Продажа коммерческой недвижимости - okres Sokolov

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi vícegeneračního atypického rodinného domu, který nabízí jak zázemí pro bydlení, tak podnikání a pronájem. Budova má celkem cca 330 m² užitné plochy, 5 vchodů, zahradu a dělí se na mezonetový byt 4+1, garsonku a nebytový prostor/restauraci/bar/obchod. Přibližný výčet a rozdělení plochy 330 m² je 50 m² sklep, 50 m² půda, 24 m² garsonka, 120 m² byt, restaurace 90 m². Každý prostor má své sociální zařízení. Začněme bytem 4+1, který má svůj samostatný vchod ze zahrady, na kterou vcházíme skrze velká příjezdová vrata z ulice. Byt 4+1 se skládá z předsíně, ložnice, toalety, po schodech nahoru vcházíme do patra, kde je prostorný obývací pokoj, ložnice rozdělená do dvou úrovní třemi schody, velkorysá kuchyně s jídelnou, koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou a místem na pračku a sušičku. U kuchyně je navíc prostorný balkon, který je též přístupný po samostatném schodišti ze zahrady a má vlastně svůj vlastní vchod opatřený mříží. Z balkonu je možné se dostat na půdu, která kopíruje velkou část plochy domu a poskytuje hodně úložného prostoru. Zpět na zahradu odkud se dostaneme do menšího baru, kde byla i diskotéka a posezení, bar, další místnost, úložná komora a sociální zázemí. Toalety jsou jak hned u vchodu ze zahrady tak u druhého vchodu z ulice. Obojí toalety jsou pánské i dámské. Prostor by se dal eventuálně ještě rozdělit na případně třeba obchod přístupný z ulice a bytovou jednotku přístupnou ze zahrady. Nyní je vlastně tento prostor průchozí z ulice až na zahradu. Dále je zde ještě další samostatná garsonka, má svůj vchod vedle vrat na zahradu, byla vytvořena z garáže, garáž by se dala obnovit. Garsonka má svou sprchu a toaletu. Centrální zahrada má rozlohu 65 m². Vytápění domu zajišťuje dva roky starý kondenzační kotel, v celém domě jsou radiátory, navíc v kuchyni a koupelně bytu 4+1 je podlahové vytápění. Okna jsou některá nová plastová, fasáda domu je v některých místech zateplená, elektroinstalace je částečně již v mědi, vodoinstalace a odpady jsou také částečně již v plastu. Střecha domu je plechová, celý dům je podsklepený, zde je dílna, místnost s kotlem a další technická/úložná místnost. Dům se nachází v Habartově na klidném místě, kde je zároveň možné dobře zaparkovat. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, městského úřadu, Tesca, je zde in-line dráha a koupaliště Boden, jezero Medard, města Sokolov i Karlovy Vary jsou vzdáleny cca 15 minut jízdy. Cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi RK. Ev. číslo: 655373.

Představujeme vám výrobní halu v Chodově, která nabízí prostorné zázemí pro vaše podnikání. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 4 668 m². Samotná výrobní hala disponuje plochou 1 683 m² a přímo na ni navazují administrativní a kancelářské prostory o výměře 218 m². Díky tomuto uspořádání je možné mít výrobu i potřebné administrativní zázemí pohodlně na jednom místě. Objekt je vybaven potřebnou technickou infrastrukturou. K dispozici je elektřina s vysokou kapacitou, voda, plyn i vzduchotechnika, což nabízí dobré předpoklady pro různé druhy výrobních a provozních činností. Významnou výhodou je pohodlný přístup pro kamionovou dopravu a velmi dobrá dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází na okraji Chodova, směrem na Nové Sedlo, a nabízí tak praktické zázemí pro firmy, které potřebují zajistit plynulé zásobování, přepravu materiálu nebo expedici zboží. Díky své velikosti, technickému vybavení a dispozičnímu řešení představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro společnosti hledající prostory pro výrobu, skladování nebo kombinaci obou činností s vlastním administrativním zázemím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nebytového prostoru v přízemí zatepleného panelového domu v Revoluční ulici v Chodově. Nebytový prostor má samostatný vchod z ulice. Celková výměra je cca 35 m2. Na první místnost navazuje zázemí s toaletou, sprchovým koutem a kuchyňským koutem. Okna mají mříže. Vytápění je centrální dálkové. Měsíční poplatky činí 3.500,- Kč. K prostoru patří i sklep.

Představujeme vám exkluzivní obchodní objekt k prodeji, nacházející se na adrese Chranišov 64, 35735 Nové Sedlo v okrese Sokolov, Karlovarský kraj. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní prostory pro svůj podnik v klidné a vyhledávané lokalitě. Objekt má zastavěnou užitnou 550 čtverečních metrů. Ve dvou nadzemních podlaží a je postavený na parcele číslo 120. Dům, který je typu "budova s referenčním číslem", byl postaven z kvalitních cihel, což zaručuje jeho dlouhodobou stabilitu a minimální potřebu údržby. Dům je částečně vybavený a plyn je zaveden. V nemovitosti je instalován výtah, což usnadňuje přístup na druhé patro, kde se nachází většina prostor. Objekt také disponuje parkováním na venkovním parkovišti. Nemovitost nabízí panoramatický výhled do okolního venkovského prostředí a je ideální pro ty, kteří hledají místo na klidném a idylickém místě, ale s dobrou dostupností městské infrastruktury. Tato lokalita je speciálně vhodná pro konstrukci občanských zařízení či jiné komerční využití. Tento objekt v Chranišově je skvělou investicí do budoucnosti s vysokým potenciálem návratnosti. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste mohli objekt prozkoumat osobně a přesvědčit se o jeho unikátnosti a kvalitě. Mhd je v okolí. Cena na vyžádání. S financováním Vám ráda pomohu.

Prodej obchodního prostoru 78 m² - Polyfunkční dům EDEN, Brno-Královo Pole Polyfunkční dům EDEN vytvořil novou dominantu Králova Pole na nároží ulic Purkyňova a Královopolská nejen díky 16podlažní věži užívané k bydlení i podnikání. V objektu se celkem nachází 165 bytů, 6 obchodních prostor a 15 kancelářských prostor. Jedná se o velký a exkluzivní polyfunkční objekt, který díky své poloze, architektuře a vybavení nabízí nadstandardní zázemí pro rezidenty i komerční subjekty. V tomto reprezentativním domě nabízíme k prodeji obchodní prostor o celkové výměře 78 m². Energetický štítek: G. Prostor má dohromady 78 m², samostatné WC a malý sklad. Disponuje také velkými vitrínami (okny), které zajišťují dostatek přirozeného světla a výbornou prezentaci směrem k zákazníkům. Jedná se o reprezentativní komerční prostor, který se nachází ve vnitrobloku objektu. Díky své dispozici a umístění v přízemí budovy je vhodný pro obchod, showroom, studio, kancelář, salon nebo provozovnu služeb. Vlastní zázemí a dobrá přístupnost z ulice vytvářejí ideální podmínky pro podnikání v prestižní lokalitě. Obchodní prostor je nyní pronajímán spolehlivým nájemníkem, a to na dobu jednoho roku. Pro nového vlastníka to představuje možnost okamžitého výnosu a zároveň jistotu fungujícího provozu. Polyfunkční dům EDEN se nachází na nároží ulic Purkyňova a Královopolská, v lokalitě s výbornou dostupností MHD, občanské vybavenosti a dalších služeb. Díky své poloze, architektuře a vybavení se jedná o vyhledávanou adresu jak pro bydlení, tak pro podnikání. Parkování je zajištěno v hromadné garáži přímo v domě s cca 170 parkovacími místy. Nabízený nebytový prostor č. 3049/4 o výměře 78 m². Dispozice zahrnuje obchodní plochu, samostatné WC a malý sklad, což poskytuje funkční zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Velké vitríny (okna) pak umožňují efektivní prezentaci nabídky a snadné oslovení kolemjdoucích zákazníků. Mezi hlavní výhody patří zejména prestižní adresa, reprezentativní komerční charakter, umístění ve vnitrobloku, velké vitríny, prostor je vhodný pro obchod, showroom, kancelář, studio, salon nebo provozovnu služeb, výborná dostupnost MHD a občanské vybavenosti, reprezentativní prostředí pro podnikání v moderním polyfunkčním objektu i možnost individuálního využití dle potřeb a záměru kupujícího. Díky spojení rezidenční, obchodní a kancelářské funkce vzniká v domě přirozený každodenní ruch a široká klientela, což je pro komerční prostor v přízemí ideální kombinace. Aktuální pronájem na dobu jednoho roku spolehlivým nájemníkem navíc zajišťuje novému vlastníkovi okamžitý příjem a možnost navázat na fungující provoz.

Nabízíme k prodeji nájemní dům v obci Svatava o užitné ploše 213 m², který nabízí široké možnosti využití pro investici i vlastní bydlení. Dům má tři nadzemní podlaží - v přízemí se nachází byt 2+1, ve 2. a 3. NP pak byty 3+1. Velkou předností je možnost stavební úpravou rozdělit dům na 3 samostatné bytové jednotky, což nabízí ideální řešení pro samostatný pronájem jednotlivých částí. K domu náleží také půda o výměře 77 m² a nemovitost je kompletně podsklepená. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler. Svatava nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Sokolova i okolních měst v regionu. V obci je škola, školka, obchody, pošta i sportovní vyžití. Výhodou je také blízkost jezera Medard. Okolí řeky Svatavy a přilehlé lesy jsou vhodné pro procházky, výlety i cykloturistiku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bistro Citice Výjimečná komerční příležitost na páteřní cyklostezce Karlovy Vary - Cheb Jsou místa, kde o zákazníky nemusíte složitě bojovat. Přicházejí přirozeně díky jedinečné poloze. Přesně takovou příležitost představuje Bistro Citice - komerční objekt situovaný přímo na páteřní cyklostezce Karlovy Vary - Cheb a zároveň na břehu řeky Ohře. Nemovitost byla v minulosti využívána jako bistro a restaurace je ale stále vedena jako jiná stavba. drážní domek k bydlení s možností převodu na bistro. Díky své poloze nabízí mimořádný potenciál pro gastronomii i další služby zaměřené na cestovní ruch. Objekt se nachází na trase, kterou každoročně využívá velké množství cyklistů, turistů i vodáků. Právě spojení těchto dvou návštěvnických skupin představuje největší hodnotu celé nemovitosti. Další významnou předností je vybudovaný přístup z řeky Ohře přímo k objektu, který umožňuje pohodlné zastavení vodákům během plavby. Takové propojení páteřní cyklostezky a řeky Ohře vytváří ideální podmínky pro úspěšný gastronomický nebo jiný komerční provoz. Připraveno k dokončení podle vlastního konceptu V objektu byla provedena rekonstrukce interiérů včetně nových rozvodů technických sítí. Nemovitost je připravena k dokončení podle představ nového vlastníka, který si může finální podobu provozu přizpůsobit svému podnikatelskému záměru ve spolupráci s projektante, lze pak zažádat o změnu užívaní na bistro. Nový majitel tak získává možnost vybudovat moderní provoz bez nutnosti provádět základní stavební zásahy. Široké možnosti využití Bistro Citice nabízí ideální podmínky například pro: • restauraci nebo moderní bistro, • kavárnu s venkovní terasou, • občerstvení pro cyklisty a vodáky, • půjčovnu kol, elektrokol nebo lodí, • servisní zázemí pro cykloturisty, • prodej regionálních produktů, • kombinaci gastronomie s ubytovacími službami.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor ideální pro restauraci nebo jiné stravovací zařízení v samotném centru Kynšperku nad Ohří. Nemovitost se nachází v přízemí cihlové budovy a poskytuje celkovou užitnou plochu 132 m² s navíc garáží pro 2 auta o velikosti 32 m², která může sloužit jako zázemí nebo parkování pro zákazníky a personál. Tento prostor je perfektní pro širokou škálu gastronomických a stravovacích aktivit. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje minimální investice do úprav. Strategická poloha v centru města zajišťuje vysokou frekvenci potenciálních zákazníků a skvělou dostupnost všech služeb i dopravního spojení. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost pro rozšíření gastronomického podnikání v Kynšperku nad Ohří! S financováním vám rád poradí náš hypoteční specialista. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato část se prodává jako Administrativní budova ve dvou podlažích se zázemím a návazný sklad / hala. Prostory lze předělat třeba na ubytování či bydlení. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 370 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Prostorný pozemek 455 m² k Vaší fantazii či rozšíření - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Ve výhradním zasoupení majitele vám nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s bohatou historií i vysokým investičním potenciálem, situovanou v uzavřeném a oploceném areálu zámku Lítov u Habartova. ‌ Objekt kombinuje soukromí, bezpečnost (přístup přes kontrolovanou vjezdovou bránu) a všestranné využití pro podnikání, skladování i rezidenční přestavbu. Celý objekt je střežen kamerovým systémem. ‌ Zajímavost z historie: V prostorech se v minulosti vyráběly prémiové kytary - na jednu z nich hraje i Paul McCartney z legendárních The Beatles. ‌ Klíčové parametry nemovitosti • Zastavěná plocha budovy: 476 m² • Celková plocha pozemku: 1 130 m² (kombinace zpevněné betonové plochy a zadní zeleně) • Stav objektu: Nová střecha; stropní konstrukce je v původním zachovalém stavu (kombinace železobetonu, dřeva a původní izolační zásypové vrstvy). • Potenciál rozšíření: Prostorná půda s vypracovaným projektem na vestavbu (k dispozici na vyžádání) • Energetická náročnost (PENB): Třída G (štítek se vyhotovuje) ‌ Dispozice a vybavení • Výrobní / skladová část: Rozsáhlá dílna s variabilním uspořádáním a velkými vjezdovými vraty pro snadnou manipulaci s technikou a materiálem. Rozsáhlá manipulační plocha před budovou. • Zázemí: Vstupní chodba, kancelář, kotelna a kompletní sociální zařízení pro zaměstnance (koupelna + WC). ‌ Možnosti využití a investiční potenciál 1. Výroba a logistika: Ideální pro lehkou výrobu, řemeslné dílny, garáže, skladování nebo kombinaci provozovny a sídla firmy. 2. Přestavba na bydlení: Díky velkorysé zastavěné ploše 476 m² a vysoké půdě je nemovitost vhodná pro přebudování na bytové jednotky či atypické loftové bydlení. 3. Investice na pronájem: Vhodné pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu komerčních či rezidenčních prostor. ‌ Doplňující informace • Cena: Uvedena včetně provize RK, právního servisu a všech poplatků. • Prohlídky: Vřele doporučujeme osobně nasát atmosféru i potenciál tohoto místa. Makléřka vám ráda sdělí podrobnosti i možnosti financování. ‌ Právní upozornění: Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě zvolených kritérií.

Prodej výrobního areálu 6 584 m², pozemek 19 231 m² - Kraslice (okr. Sokolov) Nabízíme k prodeji výrobní areál s velmi dobrou dopravní dostupností, který se nachází ve městě Kraslice v Karlovarském kraji. Tato lokalita v těsné blízkosti státní hranice s Německem představuje významný průmyslový uzel s dlouhou tradicí výroby a dostupnou pracovní silou. Areál je v provozuschopném stavu a je okamžitě připraven k využití pro výrobní účely. Základní informace: - Adresa: Havlíčkova 1880, 358 01 Kraslice - Velikost pozemku: cca 19 231 m² - Podlahová plocha budov: cca 6 584 m² Dopravní dostupnost a lokalita: - Strategická poloha: Nachází se v česko-německém příhraničí, což zajišťuje přímou dostupnost německého trhu a stabilní podnikatelské prostředí. - Silniční tahy: Město těží z dobrého regionálního dopravního napojení na silnici II/210 zajišťující spojení s nedalekým Sokolovem a Karlovými Vary, odkud je dále dostupná dálnice D6 směrem na Prahu a Německo. - Železnice: Kraslice jsou rovněž napojeny na železniční síť, která podporuje jak osobní, tak nákladní dopravu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si nabídnout ke koupi komerční objekt ve Staré Vsi nad Ondřejnicí, který sloužil dříve jako penzion a restaurace. V letošním roce zde bylo provozováno sezónní venkovní bistro a k dispozici je 5 vybavených pokojů, které jsou využívány firmami pro ubytování zaměstnanců na pracovních cestách. Objekt je ideální pro kompletní přestavbu na bytový dům s několika bytovými jednotkami nebo jako developerský projekt (seniorské bydlení, sídlo firmy s ubytováním) nebo jako kombinace bydlení a služeb. Zastavěná plocha nemovitosti je 545 m2, celková plocha pozemku 1263 m2, nemovitost disponuje 2 nadzemními podlažími a jedním podzemním. Obec Stará Ves nad Ondřejnicí se nachází 20 km od Ostravy, 7 km od letiště Leoše Janáčka, v dosahu 10 km od dálnice D1. Kromě těchto výhod je to i blízkost Beskyd, CHKO Poodří, cyklostezek, turistických tras a samotná obec je známá pořádáním kulturních a sportovních akcí. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost. Objekt je v udržovaném stavu, napojen na obecní vodovod i kanalizaci, plyn je doveden na pozemek, elektřina 230 a 380 v objektu. Vytápěn je tuhými palivy nebo přímotopy. Je částečně podsklepen, má 2 nadzemní podlaží, k dispozici hospodářská budova, garáž, sál a venkovní přístřešek se sezením. Celý objekt je oplocen. Před objektem je obecní parkoviště, možnost parkování je i na vlastním pozemku. Přijďte se podívat na tuto zajímavou nemovitost, provedeme vás, vše se do textu a fotografií nevejde. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Autentické krušnohorské stavení, dřívější obecní škola, stojí přímo v centru bývalého hornického města Přebuz a nabízí potenciál přestavby na apartmánový či rekreační dům. Okolní krajina západního cípu Krušných hor zůstává stranou masového turismu a spolu s městem byla vyhlášena Přírodním parkem Přebuz. Historie objektu sahá do doby prosperity místního hornictví ukončené v roce 1945, kdy byl domovem řemeslníků, horníků či lesníků navázaných na zdejší cínové doly. V poválečném období byl jako jeden z mála v této oblasti ušetřen demolice a v následujících letech sloužil jako obecní škola. Nemovitost je nyní určena k celkové rekonstrukci, pro kterou již byla vypracována architektonická studie přestavby na dům se 7 velkoryse pojatými bytovými jednotkami a koncepčním řešením pozemku za objektem. Podkrovní byty mohou být vybaveny malým soukromým wellness se saunou a vstupem na balkon ve vikýři. Fasáda je navržena v novém, soudobém výrazu s minimálními nároky na údržbu. Pozemek za domem nabídne zastřešené parkování pro rezidenty i pobytovou plochu pro volnočasové aktivity. Přebuz patří k nejméně dotčeným koutům Krušných hor. Tichá obec s obnoveným statusem města je obklopena pozůstatky po důlní činnosti, unikátní atmosféru podtrhují také rozlehlá rašeliniště, vřesoviště a husté lesy. V zimě se po okolí upravují kilometry běžeckých stop, nejbližší areál pro sjezdové lyžování se nachází v Nových Hamrech, celoročně pak lze využívat bohatou síť značených turistických tras. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Nejdku či Kraslicích vzdálených do 15 minut jízdy autem, velkou výhodou je i těsná blízkost německých hranic. Celková plocha 779 m², zastavěná plocha 365 m², zahrada 1050 m², pozemek 1415 m².

Představuji Vám jedinečnou příležitost koupě moderní komerční budovy, ideální pro podnikatele a firmy, nacházející se v obci Nové Sedlo, pouhých 15 minut od Karlových Varů s výbornou dostupností po dálnici D6. Tato dvojpodlažní skeletová stavba, zkolaudovaná v roce 2021, nabízí podlahovou plochu 873 m² a je určena zejména pro výrobu a skladování, což ji činí perfektní volbou pro firmy zaměřující se na skladování nejrůznějšího zboží tak i pro firmy zabývající se výrobou či montáží. Objekt disponuje světlými kancelářemi a dvěma byty vyššího standardu, které skvěle doplní pracovní zázemí. Byty je možné upravit na další kancelářské prostory v případě potřeby. V 1. NP naleznete prostorný skladovací prostor s 5m vysokým stropem, technickou místnost a WC pro osoby se sníženou pohyblivostí, zatímco ve 2. NP se nachází kancelář, jednací místnost a zázemí pro zaměstnance včetně kuchyňky, denní místnosti, šaten, sprch a kanceláře. Přístup do 2. NP je zajištěn jak schodištěm z 1. NP, tak přímo přes samostatné venkovní schodiště vedoucí na terasu. Velkou výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady díky energetické náročnosti třídy B. Objekt je plně klimatizován a vytápěn tepelným čerpadlem. K dispozici jsou dvě nakládací rampy, bezpečnostní kamerový systém připojený na bezpečnostní službu a parkovací místa pro až 10 jak osobních tak dodávkových vozidel na oploceném pozemku s dostatečně velkou zpevněnou plochou, což usnadní veškeré operace spojené s logistikou. Aktuálně je prostor pronajatý do konce roku 2027. Výše měsíčního nájmu činí 85 tis Kč plus DPH. Tato koupě je nejen investicí do budoucnosti Vaší firmy, ale i garantem komfortního pracovního prostředí. S financováním ráda pomohu, kontaktujte mne pro sjednání prohlídky.

Farní objekt se zahradou u kostela sv. Vavřince. Výjimečné místo v Chodově s historií, využitím a potenciálem pro město i investora. Nabízím k prodeji farní objekt č. p. 38 se zahradou ve Staroměstské ulici v Chodově, přímo u kostela sv. Vavřince. Tahle nemovitost není jen další položka v nabídce. Jde o místo, které má pro Chodov historii, výraznou polohu a společenský význam. Právě proto může být zajímavé nejen pro soukromého investora, ale především pro město, instituci nebo subjekt, který dokáže objektu dát dlouhodobý a smysluplný účel. Objekt má farní charakter, část přízemí slouží duchovnímu/farnímu využití a převážná část budovy je aktuálně využívána komerčně nebo prostřednictvím nájemních a užívacích vztahů. V budově se nachází větší společenské prostory, zázemí, sociální zařízení, prostory využívané pro dětské aktivity, pronajímatelné části, technické prostory a další místnosti podle jednotlivých podlaží. Podle aktuálního stavu nejde o objekt určený k okamžité kompletní rekonstrukci. Budova je dlouhodobě užívaná, provozně funkční a řada prostor je ve velmi dobře použitelném stavu. Některé části, zejména technické a suterénní prostory, však vyžadují modernizaci nebo úpravy podle budoucího záměru nového vlastníka. Součástí prodeje je budova č. p. 38 na pozemku parc. č. 6 o výměře 264 m² a dále část navazujícího pozemku parc. č. 7. U prodávané části parcely č. 7 se orientačně počítá s výměrou cca 1 327 m². Celkový rozsah prodeje tedy činí přibližně 1 591 m² včetně zastavěné části. Přesná výměra a hranice prodávané části pozemku bude určena geometrickým plánem. Velkou hodnotou nabídky je nejen samotná budova, ale také navazující zahrada. Ta vytváří prostor pro klidovou zónu, venkovní aktivity, komunitní využití, dětské aktivity, zahradní úpravy nebo další využití podle záměru budoucího vlastníka. Do budoucna zde může vzniknout například zázemí pro služby, kanceláře, ordinace, komunitní nebo vzdělávací centrum, dětské/skupinové aktivity, reprezentativní sídlo, kombinace služeb a bydlení, případně po prověření stavebních a územně-plánovacích možností také bytový projekt. V objektu se nachází nájemní a užívací vztahy. Bližší informace k jejich rozsahu, době trvání a aktuálnímu výnosu budou vážným zájemcům sděleny při osobním jednání. Tato nabídka má i širší rozměr. Pokud objekt získá město nebo subjekt s dlouhodobým vztahem k Chodovu, může zůstat místem, které bude dál sloužit místním lidem. Pokud přejde do čistě soukromých rukou, jeho další využití už bude záležet pouze na novém vlastníkovi. Je to nemovitost pro zájemce, který nehledá pouze metry čtvereční, ale místo s příběhem, polohou, zahradou a potenciálem vytvořit něco, co může mít pro Chodov dlouhodobou hodnotu. Základní údaje: - adresa: Staroměstská č. p. 38, Chodov - lokalita: u kostela sv. Vavřince - katastrální území: Dolní Chodov - LV: 3532 - budova: č. p. 38, stavba občanského vybavení - pozemek parc. č. 6: 264 m², zastavěná plocha a nádvoří - část pozemku parc. č. 7: orientačně cca 1 327 m² - celkový rozsah prodeje: orientačně cca 1 591 m² - přesná výměra části parcely č. 7 bude určena geometrickým plánem - objekt je dlouhodobě užívaný a vhodný k modernizaci podle budoucího záměru - v objektu se nachází nájemní a užívací vztahy Cena: 13 990 000 Kč včetně provize realitního zprostředkovatele. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji penzion v oblíbené horské obci Bublava. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu a nabízí výbornou dostupnost celoročních sportovních a rekreačních aktivit. Bublava patří mezi vyhledávané lokality západních Krušných hor. V zimních měsících oceníte blízkost sjezdovek a upravovaných běžkařských tras, v létě pak množství cyklistických a turistických stezek vedoucích krásnou horskou krajinou. Výhodou je také hraniční přechod do Německa přímo v obci. Dům nabízí zajímavý potenciál nejen pro pokračování v provozování ubytovacích služeb, ale také pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům lze uvažovat o oddělení soukromé a komerční části objektu. Dispozice domu: Sklepní podlaží - společenská místnost s kamny na tuhá paliva, - skladovací místnost s kotelnou. 1. nadzemní podlaží -společná kuchyně pro hosty, - lyžárna, - technická místnost, - 2 dvoulůžkové pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC. - přistýlka 2. nadzemní podlaží - 3 dvoulůžkové pokoje, - jeden pokoj s vlastní koupelnou a WC, - dva pokoje se společnou koupelnou a WC. Celková ubytovací kapacita činí až 12 osob. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel, jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. Součástí technického zázemí je také zásobník na ohřev teplé vody. Nemovitost je zásobována vodou z vlastní studny. Vodovodní řad se nachází v komunikaci na protější straně silnice, což případně umožňuje budoucí napojení. Na pozemku je k dispozici venkovní posezení. Stávající kontejner bude před prodejem odstraněn a na jeho místě vznikne prostor pro parkování přibližně čtyř osobních automobilů. Další možnosti parkování jsou v bezprostředním okolí domu. Nemovitost je prodávána včetně převážné části vybavení, s výjimkou několika osobních věcí, které budou upřesněny při prodeji. Penzion není v současné době aktivně pronajímán pouze z důvodu plánovaného prodeje, což novému majiteli umožňuje okamžitě navázat na provoz nebo si objekt přizpůsobit podle vlastních představ. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající ubytovací zařízení v turisticky atraktivní lokalitě nebo pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s podnikáním v oblasti cestovního ruchu. Pokud uvažujete o financování ráda Vám doporučím zkušeného finančního specialistu, který Vám pomůže najít nejvhodnější řešení a provede Vás celým procesem financování. Doporučuji osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Krušných hor.

Hledáte investiční příležitost nebo dokonalé zázemí pro své podnikání spojené s bydlením? Tento areál nabízí široké možnosti využití. Podle územního plánu lze komplex využít jako kombinaci pro ubytovnu, prodejnu, výrobu a bydlení. Celý areál je průchozí - můžete ho využívat jako jeden celek, nebo rozdělit na samostatné jednotky. Hlavní budova (2 patra + podkroví) : V přízemí se nacházejí dva rozestavěné prostory ideální pro showroom, prodejnu nebo čistou výrobu. V prvním patře je započata realizace ubytovny (hotové základy pro pokoje a sociální zázemí). Prostorné podkroví nabízí možnost vybudování nadstandardního bydlení či ateliéru přesně podle vašich představ. Druhá budova: Aktuálně slouží jako sklad, přičemž podkroví dříve byla j sušárna dřeva. Třetí budova: Třípatrový objekt, který v minulosti úspěšně sloužil jako výrobní prostor. V areálu již byla zahájena rekonstrukce. Je zapotřebí propojit jímku do již připravené kanalizace, jinak je areál napojen na všechny inženýrské sítě.

Hledáte místo pro podnikání a zároveň nechcete za svou obživou nikam dojíždět? Tento objekt může být to pravé pro vás. Nyní je na prodej obchodní objekt s možností bydlení ve vrchních patrech domu, na nejfrekventovanější ulici ve městě Kynšperk nad Ohří. V přízemí se nachází prostorný obchodní prostor, v minulosti využívaný jako bar, vhodný například jako restaurační zařízení či prostor pro pořádání společenských, a zábavních akcí, nebo i jako kavárna, případně obchod. V bezprostředním okolí nemovitosti se nachází udržovaný park, který vytváří příjemné prostředí a zároveň přispívá k přirozenému pohybu lidí v lokalitě, což představuje výhodu pro budoucí podnikatelské využití přízemního prostoru. Dům je ideální pro přestavbu dle vlastních představ a preferencí. Za domem se navíc nachází dvorek, využitelný například jako parkovací místo pro dvě auta, případně se zde dá i přistavět další část domu, či obchodních prostor. Nemeškejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Využijte této zajímavé nabídky bytového domu v Kraslicích. Máme k dispozici projektovou dokumentaci (studii) k plánované výstavbě 10 bytů o celkové ploše 550 m2, a 2 nebytových prostor o ploše 37 m2. K domu náleží pozemek, na kterém můžete vytvořit několik parkovacích míst. Kraslice jsou velmi poptávanou lokalitou, a to především díky výborné dojezdové vzdálenosti do Německa. Nejen díky tomu, ale i kvůli velikosti nemovitosti, je dům ideální jako skvělá investice se zajímavou návratností. Neváhejte a v případě zájmu kontaktujte makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní podnikatelské boxy v nově budovaném komerčním areálu na severní hranici Brna. Projekt je ideální pro firmy hledající prostory pro skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost nebo distribuci - vše s možností přizpůsobení konkrétním požadavkům. Tato nabídka je zároveň vhodná i pro investory, kteří hledají atraktivní a dlouhodobě udržitelnou příležitost k uložení kapitálu v rostoucí lokalitě s vysokou poptávkou po podnikatelských prostorách. Klíčové výhody projektu: Strategická poloha s rychlou dostupností do centra Brna a na silnici směr Svitavy Zastávka autobusu přímo před areálem Vjezd pro kamiony Soukromá parkovací místa přímo před boxy (v ceně) Energeticky úsporná výstavba Stavební povolení vydáno, zahájení stavby 2/2026 Plánované dokončení: konec roku 2026 Specifikace boxu C6: Celková užitná plocha: 374 m² Hala/sklad: 214 m² Showroom/kancelář: 122 m² Zázemí: 38 m² 3 parkovací stání v ceně V případě zájmu kontaktujte zástupce společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Neváhejte - neplatíte žádnou provizi za zprostředkování!