. Možnost přikoupit výhradní užívání garážového stání 14m² za 750.000,-Kč Jakékoliv dotazy Vám rád zodpovím po telefonu, nebo osobně na prohlídce.

3+kk s velkým balkonem pro pohodlné městské bydlení Vlastní venkovní prostor může výrazně změnit způsob, jakým se v bytě žije. Toto 3+kk v Rezidenci Mariacela nabízí vedle praktické rodinné dispozice také prostorný balkon o velikosti 26,57 m² - dost místa pro venkovní posezení, zeleň i společné chvíle venku. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na jihovýchod. Celková plocha jednotky činí 76,92 m², užitná podlahová plocha je 72,65 m². Prostor pro společný čas i vlastní soukromí Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,84 m². Nabízí dost prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část. Dva samostatné pokoje o velikosti 13,93 m² a 12,48 m² mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu. Pro každodenní fungování domácnosti je praktické také prostorné zádveří s chodbou o ploše 11,42 m², které nabízí dobrý základ pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně. Téměř 27 m² vlastního prostoru venku Výrazným benefitem jednotky je balkon o ploše 26,57 m². Nabízí dost místa nejen pro menší posezení, ale i pro jídelní stůl, rostliny nebo relaxační zónu. Jihovýchodní orientace přináší příjemné ranní a dopolední světlo a z venkovního prostoru vytváří přirozené rozšíření bydlení během teplejší části roku. Komfort doma během celého roku V Rezidenci Mariacela není komfort založený pouze na dispozici. Součástí bytu jsou technologie, které pomáhají vytvářet příjemné vnitřní prostředí každý den. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat stabilní teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají omezovat přehřívání interiéru v létě. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení s prostorem i do dalších let Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, která hledá dostatek prostoru uvnitř a zároveň nechce přijít o možnost trávit čas venku přímo doma. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

4+KK V BRNĚ ZA CENU 2+1 - NAVÍC S NÁJEMNÍKEM Hledáte prostorný byt v Brně, ale nechcete za 4+KK platit cenu, která je dnes u této dispozice běžná? Právě tady se nabízí zajímavá příležitost. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+KK o výměře 76 m² se sklepní kójí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Cejl v Brně. 4+KK za cenu, za kterou se v Brně prodávají výrazně menší byty Jedním z hlavních benefitů této nabídky je poměr velikosti, stavu a nabídkové ceny. Získáváte plnohodnotné 4+KK o 76 m² za cenu, za kterou se dnes v Brně běžně setkáváme spíše s byty dispozice 2+1. Důvodem atraktivního nastavení ceny není technický stav nemovitosti. Současní majitelé plánují na podzim realizaci dalšího projektu a rozhodli se uvolnit část prostředků právě prodejem tohoto bytu. Díky tomu může nový majitel využít cenovou nabídku, která je vzhledem k velikosti a stavu bytu velmi zajímavá. Příležitost s příjmem od prvního dne. Byt je v současné době pronajatý za 25 000 Kč měsíčně + inkaso a nájemník má zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka. Novému majiteli tak odpadá hledání nájemce a nemovitost může generovat příjem prakticky ihned po převzetí. Do budoucna přitom zůstává otevřená i další možnost využití bytu pro vlastní bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Díky této orientaci nabízí pokoj příjemné a tiché prostředí pro odpočinek. Z chodby se vstupuje také do koupelny vybavené vanou, toaletou a bojlerem zajišťujícím ohřev teplé vody. Dominantou bytu je velká kuchyně propojená s obývacím pokojem. Kuchyně nabízí dostatek prostoru i pro případné doplnění kuchyňského ostrůvku nebo barového posezení a je vybavena troubou, varnou deskou s digestoří, lednicí a myčkou. Kuchyň s obývacím pokojem propojuje elegantní klenba, která prostoru dodává osobitý charakter. Na obývací část navazují další dva samostatné neprůchozí pokoje, využitelné jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Také samotný bytový dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí a disponuje výtahem. Výborná dostupnost do centra Brna Byt se nachází přímo u tramvajové zastávky Körnerova, odkud je velmi dobré spojení do centra i dalších částí Brna. Vstup do domu je řešen přes elektrická vrata, která výrazně oddělují dům od ruchu hlavní komunikace. Ložnice je navíc orientována do vnitrobloku. Parkovací stání není součástí prodeje, po dohodě je však možné parkovací místo pronajmout od majitelů v okolí. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a s jeho kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme. Inzerát obsahuje také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možnostech využití jednotlivých prostor bytu.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk s balkonem v novém developerském projektu Urban Park. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě, která přirozeně kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Urban Park je koncipován s důrazem na kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a nadčasové designové řešení. Nabízený byt 1+kk splňuje současné nároky na komfortní městské bydlení a představuje ideální volbu jak pro vlastní užívání, tak i atraktivní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. Objevte moderní bydlení v perspektivní části Brna. Podrobné informace o projektu naleznete na oficiálních stránkách Urban Park.

Nabízíme byt 3+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (2,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,3 m²), pokoj (12,6 m²), pokoj (9,0 m²), koupelna s WC (4,4 m²)

Nabízíme byt 1+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (3,46 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,94 m²), koupelna s WC (5,34 m²), terasa (10,00m²)

K prodeji nabízíme udržovaný byt o dispozici 1+1 v přízemí bytového domu na ulici Těsná v jižním cípu brněnských Maloměřic. V roce 2007 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu elektroinstalací a modernizaci koupelny a kuchyně. V současné době je v udržovaném stavu. Okna jsou plastová, v pokoji je navíc osazena předokenní žaluzie. Orientace bytu je východozápadní. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny novým plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží rovněž sklepní koje. Bytový dům se nachází na konci klidné ulice a nabízí tak příjemnou alternativu k bydlení na velkém sídlišti. Krom předzahrádky je také možnost využívání zahrady ve vnitrobloku. Na konci roku 2025 odsouhlasilo SVJ zateplení a opravu fasády, díky čemuž lze předpokládat i budoucí snížení energetické náročnosti domu. Další větší investice aktuálně nejsou v plánu. Ačkoli katastrálně spadá nemovitost do Maloměřic, má svojí polohou blíže spíše k Židenicím či Husovicím. Nejbližší zastávky MHD jsou Tomkovo náměstí, Karlova a Židenice, kasárna. V těsné blízkosti je i cyklostezka po nábřeží řeky Svitavy a v docházkové vzdálenosti je i nově vznikající čtvrť Nové Zbrojovky. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Cena zahrnuje provizi i právní služby a v případě vážného zájmu je k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímo od developera vám nabízíme k prodeji moderní byty o dispozici 2+kk v rámci úspěšného projektu LIDO II. Byty se nacházejí v nově dokončovaných budovách B a C v rychle se rozvíjející části Brna, blízko centra města. Byty mají velikost od 59,2 m² bez balkonu až po byty s terasou a předzahrádkou o velikosti 106,8 m². Většina bytů má balkon / terasu některé jsou bez balkonu, orientace bytů je různá podle konkrétního bytu. Jednotlivé půdorysy najdete na stránkách projektu bytový dům Lido. Každý byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem nebo vanou a WC. Chodby bytů jsou s dostatkem místa pro šatní skříň. K bytům je možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání v zakladači. V budovách jsou dvě společné terasy na střeše, které poskytují příjemné chvíle odpočinku, zelené střechy, které zajišťují lepší izolaci a úsporu nákladů na bydlení. V přízemí domů se nachází centrální plynová kotelna. Projekt LIDO II navazuje na úspěšný developerský projekt v modernizující se části Brna, která nabízí skvělou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Byty budou připraveny k předání v září letošního roku. V domě jsou byty různých dispozic, můžeme Vám nabídnout i menší byty 1+kk nebo 1+kk s nikou, s balkonem nebo terasou. Celkový přehled bytů a více informací najdete na stránkách projektu BD Lido. Cena se týká bytu 2+kk s celkovou výměrou 59,2 m2. V případě zájmu o nabízené byty nás kontaktujte. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte prostorný byt v klidné části Brna, kde se budete cítit opravdu doma? Nabízíme k prodeji byt 3+1 s halou 74 m2, na ulici Šrámkova v oblíbené lokalitě Brno - Lesná. Byt se nachází v 6.NP a v roce 2015 prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a pohodlné bydlení. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové bytové jádro se sprchovým koutem, instalována moderní rohová kuchyňská linka, nové posuvné dveře včetně zárubní, bezpečnostní vstupní dveře a prakticky řešený prostor. Velkým benefitem je hala, se kterou lze dále pracovat - například posunutím příčky vytvořit větší obývací pokoj a otevřenější dispozici. Možná je také výměna za menší byt s doplatkem kupní ceny. Obojí v lokalitě v Brno - Lesná. K bytu patří balkon pro chvíle odpočinku a sklep pro dostatek úložného prostoru. Přijďte se podívat - tento byt má atmosféru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej dvou bytů - možnost investice i rodinného bydlení Palác Kobližná nabízí reprezentativní prostory s recepcí dostupnou denně od 8:00 do 18:00. Recepce zajistí přijetí návštěv, převzetí pošty či balíků a také otevírá vstupní dveře. Hlavní vchod je rovněž přístupný pomocí kódu. Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou bytových jednotek, které vznikly rozdělením jednoho velkého bytu současným majitelem. Jednotky se nacházejí přímo v centru Brna, v prestižním Paláci Kobližná. Jedná se o 3+kk (62 m²) a 2+kk (40 m²) - celkem 102 m². Byty jsou aktuálně obsazeny nájemníky, proto představují výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Obě jednotky se prodávají výhradně jako celek. Dispozice bytů: Byt 3+kk - 62 m² - moderní a plně vybavený byt navržený architektem - dvě samostatné ložnice - prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem - okna orientovaná do ulice Byt 2+kk - 40 m² - plně vybavený byt v moderním stylu - samostatná ložnice - světlý obývací prostor s kuchyní - okna orientovaná do ulice Možnost opětovného propojení - byt o 108 m² Po jednoduchém propojení obou jednotek může vzniknout velkorysý byt o velikosti 108 m². Tento prostor nabízí několik možností využití: Varianta A - Rodinný byt 4+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyní - tři samostatné ložnice - dvě koupelny a dvě toalety - ideální pro rodinu nebo vícečlennou domácnost Varianta B - Komfortní 3+kk s pracovnou či šatnou - velký obývací prostor - dvě ložnice + pracovna / hostinský pokoj / šatna - možnost vytvoření soukromého křídla Varianta C - Bydlení a podnikání v jednom - část bytu lze využít jako pracovnu či kancelář - možnost oddělení soukromé a pracovní zóny Výhody propojeného bytu:- nadstandardní plocha 108 m² - dvě koupelny a dvě WC - vysoká flexibilita dispozice Lokalita - srdce Brna Byty se nacházejí v Paláci Kobližná, jen pár kroků od Náměstí Svobody. V okolí do 5 minut najdete:- obchody, restaurace, kavárny, centrum Špalíček - služby a kulturní centra, divadla, kina - školy, školky - perfektní dopravní dostupnost Tato adresa patří k nejprestižnějším v Brně jak pro bydlení, tak pro investici. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej krásného bytu 3+kk se zaskleným balkonem, terasou a parkováním pro 2 auta. Byt je situovaný v menším bytovém domě na ulici Wintrova v městské části Líšeň. Výměra bytu činí 77,19m2 + balkon 7,84m2+ sklep 5,60m2 + terasa. Dispozice: vstupní předsíň 10,51m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 30m2, 2 ložnice 13,98m2 a 10,63m2, prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem 4,76m2, WC zvlášť. V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči - varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí. Velkou výhodou je terasa přístupná přímo z kuchyně, ideální na posezení s grilováním. K bytu patří velký sklep, kde je plynový kotel na vytápění bytu a ohřev vody. Parkovací místa pro 2 auta přímo před domem. Uvedená cena je včetně parkovacích stání a provize.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej cihlového bytu 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře /4. cihlového bytového domu v atraktivní a žádané lokalitě Brno - Komín, ul. Podlesí. Umístění bytového domu ve slepé ulici zaručuje klid a soukromí. Byt je v osobním vlastnictví. V domě je fungující Společenství vlastníků jednotek. Celková plocha bytu činí 59 m2. Dispozice: pokoj 20,6 m2, pokoj 11,6 m2, kuchyně 7,05 m2, předsíň 6,9 m2, komora 2,3 m2, koupelna 2,3 m2, WC 1,2 m2, sklep 1,8 m2. Tj. celkem 53,75 m2. K bytu dále náleží balkon s výměrou 5,25 m2. Byt poskytuje velké množství úložných prostor, vestavěné skříně v předsíni a samostatnou šatnu. K bytu náleží sklepní kóje, dále je možno využívat společné prostory - kolárnu / kočárkárnu v přízemí domu. V pokojích jsou parkety, v předsíni, chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je položena dlažba. Okna plastová. Vytápění a ohřev TUP dálkově, v přízemí domu je umístěna kotelna. Měsíční náklady: Fond oprav 1.400,- Kč a dále služby (teplo, ohřev vody, vodné - stočné, úklid, společná elektřina, pojištění, poplatek za správu, atd.) ve výši 4.500,- Kč + elektřina a plyn (pouze na vaření). Byt s výhledem do okolní zeleně se nachází v předposledním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou - zastávka tramvaje a trolejbusu se nachází v blízkosti bytového domu. Parkování možné na ulici před domem (zóna C). Prohlídka bytu je možná po domluvě.

BO! Vám nabízí k prodeji exkluzivní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v žádané lokalitě Brno, konkrétně v části obce Královo Pole na ulici Palackého třída. Tento moderní, velmi dobře udržovaný a plně vybavený panelový objekt, s výtahem, nabízí svým majitelům dokonalé spojení komfortu a luxusu. Byt se rozprostírá na užitné ploše 50 m², včetně prostorného balkonu o velikosti 5 m², ideálního pro relaxaci při ranní kávě nebo večerním skleníčku vína. Nachází se ve třetím patře ze šesti, což zajišťuje dostatek světla a klidného soukromí. Vlastnictví je osobní, což znamená, že noví majitelé mohou okamžitě začít užívat všech výhod tohoto výjimečného domova. Součástí bytu je přidělené podzemní parkovací stání a také kolárna/kočárkárna, což ocení zejména rodiny a aktivní jednotlivci. V rámci společných prostorů tohoto bytového komplexu Semilasso můžete využívat wellness svět nabízející saunu, dvě vířivky (venkovní a vnitřní), anglickou společenskou místnost a plně vybavenou kuchyňku. Navíc se na střeše budovy nachází velký venkovní bazén, který poskytuje jedinečný zážitek z relaxace a osvěžení s nádherným výhledem na okolí Brna. Strategická poloha bytu zaručuje výbornou dostupnost do centra města, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno jen 10 minut pohodlné chůze. Dále je v blízkosti komplexu výborná dopravní infrastruktura zahrnující MHD, autobusy a snadný přístup na dálnici. V areálu se nachází také Asijská restaurace a kosmetické studio, což dává obyvatelům možnost vychutnat si kvalitní stravování a wellness přímo na dosah ruky. Celkově se jedná o atraktivní nemovitost pro náročnou klientelu, která hledá pohodlí, moderní vybavení a prestižní adresu ve vyhledávané lokalitě Brna. Také nabízíme možnost financování prostřednictvím našich finančních poradců. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt zájemci s vyšší nabídkou.

Představujeme Vám pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová - ikonické stavby, která do centra Brna přináší moderní architekturu, velkorysé dispozice a výhledy, které se jen tak neomrzí. Nabízená bytová jednotka o dispozici 2+kk a celkové ploše 98,3 m² se nachází ve 13NP z celkových 16NP. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt dostatek denního světla, vzdušný pocit prostoru a krásné výhledy směrem na centrum Brna. Na daném patře se nachází pouze jeden vstup do bytové jednotky, což zajišťuje výrazně vyšší míru soukromí, klidu a exkluzivity Jednou z hlavních předností bytu je prostorná terasa o velikosti 29 m², která je přístupná jak z obývací místnosti, tak z ložnice. Terasa je orientovaná na západ a nabízí jedinečný výhled na centrum města. Každý večer si zde můžete vychutnat atmosféru Brna a pozorovat západ slunce nad Špilberkem. Díky konstrukčnímu řešení terasy je zde navíc umožněna budoucímu majiteli i instalace vířivky, což posouvá komfort bydlení na zcela novou úroveň. Terasa tak není jen venkovním prostorem, ale skutečným místem pro odpočinek, relaxaci a reprezentativní posezení s výhledem, který vás nepřestane bavit. Byt zaujme především svou mimořádně prostornou dispozicí, která u bytu 2+kk vytváří nadstandardní komfort a široké možnosti využití. Velkorysý obytný prostor umožní pohodlné propojení kuchyně, jídelní části i obývací zóny, zatímco samostatná ložnice poskytne dostatek soukromí a klidu. Jedná se o ideální volbu pro náročnější bydlení jednotlivce či páru, případně jako atraktivní investici v lokalitě s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Projekt LOFT BLOK Křenová se nachází v atraktivní části širšího centra Brna. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, dětská hřiště i zelené plochy pro odpočinek. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a pohodlného zázemí pro každodenní fungování. Do samotného centra Brna se dostanete během několika minut pěšky nebo tramvají. Zastávky MHD jsou v těsné blízkosti projektu, hlavní vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Výborné je také napojení autem - rychle se dostanete na městský okruh i na dálnice D1 a D2 směrem na Prahu, Vídeň nebo Bratislavu. Další výhodou je vysoký potenciál rozvoje celé lokality. V okolí postupně vznikají nové služby, příležitosti i občanská vybavenost, které ještě více zvýší komfort bydlení v docházkové vzdálenosti. Možnost dokoupení garážového parkovacího stání a sklepní jednotky. Předpokládaný termín dokončení projektu je začátek roku 2027. Kompletní nabídku dalších jednotek najdete na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ, kde si můžete vybrat z různých dispozic a velikostí. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem nového domova nebo investiční nemovitosti v jedné z nejzajímavějších lokalit Brna.

Prodej designového bytu 3+kk, celková plocha 92 m², Hlinky - Staré Brno Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 3+kk a podlahové ploše 92 m² + sklepní kóje 18m2 a balkon 1,5 m2, který se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Staré Brno - ulice Hlinky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 28 m², který tvoří příjemný otevřený prostor pro každodenní život i setkávání s přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a doplněna elegantní pracovní deskou. Ložnice o velikosti 12 m² nabízí klidné zázemí a zároveň přímý vstup na menší balkon s výhledem do zeleně, což vytváří velmi příjemnou atmosféru pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Další pokoj o velikosti 14 m² je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty a disponuje praktickými úložnými prostory. Velkou výhodou bytu je prostorná koupelna, která nabízí jak sprchový kout, tak vanu, dvě umyvadla a dostatek místa pro komfortní každodenní využití. Součástí bytu je také větší komora propojená s technickou místností, kde je umístěn kotel zajišťující vytápění bytu, a která zároveň poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází ve vyhledávané části Starého Brna, v blízkosti parků, kaváren, restaurací i kompletní občanské vybavenosti. Historické centrum Brna je dostupné přibližně do 10 minut, ať už pěšky nebo MHD. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, moderního interiéru a skvělé dostupnosti centra města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.