Vânzare spațiu comercial - okres Liberec

Prodáme samostatný areál, ve kterém je nyní provozována zámečnická kovovýroba. Areál sestává z průmyslové haly s mostovým jeřábem o nosnosti 5 t, navazujících propojených dílen, skladů a administrativního a sociálního zázemí. Celková výměra prodávaných pozemků je 1.880 m2, z toho zastavěná plocha budov 879 m2. Průmyslová hala: přízemní výrobní hala typu HARD Jeseník; zastavěná plocha 455,58 m²; ocelová konstrukce; opláštění s typizovanými panely; mírná sedlová střecha s plechovou krytinou; ve střeše dva příčné světlíky z drátkoskla; únosná betonová podlaha; světlá výška pod most jeřábu 4,51 m, světlá výška pod vazník střechy 6,03 m; osazen revidovaný mostový jeřáb o nosnosti 5 t s pojezdem po celé délce haly; v části haly provedena dvoupodlažní vestavba: v přízemí elektrodílna a sociální zázemí; v patře kancelář, denní místnost a sociální zázemí; do haly vstupy roletovými vraty (3,7 x 4,0 m) v úrovni terénu z hlavního nádvoří a dvoukřídlými vraty (3,7 x 4,0 m) na protilehlé straně; vytápění: kanceláře a zázemí vytápěné ústředním topením s plynovým kotlem, v hale Sahara a plynový infrazářič. Dílny, sklady: přízemní objekt; celková zastavěná plocha 408,30 m2; ocelová konstrukce; opláštění s typizovanými panely; světlá výška 4,05 m; zahrnuje dílny, sklady, kancelář mistra; betonová podlaha; vytápění plynovými Saharami; vstup dvoukřídlými vraty (2,9 x 2,6 m) v úrovni terénu a dvoukřídlými vraty (2,9 x 3,3 m) na nakládací rampě (výška rampy 0,55 m). Parkování: na vlastním pozemku zpevněném ŽB panely. Územní plán: Plochy VL - výroba lehká. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Sítě: elektrická energie: 230/400 V; pitná voda: obecní řad; kanalizace: jímka; zemní plyn: obecní řad; hydranty; rozvod stlačeného vzduchu. Možno jednat i o koupi strojního vybavení.

Nabízíme k prodeji cihlový dům s monolitickými stropy a skladovacím prostorem s rampou v centru Liberce. V současné době s 5 byty z toho 3 byty 2KK a 2 byty 2+1 každý o velikosti 50 m2, kanceláří se soc. zařízením, parkovacím místem pro 2 auta. Nemovitost se nachází v klidné části centra Liberce na pozemku o rozloze 381 m², přičemž samotná zastavěná plocha činí 143 m² + sklady za domem 178 m2. Obestavěný prostor 1886 m², podlahová plocha 570 m². Druhé a třetí podlaží má výhled na Ještěd! Pro budoucího investora má dům mnohá využití a to přímo v centru Liberce, zároveň nedaleko dálnice D10. Možnost přístavba domu místo skladového prostoru až o 178m2 za domem a rozšíření až na 20 bytů nebo dle vašeho plánu! Investicí kolem 10 mil. korun bude měsíční hrubý příjem cca 380 000,-Kč měsíčně. Další možnost vybudování až 8 bytů každý o velikosti 50 m² nebo propojení dvou bytů až na 100 m² se soukromím parkováním za domem pro 8 vozidel s možností vybudování zázemí pro společné využití altán s grilováním, dětské zázemí či malá zahrada. Nebo zázemí firmy s kancelářemi, parkováním a skladem. Dům mi krásně sloužil po dobu mého podnikání které po 20 letech bohužel končí. Jinak 5 bytů je obsazeno slušnými nájemníky takže příjem z domu máte zajištěn nebo je možnost 3 měsíční výpovědi. Kancelář a sklad je volný ihned a připraven k případnému pronájmu. Dům má 3 podlaží a je celkově podsklepen, je postaven jako výrobní objekt s vysoce masivními a pevnými monolitickými stropy v každém podlaží včetně schodiště s broušeným betonem. Je v dobrém stavu s novými plastovými okny. V domě je optický internet. Dům je nově napojen na nový vodovod a kanalizaci! Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat nejlépe telefonicky, SMS nebo WhatsApp.

Činžovní dům s 5 bytovými jednotkami | Liberec - Ruprechtice Hledáte obchodní nemovitost v Liberci, která už dnes plní svůj účel? V ulici Vrchlického v oblíbených Ruprechticích nabízíme k prodeji činžovní dům s pěti bytovými jednotkami, sklepy, půdními prostory a velkou zahradou. Dům je dlouhodobě využíván k nájemnímu bydlení a velkou výhodou jsou stávající bezproblémoví nájemníci. Nový majitel tak přebírá fungující nájemní nemovitost v zavedené a žádané lokalitě. S prodejem předmětných nemovitostí dojde k postoupení stávajících nájemních smluv. Ruprechtice patří mezi vyhledávané části Liberce. Nabízejí velmi dobrou dostupnost do centra, dopravní obslužnost i kompletní občanskou vybavenost, což podporuje dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Do domu bylo v průběhu let průběžně investováno. Proběhlo zateplení a rekonstrukce fasády, výměna oken za dvojskla, výměna střešní krytiny za tašky Bramac včetně nových komínů a klempířských prvků. Dům byl napojen na veřejnou kanalizaci a na části objektu byla provedena hydroizolace, nopová fólie a drenáž. Rekonstrukcemi prošly také jednotlivé byty. K domu byla vypracována technická inspekce, kterou vám rádi předložíme. Pět bytových jednotek pod jednou střechou, zavedené nájemní vztahy, dobrý technický stav a atraktivní liberecká lokalita dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost. Podrobnější informace o jednotlivých bytech, nájemních vztazích a ekonomice nemovitosti rádi poskytneme vážným zájemcům.

Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem a pevnou půdou pod nohama? Nabízíme k prodeji ucelený cihlový komplex v klidné lokalitě Janova Dolu. Součástí prodeje je nájemní dům se 6 byty o dispozici 3+1 (horní patra s balkóny), 6 samostatných garáží a velký soukromý pozemek se zahradou o výměře 1 592 m². Objekt prošel postupnou údržbou včetně nových stoupaček a rozvodů vody. Všechny pozemky pod stavbami i zahrada jsou v přímém vlastnictví. 100% obsazenost spolehlivými nájemníky zajišťuje plynulý chod od prvního dne. Budoucí potenciál spočívá v samostatném využití garáží, využití štědré zahrady či postupné modernizaci celého objektu.

Nabízím k prodeji komerční areál v Markvarticích v Podještědí, vhodný zejména pro skladování, lehkou výrobu, servisní, řemeslnou či jinou podnikatelskou činnost. Areál tvoří hlavní skladová hala, plachtová hala, samostatné kancelářské a sociální zázemí a navazující venkovní plochy. Dopravní dostupnost a poloha v území určeném pro výrobu a skladování - lehký průmysl (VL). Hlavní skladová hala je samostatně stojící, jednopodlažní a nepodsklepený objekt. Základní parametry: zastavěná plocha 456 m² světlá výška cca 6,5-7,4 m jeden velký otevřený skladový prostor. Konstrukci objektu tvoří ocelové sloupy a nosníky s obvodovým zdivem z vápenopískových tvárnic tl. 250 mm. Podlaha je provedena jako železobetonová deska tl. 200 mm s hydroizolační vrstvou a zhutněným štěrkovým zásypem. Zastřešení je řešeno pomocí ocelových rámů a vaznic. Sedlová střecha s mírným sklonem 5° je provedena ze zateplených sendvičových panelů. Vnější opláštění tvoří vodorovně kladené fasádní panely s profilací „micro“. Sokl je zateplený a opatřený marmolitovou omítkou. Vjezd do haly zajišťují průmyslová sekční vrata, k dispozici je samostatný vstup a ocelová okna, částečně otevíravá a částečně s pevným zasklením. Hala je napojena na elektrickou energii 400/230 V, hlavní jistič 63 A, 3f. Na střeše je instalována bleskosvodná soustava. Dešťové vody jsou odváděny prostřednictvím čtyř svodů DN 100 do vsakovacího zařízení. Na pozemku se nachází také samostatná plachtová hala o vnitřních rozměrech : 12,2 × 9,15 Poskytuje další krytou skladovací kapacitu. Součástí areálu je samostatný kontejnerový/modulární objekt, ve kterém je vybudováno kompletní provozní zázemí: kancelář, kuchyňka, WC, sprcha. Zásobování zázemí vodou je řešeno prostřednictvím vrtané studny o hloubce přibližně 40 m. Právo užívání studny je zajištěno věcným břemenem. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Instalován kamerový a zabezpečovací systém. V současné době probíhá dokončení kolaudačního procesu, jehož završení se očekává v nejbližších dnech. Současně probíhá geometrické rozdělení pozemku. Přesná výměra prodávaného pozemku bude stanovena po dokončení geometrického plánu. Dokumentace k dispozici u makléře. Pro komerční využití je podstatná především dobrá návaznost na hlavní silniční tah I/13, který zajišťuje spojení směrem na Liberec a Českou Lípu a návaznost na další významné komunikace regionu. Přístup je řešen společným vjezdem a dopravní napojení umožňuje také příjezd složek integrovaného záchranného systému. Základní služby jsou přímo v Markvarticích a OV se nachází v nedalekém Jablonném v Podještědí. V dosahu obchody, čerpací stanice, pošta, restaurace a další běžné služby. V Jablonném v Podještědí je rovněž železniční stanice. LZE UPLATNIT ODPOČET DPH. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji dům, který nabízí široké možnosti využití pro podnikání, skladování i bydlení. V 1. podlaží, z poloviny sklepním a z poloviny s přímým přístupem ze zahrady v zadní části domu, se nachází skladovací a sklepní prostory včetně chladicí místnosti a také místnosti, ze které by byla krásná vinárna. V přízemí je prostorná dílna či provozovna vhodná pro podnikání, jejíž součástí je kancelář a sociální zařízení. Ve 3. nadzemním podlaží je připravený prostor pro dokončení bytu o výměře 132 m². Prostor je již ve fázi hotových sádrokartonů, jsou zde rozvody nové elektřiny a odpadů, takže nabízí skvělý základ pro vytvoření bydlení. K domu náleží pozemek za domem. Před hlavním vstupem je možnost parkování až pro 5 aut. Objekt je vybaven kamerovým systémem. Veřejná kanalizace i vodovod jsou zavedeny. Elektroinstalace je v mědi v bytě a také v dílně. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají spojení podnikání a bydlení.

Ikonická horská chata Ještědka, Liberec Horská chata a restaurace Ještědka, pouze 85 výškových metrů od Ještědu - Ikonická liberecká nemovitost - horská chata a restaurace Ještědka, jen pár set metrů od Ještědu - Atraktivní turistická lokalita s vysokou celoroční návštěvností generuje návštěvníky i bez propagace - Ideální kombinace v úzkém propojení restaurace, kavárny a penzionu - podnikání bez přímé konkurence - Zcela unikátní investiční příležitost v lokalitě, kde se podobné objekty takřka neprodávají - Objekt se prodává kompletně zařízený, je tak možné ihned převzít funkční podnikání - Ubytovací kapacita chaty Ještědka je 7 pokojů a 23 lůžek, objekt je podsklepený - K objektu je vypracován atraktivní projekt modernizace a částečné přestavby Nabízíme k prodeji výjimečný horský objekt Ještědka, situovaný v jedinečné lokalitě pod ikonickým vrcholem Ještěd nedaleko Liberce. Nemovitost se nachází v srdci jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí severních Čech, která přitahuje návštěvníky po celý rok. V létě sem míří pěší turisté a cyklisté, v zimních měsících pak lyžaři a milovníci zimních sportů. Samotný Ještěd je symbolem celého regionu a patří mezi nejvýznamnější turistické cíle České republiky, což této nemovitosti poskytuje mimořádnou marketingovou hodnotu i dlouhodobý investiční potenciál. Lokalita přirozeně generuje stabilní návštěvnost, a nabízí tak ideální podmínky pro úspěšné podnikání bez nutnosti nákladné akvizice zákazníků. Objekt nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro provoz restaurace s ubytováním, horského penzionu nebo stylové kavárny, která může těžit z výjimečné polohy přímo na frekventované turistické trase. Díky omezené konkurenci v bezprostředním okolí představuje atraktivní příležitost pro vybudování vyhledávaného gastro provozu s celoroční klientelou. Zároveň je nemovitost vhodná jako soukromá či komerční horská chata s možností krátkodobých pronájmů, rodinné rekreace nebo firemních retreatů. Klidné prostředí, horská atmosféra a nádherné výhledy do okolní krajiny vytvářejí zázemí, které ocení jak hosté, tak budoucí majitelé. Ještědka je tradiční horská chata nacházející se v sedle pod vrcholem Ještědu, odkud se otevírají panoramatické výhledy na Liberec i okolní krajinu. Díky své poloze představuje přirozený výchozí bod pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty a navazuje na dlouholetou tradici pohostinství v oblasti Ještědu, jejíž historie sahá více než sto let. Nemovitosti v této lokalitě se na trhu objevují pouze výjimečně, a proto představuje Ještědka nejen atraktivní místo pro podnikání či vlastní rekreaci, ale také dlouhodobě perspektivní investici s vysokou přidanou hodnotou. Podrobnější informace a plány naleznete na našem webu.

Hledáte prostory pro podnikání na prestižní adrese s maximální viditelností? Výhodou je spojení prodejní plochy, kancelářského zázemí i skladovacích prostor do jednoho funkčního celku. Vhodné pro prodejnu, showroom, tak i administrativní nebo servisní činnost. Prostory se nachází na frekventovaném místě, kde budete skutečně vidět a blízkost nájezdu na rychlostní silnici umožňuje snadnou dopravní dostupnost pro zákazníky i zásobování. Velká výměra společně s variabilitou jednotlivých místností (dispozici lze upravovat prostřednictvím příček) umožňuje přizpůsobení Vašemu konkrétnímu záměru. Nezávislý vstup zajišťuje maximální soukromí, komfort pro zákazníky i svobodu v nastavení provozní doby. K dispozici je také zabezpečovací zařízení vč. kamerového systému a ponk. Celkové měsíční zálohy (vytápění, ohřev vody, voda, fond odprav, Rád Vám pošlu odkaz na virtuální prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji přízemní nebytový prostor 92 m2 v domě v centru Liberce, Sokolovské náměstí. Viditelná, rušná lokalita, vstup přímo z ulice, vlastní výlohy. Nebytový prostor prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023. Dům má novou fasádu a okna. Nebytová jednotka je aktuálně rozdělena na 2 samostatné prostory (46 m2 + 46 m2) s možností opětovného propojení. Oba prostory mají samostatný vchod z ulice, vlastní výlohy, vytápění a WC. Oba prostory jsou aktuálně pronajaty smlouvou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Široké možnosti využití - prodejna, poskytování služeb, obchodní kancelář. Prostor má vlastní elektroměr a vodoměr. PENB: G (nezpracováno).

Výjimečná investiční příležitost: Zavedený volnočasový areál v Lužických horách + byt 3+1 v průčelí areálu. Hledáte nemovitost se stabilním výnosem, okamžitým příjmem a obrovským potenciálem rozvoje? Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruované volnočasové a ubytovací zařízení v atraktivní lokalitě Jablonné v Podještědí - Markvartice. Prodej zahrnuje nemovitost s celkovou užitnou plochou 1 730 m² (zastavěná plocha 756 m²), pozemky o výměře 2 769 m², plně vybavenou profesionální kuchyni, jídelnu, hernu a provozní zázemí. Nový majitel získá plynulý náběh podnikání díky již běžícím rezervacím i na příští rok. ???? Klíčové přednosti nemovitosti • Vysoká ubytovací kapacita (70+ lůžek): o 2. a 3. NP: 14 pokojů (60 lůžek) s odděleným sociálním zařízením na patrech. o 1. NP: Samostatný apartmán (4 lůžka) s vlastní koupelnou a vchodem, 2 pokoje (6 lůžek),oddělené sociální zařízení, kancelář a sklady. • Okamžitý pasivní příjem: Součástí je samostatný pronajatý byt 3+1 (83 m²) s vlastním vchodem. • Rozsáhlé zázemí: Moderní kuchyně, jídelna, společenské prostory, 2 garáže a kotelna (aktuálně probíhá instalace nových plynových kotlů). • Nové rozvody a modernizace: Budova prošla interiérovými úpravami, výměnou oken, dveří, sociálního zařízení, radiátorů i topných rozvodů. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a revize. • Obrovský rozvojový potenciál: Nevyužité pravé křídlo nabízí prostor pro vybudování dalších pokojů či bytových jednotek. Objekt je ideální také pro přestavbu na domov seniorů či komunitní bydlení (po odborném prověření se nabízí možnost instalace vnějšího výtahu). ???? Lokalita: Magnet na turisty i firemní klientelu • Strategická poloha (Trojzemí CZ/DE/PL): Pomezí Lužických hor, Podještědí a Máchova kraje. Možnost ubytování i mimo hlavní sezónu. • Skvělá dostupnost: Jen 25 minut z Liberce a 1 h 15 min z Prahy (rychlý sjezd z I/13). • Celoroční atraktivita: V těsné blízkosti zámek Lemberk, přírodní koupaliště přes silnici, cyklostezky, Bazilika sv. Zdislavy a Ještěd. • Všestranné využití: Perfektní zázemí pro školy v přírodě, poskytnutí ubytovací kapacity a odlehčovací péče jiných zařízení pro děti v období čerpání dovolených zaměstnanců či plánovaných provozních pauz, teambuildingy, svatby, sportovní soustředění i seniorské bydlení. ???? Shrnutí pro investora Kupujete zavedený, fungující projekt v vyhledávané lokalitě se stabilní poptávkou a možností dalšího růstu. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování zdarma Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Existují nemovitosti, které vzniknou podle projektu. A pak jsou místa, která vznikají srdcem. Přesně tak vznikla rodinná usedlost Wild Cherry. To, co dnes působí jako dokonale fungující resort v safari stylu, bylo před několika lety obyčejnou ruinou. Dnes je z něj zavedené ubytovací zařízení s věrnou klientelou, vysokou obsazeností a minimálními provozními náklady díky promyšlené soběstačnosti. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její jedinečné umístění. Dům se nachází uprostřed malebné krajiny obklopené lesy a loukami, kde si budete užívat naprostý klid mimo dopravní ruch. Přesto je lokalita velmi dobře dostupná a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a pohodlného spojení s okolními městy. Poloha na úpatí Jizerských hor zároveň zajišťuje atraktivitu po celý rok. V letních měsících vede přímo kolem areálu vyhledávaná cyklotrasa, v zimě jsou do 30 minut jízdy dostupné lyžařské areály Bedřichov, Ještěd i polský Świeradów-Zdrój, stejně jako oblíbená Jizerská magistrála. V katastru nemovitostí je objekt veden jako dvougenerační rodinný dům. Jedna část slouží jako komfortní bydlení majitelů, druhá jako samostatné ubytovací zařízení s kapacitou až 24 hostů. Nový majitel tak může plynule navázat na úspěšně fungující podnikání nebo využít celý areál na investici podle vlastních představ. Co vše je součástí areálu: • Rodinné bydlení: 4 ložnice, prostorná kuchyň s jídelnou, 2 koupelny, 2 šatny, technická místnost • Samostatná ubytovací část s kapacitou až 24 hostů • Společenské prostory • Venkovní wellness • Ovocný sad a užitková zahrada • Dvougaráž s připraveným projektem na vejminek • Rozsáhlé nevyužité prostory pod domem s potenciálem dalšího podnikání nebo rozšíření služeb • 16 parkovacích míst Téměř soběstačný provoz Jednou z největších předností této nemovitosti jsou mimořádně nízké provozní náklady. Areál disponuje: • Kompletní fotovoltaickou elektrárnou včetně bateriového úložiště • Připojením do distribuční sítě ČEZ • Vlastní vrtanou studnou (2x 1000l nádrž) • Vlastní čistírnou odpadních vod • Vytápěním kotlem na tuhá paliva s možností využití vlastních zásob dřeva • Hospodařením s dešťovou vodou Díky této kombinaci technologií je provoz areálu z velké části nezávislý na externích dodavatelích energií. Součástí pozemku je: • Vlastní lesík lemující hranici pozemku, • Rozvojová plocha o výměře cca 1 700 m², ideální například pro glamping, rozšíření wellness nebo další rekreační využití • Rozlehlý ovocný sad s kdouloněmi, jabloněmi, hrušněmi, švestkami, blumami, malinami, jostou, rybízem, angreštem a vzrostlými keři kanadských borůvek, několik lísek a vlašský ořešák, • Úrodná vinná réva s pravidelnou sklizní, • Založená bylinková i užitková zahrada se skleníkem a vyvýšenými záhony pro pěstování zeleniny, levandulové záhony, • Nově vybudovaný výběh a kurník • Bezprostředně za hranicí pozemku se nacházejí dva přírodní rybníky, které jsou oblíbeným místem ke koupání i relaxaci a přirozeně rozšiřují rekreační možnosti celé usedlosti. Hostům je k dispozici • Finská cedrová sauna • Vířivý sud • Biotop • Bazén • Písková pláž • Posezení ve vinici • Pergola s grilem • Terasa s udírnou • Dětské hřiště Wellness zóna je navržena pro celoroční provoz a nabízí jedinečný zážitek v každém ročním období - od letních večerů až po zimní relaxaci v zasněžené krajině. Investiční potenciál • Zavedené ubytovací zařízení s oceněním 1. místo na Frýdlantsku, využívané pro krátkodobé pobyty, svatby, oslavy i firemní akce. • Celoroční provoz s atraktivním využitím v každém ročním období - letní turistika, cykloturistika, wellness pobyty i zimní sezóna díky blízkosti významných lyžařských středisek. • Dlouhodobá obsazenost přibližně 80 %, přičemž zbývající kapacita je tvořena dobrovolným omezením provozu ze strany současných majitelů, nikoliv nedostatkem poptávky • Věrná klientela s vysokým podílem opakovaných rezervací • Silná klientská základna budovaná především na osobních doporučeních a vlastních webových stránkách, bez závislosti na rezervačních portálech typu Booking.com či Airbnb. • Možnost okamžitě navázat na fungující provoz

Nabízíme k prodeji komerční objekt s vlastním parkovištěm., který se nachází při hlavním tahu na Prahu - komunikace E422. V místě je čerpací stanice s parkovištěm v blízkosti se nachází Casino VICTORY Liberec. Novostavba objektu je z roku 2023, kolaudace objektu proběhla v prosinci roku 2023. Hlavní budova má tři podlaží: 1.PP jsou prostory sloužící k technickým účelům, skladovací a výrobní prostory, zázemí pro personál, 1.NP se nachází hlavní prostor restaurace, bar, kuchyně a provozní místnosti, sociální zařízení, 3.NP - podkroví objektu: se nachází separé prostory pro hosty, ubytovací čtyři jednotky se sociálním zařízením, orient. 15 osob. Výtah transportní uvnitř objektu. V případě užívání restaurace je kapacita orient. je 140 míst v interiéru objektu a 20 míst je v exteriéru objektu. ke stavbě přiléhá obytný hospodářský dům s kapacitou kapacitu orientačně až pro 6 osob a slouží pro ubytování, Možnost rozšíření počtu ubytovací kapacity na vlastním pozemku u hlavní stavby.Pozemek celkem: 4.091m2, užitná podlahová plocha objektu: 900m2, zastavěná plocha objektu: 622m2 Bližší informace na dotaz

Prodej zavedené kavárny Espresso Cafe v centru Liberce - jedinečná investiční příležitost Nabízíme k prodeji zavedenou a plně fungující kavárnu Espresso Cafe, která se nachází v atraktivní lokalitě přímo v centru Liberce. Nejedná se pouze o převzetí provozovny, ale o koupi kompletně zaběhnutého konceptu s dlouhodobě vybudovaným jménem, stabilní klientelou a zkušeným personálem a kompletním vybavením. Nový majitel může plynule navázat na stávající provoz bez nutnosti budovat značku nebo začínat od nuly! Součástí prodeje je: * kompletně vybavená kavárna připravená k okamžitému provozu * zavedený a sehraný personál * stabilní klientská základna * známá a vybudovaná značka Espresso Cafe * jedinečné smluvní partnerství se značkou kávy Julius Meinl * předání know-how a zavedených provozních procesů Kavárna se nachází na frekventovaném místě v centru města, díky čemuž těží z pravidelné návštěvnosti místních i turistů. Jedná se o příležitost vhodnou jak pro investory, tak pro zájemce, kteří si chtějí splnit sen o vlastním gastronomickém podniku bez zdlouhavého rozjezdu. Více informací, ekonomické údaje a podmínky prodeje rádi sdělíme vážným zájemcům při osobním jednání, či telefonicky. Pokud hledáte fungující podnik s historií, dobrým jménem a potenciálem dalšího růstu, neváhejte nás kontaktovat.

Cena k jednání! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji ideální 1/2 bytového domu v ulici Hradební 171/28 v Liberci. Dům se nachází v klidné části obce obklopen zelení. Ideální 1/2 se skládá ze 4 bytů. V přízemí se nachází 2+1 (50,5 m2) a 1+1 (33,4 m2). V 1. patře nalezneme garzonku 1kk (29,4 m2) a 2kk mezonet (58,4 m2). Druhý spolumajitel má také 4 byty. Ideální polovina se týká: - parcela č. 1/1 o výměře 398 m2, druh pozemku Zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba, budova s č. popisným č. p. 171, druh nemovitosti Bytový dům. Základy domu jsou zděné z kamene / betonu. Svislé nosné konstrukce jsou ze smíšeného zdiva (cihla + kámen). Stropní konstrukce je tvořena dřevěný trámovým stropem se škvárovým zásypem. Konstrukce střechy je tvořena vaznicovým krovem. Střešní krytina je z hliníkového plechu. Krov je zateplen vatou tl. 200 mm. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, vstupní dveře jsou plastové, střešní okna jsou dřevěná s dvojsklem. Podlahové krytiny jsou tvořeny keramickou dlažbou, laminátovou podlahou nebo kobercem. Fotky bytu 1+1 v přízemí chybí, bydlí tam nájemník se smlouvou do konce září 2026. Naleznete zde jen půdorys. Byt bude po domluvě přístupný. Ostatní 3 byty jsou volné. Energie: Elektřina 230V, studená voda dálkově, teplá voda je ohřívána jedním bojlerem pro 4 byty, topení zajištěno plynovým kotlem pro 4 byty. Předpokládáme, že Prohlášení vlastníka a dovybavení podružných měřidel bude v gesci kupujícího. Dům chápeme jako investiční příležitost pro generování nájemného. Hypotéku zajistím. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Prodej výrobně-skladovacího areálu, jehož součástí je i prvorepubliková vila. Komerční část areálu se skládá ze dvou kompletně podsklepených, na sebe navazujících budov. Areál je dobře obslužný i kamionovou dopravou, objekty jsou vybaveny nakládacími rampami. Hlavní budova je přízemní objekt obdélníkového tvaru s využitelným podkrovím. V objektu se kromě hlavních výrobních nebo skladovacích prostor nachází vstupní hala, sociální zařízení a schodiště. V navazující budově, která je taktéž přízemní, ale s plochou střechou, jsou další otevřené prostory, které Díky velkým oknům mohou sloužit třeba jako ateliér. Objekty byly před časem velmi citlivě zrekonstruovány, když v rámci rekonstrukce byla ponechána řada původních prvků, jako jsou původní dřevěné podlahy, špaletová okna, trámy atd., což jim dodává jedinečný a originální vzhled. V těsné blízkosti komerčních objektů se nachází stylová prvorepubliková vila, která byla postavena cca v roce 1930, a byla obývána rodinou majitele firmy. Jedná se o patrový objekt s podsklepením a půdním prostorem nad 1. patrem. Stavba je obdélníkového půdorysu s přístavbou zádveří při vstupu do objektu, který je do chodby v přízemí. V domě se nachází bytová jednotka s kuchyní a koupelnou. I tento dům byl částečně zrekonstruován a i v něm zůstala řada původních, velmi zajímavých prvků, jako jsou předokenní žaluzie, dřevěné podlahy, schodiště s kovovým zábradlím atd. Všechny objekty jsou napojeny na veřejný vodovod, kanalizace je svedena do septiku. Vytápění komerčních prostor je zajištěno výkonnými kamny na tuhá paliva, v rodinném domě je ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a také krbová kamna s výměníkem. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 3692 m2. Areál včetně příslušenství a pozemků se nachází přibližně ve středu obce Heřmanice. Je to velmi klidná obec ležící přímo u polských hranic. Autobusy ČSAD zajišťující dopravní obslužnost s Dětřichovem, Kunraticemi a hlavně s Frýdlantem a Libercem. Vzdálenost do Liberce je 25 km a autem se dá urazit za cca 20 minut. Vzhledem k charakteru a stavu jsou možnosti využití těchto nemovitostí skutečně široké - výroba, skladování, prodej, zázemí pro e-shop, spedice, atd. K dispozici dle dohody. ET-G.

Bydlete a podnikejte na jednom místě. Jedinečná příležitost v Horní Chrastavě. Hledáte místo, kde můžete okamžitě začít podnikat a zároveň komfortně bydlet? Právě jste ho našli. V Horní Chrastavě nabízíme jedinečnou nemovitost tvořenou dvěma zcela samostatnými bytovými jednotkami, které jsou prodávány jako jeden celek. Díky vlastnímu vstupu do každé jednotky, samostatnému měření energií a kompletnímu zázemí nabízí ideální řešení pro každého, kdo chce spojit bydlení s podnikáním. Vaše provozovna může být jen pár kroků od domova Menší jednotka o dispozici 3+kk (61m2) může sloužit jako byt, ale také jako plnohodnotná provozovna. Díky vlastnímu vstupu, kuchyni i koupelně se nabízí široké možnosti využití: prodejna potravin nebo smíšeného zboží, večerka, cukrárna, kavárna, pekárna, květinářství, kosmetický nebo masážní salon, kadeřnictví, kanceláře, účetní či projekční kancelář, e-shop se showroomem, výdejní místo nebo jakákoli jiná provozovna. Podnikáte doslova pod jednou střechou a během několika vteřin jste doma. Komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování Součástí prodeje je prostorný byt 2+kk o výměře 80 m2, který je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Součástí zůstává mimo jiné: moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou a myčkou, sedací souprava, postel, skříně, další vybavení dle fotografií. Stačí si přivézt osobní věci a můžete ihned bydlet i podnikat. Praktická šatna navazující na ložnici, kvalitní materiály a promyšlené detaily vytvářejí příjemné moderní prostředí. Soukromá zahrada i pohodlné parkování Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře přibližně 80 m2, která patří výhradně k této nemovitosti. Ostatní vlastníci domu na ni nemají přístup. Na zahradu lze pohodlně vjet přímo ze silnice vlastní bránou a využít ji také k parkování. Další parkovací místa jsou k dispozici na uzavřeném společném dvoře s elektrickou vjezdovou bránou ovládanou mobilním telefonem. Majitelé získají také sklep o velikosti 20 m2, který náleží pouze této jednotce. Kompletní rekonstrukce bez dalších investic Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou: elektrické podlahové vytápění, samostatné bojlery s tepelným čerpadlem pro ohřev vody, plastová okna s izolačními trojskly, zateplení domu, nové rozvody, moderní koupelny, kvalitní podlahové krytiny, nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Obě jednotky jsou bezbariérové, nacházejí se v přízemí a jsou zapsány podle prohlášení vlastníka. Financování hypotečním úvěrem je možné. Výborná dostupnost- Horní Chrastava nabízí klidné prostředí s rychlým spojením do Liberce. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, mateřská i základní škola přibližně 500 metrů a centrum Liberce pouhých 5 kilometrů. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele, živnostníky i rodiny, které chtějí spojit pohodlné bydlení s vlastním podnikáním nebo využít druhou jednotku jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu.

Prodáme samostatný areál vhodný pro výrobu, menší skladování nebo k provozování služeb. Areál aktuálně slouží pro strojírenskou a zámečnickou výrobu. Areál sestává z hlavní výrobní budovy s drobnými přístavky, pozemků a neužívané stodoly. Celková výměra prodávaných pozemků činí 3.100 m2, z toho zastavěné plochy činí 1.074 m2. Hlavní zděná výrobní budova má patra propojená funkčním nákladním výtahem o nosnosti 500 kg a v přízemí instalovaný portálový jeřáb o nosnosti 1.500 kg. Parkoviště a manipulační plochy nádvoří jsou zpevněné zámkovou dlažbou. Areál je připojený na všechny inženýrské sítě a neleží v záplavovém území. V územním plánu je území označeno jako plochy VP - Plochy výroby a skladování, plochy průmyslové a řemeslné. Areál je dosud užíván a výrobní objekt je udržován ve velmi dobrém stavu. Podrobný popis a více fotografií naleznete v prezentaci na internetových stránkách naší RK.

Nabízíme k prodeji zajímavou polyfunkční historickou budovu v širším centru Liberce, která pochází z roku 1927. Celková rekonstrukce proběhla v roce 1995 a budova je průběžně udržovaná a rekonstruována. Celá budova je pronajatá. V suterénu domu jsou již mnoho let sklenáři a v druhé části je dvojgaráž. Od 1. podlaží do 3.podlaží jsou kanceláře, v podkroví jsou 2 byty o velikosti 4+kk. Velkou výhodou je pozemek za domem, který slouží jako parkoviště pro nájemníky. Na každém patře jsou 3 samostatné vchody do kanceláří, které mají 2 až 3 místnosti. V každé kanceláři je kuchyňská linka. Budova je pronajata stálými dlouholetými nájemníky se zajímavým výnosem. Na pozemku lze přistavět další budovu.

Nabízíme Vám daný objekt k prodeji. Objekt má postavenou novou tělocvičnu. Kupní cena je včetně tělocvičny. Možný je i prodej nemovitostí, bez tělocvičny. Vytápění celého areálu ústřední, zdrojem z kotle na LTO a dále tepelným čerpadlem. TUV je zajištěna tepelným čerpadlem. Objekt je napojen na elektrické NN. Vodovod z vlastní studny. odkanalizování do ČOV Užitná plocha je 2085,96 m2 - bez tělocvičny Celková plocha pozemků je 14 175 m2 stavební povolení na dům seniorů Zámek Sychrov který je často navštěvován turisty, se nachází nedaleko areálu v Radostíně V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, autobusová zastávka čí vlaková stanice. Obec Sychrov leží cca 22 km od Liberce a cca 8km od Turnova. Dopravně přiléhá přes přivaděč k rychlostní komunikaci R 10

Máme pro vás jedinečnou příležitost investovat do rozsáhlého lázeňského komplexu v Chrastavě. Tento komplex zahrnuje několik samostatných objektů, včetně elegantního zámečku a Benešovy vily, a nabízí rovněž možnost výstavby vodního parku a sportovní haly. S celkovou rozlohou pozemků 53 939 m² představuje tato investice vzácnou příležitost pro podnikání v oblasti lázeňství, wellness a zábavy. Hlavní Objekty: • Zámeček s Restaurací a Barem: Zámeček disponuje restaurací a barem, kde hosté mohou vychutnat kulinářské speciality a osvěžující nápoje. Tato část není spojena s hotelovým ubytováním, což zajišťuje maximální flexibilitu pro podnikání. • Hotelový Ubytovací Objekt: Samostatný hotel nabízí 20 pokojů s kapacitou 55 lůžek, kde hosté mohou pohodlně přenocovat. • Benešova Vila s Apartmány: Čtyřpatrová vila poskytuje 10 apartmánů, které poskytují ubytování pro 34 hostů. V podzemním podlaží vily jsou připraveny prostory pro fyzioterapeutické služby. • Relaxační Centrum: Moderní relaxační centrum je vybaveno bazénem s vířivkou, párou, saunou a ochlazovacím bazénkem. K dispozici jsou také prostory pro masáže, terapie a bar, kde hosté mohou relaxovat a odpočívat. Rozestavěné Budovy pro Vodní Park a Sportovní Halu: Tyto stavby byly určeny k výstavbě vodního parku a sportovní haly. V případě, že se připraví studie, tak by mohlo být ideální přestavět tyto budovy na bydlení. Ostatní Výhody: Léčebné a Relaxační Prostory: Komplex má výborné vybavení pro fyzioterapeutické a relaxační procedury, což přiláká klienty hledající wellness služby. Strategická Lokalita: Nachází se v blízkosti hranic s Polskem a Německem, což zvyšuje atraktivitu pro mezinárodní návštěvníky. Proč Investovat: Tato investice otevírá dveře pro podnikání v oblasti lázeňství, wellness a sportovních aktivit. Možnost výstavby vodního parku a sportovní haly poskytuje neomezené možnosti pro diverzifikaci nabídky a přilákání široké klientely. Pro více informací a domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Toto je vaše jedinečná příležitost investovat do prosperujícího podnikání v srdci lázeňského turismu. Nezmeškejte tuto exkluzivní šanci!