Продажа коммерческой недвижимости - Brno

Nabízíme nemovitost vhodnou k podnikatelskému záměru spojený s provozem rekreačního objektu Chata Pohoda v atraktivní lokalitě u Brněnské přehrady v Brně-Bystrci. Objekt je ideální jako penzion, skupinové ubytování, rodinné pobyty, firemní akce, školení nebo víkendové rekreace. Díky své kapacitě a vybavení nabízí široké možnosti využití. Co vás tu čeká: ▪ Až 35 lůžek, některé pokoje jsou neprůchozí, dále dvě prostorné společenské místnosti s krby a oddělenými sociálními zařízeními - ideální pro víkendová setkání a společné aktivity. ▪ Kuchyň připravená pro samostatné vaření s přímým vstupem na terasu. ▪ Sportovní a volnočasové vyžití: stolní tenis, ruské kuželky, volejbal, pískoviště, houpačky a sezónní bazén. ▪ Zahradní gril, velké ohniště a pivní výčep - vše připraveno pro víkendové akce. Udržovaná chata v dobrém stavu s možností rekonstrukce či modernizace podle vašich představ. Stojí na pozemku ve vlastnictví Lesů ČR, za který se platí roční poplatek. Nájemní smlouvy jsou k dispozici. Lokalita: Rekreační objekt se nachází přímo u Brněnské přehrady, obklopena malebným lesem - klid, soukromí a relax na dosah ruky. Pěší a cyklistické stezky, běžecké trasy, vodní sporty a vyhlídkové procházky po hrázi přehrady. V okolí jsou atrakce vhodné pro rodiny i jednotlivce: Zoo Brno, hrad Veveří, Lesopark Hády, letní a zimní sporty, půjčovny lodí a sportovního vybavení. Restaurace, kavárny a služby jsou v dosahu, centrum Brna je pouhých 15 minut autem. Neváhejte a zavolejte mi pro více informací. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA: Původní cena 13.980.000 Kč

Hledáte investici, která dává smysl a přináší lidem radost? Mám pro Vás privátní plně vybavené wellness s kompletní rozlohou 103,15 m2, které se nachází na ulici Štefánikova v Brně. Toto privátní wellnessko se skládá ze sauny, vířivky, relax zóny, šatny, sprchy a recepce a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic. Moderní design, kolaudováno pro provoz. Výborná dostupnost - zastávka Šumavská (1,6) nebo Raissigova (67). Parkování na ulici Štefánikova, Šumavská, příp. Staňkova - modrá zóna C (přes den ZDARMA, od 17:00-6:00 - 20 Kč/hod). nájemní smlouva do 30.1.2030 s možností prodloužení nájemné: 19.730Kč/měsíc zálohy na energie: 14.300Kč/měsíc odprodej celé firmy 4 242 000 Kč uvedená cena je včetně provize RK Součástí prodeje je i webový rezervační systém, sociální sítě, kontakty na dodavatele a vybudovaná široká základna zákazníků. Důvodem prodeje je časová vytíženost majitelů, kteří mají další odlišný business. Wellness je v plném provozu, prohlídky jsou možné po dohodě. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výrobní areál nacházející se na pozemku o rozloze 48 000 m² ve městě Slavkov u Brna. Součástí areálu je výrobní hala s užitnou plochou 9 500 m², která zahrnuje výrobní prostory a zázemí pro administrativu. Areál se nachází na okraji města Slavkov u Brna, pouhých 10 minut od napojení na dálnici D1. Má velmi dobrou dopravní dostupnost a je ve funkčním stavu, připravený k okamžitému užívání pro výrobu. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečnou vilu v prestižní brněnské lokalitě Žabovřesky na ulici Jana Nečase. Nemovitost, jejíž původní architektonické řešení vychází z tvorby významného architekta Dušana Jurkoviče, představuje jedinečnou příležitost nejen pro luxusní bydlení, ale také pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, advokátní kanceláře, notářství, soukromé kliniky, ordinací nebo jiných služeb vyžadujících prestižní adresu a vysoký standard zázemí. Dům nabízí více než 260 m² využitelných vnitřních prostor rozdělených do tří podlaží. Současná dispozice poskytuje řadu samostatných místností, které lze s minimálními stavebními úpravami využít jako kanceláře, jednací místnosti, ordinace, konzultační místnosti či klientské zázemí. Významnou výhodou je také rozsáhlé suterénní podlaží vhodné pro archiv, skladové prostory, technické zázemí nebo wellness část pro zaměstnance a klienty. Dominantou přízemí je velkorysý prostor o výměře více než 43 m², který může sloužit jako reprezentativní recepce, showroom, zasedací místnost nebo klientská zóna. Další samostatná místnost o velikosti 18 m² je ideální jako kancelář vedení společnosti nebo ordinace. K dispozici je rovněž sociální zázemí, sprcha a kuchyňka pro zaměstnance. První patro nabízí několik samostatných místností vhodných pro kanceláře či ordinace a navíc disponuje velkorysou terasou o výměře přes 50 m², kterou lze využít pro firemní akce, neformální jednání nebo relaxační zónu zaměstnanců. Nemovitost prošla v letech 2008-2011 kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace i datových sítí. Současně byla obnovena střecha, fasáda, okna, dveře, omítky i další konstrukční prvky. Díky rozsahu rekonstrukce objekt splňuje vysoké nároky na moderní provoz administrativních či zdravotnických prostor. Výjimečná je také samotná lokalita. Ulice Jana Nečase patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa a současně nabízí rychlou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Klienti i zaměstnanci ocení kombinaci reprezentativního prostředí, soukromí a výborné dopravní dostupnosti. Provozní náklady jsou optimalizovány díky zateplení objektu, tepelnému čerpadlu, vlastní studni a připravovanému připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW. Tyto prvky významně snižují budoucí náklady na provoz a zvyšují ekonomickou efektivitu celé nemovitosti. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti, prostor pro zdravotnické zařízení, advokátní kancelář nebo jinou prestižní podnikatelskou činnost v jedné z nejlepších lokalit Brna, představuje tato vila mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízíme k prodeji 1/2 skladové haly 35km jihovýchodně od Brna. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 2.940 m², z toho zastavěná plocha 1.050 m². Tzn. nabízená 1/2 má cca 525 m2 hala a cca 1470m2 pozemek. Původně se jednalo o areál zemědělského družstva. Po ukončení činnosti zemědělského družstva byl areál částečně využíván ke skladovacím účelům. Hala je napojena na rozvody el. energie. Momentálně je splašková kanalizace svedena do jímky na vyvážení a voda je zajištěna z vlastní studny. Nyní probíhá stavební řízení, kdy bude do haly zavedena kanalizace a voda z veřejného řadu. Jednopodlažní zděná hala se sedlovou střechou má vjezd plechovými dvoukřídlými vraty. Betonové podlahy. Objekt byl dříve využíván také pro opravy a údržbu zemědělské techniky. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK a při osobní prohlídce.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodního prostoru o výměře 132 m2, který se nachází v 1. NP s přímým vstupem z ulice Trnitá. Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej kancelářského prostoru o výměře 207 m2, který se nachází ve 2. NP se vstupem z ulice Trnitá. K prostoru náleží velkorysá terasa o výměře 64 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku. Kancelářský prostor nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

Tento prostor se nachází v žádané lokalitě v Králově Poli na ulici Dobrovského. Zkolaudován byl jako jiný nebytový prostor. Je vhodný pro služby jako je: restaurace, vinárna, kavárna, wellness, apartmány, fitness, kadeřnický nebo kosmetický salón, masáže apod. Zpracovaná je vizualizace, jako jedna z možností, jak by mohl prostor vypadat. V ceně je i provedení kompletní rekonstrukce dle účelu využití klienta. Standardy rekonstrukce budou sestaveny na základě domluvy s konkrétním klientem. Plocha prostoru: 128 m2. Plocha zahrádky (v užívání) : 8 m2. Jedná se o prostor ve sníženém přízemí s přímým vstupem na zahrádku. Původní cena: Cena jednotky: 9 890 000 Kč Provize (5% z kupní ceny): 494 500 Kč. Celkem: 10 384 500 Kč. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail: [email protected] Možnost pro investory: Zakoupenou nemovitost si od Vás pronajmeme zpět za nájemné 5% p.a. z kupní ceny.

Nabízíme k prodeji halu, která je místy jednopodlažní, dvoupodlažní a třípodlažní, přičemž v patrech se nachází převážně oficiální ubytovna. Podíl plochy ubytovny (využívané zejména studenty) činí cca 1 060 m², zatímco komerční část představuje přibližně 6 640 m². ‌ Parkovací místa jsou zajištěna částečně na vlastním pozemku a částečně na společných komunikacích v bezprostředním okolí objektu. Budova prošla v roce 2006 rozsáhlou rekonstrukcí - ponechán byl pouze betonový skelet a obvodové cihlové stěny, veškeré ostatní konstrukce a instalace jsou nové či kompletně zrekonstruované. ‌ Celý objekt je v současné době pronajatý a generuje pravidelný roční výnos, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. ‌ Jedná se o rozvojovou lokalitu v části Zábrdovic, která se dle územního plánu nachází v Smíšené obytné všeobecné, tedy možnost přestavby na rezidenční lokalitu.

- hala je místy jednopodlažní, dvoupodlaží a třípodlažní (v patrech je převážně oficiální ubytovna) - podíl ubytovna (studenti) cca 1060m2/cca 6640m2 komerce - parkovací místa část je na vlastním a část na společných komunikacích - rekonstrukce v 2006, zůstal jen betonový skelet a obvodové cihlové stěny, ostatní nové nebo rekonstruované - vše je pronajato s pravidelným ročním výnosem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji nebytovou jednotku o velikosti 32,1 m2 v přízemí polyfunkčního domu v centru Brna. Součástí prodeje je garážové stání v přízemí téhož domu. Jednotka má velké prosklené výkladce a vlastní vstup přímo z ulice, součástí jednotky je vlastní toaleta. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/ (IČ), záměr využití nemovitosti a rámcovou představu o financování. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zaslat vám co nejdříve všechny detaily. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální nemovitost!

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodního prostoru o výměře 178 m2, který se nachází v 1. NP s přímým vstupem z ulice Trnitá. Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti v centru Hrušovan u Brna. Nemovitost je bez právních vad i nájemních vztahů a je napojena na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí nemovitosti je také sklepní prostor o výměře cca 30 m². Začátkem devadesátých let zde proběhla rekonstrukce a přístavba objektu. V současnosti je budova určena k celkové rekonstrukci. Velkorysá je uliční šíře pozemku, která činí 22,5 m. Podle územního plánu je nemovitost vedena jako plochy smíšené obytné - venkovské, což umožňuje široké spektrum využití, například kombinaci bydlení a podnikání, drobnou výrobu či služby. Původně zde byla např. restaurace. Obec Hrušovany u Brna nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - pravidelné vlakové i autobusové spojení a rychlý dojezd do Brna po silnici I/425. Prohlídky možné kdykoli po domluvě, klíče jsou k dispozici v realitní kanceláři.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál ELDORÁDO v jedné z nejvyhledávanějších lokalit - Mariánské údolí, o celkové ploše pozemku 11.109 m2 a užitné ploše staveb cca 200 m2. Hlavní přednosti areálu: - rozlehlý pozemek 11.109 m² obklopený přírodou - rekreační objekt vhodný pro ubytování či provozní zázemí - 2 prostorné party stany (20x15 a 20x1) a 6 unimo buňek - dostatek místa pro venkovní aktivity, parkování i další rozvoj Atraktivní lokalita s výbornou dostupností: Areál je ideální pro pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, oslav, ale také pro sportovní aktivity nebo jako investiční příležitost. Velký pozemek nabízí možnost dalšího rozšíření nebo úprav dle vlastních představ. Restaurační objekty nestojí na vlastní parcele a pronájem těchto ploch je ošetřen dlouhodobou nájemní smlouvou. Součástí nájemní smlouvy je i placené parkovací stání, s parkovacími hodinami. Jedná se o poslední možné parkování v této lokalitě, dále po silnici platí zákaz vjezdu a tudíž je toto stání jediným možným místem na zaparkování vozidla. Mariánské údolí, nacházející se na východním okraji Brna v městské části Líšeň, patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem v celém regionu. Je to místo, kde se dokonale propojuje příroda, klid a možnost aktivního odpočinku. Údolím protéká říčka Říčka, která zde vytváří několik malých přehrad a přírodních scenérií, díky nimž působí celé území až jako z pohádky. Tato lokalita nabízí kilometry udržovaných stezek vhodných pro pěší turistiku, běh nebo cykloturistiku. Oblast je ideální i pro rodiny s dětmi - nachází se tu hřiště, dostatek travnatých ploch a možnosti nenáročných výletů. Mariánské údolí je oblíbené i během podzimu, kdy se celé zbarví do teplých tónů a nabízí jedny z nejhezčích brněnských výhledů. Ať už hledáš klidnou procházku, místo na piknik nebo prostor pro aktivní sportovní odpoledne, Mariánské údolí je perfektní volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Restaurace, Brno - Královo Pole, ul. Sladkovského, ZP a nádvoří 99 m2. Jedná se o dvoupodlažní budovu, podsklepenou, v dobrém technickém stavu, zavedenou, fungující. Restaurace je provozována na dvou podlažích (1.NP a 2.NP - podkroví), vybavená kuchyně na úrovni současných hygienických požadavků, bar s výčepem, soc. zázemí pro personál, šatna, WC pro hosty, kapacita 77 míst, vybavení restaurace: stoly s židlemi z masivu. Dispoziční řešení: 1.NP pohostinská místnost, kuchyně, bar, sklad, chodba, zádveří, schodiště, mezipatro: WC muži, WC ženy, 2.NP podkrovní pohostinská místnost, podkrovní pohostinská místnost, schodiště, 1.PP sklad, sklad, úklidová místnost, schodiště. Budova je napojena na všechny sítě, el., plyn, voda, kanalizace. Vytápění objektu: klimatizace LG, WAF jako záložní zdroj. Vhodná investiční příležitost. Objekt lze využít i jako RD k bydlení nebo podnikání, možnost zbudování více bytových jednotek.

Možnost uplatnění odpočtu 21 % DPH - velká výhoda pro podnikatele a investory. Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový víceúčelový prostor o celkové ploše 142,8 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu Rezidence Litava ve Slavkově u Brna. Rezidence Litava je moderní developerský projekt, který propojuje komfortní bydlení s kvalitními komerčními prostory. Součástí areálu je polyfunkční objekt s obchodními jednotkami, samostatný bytový dům a tři rodinné domy - vytváří tak ideální prostředí pro podnikání s vysokým potenciálem klientely. Hlavní výhody a přednosti prostoru ▪ Variabilní využití bez omezení Prostor je zkolaudován bez přesného určení účelu užívání, což nabízí výjimečnou flexibilitu. Lze jej upravit pro: obchod, kanceláře, služby, showroom, studio, sklad nebo jiné podnikatelské aktivity. ▪ Komfortní technické zázemí Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, elektřiny i vody, což umožňuje přesnou kontrolu nákladů. ▪ Reprezentativní moderní prostředí Novostavba komplexu zajišťuje vysoký standard, čistý design a atraktivní okolí. Lokalita nabízí stabilní poptávku díky rezidenčním domům a blízkosti centra města. ▪ Možnost úprav a dispozičního řešení na míru Prostor lze přizpůsobit individuálním potřebám. Rádi vám pomůžeme s návrhem dispozičních změn tak, aby odpovídaly vašemu záměru i platným normám. Cena Pro plátce DPH: 5 500 000 Kč vč. DPH (možnost uplatnit odpočet DPH v plné výši) Cena nebytového prostoru pouze: 4 545 454 Kč bez DPH Pro neplátce DPH: 5 500 000 Kč vč. DPH (konečná cena) Díky své variabilitě, modernímu provedení a strategické poloze představuje tento prostor vynikající příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako investice s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji projekt rekonstrukce a nástavby rodinného domu v atraktivní části Brna - Královo Pole. Projekt transformuje původní objekt na moderní bytový dům s komerčním prostorem a celkem 10 rezidenčními jednotkami. Součástí prodeje je také samostatná stavba nacházející se ve vnitrobloku za hlavním objektem, se zastavěnou plochou 166 m², která je rovněž určena k rekonstrukci a nabízí další potenciál pro budoucí využití (např. ateliéry, kanceláře, skladové prostory či další rozvoj projektu). Jedná se o promyšlenou rekonstrukci a nástavbu objektu, který je dnes veden jako rodinný dům, avšak historicky sloužil kombinovanému využití (komerce + bydlení). Objekt disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a půdou. Stávající stav * užitná plocha cca 481 m² * zastavěná plocha 210 m² * 1PP + 2NP + půda * objekt vyžadující rekonstrukci * dům je aktuálně pronajímán jako celek, čímž generuje příjem i během přípravy projektu Tato skutečnost přináší budoucímu investorovi významnou výhodu - po dobu vyřizování povolení a jednání s úřady zůstává nemovitost částečně výnosová. Navrhovaný nový stav po rekonstrukci a nástavbě Projekt počítá s citlivým dorovnáním výšky okolní zástavby a vznikem moderního městského bytového domu: * 1 podzemní podlaží * 3 nadzemní podlaží * obytné podkroví * celková užitná plocha nově cca 874 m² * obestavěný prostor navýšen na cca 4 770 m³ Dochází tak k výraznému rozšíření kapacity objektu - téměř dvojnásobné navýšení užitné plochy. Nová dispoziční skladba Rezidenční část (více než 60 % plochy): * 2× byt 3kk * 2× byt 2kk * 2× byt 1kk * 4× ateliér 1kk Celkem 10 rezidenčních jednotek Komerční část: * 1 retailová jednotka v 1PP * 1 retailová jednotka v 1NP s přímým vstupem z ulice Smíšená funkce zajišťuje diverzifikaci výnosu a vyšší stabilitu projektu. Architektonický a technický koncept Navržený dům respektuje charakter městské uliční fronty, pracuje s čistým soudobým výrazem a energeticky efektivním řešením. Projekt zahrnuje kompletní obnovu technologií, centrální vytápění, podlahové topení, moderní instalace a možnost instalace fotovoltaiky. Lokalita v širším centru Brna nabízí stabilní nájemní trh, blízkost univerzit, výbornou dopravní dostupnost i plnou občanskou vybavenost.

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, nebo prestižní bydlení s nejlepším výhledem v České republice? V zastoupení majitele vám nabízím exkluzivní prodej multifunkční jednotky ve 23. NP nejvyšší budovy ČR - AZ Tower. Z prostoru o celkové ploše 77 m² se otevírá úchvatný panoramatický výhled dosahující až na Pálavu. Jednotka je oficiálně zkolaudována jako nebytový prostor / apartmán, což nabízí široké spektrum využití: • Pro firmy: Prestižní obchodní adresa, reprezentativní kancelář rozdělená na 4 místnosti s kompletním zázemím (kuchyňka, koupelna, WC). • Pro bydlení / investici: Luxusní manažerský apartmán (dispozice odpovídá 3+kk) v dynamické byznysové čtvrti s vysokým potenciálem pronájmu. Příslušenství k dokoupení: • Parkování: až 2 garážová stání přímo v budově (cena za jedno: 1 250 000 Kč). Nebo dlouhodobý pronájem garážových stání (cena za jedno stání 2 900,-). • Sklad: Praktický skladovací prostor v 25. NP (cena: 240 000 Kč). Zázemí a komfort AZ Toweru: Budova zajišťuje špičkový standard: 24/7 recepce a ostraha a doručování pošty do vlastní schránky. Přímo v objektu se nachází fitness a wellness centrum, restaurace, kavárna, obchody i banka. Benefitem je také perfektní napojení na městský okruh a dálnici D1 (směr Praha, Vídeň, Bratislava). Toužíte po výjimečném prostoru na prestižní adrese? Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Jednotka je připravena k okamžitému nastěhování či předání.

Na základě výhradního zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji obchodní centrum Josefínka v samém centru Brna na nároží ulic Josefská 8, 10 a Františkánská 10. Jedná se o polyfunkční budovu s obchodními a kancelářskými prostory, které jsou dlouhodobě obsazené nájemníky. Výměra pozemku: 358 m2, zastavěná plocha 357,2 m2 Celková užitná plocha: 1 315,16 m2 Plocha k pronájmu: 915,4 m2 Nemovitost má celkem čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Obchodní a kancelářské prostory jsou dlouhodobě pronajímány. 1.PP - plocha podlaží celkem: 268,14 m2 - volný prostor - 44 m2 1.NP - plocha podlaží celkem: 283,92 m2 pronajatá plocha: - prodejna gramofonových desek - propojeno s 1.PP - celková výměra 117,4 m2 - zlatnictví - 46,5 m2 - punčochové zboží - 70,79 m2 - aktuálně pronajímaný prostor - (dříve bar) - 41 m2 2.NP - plocha podlaží celkem: 285,58 m2 pronajatá plocha: - outdoorové oblečení - 80 m2 - advokátní kancelář - 143,9 m2 3.NP - plocha podlaží celkem: 265,86 m2 pronajatá plocha: - nezisková organizace - 124,52 m2 - správcovská spol. - 20,46 m2 - jazyková škola - 71 m2 4.NP - plocha podlaží celkem: 211,66 m2 bez půdního prostoru pronajatá plocha: - jazyková škola - 131,85 m2 Každá z pronajatých jednotek má své měření elektrické energie. Vytápění je řešeno centrálními plynovými kotly, které jsou umístěné ve 4.NP. PENB skupiny C Dnešní obchodní centrum vzniklo sloučením dvou řadových domů Josefská 8 a Josefská 10. Dům Josefská 8 byl drobná stavba s klasicistním jádrem a secesní pozdně historizující fasádou z přelomu 19. a 20. století. Dům Josefská 10 s klasicistním průčelím obytného domu s obchodně řemeslnickým přízemím byl předmětem památkové ochrany. Oba domy byly v roce 1996 asanovány a znovu vystaveny včetně dostavby do Římského náměstí. Jejich výsledná podoba byla navržena tak, aby odpovídala regulačním podmínkám dostavby Římského náměstí. Průčelí do ulice Josefské bylo navrženo v zásadě jako replika historické klasicistní fasády, zatímco zadní strana objektu směřující na Římské náměstí kombinuje původní zastavění se soudobými architektonickými prvky. 10 v současnosti tvoří dispozičně a provozně jeden celek využívaný pro obchodní a kancelářské účely, obchodní podlaží jsou v rámci stavby propojena výtahem. Bližší informace Vám rád poskytnu osobně v naší realitní kanceláři či na zavolání.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, nebytový prostor, ateliér, o podlahové ploše 45,3 m2, s přímý vstupem na klidnou zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, na ulici Bulharská v Brně, čtvrť Královo Pole. Část přiléhající zahrady se prodává s nemovitostí. Nachází se ve sníženém přízemí cihlového domu, na jedné z nejlepších adres v Brně. Z obdélníkové chodby vedou dveře do ložnice (15m2) s prostorným úložným prostorem. Mezi ložnicí a kuchyní je koupelna s WC (2,5m2). Kuchyně s jídelním stolem je o velikosti 11,5m2. Vedle kuchyně je praktická šatní místnost o velikosti 4 m2. Z ložnice je přímý vstup na zahradu s posezením, které patří k nemovitosti. Náklady na provoz jsou jsou díky zdařilé rekonstrukci nízké. Více informací poskytne makléř Aleš Kavín Cena: info v RK