Продажа домов

Výjimečná kombinace: bydlení + podnikání + velká zahrada. Březno u Mladé Boleslavi | 10 min MB | cca 30 min Černý Most. Taková kombinace se na trhu objevuje opravdu zřídka. Na jednom pozemku o velikosti 2 330 m² získáte: • plnohodnotný dvoupodlažní rodinný dům • samostatnou dílnu a skladové prostory • garáž a parkování v areálu • zahradu 1 660 m² se soukromím • připravené zázemí pro chov psů Jedna cena. Více funkcí. Více možností. Vila z 20. let nabízí dvě plnohodnotná podlaží, 2 koupelny, prostornou kuchyni, funkční krb a otevřený prostor s přiznanými trámy. Podsklepeno, napojeno na vodovod, k dispozici vlastní studna. Projekt připraven pro budoucí napojení kanalizace. Dům je ihned obyvatelný - můžete bydlet a postupně přizpůsobovat podle sebe. Prostor pro podnikání - Dílna a sklady přímo v areálu umožňují: • řemeslnou výrobu • servis nebo menší firmu • e-shop se skladovým zázemím • ateliér či kreativní studio Podnikání bez nájemného, bez dojíždění, s plnou kontrolou nad prostorem. Lokalita: • Mladá Boleslav 10 minut • Praha - Černý Most cca 30 minut • škola, školka a základní občanská vybavenost v obci • Český ráj a Jičín v dosahu Klidné bydlení s rychlou dostupností města. Pro koho je tato nemovitost ideální? • Pro ty, kteří chtějí víc než běžný rodinný dům. • Pro podnikatele, kteří chtějí mít práci doma. • Pro rodinu, která ocení prostor a soukromí. • Pro někoho, kdo hledá kombinaci, která dává dlouhodobý smysl. Takto funkční nemovitosti se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Zavolejte a přijeďte se podívat osobně. Teprve na místě pochopíte, kolik možností tento areál skutečně nabízí. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116612.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi samostatně stojící zděný rodinný dům v Kosmonosech v ulici Tesařská čp 111/34. Rodinný dům s vjezdem a garáží stojí na obdélníkovém pozemku o celkové výměře 736m2 a je připojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Dům je kolaudován v roce 1979, jedná se o typickou stavbu z přelomu 70. a 80. let, kdy na dvou obytných podlažích naleznete pohodlnou dispozici 5+1 - v přízemí prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, spíž, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu na kterou navazuje technické zázemí. V 1. patře pak dům nabídne 2 prostorné dětské pokoje, pohodlnou ložnici ze které je přístupná opravdu nadstandardní terasa s otevřeným výhledem do dalekého okolí a z chodby je pak přístupná ještě malá lodžie. Dům disponuje i půdním prostorem, který však nemá plnou pochůznou výšku. Vytápění domu je ústřední, zajištěno plynovým kotlem, okna jsou v celém domě dřevěná, podlahy betonové - krytinu tvoří místy dlažba a PVC. Dům je v dobré kondici a až do letošního roku byl trvale obýván a průběžně udržován. Na hlavní stavbu domu navazují přístavby dílny a skladu, dále na pozemku stojí zděná garáž, která je řádně zkolaudována a vše je řádně zapsáno v katastru nemovitostí. Na pozemku položena zámková dlažba zajišťující přístup a příjezd od vjezdových vrat do garáže a do domu. Zahrada náležející k rodinnému domu má pravidelný, obdélníkový tvar a má ideální JV situaci. Na pozemku stojí další drobné stavby v podobě dřevníku nebo kůlny. Dům je již vhodný k rekonstrukci, avšak jeho dispoziční uspořádání nebo jeho kondice jsou skvělým výchozím bodem pro budoucího majitele, aby zde mohl vytvořit velmi komfortní a pohodlné rodinné zázemí. Okolí domu je udržované a velmi klidné se snadnou dostupností plné občanské vybavenosti. Pro další informace mne prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 4+1, 125 m², pozemek 478 m² - Rožďalovice Exkluzivně nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 ve městě Rožďalovice. Dům je postaven ze smíšeného/cihlového zdiva. Celková užitná plocha domu činí cca 125 m², celková výměra pozemku je 478 m². Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i pro kombinaci bydlení s podnikáním či zázemím pro hobby aktivity. Dispozice domu: • vstupní chodba • pokoj • samostatné WC • koupelna • kuchyň • pracovna • obývací pokoj • ložnice • podkroví nad celým objektem (možnost dalšího využití) Technické informace: • vytápění: elektrokotel, obývacím pokoji krbová kamna • odpad napojen na kanalizaci • stáří domu cca 100 let • v posledních 10 letech proběhla rekonstrukce (nové štuky, dokončení elektroinstalace, nové podlahy, nový kotel a bojler) Dům je orientován podélně k ulici. Za domem se nachází dvůr přístupný chodníkem přímo od vstupu do domu. Na dvoře stojí jednoduchá kůlna. Kolmo k hlavní části domu je situována dílna, na kterou navazuje zděná garáž a posilovna vsazená do svahu pod zahradou. Součástí nemovitosti je také zemní sklep umístěný ve svahu pod zahradou. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i praktického zázemí (garáž, dílna, posilovna, sklep) a je vhodná pro rodinu, kutily nebo podnikatele hledající kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk ve stavu novostavby, situovaný na pozemku o celkové výměře 972 m² v klidné části obce Vrbová Lhota, okres Nymburk. Dům je plně vybavený, velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Zastavěná plocha domu činí 121 m², užitná plocha přibližně 98 m². Součástí obytného prostoru je zasklená a vytápěná zimní zahrada, která nabízí příjemné celoroční využití. Dispozice domu nabízí: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě samostatné ložnice - koupelnu - vytápěnou zimní zahradu - technické zázemí - sklep vhodný pro uskladnění potravin Vytápění je řešeno elektrokotlem v kombinaci podlahového topení a radiátorů, což zajišťuje komfortní a rovnoměrné vytápění. Další možnost přitápění a vytvoření příjemné atmosféry nabízejí krbová kamna v obytné části. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Pozemek o celkové výměře 972 m² tvoří stavební parcela o výměře 121 m² a navazující zahrada o výměře 851 m². Zahrada je pečlivě upravená, osázená plodícími ovocnými stromy a poskytuje dostatek soukromí. K dispozici je bazén, prostorný altán pro posezení, zahradní kuchyňka a samostatné zázemí pro nářadí. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a kompletního zázemí pro rodinný život s dobrou dostupností do Nymburka, Poděbrad i Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej samostatného rodinného domu v klidné části obce Kosořice. Cihlová stavba s 1 podzemním a 1 nadzemním podlažím, 6 místností, užitná plocha 195 m², pozemek 930 m². Dům po kompletní rekonstrukci - měděná elektroinstalace, plastové odpady, nová střecha, plynový kondenzační kotel Junkers, studna s pitnou vodou. Budova jako celek je velice dobře řešena a celkové náklady dohromady činí pouze 7000,- Kč. Na pozemku plechová garáž 8×5 m pro 2 auta s dílnou, dřevěná pergola a kryté dřevěné stání u brány pro 2 vozy. Stav dobrý, ideální pro rodinu. Vzdálenost od Mladé Boleslavi cca 10 minut a Nymburka 20 minut. PS: U domu je i udírna a ta jako bonus nikoho neurazí :D

Nabízíme k prodeji malý rodinný dům situovaný v širším centru obce Nemyslovice. Dům má zastavěnou plochu 67,3 m² a obsahuje bytovou jednotku 2+1. Vhodné pro jednotlivce, pár nebo jako menší dům k trvalému bydlení, případně i k rekreaci s možností budoucího rozšíření. ‌ Dům má instalované etážové vytápění elektrokotlem v kombinaci s krbovou vložkou. Z provedených úprav uvádíme výměnu krovu, dále modernizaci hygienického zázemí a nové nášlapné vrstvy podlahových konstrukcí. ‌ Příslušenství tvoří malý zděný přistavěný sklad, pergola na zahradě a zemní sklepy tesané ve skále. Dům má přípojky inženýrských sítí, je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou s možností budoucího napojení na veřejnou kanalizaci. ‌ Výhodou je možnost půdní vestavby, jižní orientace pozemku a přístup z místní komunikace. ‌ Lokalita: Nemyslovice nabízí klidné bydlení v menší obci s příjemným okolím a dobrou dostupností do okolních měst. V obci a nejbližším okolí je k dispozici základní občanská vybavenost a služby, lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, zeleně a rozumného dojezdu za prací či školou. ‌ Možnost dotací: V případě plánované modernizace lze prověřit možnost využití dotačních titulů na rekonstrukci a energetické úspory, např. programu Oprav dům po babičce (dle aktuálních podmínek a splnění kritérií).

Nabízíme Vám prodej rodinného domu 3+1 na pozemku 769 m² - v obci Křenek. Hledáte dům v dostupné vzdálenosti od Prahy, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 110 m² na pozemku o velikosti 769 m² v klidné obci Křenek, okres Praha-východ. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních požadavků. Díky dispozici 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, chalupaření nebo investiční záměr. Nemovitost je napojena na elektřinu (220/380 V) a obecní kanalizaci. Další výhodou je možnost připojení na městský vodovod, který je veden v ulici přímo před domem. Pozemek o velikosti 769 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu, pergolu, bazén nebo další využití podle vašich představ. Klidné okolí a venkovská atmosféra zároveň zajišťují příjemné soukromí. Velkou předností je výborná dostupnost do Prahy - autem se na okraj hlavního města dostanete přibližně za 25 minut. V blízkém okolí se nachází města Brandýs nad Labem a Neratovice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby. Pokud hledáte dům s potenciálem v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy, který si můžete přetvořit podle vlastních představ, tato nabídka může být ideální právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům po částečné rekonstrukci v ulici Šimberkova ve Slaném. Dům je aktuálně řešen jako 3 + 1, avšak v podkroví je možnost vybudování dalších obytných pokojů či druhé bytové jednotky. Střecha je po rekonstrukci a výška krovu je dostatečná pro vybudování pokojů s pohodlným přístupem po širokém a stavebně vyhovujícím schodišti. Aktuální užitná plocha domu je 92 m2. Místnosti jsou čtvercového půdorysu, světlé a neprůchozí (vyjma kuchyně). V domě proběhla částečná rekonstrukce v rozsahu: omítky, podlaha a strop v jedné z místnosti a novější koupelna. Střecha domu je nová, fasáda včetně zateplení je rovněž nová. Dům je velmi dobře udržován a je jej možno po menších úpravách užívat. Dům je částečně podsklepen a napojen na veřejnou kanalizaci, městský vodovodní řád, elektřinu a plyn. Menší pozemek za domem nabízí možnost příjemného posezení či menší užitkové či okrasné zahrádky. Dům se nachází v klidné ulici, která je neprůjezdná. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o celkové výměře přes 16 000 m², který se nachází v klidné části městyse Kácov. Tento jedinečný pozemek je situován na okraji obce a nabízí naprosté soukromí s krásným výhledem do okolních lesů a na břeh Čestínského potoka. Na pozemku se nacházejí celkem čtyři budovy - tři samostatné chaty a hlavní budova, která je vybavena kuchyní, koupelnou, toaletami a prostornou terasou. Díky těmto stavbám má pozemek obrovský potenciál - může sloužit jako rekreační zařízení, prostor pro ubytování, či místo pro realizaci rodinného domu nebo jiného projektu. Lokalita nabízí nádherný klid a přírodu - pozemek je obklopen smíšenými lesy se vzrostlými stromy, což zajišťuje dokonalé soukromí a ticho. V minulosti byl pozemek využíván pro pořádání táborů, a je tedy možné tuto tradici obnovit nebo se zaměřit na úplně jiný typ využití. Pozemek se nachází v území SV (smíšené venkovské), což poskytuje široké možnosti využití. Rádi Vám poskytneme detailní informace o územním plánu na prohlídce nebo emailem. Městys Kácov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně známého pivovaru Kácov a vyhlášeného golfového hřiště Panorama Golf Resort. V obci se také nachází vlaková zastávka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Kácov je také vyhledávanou lokalitou pro vodáky a cyklisty. Tento pozemek je skutečnou oázou klidu a má obrovský potenciál, a to vše jen 30 minut od Prahy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení, nabízím prodej zrekonstruovaného RD 6+2 o výměře 210m² na pozemku 1322m² v obci Hostín, úžasné místo obklopené lesy jen 10 min od Mělníka, do 35min autem metro C Letňany - ideální pro velkou, nebo dvougenerační rodinu, která hledá komfortní a opravdu klidné bydlení v domě s větší zahradou přímo u lesa, ale jen kousek od města. Prostorný dům se dvěma terasami s krásným výhledem do volné krajiny, je po rekonstrukci, nyní se dokončuje spodní sokl nové zateplené fasády. V přízemí (cca 120m²) je vstupní veranda, 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna se sprch. koutem, šatna a sklad, v patře (106m² + 18m² terasy) jsou 2 ložnice, obývací pokoj s volně navazujícím kuch. koutem, hezká koupelna s vanou a komora. Obvodové zdivo 70 cm kámen a cihla + 20 cm zateplení, patro cihla + ytong + vnitřní zateplení minerální vatou včetně střechy, ohřev vody zajišťují 2 el. bojlery, o teplo se stará el. kotel s radiátory a navíc krbová kamna. Aktuálně se dům užívá jako dva samostatné byty 2+1 a 4+kk s vlastními vstupy, ale jednoduchým odstraněním sádrokartonové příčky která je odděluje, lze plně využít celý dům. Bezproblémové parkování pro 4 auta, voda - veřejný vodovod, odpad - septik, střecha je vhodná pro FVE, pod domem je sklep (12m²). Pěkná a dostatečně veliká (1.157m²) zahrada s kruhovým bazénem je ideální pro aktivní vyžití ale i relax a dobití energie ve stínu vzrostlých stromů, z části ovocných. V dobře fungující obci je volnočasový park s naučnou stezkou, rybníčkem a dětským hřištěm, sportovní areál, jelení obora, restaurace, cyklostezky na Kokořínsko a kolem Labe, krásné procházky lesem. Pošta, MŠ a ZŠ v přilehlých Byšicích, Liblicích, Malém Újezdu a kompletní obč. vybavenost v blízkém Mělníku - busem č. 747 za cca 20min 7x denně, autem Praha metro C Letňany 35min. Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto se uvádí třída G. Fotky rozkvetlé zahrady jsou z loňského léta, exteriér domu je aktuální. Dobrá příležitos pro dvougenerační bydlení, nebo v části bydlet a druhou pronajímat. S hypotékou pomůžeme - zařídíme. Ev. číslo: 655022.

Exkluzivní nabídka třípodlažního rodinného domu o dispozici 4+1 v klidné rezidenční části města Roztoky u Prahy, na adrese Horova 2503 (okres Praha-západ), který nabízí komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. 7Velmi vhodné jako investice k pronajímání studentům aj. Či bydlení a pronajímání části - bylo tak i využíváno. Rychlá návratnost. Dle kolaudačního rozhodnutí vydaného Stavebním úřadem Roztoky (nabytí právní moci dne 13. 2. 2024) je stavba vedena jako rodinný dům o jedné bytové jednotce včetně ústředního vytápění a kanalizační přípojky, umístěný na pozemcích parc. č. 1808/2 (zastavěná plocha a nádvoří) a 1808/1 (zahrada) v katastrálním území Roztoky u Prahy. Dle pasportu stavby zpracovaného v roce 2022 má dům: - užitnou plochu 185,22 m² - obytnou plochu 78,23 m² - zastavěnou plochu 93 m² - obestavěný prostor 654 m³ Objekt má celkem 3 podlaží (1 podzemní a 2 nadzemní, z toho jedno ve formě vestavěného podkroví) a je dispozičně řešen jako samostatná bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím. Dispoziční řešení domu: 1. PP - předsíň, sklad, sklep, koupelna, chodba, technická místnost 1. NP - zádveří, předsíň, kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, komora, koupelna/prádelna, samostatné WC 2. NP (podkroví) - ložnice, pokoj, šatny, komora, WC, terasa Konstrukčně je objekt řešen jako dřevostavba se zděnou částí v podzemním podlaží. Základy jsou provedeny z betonových pasů, střecha je sedlová s plechovou krytinou. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, vnitřní dveře dřevěné v obložkových zárubních. Povrchy podlah tvoří vinyl a keramická dlažba. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Nemovitost je napojena na stávající inženýrské sítě - elektro, vodovod, kanalizaci i plynovod - a má přímé dopravní napojení na místní komunikaci. Město Roztoky nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení i sportovišť. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy jak automobilem, tak veřejnou dopravou. V případě financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru Vám rádi zajistíme kompletní servis ve spolupráci s našimi finančními specialisty. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krajní řadovka, která už na první pohled vybočuje z řady. A to hlavně tím, že má zhruba dvojnásobný pozemek než okolní domy. Najednou máte víc místa, víc soukromí a hlavně víc možností, jak si ten prostor užít. Samotný dům je velký 5+1 a není to žádná „papírová dispozice“. Tady ten prostor opravdu cítíte. Navíc je řešený tak, že dává smysl i jako vícegenerační bydlení, klidně až pro tři bytové jednotky. Takže buď velká rodina, nebo kombinace bydlení a investice - obojí tu funguje. Za domem pergola na posezení, k tomu zahradní domek, dvě garáže (jedna vpředu, druhá vzadu)… a když si k tomu přidáte ty výhledy a fakt, že jste za pár minut v centru města, začne to celé zapadat. A ještě jedna věc, kterou lidi často podceňují - nad domem vede cyklostezka směrem na Olešnou. Takže když si chcete vyčistit hlavu, stačí sednout na kolo nebo jít na procházku a jste pryč z ruchu. Je fér říct, že dům je před rekonstrukcí. Bydlet se tu dá hned, ale pokud chcete moderní standard, nějaké investice vás neminou. Na druhou stranu - právě v tom je ta příležitost. Vzít poctivě postavený dům a udělat si ho přesně podle sebe. Tohle není nemovitost pro každého. Ale pokud hledáte prostor, potenciál a místo, které si můžete přizpůsobit vlastnímu životu, tady to celé začne dávat velmi dobrý smysl.

Nabízíme ve II. etapě projektu výstavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, 85 m2 užitné plochy, se zahradou 833 m2 s možností bazénu v obci Cvrčovice u Prahy. Hledáte bydlení nedaleko hlavního města Prahy? Patří mezi vaše priority bydlení v blízkosti přírody, prostorná zahrada a zeleň na dosah? V tom případě pro Vás máme zajímavou nabídku rodinného domu s velkou zahradou v naší II. etapě výstavby projekt v obci Cvrčovice u Prahy. Nabízíme Vám rodinný dům, jehož benefitem je pasivní energetická soběstačnost. Dům je o dispozici 4+kk s užitnou plochou 85 m2 s možností umístění na pozemku s výměrou 833 m2. Za vstupními dveřmi je zádveří s možností vestavěných skříní, dále vstupní chodba, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále oddělené WC, dvě ložnice, pracovna a obývací pokoj s kuchyňským koutem s prosklenými dveřmi se vstupem na terasu a zahradu. Rodinný dům je vybaven nejnovějšími technologiemi v rámci energetických norem a parametrů. Jedná se tak o energeticky pasivní dům. Jsou v něm použité nejnovější materiály splňující požadavky pro moderní bydlení, včetně možnosti PENB třídy A, B, jako je tepelné čerpadlo, solární panely a další. Rodinný dům bude realizován na klíč. Dle zadání klienta jsou možné i různé změny dispozic a půdorysu, včetně použitých materiálů. Více informací k rodinným domům najdete na stránkách Zelený Horizont. Dům s pozemkem se nachází v klidné části obce Cvrčovice. Na jejím okraji je hezký výhled do zalesněného údolí, který vytváří atmosféru plnou lehkosti a svěžesti lákající k bydlení. Lokalita je velmi dobře dostupná svým přístupem. Nabízený rodinný dům se tak může stát Vaším nejen vysněným, ale i skutečným domovem, oázou klidu zdravého aktivního a spokojeného života. Pro milovníky sportu je v okolí řada příležitostí ke sportovnímu vyžití. Rodinný dům bude zasazen do krajiny s listnatými lesy a množstvím zeleně, která Vás bude obklopovat každodenně. Jedná se o místo velmi dobře dostupné do Prahy jak autem, tak autobusem, nebo ze sousedních obcí vlakem. Pestré plné občanské vybavení najdete v sousedních obcích Kladno (5 km), Brandýsek, Buštěhrad, nebo přímo v hlavním městě Praha, která je 23 minut po dálnici R7 v příjemné dojezdové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, náš tým se Vám bude věnovat.

Nabízíme k prodeji RD z roku 1900 (průběžně opravovaný v letech 1995 - 2006) na pozemku o celkové výměře 1219 m2. Plocha obytných místností přízemí je cca 90 m2. Nachází se zde prostorná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, další pokoj, koupelna s vanou a toaletou, komora a technická místnost. Na dům navazuje přístavba v niž je uhelna, garáž a dílna. Celkově je domem zastavěno cca 220 m2. V domě se topí akumulačkami a kamny na tuhá paliva. Z ulice se do zahrady vjede garážovými vraty průjezdem. Oplocená zahrada je v šíři cca 18 m x necelých 80 m. Na zahradě je vzrostlý ořešák a další ovocné stromy. Dům má převážně betonové podlahy, zánovní střešní krytinu, krovy v dobrém stavu, elektřina je v mědi. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci. V obci je Městský úřad, ZŠ, MŠ, obchod, restaurace, zastávka ČD a příměstského autobusu MHD Nymburk. Město Rožďalovice se nachází mez městy Nymburk 20 km, Poděbrady 23 km, Jičín 24 km a Mladá Boleslav 27 km. V okolí turistické a cyklistické stezky, lesy a rybníky Přírodního parku Dymokursko.

Poslední ze 4 cihlových RD, které budou dokončeny v r. 2026. K nastěhování 11/26 - 12/26. Výhodou je forma financování. Platíte pouze 10 % kupní ceny, zbývající část kupní ceny až po kolaudaci. Bidli nabízí k prodeji řadový RD 4+1 v menším developerském projektu Sedmdomů v okrajové části Kladna. Jedná se o projekt sedmi moderních řadových domů 4+1 se zahradou, v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení, nacházející se na okraji Kladna, ve slepé ulici, mimo hlavní dopravní tahy. Domy budou postaveny "na klíč", včetně oplocení a základních terénních úprav. Zahradami sousedí s loukou, zahrádkářskou kolonií a vzrostlým lesem. Jsou převážně severojižní orientace, s mírným natočením delší stranou na jihovýchod. Oddělení jednotlivých domů garáží s terasou nabízí obyvatelům dostatek soukromí. Pultová střecha je navržena tak, aby co nejméně stínila domu sousednímu, což zajišťuje světlost interiérů. V přízemí domu S 04, s celkovou užitnou plochou 165 m2, se nachází zádveří (6 m2), WC (2 m2), chodba (10 m2), samostatná kuchyně s jídelnou (21,5 m2), spíž (2 m2), obývací pokoj (18,5 m2) s přímým vstupem na zahradu, 2 x sklad (2 m2 a 4,5 m2) a garáž (15,5 m2). V patře jsou 3 neprůchozí pokoje (17 m2, 10 m2, 11,5 m2) s prostornou koupelnou (6,5 m2) a s terasou (27,5 m2). V celém domě bude podlahové topení. Vytápění bude zajišťovat tepelné čerpadlo All-in-one. Dům bude napojen na splaškovou kanalizaci a obecní vodovod. Celková velikost pozemku parc. č. 828/16, na němž se dům nachází, je 338 m2. Výhodou je způsob financování. Po podepsání Smlouvy o smlouvě budoucí kupní se platí pouze 10 % kupní ceny, zbývající část kupní ceny se hradí až po kolaudaci domu. Kladno je okresním a zároveň největším městem ve Středočeském kraji s veškerou občanskou vybaveností a vynikajícím spojením s Prahou. Je zde velký počet školek, ZŠ, střední školy a dokonce 2 vysoké školy, lékaři, obchody, restaurace, sportovní kluby, Aquapark, hřiště, parky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi exkluzivní moderní energeticky úspornou vilu postavenou ve vysokém standardu v Babicích u Říčan o dispozici 7+kk s užitnou plochou 312 m2, s prostornou garáží pro dvě auta a až třemi parkovacími místy před garáží na pozemku 2135 m2. - vysoký standard dokončení - hliníková okna s izolačním trojsklem - podlahy dřevěné parketové + dlažby Marazzi - vybavení koupelen od Villeroy a Boch, Grohe, Laufen, Kartell - dohotovení interiéru dle přání - možný výběr podlah, obkladů, interiérových dveří - kvalitní energeticky úsporná zděná stavba - krásné klidné místo u lesa - velmi nízká spotřeba energií - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v obou podlažích - klimatizace - příprava na montáž FTV elektrárny s uložištěm a nabíječky pro elektroauta - hliníkové předokenní lamelové žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním - na zadní části pozemku možno umístit další menší stavbu o výměře cca 100 m2 (dům pro hosty/personál, společenský prostor-vinný sklep apod. ) Dispozice přízemí je následující: prostorný a světlý obývací pokoj (cca 60 m2) s kuchyní - možno dodatečně rozšířit o zimní zahradu dalších cca 40-60 m2, 2 samostatné pokoje, koupelna, technická místnost, šatna. V patře se nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, 3 pokoje, prostorná koupelna, velká šatna/komora. Cena je za plně dokončený dům ve vysokém standardu s garáží pro 2 vozy + 3 parkovací místa před domem. Dohotovení interiéru (podlahy, obklady, koupelny, interiérové dveře) dle přání a požadavků kupujícího. Dům je nízkoenergetický má podlahové topení a je vytápěn tepelným čerpadlem systém vzduch-voda, v obývacím pokoji příprava na instalaci krbu. Celý dům je vybaven klimatizací. Venkovní prostranství lze doplnit o vířivku/saunu nebo bazén - příprava přípojky vody a el. rozvod. Kvalitní zděná stavba (cihla porotherm + 15 cm zateplení obálky budovy polystyrenem), okna hliníkové profily + izolační trojskla, mnoho nadstandardů - hliníkové předokenní žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním atd. K nastěhování konec roku 2026. Velmi pěkná a čistá lokalita (Babice a okolí patří k místům s nejčistším vzduchem ve Středních Čechách) v bezprostřední blízkosti les, možnosti jízdy na kole - množství cyklostezek, procházky, školka v místě - cca 5 minut pěšky od domu. Dále obecní základní škola, OPENGATE - základní škola a gymnázium, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, tenisový klub, na návsi dále cukrárna/kavárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis, kadeřnictví ad. Další vybavenost základní škola, školka, obchody, Lidl, Penny, restaurace, řeznictví, kadeřnictví, bio obchod, barber a mnoho dalších služeb v Mukařově vzdáleném cca 3 km. Nedaleké Říčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plavec. bazénu, zim. stadionu, koupaliště, lékařů, obchodů, restaurací. Doporučujeme!

Nabízíme slunný a prostorný rodinný dům 4+1 v obci Olovnice. Jedná se o zdařilou novostavbu velmi pěkného samostatně stojícího domu na klidném místě v žádané lokalitě s výbornou dostupností. Na udržovaném, oploceném pozemku o celkové výměře 1117m2 se nachází garáž pro tři vozy, sauna, altán ve výstavbě a terasa pro chvíle posezení a odpočinku (grilování, vířivka). Vnitřní dispozice domu: zádveří (předsíň), samostatné wc s umyvadlem, obývací pokoj s krbem a východem na prostornou terasu, velmi pěkná kuchyň, kumbál, chodba s vestavěnou skříní, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem i televizí, dále je zde technická místnost a tři pokoje. Ze zádveří je přístup do půdního prostoru. Topení v celém domě je elektrické podlahové ( BMR - systém pro centrální regulaci vytápění). Krb v obývací pokoji nabízí průduchy do všech místností se samostatnou regulací. Dům je postaven na základě stavebního systému Velox s dvojitým zateplením (12 a 15cm) a je zabezpečen kamerovým systémem i alarmem. V obývacím pokoji je umístěna klimatizační jednotka (chladí i topí). Střešní krytina je taška pálená - Nelskamp. Ve všech oknech se nacházejí centrálně ovládané rolety. Nemovitost lze užívat také jako bezbariérovou. Občanská vybavenost v obci: obchod, hostinec, pošta, úřad, školka a kadeřnictví. V dosahu je také nové rozsáhlé obchodní centrum v Kozomíně. Kompletní občanská vybavenost je v Kralupech nad Vltavou, necelé 2km od Olovnice. Dostupnost je velmi dobrá, vlakem nebo autobusem na Prahu, Kralupy, Slaný nebo Velvary. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, která po všech stránkách splňuje nároky moderního bydlení.

Prodej moderně pojatého rodinného domu dokončeného v roce 2010, který byl umístěn ve velmi klidné lokalitě. Rovinatý pozemek je dobře přístupný z místní asfaltové komunikace s výborným spojením na dálnici a dojezdovou vzdáleností do Prahy v rámci 15 minut. Okrasná zahrada je pečlivě udržována, umocňuje příjemné prostředí domu a poskytuje soukromí pro majitele. K nemovitosti náleží prostorná garáž a další parkovací místo za dálkově ovládanou branou. Celková užitná plocha domu přesahuje 170 m². Koncept rodinného domu byl podřízen nadstandardním nárokům majitele na světlost a otevřené prostory v interiéru. 1.NP vstupní chodba vede vedle garáže, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči. Dále koupelna s vanou, wc a technické zázemí. Vstup do otevřeného podkroví po kvalitním dřevěném schodišti. V 2.NP je umístěna otevřená prosvětlená ložnice s výstupem na lodžií a fitnes koutek. Samozřejmostí je příprava pro případné rozdělení daného prostoru na více místností. Obvodové zdivo domu Porotherm, plastová okna. Sedlová střecha s krytinou z pálené tašky. Klempířské prvky bezúdržbové z měděného plechu. Zakázkové interiérové dveře. Podlahová krytina je z keramické dlažby, nebo kvalitní vynilová. Celková koncepce domu je vhodná pro klienty s vyššími nároky na světlost a prostor. Dům je k okamžitému užívání. S financováním pomůžeme zdarma.

Hledáte místo, kde se sen o vlastním domě mění ve skutečnost? Ve Vysokém Újezdě už je ten nejtěžší krok hotový - projekt moderního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 260 m², který stojí na pozemku o výměře 1 067 m² s již dokončenou základovou deskou. Pozemek je kompletně zasíťovaný a připravený k okamžité výstavbě. K dispozici je připravený projekt i platné stavební povolení a prověřená stavební firma, která stavbu již zahájila a může dům dokončit přesně podle projektu. Vy tak řešíte už jen to nejpříjemnější - výběr materiálů, styl interiéru a detaily, které z domu vytvoří skutečný domov podle vašich představ. Předpokládaná cena dokončeného domu včetně pozemku (jehož kupní cena činí 11.349.000 Kč) je od 29.990.000 Kč. Výsledkem může být prostorný rodinný dům o velikosti 5+kk s užitnou plochou přibližně 260 m², navržený pro komfortní bydlení i reprezentativní životní styl. Okolí nabízí všechno, co náročný životní styl vyžaduje. Pro milovníky gastronomie jsou tu dvě michelinské hvězdy restaurace Papilio a prestižní Locale Ristorante, pro sport a aktivní odpočinek Albatross Golf Resort, TJ Sokol, procházky v lesích u Tří Habrů či Českém krasu a klidná místa k meditaci, jako Jurtovna. Praktické každodenní záležitosti zajišťuje Žabka, klinika BBJ Care Clinic, základní a mateřská škola i dětská hřiště. A přestože tu panuje absolutní klid a soukromí, Praha je pouhých 12 minut autem, takže spojení pohodlí a prestiže je dokonalé. Taková nabídka se neobjevuje často. Pokud chcete být mezi těmi, kteří ji nepropásnou, domluvme si osobní prohlídku a podívejte se, jak může vypadat váš nový domov. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

!SLEVA! Moderní novostavba rodinného domu 5+kk s garáží, wellness potenciálem a velkorysou zahradou - 221 m², pozemek 815 m², Vysoký Újezd Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 221 m², situovanou na prostorném pozemku o velikosti 815 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Praha - v obci Vysoký Újezd nedaleko města Beroun. Dům byl navržen s důrazem na prostor, světlo a maximální komfort moderního rodinného bydlení. Dominantou hlavního obytného prostoru je velkoformátový prosklený HS portál, který propojuje obývací část se zahradou a přivádí do interiéru velké množství denního světla. Dispozice domu Přízemí Vstupní podlaží nabízí praktické a zároveň velmi komfortní uspořádání: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu • pracovna / pokoj pro hosty • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost Součástí přízemí je také velkorysá garáž, která je částečně oddělena příčkou. Tento prostor nabízí zajímavý potenciál například pro soukromou wellness zónu se saunou a přímým vstupem na zahradu, případně další technické či hobby zázemí. První patro Horní podlaží tvoří klidová část domu určená pro rodinné soukromí: • tři samostatné pokoje • hlavní koupelna • samostatné WC Jeden z pokojů je řešen jako komfortní ložnicový apartmán, který nabízí vlastní koupelnu s vanou, WC a samostatnou šatnu, což vytváří ideální soukromý prostor pro rodiče. Technické řešení Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie. • tepelné čerpadlo • podlahové vytápění v obou podlažích • okna s trojskly v celém domě • venkovní žaluzie • velkoformátový HS portál v obývacím pokoji • energetická náročnost PENB - B (velmi úsporná budova) V interiéru aktuálně probíhají drobné dokončovací práce a finální kompletace prvků, jako je instalace obložkových dveří a dokončení elektro zásuvek. Tyto práce budou dokončeny v krátkém časovém horizontu a nijak neomezují možnost okamžitého nastěhování po dokončení koupě. Lokalita Obec Vysoký Újezd patří mezi velmi atraktivní a rychle se rozvíjející rezidenční lokality v blízkosti Prahy. V posledních letech zde vznikají nové moderní čtvrti rodinných domů, které vytvářejí příjemné prostředí pro rodinný život. Výhody lokality: • rychlá dostupnost do Praha (cca 15-20 minut) • napojení na dálnici D5 • mateřská škola v docházkové vzdálenosti • kompletní občanská vybavenost v nedalekém Beroun • okolní příroda, cyklostezky a možnosti sportovního vyžití V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku této nemovitosti. Samozřejmostí je také zajištění kompletního hypotečního a právního servisu, včetně výhodného financování na míru. Budeme se těšit na setkání při osobní prohlídce.