Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Brno

Prodej ateliéru 53m² - vhodný k bydlení i jako investice Nabízíme k prodeji prostorný ateliér o celkové výměře 53,4 m², včetně sklepa o velikosti 3,5 m², situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Fišova. Nemovitost je připravena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si prostor přesně podle vlastních představ. Ateliér je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost nebo prostor pro podnikání (ateliér, kancelář, studio apod.) Mezi hlavní výhody patří: celková plocha 53,4 m² včetně sklepa, cihlový dům, vyhledávaná lokalita Černá Pole s výbornou občanskou vybaveností, skvělá dostupnost do centra Brna, bezproblémové parkování v okolí, v blízkosti parků, zeleně, cyklostezek i veškerých služeb. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, tato nabídka je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nově v nabídce - obchodní prostory v centru Brna - pasáž IBC centrum. Nabízíme k prodeji obchodní prostory o velikosti 46 m² v centru obchodní pasáže IBC centrum. Jednotka se nachází v 1. patře u hlavní obchodní zóny. Prostory jsou v rámci pasáže na velmi dobře viditelném místě, což zajišťuje přirozený pohyb zákazníků a výbornou dostupnost přímo z hlavního vchodu. Jednotka je v současnosti využívána jako restaurační provoz se zázemím pro výrobu potravin. Dispozičně je rozdělena na dvě části - část pro zákazníky s posezením a kuchyňský prostor doplněný o sklad a šatnu pro zaměstnance. Díky své poloze je prostor také vhodný pro maloobchod, služby či showroom. Majitel nabízí možnost převzetí prostoru včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. IBC Centrum je administrativně-obchodní komplex s každodenním provozem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavou nemovitost v Brně-Přízřenicích, která svým rozsahem, technickým stavem, nízkými náklady na provoz a možnostmi využití výrazně přesahuje běžnou nabídku rodinných domů. Nejedná se o klasický rodinný dům. Tato nemovitost představuje promyšlenou kombinaci komfortního bydlení, investičního výnosu a prostoru pro podnikání. Díky členění na více samostatně využitelných částí je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro majitele, který chce část domu užívat pro sebe a část dlouhodobě pronajímat. Velkou výhodou je aktuální i budoucí výnosový potenciál. V domě se nachází komerční prostor, několik bytových jednotek, prostorný sklep, dvůr, terasy i parkovací možnosti. Při plném využití může nemovitost generovat nadstandardní výnos, v závislosti na způsobu pronájmu a obsazenosti. Dispozice a využití nemovitosti Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 417 m² a skládá se z několika samostatně využitelných částí: - Komerční prostor / provozovna, 70 m² - Bytová jednotka 2+1 s velkou terasou, 80 m² a 37 m² terasa - Mezonetový byt 3+kk, 128 m² a balkon 13 m² - Byt 1+kk ve dvorní části, 64 m² - Sklepní prostory, 75 m² Technický stav a rekonstrukce Dům prošel rozsáhlými rekonstrukcemi a průběžnou modernizací. Zásadní úpravy probíhaly zejména od roku 2020 a některé práce jsou průběžně dokončovány. Parkování a venkovní prostory Nemovitost disponuje dvorem, terasami a možnostmi parkování. Parkování je možné řešit přímo ve dvoře, na příjezdové části k domu a dle aktuálních možností také před domem. Celkově lze počítat až s několika parkovacími místy, což je u nemovitosti tohoto typu a v rámci Brna významná výhoda. Investiční potenciál Jednou z nejsilnějších stránek této nabídky je její variabilita. Nemovitost je vhodná například jako: - kombinace vlastního bydlení a nájemního výnosu, - vícegenerační dům, - sídlo firmy s bydlením, - dům pro podnikání a pronájem, - investiční nemovitost s více samostatnými jednotkami, - objekt pro služby, ubytování nebo firemní zázemí. Lokalita Přízřenice jsou vyhledávanou částí Brna díky dobré dostupnosti do centra města i rychlému napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita je vhodná pro bydlení, podnikání i dlouhodobé investiční držení nemovitosti. Výhodou je kombinace klidnějšího charakteru okrajové městské části a současně dostupnosti služeb, MHD a širší infrastruktury Brna. Shrnutí hlavních výhod - výjimečná nemovitost s užitnou plochou cca 417 m², - kombinace bydlení, podnikání a investice, - několik samostatně využitelných prostor, - komerční prostor v přízemí, - více bytových jednotek, - velká terasa, balkon, dvůr a sklep, - průběžně rekonstruovaný stav, - nová střecha, fasáda a modernizované části domu, - parkovací možnosti, - atraktivní lokalita Brno-Přízřenice, - vhodné pro investora, podnikatele i vícegenerační bydlení Tato nemovitost je určena pro kupujícího, který hledá více než jen dům. Nabízí prostor, výnos, zázemí, variabilitu a dlouhodobý potenciál. Díky své velikosti a členění může sloužit jako stabilní investiční aktivum, reprezentativní sídlo s bydlením nebo vícegenerační nemovitost s možností dalšího rozvoje. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si svůj termín prohlídky prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Exkluzivně nabízíme ke koupi investiční třípodlažní dům nacházející se na ul. Dukelská třída v Brně. Nemovitost nabízí přes 135 m2 podlahové obytné plochy a disponuje pozemkem o celkové výměře 170 m2. V 1. nadzemním podlaží objektu se nachází komerční prostor o výměře 55 m2, který je pronajatý nájemci, jenž provozuje maloobchodní prodej filamentů do 3D tiskáren. Současná výše měsíční platby činí 13.790,- Kč. Ve 2. a 3. nadzemním podlaží objektu je situován prostorný mezonetový byt 4+1 o výměře podlahové obytné plochy 75 m2, ke kterému náleží terasa o výměře 8 m2. Byt je pronajatý solventním nájemcům české národnosti, kteří hradí měsíční platbu ve výši 29.900,- Kč. K domu náleží prostorný pozemek se soukromím orientovaný do vnitrobloku, který je využívána nájemci bytu. Uvedená cena za nemovitost je včetně provize za zprostředkování, jejímž plátce je strana prodávající. Cena neobsahuje poplatek na katastru nemovitostí za vklad vlastnického práva ve výši 2.000,- Kč. V případě zájmu o domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 11/42 na historické činžovní budově stojící na prestižním místě na brněnské high street. Secesní dům s historizujícími prvky postavený v 19. století se nachází na exkluzivním místě v bezprostřední blízkosti náměstí Svobody, ulic Česká a Veselá, s komerčními prostory v přízemí, 6 byty a 4 nebytovými jednotkami. Klíčová investiční kritéria budova se nachází na tzv. high street, tedy na hlavní obchodní třídě s vysokou koncentrací obchodů a služeb a vysokou intenzitou pěšího pohybu hrubá podlahová plocha budovy 1 954 m2 (bez započítání nevyužitých půdních prostorů) čistá podlahová plocha budovy 1 730 m2 podlahová plocha komerčních prostor v 1NP a 2NP 621 m2 podlahová plocha bytů a ateliérů 904 m2 (6 bytových jednotek, 2 ateliéry) společné prostory 158 m2 nevyužité půdní prostory 226 m2 lukrativní poloha v centru města Brna dlouhodobý zaručený výnos prodej ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 11/42 (asset deal) O nemovitosti 4 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží, podkroví s dvěma ateliéry a nevyužitými půdními prostory 2 úrovně v 1NP v rámci komerčních prostor banky a optiky secesní dům postavený v 19. století stylové výkladce z nerezu, skla a dřeva dřevěná okna v bytech a kancelářích, balkony s ozdobnými prvky budova je v dobrém technickém stavu rekonstrukce budovy v letech 2005-2008 v roce 2017 rekonstruovány 3 bytové jednotky a vybudovány 2 ateliéry v podkroví vedené zatím jako rezerva bez kolaudace v roce 2026 provedena rekonstrukce větší bytové jednotky (164 m2) vytápění zajištěno etážovými plynovými kotli a lokálně elektrickými akumulačními kamny výtah v komerčním prostoru prodejny optiky propojující 1.NP a 1. PP Dispoziční řešení 1. PP - technické zázemí, zázemí obchodních prostor, sklepy 1. NP - vstupy z ulice Středova a nám. Svobody, 2x obchodní prostor (banka, prodejna optiky) 1. NP (galerie) - 4x kancelář 2. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1), aktuálně využívané jako kanceláře 3. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) 4. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) Podkroví - 2x ateliér (1+kk a 1+1), sklad, zázemí správce, technická místnost, půdní prostory 227 m² Lokalita nárožní dům se nachází v samotném centru Brna, u náměstí Svobody poloha na místě s vysokou frekvení pěšího provozu vynikající občanská vybavenost, snadná dostupnost městských služeb parkování je k dispozici v modré zóně na ulici Veselá

Prodej zavedené restaurace Piccolo s letní zahrádkou a širokým potenciálem využití - Brno, Merhautova 93 Nabízím k prodeji zavedenou restauraci Piccolo v atraktivní lokalitě Brna na ulici Merhautova 93. Nebytový prostor se nachází v přízemí bytového domu a disponuje užitnou podlahovou plochou 104 m². Součástí prodeje je také letní zahrádka na vlastním pozemku o výměře 68 m², kterou lze využít nejen pro venkovní posezení hostů, ale i jako 4 parkovací místa pro majitele, zaměstnance nebo klienty. Hlavní přednosti nemovitosti • Zavedený gastronomický provoz s dlouholetou tradicí a známou adresou. • Výborná viditelnost a dostupnost v živé městské části Brna. • Variabilní nebytový prostor vhodný pro široké spektrum podnikání. • Vlastní venkovní pozemek s možností zahrádky i parkování. • Možnost změny užívání po drobných stavebních úpravách. Široké možnosti využití Prostor nemusí sloužit pouze jako restaurace. Díky dispozici, umístění a samostatnému vstupu nabízí řadu dalších podnikatelských příležitostí, například: • kavárna, bistro nebo moderní gastro koncept, • showroom či kanceláře, • foto a mediální studio, • ateliér, galerie či zkušebna, • wellness, masážní nebo kosmetické studio, • fotoateliér, podcastové streamovací či kreativní studio, • studio jógy, pilates nebo soukromý gym, • výdejna e-shopu, specializovaný obchod či papírnictví, • technické a servisní služby, • showroom interiérového designu, • výdejna e shopu, květinářství, papírnictví, • herna, klub deskových her nebo VR centrum. Možnost přestavby na bytovou jednotku Nemovitost je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro soukromé investory. Po změně užívání a úpravách lze prostor přestavět na bytovou jednotku s předzahrádkou a vlastním parkovacím místem, což je v této lokalitě velmi atraktivní kombinace. Merhautova ulice nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v okolí a stabilní rezidenční i podnikatelské zázemí. Proč právě tato nemovitost? Kombinace zavedeného podnikání, vlastního venkovního prostoru a mimořádné flexibility využití činí z této nabídky jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Brna. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s potenciálem změny užívání, nebo originální bydlení, restaurace Piccolo nabízí řešení s velkým potenciálem. Díky poloze v hustě obydlené části města má prostor vysoký potenciál pro komerční využití i budoucí zhodnocení. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás bytem osobně provedu a pomohu s financováním. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+1 v jedné z nejžádanějších částí Králova Pole, a to přímo v památkové zóně, kde se podobné nemovitosti objevují na trhu jen zcela výjimečně. Tato nabídka tak představuje unikátní příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, historického charakteru a investičního potenciálu. Dům z roku 1914 stojí na pozemku o celkové výměře 660 m2, přičemž zahrada o rozloze 424 m2 poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i relaxaci. Její součástí je i zastřešená pergola o velikosti 31 m2, ideální pro posezení s rodinou či přáteli během celého roku. Parkováním je až pro 4 automobily jedno místo v současné garáže a po dobudování druhé garáže další parkovací místo. Druhá garáž je součástí platného stavebního povolení. Nemovitost má smíšenou konstrukci a je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, které zajišťuje komfortní a úsporný provoz. K domu náleží dvojgaráž, další parkovací stání, sklep i oplocený pozemek, což zvyšuje jak komfort, tak soukromí budoucích majitelů. Velkým benefitem této nabídky je platné stavební povolení na vybudování dvou dalších bytových jednotek v půdním prostoru o velikosti 167 m2. Nemovitost tak nabízí nejen ideální rodinné bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál s možností rozšíření o další byty. Je možnost koupě jen půdy. Lokalita vyniká svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti v blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i další služby. Spojení příjemného prostředí s výbornou dostupností do centra činí z této nabídky skutečně atraktivní místo pro život. Energetická třída G je uvedena dočasně, do doložení průkazu energetické náročnosti budovy. Pokud hledáte výjimečný dům s historií, charakterem a zároveň budoucím potenciálem, tato nemovitost by vám rozhodně neměla uniknout. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

INVESTIČNÍ KOMERČNÍ AREÁL SE ZAJÍMAVÝM VÝNOSEM A MOŽNOSTÍ NÁSTAVBY 20 JEDNOTEK Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost, která propojuje jistotu okamžitého výnosu s developerským potenciálem. Předmětem prodeje (formou převodu obchodního podílu) je plně funkční komerční budova na adrese Štefáčkova 15 v brněnské městské části Líšeň. S celkovou pronajímatelnou plochou 2 451 m² objekt aktuálně generuje stabilní roční výnos téměř 8,8 mil. Kč. Je ze 100 % obsazen spolehlivými a dlouhodobými nájemci z oblasti občanské vybavenosti - nachází se zde mj. moderní fitness centrum, dětská skupina či kavárna. V roce 2025 prošla budova kompletní revitalizací, jež zahrnovala modernizaci vnitřních prostor i celkovou rekonstrukci obvodového pláště. Klíčovou přidanou hodnotou této nabídky je developerský přesah. Součástí transakce je navrhovaná studie vč. platného stavebního povolení na moderní střešní nástavbu. Projekt počítá s vybudováním 20 ubytovacích jednotek o dispozici 1+kk a 2+kk, každé s vlastním balkonem nebo lodžií, čímž se hrubá podlažní plocha objektu rozšíří o dalších přibližně 868 m². V současné fázi lze navíc do vnitřních dispozic ještě klientsky zasahovat a projekt tak plně optimalizovat podle konkrétního investičního záměru. Jedná se o zajímavou „value-add“ investici, u níž stávající výnos z nájmů dokáže komfortně pokrýt náklady na financování po celou dobu přípravy a realizace nových jednotek. Pro více informací, zaslání detailní ekonomiky projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nemovitosti přímo od vlastníka (neplatíte provizi). V přízemí je možné mít sklady, v patře kanceláře nebo byt. Vhodné pro provozovnu nebo sklad. Příjezd osobním automobilem nebo dodávkou (nelze kamion).

Ke koupi Vám přinášíme unikátní komerční prostor v secesní budově v centru Brna kousek od Lužánek, který nabízí zázemí pro vysoce zabezpečený provoz s prémiovým charakterem. Objekt je koncipován pro služby spojené s ochranou cenností, maximálním soukromím a diskrétním klientským režimem. Hlavní předností jsou podzemní komorové trezory s bezpečnostními schránkami, které odpovídají vysokým bezpečnostním třídám na úrovni centrálních bank. Prostory kombinují pasivní bezpečnostní prvky s aktivním zabezpečením a monitoringem zabezpečovacího systému. Je zde možno provozovat služby určené fyzickým i právnickým osobám hledajícím bezpečné uložení cenností, dokumentů, datových nosičů či jiných významných předmětů. Také je možné prostory využít např. jako vysoce zabezpečený prostor pro potřeby Vaší firmy. Důraz je kladen na maximální bezpečnost, absolutní soukromí a stoprocentní diskrétnost. Lokalita v širším centru Brna poskytuje výbornou dostupnost pro klienty jak pomocí MHD (zastávka Náměstí 28. října) tak i autem. Vaši klienti v těsném okolí bez problému zaparkují. Jde o mimořádně specifický typ komerční nemovitosti, jehož hodnota stojí především na bezpečnostní infrastruktuře a technickém zázemí. Pro investora či provozovatele představuje jedinečný prostor s jasně definovanou funkcí a vysokou bariérou vstupu - takový prostor již dnes nepostavíte. V případě zájmu o více informací neváhejte a kontaktujte mě.

Vyjímečný prémiový komerční prostor v novém centru Brna, v budoucím "Zlatém kříži". Nejžádanější rohová dispozice. Viditelná z budoucího bulváru, městské hlavní tepny. V těsném sousedství obchodního centra Vaňkovka a komplexu Vlněna. Maximální přirozené denní prosvětlení výkladci ( výška stropu 3,20-4,00m ). Bezproblémové parkování klientů. Křižovatka infrastruktur: rychle přistupné výpadovky na všechny dálnice, pár kroků autobusové a vlakové nádraži, tramvaj, trolejbus. Fakultní nemocnice, školy, parky a cyklostezky, nová náplavka. Samotná komerce sousedí s dokončovanou stomatologickou klinikou a galerií/starožitnostmi. Prostor o ploše 86m2 má dva vchody. Je připraven pro případné rozdělení na dvě samostatné na sobě nezávislé jednotky ( každá jednotka má své vlastní topení, rozvaděč s elektroměrem, vodoměry, odpady, kanalizací atd.) Komerce je v přízemí bytového rezidenčního projektu "Palác Trnitá", oceněného titulem Stavba roku. Služby recepce, ostraha 24/7. K jednotce je rozpracována projektová dokumentace a provedena stavební připravenost vč. části vzduchotechniky s rekuperačními jednotkami, příprava pro klimatizaci, klientské změny apod. v ceně cca 650.000,-Kč Vč.DPH. ( již zahrnuto do kupní ceny ). Možnost odečíst DPH 21%! Komerční prostor Ize ještě přizpůsobit k jakýmkoliv účelům. Provedené práce jsou potřebné a univerzální, svou možnou variabilitou jednotku zhodnotily. Ve společných garážích je rezervováno parkovací stání k prodeji, také Ize dlouhodobě pronajmout několik stání v ceně 2-3.000,-Kč/měs. Prodej je bez provize, přímo od majitele. Při konstruktivním jednání a zajímavém záměru využití je možná sleva. V případě zájmu Ize pokračovat v dokončení objektu případně spolupracovat s budoucím investorem s ohledem na podrobnou znalost stavby. Možnost výhodného financování úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji společnosti s ručením omezeným, v jejímž vlastnictví je komerční areál Brno - Židenice, o celkové výměře 2.369 m2. Na pozemku se nachází dvoupatrová budova ubytovny, o zastavěné ploše 237 m2, která prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nová okna, dveře, zateplení, podlahy. Celkem obsahuje 23 zařízených pokojů, dvě kuchyně, sociální zařízení, atd. Dále se na pozemku nachází autoservis - o zastavěné ploše 233 m2, jehož vnitřní řešení je následující: pneuservis / měření emisí 64 m2, sklad maziv 7,5 m2, kancelář 13 m2, autoservis 129 m2, WC, sprcha, šatna 15 m2. Jeho vybavení představuje 4x dvou sloupový zvedák 4t, 1x čtyř sloupový zvedák + 3D podvozková geometrie, pneuservis, kompresor + tlaková nádoba 500l, plnička klimatizací, rozvod vzduchu po celé dílně, ponky, kompletní sortiment ruční, elektrické, pneumatické nářadí, sociální zázemí (sprcha, WC, relax zóna), kancelář vč. vybavení (PC, tiskárna, skener), kamerový systém, ústřední vytápění, 2x garážová sekční vrata výška 2,7m na DO, volná parkovací plocha pro cca 30 vozidel. V areálu je schválená provozovna sběru a výkupu kovů - celková výměra 436 m2, jejíž součástí je unimo buňka pro zaměstnance, váhy, kompletní vybavení pro provoz. Poslední část areálu tvoří půjčovna vozíků - 10 vozíků zn. Vezeko, (malé nákladní až po autopřepravník), dále 4x železobetonová garáž Prefa Brno, vlastní studna s užitkovou vodou. V současné době je areál kompletně pronajat, což zajišťuje rychlou návratnost vložené investice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám projekt TRIO Bystrc Brno, který přináší výjimečný energetický standard bydlení, kancelářských a obchodních prostor v žádané lokalitě Bystrc. Obchodní jednotka o celkové ploše 57,5 m² je ideálním místem pro vaše podnikání. Tato jednotka má dvě velká okna do zeleně a poskytuje nadstandardní zdroj přírodního osvětlení. Všechny jednotky v tomto projektu se pyšní vysokým standardem vybavení. Součástí jednotky je zázemí s přípravou pro kuchyňský kout, oddělená toaleta a místnost s umyvadlem, sprchovým koutem a topným žebříkem. Podlahové vytápění a decentrální větrací jednotka - to vše přináší maximální komfort pro vaše podnikání po celý rok. Projekt TRIO Bystrc je zařazen do energetické kategorie třídy A díky výjimečným energetickým vlastnostem. Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další technologie zajišťují ekologický provoz a tepelný komfort po celý rok. K dispozici je dostatek parkovacích stání. V těsné blízkosti jsou zastávky MHD a dostatek parkování. Okolí projektu poskytuje vysokou občanskou vybavenost (školy, poliklinika, obchody a vybrané služby), v blízkosti je Brněnská přehrada, Údolí Oddechu nebo zoologická zahrada. Podnikejte v rychle se rozrůstající lokalitě města Brna! Kontaktujte nás ještě dnes! Zajímá vás víc? Navštivte naše webové stránky a najděte si svůj vysněný obchodní prostor, kancelář nebo nové bydlení! Těšíme se na osobní setkání, kde probereme vaše představy a přání. Prodej je přímo od developera, takže neplatíte žádné provize ani poplatky navíc! Možnost klientských změn. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní obchodní jednotku na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo naproti vstupu do obchodní pasáže z ulice Příkop. Jednotka má celkovou plochu 171,45 m². Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (WC + sprcha) a oddělená kancelář. Jednotka má samostatný "služební" vstup přímo z parkoviště za budovou. Možnost pronajmout parkovací místo přímo u tohoto vstupu z parkoviště ve dvorním traktu. Jedná se o ojedinělou jednotku s možností provozu 24/7. Jednotka je vybavena dvěma okruhy elektronického zabezpečovacího systému a dvěma okruhy měření spotřeby elektrické energie. Majitel nabízí i možnost převzetí kompletního obchodního sortimentu zavedené prodejny svítidel včetně zavedených klientů a dodavatelů. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

K prodeji nabízíme atraktivní komerční prostor o celkové ploše 59 m² s výbornou dostupností a přímým vstupem z ulice. Jednotka se nachází v přízemí budovy a díky svému dispozičnímu řešení i umístění představuje ideální zázemí pro podnikání, služby nebo investiční využití. Prostor byl doposud využíván jako veterinární ordinace, současná dispozice je však tvořena převážně lehkými příčkami, což umožňuje velmi jednoduchou úpravu dle individuálních potřeb nového vlastníka. Lze vytvořit otevřený reprezentativní prostor, více samostatných kanceláří či ordinací, případně jednotku rozdělit na dvě oddělené části s vlastním vstupem. Velkou výhodou je vysoká viditelnost z ulice a bezbariérový přístup pro klienty. Součástí je také druhý zadní vstup vhodný pro personál, zásobování nebo oddělený provoz. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: ordinace či terapeutické služby, kosmetické nebo estetické studio, kanceláře a konzultační prostory, showroom, obchodní jednotka, investiční prostor k dalšímu pronájmu. V bezprostředním okolí se nachází zastávka MHD a komfortní možnost parkování.Stání je možné v režimu modrých zón (zóna C - od 6:00-17:00 bezplatné parkování), víkendy zdarma), další kapacity nabízí parkovací dům vzdálený přibližně 100 metrů od budovy.

Hledáte investici, která dává smysl a přináší lidem radost? Mám pro Vás privátní plně vybavené wellness s kompletní rozlohou 103,15 m2, které se nachází na ulici Štefánikova v Brně. Toto privátní wellnessko se skládá ze sauny, vířivky, relax zóny, šatny, sprchy a recepce a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic. Moderní design, kolaudováno pro provoz. Výborná dostupnost - zastávka Šumavská (1,6) nebo Raissigova (67). Parkování na ulici Štefánikova, Šumavská, příp. Staňkova - modrá zóna C (přes den ZDARMA, od 17:00-6:00 - 20 Kč/hod). nájemní smlouva do 30.1.2030 s možností prodloužení nájemné: 19.730Kč/měsíc zálohy na energie: 14.300Kč/měsíc odprodej celé firmy 4 242 000 Kč uvedená cena je včetně provize RK Součástí prodeje je i webový rezervační systém, sociální sítě, kontakty na dodavatele a vybudovaná široká základna zákazníků. Důvodem prodeje je časová vytíženost majitelů, kteří mají další odlišný business. Wellness je v plném provozu, prohlídky jsou možné po dohodě. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečnou vilu v prestižní brněnské lokalitě Žabovřesky na ulici Jana Nečase. Nemovitost, jejíž původní architektonické řešení vychází z tvorby významného architekta Dušana Jurkoviče, představuje jedinečnou příležitost nejen pro luxusní bydlení, ale také pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, advokátní kanceláře, notářství, soukromé kliniky, ordinací nebo jiných služeb vyžadujících prestižní adresu a vysoký standard zázemí. Dům nabízí více než 260 m² využitelných vnitřních prostor rozdělených do tří podlaží. Současná dispozice poskytuje řadu samostatných místností, které lze s minimálními stavebními úpravami využít jako kanceláře, jednací místnosti, ordinace, konzultační místnosti či klientské zázemí. Významnou výhodou je také rozsáhlé suterénní podlaží vhodné pro archiv, skladové prostory, technické zázemí nebo wellness část pro zaměstnance a klienty. Dominantou přízemí je velkorysý prostor o výměře více než 43 m², který může sloužit jako reprezentativní recepce, showroom, zasedací místnost nebo klientská zóna. Další samostatná místnost o velikosti 18 m² je ideální jako kancelář vedení společnosti nebo ordinace. K dispozici je rovněž sociální zázemí, sprcha a kuchyňka pro zaměstnance. První patro nabízí několik samostatných místností vhodných pro kanceláře či ordinace a navíc disponuje velkorysou terasou o výměře přes 50 m², kterou lze využít pro firemní akce, neformální jednání nebo relaxační zónu zaměstnanců. Nemovitost prošla v letech 2008-2011 kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace i datových sítí. Současně byla obnovena střecha, fasáda, okna, dveře, omítky i další konstrukční prvky. Díky rozsahu rekonstrukce objekt splňuje vysoké nároky na moderní provoz administrativních či zdravotnických prostor. Výjimečná je také samotná lokalita. Ulice Jana Nečase patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa a současně nabízí rychlou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Klienti i zaměstnanci ocení kombinaci reprezentativního prostředí, soukromí a výborné dopravní dostupnosti. Provozní náklady jsou optimalizovány díky zateplení objektu, tepelnému čerpadlu, vlastní studni a připravovanému připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW. Tyto prvky významně snižují budoucí náklady na provoz a zvyšují ekonomickou efektivitu celé nemovitosti. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti, prostor pro zdravotnické zařízení, advokátní kancelář nebo jinou prestižní podnikatelskou činnost v jedné z nejlepších lokalit Brna, představuje tato vila mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízíme k prodeji 1/2 skladové haly 35km jihovýchodně od Brna. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 2.940 m², z toho zastavěná plocha 1.050 m². Tzn. nabízená 1/2 má cca 525 m2 hala a cca 1470m2 pozemek. Původně se jednalo o areál zemědělského družstva. Po ukončení činnosti zemědělského družstva byl areál částečně využíván ke skladovacím účelům. Hala je napojena na rozvody el. energie. Momentálně je splašková kanalizace svedena do jímky na vyvážení a voda je zajištěna z vlastní studny. Nyní probíhá stavební řízení, kdy bude do haly zavedena kanalizace a voda z veřejného řadu. Jednopodlažní zděná hala se sedlovou střechou má vjezd plechovými dvoukřídlými vraty. Betonové podlahy. Objekt byl dříve využíván také pro opravy a údržbu zemědělské techniky. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK a při osobní prohlídce.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodního prostoru o výměře 132 m2, který se nachází v 1. NP s přímým vstupem z ulice Trnitá. Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej kancelářského prostoru o výměře 207 m2, který se nachází ve 2. NP se vstupem z ulice Trnitá. K prostoru náleží velkorysá terasa o výměře 64 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku. Kancelářský prostor nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.