Nabízíme k prodeji komerční objekt se zázemím pro výrobní činnost, který se nachází na adrese Kateřinská 145, městská část Liberec XVIIKateřinky. Plocha nebytových, a zároveň i užitných prostor, činí celkem 445 m². Součástí nemovitosti je také parcela o rozloze 1475 m², kde nezastavěná plocha činí 1.030m2. Budova, postavená z kombinovaných materiálů, disponuje výhodou jednoho nadzemního patra a výškou stropů dosahující 5 metrů, což přináší velký prostorový potenciál pro různé druhy podnikatelské činnosti. Dům je napojen na elektrickou síť s možností využití napětí 220 i 380 V. Stavba i pozemek se budou oddělovat geometrickým plánem a dojde k přidělení vlastního čísla popisného. Současnou stavbu lze zvednout do výšky 3 podlaží 16m. Platný územní plán zároveň umožňuje využít nástavbu z části na bydlení. Na pozemek je bezproblémový příjezd z hlavní komunikace a celý pozemek je pod uzavřením. Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru, což výrazně usnadňuje potenciální koupi tohoto objektu. Tato nemovitost je ideálním místem pro investory hledající prostor pro rozvoj jejich podnikání v Liberci, městě plném průmyslového ducha a s širokými možnostmi pro rozvoj výrobních aktivit. Výborná poloha přímo v Liberci zajišťuje dobrou dostupnost pro zaměstnance i obchodní partnery. Nabízíme vám možnost stát se součástí dynamicky se rozvíjejícího regionu s bohatou historií a perspektivní budoucností. Energetická třída G odpovídá certifikátu energetické náročnosti budov číslo 148/2007. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 53 m², ideální pro zřízení salonu, masážního studia či jiných služeb, nacházející se v srdci Liberce, v části obce Liberec IV-Perštýn. Tento prostor je situován v prvním nadzemním podlaží cihlové budovy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro klienty. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky své strategické poloze v centru města nabízí vynikající dopravní dostupnost a blízkost veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte místo pro své podnikání v dynamickém prostředí Liberce, je tato nabídka ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost - Částečně zrekonstruovaný ubytovací objekt s širokou škálou využití, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Jablonného v Podještědí. Nemovitost prošla rozsáhlou modernizací (nová plastová okna a dveře, podlahové krytiny, sociální zařízení, rozvody topení, protipožární systém a mnoho dalšího) a splňuje veškeré hygienické normy pro ubytování i stravovací provoz. Dispozice objektu: 2. a 3. nadzemní podlaží • Každé patro: 6 menších pokojů + 1 prostorný pokoj • Oddělené sociální zázemí pro muže a ženy • Celkem 14 pokojů s kapacitou až 60 lůžek 1. nadzemní podlaží: • 2 komfortní apartmány (jeden se samostatným vstupem), každý s vlastním sociálním zařízením • Nově zkolaudovaná výdejna jídel s možností zřízení plnohodnotné kuchyně • Prostorná jídelna a společenské prostory • Skladovací zázemí • Provozní část s možností vybudování bytu 2+1 Další součásti areál: • 2 garáže • Samostatný přízemní objekt: bytová jednotka 3+1 s vlastním elektrickým vytápěním (součástí prodeje) Technické vybavení: • Moderní plynové kotle pro vytápění 2. a 3. NP • 1. NP vytápěno kotlem na pevná paliva (po rekonstrukci, možnost ohřevu vody) • Nové rozvody topení, radiátory s regulací • Napojení na obecní vodovod, odpad řešen septikem (s možností připojení na kanalizaci) Možnosti využití • Ubytování zaměstnanců firem • Krátkodobé a dlouhodobé pronájmy • Sociální a komunitní programy • Stravovací provoz • Firemní školení, akce a společenské události Základní údaje: • Lokalita: Centrum obce, ul. U Stadionu, Markvartice, Jablonné v Podještědí, okres Liberec • Typ budovy: Samostatně stojící • Konstrukce: Smíšená • Zastavěná plocha: 950 m² • Cena: K jednání, zahrnuje kompletní právní servis a provizi RK Tento reprezentativní objekt nabízí mimořádný investiční potenciál s okamžitou možností provozu. Díky své poloze, dispozicím a technickému zázemí je ideální jak pro komerční využití, tak pro kombinaci ubytovacích a rezidenčních funkcí. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky volejte realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. V Realitní kanceláři je samozřejmostí kompletní právní servis a osobní přístup. Naši specialisté vám také pomohou s nejvýhodnějším financováním a zajistí nejnižší úrokovou sazbu na trhu, abyste měli celý proces nákupu co nejjednodušší a nejvýhodnější.

Společnost KNIGHT FRANK, spol. s r.o. byla pověřena společností Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group k vyhledání kupujícího nemovitosti na adrese nám. Dr. E. Beneše 580/25, Liberec. • Adresa: nám. Dr. E. Beneše580/25, Liberec • Nemovitost se nachází v samotném centru města v blízkosti liberecké radnice • Celková podlahová plocha je 1 498 m² • Budova nabízí 2 garážová a 11 parkovacích stání • Celková plocha pozemků činí 571 m² • Developerský potenciál: územní plán je vhodný pro přestavbu na bytový dům Prodej probíhá formou výběrového řízení, nejzazší termín pro předložení nabídek byl stanoven na 14.11.2025. Předložené nabídky budou zasílány na adresu KNIGHT FRANK, spol. s r.o. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat

Nabízím zrekonstruovanou ubytovnu z konce roku 2023 v obci Arnoltice-Bulovka, která nabízí podlahovou plochu 243 m², jedenáct 2-4lůžkových pokojů se celkovou kapacitou 34 lůžek a je připravena okamžitě generovat příjmy z ubytování; leží jen 8 km od Frýdlantu a 200 m od zastávky autobusové linky 661, která do města dojede za 8 minut. Pozemek je o celkové výměře 888 m2 a vstup je zajištěn přes branku nebo manuálně otevírající bránu s možným vjezdem na pozemek. Přístup na pozemek je z obecní komunikace. Budova kombinuje kamenné, cihlové a tvárnicové zdivo, je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpadní vody odvádí septik s přepadem do trativodu, vytápění zajišťuje elektrokotel a teplou vodu ohřívají elektrické bojlery. Dispozice je navržena pro plynulý provoz: v přízemí čtyři pokoje, plně vybavená kuchyň a kompletní sociální blok; v patře sedm pokojů, druhá kuchyň a další sociální zázemí se čtyřmi sprchami a čtyřmi WC. Každé patro má vlastní kuchyňku s mikrovlnkou, sporákem, lednicí s mrazákem, pračkou a konvicí; hosté využívají rychlou Wi-Fi, pravidelný úklid a čisté nekuřácké interiéry s vyhrazeným venkovním místem pro kuřáky. Dlouhodobé pobyty se cení na 350-500 Kč za lůžko a noc, krátkodobé na 400-550 Kč; při plné obsazenosti tak objekt může dosahovat solidního obratu už od prvního dne. Poloha mezi Frýdlantem, polským Zawidówem a německým Görlitzem přináší stabilní přeshraniční poptávku, zatímco sousední letní koupaliště nebo místní obchod zvyšují atraktivitu pro ubytované hosty. Kombinace proběhlé rekonstrukce bez nutnosti dalších investic, flexibilní kapacity a strategické polohy kousek od hranic dělá z této nemovitosti zajímavou investici. Rád vám poskytnu další informace nebo domluvíme osobní prohlídku. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji komerční prostory o celkové výměře 127m2 naposledy užívané jako tři samostatné prodejní prostory. Je možné obnovit původní jeden velký prostor, nebo využít aktuální rozdělení na tři samostatné prodejny. Každá má vlastní vstup a sociální zázemí. Velkou výhodou je rampa ze zadní strany, kterou je možné využít na vyložení a naložení zboží. Prostory jsou již delší dobu nevyužívané a je potřeba počítat i investici do těchto prostor.

Prodáme velmi pěknou výrobní halu s volnými pozemky. Hala je užívána pro strojírenskou výrobu. Půdorysné rozměry haly jsou 41,0 x 12,5 m, zastavěná plocha dle evidence KN je 507 m2. Světlá výška haly pod vazníky je 5,8 m. Hala má ocelovou konstrukci a zateplený plášť (zvenku trapézový pozinkovaný plech, uvnitř lakovaný plech, mezi plechy tepelně izolační vata); přední i zadní štítová stěna jsou kompletně vyzděné s osazenými okny; střecha mírná sedlová, vazníky příhradové ocelové; podlahy kvalitní betonové (25 cm drátkobeton s potěrem); osvětlení zářivkové a LED; hala je demontovatelnou příčkou rozdělena na 2 části (cca poloviny): zadní část má zateplenou střechu i boky a je užívána pro výrobu; přední část má zateplené jen boky a je užívána pro skladování a přípravu materiálu; v přední štítové stěně jsou vrata cca 3,9 x 3,9 m, v zadní štítové stěně jsou vrata cca 3,3 x 3,0 m. V hale je provedena zděná dvoupodlažní vestavba - v přízemí velmi pěkná kancelář, v 1. patře šatna a umyvárna se sprchou; v hale je provedena i druhá vestavba zahrnující WC a kuchyňku. Topení v halách je řešeno plynovými zářiči, v kanceláři a soc. zázemí el. přímotopy. Příprava TUV v el. boileru. Hala je napojena na elektrickou energii 230/400 V (3 x 80 A, sloupová trafostanice vedle haly); pitná voda z městského řadu; zemní plyn městský řad (středotlak); splašková kanalizace do městského řadu. Územní plán: plochy VP - plochy výroby a skladování, plochy průmyslové a řemeslné. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Poznámka: Současný vlastník užívá cca 1/2 haly a na vystěhování bude potřebovat min. 1/2 roku; případně po dohodě s kupujícím může v 1/2 objektu zůstat v dlouhodobém nájmu.

Prodáme samostatný areál vhodný pro výrobu, menší skladování nebo k provozování služeb. Areál aktuálně slouží pro strojírenskou a zámečnickou výrobu. Areál sestává z hlavní výrobní budovy s drobnými přístavky, dvou skladových hal, volných pozemků a neužívané stodoly. Celková výměra prodávaných pozemků činí 4.887 m2, z toho zastavěné plochy činí 1.374 m2. Hlavní zděná výrobní budova má patra propojená funkčním nákladním výtahem o nosnosti 500 kg a v přízemí instalovaný portálový jeřáb o nosnosti 1.500 kg. Skladové haly mají betonové podlahy, ocelovou konstrukci, jednoduché plechové opláštění, zavedenou elektřinu a instalované osvětlení. Parkoviště a manipulační plochy nádvoří jsou zpevněné zámkovou dlažbou. Areál je připojený na všechny inženýrské sítě a neleží v záplavovém území. V územním plánu je území označeno jako plochy VP - Plochy výroby a skladování, plochy průmyslové a řemeslné. Areál je dosud užíván a výrobní objekt je udržován ve velmi dobrém stavu. Podrobný popis a více fotografií naleznete v prezentaci na internetových stránkách naší RK.

Nabízíme prodej výrobní / skladovací haly + plocha pro parkování, manipulační plochu a zeleň. Individuální úpravy jsou možné přizpůsobit zájemci na míru v rámci projektu.

Prodej historického statku Andělka, Višňová - unikátní usedlost s téměř 5 ha pozemků Nabízíme k prodeji výjimečný statek s bohatou historií v malebné osadě Andělka, část obce Višňová, okres Liberec. Tato usedlost, jejíž historie sahá až do 14. století, je významnou dominantou obce a je zapsána v paměti místních obyvatel i v dobových kronikách. • Celková plocha pozemků: 49 764 m² (4,98 ha). • Soubor staveb tvoří obytnou část, hospodářské budovy, stodoly a chlévy. • Možnost obnovy původního selského dvora nebo přeměny na agroturistiku, penzion, farmu, kulturní centrum či jiné využití. Fantazii se meze nekladou. • Klidná lokalita obklopená přírodou, s výbornou dostupností do Frýdlantu a Liberce. Statek patří k nejstarším dochovaným usedlostem v Andělce. V minulosti sloužil nejen jako hospodářské centrum, ale i jako místo setkávání obyvatel. Dobové záznamy jej uvádějí v 17. století jako sídlo Gallasů a podle kronik býval jedním z nejvýznamnějších statků v okolí. V architektuře se snoubí rustikální selský styl s původními řemeslnými prvky, které dodnes nesou pečeť doby. Nemovitost je určena pro milovníky historie, tradiční architektury a velkých projektů. Rozsáhlé pozemky umožňují chov zvířat, zemědělskou činnost i turistické využití.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej komerčního objektu o zastavěné ploše 80 m2 v obci Hrádek nad Nisou. Objekt je umístěný poblíž centra obce s výbornou dostupností kousek u hlavní komunikace, v současné době využíváno jako společenský prostor. Na katastru nemovitostí je budova vedená jako jiná stavba bez č.p. Jedná se o zděnou cihlovou stavbu, střecha nedávno po rekonstrukci, nové elektro rozvody, nové vnitřní omítky, vytápění kamny na tuhá paliva, voda je zavedena. Objekt má široké spektrum využití - např. skladování, prodej, administrativa, drobná výroba, kultura atd. Není vhodný na opravy aut a podobně. Více informací na telefonu. O CENĚ LZE ROZUMNĚ JEDNAT.

Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné rezidenční části Liberce - Jeřáb, v ulici Těšínská. Jedná se o cihlový objekt z 20. let minulého století, situovaný v zavedené městské zástavbě. Domy zde vymezují vnitroblok, kde mají k dispozici zelené zahrady. Z vyšších pater objektu je výhled na Ještěd. Dům byl v posledních letech nevyužívaný, ale udržovaný. Je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, k dispozici je také plynová přípojka (momentálně neaktivní). Dům je určen k celkové rekonstrukci a prodává se včetně platného stavebního povolení a kompletní prováděcí dokumentace, což výrazně usnadní proces renovace. Ve stávajícím stavu se ve třech nadzemních podlažích nachází pět bytových jednotek, nebytové komerční prostory přístupné z ulice a další technické a úložné místnostmi. V rámci vnitrobloku k domu také náleží zahrada a samostatná garáž pro dvě vozidla. V rámci rekonstrukce dle připraveného projektu je možné v domě vybudovat osm bytových jednotek, komerční prostor a jednu další nebytovou jednotku, se zachováním technického a úložného zázemí a jednoho parkovacího místa. Základní údaje: - Zastavěná plocha: 248,3 m² - Užitná plocha: 603,9 m² / po rekonstrukci: 614,6 m² - Plocha zahrady: 158,4 m² - Celková plocha pozemku: 440 m² Stávající stav: 1PP [] Kancelář 73,61 m2 [] Sklípky 27,69 m2 [] Skladovací prostory 21,73 m2 1NP [] Byt 3+1 81,05 m2 [] Byt 2+1 58,25 m2 2NP [] Byt 3+1 80,98 m2 [] Byt 2+1 58,08 m2 Podkroví [] Byt 2+1 66,59 m2 [] Půda 36,06 m2 Garáž [] Garáž 23,1 m2 Kryté parkovací stání 23 m2 Nový stav po rekonstrukci: 1PP [] Kancelář 75,71 m2 [] Sklípky 28,2 m2 [] Technické zázemí 21,47 m2 1NP [] Byt 2kk 37,91 m2 [] Byt 2kk 38,31 m2 [] Byt 2+1 57,01 m2 2NP [] Byt 2kk 38,51 m2 [] Byt 2kk 37,45 m2 [] Byt 2+1 57,31 m2 Podkroví [] Byt 3kk 66,44 m2 [] Byt 38,6 m2 Garáž [] Ateliér 1kk 23,1 m2 [] Kryté parkovací stání 23m2 Dům představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. V případě zájmu je možné domluvit osobní prohlídku. Dále je v případě zájmů možný i odkup samostatných garáží v sousedství.

Exkluzívně Vám nabízíme jedinečnou příležitost investice do prosperujícího a útulného penzionu Maják, který se nachází v Jizerských horách pouhé 4km od Jablonce nad Nisou. Tento zavedený podnik je ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří si touží splnit sen o provozování vlastního penzionu uprostřed nádherné přírody. Výjimečností na pozemku je zregulovaný potok, který je možné využít pro malou vodní elektrárnu, nebo pro chov pstruhů. Penzion má aktuálně kapacitu 50 pevných lůžek celkem v 16 pokojích. V penzionu je i soukromý byt majitele o velikosti 70 m2 a dispozici 3+kk. Cílová skupina hostů je bez omezení. Mezi pravidelné návštěvníky se řadí například autobusové zájezdy z Česka i zahraničí, rodiče s dětmi, sportovní soustředění, firemní akce i svatby a rodinné oslavy. Velice zajímavý finanční výnos, již nyní z 80% obsazená příští sezóna na rok 2026. Penzion nabízí: 6 dvoulůžkových pokojů, 5 třílůžkových a 5 čtyřlůžkových apartmánů se dvěma ložnicemi (každý pokoj má vlastní koupelnu, toaletu a TV). Kompletně vybavenou profesionální kuchyň, bar s výčepem, jídelnu s kapacitou 50 míst, společenskou místnost s TV o kapacitě 35 míst, hernu s fotbálkem a kulečníkem o kapacitě 20 míst, 2x lyžárnu, wellness centrum, kde se nachází sauna, masáže a solárium. Rekonstrukce proběhla v roce 2019. Objekt je zabezpečen systémem Jablotron. Pro snadnější úklid je v celém penzionu rozveden centrální vysavač. Vytápění zabezpečují dva výkonná tepelná čerpadla. O ohřev vody se starají solární panely v kombinaci s 2 bojlery o objemu 1500 L. Nemovitost má vlastní studnu vrt 26m s úrovni kvality vody - kojenecká a kanalizaci. I proto jsou celkové náklady na provoz velice přívětivé a efektivita hospodaření s energií je PENB “B“. Exteriér penzionu tvoří multifunkční pozemek se zahradou o celkové rozloze 5204 m2, kde nalezneme vzrostlou zeleň, okrasné keře a kytičky, altán pro Relax, ohniště s grilem a posezením, dvě jezírka, dětský kolotoč, skluzavku, minigolf, multifunkční hřiště: volejbal, kopaná, házená, basketbal. V horní části pozemku se nachází podsklepená dvougaráž a asfaltové parkoviště pro 15 osobních automobilů, nebo několik autobusů. Vjezd je přes bránu na dálkové ovládání. Tato nabídka představuje skvělou investici do podnikání v turisticky atraktivní oblasti, která nabízí mnoho možností pro milovníky přírody, turistiky, a cyklistiky. Penzion se nachází v blízkosti turisticky zajímavých lokalit, což zajišťuje zájem hostů po celý rok. V rámci plánování nového územního plánu byla podaná žádost na změnu územního plánu. Předmětem změny ÚP je změna funkčního využití plochy pozemků z druhu využití K- komerční zařízení a OV 2 komerční zařízení na funkční využití SO - plochy smíšené obytné. Stávající majitelé investovali do rekonstrukce mnoho finančních prostředků a je to znát. Na kvalitě provedených prací i materiálu, designu, chytrých řešení provozu z hlediska energií i komfortu pro hosty. Přijďte se přesvědčit sami, rádi Vám vše ukážeme na prohlídce.

Na prodej nabízíme komerční prostor o výměře 98,3 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Tanvaldská 34, 463 11 Liberec - Vratislavice nad Nisou. Prostor je rozdělen do několika místností, což umožňuje variabilní využití - například jako provozovnu služeb, menší obchod či lehkou gastronomii. Součástí jsou oddělené toalety, technické zázemí a hlavní otevřená plocha, kterou lze upravit dle vlastních potřeb. Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu, podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou, stěny čistě vymalované. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě, vytápění je řešeno radiátory. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i personál. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - přímo před domem se nachází zastávka MHD, parkování je možné v okolí. Díky své dispozici a poloze se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání či investici. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113511.

Atraktivní investiční příležitost na vybudování až 12 horských apartmánů Nabízíme k prodeji samostatný třípodlažní dům s jedním podzemním podlažím o užitné ploše 285 m², situovaný na slunném pozemku o výměře 1 695 m² v Janově nad Nisou. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti lesa, jen pár minut od sjezdových tratí v Hraběticích, bobové dráhy Janov a 5 minut chůze od běžecké stopy Jizerské magistrály. Dům je určen k celkové rekonstrukci a díky svému dispozičnímu řešení a velikosti pozemku nabízí možnost vybudování až 12 rekreačních apartmánů. Vlastní studna s dostatečnou kapacitou snižuje budoucí provozní náklady. Objekt je napojen na elektrickou síť, odkanalizování je třeba dobudovat v rámci rekonstrukce. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vybudování parkovacích ploch přímo u domu, stejně jako pro zázemí pro hosty - wellness, venkovní posezení či dětské hřiště. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci. Janov nad Nisou je vyhledávanou lokalitou s celoroční turistickou atraktivitou. Okolí nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - od sjezdového a běžeckého lyžování přes cykloturistiku, pěší turistiku až po koupání a kulturní akce v nedalekém Jablonci nad Nisou a Liberci. - Atraktivní investiční příležitost se zajímavým zhodnocením - Celoročně turisticky vyhledávaná lokalita, dobře dostupná z Jablonce i Liberce - Velký pozemek pro vybudování parkovací plochy i dalšího zázemí (wellness, bazén, sauna,. ) - Prostor pro vybudování až 12 horských apartmánů pod jednou střechou - Vlastní studna s dostatečnou kapacitou snižuje budoucí provozní náklady - Blízkost turisty vyhledávané bobové dráhy ale i sjezdových a běžeckých tratí Pro více informací a osobní prohlídku nás prosím kontaktujte.

V historickém centru Liberce Vám nabízíme investiční příležitost v podobě bytového domu před rekonstrukcí. Čtyřpatrový dům se prodává bez přízemních obchodních prostor s vypracovaným projektem na dostavbu dvou podlaží v místě dnešní půdy. Projekt nabízí čtyři luxusní loftové byty. První a druhé patro slouží jako kanceláře. Celá budova se nachází v Pražské ulici, která je velmi navštěvovanou a vyhledávanou lokalitou. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výrobní, skladovací a kancelářské prostory ve Stráži nad Nisou o celkové velikosti 738m2. Jako celek jsou vhodné pro sídlo výrobní nebo logistické firmy. Výrobní a skladovací prostory jsou tvořeny 5 halami od 55m2 do 187m2 a mají celkovou velikost 504m2. Všechny tyto prostory jsou umístěny v přízemí budovy. V přízemí jsou také šatny, kuchyňka, sprcha WC. Kancelářské prostory jsou tvořeny 7 kancelářemi ve velikostech od 11m2 do 27m2 a mají celkovou velikost 119m2. V patře je pak další kuchyňka a WC. Veškeré prostory prošly v roce 2019 kompletní rekonstrukcí. Z budovy zbyla v podstatě jen hrubá stavba a vše bylo vybudováno znovu - od kanalizace s přečerpávací stanicí, přes rozvody plynu, vody, el. (3x100A), plynové kotelny, zátěžové podlahy, veškeré povrchy, okna, zateplení budovy (PENB C) až po osvětlení a zabezpečovací systém. V současné době je část výrobních hal pronajímána - cca 400m2 s výnosem 600tis. Kč/rok. Nájem lze ukončit k 06/2026. Zbytek prostor bude volný k 12/2025.

Arnultovice je část města Nový Bor v okrese Česká Lípa původně samostatná vesnice. Od Nového Boru ji odděluje silnice I/9, stavebně je s Novým Borem zcela spojena. Nový Bor je město s kompletní občanskou vybaveností ležící na rozhraní chráněných krajinných oblastí Lužické hory a České středohoří. Prochází tudy mnoho cyklotras a pěších tras. Arnultovice leží v katastrálním území Arnultovice u Nového Boru o rozloze 7 km². Protéká jí od severu potok Šporka a na katastr Arnultovic zasahuje přírodní rezervace Klíč. Nyní vesnický charakter ztratila, je s městem Nový Bor pevně spojena. Zástavba je smíšená, převážně z rodinných domků. Na počátku čtvrti je základní škola a Parkhotel. Na Arnultovice ze severu přímo navazuje obec Polevsko. Nabízená nemovitost se skládá ze dvou staveb o celkové zastavěné ploše 471 m2 a zahrady o výměře 286 m2. Rodinný dům č.p.122 je samostatně stojící zděný objekt, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. V přízemí jsou dva byty dispozice 1+1, ale jen s jedním sociálním zázemím, v podkroví (patře) pak byt dispozice 6+1 (v minulosti také využívaný k ubytovacím službám). Vytápění je ústřední, plynový kotel, nefunkční, teplá voda je z boileru. Stáří domu je cca 80 roků. V současné době již několik let není dům užíván. Je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Objekt k rekonstrukci. Užitná plocha 261 m2. Virtuální prohlídka a fotografie interiéru domu k dispozici na vyžádání. Dále se jedná o stavbu bez čp, která se dělí na část určenou k bydlení - řadový krajní zděný objekt, podsklepený, dvoupodlažní s podkrovím. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová, vnitřní dveře do obložkových zárubní. Podlahy jsou z dlažby a vinylu. Schody jsou kovové s dřevěnými nášlapy. Kuchyň je s linkou, varná deska, spotřebiče. WC jsou splachovací, koupelny s vanou, sprchový kout, umyvadla. Vytápění je ústřední podlahové, alternativně krbová vložka, teplá voda je z kotle. Dispozičně jde o byt 3+kk. Objekt byl postaven v roce 2014, stav je velmi dobrý, celkové vybavení je standardní. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod přes dům č.p.122 (odečtový vodoměr), kanalizaci a plyn. Užitná plocha 135 m2. Druhá část je tvořena ubytovacím zařízení, které je situováno v zadní část objektu na pozemku p.č. 791/2, se samostatným vchodem i přípojkami. Dvoupodlažní zděný objekt, fasáda je zakázková novodobá, okna jsou plastová, střešní dřevěná. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z dlažby a koberců. V objektu je společná kuchyňka a tři pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC. Schody jsou betonové s kobercem. Vytápění je ústřední, plynový kotel, teplá voda je ze zásobníku od kotle. V přízemí se kromě kuchyňky nachází velká dvougaráž. Objekt je z roku 1940, původně jako hospodářské stavení, před několika lety proběhla celková rekonstrukce, se změnou využití na ubytovací zařízení. Je napojen na elektřinu, veřejný vodovod (z domu č.p. 122 s odečtovým vodoměrem), kanalizaci a plyn. Užitná plocha 141 m2. Jedná se o atypickou nemovitost s rozmanitými možnostmi využití. Objekt v současné době využívaný jako penzion lze přebudovat na bytové jednotky příp. na objekt občanské vybavenosti (kanceláře).

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor situovaný na prestižní adrese ul. Moskevská, Liberec. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v dynamické části velkého města Liberec, což zaručuje vysokou návštěvnost a skvělý potenciál pro podnikání. Nemovitost nabízí celkem 135 m² užitné plochy, což poskytuje prostorné a flexibilní obchodní možnosti dle přání nového majitele. Nemovitost je přístupná přímo z Moskevské ulice. Stav objektu je výtečný a je okamžitě volný pro nové využití. Energetická třída nemovitosti je označena stupněm C, což svědčí o dobré efektivitě. Výška stropů dosahuje komfortních 3 metrů, což umožňuje výbornou prostorovou variabilitu. Nemovitost se nachází v oblasti s kompletní občanskou vybaveností - v těsné blízkosti se nachází banky, úřady, poštovní služby, nákupní centra, restaurace, kulturní zařízení a obchody. Tento komerční prostor je ideální volbou pro investory hledající prostory pro obchod, kanceláře či jinou komerční činnost v žádané lokalitě s vysokým potenciálem pro podnikání. Pokud hledáte prostor, který kombinuje vynikající lokalitu, moderní vybavení a flexibilitu využití, pak je tato nabídka přesně pro Vás. Zveme Vás, abyste se přišli na tuto jedinečnou příležitost podívat a přesvědčit se o jejích výhodách osobně.

Nabízíme k prodeji bytový dům v městské části Liberec - Machnín na pozemku o celkové výměře 1 866 m² (parcely St. 206/1 a 392/4). Budova je v současnosti ve zhoršeném technickém stavu, nicméně nabízí mimořádný potenciál pro přestavbu a rozšíření až na 10-12 bytových jednotek. Dům se nachází v klidné, přesto velmi dostupné lokalitě - MHD přímo přes silnici, vlaková stanice do 5 minut chůze, obchod do 1,2 km. Dispozice a potenciál nemovitosti: Suterén: možnost vybudování 2-4 menších bytů Přízemí: nyní 2 byty, potenciálně až 3 samostatné jednotky 1. patro: nyní 2 větší byty, potenciálně opět až 3 byty Půda: velký dvouúrovňový půdní prostor vhodný pro podkrovní vestavbu 3 bytů Celkový investiční potenciál: až 10-12 bytových jednotek Stav a inženýrské sítě: Stav objektu vyžaduje celkovou rekonstrukci Do domu je zavedena elektřina a obecní vodovod Odpady řešeny dvěma jímkami (možnost zřízení ČOV) Možnost napojení na další sítě v dosahu Cenové varianty pro prodej: 6 500 000 Kč - aktuální cena v současném stavu 8 100 000 Kč - cena po plánované opravě střechy, výměně oken a vstupních dveří (realizace podzim 2025) Lokalita: Liberec - Machnín Městská část s výbornou dostupností i klidem Zastávka MHD přímo naproti domu Vlaková stanice cca 500 m Obchodní vybavenost do 1,2 km Shrnutí výhod: Výjimečný potenciál přestavby na více bytových jednotek Přívětivá dopravní dostupnost MHD i vlakem Možnost flexibilní cenové domluvy dle stavu Objekt bez právních komplikací (služebnosti pouze přístupu)