Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji komplex dvou staveb (rodinných domů), nacházející se v Neratovicích na adrese Nádražní. Komplex tvoří dva domy - hlavní dům č.p. 77, na který navazuje druhý dům č.p. 1872 - a dále prostornou halu. Nemovitost se nachází na místě s výbornou dostupností do Prahy, což z ní činí skvělou volbu pro bydlení i podnikání. V hlavním domě se nachází prostorný byt 5+1 o výměře 112 m², který disponuje rozsáhlou půdou o velikosti 180 m². Tento prostor je ideální pro výstavbu dalších minimálně dvou bytových jednotek. Ve druhém domě se nachází dva samostatné byty - v přízemí byt 2+1 o velikosti 66 m² a v 1. NP byt 2+1 o velikosti 50 m². Oba byty jsou dlouhodobě obsazeny. Celkový výnos činní 25.000,-Kč měsíčně. Na pozemku stojí prostorná hala o celkové ploše 230 m², z toho hlavní část haly má 130 m², a dalších 100 m² tvoří čtyři garáže. Hala je ideální k podnikání, například jako autoservis - a to jak pro osobní, tak i nákladní vozy či zemědělské stroje. Hala Je velmi prostorná, má nová vrata a zateplenou střechu pěnovou izolací. Za halou se nachází zahrada o výměře 120 m². Součástí areálu je také dílna s přímým vstupem do haly a venkovní toaleta. Díky své rozloze, dispozici a variabilitě využití představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost - ať už pro vícegenerační bydlení, pronájem bytů, nebo kombinaci bydlení a podnikání. V případě zájmu vám zajistíme vhodné financování této nemovitosti. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Domov s výhledem do zeleně Jsou místa, kde se člověk nadechne a ví, že tady se bude žít dobře. Klid na jižním svahu zahrady, výhled do lesů a přitom dostupnost všeho, co rodina potřebuje. V Peceradech, navazujících na oblíbený Týnec nad Sázavou, na vás čeká dům, který nabízí víc než jen bydlení nabízí prostor pro soužití, samostatnost i investiční potenciál. Do Benešova i do Prahy se dostanete bez komplikací, ale doma budete v prostředí, kde tempo určujete vy. V místě, kde děti mohou běhat po zahradě a kde ráno místo ruchu města slyšíte vítr v korunách stromů. Prostor pro dvě generace i vlastní plány Dvougenerační rodinný dům stojí na jižně orientovaném svahu s výhledem směrem k lesům pod kopcem Kněžina. Nabízí dva samostatné byty, což přináší flexibilitu soužití rodičů s dospělými dětmi, kombinaci bydlení a podnikání, nebo možnost pronájmu části domu. Dům je téměř celý podsklepený, takže poskytuje dostatek technického i skladového zázemí. K dispozici jsou dvě garáže a dílny, které ocení nejen řemeslníci nebo domácí kutilové. A pokud by vám současný prostor nestačil? Nevyužité podkroví nabízí další potenciál rozšíření. Do budoucna je možné zvážit i přístavbu a dům dál rozvíjet podle vlastních představ. Zahrada, která dává svobodu i hodnotu Hlavním benefitem této nemovitosti je pozemek o celkové rozloze 1 636 m. Více než 1 300 m tvoří zahrada orientovaná na jih otevřená slunci, klidu i možnostem. Trávník, záhony, skleník, ovocné stromy i vlastní studna vytvářejí prostředí pro soběstačnost i odpočinek. Tady můžete pěstovat, tvořit, odpočívat i plánovat. Zároveň se nabízí i investiční úvaha zahradu lze v budoucnu rozdělit na samostatnou stavební parcelu a využít její další potenciál. Praktické zázemí, které usnadňuje každý den Dům je připojen na vlastní studnu, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn a je vytápěn ústředním topením. Z technického hlediska je funknčí a je obyvatelný ihned v současném stavu. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace podle vlastního tempa. Pro někoho výhoda můžete bydlet ihned a interiér, zateplení i další úpravy realizovat postupně, přesně podle svých představ. Klid přírody a infrastruktura v okolí Autobusová zastávka, fotbalové hřiště i les jsou v pěší vzdálenosti. K řece Sázavě, k Podhájskému rybníku i k oblíbenému jezu Brodce je to jen krátká cesta. Po druhém břehu vede cyklostezka Via Czechia a nedaleký Týnec nad Sázavou nabízí školy, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Bydlíte zde v klidném prostředí, které má dlouhodobou hodnotu jak pro rodinný život, tak z investičního pohledu. Kupujete prověřenou nemovitost Tento dům v Peceradech je prověřen nezávislou technickou inspekcí od firmy Nemoinspekt. Rád vám osobně ukážu místo, kde může začít nový rodinný příběh ten váš. Napište mi ještě dnes a domluvme si osobní prohlídku. Těším se na vás. Jan Heyrovský T: 777-333-594

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji na první pohled nenápadný rodinný dům, který však ve skutečnosti nabízí překvapivě velkorysý prostor, soukromí a velmi funkční dispoziční řešení rozdělené do tří plnohodnotných podlaží. Dům se nachází v Zahořanech, přibližně dvacet pět minut jízdy od Prahy, na konci slepé ulice, což znamená absolutní klid, minimum provozu a ničím nerušené výhledy do okolní přírody. Právě kombinace dostupnosti hlavního města a absolutního soukromí je dnes velmi vzácná. Dům je v dobrém technickém stavu. Pokud byste se však rozhodli pro modernizaci interiéru, mám pro vás dobrou zprávu. Jelikož jsme i stavební firma, máme připravený rozpočet na modernizaci domu, který bude zájemcům k dispozici. Díky tomu má kupující jasnou představu o rozsahu i finanční náročnosti úprav a nekupuje nemovitost bez důležitých informací. Zahrada o velikosti přibližně 1800m poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Zahrada se vzrostlými stromy je vybavena závlahovým systémem napojeným na vlastní studnu a díky umístění domu jako posledního ve slepé ulici nabízí maximální soukromí a otevřený výhled do zeleně bez další zástavby. Dispozice domu je rozdělena do tří funkčních pater. V suterénu se nachází wellness zóna s vnitřním bazénem,saunou a tělocvičnou. Je zde také garáž, prádelna a v podstatě plnohodnotná garsonka. První nadzemní podlaží tvoří hlavní obytný prostor velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, který díky velkoformátovým francouzským dveřím plynule navazuje na zahradu a vytváří světlý a vzdušný celek. Je to velká prosvětlená centrální místnost, kterou navíc doplňují krbová kamna. Na tomto patře se dále nacházejí dva samostatné pokoje, koupelna a oddělená toaleta. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři další pokoje a druhou koupelnu, což poskytuje dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny, hosty nebo práci z domova. Dům je díky tomuto uspořádání velmi flexibilní a vhodný i pro větší rodinu. Toto není další narychlo postavená novostavba, tohle je masivní, kvalitní rodinný dům, který má neuvěřitelný charakter a duši. Dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají dům s prostorem, klidem a potenciálem. Nejde o katalogový dům, ale o promyšlený celek s charakterem, který nabízí výjimečné bydlení v dostupné vzdálenosti od Prahy. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím vám ke koupi hrubou stavbu moderního rodinného domu dispozičně řešeného jako 6+kk, navrženého do tvaru písmene „L“. Nemovitost se nachází na rovinatém, slunném a esteticky působivém pozemku v klidné a malebné obci s dobrou dostupností. Součástí stavby je také garáž pro dvě auta a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i větší rodiny. Dům byl navržen s důrazem na energetickou úspornost a splňuje současné požadavky na tepelně-technické a energetické vlastnosti. Výstavba probíhá z kvalitních materiálů, které zajišťují dlouhou životnost a nízké provozní náklady budoucího bydlení. Příjemné okolí vhodné pro rodiny i milovníky přírody. Součásti stavby je připojení domovních instalací - elektřina, vodovod a splašková kanalizace, zpevněné plochy, však dešťových vod, oplocení podél komunikace, terénní úpravy. V rodinném domě se nevyskytuji výrobní zařízení. Technologickým zařízením je pouze tepelné čerpadlo „vzduch/voda“ pro vytápění, chlazení a ohřev vody. Připojení na elektřinu bude zajištěno z elektroměrové skříně osazené v pilíři na hranici pozemku stavby. Vodovod bude napojen na veřejný vodovod novou vodovodní přípojkou z vodoměrné šachty osazené na pozemku stavby. Splašková kanalizace bude svedena do splaškové jímky osazené na pozemku stavby. Dešťové vody budou vsakovány na pozemku stavby. Materiálové řešení - základové konstrukce betonové, zdivo HELUZ FAMILY 2in1, systémový komín pro krb, krov z dřevěných příhradových vazníků, střešní krytina z betonových tašek. Uvnitř domu jsou k dispozici veškeré cihly pro stavbu příček. Dispoziční řešení - přízemí domu obsahuje vstupní zádveří, spíž, pracovnu, chodbu, tři pokoje, ložnici, koupelnu, technickou místnost, toaletu, obývací pokoj, kuchyň, jídelnu a garáž. V půdním prostoru jsou navrženy dva skladové prostory. Hrubá stavba nabízí skvělou příležitost dokončit si dům dle vlastních představ a potřeb. Pro více informaci mě kontaktujte emailem. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi.

Tato zemědělská usedlost s čp. 49 a č.p.196 v malebné lokalitě Kochánek čeká na svého nového majitele. S užitnou plochou 456 m² a rozlohou pozemku 2.105 m² má potenciál být skvělým sídlem pro rodinu nebo podnikání. Stav objektu je před rekonstrukcí, což dává novému vlastníkovi možnost realizovat vlastní nápady a renovace. Budova je ze zděné konstrukce, což zaručuje stabilitu a dlouhou životnost. Okolí nabízí klidnou atmosféru a krásnou přírodu, která vybízí k odpočinku a relaxaci. Tato usedlost má obrovský potenciál stát se vaším vysněným domovem či investicí.

Nemůžete se rozhodnout, zda právě teď si pořídit rodinný dům? Hledáte ideální místo, kde můžete pohodlně prožít zbytek života s rodinou? Nabízím vám exkluzivní bydlení s vlastním privátním kinosálem. Představte si dobře dostupnou lokalitu v klidné oblasti, a na dosah ruky všechny městské vymoženosti, které potřebujete ke spokojenému modernímu životu. To vše splňuje podsklepený dům o rozloze 7+1 který vám nabízím. V přízemí se nachází obývací pokoj, pracovna, kuchyně s jídelnou a spižírnou a WC. V patře je ložnice s balkonem, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. A dost místa je i v podkroví pro případ, že by Vám úložné prostory ve dvou podlažích nestačily. Součástí tohoto domu je privátní multikino umístěné v podzemním patře domu - detail, který povyšuje bydlení na zcela novou úroveň. Moderní technologie, pohodlné sezení a dokonalá akustika vytvářejí atmosféru srovnatelnou s nejlepším kinosálem, ovšem s jedinečným bonusem naprostého soukromí. Tento prostor je ideální pro stylové večery s přáteli, rodinné filmové maratony i intimní chvíle, kdy si dopřejete luxus opravdového zážitku přímo doma. V podzemním patře domu se ještě nachází ložnice, prádelna, dílna a technická místnost. Jestli něco dělá dům domem, je to zahrada. Tato zahrada je ideálním místem k relaxaci a čerpání energie, nebo setkávání s přáteli. Nabízí posezení pod pergolou s přípojkou elektřiny a možnosti grilování. Představte si zapadající letní slunce, volný večer a zahradní gril - není to ideální způsob, jak strávit čas s rodinou nebo přáteli na čerstvém vzduchu společným ochutnáváním voňavých pokrmů? Je to prostě paráda… Vytápění zajišťuje plynový kotel a krb. Krb nejen vyhřejí váš domov, ale dodá mu útulnou romantickou atmosféru a uklidňující praskání dřeva. Za domem je velkorysá garáž pro dvě auta. Při příjezdu nemusíte vystupovat z auta díky dálkově ovládanému režimu rychlého otevření a automatického zavírání vrat. V sousedství se nachází výrobní hala, která je celkově odhlučněná, proto potíže s hlukem v obytných zónách nejsou. Mnichovo Hradiště je město v okrese Mladá Boleslav, ležící zhruba 50 km severovýchodně od Prahy a asi 14 km severně od Mladé Boleslavi a je vstupní branou do Českého ráje. Má dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, mateřskou školku a základní školu. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi, domluvíme se na prohlídce. Majitel nemovitosti zatím nemá vypracovaný PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), proto se automaticky stanoví nejnižší třída energetické náročnosti budovy G.

Toužíte po víkendech strávených v malebné vesnici blízko Prahy? Rádi Vám představíme tuto vesnickou chalupu v obci Čelina, která se nachází v dostupnosti řeky Vltavy a Slapské přehrady. Vyhledávaná oblast pro milovníky houbaření, sběru borůvek a přírody. 200 metrů od domu je zastávka autobusu číslo 360, Praha Smíchovské nádraží 50 minut jízdy. Turisticky atraktivní rozhledna Veselý vrch je vzdálena 3 kilometry. Část domu je podsklepena, na pozemku se nachází prostorná stodola a vejminek. Pro Vás komfort rekonstrukce nutná. Potřebné financování zařídíme za výhodných podmínek přes hypotečního specialistu z Fincentrum & Swiss Life Select a.s. Na prohlídku s Vámi se bude těšit makléř Blanka Dvořáková.

Hledáte-li nemovitost pro svou potřebu či jako investiční záměr, potom Vám exkluzivně nabízíme prodej pozemku s víceúčelovými stavbami. 1- stavba 3+1 o zastavěné ploše 248m2, zádveří, koupelna a WC, kuchyň a tři obytné místnosti. Podsklepený, další skladovací prostory. Z části plastová okna. 2- stavba 3+1 o zastavěné ploše 79m2, samostatně stojící, hlavní obytná místnost, 2x pokoj, 2x WC, koupelna, kuchyňský kout. Dřevostavba (dřevotříska), zavedená elektřina, voda, kanalizace. Cena zahrnuje provizi, právní i finanční servis. Nutná osobní prohlídka. V případě zájmu mě kontaktujte.

Prostorný rodinný dům 8+1 ve velmi klidné lokalitě Dobřejovic u jihovýchodního okraje Prahy. Jedná se o zděný, částečně podsklepený přízemní dům s obytným podkrovím. Tvarově zajímavý a členitý půdorys je doplněn valbovou střechou s rozmanitými vikýři. Dům nabízí komfortní bydlení s maximálním soukromím a skvělým zázemím. V suterénu je technické zabezpečení domu - plynový kotel Vaillant, fotovoltaika, prádelna, vinný sklep, společenská místnost, toaleta a sklad. Do přízemí je situována prostorná garáž pro dvě auta. Dále je zde rozsáhlá obytná část s krbem, plně vybavená kuchyň, jídelna, šatna a toaleta. Z obytné části a jídelny se vstupuje na jižně orientovanou terasu 40 m2 a zahradu se vzrostlými keři a stromy. V patře je hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a balkonem 11 m2, pokoj pro hosty se šatnou a koupelnou, další dva pokoje, koupelna a toaleta. Celkem dům nabízí 4 samostatné ložnice, 3 koupelny a 3 toalety. Velké množství úložného prostoru ve vestavěných skříních, regálech a komodách. Dům s užitnou plochou 365 m2 se rozprostírá na lichoběžníkovém pozemku o velikosti 1.259 m2, z toho zastavěná plocha činí 201 m2 a zahrada 1.058 m2. Vybavení domu: alarm, solární panely, funkční krb, venkovní rolety, sluneční markýzy, vestavěné kuchyňské spotřebiče, zahradní nábytek a technika, pojezdová brána a garážová vrata na dálkové ovládání, zámková příjezdová cesta, automatické zavlažování, studna na pozemku.

Moderní prostorná novostavba 4+kk s dvojgaráží a velkým pozemkem - Domousnice Nabízíme k prodeji nově dokončený rodinný dům v Domousnicích, který spojuje moderní bydlení, velkorysý prostor a praktické zázemí pro pohodlný rodinný život. Dům byl zkolaudován v srpnu 2026, takže nový majitel se může nastěhovat bez nutnosti dalších stavebních úprav. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 1 484 m², který nabízí dostatek místa pro zahradu, dětské zázemí, bazén, relaxační část nebo další využití podle představ nového majitele. Zastavěná plocha domu činí přibližně 240 m² + terasa, celková podlahová plocha je 211,11 m². Vzdušný interiér a promyšlená dispozice Dům je řešen jako 4+kk s dvojgaráží, velkým skladem a bohatým technickým zázemím. Je kompletně bezbariérový a díky vyšším stropům, velkým oknům a množství přirozeného světla působí interiér velmi vzdušně a příjemně. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 47,79 m², ze kterého vedou dva přímé vstupy na terasu a zahradu. Nabízí tak ideální prostor pro společný rodinný život i posezení s přáteli. Soukromá část domu zahrnuje ložnici o velikosti 14,74 m² s vlastní šatnou 8,87 m² a další dva samostatné neprůchozí pokoje. Velkým benefitem jsou dvě koupelny - hlavní koupelna rodičů s vanou a WC a druhá koupelna se sprchovým koutem. K dispozici je navíc samostatné WC. Nadstandardní zázemí domu Praktickou stránku bydlení podtrhuje mimořádně prostorné zádveří o ploše 55,59 m², technická místnost s prádelnou, samostatný sklad o velikosti 16,09 m² a především dvojgaráž o ploše 42,35 m² s širokými sekčními vraty. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem, má sádrové omítky a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Samozřejmostí je připojení 400 V. V obytné části byly použity kvalitní dřevěné masivní podlahy Magnum, koupelny, WC a vstupní prostory jsou opatřeny dlažbou. V garáži je odolná litá epoxidová stěrka. Dispozice a výměry •⁠ ⁠zádveří - 55,59 m² •⁠ ⁠spojovací chodba - 11,48 m² •⁠ ⁠obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 47,79 m² •⁠ ⁠pokoj - 11,91 m² •⁠ ⁠pokoj - 10,86 m² •⁠ ⁠ložnice - 14,74 m² •⁠ ⁠šatna - 8,87 m² •⁠ ⁠koupelna s vanou a WC - 7,71 m² •⁠ ⁠koupelna se sprchovým koutem - 5,21 m² •⁠ ⁠samostatné WC - 2,07 m² •⁠ ⁠technická místnost / prádelna - 5,99 m² •⁠ ⁠dvojgaráž a zázemí - 42,35 m² •⁠ ⁠sklad - 16,09 m² Celková podlahová plocha: 211,11 m². Nemovitost je volná ihned, bez právních závazků a její koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud hledáte nový, prostorný a komfortní rodinný dům s velkým pozemkem, dvojgaráží a dostatkem úložného prostoru, který je připravený k okamžitému bydlení, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit, jak příjemné bydlení tento dům nabízí.

Nabízíme Vám ke koupi dům s číslem evidenčním, v současné době užívaný jako restaurační zařízení přímo u břehu řeky Berounky. Nemovitost je plně funkční, průběžně opravována a ve velmi dobrém technickém stavu. V restauraci je velká jídelní místnost, bar, zázemí kuchyně a skladovací prostory, před restaurací zahrádka a WC pro zákazníky. Dále velký sklep a půdní prostory, které jsou využívané k občasnému přespávání a v případě rekonstrukce by nabídly další obytný prostor. Celková plocha pozemku je 457 m2, z toho 216 m2 je v podílovém spoluvlastnictví 1/2. V okolí je kromě řeky a s ní spojené vodácké turistiky také spousta přírodních i kulturních zajímavostí, které lákají k návštěvě i mimo vodáckou sezónu. Tuto nemovitost je možné financovat také výhodným úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle, nebo emailu.

Chcete bydlet jen kousek od Prahy, mít veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň si užívat klid a přírodu hned za domem? Pak pro vás máme výjimečnou nabídku. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 229,8 m², který stojí na pozemku o velikosti 1 080 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení a splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje velmi úsporný provoz. O komfort a nízké náklady se starají dva nezávislé systémy vytápění - plynový kotel a tepelné čerpadlo doplněné o solární panely s baterií o kapacitě 10 kW a přípravou na nabíjení elektromobilu. Samozřejmostí je napojení na veřejnou kanalizaci. Dům je vybaven moderními technologiemi pro maximální pohodlí a bezpečí: kamerový systém, zabezpečovací zařízení, videotelefon, dálkově ovládaná vrata i garáž. Údržbu zahrady vám usnadní robotická sekačka. Dominantou exteriéru je nový bazén o velikosti 30 m² s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, a příjemné venkovní posezení ideální pro relaxaci i rodinná setkání. Zahrada s okrasnými rostlinami poskytuje dostatek soukromí. Dům je vhodný také pro dvougenerační bydlení s možností flexibilního uspořádání vnitřních prostor. V přízemí se nachází vybavená posilovna (16,6 m²), která potěší milovníky aktivního životního stylu. O útulnou atmosféru v chladnějších měsících se postará krb v obytné části domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a přírody. V okolí najdete rozsáhlé lesy, například národní přírodní rezervaci Voděradské bučiny či lesy v Žernovce, které jsou perfektní pro procházky, běh nebo cyklovýlety. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení směr Říčany a Praha-Háje a kompletní občanská vybavenost - obchody, mateřská i základní škola a oblíbené restaurace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto jedinečným domem osobně provedeme.

Je Váš sen vybudovat si svůj vlastní rybník? Nebo hledáte místo, kde realizovat své představy o bydlení a toužíte snídat s výhledem na prohánějící se srnky? Přesně takové místo pro Vás máme. Nabízíme unikátní soubor pozemků na okraji malé vesnice Radvanice (části obce Úžice v okrese Kutná Hora) s malebnou vilkou. Soubor pozemků má krásných 5 219m2. K vilce patří les na protější stráni. Pro milovníka přírody a soukromí, který chce najít své útočiště stranou od rušného světa avšak nedaleko od Prahy, se jedná o ideální řešení. Pozemky jsou svažité a orientované na protější světové strany. Na západě jsou charakteru zahrady, východě jsou lesního charakteru. Mezi těmito dvěma svahy protéká potůček, jež vybízí k vybudování vlastního rybníka. Tento záměr byl předběžně konzultován s projektantem vodních staveb. Celá tato krása se nachází jen 9 minut autem od města Sázava, kde je veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, zdravotní středisko, supermarket, pošta a další. Do centra Sázavy je možné dojet i autobusem, jehož zastávka je umístěna na kraji obce. Na okraj Prahy je možné dojet autem za 30 minut. Vilka je asi 20 let neobydlená a její stav tomu odpovídá. Potřebuje rozsáhlou rekonstrukci, nicméně sama o sobě má malebné proporce a dispozici použitelnou pro potřeby dnešních standardů. Stavba je suchá, což je první předpoklad pro úspěšnou rekonstrukci. Na pozemku je i druhá stavba sloužící jako garáž. Je však v podobném stavu jako vilka a čeká na svého zachránce. Vilu je možné zrekonstruovat a použít její současnou podobu nebo použít jen spodní stavbu se sklepy a vystavit na nových stropních deskách dům nový. Samozřejmě můžete popustit uzdu Vaší fantazii a zrealizovat zcela vlastní představu. Pokud máte chuť proměnit toho unikátní místo na něco speciálního, ozvěte se mi. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupce dle své vlastní preference.

*** Rezervováno, pokud rovněž plánujete prodat nemovitost, neváhejte se obrátit na Tři bratry - Svoboda Reality *** Rodinná realitní kancelář Tři bratři - Svoboda Reality Vám exkluzivně nabízí dvoupodlažní rodinný dům v malebné lokalitě Podbrd, situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 351 m². Dům disponuje podlahovou plochou 144 m² a je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost nabízí dostatek prostoru jak uvnitř, tak na zahradě, kde je možné vybudovat relaxační zónu, terasu, bazén či okrasnou i užitkovou zahradu. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží, což umožňuje praktické oddělení denní a klidové části. Díky stávající konstrukci lze dům modernizovat a přizpůsobit současným nárokům na komfortní rodinné bydlení. Velký pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro parkování, případně další rozšíření stavby. Podbrdy jsou vyhledávanou lokalitou především pro svůj klid, krásnou přírodu a čisté ovzduší. Okolní lesy a kopcovitá krajina vybízejí k procházkám, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Spojuje v sobě výhody života na venkově s dostupností městské infrastruktury v dojezdové vzdálenosti. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým potenciálem, chtějí investovat do vlastního projektu a ocenit prostor, soukromí a blízkost přírody. Pokud hledáte dům, který si můžete přetvořit podle svých snů, tato nabídka představuje výjimečnou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Potřebujete prodat vlastní nemovitost? Celý proces spojíme k vaší spokojenosti.

Nabízím k prodeji moderní rodinné bydlení o dispozici 4+kk ve Velvarech, v klidné ulici Svatojířská, s pozemkem o výměře 500 m². K RD náleží dvě parkovací stání přímo u domu. Nemovitost byla kolaudována v roce 2023 a nabízí moderní bydlení s důrazem na praktičnost a komfort každodenního života. Dispozice je velmi dobře řešená - vstupní chodba plynule navazuje na klidovou část domu, kde se nachází tři samostatné ložnice, dvě koupelny a technické zázemí. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje interiér s exteriérem. Odtud je přímý vstup na terasu a do zahrady, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, dětské hry nebo posezení s přáteli. Dům je navržen s ohledem na nízké provozní náklady a komfort bydlení po celý rok. Vytápění je řešeno podlahovým systémem napojeným na elektrický kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Samozřejmostí je kvalitní provedení interiéru a příjemná atmosféra celého prostoru. Výhodou je také možnost doplnění krbových kamen pro vytvoření ještě útulnějšího domova. Jedná se o samostatně vymezenou bytovou jednotku v rámci rodinného domu, která je odděleně zapsána v katastru nemovitostí a zahrnuje i jasně vymezené užívání pozemku. Velvary jsou příjemným místem pro rodinný život s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Výborná je také dostupnost do okolních měst, jako jsou Kralupy nad Vltavou či Slaný, a do Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení se zahradou, dostatkem prostoru a dobrou dostupností do hlavního města. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám ji osobně představím.

Prodej rodinného domu - bungalov 4+kk, Tišice - Chrást, pozemek 1 244 m² Zprostředkuji prodej zděného rodinného domu typu bungalov 4+kk o celkové užitné ploše 154,84 m², s přímým vstupem na krytou terasu (20 m²), bazénem (18 m³), zděnou garáží, krytým parkovacím stáním, skladovými přístřešky a skleníkem, vše na vlastním pozemku o výměře 1 244 m². Nemovitost se nachází v obci Chrást v klidné rezidenční části obce s převážně rodinnou zástavbou. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2008, je postaven ze zdiva Ytong, má betonové, izolované základy a valbovou střechu s betonovou taškou. Okna jsou plastová, dvojskla se žaluziemi, vstupní i interiérové dveře plastové. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah a keramické dlažby. Vytápění domu je etážové, zajištěné elektrickým kotlem, v obytném prostoru je navíc funkční krb. Dominantou domu je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 50,45 m², propojený s terasou. Součástí kuchyně je samostatná místnost využívaná jako spíž. Další výraznou předností domu je koupelna o výměře 9,05 m², která nabízí vanou, sprchový kout, bidet, WC a dvojité umyvadlo, vše sladěné v jednotném obkladu. Dům disponuje třemi samostatnými pokoji o výměrách 6,35 m², 13,10 m² a 16 m², které lze využít dle potřeb (ložnice, dětské pokoje, pracovna). K dispozici je také samostatná technická místnost (5,15 m²) s elektrickým kotlem, bojlerem a prostorem pro pračku. V plocha neobsahuje zimní zahradu, garáž. Spodní část domu a vestavěné podkroví propojuje dřevěné schodiště. Součástí stavby je světlý otevřený prostor podkroví, který nabízí další variabilní využití a vestavěné úložné prostory. Pozemek je oplocený a vjezd zajištují na dálku ovládaná vrata. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž se sekčními vraty. Z jedné strany garáže je vybudováno kryté parkovací stání, z druhé strany menší otevřené skladové přístřešky, vhodné pro uložení zahradní techniky, dřeva nebo vybavení. Součástí pozemku je také skleník. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu. Opdady jsou řešené vlastní čističkou odpadních vod. Obec Tišice - Chrást se nachází přibližně 25 km severovýchodně od Prahy, v blízkosti řeky Labe a okolní přírody. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do Prahy i okolních měst. V obci a jejích částech se nachází mateřská škola, dětská hřiště, sportoviště a základní služby. Další občanská vybavenost, včetně základní školy, obchodů, lékařské péče a dalších služeb, je dostupná v blízkých Tišících, Neratovicích a Mělníku. Obec má vlakové spojení v rámci integrované dopravy, dále autobusové linky do okolních obcí a měst. Autem je zajištěna dobrá dostupnost směrem na Prahu i Mělník. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě, zajistím financování koupě nemovitosti, včetně hypotečního úvěru a individuální konzultace.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost na krásném klidném místě nedaleko Prahy v obci Chyňava. Dva zděné zateplené domky, každý se svým číslem evidenčním, s pozemky (celkem o výměře 1 085 m2) byly nově postaveny a zkolaudovány a jsou napojeny na vlastní vodu z nového vrtu a na vlastní čističku. Větší domek má zastavěnou plochu 52 m2 a v jeho prvním podlaží najdeme zádveří, chodbu, hlavní místnost (obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 21,8 m2), ložnici 7,8 m2 a koupelnu s WC. Z obývacího pokoje je vstup na velkou zastřešenou terasu ze zámkové dlažby s výhledem do zahrady a na okolní pole. V patře je chodba, koupelna s WC a tři pokoje, z toho dva mají vstup na balkon s krásným výhledem do okolí. Vytápění je pomocí přímotopů nebo kanadských krbových kamen s průduchy do patra. Ohřev teplé vody je elektrickým boilerem. Menší domek má vstupní verandu/terasu, pokoj s kuchyní 14,4 m2, další pokoj 11,4 m2, koupelnu s WC a prostor v podkroví, který je ideální k přespávání. Vytápění je zde kamny nebo je možnost i instalovat přímotopy. Na pozemku je vlastní čistička odpadních vod s přepadem do nádrže s možností využití zálivky. Nový hluboký vrt s pitnou vodou a dvě kopané studny s vodou k zálivce zahrady. Nabízená nemovitost je velice dobře umístěna, na velice klidném místě, a přitom jen pár minut pěší chůzí od autobusové zastávky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Beroun - Zdejcina s pozemkem o velikosti 1039 m2 a užitnou plochou 169 m2. Nemovitost se nachází v krásném prostředí s nádherným výhledem do okolní přírody a nabízí pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům je ve výborném technickém stavu, ihned obyvatelný. Součástí je garáž, sklep a pečlivě upravená okrasná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. K relaxaci a posezení vybízí slunná terasa, která je přístupná z obývacího pokoje. Dispozice domu je prakticky řešená a nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Lokalita Zdejcina nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Berouna, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Výborné dopravní spojení na dálnici D5 směrem na Prahu či Plzeň. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučuji osobní prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme.

Toto je „výjimečné místo“, kterých je opravdu málo a které Vám poskytne skutečně 100% jistotu, že si zde opravdu nerušeně odpočinete. Tato jedinečná lokalita je bývalá trempská osada u řeky Blanice, která je od pozemku vzdálená 45 m. Dá s nadsázkou říci “rybářův ráj“. Součástí tohoto výjimečného pozemku je také tato malebná chata, která je zasazená do klidného údolí u lesa s krásným výhledem na řeku a nabízí dokonalý únik z městského shonu. Chata smíšené konstrukce je dispozičně řešena jako 2+1 a stojí na pozemku o velikosti 389 m². Kromě samotné chaty tu najdete pergolu, garážové stání s úložným prostorem, skleník a dílnu. Je částečně vybavená a soběstačná. Co se týče elektřiny díky solárním panelům. Voda je napojena na sezonní řád (jaro-podzim). Po menších úpravách je možné objekt využívat k celoročnímu bydlení, vytápění zajišťují krbová kamna. Chata s typickou sedlovou střechou a útulnou verandou je ideální pro víkendové pobyty či delší relaxaci. Vzdálenosti od Prahy 37 minut.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Vrátno, který je ideální volbou pro rodinné bydlení i rekreační využití. Nemovitost nabízí dostatek soukromí, prostoru i klidu. Dům disponuje užitnou plochou 149 m² na pozemku o celkové výměře 472 m². Dům nabízí budoucím majitelům možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Výhodou jsou již provedené nové rozvody vody a elektřiny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou s plánovanou výstavbou obecní kanalizace. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva, doplněná jsou elektrickými přímotopy. Součástí domu je garáž, dílna a sklep. Autobusové spojení na trase Mladá Boleslav - Mšeno je dostupné přibližně pět minut chůze od domu. Pokud hledáte dům s atmosférou, potenciálem a možností vytvořit si vlastní domov či víkendové útočiště, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.