Продажа однокомнатных квартир - Brno

Nabízíme k prodeji byt 1+1, který má celkovou plochu 62 m2 + 21 m2 sklep. Byt je určený k rekonstrukci a nachází se na ulici Hlinky. Díky dispozici bytu a jeho rozložení můžete v obývacím pokoji umístit spací část, která bude oddělena od obývacího pokoje. Kuchyň je samostatná a je u ní spížka na uložení potravin. Prostorná chodba a toaleta samostatně. Byt se nachází v 1 nadzemním podlaží a je zde možnost využívat společný dvorek. Na prvních fotkách jsou vizualizace, jak by byt mohl vypadat po rekonstrukci. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení blízko centra, nebo svou polohou a velikostí i jako jedinečná investiční příležitost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s prostorným balkonem v atraktivní lokalitě Brno - Bohunice, na ulici Čenka Růžičky. Byt o celkové ploše 39 m² se nachází ve 2. patře moderního bytového domu a představuje ideální příležitost pro startovací bydlení i výhodnou investici v jedné z nejžádanějších částí Brna. Velkým benefitem je strategická poloha v bezprostřední blízkosti FN Brno a univerzitního kampusu, díky čemuž je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Interiér bytu působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i pracovní kout. Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů a přímý vstup na balkon, která vytváří příjemné místo pro relaxaci, ranní kávu nebo posezení po práci. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Další výhodou je možnost dokoupení garážového stání přímo v domě za cenu 800.000 Kč, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu nemovitosti do budoucna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah ruky - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Skvělá je také dostupnost do centra Brna a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Pokud hledáte moderní byt v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou a skvělou dostupností, tato nabídka Vás určitě zaujme. V ceně není zahrnuta provize. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Připravujeme k prodeji byt 1+kk v cihlové zástavbě v Brně. Byt nyní prochází rekonstrukcí a nabízí užitnou plochu 33 m². Je v osobním vlastnictví, jedná se o skvělou příležitost k investici nebo jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, s ohledem na lokalitu v centru - bezprostřední blízkosti Moravského náměstí je prostor v hodný i na krátkodobé pronájmy, nebo podnikání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Předpokládáný termín dokončení rekonstrukce je 06/2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej pěkného nově zrekonstruovaného bytu 1+kk v 4.NP domu z konce 19. století s celkovou plochou 34 m² (včetně balkónu a sklepa) s výhledem do klidného vnitrobloku. Byt nabízí příjemné bydlení nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází některé fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzita obrany. Nedaleko se nachází také několik středních škol, ZŠ a MŠ. Lokalita nabízí také bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti Lužánecký park, nejstarší veřejný park v Brně s možností běhu, workoutu či dětských hřišť. Nedaleko se také nachází lázeňské a relaxační centrum Rašínova. Dispozice: Vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem (16,9 m²) s východem na balkón (4,9 m²), koupelna s WC, sklep v 1.PP. Vybavenost: Vstupní chodba: Vinylová podlahovina ARTICON Dutch oak, možnost skříní. Pokoj s kk: Vinylová podlahovina ARTICON Dutch oak, chladící vnitřní jednotka FAN-COIL, vnitřní žaluzie. Koupelna s WC: Velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba 60x60, sprchový kout + vodovodní baterie, umyvadlo se skříňkou + vodovodní baterie, zrcadlová skříňka, topný žebřík, přípojka na pračku, závěsný WC. Ostatní: podstropní rekuperace a chlazení.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1KK, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně, čistě a velmi příjemně. ‌ Podlahová plocha bytu činí 28 m². K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 1,37 m² ve výhradním užívání. ‌ Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleké parky a cyklostezky.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle sebe? Nebo investiční příležitost, která dává smysl? Tento světlý byt 1+kk o dispozici s prostornou obytnou místností, kuchyňským koutem, koupelnou a vstupní chodbou nabízí ideální základ pro moderní městské bydlení i atraktivní pronájem. Velkou předností bytu je nejen jeho dispozice, ale také lokalita. V blízkosti se nachází nová brněnská náplavka, která se rychle stává jedním z nejpříjemnějších míst pro procházky, běh, sportování, odpočinek u vody i volnočasové aktivity. Díky tomu máte na dosah místo, kde si můžete ráno zaběhat, večer se projít nebo jen vypnout po práci - a přitom zůstat v pohodlném dosahu města. Byt působí vzdušně díky velké obytné části, kterou lze chytře rozdělit na zónu pro spaní, odpočinek i práci. Kuchyňský kout je prakticky umístěn při stěně a barový pult může sloužit jako jídelní místo, prostor zůstává otevřený a nepůsobí přeplněně. Velkou výhodou je také vstupní chodba s úložným prostorem a koupelna s možností moderní úpravy - například se sprchovým koutem. Současný stav bytu umožňuje okamžité užívání, zároveň ale přímo vybízí k rekonstrukci, která z něj může vytvořit stylové a velmi příjemné bydlení. Připravené vizualizace ukazují, jak může byt po úpravách vypadat - světlý interiér v moderním stylu, kuchyně na stejném místě, barové sezení, útulná spací část a praktická koupelna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Díky své dispozici, světlosti a potenciálu rekonstrukce jde o nemovitost, která může po úpravách výrazně získat na hodnotě. Pokud hledáte byt, který má charakter, praktické řešení a prostor pro vlastní nápady, domluvte si prohlídku co nejdříve. Fotky napoví, ale skutečný potenciál tohoto bytu nejlépe uvidíte osobně. Zavolejte a přijďte se podívat - podobné byty s možností vlastní rekonstrukce dlouho nečekají.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 42 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem na ulici Foltýnova v městské části Brno-Bystrc. Součástí bytu je také balkón a sklepní kóje. Dispozice bytu tvoří kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s ložním koutem, koupelna s WC, chodba a praktická šatna/komora. Byt je v průměrném stavu až k rekonstrukci. Kuchyně i koupelna jsou plně funkční, avšak vhodné k modernizaci dle představ nového majitele. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Lokalita Brno-Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města i blízkost přírody a Brněnské přehrady. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. Brno-Bystrc je velmi oblíbenou městskou částí díky výborné občanské vybavenosti a pohodlnému spojení do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, školy, školky, obchody, lékárna, pošta i restaurace - vše pohodlně dostupné pěšky, což ocení jak rodiny, tak senioři. Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+1 na ul. Horácké nám. Řečkovice. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu je : 46,75 m2. Dispozice : kuchyně - kuchyňská linka je po rekonstrukci včetně spotřebičů ( varná plynová deska, vestavěná trouba, myčka ), velká prostorná chodba ( prostor na šatní skříně ), komora, koupelna ( vana, umyvadlo, místo na pračku ),toaleta je samostatně, balkon, sklep. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení, nová okna, moderní výtahy se vstupní chodbou, kolárna. Měsíční zálohy na SVJ činí 3.238,- Kč včetně fondu oprav (1.100,- Kč) + zálohy na elektřinu a plyn na vaření. Výborná občanská vybavenost: dětské hřiště, sportovní areál, Billa, drogerie, lékárna, restaurace, cukrárna. Parkování před domem. Byt je volný ihned. Pro více informací zavolejte makléře.

Hledáte bydlení, které má atmosféru, vzdušnost a charakter? Právě takový je tento výjimečný mezonetový byt o celkové ploše 177,8 m² na ulici Rybářská v samotném srdci Starého Brna. Dominantou celého prostoru je nádherná otevřená galerie o velikosti 27,4 m², která dodává bytu jedinečný loftový charakter, velkorysý prostor a pocit vzdušnosti, který se dnes hledá jen velmi těžko. Byt vznikl v roce 2006 půdní nástavbou, kdy byly v rámci kolaudace vybudovány tři samostatné bytové jednotky. Nachází se ve 4. patře menšího cihlového bytového domu bez výtahu a nabízí velmi příjemné, klidné a slunné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči o celkové výměře cca 38 m². Díky otevřenému prostoru, střešním oknům a propojení s galerií působí interiér mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Celkovou atmosféru podtrhuje elegantní točité schodiště a příjemné podkrovní prvky. Dispozice bytu nabízí tři samostatné neprůchozí ložnice, galerii vhodnou například jako pracovna, relaxační zóna či ateliér, dále prostorné vstupní chodby a další pokoj vedený jako technická místnost, ve které se nachází plynový kotel. Velkým benefitem jsou také dvě koupelny a dvě samostatná WC. V dolní části bytu se nachází koupelna se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem a samostatné WC. V patře je druhá koupelna s vanou a umyvadlem a další samostatné WC. Součástí vybavení bytu je rovněž klimatizace. Podlahy tvoří kombinace dlažby a laminátových podlah, okna jsou dřevěná a plastová. Obvodové zdivo domu je z plných pálených cihel o tloušťce 450 mm. Dům z roku 1919 prošel zateplením, přičemž samotná nástavba byla realizována na stávajícím objektu. Inženýrské sítě jsou napojeny na původní dům - vodovod, elektřina, plyn i kanalizace. Měs.náklady na byt: fond oprav 1 779,- Kč, vodné a stočné, spol. ele.v domě, komíny, pojištění domu, správa domu, úklid spol.prostor 1.668,- Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Lokalita Starého Brna patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V bezprostřední blízkosti se nachází BVV, Mendlovo náměstí, centrum Brna i oblíbená nově upravená brněnská náplavka. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i skvělou dostupnost MHD. Tento byt osloví klienty, kteří hledají něco více než běžné bydlení - prostor s atmosférou, světlem a jedinečným charakterem v atraktivní městské lokalitě. Zaujala Vás nabídka? Domluvte si prohlídku a těším se na setkání s Vámi.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej cihlového bytu 1+kk s balkonem který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu v Brně - Slatině, ul. Blažovická. Dům byl postaven v roce 2010. Výměra bytu je 39,15 m2. K bytu dále náleží balkon a sklepní kóje umístěna naproti bytu ve 4. nadzemním podlaží. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů - vestavná kombinovaná chladnička, myčka nádobí, varná deska, elektrická trouba, vestavná šatní skříň v předsíni. Byt je v osobním vlastnictví. V domě funguje společenství vlastníků jednotek. Nízké měsíční náklady ve výši cca. 3.500,- Kč (toho fond oprav 400,- Kč / měsíčně). Výhodou je plynový kotel sloužící k ohřevu vody a vytápění bytu. Prohlídka bytu je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji bytu 1kk v cihlovém domě na Pálavském náměstí v Brně, Vinohradech. Bytová jednotka o výměře 33 m2 + 5 m2 balkon je umístěna v 5. NP bytového domu s bezbariérovým vstupem s výtahem. Vstup do bytu je z předsíně 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a wc 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a balkon o výměře 5,5 m2. Balkon je situován do vnitrobloku, kde oceníte klidové posezení. Měsíční režie jsou ve výši 3.000,- Kč včetně fondu oprav a ústředního vytápění + elektřina 900,- Kč. Byt je vyklizen, vybavení bytu - kuchyňská linka s elektrickými spotřebiči, vestavěné skříně, plovoucí podlahy. Na chodbě na patře je společná kóje na ukládání kočárků a kol. Bytový dům z r. 2004 se nachází ve středu městské části Vinohrady, u konečné trolejbusu, v blízkosti zastávky Bzenecká, je zde kompletní občanská vybavenost (potraviny, restaurace, pošta, lékárna, služby), nedaleko lesopark Akátky, Údolíček a parku Bohumila Hrabala. Nabídková cena je 4.600.000,- Kč včetně provize RK. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída C - úsporná. V současné době probíhá postupný převod jednotlivých bytových jednotek do osobního vlastnictví, což by se mělo v katastru nemovitostí promítnout během měsíců srpna a září 2026. V případě potřeby Vám vyhotovíme hypoteční úvěr na míru dle Vašich individuálních potřeb a oceňovacích parametrů banky.

Výhodná investice do vlastního bytu v centru dění - 1+kk s parkováním na dosah! Zvažujete investici s jistotou zhodnocení a pravidelným výnosem? Nabízíme vám jedinečnou příležitost - světlý, elegantně řešený byt o dispozici 1+kk (28,79 m²) v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu na adrese Vranovská 49, Brno-Husovice. K bytu náleží také sklepní kójě (1,6 m²). Proč je tento byt skvělou investicí? Nízké provozní náklady = vyšší čistý výnos Dům má vlastní plynovou kotelnu na ohřev vody i topení (energetická třída D). Elektřina a voda se měří samostatně, otopná tělesa mají digitální poměrové měřiče tepla - díky tomu máte dokonalý přehled o nákladech a žádné nepříjemné překvapení při vyúčtování. Ideální velikost pro stabilní pronájem Byt 1+kk je nejžádanější mezi singles, studenty i mladými páry. Díky výborné dopravní dostupnosti (tramvají do centra za 10 minut) a plné občanské vybavenosti (supermarkety, lékárna, pošta, restaurace, školy) bude váš byt pronajatý prakticky bez prodlev. Vlastní parkování - vzácnost, která zvedá cenu nemovitosti K bytu lze dokoupit vlastní parkovací stání ve vnitrobloku za 730 000 Kč (není podmínkou koupě). Jedná se o investici, která se vám vrátí nejen v podobě pohodlí, ale i vyšší prodejnosti či atraktivnějšího nájmu. Alternativou jsou modré rezidenční zóny (návštěvnická zóna C) v okolí. Lokalita s budoucností Husovice dynamicky rostou na ceně. Najdete zde vše potřebné - a k tomu klidné nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou a park Marie Restituty pro odpočinek. Kombinace městského života a zelené oázy dělá z této adresy vyhledávanou lokalitu. Neváhejte, bytů s takto výhodným poměrem cena/výnos a vlastním parkováním je na trhu poskromnu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte ještě dnes.

Hledáte praktické bydlení v Brně nebo zajímavou investici k pronájmu? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 35,28 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené městské části Brno-Husovice. Velkou předností této jednotky je samostatná šatna, díky které zůstává hlavní obytný prostor přehledný a nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Otevřený obytný pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a umožňuje variabilní uspořádání nábytku podle potřeb nového majitele. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo studenta a díky své dispozici i lokalitě představuje také atraktivní investiční příležitost. Menší byty v dosahu centra Brna se dlouhodobě těší stabilní poptávce ze strany nájemníků. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 2,7 m² ve výhradním užívání, takže celková užitná plocha činí 37,98 m². V domě je centrální plynová kotelna zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Spotřeba vody a elektřiny je měřena samostatně pro každou jednotku, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla, které umožňují spravedlivé rozúčtování nákladů. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Nový majitel má možnost dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Není však podmínkou koupě bytu, takže záleží pouze na vašich potřebách. Husovice patří mezi vyhledávané části Brna díky výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, lékárnu, poštu i další služby. K příjemnému bydlení přispívá také blízkost řeky Svitavy, cyklostezek a zelených ploch, které lákají k odpočinku i sportovním aktivitám. Pokud hledáte byt s promyšleným využitím prostoru, nízkými nároky na údržbu a výbornou polohou, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 39 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Spolková v Brně. Byt se nachází v bytovém domě, kde přibližně v roce 2010 proběhla nástavba patra, kde se byt nachází. Nabízí bydlení v širším centru města s výbornou dostupností do všech částí Brna. Dispozice bytu je následující: kuchyň (10,9 m²), obytný pokoj (22,5 m²), koupelna (4,4 m²) a samostatné WC (1,2 m²). Díky umístění v 5. nadzemním podlaží je byt světlý a nabízí komfortní zázemí pro každodenní bydlení. V bytovém domě je k dispozici společná kočárkárna. Výhodou jsou také vysoké stopy a úložný prostor v kuchyni pod kuchyňským stropem k uložení sezonních věcí. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny zemním plynem z vlastní kotelny, což umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. PENB: C. Lokalita ulice Spolková patří mezi části Brna, kde je k dispozici bezprostřední blízkost centra města a výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, lékárny i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost, ať už autem, městskou hromadnou dopravou nebo na kole. Centrum Brna je dostupné během několika minut, stejně jako hlavní vlakové nádraží či nákupní galerie Vaňkovka. Brno jako druhé největší město České republiky nabízí vysokou kvalitu života, silné pracovní zázemí i bohaté kulturní a společenské vyžití. Město je významným univerzitním a technologickým centrem, což dlouhodobě podporuje stabilní poptávku po bydlení i pronájmech. V blízkosti bytu se nachází například park Lužánky, oblíbené místo pro sport i odpočinek, stejně jako množství kaváren, podniků a kulturních akcí, které vytvářejí městskou atmosféru. Byt je aktuálně pronajat, což představuje zajímavou investiční příležitost. Nový vlastník může pokračovat v pronájmu se spolehlivým nájemníkem a navázat tak na již fungující nájemní vztah. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu díky atraktivní lokalitě a dlouhodobě vysoké poptávce po menších bytech v Brně. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pronájmu pěkný a světlý byt o velikosti 1+kk v lokalitě Brno - Nový Lískovec na ul. Rybnická. Byt se nabází jako investice, momentálně je byt pronajmut do 30.6.2027. Měsíční nájemné činí 13.400,- Kč + služby a energie Jedná se o cihlový bytový dům, kde se nachází restaurace a sportovní zázemí se hřištěm. Byt o ploše 31 m2 se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, dvouplotýnkovou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a barovým stolem se židlemi. Obývací část je zařízena dvoulůžkovou postelí, pohovkou, stolkem s TV, psacím stolem a policovým regálem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. V předsíni je prostorná šatní skříň. Byt je vybaven klimatizací, topení je podlahové elektrické. Měsíční náklady činí přibližně 4.500,- Kč (elektřina), vč. cca 1.000,- Kč na SV (vodné, stočné). Lokalita v Novém Lískovci spojuje klidné bydlení kousek od přírodní rezervace Kamenný vrch s maximálním městským komfortem. Jen pár minut od domu se nachází multifunkční centrum Campus Square, Univerzitní kampus a Fakultní nemocnice, což zaručuje bezprostřední přístup ke kompletní síti obchodů, restaurací, služeb i špičkové zdravotní péče. Obrovskou výhodou je také perfektní napojení na MHD - z nedalekých zastávek vás trolejbusy a autobusy dovezou za pár minut nejen přímo k nákupnímu centru, ale také do 15 minut do centra Brna (na Mendlovo náměstí), Autem bezproblémový nájezd na dálnici D1 a městský okruh. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.

Investiční unikát v Brně: Rezidence s ambicí penthousu u náplavky a lesoparku Nabízíme ke koupi výjimečný prostor o ploše 128 m² v architektonicky ceněném polyfunkčním domě na ulici Kamenná (Brno-Štýřice). Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro rekolaudaci na luxusní byt, který díky své poloze a dispozici nabídne standard exkluzivního městského bydlení. Strategické zhodnocení a rekolaudace Využijte potenciál přeměny administrativního prostoru na rezidenční plochu, jejíž hodnota v této lokalitě dosahuje historických maxim: • Ekonomický profit: Cena exkluzivních bytů v Brně v této metráži a designu přesahuje 150 000 Kč/m². Rekolaudací tak můžete zhodnotit investici o miliony korun pouhou změnou účelu užívání. • Architektonický skvost: Celoplošně prosklená průčelí přes celou šířku podlaží, surový beton a prosklený výtah vytvářejí designový základ, který u běžné výstavby nenajdete. • Garantované parkování: K jednotce náleží 2 vyhrazená parkovací místa přímo na vlastním pozemku, což zajišťuje maximální komfort bydlení v širším centru. Lifestylová lokalita: Příroda i centrum na dosah Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna, která spojuje aktivní odpočinek s pulzem velkoměsta: • V doteku s vodou: Jen pár kroků od domu vzniká nová brněnská náplavka (Rullerovo nábřeží) - budoucí centrum společenského života u řeky. • Relaxace a sport: Bezprostřední blízkost lesoparku Červený vrch a oblíbeného koupaliště Riviéra nabízí nekonečné možnosti pro procházky, běh i letní vyžití. • Centrum za pár minut: o Pěšky: Na Mendlovo náměstí dorazíte příjemnou procházkou za cca 15 minut. o MHD: Spojení na Hlavní nádraží trvá cca 8 minut. Technické parametry • Užitná plocha: 128 m² volné dispozice. • Vybavení: vlastní plynový kotel, optický internet, připravené zázemí pro kuchyni a koupelnu. • Stav: Budova z roku 2005 ve špičkové technické kondici. Cena a kontakt: Informace o ceně a konzultaci procesu rekolaudace vám poskytne makléř při osobní prohlídce.

Prodej investičního bytu 1+1 k rekonstrukci v Brně na ulici Provazníkova. Hledáte bezpečnou investici nebo startovací bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 1+1 na strategické adrese v Brně na ulici Provazníkova. Byt se nachází v 1.NP s část. orientací do ulice a do dvora. Tento byt představuje ideální příležitost pro vybudování kvalitního nájemního bydlení v lokalitě s vysokou poptávkou, kdy ul. Provazníkova je strategickým bodem díky těsné blízkosti univerzit [zejména MENDELU] a perfektní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Zastávka MHD se nachází jen několik metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do všech částí Brna. Pro volný čas lze využít blízké parky v Černých Polích nebo nábřeží řeky Svitavy. Tento byt je díky své poloze sázkou na jistotu pro budoucí zhodnocení. Cena: 4.490.000 Kč plus odměna realitní kanceláře ve výši 5% plus DPH.

Nabízené studio se nachází v přízemí domu, CP 26 m2. - Součástí bytu je podlahové vytápění v kombinaci s kvalitními vinylovými podlahami, které zajišťují příjemný tepelný komfort. - Okna jsou osazena dvojskly, což přispívá k výborné tepelné i zvukové izolaci. - Koupelna je řešena ve standardu, s možností výběru finální podoby - sprchového koutu a umyvadla dle preferencí nového majitele. - Byt se prodává bez kuchyňské linky, což dává novému majiteli prostor pro realizaci vlastní představy. - Stěny jsou provedeny ve štukových bílých omítkách + vymalováno na bílo. - Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře (HT dveře) a komfortní vjezd do objektu zajišťují vrata na dálkové ovládání (Hartmann). Bydlení v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici Karlova. V nabídce jsou celkem 3 bytové jednotky a jedno studio, které zaujmou nejen svou dispozicí, ale především kvalitním provedením a důrazem na úsporné bydlení. Velkou výhodou je společné tepelné čerpadlo pro celý dům, které výrazně snižuje náklady na provoz a zajišťuje komfortní bydlení s ohledem na budoucnost. Kolaudace je plánována na říjen 2026,k nastěhování následně listopad 2026. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost S financováním Vám velmi rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů, kteří mají projekt již zalistován u bankovních společností a jsou schopni vždy zajistit nejvýhodnější financování pro Vás. Vilakarlova se nachází v Brně Maloměřicích s ideální dostupností jak do centra města, tak nájezdem na právě vybudovaný brněnský okruh. Těšíme se na spolupráci s Vámi.

Nabízím Vám ke koupi moderní a velmi příjemný byt v projektu Byty Bolzano, situovaný v žádané lokalitě Brno - Černovice. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výbornou dopravní dostupností do centra města Brna - přímo před domem je zastávka trolejbusu s dojezdem na hlavní nádraží přibližně za 10 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, která zajistí pohodlné každodenní bydlení. Dispozice bytu je 1+kk o podlahové ploše 40 m². Velkou výhodou je praktická komora s oknem, která nabízí možnost přirozeného větrání a prosvětlení, a zároveň přímo navazuje na koupelnu - ideální jako úložný prostor či technické zázemí. V hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, zatímco koupelna a vstupní chodba jsou vybaveny dlažbou. Byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie, které poskytují účinnou regulaci světla i teploty v interiéru. Nemovitost se prodává bez vybavení, vyjma kuchyňské linky, která je již instalována a vybavena indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V koupelně je připraven prostor pro umístění pračky. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat - rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 32 m2. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví, který je možný převést do osobního vlastnictví, anuita je již doplacená. Byt je v původním stavu, připravený k rekonstrukci, ke které nabízíme vizualizace. Výhodou jsou určitě dva balkony, jeden v kuchyni a druhý u pokoje. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.