Продажа домов

Chalupa v Netěchovicích - jihočeský venkov s historií a potenciálem ‌ V malebné jihočeské vesnici Netěchovice, nedaleko Týna nad Vltavou, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, nabízíme k prodeji chalupu s více než stoletou historií. Místo, které má svou duši, příběh a nabízí prostor pro vytvoření něčeho výjimečného. ‌ Netěchovice jsou typickou jihočeskou vesnicí s krásnou návsí, kapličkou svatého Václava a autentickou atmosférou venkova. Najdeme zde i Jihočeské zemědělské muzeum nebo farmu Jasné Nebe s vlastní produkcí bio potravin. Okolí nabízí vše, co od života na venkově očekáváte - lesy, rybníky, louky a otevřené výhledy do krajiny. Autobusová zastávka je přímo v obci. ‌ Samotná nemovitost byla původně součástí velkého statkářského stavení, které bylo postupem času rozděleno na tři samostatné části. Dnes je dům rozdělen na obytnou část (chalupu), průjezd a stodolu, což vytváří uzavřený dvůr a nabízí široké možnosti využití. ‌ Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva a v průběhu let procházela částečnými dílčími rekonstrukcemi. Do domu je zavedena elektřina včetně motorového proudu, voda je napojena na obecní vodovod a voda je zavedena do prostoru přední zahrádky, přímo do domu voda zavedena není. Odpad je sveden do obecního svodu. Střecha je kryta eternitem. ‌ Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což však otevírá jedinečnou příležitost přetvořit si ji přesně podle vlastních představ - ať už pro rekreační využití, trvalé bydlení nebo jako investiční projekt. ‌ Celková plocha pozemku činí 311 m². Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a zázemí pro odpočinek i praktické využití. ‌ Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají autentický jihočeský venkov, klid, historii a zároveň chtějí vytvořit vlastní místo s charakterem. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Exlkuzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicemi 6+kk, která je nyní v dokončovací fázi, možnost doladit ještě detaily interiéru. V tuto chvíli novostavba bude dodělána ve standardu. Dispozičně první nadzemní podlaží nabízí kuchyni propojenou s obývacím pokojem, který vás jistě osloví svým krásným prostorem a světlostí díky umístěnému střešnímu světlíku. Dále se zde, nachází tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, vstupní zádveří s prostorem na vestavěnou skříň. Dominantou otevřeného obývacího prostotu je schodiště, které vede do druhém nadzemního podlaží. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dále dva samostatné pokoje, velká koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a střešním oknem. Při vstupu z otevřeného schodiště je otevřená galerie nad hlavní obytnou částí obývacího a kuchyňského prostoru, kde lze umístit relaxační nábytek. Terasa umístěna u východu z obývacího pokoje a s výhledem do krajiny na šumavskou horu Boubín. Kolem domu jsou již částečně dodělané terénní úpravy, chodníky, terasa a oplocení, což podtrhne celkovou estetiku a komfortní a moderní bydlení. Dům bude k předání na klíč i s kolaudačním rozhodnutím a tím i s přiděleným čísla popisného. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a prostorné bydlení v malebném prostředí krajiny s dobrou dostupností. Zastavěná plocha je 157 m², užitná plocha je 188 m², celková plocha pozemku je 825 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, které přispěje k pohodovému a komfortnímu bydlení. Novostavba je napojena na veškeré sítě vodovodního a kanalizačního řádu obce Strunkovice nad Blanicí. Do domu je zavedena i plynová přípojka. Novostavba nabízí klidné prostředí a zázemí zahrady, které můžete využít k relaxaci, grilování, či pěstování zeleniny a ovoce. Vzdálenost od měst Husinec 8 km, Prachatice 11 km, Netolice a Vodňany 14 km, Strakonice 32 km, Písek 35 km, České Budějovice 40 km a hlavní město Praha 133 km. Pokud vás tato novostavba oslovila, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma byty, se zahradou, uzavřeným dvorem, garáží a dalším objektem se samostatným č.p. v obci Strunkovice nad Blanicí. V RD je v přízemí byt 3+1 o rozloze cca.90m2 se samostatným WC, koupelnou a prostornou vstupní halou a chodbou se schodištěm do patra. V patře se nachází opět rozlehlá hala s přístupem do bytu 1+1 o rozloze cca. 40m2 se zázemím společné koupelny s WC, přístupem na prostorný balkón a na půdu (možnost realizace dalšího pokoje o rozloze cca. 30m2. V domě je dále technické zázemí - kotelna s možností vytápění kotlem na plyn nebo kotlem na tuhá paliva. Před domem je malá zahrádka (115m2) se studnou 5m hloubky a stálým stavem vody. V zadní části domu je garáž s příjezdem přes uzavřený dvůr. Ze dvora je vstup do dalšího objektu (stavení s vlastním č.p.), který skýtá různé možnosti dalšího využití (dílna, prostor k podnikání, volnočasové aktivity…. ). Rodinný dům je napojen na veškeré energie - voda a kanalizace je obecní, elektrika 220/380V, plyn. Objekt je bez zatížení (žádná věcná břemena, zástavní práva, apod.), je zcela funkční a ihned obyvatelný. V obci je MŠ, ZŠ -1. až 5.třída, kulturní dům, restaurace, prodejna potravin COOP. Z obce je velmi dobrá dostupnost do Prachatic-10km nebo Vodňan-14km. Rovněž je zde vlakové nádraží a také dostupnost BUSem pravidelnými linkami. Přijeďte se podívat. S případnou hypotékou vám pomohou naši smluvní hypoteční poradci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Řadový rodinný dům v původním stavu před rekonstrukcí, nacházející se na adrese Protivín - ul. Jiráskova (cca 12 km od Písku, 38 km od Č.B., 110 km od Prahy, 28 km od Strakonic, 17 km od Týna nad Vltavou) na trase PÍSEK - ČESKÉ BUDĚJOVICE. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. Popis: zastavěná plocha a nádvořím 551 m2, obytná plocha 130 m2, užitná plocha 420 m2, zahrada 789 m2, CELKEM POZEMEK 1.340 m2. Dispozice: Přízemí: (160 m2) 3+1, koupelna, WC, chodba, spíž, průjezd 3x10. Podkroví: (196 m2) půdní prostor. Topení ústřední na TP + lokální na tuhá paliva, obecní vodovod, kanalizace, el.230/400, dřevěná okna. Součástí prodeje je vedlejší stavba - dílna 52 m2, zděný chlívek 8 m2, dřevěná kolna 4 m2 a vlastní studna (h 8 m). Dům se prodává vyklizený. VOLNÝ IHNED! CENA 3.990.000,-Kč, SLEVA NA 3.699.000,-Kč!

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve městě Volyně, který je ideální pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení. Tento cihlový patrový dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a nabízí velkorysou užitnou plochu o výměře 135 m², která disponuje čtyřmi pokoji (4 + KK). RD je z roku 2006, zděný, zastavěná plocha 85 m2, užitná asi 135 m2, pozemek 807 m2. Sítě: elektřina, vodovod, vlastní vodovodní vrt, kanalizace, plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a krbem. 2x WC, rohová vana a sprchový kout. Dům je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Součástí nemovitosti je pozemek o ploše 807 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci, venkovní aktivity nebo relaxaci v soukromí vaší vlastní zahrady. Parkování je zajištěno pro tři vozidla přímo u domu, což je výhodou pro rodiny s více auty nebo pro návštěvy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rodinný dům s okrasnou zahradou a garáží - klid, soukromí a výhled do zeleně ‌ Nabízíme k prodeji soubor pozemků tvořících jeden funkční celek o celkové výměře 911 m², který poskytuje ideální kombinaci soukromí, klidu a příjemného bydlení na okraji zástavby s výhledem do zeleně i na město. ‌ Předmětem prodeje jsou pozemky parc. č. 1955/27 o výměře 150 m², 1955/8 o výměře 652 m² a 1955/12 o výměře 57 m², jehož součástí je rodinný dům s číslem popisným. Součástí nabídky je také zděná garáž na pozemku parc. č. 1955/25 o výměře 52 m². ‌ Pozemky dohromady vytvářejí rovinatou, pečlivě udržovanou okrasnou zahradu se vzrostlými stromy, která zajišťuje naprosté soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život i odpočinek. ‌ Rodinný dům je zděný, nepodsklepený, o dvou nadzemních podlažích s dispozicí 3+kk. V přízemí se nachází vstupní chodba, předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde jsou situovány dvě ložnice. ‌ Dům je v původním, avšak udržovaném stavu, s částečně modernizovanými rozvody. Okna jsou plastová, střecha byla rekonstruována přibližně před 7 lety a je kryta asfaltovým šindelem, zateplení střešního pláště činí 15 cm minerální izolace. ‌ Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní vrtanou studnou. Odpad je sveden do vyvážecího septiku o objemu 1 m³. Pozemek je kompletně oplocen a přístup je zajištěn po obecní komunikaci. ‌ Tato nemovitost nabízí ideální zázemí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dostatkem soukromí, a přitom v dosahu města. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dřevěným obkladem v klidné chatové osadě ve Vrábči, jen 20 minut od Českých Budějovic. Chata stojí na polosamotě v krásném prostředí u rybníka a lesa, ideální pro odpočinek i víkendové úniky z města. Dispozice 3+kk: dva pokoje, obývací část s kuchyní, veranda, koupelna se sprchovým koutem a WC. O pravou chatovou atmosféru se postarají krásná kamínka. K dispozici je také sklep, dílna a dřevník. Zastavěná plocha je cca 48 m², chata má evidenční číslo. Chata je napojena na elektřinu, odpad je řešen jímkou. Do chaty je přivedena užitková voda, pitná voda je k dispozici ze studánky, která se nachází kousek od chaty. Chata stojí na pozemku ve vlastnictví třetí osoby, na který je uzavřena nájemní smlouva s ročním nájemným. Pokud hledáte klid, přírodu a místo s jedinečnou atmosférou, tahle chata vás chytne za srdce. Pro více informací, volejte makléře zakázky.

Hledáte příležitost, k vytvoření vlastní představy o rekreaci či trvalém bydlení? Prohlédněte si tuto nabídku, nacházející se v malebné jihočeské vesničce Srlín, cca 5 km východně od Bernartic. Stavba je sice ve stavu před kompletní rekonstrukcí, ale můžete zase popustit fantazii svým tvůrčím schopnostem. Celková rozloha pozemku činní 837 m², z toho je cca 172 m² zastavěno obytným domem. V případě vícero zájemců si majitel vyhrazuje právo nemovitost prodat nejvyšší nabídce. Bližší info u RK. Ev. číslo: 655257.

Nabízíme Vám novostavbu o dispozici 4kk v klidné lokalitě příhraničního města České Velenice v nové zástavbě na Pastvinách. Dům se leží na pozemku o velikosti 810 m2, je dvoupatrový o celkové podlahové velikosti 220 m2. Ve spodním patře se nachází kuchyň s obývákem, pokoj a garáž. V patře jsou pak dva pokoje, dvě koupelny a velká terasa. Dům je možné si zvětšit o další pokoje, dle projektu, který se prodává k nemovitosti. Dále je možné si jej dokončit dle svých představ, stačí dodělat podlahy, kuchyň, fasáda a pozemní úpravy. Veškerá občanská dostupnost je v docházkové vzdálenosti, od domu je to kousek do obchodů, školky i školy, na nádraží o do přírody. V Rakousku se nabízí celá řada pracovních příležitostí pro všechny obory.

Nabízíme Vám velký rodinný dům o dispozici 9+1 v Českých Velenicích. Dům o velikosti 180 m2 se nachází mezi fotbalovým hřištěm a sídlištěm Na sadech, kde je veškerá občanská vybavenost. K domu patří pozemek o velikosti 470 m2, který je využíván jako nádvoří pro parkování a zahrada. Nachází se zde také garáž a s technickými místnostmi a terasa. Dům je podsklepený a suchý, je ve výborném stavu a nádherně vybavený. Ve sklepích se dají udělat další volnočasové místnosti. V prvním patře se nachází krásná a prostorná kuchyň, na níž navazuje velký obývací pokoj. Následují další tři menší pokoje a koupelna s WC a samostatné WC. Ve druhém patře najdeme dalších pět pokojů a koupelnu se dvěma WC a šatník. Dřívější dispozice byla taková, že v domě byly čtyři bytové jednotky, nyní jsou jednotky rozděleny na dva velké byty. Je možné vše vrátit do původního stavu tak aby každý byt měl svůj vlastní vchod. Dům je tedy vhodný i jako investice. Asi nejlepší řešení je obsadit spodní patro a horní patro pronajímat. Další možnosti nabízí i půda o velikosti 160 m2, kde by se daly vybudovat další dva byty. V domě je nová elektrika i rozvody, koupelny, okna a štuky. Stačí se jen nastěhovat. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejoblíbenějších a klidných částí obce Dobrá Voda u Českých Budějovic, v ulici Hornická. ‌ Dům se nachází v stabilizované zástavbě rodinných domů na vyvýšeném místě, které nabízí příjemné bydlení v zeleni, klid a zároveň výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic. ‌ Dobrá Voda je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, bezpečí a přírody. V bezprostředním okolí najdete lesy, množství zeleně i známý poutní kostel kostel Panny Marie Bolestné Dobrá Voda. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v dosahu je škola, školka, obchody, restaurace i zastávka MHD s rychlou dostupností do centra města. ‌ Dispozice a stav nemovitosti: Dům byl postaven přibližně v 80. letech a je určen ke kompletní rekonstrukci, což ale přináší velkou výhodu - nový majitel si může vše přizpůsobit přesně podle svých představ. ‌ Dispozice: ‌ • 1. NP: vstup, pokoj/pracovna, koupelna, kuchyně, obývací pokoj • 2. NP: 4 samostatné pokoje, původně lodžie (dnes součást interiéru - možnost obnovení) • suterén: kompletní podsklepení domu (velký benefit oproti běžným řadovkám) • garáž přímo v domě ‌ Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Potenciál, který se dnes hledá těžko. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: ‌ • komfortní rodinné bydlení po rekonstrukci • dvougenerační dům (možnost rozdělení na dvě jednotky) • kombinace bydlení a podnikání • investiční příležitost ‌ Díky dispozici a podsklepení lze dům velmi variabilně upravit. ‌ Shrnutí: • klidná a bezpečná lokalita na Dobré Vodě • zástavba rodinných domů, zeleň, lesy v okolí • kompletní občanská vybavenost • garáž + podsklepení (výjimečné u řadových domů) • velký potenciál rekonstrukce dle vlastních představ ‌ Pokud hledáte dům v lokalitě, kde se dobře bydlí a zároveň chcete vytvořit bydlení přesně podle sebe, tahle nabídka dává smysl.

Prodej rekreační chaty v Bechyni se zahradou, která se nachází v klidné části na okraji města. Zděná chata je přízemní s obytným podkrovím a je podsklepená po celé své zastavěné ploše. V suterénu se nachází prostory k uskladnění nářadí, dílna, sklad. Ve zvýšeném přízemí je obytná kuchyňka a v podkroví je místnost pro přespání. Chata je napojena na el. 230/400V, rozvod vody pouze venkovní - užitková voda ze společného zdroje. Odpady ze suchého WC jsou svedeny do jímky na vyvážení. Vytápění kamny v obývacím pokoji. Na zahradě je zastřešené venkovní posezení, plechový sklad nářadí a skleník. Součástí prodeje je podíl 1/9 na přístupovém pozemku o výměře 459 m2. Písek 30 km, České Budějovice 45 km, Praha 120 km.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v obci Doudleby u Českých Budějovic (24 minut cesty autem), situovanou v chatové oblasti v blízkosti řeky. Chata je dřevěné konstrukce, má dvě podlaží a je částečně podsklepená. Dispozičně nabízí v přízemí obytnou místnost s kuchyňským zázemím, v podkroví prostor pro spaní. Součástí je také balkon, který je využitelný k posezení. Sklep je přístupný ze spodní části objektu. Zastavěná plocha činí 37 m². Objekt je napojen na elektřinu (aktivní jistič 1x 6A). Voda ani kanalizace nejsou k dispozici, toaleta je řešena v rámci objektu bez standardního napojení. Chata je přístupná po cestě až k objektu, parkování je možné přibližně do 25 metrů od chaty. Chata není bezbariérová ani příchod k ní. Jedná se o rekreační objekt s číslem evidenčním, vhodný pro sezónní užívání. Stav objektu odpovídá stáří, střecha je v dobrém stavu a dle dostupných informací nezatéká. Pozemek pod chatou ani kolem ní není ve vlastnictví a je užíván na základě nájemního vztahu s ročním nájemným přibližně 3910 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového majitele. Inženýrské sítě: - elektřina: zavedena (předpisové měsíční zálohy 400,- Kč) - voda: v současnosti není, nutné řešit vlastním zdrojem - odpad: trativod - vytápění: kamna na tuhá paliva Lokalita nabízí klidné prostředí v dosahu přírody, s možností procházek a rekreace v okolí řeky Malše. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají chatu v klidném prostředí s možnostmi rekreace v okolí a dobrou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Vlastnická práva nejsou na prodávané nemovitosti nijak omezena a převod může proběhnout bez průtahů. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej krásnou šumavskou poloroubenou chalupu (4+kk; podl. pl.: cca 150 m2) po kompletní zdařilé rekonstrukci s dechberoucím výhledem na vrcholky Šumavy. Tato romantická chalupa s dochovanými dobovými prvky s velkou stodolou, parkovištěm a rozlehlými pozemky 8.150 m2, zaručující dostatek soukromí, stojí v lesích na polosamotě s jedním přímým sousedem, mezi obcemi Úbislav a Javorník na hranici CHKO Šumava, nedaleko měst Stachy 5 km či Kašperské Hory 11 km a Zadova 10 km. Rekonstrukce dokončena v r. 2011: rozvody vody a odpadu v plastu, nová el., ústřední topení, nová střecha vč. okapů, nová stylová dřevěná okna a podlahy, repasované dveře, izolace, kompletně nové obytné podkroví, stylová koupelna, repasovaná pec, vyvložkovaný komín. Popis: obnovené kamenné zápraží s posezením, přízemí: chodba (schody do podkroví), dochovaná černá kuchyně s pecí a udírnou (elektrokotel), prostorná obytná světnice s kachl. kamny s troubou, pecí s lehárnou a kuch. linkou, moderní koupelna (vana, umyv., WC, topný žebřík, podl. topení); podkroví: průchozí obytná hala, 2x velká ložnice. Dům zajištěn alarmem. Vedlejší stavby: navazující tech. místnost (el. boiler s exp. nádrží, sklad), zemní sklep - loch s klenbou, velká stodola s dílnou, půdou a skladem dřeva (možná garáž). Pozemky celkem: 8.365 m2; Zastavěná plocha domu + stodola: 127 + 88 m2; Zahrada u chalupy: 5.240 m2; Slunná, udržovaná, pravidelně sekaná zahrada s ohništěm, houpačkami, lavičkou s výhledem na horu Boubín, plodícími ovocnými stromy a prameny. Pozemky u stodoly: 2.910 m2; Pozemky s nálety (palivové dřevo) a příjezdovou cestou s parkovištěm. Voda: vl. kopaná studna a pramen; Odpad: vl. ČOV; TUV: el. boiler; Vytápění: ÚT - kachlová pec/kamna s výměníkem (9 kWh) a elektrokotel; El.: 220/380 V; „Pohádková chalupa“ na polosamotě v nadinverzní výšce 835 m.n.m. s jižní orientací, ideální pro milovníky Šumavy a starých časů, kteří hledají absolutní souznění s přírodou, klid, čerstvé ovzduší, velkou zahradu a nerušený výhled na Šumavu. Velmi vydařená citlivá rekonstrukce zaměřená na zachování dobových prvků (výklenky, černá kuchyně, trámoví, dřevěné podlahy, dveře, okna.) a původní atmosféry šumavského života. Nutno vidět!

Prodej výjimečného venkovského sídla na břehu rybníka v klidné obci poblíž krásné přírody České Sibiře. Objekt vznikl rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí původní stavby - historické budovy, jejíž vznik se datuje až do konce 14. století a která v minulosti sloužila jako mejtovna - místo pro vybírání mýtného, zájezdní hostinec i honosný zámeček pro každodenní bydlení. Dávná historie dýchá z původních masivních zdí i kleneb, které byly během rekonstrukce v maximální míře zachovány a v interiérech jsou často přiznané, novější je pak vidět na renesanční rekonstrukci a barokních prvcích. Moderní technologie jako je klimatizace, podlahové topení vytápěné tepelnými čerpadly nebo elektricky ovládané prvky na pergole zajišťují naprosté pohodlí a komfort odpovídající současným standardům. V hlavní budově se nachází rozsáhlý obytný prostor pro majitele domu, hostovský apartmán s vlastním venkovním vstupem přístupný i přes zimní zahradu a prostorná garáž se třemi garážovými vraty, která pojme až 4 automobily. V případě potřeby jsou pak k dispozici i rozlehlé podkrovní prostory o celkové rozloze 267 m². Dominantou obytného prostoru je ohromný a prosvětlený obývací pokoj s jedinečnou historickou atmosférou vytvářenou historickými klenbami, okny zasazenými do masivních zdí a krbem. Na ten navazuje prostorná kuchyně s jídelním koutem, kde jsou na klenbách pro změnu přiznané původní cihly a celá místnost tak působí útulně a domácky. Praktická je i prostorná spižírna se stálou teplotou přístupná z obou stran - je po ruce jak z kuchyně, tak z hlavního venkovního vchodu. Pro větší sešlosti je pak určena velká jídelna s dřevěným barem a navazující skladovou místností. Samozřejmostí je pak odpovídající zázemí - koupelna, chodba s dostatkem úložných prostor, úklidová místnost s prádelnou a hostovská toaleta. Trochu tajemné je pak původní sklepení, přestavěné na vinný sklípek i se zázemím - malou kuchyňkou a toaletou. Hostovský byt v přízemí má vlastní kuchyni spojenou s obývacím pokojem, ložnici, koupelnu a dvě toalety. Srdcem druhého patra, do kterého se dostanete po masivních dřevěných schodech je bezpochyby velkorysé, plně klimatizované manželské apartmá: to má vlastní šatnu, krásnou ložnici se vstupem na balkon, ze které je možné kochat se výhledem na přiléhající rybník, a en-suite koupelnu, ve které je sprchový kout i vana. Všude jsou okna s výhledem, díky kterým je v každé části apartmá záplava přirozeného světla. Dispozici patra pak doplňují tři samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a v neposlední řadě pak stylová pracovna s krbem, ve které jsou, stejně jako v manželském apartmá, přiznané masivní trámy zdůrazňující historii nemovitosti. Nad druhým patrem je v současnosti nevyužívané podkroví, kde je možné vybudovat další ložnice nebo samostatný apartmán. Pro trávení času venku je určená pergola s elektricky ovládaným stíněním, která díky výhledu na klidnou hladinu rybníka přímo vybízí k příjemným chvílím u grilu až do pozdního večera, zimní zahrada se zavlažováním nebo krytý bazén. Potřebný stín pak zajištují vzrostlé stromy na zahradě a osvěžení v letních dnech rybník, do kterého je možné vstoupit přímo ze zahrady skrze zahradní branku. Na pozemku je ještě objekt bývalé stodoly, který lze využít jako další kryté parkování pro větší vozidla (například karavany), dílnu nebo stáje.

Rodinný dům v Zeyerově ulici, České Budějovice - Havlíčkova kolonie V jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Českých Budějovic nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům. Havlíčkova kolonie je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, vilovou zástavbu a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Jedná se o lokalitu, kde se podobné nemovitosti objevují na trhu pouze výjimečně. Dům se nachází v jedné z nejklidnějších částí celé lokality a nabízí typické vilové prostředí se zahradami a minimálním provozem. Velkou výhodou je výborná dostupnost centra města, které je vzdálené přibližně 1,2 km a pěšky dostupné zhruba za 20 minut. Zastávka MHD se nachází ve vzdálenosti přibližně 110 m od domu. V bezprostřední blízkosti je také prodejna potravin a mateřská škola, obě přibližně 100 m od domu. Oblíbené koupaliště Malý jez s dětskými i sportovními hřišti je vzdálené zhruba 500 m. Dům byl dokončen v roce 1976 a je ve velmi dobře udržovaném stavu, s provedenými dílčími úpravami, mimo jiné výměnou plynového kotle. Nabízí prakticky řešenou dispozici rozloženou do tří podlaží a zároveň zajímavý potenciál dalšího využití prostoru. V přízemí se nachází vstupní hala 13,1 m², schodiště 7,59 m², chodba 4,72 m², garáž 17,3 m², kotelna 2,4 m², sklep 4,2 m², sklad 10,95 m² a vstup na zahradu o velikosti 75 m². Přízemí lze po úpravách využít také jako další obytné místnosti. V prvním patře je situována prostorná kuchyně s jídelnou 23,78 m², obývací pokoj 24,15 m² se vstupem na balkon 2,7 m², prádelna 1,75 m², samostatné WC 1,12 m² a schodiště 7,59 m². Druhé patro tvoří dva pokoje o velikosti 11,3 m² a 12,1 m² a ložnice 24,15 m² se vstupem na balkon 2,7 m², dále koupelna 1,75 m², samostatné WC 1,12 m² a schodiště 7,59 m². Dům navíc nabízí půdní prostor o velikosti přibližně 55 m², který je vhodný k případné vestavbě a dalšímu rozšíření obytné plochy. Základní údaje: Zastavěná plocha: 74 m² Zahrada: 75 m² Celková plocha pozemku: 149 m² Užitná plocha: 197 m² + balkony 5,4 m² + půda cca 55 m² Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Českých Budějovic.

Ve vyhledávané chatové a zahrádkářské oblasti ve Strunkovicích nad Blanicí, pouhých 10 minut jízdy od Prachatic, je k prodeji pozemek o celkové výměře 802 m² (z toho cca 20 m² je zastavěno). Lokalita je dlouhodobě oblíbená pro svůj klid, okolní přírodu a zároveň velmi dobrou dostupnost. Na pozemku je zavedena elektřina i voda, zdrojem vody je vlastní vrt, což výrazně zvyšuje jeho využitelnost a dělá z něj ideální základ pro rekreační objekt nebo zahradní domek. Součástí pozemku je také menší stavba o zastavěné ploše 20 m², kterou lze využít jako dočasné zázemí, sklad nebo základ pro další úpravy. Hlavní hodnotou této nabídky je však samotný pozemek a jeho možnosti. Pozemek není určen k výstavbě rodinného domu, nicméně v této lokalitě jsou povolené zahradní domky bez konkrétně stanovených parametrů. V okolí se navíc nachází řada staveb, které jsou v praxi využívány celoročně, ačkoliv jsou kolaudované jako chata nebo zahradní domek. To dává této nabídce zajímavý potenciál pro budoucí využití, vždy samozřejmě v souladu s platnou legislativou a územním plánem. Strunkovice nad Blanicí nabízí základní občanskou vybavenost, pravidelné autobusové i vlakové spojení a příjemné prostředí pro rekreaci, zahradničení i dlouhodobé užívání. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku i klidné trávení volného času. Pokud hledáte pozemek s příjemnou velikostí, kompletními sítěmi a reálným potenciálem, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Prodej prostorného rodinného domu se dvěma byty v malebné Volyni Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s neopakovatelnou atmosférou, který se nachází v klidné a žádané lokalitě jihočeské Volyně. Dům o celkové zastavěné ploše 164 m2 je koncipován se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, což nabízí ideální příležitost pro bydlení velké rodiny nebo kombinaci vlastního zázemí s investičním pronájmem. Dominantou přízemí je velkorysý pokoj s nádhernými historickými klenbami, který doplňuje samostatná kuchyně a koupelna. Toto podlaží prošlo zásadní modernizací, v rámci které byly položeny nové podlahy, provedena důkladná izolace a instalováno komfortní podlahové vytápění. Praktickou část přízemí tvoří dále kotelna, prostorná garáž a sklad na uhlí. Horní patro domu disponuje velkým obývacím pokojem, prostornou ložnicí, dalším menším pokojem, kuchyní a koupelnou. Příjemným bonusem horního bytu je zastřešený balkon, který vybízí k odpočinku. Repasovaná dřevěná okna osazená izolačními dvojskly. Vytápění je řešeno velmi efektivně kombinací automatického kotle na uhlí a plynového kotle, přičemž dům je samozřejmě napojen na obecní vodovod i kanalizaci. K objektu náleží dvůr o výměře 119 m2, jehož součástí je příjemná pergola situovaná přímo u potoka. Poloha domu je skutečně unikátní, neboť se nachází v klidné zóně mezi potokem a řekou, což zajišťuje příjemné prostředí a dostatek soukromí. Město Volyně poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů a obchodů, vše v docházkové vzdálenosti od domu. Tento objekt v sobě spojuje historické kouzlo s moderními prvky a praktickým využitím v jedné z nejhezčích částí města. Možnost výměny za byt ve Strakonicích.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v Kratušíně u Záblatí, zasazený do malebného údolí řeky Blanice v krásné krajině podhůří Šumavy. Toto místo nabízí mimořádnou kombinaci klidu, soukromí, přírody a přitom velmi dobré dostupnosti. Z domu i okolních pozemků se otevírají krásná panoramata na údolí, horu Bobík i Boubín. Přestože se nemovitost nachází v CHKO Šumava, do Prachatic s kompletní občanskou vybaveností dojedete přibližně za 15 minut. Právě to dává této nabídce silný rozměr - příroda a klid na dosah, ale bez ztráty kontaktu s běžným životem. Dům nabízí celkovou plochu 440 m² včetně garáže, respektive 386 m² bez garáže, a je rozložen do tří podlaží. Od počátku vznikal pro vlastní potřebu, nikoliv jako běžný developerský projekt určený k rychlému prodeji. Je to znát na celkové koncepci, promyšlenosti, kvalitě použitých řešení i atmosféře, kterou celá nemovitost má. Dům je aktuálně těsně před dokončením, což novému majiteli zároveň dává možnost vtisknout finální podobě vlastní styl a dotvořit si interiér podle svých představ. Srdcem domu je velkorysá hlavní obytná zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem. Celý prostor působí vzdušně, světlě a reprezentativně. Dominantním prvkem jsou masivní dřevěné stropy a velká kachlová kamna, která dotvářejí jedinečnou atmosféru společenské místnosti. Dům nabízí dvě koupelny, velké množství úložných prostor a promyšlené dispoziční řešení. Podkroví bylo původně navrženo jako herna s prostorem pro kulečník, nicméně celý tento prostor lze využít i pro vytvoření dalších samostatných ložnic či soukromé obytné části. Po technické stránce se jedná o nízkoenergetickou stavbu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda, ve dvou podlažích je podlahové vytápění. Připraveno je také řešení pro budoucí fotovoltaiku. Dům je napojen na elektrickou distribuční síť, k dispozici je vlastní vrt s pitnou vodou v kvalitě kojenecké vody a odpadní vody jsou řešeny soustavou septiku, pískového filtru a jímky. Součástí nabídky je velká garáž pro dva vozy spojená s dílnou, příprava na nabíjení elektromobilu a okolní pozemky o výměře přibližně 2 ha, z poloviny lesní a z poloviny luční. Nechybí ani jezírko, soukromí a krásné přírodní zázemí, které doplňuje i menší otevřený srub v lese, postavený ze dřeva přímo z místního lesa. Dle územního plánu je zde navíc možnost výstavby druhé budovy, takže nemovitost může dávat smysl jak pro vlastní bydlení, tak i pro podnikatelské využití. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor, soukromí, silnou atmosféru a výjimečné místo v přírodě, Kratušín rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej krásné chaty v prostředí Blanského lesa. Chata je zděná, okna jsou dřevěná. Vytápění chaty je řešeno kamny v přízemí a v patře chaty. Do chaty je přivedena obecní pitná voda, v chatě je také elektrika, odpady jsou řešeny septikem. Chata je podsklepená pod celou chatou. V přízemí chaty je koupelna s vanou, toaleta, prostorný obývací pokoj s kamny a kuchyň včetně lednice a plynového sporáku (plynová bomba je v přístřešku vedle chaty). V patře chaty jsou dva pokoje (v prvním pokoji jsou kamna), místnost se vstupem na půdu a vstup na terasu. Na pozemku je přístřešek pro auto, dřevěná kůlna na nářadí a za chatou je krásná pergola s krbem. Jedná se o velice klidné a krásné místo v těsné blízkosti Kletě. Dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic a Českého Krumlova je 20 minut. Ve vesničce Krasetín je autobusová zastávka a v létě je možné využít přírodní koupaliště. V nedaleké obci Holubov je vlakové nádraží. Výhodou této chaty je možnost celoročního využití uprostřed nádherné přírody. Chata má evidenční číslo, tedy je možné si zde i přihlásit trvalý pobyt a v případě řešení financování je možné chatu použít jako předmět zástavy. Tuto nemovitost lze využívat k rekreaci, trvalému bydlení, případně jako zajímavou investici díky umístění této chaty. Samozřejmostí u naší realitní kanceláře je virtuální prohlídka nemovitosti. V případě zájmu Vám můžeme nabídnout zajímavé financování této nemovitosti.