Продажа коммерческой недвижимости - okres Sokolov

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - KOMERČNÍ OBJEKT S POTENCIÁLEM PŮDNÍ VÝSTAVBY ‌ Nabízíme k prodeji víceúčelovou komerční budovu v centru Dobruška, která představuje ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak především jako výnosovou investici s dalším rozvojovým potenciálem. ‌ Dispozice a aktuální využití: Suterén (80 m²) uzamykatelný skladový prostor v zadní části objektu vstupní chodba a technické zázemí vhodné pro skladování nebo zázemí k provozu 1. NP - přízemí zavedená prodejna autodílů (dlouhodobě v provozu) přímý vstup z ulice včetně výloh orientovaných do ulice prostorná prodejní plocha skladové zázemí samostatná kancelář kuchyňský kout sociální zařízení (WC) 2. NP obchodní jednotka (aktuálně prodej textilu - v provozu) přístup ze společného vstupu z ulice vlastní sociální zázemí Půdní prostor velká, plně pochozí půda přístup výtahem i schodištěm výrazný potenciál pro vybudování podkrovních prostor možnost rozšíření (dle stavebního řešení a povolení) Přístupy a komunikace hlavní vstup z ulice (pro zákazníky i nájemce) zadní vstup do objektu další přístup do vyšších pater přes zadní točité schodiště Technické informace: napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina - více samostatných měření (elektroměry) 2× plynový kotel ohřev vody bojlerem vytápění řešeno samostatně pro jednotlivá podlaží nákladní výtah s oboustranným vstupem v každém podlaží vede přes všechna patra až do půdního prostoru určen pro přepravu zboží (není určen pro přepravu osob) HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY každé nadzemní podlaží cca 295 m² možnost rozšíření o podkroví kombinace komerce + bydlení = vysoký investiční potenciál oba komerční prostory jsou aktuálně pronajaty variabilita využití (obchod, služby, kanceláře, možné bydlení) parkovací možnosti za budovou ‌ Nemovitost představuje silnou investiční příležitost s okamžitým výnosem a zároveň velkým potenciálem dalšího rozvoje. ‌ Ideální pro investory, developery nebo podnikatele hledající kombinaci stabilního příjmu a budoucího zhodnocení.

Prodej komerčního objektu v Loučné u Hrádku nad Nisou, ul Lidická. Celý objekt společně s jeho okolím prošel v roce 2020-2021 kompletní rekonstrukcí. V přízemí budovy se nachází vytápěná skladová, nebo výrobní hala, administrativní prostory, zasedací místnost, toalety a technické zázemí objektu. V 1. patře budovy je velká kancelář s vlastním zázemím (2 x WC, kuchyňka) a skladovací, popřípadě výrobní nebo montážní hala. V celém objektu je nainstalován elektronický zabezpečovací systém od firmy Jablotron, všude příprava na vysokorychlostní internet. Součástí prodeje je oplocený pozemek o celkové výměře 2766 m2, který může sloužit jako parkovací, odstavná nebo skladovací plocha. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, areál se nachází v těsné blízkosti česko - německé hranice, nedaleko sportovně rekreačního areálu Kristýna. Vhodné pro firmy zabývající se internetovým obchodem, spediční firmy, obchod se stavebním a jiným materiálem, drobnou průmyslovou výrobu, auto/pneuservis atd. Větší část objektu je momentálně v pronájmu s možností ukončení nájemních smluv nebo s možností ponechání stávajících nájemníků. K dispozici dohodou. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře ‌

Exkluzívní nabídka komerční nemovitosti a rozlehlého pozemku o celkové výměře 6 832m2. Pozemek leží v katastru obce Machnín, okrajové části Liberce, ležící severně od centra města, v blízkosti hlavních silnic a dopravního propojení. Místo je zároveň velmi klidné, obklopené lesy a krásnou přírodou Ještědského a Jizerskohorského podhůří, což z něj dělá atraktivní, turisticky vyhledávanou lokalitu. Samotná parcela má z hlediska územního plánu velmi širokou škálu využití - bydlení v rodinných domech (parcelu lze rozdělit), výroba a skladování, stavby pro servis a opravny, správní objekty, stavby pro obchodní prodej a další. Výšková regulace zástavby - max. 2 podlaží + podkroví, zastavěnost max. 20%. Parcela je umístěna cca 500m od centra obce a je výborně přístupná po nově zrekonstruované obecní komunikaci. Jižně orientovaný, celodenně osluněný pozemek nabízí naprosté soukromí díky vzrostlé zeleni lemující celý jeho obvod. Přístupová cesta na pozemek vede přímo z obecní komunikace a je uzavřena bránou. Část pozemku je porostlá stromy a travinami, ve střední, rovinaté části stojí dva objekty. Dvoupodlažní, podsklepený dům s obytným podkrovím a půdními prostory, jehož zastavěná plocha činí 275m2 a celková užitná cca 400m2. Dům sloužil původně jako obytný prostor, aktuálně jeho stav vyžaduje rekonstrukci. Druhým objektem je dřevěná hala - stodola se zděnou podezdívkou - zastavěná plocha 244m2. Hala je zčásti rozdělená do dvou pater, ve spodním je zděná garáž a dílna, horní patro bylo využíváno jako seník. Parcela je napojena na elektřinu a vodovodní řád. Odkanalizování zajištěno vyvážecí jímkou. V obci je základní obč. vybavenost, ZŠ i MŠ, místní obchody jsou v docházkové vzdálenosti, kompletní služby jsou dostupné v Liberci. Dojezdová vzdálenost z centra Liberce je cca 8-10 min autem po rychlostní komunikaci. V obci je zastávka pravidelné linky MHD a vlaková zastávka. Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případné další dotazy, kontaktujte mně, rád vám pomohu.

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci a penzion v historické části Ostrova u Karlových Varů. Jedná se o dvě budovy, podsklepené, s klenbovými stropy, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Budovy jsou v přízemí propojeny, přičemž v levé části se nachází zkolaudovaná restaurace se 40 místy, se zázemím, kuchyní, sklady a soc. zařízením pro personál a hosty. Objekty se prodávají včetně vybavení restaurace i s barovým pultem a včetně kompletního vybavení kuchyně (mrazáky, lednice, pracovní stoly, varné desky a pod.). Od jara do podzimu byla otevřena i předzahrádka. V zadní části za domem je k dispozici ve dvoře posezení s grilem. Salónek, ve kterém se konají svatební, narozeninové a další oslavy, je propojený s restaurací. V salonku je funkční krb. Ve 2.NP se nachází byt 1 + 3. K dispozici je prostorná půda, kde se dá vybudovat další byt. V druhé budově se v 1.NP nachází zmíněný salónek, zázemí penzionu, šatna a lyžárna. Ve 2.NP se nachází 4 x třílůžkové apartmány s vlastním sociálním zařízením - sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Jedná se o stylově zařízené apartmány. V podkroví je nově vybudovaný byt s obývacím pokojem a kuchyní a 3 pokoje, koupelna a WC. Veškeré vybavení penzionu je součástí prodeje. Restauraci i penzion lze okamžitě provozovat a zároveň naskýtá velmi komfortní bydlení. ( 2 x byt), Osazen nový plynový kotel, provedeny nové rozvody ÚT. Město Ostrov se nachází v podhůří Krušných hor a je vyhledávanou lokalitou jak v zimě, díky výborné dostupnosti lyžařských areálů Boží Dar, Klínovec, Plešivec a další zajímavá místa, tak i v ostatních ročních obdobích, kdy pro změnu přitahují návštěvníky Karlovy Vary. V blízkosti je zámecký park s letohrádkem. Každý dům má plynový kotel pro vytápění. Objekty jsou napojeny na veřejnou kanalizaci a vodovod. El. 220 V. ‌

Čtyřpodlažní cihlová výrobní budova, částečně podsklepená, přímo přístupná ze silnice, o celkové ploše budovy 2.796 m2. Před objektem vpravo plocha pro parkování. V levé části objektu schodiště přes všechna patra, v pravé části nákladní výtah nosnost 2.000 kg do úrovně 3. NP. Parkoviště před objektem pro 8 automobilů, nákladová rampa na boku objektu s přístupem pro kamiony. Napojení na D6 - 15 minut / 13,5 km. 1. PP - pod částí objektu. 1. NP - vchod, výrobní hala, skladové haly, kompresorovna, chodba, šatny umývárna a WC. 2. a 3. NP - výrobní hala, skladové haly, kanceláře, chodba, šatny umývárna a WC. 4. NP - půda, sklady. Sedlová střecha, krytina asfaltový šindel, využitelné podkroví o dostatečné výšce. Nákladní výtah, posílená nosnost podlah 6000 kg/m2. Tlakový kompresor s rozvody ve třech podlažích. Sítě: elektrická energie 220/380 V - jistič 3 x 80 A, vodovod, kanalizace, plyn. Plynová kotelna a ohřev TUV pro celý objekt. Původní sklárna z roku 1924, v minulém stolení postupně modernizovaná. Poslední větší investice: 2011/12 plastová okna, 2015 zateplení fasády, 2023 oprava střechy. Současné využití - výroba kabelové konfekce pro elektronická zařízení. Celková plocha parcel 1.014 m2, zastavěná plocha 892 m2. Objekt s variabilním využitím - výroba, skladování, nebo transformace na sociální či zdravotní služby, domov seniorů apod. Podle územního plánu Plocha drobné výroby a skladování (VD), s přípustným využitím - stavby pro obchod, administrativu, správu, vědu, výzkum, školství, zdravotnictví, sociální služby. V blízkosti rozvojová plocha jezera Medard společnosti SUAS a nový testovací polygon BMW. Rekreační zázemí Krušných hor a Slavkovského lesa. Objekt volný ihned.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený horský penzion s restaurací v atraktivní lokalitě přímo u sjezdovky lyžařského areálu Bublava-Stříbrná. Objekt se nachází v nadmořské výšce 750 m n. m. a představuje jedinečnou investiční příležitost s celoročním využitím. Penzion disponuje 13 pokoji a apartmány s celkovou kapacitou 44 lůžek. Součástí je restaurace pro 60 hostů, samostatný salonek vhodný pro školení či firemní akce, letní zahrádka, venkovní posezení, multifunkční hřiště, wellness zóna s koupacím sudem a saunou, dětské zázemí a vlastní parkoviště. Velkým benefitem je stavební parcela navazující na areál, na které se nachází multifunkční hřiště. Pozemek nabízí možnost další výstavby ubytovacího či rekreačního objektu a významný potenciál pro rozšíření podnikání. Penzion je dlouhodobě provozován, stabilně využíván školami v přírodě, sportovními kluby, firemní klientelou i individuálními turisty. Pro více informací kontaktujte makléře!

Činžovní dům ve městě Chodov, okres Sokolov. Samostatná garáž vedle domu, malá zahrada za domem. Dům je celý pronajatý s pravidelným měsíčním výnosem. Dům je umístěn v centru Chodova (více než 12 tisíc obyvatel), druhého největšího města sokolovského okresu. V okolí je obytná a komerční zástavba, přes ulici služebna Policie ČR. Dispozice • Přízemí - dva nebytové prostory s výlohou, se vstupem z chodby a také přímo z ulice • 1. patro - kanceláře se zázemím - kuchyňka, koupelna a WC, původně byt 3+1 • 2. patro - byt 2+1 • Sklep a půda • Samostatná garáž hned vedle domu Technicky • Vytápění a ohřev TUV: každé podlaží má samostatný plynový kotel • Kompletní inženýrské sítě Plochy • Užitná plocha: 250 m² • Pozemky celkem: 277 m² • Zastavěná plocha: dům 102 m², garáž 36 m² • Zahrada 139 m²

Nabízíme prodej skladovací a výrobní budovy. Budova bývalé kotelny a výměníkové stanice je umístěna v průmyslovém areálu ulice Pohraniční stráže ve Svatavě. Prodávaný objekt byl využíván uhelná kotelna, později v jako výměníková stanice. Zastavěná plocha je 463 m2, užitná plocha 663 m2. Jsou přikoupeny pozemky před budovou. K budově patří již nevyužívané nadzemí potrubí. Budova je dle územního plánu využitelná pro výrobu - lehký průmysl. V objektu je možné provozovat dílnu, sklady, výrobu a podobně. Stávající výměníkovou stanici možno využít k vlastnímu vytápění objektu. Doporučujeme prohlídku Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107062.

Nabízíme Vám k prodeji rekreační zařízení ke komerčnímu či soukromému využití v obci Počátky u Kraslic. Objekt obsahuje 3 podlaží. V 1. nadzemním podlaží s užitnou plochou 280 m2 je zařízená restauce s barem, s velkým sálem vhodným pro pořádání akcí. K restauraci náleží též prostorná vybavená kuchyň a oddělené WC pro hosty. Další prostory na patře slouží v současné době jako třípokojový byt. Ve 2. nadzemním podlaží (užitná plocha 280 m2) je umístěno 10 pokojů s celkovou kapacitou 50 lůžek. Na tomto patře jsou připravena k využití další společná sociální zařízení. Podzemní podlaží s využitelnou plochou cca 300 m2 je přímo přístupné ze zahrady či po schodech v domě, slouží pro další zázemí, jako je garáž, sklepy, místnost s bazénkem (je zde prostor pro instalaci sauny), sklady, uložení tuhých paliv apod. Jsou zde instalovány též dva elektrické bojlery pro ohřev vody a výkonný kotel na tuhá paliva. Voda je řešena vlastní studnou s pitnou vodou, na odpady je zřízen septik, je přivedena elektřina 400V. Topení je centrální s kotlem na pevná paliva. Součástí prodeje je též veškeré vybavení restaurace, a pokojů, blíže můžete prohlédnout na fotografiích. Dům se zastavěnou plochou 286 m2 leží na pozemku o rozloze 419 m2 (zastavěná plocha a nádvoří). Přes silnici je pozemek k dalšímu využití, např. parkování nebo outdoorové aktivity. (ostatní plocha o rozloze 343 m2). Dům je umístěn v obci Počátky. Jde o malé klidné místo Krušných hor, vzdálené 7 km od Kraslic, 8 km od obce Luby, v blízkosti hranic s SRN. V blízkosti je mnoho turistických tras a cyklotras, využití naleznou v okolí i přátelé zimních sportů Vzhledem ke své poloze a i vybavení je dům v hodný pro turistické ubytování, pořádání škol v přírodě, zázemí pro společenské akce, teambuilding apod. Vhodný též pro privátní využití pro více rodin. V současné době je v katastru objekt uveden jako objekt pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním. V případě Vašeho zájmu Vám rádi poskytneme další podrobné informace a fotografie nebo zajistíme prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji dvě zemědělské stavby o zastavěné ploše 377 m2 v katastrálním území Štědrá, okres Karlovy Vary. Pozemky jsou zapsány na LV 191. Parcela č. st. 1/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 178 m2 - č.p. 51 Parcela č. st. 1/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 199 m2 - č.p. 50 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi víceúčelového komerčního objektu o 4 podlažích a celkové rozloze cca 1600 m². Cihlový dům obklopuje pozemek - zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 795 m². V objektu je ve čtyřech patrech vícero učeben, několik sociálních zařízení. Jedná se bývalou školu výroby dechových hudebních nástrojů, která byla ukončena v roce 2010. Objekt se nachází hned vedle vlakového nádraží v jehož okolí je možné také parkovat. Nedaleko jsou obchody, supermarkety, úřady. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě, které jsou momentálně odpojeny. Krov budovy je v dobrém stavu, střecha je plechová. Dům je prost jakýchkoli nároků třetích osob či věcných břemen. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Dojezdová vzdálenost k hraničnímu přechodu s Německem je do 5 minut. Lokalita má výborné podmínky pro letní i zimní sporty a rekreaci, do 7 minut autem je lyžařský areál Stříbrná, v Kraslicích je lyžařský areál Krajka a Saporo. K dispozici je dále spousta dobře značených turistických tras až do Německa - známá Krušnohorská magistrála. Úžasná pro letní turistiku je také Bublava se spousty turistickými a naučnými stezkami. Veškerá občanská vybavenost je jak v Kraslicích tak v Lubech. Ev. číslo: 650597.

Nabízíme k prodeji stylový apartmánový dům situovaný v klidné části obce Údolí, ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Nemovitost je zasazena do krásné okrasné zahrady a zaujme především svým přírodním charakterem, použitím dřeva, kamene a přiznaných trámů. Dům byl postaven v roce 2000 a je rozdělen do čtyř samostatných apartmánů s vlastním vstupem. Jedná se o třípodlažní objekt, kde se v 1. NP nachází dva apartmány a ve 2. a 3. NP další dva, přístupné z prostorné terasy o velikosti 35 m² s pozinkovou konstrukcí. Základní údaje o nemovitosti: • pozemek: 740 m² • zastavěná plocha: 76 m² • terasa: 35 m² • plastová okna, plechová střecha • venkovní kamenný obklad • odkanalizování do ČOV • vlastní studna (2006) • nové elektrorozvody • vytápění elektrickými přímotopy, v jednom apartmánu možnost topení kamny • ohřev vody elektrickými bojlery 20 l • okrasná zahrada s menším venkovním grilem Apartmány v přízemí (1. NP) Apartmán 1 - 27 m² Samostatný vstup, možnost využití jako společenská místnost nebo plnohodnotný apartmán. Dispozice: obytná místnost, kuchyňka s elektrickým sporákem, koupelna se sprchou a WC, prostor pro pračku. Vybavení: stůl, 8 židlí, lednice. Podlahy keramické, obklady dřevěné, přiznané trámoví, vytápění přímotopy. Apartmán 2 - „Jan“, 27 m² Samostatný vstup. Dispozice: obytná místnost s dvoulůžkem, pohovkou a stolkem, koupelna se sprchou a WC, elektrický žebřík. Podlahy keramické, obklady kombinace dřevo-kámen-cihla, přiznané trámoví. Vytápění elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Apartmány ve 2. a 3. NP (přístup z terasy, propojeno železným schodištěm) Apartmán 3 - „Karel“, 27 m² + podkroví Samostatný vstup z terasy. Dispozice: chodba, hlavní obytná místnost/ložnice s dvoulůžkem, koupelna se sprchou a WC. Podkroví: ložnice s dvoulůžkem, druhá místnost s lůžkem a skříní. Dřevěné podlahy, obklady z palubek a kamene, přiznané trámy, střešní okna zajišťující dostatek světla. Vytápění elektrickými přímotopy. Apartmán 4 - „Eliška“, 24 m² + podkroví Samostatný vstup z terasy. Stejný designový styl jako apartmán Karel. Dispozice: hlavní obytná místnost/ložnice s dvoulůžkem, koupelna se sprchou, WC, místo pro pračku. Podkroví: ložnice s dvoulůžkem, druhá místnost s lůžkem a skříní. Dřevěné podlahy, obklady z palubek a kamene, přiznané trámy, střešní okna. Vytápění elektrickými přímotopy. Tato nemovitost představuje ideální spojení přírody, klidu a funkčního podnikatelského potenciálu. Je vhodná jak pro provozování penzionu či apartmánového ubytování, tak i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Údolí je malebná a klidná obec obklopená přírodou, přesto s vynikající dostupností - pouhých 6 minut jízdy od historického centra Lokte, 15 minut od Karlových Varů, a jen 14 minut od nájezdu na dálnici D6. Místo, které nabízí absolutní klid, krásnou krajinu a zároveň perfektní dostupnost všech významných lázeňských a turistických center regionu.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi vícegeneračního atypického rodinného domu, který nabízí jak zázemí pro bydlení, tak podnikání a pronájem. Budova má celkem cca 330 m² užitné plochy, 5 vchodů, zahradu a dělí se na mezonetový byt 4+1, garsonku a nebytový prostor/restauraci/bar/obchod. Přibližný výčet a rozdělení plochy 330 m² je 50 m² sklep, 50 m² půda, 24 m² garsonka, 120 m² byt, restaurace 90 m². Každý prostor má své sociální zařízení. Začněme bytem 4+1, který má svůj samostatný vchod ze zahrady, na kterou vcházíme skrze velká příjezdová vrata z ulice. Byt 4+1 se skládá z předsíně, ložnice, toalety, po schodech nahoru vcházíme do patra, kde je prostorný obývací pokoj, ložnice rozdělená do dvou úrovní třemi schody, velkorysá kuchyně s jídelnou, koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou a místem na pračku a sušičku. U kuchyně je navíc prostorný balkon, který je též přístupný po samostatném schodišti ze zahrady a má vlastně svůj vlastní vchod opatřený mříží. Z balkonu je možné se dostat na půdu, která kopíruje velkou část plochy domu a poskytuje hodně úložného prostoru. Zpět na zahradu odkud se dostaneme do menšího baru, kde byla i diskotéka a posezení, bar, další místnost, úložná komora a sociální zázemí. Toalety jsou jak hned u vchodu ze zahrady tak u druhého vchodu z ulice. Obojí toalety jsou pánské i dámské. Prostor by se dal eventuálně ještě rozdělit na případně třeba obchod přístupný z ulice a bytovou jednotku přístupnou ze zahrady. Nyní je vlastně tento prostor průchozí z ulice až na zahradu. Dále je zde ještě další samostatná garsonka, má svůj vchod vedle vrat na zahradu, byla vytvořena z garáže, garáž by se dala obnovit. Garsonka má svou sprchu a toaletu. Centrální zahrada má rozlohu 65 m². Vytápění domu zajišťuje dva roky starý kondenzační kotel, v celém domě jsou radiátory, navíc v kuchyni a koupelně bytu 4+1 je podlahové vytápění. Okna jsou některá nová plastová, fasáda domu je v některých místech zateplená, elektroinstalace je částečně již v mědi, vodoinstalace a odpady jsou také částečně již v plastu. Střecha domu je plechová, celý dům je podsklepený, zde je dílna, místnost s kotlem a další technická/úložná místnost. Dům se nachází v Habartově na klidném místě, kde je zároveň možné dobře zaparkovat. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, městského úřadu, Tesca, je zde in-line dráha a koupaliště Boden, jezero Medard, města Sokolov i Karlovy Vary jsou vzdáleny cca 15 minut jízdy. Cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi RK. Ev. číslo: 655372.

Společnost Marent Reality nabízí k prodeji tento víceúčelový objekt v dobře situované městské části města Sokolov. Jedná se o komerční objekt o dvou podlažích - jedno podzemní (340m²) a jedno nadzemní (vyvýšené přízemí, 500m²) o celkové souhrnné ploše 840m². Vyvýšené přízemí objektu je ideálním místem pro zřízení vlastní prodejny např. potravin, oblečení či jiného druhu zboží, ordinace či centra. Suterén je pak zkolaudován na provozování baru, diskotéky či herny. Vyvýšené přízemí bylo dříve využíváno jako zaběhlá prodejna koberců. Prostor se skládá z hlavní prodejní plochy vč. prosklené kanceláře pro personál, dále pak sociálního zázemí pro zaměstnance vč. sprchy, šatna, sklad či kancelář. Prodejna má 2 vlastní vstupy - hlavní vstup pro zákazníky přímo z parkoviště a druhý (vrata) z druhé strany objektu. Obě podlaží v objektu jsou propojená výtahem a také schodištěm. Suterén je schválený pro provozování baru, diskotéky či herny. Jako další zde můžete zřídit fitness, solárium, sklad či volnočasové centrum apod. Prostor se skládá z hlavního sálu, sociálního zázemí pro zákazníky, sociálního zázemí pro zaměstnance vč. sprchy, skladu, kanceláře, šatny, úklidové a technické místnosti. Celá budova vč. nabízených prostor prošla generální rekonstrukcí - zateplení (vč. průkazu energetické náročnosti - C), rozvody ústředního vytápění - plynový kondenzační kotel, kompletní rozvody VZT, sociálního zázemí, nové povrchové úpravy, kvalitní podlahoviny a kompletní renovace vnitřních prostor. Rozvody elektřiny 230V i 400V jsou samozřejmostí stejně tak jako komplexní zabezpečovací systém budovy, napojení na městský vodovodní řád, kanalizaci a také plynovod. Přístup do celého objektu je řešen jako bezbariérový. Před objektem se nachází rozlehlé parkoviště a přímo před budovou se také nachází zastávka městské autobusové dopravy. Neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i jiné zajímavé nemovitosti, podobného druhu.

Nabízíme k prodeji dobovou, prvorepublikovou vilu, která byla kompletně a důkladně zrenovována s ohledem na budoucí komerční využití či kombinaci bydlení a komerčního využití, a to včetně již připravených parkovacích stání a technologického zázemí nemovitosti. Dům se skládá z několika podlaží a funkčně oddělených prostor, kdy každý z prostor je možné využívat samostatně k jednotlivým účelům. Při renovaci nemovitosti bylo počítáno s jejím případným využitím nejen k bydlení či jako kancelářské prostory, ale také pro případné zdravotnické účely s kombinací pro wellness. K domu patří rozsáhlý pozemek o výměře 3.689 m2. Vzhledem ke členitosti nemovitosti není možné v popisu obsáhnout její veškeré dílčí jednotlivosti, případné dotazy rádi upřesníme po telefonické domluvě. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji výrobní halu v obci Lítov u Habartova, která se nachází v uzavřeném areálu opraveného zámku Lítov. Celý areál je kompletně oplocený a přístupný přes vjezdovou bránu, což zajišťuje bezpečí, soukromí i kontrolovaný vjezd. Lokalita nabízí krásné klidné okolí vhodné jak pro podnikání, tak případné budoucí bydlení. Objekt má novou střechu a široké možnosti využití. V minulosti se zde vyráběly hudební nástroje, prostory jsou proto ideální pro výrobu, dílny, sklady, garáže nebo kombinaci provozu a uskladnění. K dispozici je zázemí pro zaměstnance, které zahrnuje sprchy, dvě toalety, chodbu, kotelnu a kancelář. Hlavní část tvoří rozsáhlé prostory dílen s dobrým dispozičním řešením a přístupem přes velká vrata umožňující manipulaci s materiálem či technikou. Zastavěná plocha činí 476m². K objektu dále náleží pozemku o velikosti 1.130m² Velkou výhodou je možnost přestavby objektu také na bydlení, například formou půdní vestavby. Pro tuto variantu je již zpracovaný projekt. Objekt se nachází přímo v areálu zámku Lítov, což mu dodává jedinečný charakter a investiční potenciál.

V malé obci Jindřichovice v Krušných horách Vám nabízíme investiční příležitost nebo místo, kde můžete trávit čas nejen s rodinou, ale i s přáteli. Dům, jehož historie se píše téměř stejně dlouho jako historie obce Vám již nyní nabízí dostatek prostoru pro podnikání i bydlení. Jde o budovu s původními historickými prvky (dle dostupných informací ze 13. století), s přístavbou zázemí restaurace s terasou a přístavbou garáže. Přízemí je částečně pod úrovní okolního terénu (původní historická část). Přístavbou zde vznikl prostor pro vybudování vstupu, kuchyně, WC a dalšího zázemí pro provoz restaurace s vinárnou. Nad přístavbou bylo počítáno s terasou (nebyla zcela dokončena). Samotná restaurace s vinárnou se nacházejí v původní části domu v přízemí a pyšní se originálními historickými kamennými pilíři a klenbami. Vedle vinárny je garáž/ sklad přístupná ze zahrady. Další přístavbou byla vybudována i další garáž. Na domě byla započata rekonstrukce, při níž byli ve 2. NP vybudovány 3 menší bytové jednotky se samostatnými vstupy z komunikace v zadní části domu. Dvě jsou využívané jako apartmány ke krátkodobému pronajímaní. Byt s dřevěnou terasou a vstupem z boční strany domu nyní užívá majitel. Apartmán 1 s dispozicí 2+1 (48 m2), Apartmán 2 s dispozicí 2+kk (58 m2), Byt s dispozicí 2+1 s terasou (56 m2). V 3. NP a podkroví bylo počítáno s dalšími 2 - 4 apartmány nebo pokoji k pronájmu. Nyní jsou připravené na realizaci Vaši plánů. Vstup do 2. NP je, z důvodu nedokončené rekonstrukce, nyní možný pouze po provizorní konstrukci nad přístavbou garáže. Před domem je vybudovaní zpevněná plocha využívaná jako zahrádka restaurace. Oplocená zahrada domu nabízí další prostor pro relaxaci. Třeba u malého umělého jezírka. Apartmány i restaurace jsou v současné době provozovány. Součástí prodeje je i většina vybavení restaurace s vinárnou a kuchyní a apartmánů. Majitel do uveřejnění inzerátu nedoložil průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme třídu G. Dům je na ideální místě pro celoroční sportovní aktivity. Lyžování si můžete užít třeba v Kraslicích a blízkém okolí, kde je hned několik sjezdovek, a to na české i německé straně. Přímo před domem se lze napojit na některou z cyklistických tras a vydat se za poznávání okolí nebo až za hranice. Ani o letní koupání zde nepřijdete! Pouhé 3 km naleznete zatopený čedičový důl Kernberg nebo za 10 minut autem můžete být u vodní nádrže Tatrovice. Za necelých 20 minut dojede i na jezero Medard, koupaliště Bílá voda nebo do Klingenthalu. Obecní úřad, mateřská škola i pošta jsou v dochozí vzdálenosti. Autobusová zastávka je hned před domem (Kraslice, Sokolov, Vintířov). Na nákupy a za ostatními službami se pak můžete vydat do cca 10 km vzdálených Kraslic nebo do 13 km vzdáleného Chodova. Nejbližší obchody a některé služby naleznete v 5 km vzdálené Rotavě. A pokud chce ještě něco víc, můžete vyrazit za nákupy i do Německa. Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investici, která dává smysl? Nabízím k prodeji zavedený Hotel Nautilus v klidné části města Chodov, jen 6 km od Karlovy Vary. Hotel disponuje 21 pokoji s kapacitou až 46 lůžek, každý s vlastní koupelnou, Wi-Fi a TV. K dispozici je také vybavená kuchyň, multifunkční sál pro cca 50 osob a atraktivní sportovní zázemí (bowling, kuželky). Samozřejmostí je pohodlné parkování přímo u objektu. Výhodou je skvělá lokalita s blízkostí přírody i německých hranic a zavedená klientela - jak individuální hosté, tak firmy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité pokračování provozu. Hotel nabízí stabilní příjmy a zároveň potenciál dalšího rozvoje, například rozšířením služeb či cíleným marketingem. Majitelé jsou otevřeni k jednání o ceně.

Naše společnost Vám zprostředkuje Nabízíme Vám prodej komerčního objektu, kde se nachází zavedená a moderní restaurace "Hospůdka u Šabalků" v obci Dasnice (okr. Sokolov). Tento oblíbený podnik je vyhledávaným cílem cykloturistů i vodáků a těší se mimořádně pozitivním klientským recenzím. Základní informace: - Lokalita: obec Dasnice (okr. Sokolov) - Druh nabídky: prodej novostavby objektu tvořícího restauračního zařízení vč. veškerého technologického zařízení, vlastního parkoviště a dětského hřiště - Zastavěná plocha: 152 m² - Plocha terasy: 80 m² - Plocha pozemku: 1281 m² - Míst k sezení: 120 hostů (vnitřní posezení vč. zcela kryté terasy - Druh budovy: cihlová - Vlastnictví: osobní - Sklep: ano (sklad/technické zázemí-mrazící komora) - Stav objektu: novovostavba - Otop: kotel na tuhá paliva s podavačem (nízkonákladový ekonomický provoz) Popis nemovitosti: Objekt "Hospůdky u Šabalků" byl vystavěn v roce, je plně funkční vč. zavedené klientely a zejména je připraven k okamžitému navázání na stávající úspěšný provoz. Interiér i exteriér je vkusně upraven tak, aby poskytoval útulné a moderní posezení pro hosty, funkční zázemí pro moderní kuchyň a obsluhu a příjemnou atmosféru odpovídající současným trendům a nárokům kladených na oblast pohostinství. Součástí je sklep tvořící skladové, chladící a technické zázemí provozu. Objekt se nabízí vč. veškerého interiérového a technologického vybavení a zařízení. Na objektu jsou osazeny fotovoltaické panely (FVE). Poloha a okolí: Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti toku řeky Ohře a na vyhledávané cyklostezce. Objekt se nachází na okraji obce s výbornou dostupností pro místní i přibližující se návštěvníky. Lokalita je atraktivní pro cykloturistiku a vodácké výlety, což zajišťuje pravidelný přísun hostů zejména v teplejších měsících. Okolí nabízí příjemné prostředí, dobré dopravní spojení a potenciál pro rozvoj sezonních i celoročních aktivit a akcí. Vhodné pro: - Investory hledající stabilní pohostinský či jiný multifunkční provoz nebo další rozšíření podnikatelských možností - Provozovatele restaurací, kaváren nebo občerstvení (vč. podávání denních menu) - Podnikatele zaměřené na turistiku, venkovní aktivity či pořádání společenských nebo firemních akcí Cena a prohlídky: Pro více informací o ceně a termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi zodpovíme vaše dotazy a zajistíme osobní prohlídku. Obec Dasnice je malebná malá obec s necelými 250-300 obyvateli v Karlovarském kraji (okres Sokolov), ležící na železniční trati Chomutov-Cheb. Nabízí klidné prostředí s dobrou občanskou vybaveností, bohatým kulturním životem a historií sahající do roku 1370. Obec se zaměřuje na vysokou kvalitu života. Doporučujeme tuto mimořádnou příležitost s multifunkčním využitím. Kontakt: Mirek Reindl, tel. +420 602 969 410 Ev. číslo: 655037.

Nabízíme k prodeji zavedenou a plně funkční restauraci Daliborka v Chodově u Sokolova. Objekt prošel v roce 2020 kompletní a náročnou rekonstrukcí, díky níž splňuje současné požadavky na moderní gastronomický provoz. Restaurace má dlouholetou tradici, stabilní klientelu a je nepřetržitě v provozu se zajímavým ročním ziskem. Restaurace je nabízena včetně veškerého vybavení a zázemí, což umožňuje plynulé převzetí bez nutnosti dalších investic. Základní informace: rekonstrukce objektu v roce 2020 zavedený provoz se stabilní klientelou doložitelný roční zisk dobrá dostupnost v rámci města. Dispozice a vybavení: plně vybavená restaurace s profesionální kuchyní prostory vhodné jak pro běžný provoz, tak pro pořádání akcí technické a skladové zázemí. Pozemky a zázemí: přilehlé pozemky čtyři samostatné garáže přibližně deset parkovacích míst přímo u objektu. Mezi hlavní výhody patří především fungující a stabilní podnik, dobré jméno v regionu a možnost okamžitého pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je vhodná jak pro investora, tak pro provozovatele v oblasti gastronomie, kteří hledají zavedený podnik s historií a potenciálem dalšího rozvoje. Cena a podrobnější informace včetně ekonomických výsledků jsou k dispozici na vyžádání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.