Satılık ticari gayrimenkul - okres Sokolov

Nabízíme prodej plně zařízeného a zavedeného autoservisu s lakovnou a rodinným domem. Nemovitost se nachází v Březové u Sokolova. Roky fungující a vyhlášený autoservis se prodává plně vybaven, stejně tak jako lakovna. V dílně se například nachází dva dvousloupkové zvedáky, jeden čtyřsloupkový zvedák, několik montážních vozíků s nářadím, nářadí v boxu, vysokotlakový čistič součástek, svářečky a mnoho dalších potřebných strojů pro plynulý provoz servisu. Lakovna je taktéž plně vybavena. Součástí je i zařízená místnost pro míchání barev. Autoservis je celý oplocen, vytápění zajištuje olejový kotel. Autoservis a lakovna mají průmyslová sekční vrata bez dveří. K servisu je napojen i rodinný dům se zahradou o dispozici 4+kk + dvě koupelny a WC. Půdu je možné předělat na 2+kk s terasou, inženýrské sítě jsou již nataženy. V přízemí domu je praktická venkovní kuchyně a posezení v případě chladného počasí dále pak sprchový kout a WC.

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům v historickém městě Loket nad Ohří, vyhledávané turistické lokalitě s výhledem na hrad. Nemovitost má užitnou plochu 746 m² a stojí na pozemku 1 764 m². Dům disponuje celkem 8 byty, všechny jsou vybaveny kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí, největší byty mají také krb. V přízemí se nachází společenská místnost, velká dílna a sklad. Na zahradě je bazén 8 × 4 m s protiproudem a vyhříváním, sauna, velká pergola s lednicí a zázemím pro posezení. K dispozici je 10 parkovacích míst. Dům je napojen na veřejný vodovod, na zahradě je studna, odpad řeší septik s trativodem; veřejná kanalizace je v investičním plánu města. Objekt je nově zateplen 10 cm izolací na zdech o síle 50 cm, nový PENB je v řešení. Provoz podporuje fotovoltaická elektrárna 13 kWp s bateriovým úložištěm, vytápění zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva se šnekovým podavačem. Tato lokalita láká hradem, amfiteátrem, MS v motokrosu, akcemi i cyklostezkou podél Ohře až ke Karlovým Varům

Sníte o rekreaci, vlastním bydlení nebo obojím dohromady? Už brzy se můžete stát vlastníkem těchto mezi lidmi oblíbených Apartmánů No.823 Bublava na jedinečném místě jen kousek od ski areálu. Dle dlouhodobého hodnocení 9,2 na airbnb a Booking s výnosem 1.mil Kč/rok, je vidět, že to majitel dělá opravdu s péčí a precizností. Na vše od sekání, úpravy zahrady, vířivky až po kompletní servis moderně zařízených a plně vybavených apartmánů je domluvený personál. A právě Vy můžete získat dva zrcadlově totožné apartmány a jeden Luxury apartmán, které jsou připraveny splnit vše, co je potřeba jak pro letní tak zimní dovolenou. Celková kapacita apartmánů je až 14 osob. Apartmán 1 (4 osoby), Apartmán 2 (4 osoby) a Luxury apartmán až 6 osob. Pro případného správce apartmánů je na rozsáhlé zahradě domek. Apartmány jsou vytápěny tepelným čerpadlem a výhodou je 6 parkovacích míst. Pokud stojíte o více informací nebo prohlídku možná už brzy Vašich apartmánu, zavolejte a domluvte si čas Vaší prohlídky

Prodej penzionu se třemi apartmány v Horním Maršově - Apartmány Pod Vlekem. Objekt byl dokončen v roce 2011 jako dvoupodlažní stavba s garáží a 3 apartmány. Je zcela zděný z Porothermu, zateplený, okna jsou dřevěná Euro s dvojskly, střecha je plechová pásová. Celkový stav bez nutných investic k okamžitému převzetí a provozování novým vlastníkem. Technické zázemí je v přízemí, kde se nachází soustava tepelného čerpadla voda vzduch se zásobníky na vodu (instalováno 2025). Každý z apartmánů má vlastní kuchyň i sociální zázemí. Parkování je možné v garáži nebo u penzionu. Apartmán č. 1 - přízemí vpravo - dispozičně řešen jako 2+kk se dvěma vchody, přičemž jeden z nich je přímý na terasu. Vlevo se nachází kuchyně s prostorem pro obývací část, vprostřed koupelna s WC a vpravo ložnice. Stávající kapacita 3 lůžka (lze navýšit na 4-6). Apartmán č. 2 - přízemí vpravo - mezonetový apartmán 2+kk. Vlevo se nachází samostatné WC, hned vedle je místnost s technickým zázemím celého domu, dále kuchyně s obytnou částí a schodištěm do patra, kde je umístěna koupelna a ložnice. Stávající kapacita ubytování je 5 lůžek s možností navýšení na 6. Apartmán č. 3 - v patře vlevo - nejmenší z apartmánů nabídne dispozici 1+kk a je přístupný po schodišti vně budovy. Jeho dispozici tvoří chodba, koupelna a kuchyně s obytnou částí. Kapacita lůžek jsou 2 osoby. U apartmánů č. 1 a č. 2 lze vybudovat bezbariérový vjezd. Místo stávající garáže lze uvažovat o přestavbě na wellness zónu se saunou nebo společnou lyžárnu. Nemovitost je prodávána s veškerým vybavením přičemž movitá část bude oddělena samostatnou kupní smlouvou. Kupní cena nemovitosti se skládá z ceny pozemku a stavby. K objektu náleží pozemek o celkové výměře 1.000 m2. z toho je zastavěná plocha 128 m2. Možnost přikoupení dalšího pozemku, pro zvětšení zázemí - na dohodě. Nejbližší obchod, kde si hosté mohou nakoupit základní potraviny se nachází 300m od domu. V docházkové i dojezdové vzdálenosti jsou restaurace, bankomat, zastávka MHD, půjčovny lyží. Zastávka skibusu vzdálena 350m. V dosahu naleznete sáňkařské dráhy, běžkařské tratě či cyklistické stezky. PENB je ve zpracování, do jeho vyhotovení uvádíme energetickou náročnost "G".

DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST V KRNOVĚ POD CVILÍNEM Potenciál 14 bytových jednotek | 14 parkovacích míst | cca 1 100 m² budoucí užitné plochy. Hledáte projekt s jasnou vizí, ověřeným potenciálem a možností vytvoření moderního bytového domu v atraktivní lokalitě? Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt na ulici Stará v Krnově, který představuje výjimečnou příležitost pro developery a podnikatele zaměřené na rezidenční výstavbu. Na základě zpracovaného návrhu lze objekt přeměnit na bytový dům s celkem 14 bytovými jednotkami o celkové budoucí užitné ploše přibližně 1 100 m². Navržená skladba bytů reflektuje současnou poptávku na trhu a zahrnuje 8 bytů 1+kk, 4 byty 2+kk a 2 nadstandardní podkrovní byty. Jedním z hlavních benefitů projektu je skutečnost, že možnost přestavby na bytový dům byla předběžně konzultována se stavebním úřadem a navrhované rezidenční využití bylo vyhodnoceno jako reálně proveditelné. Investor tak získává projekt s výrazně nižší mírou nejistoty v přípravné fázi. Součástí konceptu je také vybudování dostatečné parkovací kapacity přímo na vlastním pozemku. Návrh počítá s osmi zastřešenými parkovacími stáními a šesti venkovními místy, tedy celkem až 14 parkovacími místy pro budoucí rezidenty. Další přidanou hodnotou je možnost instalace fotovoltaických panelů na střechu zastřešeného parkování a vytvoření energeticky úsporného rezidenčního projektu odpovídajícího současným trendům. Podkrovní část objektu nabízí prostor pro vznik dvou atraktivních bytů, přičemž jeden z nich může disponovat vikýřovou terasou s výhledem na okolí a dominantu města - vrch Cvilín. Základní informace o nemovitosti: • pozemek o výměře 1 087 m² • zastavěná plocha 349 m² • budova z roku 1985 • potenciální budoucí užitná plocha cca 1 100 m² • napojení na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci • plastová okna v 1. a 2. NP • dobrý technický stav objektu Součástí prodeje je rovněž kamerový systém v hodnotě přibližně 100 000 Kč, rozvedený po celém objektu. Novému majiteli umožní mimo jiné pohodlně dohlížet na průběh plánované rekonstrukce. V budově zůstává také přibližně 10 hasicích přístrojů. V současné době je objekt využíván jako prodejna, výrobní prostory a sklad čalouněného nábytku. Lokalita pod Cvilínem patří mezi vyhledávané části Krnova. Nabízí kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti centra města, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Právě tato kombinace vytváří ideální předpoklady pro vznik atraktivního rezidenčního projektu. Kompletní podklady, půdorysy, návrh budoucího využití a další informace jsou připraveny pro vážné zájemce.

Na okraji města Kraslice stojí výjimečný dům s historií sahající do roku 1903. Reprezentativní vila byla postavena jako sídlo prosperující podnikatelské rodiny v době průmyslového rozmachu města. V pozdějších letech sloužila také pro potřeby cizinecké policie, díky čemuž byla dlouhodobě udržována. Dům je kompletně podsklepený a jeho interiéru dominuje velké centrální schodiště. V přízemí se nachází 4 velké místnosti, jedna menší a prostor se sprchou a WC. V patře jsou další 4 prostorné místnosti, koupelna a samostatné WC. Podkroví nabízí dvě místnosti a půdu s možností další vestavby. Nemovitost je v dobrém, udržovaném, avšak původním stavu a nabízí ideální základ pro rekonstrukci. K domu náleží pozemky po obou stranách, kde lze vybudovat parkování. Pro objekt existuje studie na přestavbu až na 7 bytových jednotek. Vila tak může sloužit jako reprezentativní sídlo firmy, boutique hotel, klinika nebo zajímavý developerský projekt.

Nabízíme k prodeji činžovní dům bezprostředně navazující na obchodní část města Sokolov, který lze přizpůsobit pro komerční bydlení, sídlo firmy či další pronájmy. Dům byl po desetiletí využíván Českým rybářským svazem místní organizace Sokolov, v přízemí domu u vstupu se nachází menší kancelář, kuchyň, prostorná klubovna, sociální zázemí, vstup do sklepních prostor a vstup na dvorek za domem, v horním patře pak byt s dispozicí 2+1 a další dvě místnosti se samostatným vchodem z chodby se vstupem na balkón. V podkroví domu s přístupem ze samostatného schodiště se nachází rozsáhlý a vysoký půdní prostor vhodný pro půdní vestavbu. V domě lze vybudovat 3-4 byty včetně bytu umístěného v podkroví, popřípadě si i dům přizpůsobit pro prostorově velkoryse pojaté rodinné bydlení. Dům je napojený na kompletní inženýrské sítě dané lokality města Sokolov. Vzhledem ke členitosti nemovitosti není možné v popisu obsáhnout její veškeré dílčí náležitosti a technické specifikace, případné dotazy i rádi upřesníme po telefonické domluvě, doporučujeme jako vhodnou investiční nemovitost.

V Lokti nad Ohří nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s velkou zahradou, skýtající velmi zajímavé propojení komfortního bydlení a možnosti komerčního využití v podobě turistického ubytování. Pro lepší představu o domě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA: Loket nad Ohří je vyhledávané historické město a oblíbený turistický cíl západních Čech. Turisty láká jedinečná atmosféra zachovalého centra, bohatý kulturní život i okolní nádherná krajina, nabízející nespočet sportovních a turistických aktivit. Dům stojí v rezidenční čtvrti na adrese Československé armády 508, Loket. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, klidné bydlení a zároveň snadnou dostupnost jak do Karlových Varů, tak do Plzně a Prahy. DISPOZICE STAVBY: Dům o celkové užitné ploše 243 m² je tvořen několika vzájemně oddělenými částmi se samostatnými vstupy. Spodní část je tvořena jedním apartmánovým bytem s vlastní kuchyňkou a koupelnou s WC. Za ním se nachází uzamykatelný průchod do prostorného sklepa s technologickým zázemím. Horní část je tvořena rovněž samostatným apartmánovým bytem s vlastní kuchyňkou a koupelnou. Dále zde nalezneme ubytovací prostor o 2 pokojích, koupelně s vanou a kuchyňským koutem. Dominantu horní části domu však představuje velkorysý byt tvořený rozlehlým, prosvětleným obývacím pokojem s jídelnou a s napojením na prostornou kuchyni, dále koupelnou se sprchovým koutem a předsíní, ze které je také vstup do zmíněného sklepa ve spodní části domu. Z obývacího pokoje tohoto bytu je dále jednak vstup po dřevěném schodišti do podkroví, které nabízí další obytné prostory, a jednak na venkovní terasu. Byt i ubytovací prostor v horní části domu jsou vzájemně odděleny. Součástí ceny je veškeré vybavení a nábytek na fotografiích (zejm. kompletně vybavená kuchyňská linka i pokoje). Celkem je tedy dům tvořen 3 ubytovacími prostory a velkým bytem s podkrovím pro vlastní bydlení, který však může rovněž posloužit jako ubytování. Všechny části mají vlastní vstupy a disponují venkovním posezením. Rozlehlé sklepní a technické zázemí nabízí dostatek místa například pro vybudování prostor v podobě sauny nebo posilovny. TECHNICKÉ INFORMACE: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, v obývacím pokoji hlavního bytu doplněný výkonným krbem. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Ve sklepě domu se nachází 20 m hluboká studna s pravidelnými rozbory vody, která celoročně poskytuje dostatek vody, a městský vodovod je tak spíše doplňkový. Nejen díky tomu jsou celkové náklady na provoz domu velice nízké. Dům procházel průběžnou rekonstrukcí, a je tedy ve výborném stavu. POZEMEK: Dům stojí na oploceném pozemku o rozloze 1774 m², zajišťující naprostý klid a soukromí. Nachází se zde parkovací plocha za elektrickými pojezdovými vraty, navazuje zahrada s okrasnými dřevinami, krytým bazénem vyhřívaným přes solární panely a venkovní pergolou, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Na pozemku se dále nachází budka se samostatným sociálním zázemím. UBYTOVÁNÍ: Dům disponuje zavedenou klientelou hostů, kteří se zde pravidelně ubytovávají. Standardní ubytovací kapacita domu je celkově 18 lůžek a 2 přistýlky. Díky vybudované klientele a veškerému zázemí tak dům umožňuje okamžité navázání na současný provoz. Díky své velikosti, atraktivní poloze i rychlému napojení na krajská města je tento dům skvělou volbou nejen k pohodlnému bydlení velké rodiny, ale také jako ubytovací prostory. Případně kombinace obojího současně, kdy díky samostatným vstupů a nadstandardní velikosti apartmánové byty nenaruší soukromí hlavní části domu. Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Štítek PENB není aktuálně k dispozici, proto uvádíme třídu G. Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory v Sokolově o celkové užitné ploše cca 360 m2. V 1. NP se aktuálně nachází komerční prostory. V dalších třech podlažích jsou 3 samostatné bytové jednotky s vlastním sociálním zařízením, každá o užitné ploše cca 90 m2. Společná chodba v domě aktuálně prochází rekonstrukcí. Zároveň bude instalována zcela nová střecha a krytina na budově v hodnotě cca 1 mil. Kč. Byt ve 2. NP prošel rekonstrukcí - rozvody vody, odpadů a elektřiny, nová kuchyňská linka, koupelna a podlahové krytiny. Byt ve 3. NP je před rekonstrukcí. Půdní byt je plně funkční, připraven k okamžitému nastěhování. Součástí půdního bytu je také balkon s výhledem na okolní krajinu a nedalekou řeku Ohři. Vytápění bytových jednotek i komerčních prostor je zajištěno prostřednictvím plynového kondenzačního kotle. Každá bytová jednotka má svůj vlastní zdroj vytápění. Komerční prostor v 1. NP a byt ve 2. NP mají vytápění společné. V celém domě jsou osazena plastová okna a dveře. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájmů. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň příjemné prostředí v blízkosti cyklostezky, řeky a zeleně. Nedaleko domu se nachází jezero Medard, jedno z největších rekultivačních jezer v Česku. Je ideální destinací pro relaxaci a aktivní odpočinek. Součástí prezentace jsou také vizualizace jednotlivých místností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Výjimečný prostor o celkové ploše až 240 m² v srdci pražské Troje nabízí jedinečné spojení reprezentativního zázemí, kreativity a flexibility využití. Nemovitost byla citlivě přetvořena do podoby designového ateliéru s obytnou částí a dnes představuje ideální příležitost pro podnikání, kreativní činnost i bydlení. Místo, které inspiruje svou atmosférou, velkorysými proporcemi a množstvím denního světla. Prostor se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2012 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Celková dispozice nabízí až 9+kk a umožňuje široké spektrum využití - od fotografického či kreativního studia přes showroom, galerii, kanceláře, konzultační centrum až po vlastní apartmán. Dominantou interiéru je otevřený prostor s výškou stropů téměř 5 metrů, která spolu s velkými prosklenými plochami vytváří mimořádně vzdušné a inspirativní prostředí. Nemovitost prošla kompletní designovou úpravou a je nabízena včetně vybavení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka v originálním měděném provedení s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Komfort užívání zvyšuje podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC i kvalitní vestavěné vybavení. Prostor je kolaudován jako jiný nebytový prostor a díky své flexibilitě se dokáže přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup i výtah. Celý rezidenční areál působí moderním a udržovaným dojmem a poskytuje příjemné a klidné prostředí pro práci i každodenní fungování. Výhodou je kombinace soukromí, kvalitního zázemí a snadné dostupnosti všech služeb. Původní kolaudovaná plocha jednotky činí 177 m². Díky vybudování druhého podlaží však vznikl velkorysý prostor s celkovou užitnou plochou až 240 m². Měsíční zálohy a poplatky spojené s užíváním prostoru aktuálně činí 12.425 Kč. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která bude připočtena samostatně. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky množství zeleně, klidné atmosféře a současně výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Rychlé je také napojení na Městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Čimického háje, Draháňského údolí, Trojského zámku, Botanické zahrady i rozsáhlé sítě cyklostezek a běžeckých tras. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výrobního areálu 17 000 m², pozemek 33 558 m² - Kraslice (okr. Sokolov) Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní areál s vynikající dopravní dostupností, který se nachází ve městě Kraslice v Karlovarském kraji. Tato strategická lokalita v těsné blízkosti státní hranice s Německem představuje významný průmyslový uzel s dlouhou tradicí výroby a dostupnou pracovní silou. Areál je v provozuschopném stavu a je okamžitě připraven k využití pro výrobní účely. - Základní informace:Adresa: Československé armády 830, 358 01 Kraslice - Velikost pozemku: cca 33 558 m² - Podlahová plocha budov: cca 17 000 m² Dopravní dostupnost a lokalita: - Strategická poloha: Nachází se v česko-německém příhraničí, což zajišťuje přímou dostupnost německého trhu a stabilní podnikatelské prostředí. - Silniční tahy: Město těží z výborného napojení na silnici II/210 směr Sokolov a Karlovy Vary, s plynulou návazností na dálnici D6 směřující na Prahu a dále do Německa. - Železnice: Kraslice jsou napojeny na železniční síť, která plně podporuje nákladní i osobní dopravu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt s celkovou užitnou plochou cca 1 800 m², který se nachází v samotném centru města Kraslice (Karlovarský kraj), na adrese Palackého 1981. Jedná se o vícepodlažní panelovou budovu s plochou střechou, postavenou na základě stavebního povolení z roku 1990. Objekt tvoří významný stavební celek s velmi širokým potenciálem dalšího využití - administrativním, komerčním, provozním, sociálním i ubytovacím. Hlavní parametry budovy celková užitná plocha: cca 1 800 m² konstrukce: vícepodlažní panelová budova, plochá střecha dispozice: cca 60 kanceláří, balkony, technické místnosti podzemní podlaží: sklepy, technické prostory probíhající rekonstrukce: výměna oken za plastová předchozí využití: ubytovna, ordinace praktického lékaře, pracoviště úřadu práce Objekt je zčásti rekonstruovaný a připravený pro další úpravy dle potřeb nového vlastníka. Pozemky - celkem 2 612 m² Součástí prodeje jsou přilehlé pozemky o celkové výměře 2 612 m²: 790 m² - zastavěná plocha a nádvoří 1 620 m² - manipulační plocha 202 m² - ostatní plocha Pozemky umožňují rozšíření parkovacích kapacit, doplnění technické infrastruktury nebo další stavební záměry dle budoucího využití. Možnosti využití dle územního plánu Objekt je vhodný pro široké spektrum funkcí: administrativní centrum, sídlo firem zdravotnické zařízení, ordinace, poliklinika vzdělávací zařízení, školící centrum sociální služby - domov pro seniory, pobytové zařízení veřejná správa, úřady, komunitní centra sportovní zařízení, klubovna, volnočasové centrum přechodné ubytování, menší ubytovna komerční provozy, služby, menší obchodní jednotky Díky variabilní dispozici a centrální poloze má objekt výrazný rozvojový potenciál, zejména při případné změně územního plánu. Lokalita - centrum Kraslic, blízko hranic s Německem Město Kraslice leží v Karlovarském kraji, v těsné blízkosti německé hranice. Lokalita nabízí: stabilní pracovní trh s přeshraniční návazností kompletní občanskou vybavenost vlakové spojení tradiční průmyslovou historii (výroba hudebních nástrojů) blízkost Krušných hor - celoroční sportovní a rekreační vyžití Centrální poloha objektu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a snadnou dostupnost služeb. Investiční potenciál Tento multifunkční objekt je vhodný pro investory, kteří hledají: velkou budovu s variabilním využitím možnost rekonstrukce a přestavby na míru strategickou polohu v centru města stabilní poptávku po službách, ubytování a administrativních prostorách dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje Shrnutí: multifunkční objekt 1 800 m² pozemky 2 612 m² centrum města Kraslice široké možnosti využití probíhající rekonstrukce -vhodné pro investory, developery i instituce. Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost - historická vila s projektem dalšího rozvoje | Sokolov Nabízíme k prodeji historickou vilu z roku 1918 od architekta Karla Mattusche, situovanou na strategickém místě v Sokolově, pouhých 15 minut od Karlových Varů a v blízkosti německých hranic. Dominantou nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 7 172 m², který poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj projektu, parkování, zahradu i případnou novou výstavbu. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem využití: • domov pro seniory nebo Alzheimer centrum • bytový nebo apartmánový komplex • kombinaci ordinací, služeb a bydlení Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace k rozšíření objektu a vybudování zařízení pro seniory s kapacitou až 85 lůžek. V minulosti proběhla jednání se stavebním úřadem i městem, které bylo realizaci sociálního zařízení nakloněno, a je možné na ně opět navázat. Technické informace • pozemek: 6 643 m² • zastavěná plocha: 529 m² • stávající objekt: cca 1 269 m² užitné plochy, 4 podlaží • inženýrské sítě v dosahu • přístup po veřejné komunikaci, v blízkosti centra a nemocnice Výjimečná příležitost pro investory hledající projekt s dlouhodobou hodnotou, společenským přesahem a širokým využitím. PENB G Ev. číslo: 32195.

Společnost Marent Reality Vám nabízí k prodeji tento neobyčejný penzion v obci Zlatá nedaleko Kynšperku nad Ohří. Jedná se o třípodlažní objekt s kompletním vybavením připravený k okamžitému nastěhování / provozování. Zastavěná plocha domu je 265 m² a jeho užitná plocha je tedy necelých 650 m². Plocha zahrady je 2 215 m². Celková plocha celého areálu činí 2 480 m² (dům + zahrada). Po technické stránce je celý penzion v bezvadném a plně funkčním stavu. Objekt je nabízen vč. celého vnitřního vybavení a nábytku vyráběného na zakázku. K objektu náleží také velká udržovaná zahrada s parkovištěm a ohniště s posezením. Objekt je kompletně napojen na inženýrské sítě - voda, plyn, elektřina. Vytápění a ohřev vody je zde řešen automatickým plynovým kotlem + automatickým kotlem na uhlí s podavačem, voda je z obecního řádu. V přízemí domu nalezneme hlavní vstup s recepcí, společenskou místnost s posezením a velkým krbem, relaxační zónu s bazénem a barem, vybavenou kuchyni, sociální zázemí, garáž a technickou místnost. Po schodišti se dostaneme do druhého patra domu, kde se nacházejí jednotlivé pokoje pro ubytované a také vlastní privátní byt pro majitele / provozovatele. Některé pokoje mají vlastní sociální zázemí a některé pokoje mají společné sociální zázemí. Možnost úpravy také na apartmány. Všechny pokoje jsou plně vybaveny, v krásném a nepoškozeném stavu. Celková kapacita ubytovaných hostů ve druhém patře činní přibližně 25 lůžek (v závislosti na využití privátních pokojů). V podkroví domu jsou další hotové pokoje + je zde připraveno místo pro vybudování dalších pokojů. Je zde vybetonovaný stop, připraveny přívody vody i kanalizace. Celkem dalších 5 pokojů po dvou lůžkách. Možnost úpravy také na apartmány. Kapacita celého penzionu po dokončení podkroví může činit cca 35-40 plnohodnotných lůžek. Díky své historii je penzion velice známým a navštěvovaným místem. Jsme výhradní majitelé celé nemovitosti. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti.

Nabízíme Vám jedinečnou nabídku v podobě prodeje zavedeného penzionu s restaurací s oficiální certifikací 4* přímo na náměstí v Rychnově nad Kněžnou. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2010, tudíž je v perfektním technickém stavu, má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní: 1.PP - skladovací prostory, 1.NP - recepce, restaurace s kapacitou 50 osob, salónek s kapacitou 30 osob a terasa s grilem s kapacitou 30 osob, 2.NP a 3.NP ubytování v 11 klimatizovaných pokojích s celkovou kapacitou 27 lůžek - vše plně vybaveno. Objekt se prodává s veškerým vybavením, je kompletně klimatizovaný včetně rekuperace, topení zajišťuje kombinace tepelného čerpadla a plynového kotle. Rychnov nad Kněžnou má veškerou občanskou vybavenost, je branou do Orlických hor, ale také je v blízkém okolí spousta firem, tudíž minimální nezaměstnanost. Pro více informací či prohlídku kontaktujte naši bezplatnou linku.

Nabízíme Vám k prodeji tento prostorný vícegenerační rodinný dům, aktuálně využívaný jako zavedený penzion Kamélie v srdci malebného města Česká Kamenice. Na pomezí tří chráněných krajinných oblastí - Českého Švýcarska, Lužických hor a Labských pískovců. Díky této jedinečné poloze je oblíbeným výchozím bodem pro milovníky turistiky, cyklovýletů i historie. V okolí se nachází přírodní skvosty jako Pravčická brána, Jetřichovické vyhlídky nebo skalní hrad Falkenštejn. Samotné město se pyšní zachovalým historickým centrem s renesančními a barokními domy, kostelem sv. Jakuba Většího a množstvím kulturních akcí po celý rok. Díky své velikosti nabízí plnou občanskou vybavenost - obchody, školky, školu, lékaře i restaurace - a přitom si uchovává poklidnou atmosféru menšího města. Česká Kamenice má výborné dopravní spojení - autem se snadno dostanete do Děčína, České Lípy či Ústí nad Labem, a díky vlakovému spojení jste propojeni s celou republikou. O nemovitosti Dům nabízí: - Dispozici 7+2 - 5 pokojů, společenský salonek, 2 kuchyně, 2 koupelny a velkou jídelnu - Prostornou půdu, z části obytnou, s dalšími dvěma pokoji - Klenutý sklep, ideální na uskladnění potravin či vína Velkou garáž s dílnou a kotelnou - komfortní parkování pro 2 vozy Dům je napojen na většinu inženýrských sítí, kromě plynu. Vytápění je řešeno výkonným kotlem (48 kW) na tuhá paliva. Technický stav domu odpovídá průběžné údržbě a využívání jako ubytovacího zařízení. Zahrada - 3 446 m² klidu, inspirace a využití Největší předností této nemovitosti je bezesporu okrasná a užitková zahrada o celkové rozloze 3 446 m². Najdete zde: - Okrasné jezírko - Bazén - Slunnou terasu - Ohniště Rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci, rodinným setkáním nebo rekreačnímu využití Zahrada působí jako soukromý park a tvoří unikátní prostor, jaký v okolí nemá obdoby - ideální pro odpočinek, rekreaci. Zároveň můžete plochu zahrady rozdělit k prodeji, případně rovnou využít ke stavbě například nových rodinných domů. Možná právě zde začíná vaše další životní kapitola. Bude tato výjimečná nemovitost tím pravým místem pro vaše bydlení, podnikání či obojí? Nechte se pozvat na prohlídku a objevte její skutečný potenciál.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vinný sklep v obci Miroslav. Nemovitost je upravena pro provoz restaurace, která zde byla v minulosti provozována. V zádveří je po levé straně funkční udírna a po pravé straně sociální zařízení. Následuje bar pro obsluhu a mírně se svažující chodba vedoucí do tří sklepních místností. Sklep je možné napojit na elektřinu, kanalizaci a obecní vodu. Ke sklepu patří dva pozemky o celkové výměře 421 m2. Je tedy možno uvažovat o dostavbě například ubytovací části. Energetická třída „G“ je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb.o hospodaření s energií, po dodání podkladů bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, rádi zajistíme i financování této nemovitosti. Doporučuji osobní prohlídku.

Rozestavěná budova ve fázi hrubé stavby se nachází v klidné části Prahy 6, nedaleko oblíbených míst jako je Bílá Hora nebo obora Hvězda s vynikajícím napojením na městský okruh a do centra Prahy. Původní účel stavby byla klinika plastické chirurgie, nyní budova čeká na dokončení v souladu s nově pravomocně vydaným stavebním povolením na přestavbu na bytový dům. Celková plocha bytového domu je 1.994,71 m2, z čehož na byty připadá 1.079,44 m2, na terasy, garážová stání, sklepy a společné prostory dalších 915,27 m2. Dokumentace pro změnu stavby před dokončením je k dispozici v PDF i DWG.Objekt má v současné chvíli celkem čtyři podlaží, součástí povolené změny stavby je zvýšení objektu o další podlaží. Dispozice je snadno přestavitelná, železobetonový skelet tuto změnu umožňuje. První podzemní podlaží je řešeno jako technické zázemí budovy se skladovacími prostorami, kotelnou, sklepy a prostorem pro parkování. Všechna čtyři nadzemní podlaží jsou nově určena jako budoucí bytová plocha, a to včetně reprezentativních prostor v prvním nadzemním podlaží s vysokými stropy a prosklenou fasádou. Všechny byty budou mít k dispozici prostorné terasy, balkony či lodžie, případně se nabízí i možnost vyčlenit k některým bytům zahrady. Čtvrté nadzemní podlaží je určeno pro luxusní penthouse o ploše 224,64 m2, který bude mít kromě prostorných teras také panoramatické výhledy do okolí a na letohrádek Hvězda. Stavební úprava venkovních ploch, exteriéru a podzemního podlaží zajistí celkem 17 parkovacích míst pro 13 budoucích bytů a k nim 13 sklepů. Připravená dokumentace designově výrazně pozitivně mění a modernizuje vzhled fasády a především řeší změnu dispozic všech podlaží.Budova se prodává včetně pravomocně vydaného stavebního povolení platného do roku 2030 a příslušné projektové dokumentace. Prodej tohoto rozestavěného bytového domu a bude realizován v režimu přenesené daňové povinnosti DPH.Praha 6 - Ruzyně nabízí klidné rezidenční bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází oblíbené přírodní lokality jako Obora Hvězda či Divoká Šárka, které poskytují široké možnosti pro relaxaci i sport. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení MHD i rychlé napojení na pražský okruh a letiště. Ruzyně je tak ideální volbou pro klidné bydlení s městským komfortem.

Nabízíme k prodeji polyfunkční dům, který prošel rekonstrukcí v roce 2015. V přízemí jsou 3 skladovací prostory, kotelna s technickou místností, vstupní chodba, sociální zázemí, 3 kanceláře, 2 sklady, technická místnost a vestibul. V 1. patře je multifunkční sál s tělocvičnou o ploše 215 m2, terasa, kuchyň, 4 kanceláře, šatna a koupelna. Ve 2. patře je 5 pokojů, 2 vestibuly a koupelna se saunou. V podkroví lze vybudovat až 3 pokoje. 1/4 domu je podsklepena. Celá budova pod kamerami + alarm. K domu patří zahrada o celkové ploše 824 m2. Nutno vidět. S financováním Vám rádi pomůžeme.

KAVKA REAL ESTATES Vám zprostředkují k prodeji komerční budovu o třech nadzemních podpažích + podkroví o celkové užitné ploše 316 m2 na pozemku o výměře 121 m2 v samém centru města Ledeč nad Sázavou, okres Havlíčkův Brod (dálnice D1 EXIT 66). Dispoziční členění: 1.NP - zde jsou dva komerční prostory a schodiště do 2.NP. Dispoziční členění: 2.NP - jeden komerční prostor a schodiště do 3.NP. Dispoziční členění: 3.NP - jeden komerční prostor a schodiště do podkroví. Dispoziční členění: podkroví - půda. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda (prozatím není zavedena, možnost napojení), elektřina 230, 400 V, kanalizace (není zavedena, možnost napojení vede v silnici před budovou). Vytápění objektu je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. V objektu se počítá s instalací vnitřního výtahu. Široká škála využití (vinárna, pivnice, sklady, obchodní prostory, galerie atd.) V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.