Продажа коммерческой недвижимости - okres Sokolov

Prodej výrobního a skladovacího areálu - Kynšperk nad Ohří, ul. Pochlovická Nabízíme k prodeji nebo dlouhodobému pronájmu s možností budoucího odkupu rozsáhlý výrobní a skladovací areál v Kynšperku nad Ohří, v ulici Pochlovická. Areál je situován mimo obytnou zástavbu a od okolních domů je oddělen širokým pásem se vzrostlou zelení, což zajišťuje dostatek soukromí a nerušený provoz. Popis objektů: Zděná přízemní hala - výrobní, skladovací a kancelářské prostory, sociální zázemí pro zaměstnance, technické zázemí Zastavěná plocha: 1 954 m² Plechová hala - sklad Zastavěná plocha: 366 m² Montovaná hala - sklad Zastavěná plocha: 410 m² Plechový přístřešek - sklad Zastavěná plocha: 210 m² Zděná budova - sklad, výroba, technické zázemí Zastavěná plocha: 100 m² Technická infrastruktura: Dostatečný příkon elektrické energie Plyn Vodovod Vlastní čistička odpadních vod Centrální plynové vytápění a ohřev TUV Další informace: Zpevněné plochy: cca 6 500 m² Celková výměra pozemků: 14 336 m² Areál je vhodný pro výrobu, skladování, logistiku či kombinovaný provoz Možnost dlouhodobého pronájmu s následným odkupem PENB zatím není zpracován - dočasně uvedena energetická třída G. Cena, podmínky pronájmu a odkupu na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům se zavedenou restauraci a s bydlením v historické části Ostrova u Karlových Varů. Jedná se o podsklepenou budovu, s historickými, klenbovými stropy, se dvěma nadzemními podlažími a půdou. Kompletně vybavená restaurace s barem,restaurace se 40 místy, se zázemím, s kuchyní (mrazáky, lednice, pracovní stoly, varné desky a pod.), sklady a soc. zařízením pro personál a hosty. Prodej včetně plně funkčního vybavení kuchyně. Od jara do podzimu byla otevřena i předzahrádka. V zadní části za domem je k dispozici ve dvoře posezení s grilem. Ve 2.NP se nachází byt 1 + 3. Z prostorné půdy, je možné vybudovat další byt. Vytápění ÚT plynové, objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Město Ostrov se nachází v podhůří Krušných hor a je vyhledávanou lokalitou jak v zimě, díky výborné dostupnosti lyžařských areálů Boží Dar, Klínovec, Plešivec a další, tak i v ostatních ročních obdobích, kdy pro změnu přitahují návštěvníky Karlovy Vary. V blízkosti je zámecký park s letohrádkem.

Nabízím k prodeji objekt s širokým investičním potenciálem, který se nachází v klidné části města Sokolov a kousek od centra ulici Svatopluka Čecha. Budova o zastavěné ploše 265 m² tvoří ucelený komplex, ve kterém najdete: 7 garsoniér 2 byty 2+kk bývalou restauraci - vhodnou pro obnovení provozu či přestavbu na další bytové nebo komerční prostory garáž přímo v objektu Součástí nabídky jsou také 4 další samostatné garáže schválené k užívání pro komerční účely (např. menší obchody, služby, dílny). Navíc je zde dvorek za domem vhodný pro relaxaci a terasa před domem, která rozšiřuje možnosti využití objektu. Nemovitost prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2021 a je připravena pro nového majitele, který ocení její variabilní využití - kombinace bydlení, pronájmu i podnikání. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu, a zároveň příjemné prostředí v blízkosti cyklostezky, řeky a zeleně. Budova se nachází v centru Sokolova 22tis obyvatel a zároveň pouhé 2 km od vyhledávaného jezera Medard. Jezero Medard, jedno z největších rekultivačních jezer v Česku, je ideální destinace pro relaxaci a aktivní odpočinek. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájmů a dalšího rozvoje.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Krušných hor? Nabízíme k prodeji známý a historicky oblíbený třípodlažní penzion s restaurací v žádané rekreační lokalitě Krásná Lípa u Šindelové. Cihlový objekt v dobrém stavu nabízí bezmála 600 m² funkční užitné plochy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střešní krytinu i klempířské prvky, a interiér zaujme stylovým obkladem z masivního dřeva. V přízemí se nachází prostorná restaurace se dvěma sály, výčepem, kuchyní a zázemím o ploše 272 m², na kterou navazuje vyvýšená terasa s výhledem do údolí. Patro je vyhrazeno pro ubytování hostů a byt správce o dispozici 1+1, přičemž prostorné podkroví je připraveno pro vestavbu dalších pokojů. Suterén skrývá garáž, dílnu, uhelnu a sklepy. Objekt je napojen na vodovod a elektřinu, odpady řeší septik a vytápění automatický kotel. Cena této jedinečné nemovitosti s vlastním parkováním je 5 200 000 Kč. Pro detaily a prohlídku mě kontaktujte.

Unikátní dům s restaurací a 4 pokoji vhodnými k pronájmu přímo v srdci Svatošských skal ! Tak takto by se dala nazvat nemovitost, kterou vám nabízím ke koupi. Spojuje možnost pronájmu pokojů a restaurace v přírodě a plně vybavený a funkční restaurační prostor a to v jedné nejvyhledávanějších turistických lokalit Karlovarského kraje. Dům se nachází přímo u břehu Ohře, na hlavní tepně cyklostezky mezi Karlovými Vary a Loktem v bezprostřední blízkosti visuté lávky (houpací most) přes řeku Ohři. V tomto místě je vysoká návštěvnost nejen turistů, ale také vodáku, kolařů i výletníků. 1. NP - zde se nachází kompletně vybavený gastro provoz s venkovní terasou, tedy restaurace se zázemím, barem a sociálním zařízením. Určený je nejen pro hosty jednotlivce, ale také pro účely svateb, oslav a firemních večírků. Provoz je nyní uzavřen, ale připraven k okamžitému obnovení. 2.NP - zde je část, kterou lze využít k pronájmu pokojů. Nachází se zde jedna prostorná místnost vhodná jako společenská, a dvě koupelny a WC. Do obou těchto prostor vede samostatný vchod zvenku. Z restaurace do prvního patra vede výtah na přepravu jídla z kuchyně. Dům prošel v letech 2014-2016 kompletní rozsáhlou rekonstrukcí. Vytápěný je tepelným čerpadlem, elektrický systém je v třídě A. Velkou výhodou je vlastní vrt na vodu. Systém čištění odpadní vody je pomocí speciálních bakterií a vyčištěná voda pak teče do řeky. U nemovitosti se nachází místo na parkování 4-5 aut a je možné si pronajmout plochu naproti domu pro 2-3 auta. Genius loci tohoto místa a precizní provedení rekonstrukce domu vám rádi představíme na osobní prohlídce, kde nejlépe navnímáte výjimečnou atmosféru Svatošských skal.

Nabízíme Vám skvělou investiční příležitost. Tato bývalá trafostanice, která se nachází v klidné části obce Rotava, blízko k přírodě, čeká na nového majitele. Dům stojí na pozemku o 1.107 m² a nabízí sklep, tři nadzemní podlaží a půdu. Objekt je před rekonstrukcí, přízemí a první patro jsou zaskládané a vyžadují vyklizení. Dle územního plánu možnost přestavby na bytový dům s možností vybudovat přibližně 10 - 13 bytových jednotek. Výhodou je, že pouhých 15 minut jízdy autem se nachází hranice s Německem, což zajišťuje dobré pracovní možnosti pro budoucí obyvatele. Nepropásněte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji zavedený Penzion v oblíbené horské obci Bublava, jen několik minut od moderního Ski areálu Bublava. Nejedná se pouze o koupi nemovitosti, ale především o převzetí dlouhodobě fungujícího a zavedeného podnikání s vybudovanou klientelou a okamžitým potenciálem generovat příjmy. Objekt je již řadu let úspěšně provozován jako Penzion a dlouhodobě spolupracuje s rezervačními portály, jako je Booking a dalšími ubytovacími platformami, kde dosahuje vysokého hodnocení hostů. Díky tomu nový majitel přebírá nejen samotnou nemovitost, ale také zavedenou značku, ověřený systém provozu a stabilní zdroj příjmů. Součástí prodeje bude kompletní předání celého provozu, včetně účtů na rezervačních platformách, navázané klientely, již potvrzených budoucích rezervací i veškerého zázemí potřebného pro plynulé pokračování podnikání. Nový vlastník tak může bez jakéhokoliv přerušení navázat na dosavadní provoz a generovat příjmy již od prvního dne po převzetí nemovitosti. Vážným zájemcům jsou majitelé připraveni doložit hospodářské výsledky, přehled tržeb, obsazenosti i další ekonomické podklady potvrzující dlouhodobou rentabilitu provozu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v roce 2022 prošly interiéry rekonstrukcí. Jednotlivé apartmány působí čistě a moderně. Každé podlaží může fungovat jako samostatný apartmán, případně jako plnohodnotné bydlení. V suterénu domu se nachází prostorný apartmán o dispozici 4+1 a výměře 97 m² s vlastní kuchyní a koupelnou. Apartmán je kompletně vybaven nábytkem a působí velmi příjemně a prakticky. Velkou výhodou je přímý vstup francouzským oknem na zahradu, kde se nachází pergola s posezením. Po schodišti se dostaneme do druhého podlaží, kde se nachází apartmán o dispozici 3+1 a výměře 83 m². Součástí je kuchyně s velkým jídelním prostorem, koupelna s rohovou vanou a tři ložnice. Z jednoho z pokojů je navíc přímý vstup na prostornou zastřešenou terasu o výměře 25 m² s krásným výhledem do zahrady. Právě terasa patří mezi nejoblíbenější místa hostů a nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení i opalování. V posledním podlaží se nachází třetí bytová jednotka o dispozici 4+1 a výměře 90 m², kterou majitelé aktuálně využívají pro vlastní bydlení. I zde najdete kompletní vybavení včetně kuchyně, koupelny s rohovou vanou a velmi příjemného obytného prostoru. Dominantou bytu jsou krásná kachlová kamna, která vytváří útulnou atmosféru. Další zajímavou možností je propojení bytu s půdním prostorem o výměře 119 m² a případné rozšíření o další obytné místnosti. Součástí domu je také krásná udržovaná zahrada s dostatkem prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Najdete zde pergoly s grilem, posezení, houpačky, dostatek zeleně i velký bazén se zahradní sprchou. Bublava a celé Krušné hory patří mezi velmi vyhledávané lokality pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty. Ev. číslo: 656347.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost - plně obsazený dům se třemi byty v klidné části České Kamenice. Před dokončením prodeje poskytneme veškerou součinnost s vytvořením prohlášení vlastníka a rozdělením domu na 3 bytové jednotky. O nemovitosti: Jedná se o zděný třípodlažní dům s podkrovím. Přibližně před 8 lety byly zrekonstruovány interiéry všech tří bytů a rovněž společné prostory (chodby). V téže době byla vyměněna veškerá okna za nová dřevěná. Dům je díky svému stavu a obsazenosti připraven přinášet okamžitý, stabilní a dlouhodobý výnos. Přehled bytových jednotek Přízemí - byt 2+kk, 59 m² 1. patro - byt 3+kk, 68 m² Podkroví - byt 4+kk, 77 m² + pochozí půdní prostor Celková užitná plocha bytů: 204 m² Venkovní prostory K domu náleží společná předzahrádka o výměře 131 m² s dřevěnou pergolou. Obsazenost: Dům je plně obsazen třemi stálými nájemníky, kteří v nemovitosti bydlí 2, 5 a 8 let. Všichni nájemníci jsou ochotni pokračovat v nájmu i pod novým majitelem a rádi smlouvy prodlouží. Tato skutečnost z nemovitosti činí atraktivní investici s prověřeným a stabilním cash flow bez rizika výpadku příjmu při změně vlastnictví. Lokalita Česká Kamenice - město v okrese Děčín v Ústeckém kraji, v srdci Českého Švýcarska. Plná občanská vybavenost (obchody, školy, lékaři, restaurace), dobré dopravní spojení, klidné prostředí. Česká Kamenice se dlouhodobě potýká s nízkou nabídkou bytů jak k prodeji, tak k pronájmu, což podporuje stabilní poptávku po nájemním bydlení. Shrnutí hlavních předností • Plně obsazený dům = okamžitý výnos bez starostí • Stálí nájemníci (2, 5 a 8 let v nemovitosti) • Zrekonstruované byty i společné prostory (cca 8 let) • Dřevěná okna po celém domě • Součinnost s rozdělením na 3 bytové jednotky • Předzahrádka 131 m² s pergolou • Prodej z důvodu jiného investičního záměru majitele Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním rádi pomůžeme.

V Třinci, v blízkosti centra města, Vám rád představím velký dům, který se může stát nejen sídlem firmy, ale také Vašim novým domovem. Adresa je více než dobrá - všichni vaši obchodní partneři Vás zde lehce najdou, a pokud zde vybudujete i svůj soukromý byt, pak oceníte i soukromí na zahradě mimo ruch města, a přitom v bezprostřední blízkosti všech služeb. Dům je opravdu velký (donedávna byl provozován jako ubytovna s osmi samostatnými pokoji a třemi apartmány), a změna využití na kanceláře, ordinace, či jednací místnosti nebude žádný problém. Dle platného územního plánu je možné v této lokalitě vybudovat byty v kombinaci s provozovnou. V současné době je nemovitost rozdělena na správcovskou kancelář, 8 samostatných pokojů pro ubytování hostů (na každém patře je společná kuchyňka a sociální zázemí) a dál pak na 3 hezké apartmány, každý s vlastní kuchyňkou, koupelnou a toaletou. Celková ubytovací kapacita je 36 osob, Technické zázemí je ve sklepních prostorách. Vytápění je plynovým kotlem, ohřev teplé vody novým plynovým ohřívačem se zásobníkem. Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat, rád Vám nabízenou nemovitost blíže představím na osobním setkání přímo na místě.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej činžovního domu v Kraslicích, ul. V zátiší. Celková plocha pozemku včetně zastavěné činí 377m², zastavěná plocha 100m². Dům je vhodný k bydlení pro více rodin či jako investiční příležitost k vybudování bytových jednotek. 1.NP = 3+kk, 2.NP = 3+kk a 3.NP = 2+1 + půda. Celý dům je podsklepený. V 1. NP je hotová elektroinstalace a jsou zde nové rozvody vody a topení. V celém domě jsou plastová okna. Nemovitost se nachází v pohraničním městě Kraslice, okres Sokolov, Karlovarský kraj, 29 km severozápadně od Karlových Varů a pouhé 3 km od německých hranic, na řece Svatavě, v západní části Krušných hor. Veškerá občanská vybavenost v okolí, mateřská, základní a střední škola, střední odborné učiliště, poliklinika, lékař, obchody, restaurace, sportovní areály atd. Vhodný investiční záměr díky okolí, je zde významné středisko zimních sportů (Bublava, Stříbrná). V případě dotazů či dalších informací, kontaktujte makléře. Našim klientům zdarma vyřídíme vhodné financování. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656224.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 174 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 1 174 m² - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd a parkování TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 056 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 1 056 m² - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji mimořádný investiční projekt v srdci rychle se rozvíjející části Krušných hor - v Kraslicích. Jde o objekt v původním stavu, jež je kompletně připraven k rekonstrukci na moderní apartmánový dům, a to díky již hotové projektové dokumentaci a platnému stavebnímu povolení, které výrazně urychlují celou realizaci. Projekt nabízíme ve spolupráci s Českomoravským realitním fondem, který je vlastníkem nemovitosti. Budoucí podoba objektu počítá s přestavbou na apartmánový dům o 15 jednotkách v dispozicích 2+kk a 3+kk, rozmístěných ve třech nadzemních podlažích a doplněných o jedno podzemní podlaží. Výsledná užitná plocha 1 397 m² poskytne dostatek prostoru pro komfortní rekreační ubytování, přičemž 1. NP nabídne 376 m² obytné plochy. Spodní podlaží o rozloze 318 m² je projektováno jako společenské a relaxační zázemí - wellness zóna, sauna, fitness, společenské místnosti či úložné prostory pro sportovní vybavení. Projekt je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a moderní technické řešení. Objekt bude napojen na veřejnou kanalizaci a počítá se s instalací rekuperačních jednotek Altrea DUPLEX pro řízené větrání a dvěma tepelnými čerpadly napojenými na akumulátorový systém, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění celého domu. Zastavěná plocha včetně plánovaných parkovacích stání činí 877 m², k dispozici je dále travnatá plocha o výměře 275 m², celková výměra pozemku je 1 152 m². Lokalita nabízí výrazný růstový potenciál. Kraslice se nacházejí v dynamické části Krušných hor, která začíná být vyhledávána investory i návštěvníky díky svému celoročnímu využití. V zimě je zde výborná dostupnost několika lyžařských areálů, v létě pak množství trailových tratí, cyklostezek a turistických okruhů. Významnou výhodou je možnost propojení s nedalekým německým střediskem Klingenthal, jedním z nejnavštěvovanějších sportovních center regionu. V okruhu do 1,5 km se nachází základní občanská vybavenost včetně lékařské ordinace, škol a restaurací. Díky rozsáhlému projektu, strategické poloze a aktuálnímu rozvoji lokality představuje nemovitost stabilní a nadčasovou investici. Dalším benefitem je možnost získání CashBack dotace až 5,6 milionu Kč při dodržení projektových postupů, což významně zvyšuje ekonomickou atraktivitu celého záměru. Nemovitost čeká na investora, který dokáže využít její potenciál a proměnit ji v úspěšný developerský projekt. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115079.

Nabízíme k prodeji komerční areál o velikosti cca 5 700 m², situovaný v bývalém výrobním areálu porcelánky v Chodově u Karlových Varů. Objekt je vhodný pro společnosti, které hledají variabilní prostory v regionu s výbornou dopravní dostupností. Areál tvoří pět samostatných objektů, které lze využít pro výrobu, skladování i administrativní činnost. Všechny budovy prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému provozu. Bezpečnost zajišťuje moderní kamerový systém napojený na pult centrální ochrany (PCO) a samostatná budova vrátnice. Tři vjezdy do areálu umožňují pohodlný přístup pro osobní i nákladní vozidla. Součástí areálu jsou garáže pro parkování vozidel, dva objekty vybavené nákladními výtahy pro snadný přesun zboží mezi patry a plynové vytápění, které zajišťuje komfortní podmínky po celý rok. Areál je napojen na vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Velikost pozemku činí přibližně 10 500 m². Lokalita nabízí výborné dopravní spojení s Karlovými Vary, Prahou a díky blízkosti hranic s Německem také mezinárodní dostupnost. Areál je vhodný pro firmy, které hledají bezpečné, flexibilní a strategicky umístěné prostory pro své podnikání. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Nestačí Vám prostory pro podnikání či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách koridoru / dvoře + parkování v uzamčeném areálu. Možnost rozdělení po halách, dle parcel. Celé nemovitosti lze rozdělit na 3 samostatné haly a 1 administrativní budovu, kde můžete mít své zázemí / bydlení, které nabízí jak parkování, tak i třeba místo pro odpočinek a grilování. Rád Vám tyto výhody pro Vaši firmu, podnikání či bydlení představím. Napište mi a poskytnu údaje o případném pronájmu či jak tuto nemovitost uchopit a mít z ní i profit. Na prostor mám zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha hal je úctyhodných 2500 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd a parkování TIR - Blízkost Německých hranic - 5 km - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těším se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Dovolte nám za společnost Marent Reality nabídnout k prodeji tento neobyčejný horský penzion s restaurací v srdci Krušných hor. Objekt se nachází ve vesničce Krásná Lípa necelý 1 km od obce Šindelová, která je významnou rekreační oblastí v okolí v Karlovarském kraji. Po technické stránce je nemovitost ve slušné kondici a po částečné rekonstrukci, která zahrnovala kompletní výměnu střešní krytiny, klempířských a pokrývačských prvků, drobné opravy, nátěry a vyklizení objektu. Velmi hodnotné jsou dřevěné rámové obklady z masivního dřeva příznačné pro horské komerční objekty a rovněž prkenný hrázděný obklad. Penzion je třípodlažní s podkrovím a také rozsáhlými sklepy, uhelnou, dílnou a garáží v suterénu. V přízemí domu najdete rozlehlou restauraci se dvěma sály, výčepem, kuchyní a sociálním zařízením o celkové ploše 272 m2. Z přízemí je přístupná vyvýšená terasa o výměře 50 m2 jedinečným výhledem do údolí. Celková zastavěné plocha objektu je 322 m2. Druhé patro je určeno k ubytování osob a najdeme zde i vhodně umístěný byt správce o velikosti 1+1. Pro budoucí majitele jsme připravili také podkroví pro vytvoření nových pokojů v rámci navyšování kapacity penzionu. Ve stavu, jakém se objekt nachází máte k dispozici téměř 600 m2 funkčně využitelné plochy + další plocha podkroví a plochy sklepů, dílny, a garáže v suterénu. Díky své historii byl podnik velice známým a navštěvovaným místem. Objekt je kompletně napojen na inženýrské sítě. Vytápění je zde řešeno automatickým kotlem na uhlí s podavačem, voda je z obecního řádu. Jako výhradní majitelé celé nemovitosti Vám nabízíme služby nad rámec standardního nájemního vztahu. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i jiné zajímavé nemovitosti. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.

Prodej komerčního areálu Karlovarský kraj, Sokolov. Exkluzivně a bez provize Vám nabízíme prodej samostatného komerčního areálu vhodného pro skladování nebo výrobu o velikosti pozemku 31345 m². Zastavěná plocha je 5907 m² a nabízí další možnosti výstavby. Celá výrobní hala je zateplena včetně střechy a má novou kvalitní fasádu. - výrobní nebo skladová plocha 3372 m², - kanceláře a šatny 360 m² pro 50 zaměstnanců, - další 2 samostatné rozestavěné objekty ze železobetonu, - vlastní trafostanice a přípojka plynu, - denní světlo, vytápění horkovodem, - rozvod stlačeného vzduchu - 2x hydraulická nákladní rampa s možností vybudovat další rampy - přímý vjezd, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - čistá výška 5 - 8 m - budova připravená i jako chladící boxy Rádi Vám zajistíme prohlídku areálu. Pro další informace kontaktujte makléře.

Nabízíme náš vlastní skladový a obchodní areál v okrese Benešov. Nachází se v těsné blízkosti D1, obec Loket, a řadu let byl využíván jako prodejna stavebnin. Oplocený pozemek má celkovou výměru 4.364 m2. Zděná budova s číslem popisným má zastavěnou plochou 686 m2, na ni navazuje zpevněná plocha, která může sloužit ke skladování, manipulaci, parkování. V 1. NP budovy je 126 m2 administrativní část, v níž se nachází showroom, kanceláře, sociální zařízení, a dále skladová část 424 m2, která je rozdělena na 2 oddělené sklady, každý z nich o rozměrech cca 14,8 x 14,3 m, využitelná výška 4 m. Ve 2. NP se nachází jedna kancelář 38 m2 a samostatný byt 3+kk o výměře 132 m2. Vytápění a ohřev vody v budově: plynový kotel na propan-butan napojený na zásobník Flaga. Elektřina: 220/380, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. Územní plán obce umožňuje využití jako plocha smíšená výrobní, tzn. plochy pro skladování, dopravní vybavenost, drobnou výrobu, služby, prodej, administrativu. Areál má výhodnou polohu přímo u sjezdu č. 66 z dálnice D1. Ve vzdálenosti do 300 m je čerpací stanice, dálniční odpočívadlo s restauracemi McDonald, Burger King, KFC, Bageterie Boulevard. Na okraj Prahy je to 66 km. V případě potřeby rozšíření nebo většího areálu je předjednána možnost odkoupení navazujících sousedních pozemků. Na vyžádání zašleme informační memorandum, vyjádření od dotčených subjektů, mapu sítí a další údaje.