Domy na prodej

Hledáte klidné bydlení v přírodě s možností vícegeneračního využití nebo investičního záměru? Dovolte nám představit vám dvoupodlažní rodinný dům v malebné obci Bezděkov nad Metují, který zaujme nejen svou polohou, ale i jedinečnou atmosférou. Dominantou domu je nádherný krb umístěný v samém srdci nemovitosti, který dodává interiéru neopakovatelné kouzlo a vytváří příjemnou atmosféru domova. Dům je situován na rovinatém pozemku a jeho součástí je také garáž. Dispozičně je nemovitost řešena velmi prakticky - v přízemí i v prvním patře se nacházejí samostatné bytové jednotky, což nabízí široké možnosti využití, ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo podnikání. Další velkou výhodou je prostorný půdní prostor, který je vhodný k vybudování dalšího obytného patra a rozšíření užitné plochy domu dle vašich představ. Dům se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, která jen podtrhuje celkové kouzlo této nemovitosti a nabízí ideální podmínky pro pohodové a nerušené bydlení. Pokud hledáte místo, kde se snoubí klid, prostor a potenciál do budoucna, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost.

Chalupa z roku 1924, která prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zachovala původní charakter roubenky, kompletně však přepracovala interiér či technologie, mezi které se nyní řadí například vytápění tepelným čerpadlem. Dvoupodlažní dům nyní nabízí apartmán 4+kk a celkem 7 pokojů, čímž v sobě spojuje možnost vlastního užívání s výnosem z pronájmů. Hlavní doménou domu je pak umístění na sjezdovce Portášky s fantastickým volným výhledem jihovýchodním směrem. Roubenka, která dostala na frak zejména v dobách minulého režimu, nyní poskytuje soudobý komfort všem hostům. Apartmán 4+kk byl zamýšlen pro vlastní využití majitele domu, přidružen tak k němu byl jihovýchodní výklenek se 4 okny a dechberoucím výhledem do údolí. Prostor jídelny, obýváku a kuchyně doplňuje krb, ovšem primárním systémem vytápění je tepelné čerpadlo umístěné za chalupou. V této části domu jsou pak 3 další ložnice a dvě koupelny, přičemž jsou k dispozici dva samostatné vstupy. Obě části domu mají vlastní kuchyni i sociální zázemí, provoz pokojů tak nijak nezasahuje do provozu velkého apartmánu. V prvním podlaží pokojové části nechybí velká kuchyně, lyžárna nebo toalety. Přes společenskou místnost je pak přístup do horních pokojů, Ty mají k dispozici dvoje sociální zázemí, každý je pak vybaven umyvadlem přímo na pokoji. Celková kapacita je 20 lůžek. Za domem se nachází samostatně stojící mobilní sauna. Pozemek domu se s ohledem na umístění v NP neoplocuje, jeho plocha je 2.111 m² a umožňuje parkování několika aut. Objekt se prodává včetně vybavení. Pokud vás zajímá více informací (plánky, více fotek, širší popis), rád vám poskytnu odkaz na web nabídky.

Nabízíme V malebné obci Prkenný Důl, obklopené bukovými lesy a krásnou přírodou Krkonoš, nabízíme jedinečný horský komplex, který spojuje atmosféru Rýchor, funkční provoz penzionu a komfortní bydlení uprostřed přírody. Nemovitosti tvoří DVA domy a garáž - plně vybavený penzion s 8 pokoji a prostorný apartmán majitele, A chata (stylový srub). Každý pokoj je vybaven vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou, společenská místnost s krbem nabízí ideální místo pro setkávání hostů či rodiny. Chata pak rozšiřuje možnosti - od relaxace ve wellness se saunou, přes večerní posezení u ohniště, až po firemní akce nebo rodinné oslavy. Nemovitost je obklopena rozlehlou zahradou s relaxační zónou, bublajícím potůčkem a posezením, které vytváří pocit soukromého horského útočiště. Nemovitost je zateplena včetně půdních prostor i fasády, což výrazně snižuje provozní náklady a zajišťuje pohodlný provoz po celý rok. Nemovitost je momentálně plně pronajata dlouhodobě, což z ní činí stabilní investici s okamžitým příjmem. Je ideální pro rekreaci, bydlení větší rodiny nebo kombinaci obojího - místo, kde můžete propojit život, podnikání a volný čas v horách. Lokalita nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - v zimě lyžování ve střediscích Arrakis a Bret, v létě turistiku a cykloturistiku, procházky k rybníku s bosonohou stezkou či návštěvu historických zajímavostí jako je dělostřelecká tvrz Stachelberg nebo hornický skanzen. Tento komplex je nejen investicí, ale i životním stylem - ideální místo, kde se Krkonoše stanou každodenní součástí Vašeho života. V roce 2028 bude zprovozněna dálnice D11 Praha - Trutnov - Polsko, která prochází 5 km od objektu penzionu.

K prodeji rodinný dům klidném místě Těšín-Železnice, okres Jičín. Nemovitost je k okamžitému užívání a bydlení. Vytápění rodinného domu je ústřední kotlem na tuhá paliva. IS: připojení- elektřina, veřejná kanalizace, veřejný vodovod. Vstup do RD je přes verandu 13 m2 z chodby 6 m2 do obývacího pokoje 29 m2 a kuchyně, včetně jídelny 13 m2, ložnice 25 m2, Koupelna 7 m2 a WC 1,2 m2. Nemovitost je částečně podsklepená 15 m2, kotelna + WC 4,5 m2. Do druhého patra vstup z chodby po dřevěném schodišti a jsou k dispozici dva pokoje celkem půdní prostor 84 m2, celková užitná plocha RD 156 m2. Pozemek okolo nemovitosti je pravidelně udržován. Celková plocha pozemku je 695 m2. Bližší informace po telefonu. Energetická náročnost budovy je G.

Nabízíme k prodeji menší řadový rodinný dům se stodolou v Kostelci nad Orlicí, v části Na Skále, ulice Kamenečná. Nemovitost se nachází v klidné boční ulici v okrajové části města, přibližně 1,5 km od centra. V docházkové vzdálenosti je železniční zastávka (750 m) i základní škola (350 m). Dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a prostorným podkrovím. Součástí je původní obytná část, navazující kamenná stodola a částečně zastřešený dvůr, který nabízí příjemné soukromí i zajímavý potenciál pro budoucí využití. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost o velikosti 33 m² s komorou 4,5 m², chodba 12,5 m² se vstupem do klenbového sklípku 7,5 m², další místnost o velikosti 18 m² vzniklá pravděpodobně z původního chléva a koupelna s WC o velikosti 7 m². Na obytnou část navazuje malá kamenná stodola o výměře 16,5 m² se schodištěm do prostorného podkroví. Celková užitná plocha domu činí 99 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 210 m², z toho částečně zastřešený dvůr má přibližně 70 m². Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace. Nemovitost je převážně v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. V posledních desetiletích byla využívána zejména jako skladový prostor. Díky zachovaným původním prvkům, kamenné stodole a uzavřenému dvoru nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření stylového bydlení, chalupy nebo kombinace bydlení a podnikání. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné podoby po rekonstrukci, které slouží jako inspirace budoucího využití nemovitosti. Dům je možné v současném stavu využít také ke skladování, drobné výrobě, parkování či jako zázemí pro podnikání. PENB: G. Nemovitost je volná ihned a bez omezení vlastnických práv. Více informací v realitní kanceláři.

Prodej stylové vily z 30. let minulého století, se dvěma prostornými byty 4+1 a vlastním pozemkem o výměře 1.663m2 včetně zastavěné plochy domu 290m2. Celý pozemek je dle územního plánu v zastavitelných plochách pro bydlení, vhodný pro stavbu dalšího domu. Vila je určená k celkové rekonstrukci, v minulosti vyměněna částečně plastová okna, nová koupelna a kuchyňská linka v bytě v patře. Zastavěná plocha obytné části činí 150m2. Jednoduchou stavební úpravou lze ve vile získat dva byty 3+1 a dvě garsonky. Půdu lze využít pro vestavbu dalšího bytu, nyní se zde nachází letní pokoj. Vila je umístěna v klidné, centrální části města, orientovaná na jihozápad. Velmi slunné místo. Na zahradě se nacházejí ovocné stromy, dvě garáže, kolny na dřevo, skleník a stavba pro hospodářská zvířata. Vila je napojená na veřejný vodovod, el.energii 230/400V (noční proud) a kanalizaci. Vytápění v přízemí zajišťují krbová kamna s výměníkem (ústřední vytápění), v patře se topí elektrickými přímotopy a lokálně krbovými kamny. Vyzkoušejte si bydlení v továrnické vile. Jedná se o rozlehlý objekt, vhodný i k podnikání nebo pro vybudování bytových jednotek. Zajímavá nemovitost pro investiční účely a to především svojí variabilitou využití. Dispozice: 1.NP - vstupní chodba, zadní vstup do technické části domu (kolny, garáže), samostatný pokoj, chodba s hlavním schodištěm, byt 3+1 se sociálním zařízením, chodba, komora; 2.NP - chodba s hlavním schodištěm a vstupem na půdu, samostatný pokoj, byt 3+1 se sociálním zařízením a balkonem, chodba, komora, půda (na které se nachází letní pokoj). Ojedinělá nabídka. Doporučujeme prohlídku. PENB G.

Nabízíme realizaci rodinného domu na klíč v rámci připravované výstavby v klidné lokalitě města Česká Skalice. Jedná se o moderní přízemní novostavbu s cihlovou konstrukcí o dispozici 4+kk, navrženou s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozici a komfortní rodinné bydlení. Výstavba domů je plánována v období 05/2026-05/2027. Domy tedy aktuálně ještě nestojí a projekt se nachází ve fázi přípravy, což budoucím majitelům umožňuje zajistit si nové bydlení splňující současné nároky na kvalitu a energetickou efektivitu. Dům disponuje čtyřmi pokoji a užitnou plochou 119 m², která nabízí praktické a pohodlné uspořádání interiéru. Součástí je prostorný pozemek o rozloze 1003 m², poskytující dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci a volnočasové aktivity. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Projekt počítá s realizací v energetické třídě A - mimořádně úsporná, což znamená nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Lokalita České Skalice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což z ní činí příjemné místo pro dlouhodobé bydlení. V případě zájmu o více informací, detailní podklady nebo možnost rezervace nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré informace o této budoucí novostavbě.

Nabízíme realizaci rodinného domu na klíč v rámci připravované výstavby v klidné lokalitě města Česká Skalice. Jedná se o moderní přízemní novostavbu s cihlovou konstrukcí o dispozici 3+kk, navrženou s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozici a komfortní rodinné bydlení. Výstavba domů je plánována v období 05/2026-05/2027. Domy tedy aktuálně ještě nestojí a projekt se nachází ve fázi přípravy, což umožňuje budoucím majitelům zajistit si nové bydlení odpovídající současným standardům. Dům disponuje třemi pokoji a užitnou plochou 81 m², která nabízí praktické a příjemné zázemí pro menší rodinu nebo pár hledající klidné bydlení s vlastním pozemkem. Součástí je prostorný pozemek o rozloze 994 m², poskytující dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i volnočasové aktivity. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Projekt bude realizován v energetické třídě A - mimořádně úsporná, což znamená vysokou energetickou efektivitu a nízké provozní náklady. Lokalita České Skalice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což z ní činí příjemné místo pro dlouhodobé bydlení. V případě zájmu o více informací, detail projektu nebo možnost rezervace nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré podklady a představíme tento projekt osobně.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům ve Starých Smrkovicích. Tento cihlový patrový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní novostavbu s komfortní užitnou plochou 125 m². Dům disponuje třemi pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Velkou výhodou této nemovitosti je prostorný pozemek o rozloze 663 m², který nabízí široké možnosti pro zahradní aktivity nebo relaxaci. Lokalita Staré Smrkovice je klidné místo, které vám poskytne příjemné prostředí pro život s dobrou dostupností potřebných služeb. Tato novostavba představuje ideální kombinaci moderního bydlení a příjemného okolí. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej domu s bytem a nebytovým prostorem - ulice Žižkova, který spojuje podnikání a bydlení pod jednou střechou. Nemovitost prošla v polovině devadesátých let rekonstrukcí a následně byla užívána jako sídlo firmy s kancelářským zázemím. Dispozice domu: v I. nadzemním podlaží se nachází čtyři samostatné místnosti přístupné z centrální chodby a sociální zařízení. Prostory byly využívány jako kanceláře, ale díky svému uspořádání mohou sloužit i jako ordinace, služby, zázemí menší provozovny nebo být upraveny k jinému podnikatelskému účelu. Ve II. nadzemním podlaží je prostorný čtyřpokojový byt s příslušenstvím. Třetí nadzemní podlaží tvoří půda, kde je možné vybudovat další prostor k bydlení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. PENB připravujeme, proto nyní uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji nemovitost ve Velkých Petrovicích v okrese Náchod. Jedná se o rodinný domek, který v nedávné době vyhořel a rekonstrukci již majitelé nechtějí realizovat. Patrový domek je součástí dvojdomku v klidné okrajové části obce s asfaltovou příjezdovou obecní Na pozemku je zahradní dřevostavba s možností parkování pod ní, nebo lze využít jako posezení. Veškeré sítě jsou zavedeny. Je na každém, jak by se stavbou naložil a jak by při rekonstrukci postupoval. Je nutné prohlédnou a pak zvážit další postup. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nabízíme realizaci rodinného domu na klíč v rámci připravované výstavby v klidné lokalitě města Česká Skalice. Jedná se o moderní přízemní novostavbu s cihlovou konstrukcí o dispozici 5+kk, navrženou s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozici a komfortní rodinné bydlení. Výstavba domů je plánována v období 05/2026-05/2027. Domy tedy aktuálně ještě nestojí a projekt se nachází ve fázi přípravy, což umožňuje budoucím majitelům zajistit si nové bydlení odpovídající současným standardům. Dům disponuje více než pěti pokoji a užitnou plochou 166 m², která poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu i pohodlné zázemí pro práci z domova. Dispozice je navržena tak, aby nabídla praktické a zároveň příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí je prostorný pozemek o rozloze 1011 m², který nabízí široké možnosti využití - od zahrady přes relaxační zónu až po venkovní prostor pro děti. Parkování je zajištěno přímo na pozemku, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Projekt počítá s realizací v energetické třídě A - mimořádně úsporná, což znamená nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu. Lokalita České Skalice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což z ní činí příjemné místo pro dlouhodobé rodinné bydlení. V případě zájmu o více informací, detail projektu nebo možnost rezervace nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré podklady a představíme další informace o této budoucí novostavbě.

Nabízíme realizaci rodinného domu na klíč v rámci připravované výstavby v klidné lokalitě města Česká Skalice. Jedná se o moderní přízemní novostavbu s cihlovou konstrukcí o dispozici 2+kk, navrženou s důrazem na kvalitní provedení, funkční řešení prostoru a komfortní bydlení. Jedná se o přízemní cihlový rodinný dům, jehož výstavba je plánována v termínu 05/2026-05/2027. Dům je navržen s ohledem na moderní standardy bydlení a je vhodný jak pro rodiny, tak pro páry hledající komfortní a funkční domov. Dispozičně dům nabízí dva prostorné pokoje, které poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení. Součástí domu je také zahrada o rozloze 839 m², ideální pro relaxaci, rodinné aktivity nebo pěstování okrasných i užitkových rostlin. Parkování je zajištěno přímo na pozemku, což přispívá k pohodlí každodenního života. Dům bude realizován jako novostavba s energetickou náročností třídy A - mimořádně úsporná, což znamená nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Projekt splňuje současné požadavky na moderní, kvalitní a udržitelné bydlení. Lokalita České Skalice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což z ní činí příjemné místo pro dlouhodobé bydlení. Pro více informací o projektu, průběhu výstavby nebo možnostech rezervace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme detailní informace nebo sjednáme osobní konzultaci.

Rekreační chatka se zahradou ve Vamberku - zahrádkářská kolonie Mníšek Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, zahradničení nebo víkendové úniky z města? Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou rekreační chatku se zahradou o celkové výměře 412 m² v oblíbené zahrádkářské kolonii Mníšek ve Vamberku. Chatka se nachází ve spodní řadě kolonie a nabízí příjemný výhled na řeku a okolní zeleň. Velkou výhodou je možnost příjezdu a parkování přímo u pozemku. Stavba je zděná a kompletně podsklepená. V suterénu se nachází sklep o výměře 10,53 m². V 1. nadzemním podlaží je obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 12,25 m² a v podkroví spací prostor o velikosti 12,26 m². Součástí chatky je také menší terasa orientovaná do zahrady. Celková obytná plocha činí 25 m², užitnou plochu dále rozšiřuje sklepní prostor. K chatě náleží svažitější pozemek o výměře 412 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny, okrasných rostlin i vytvoření místa pro relaxaci. Nemovitost ocení zejména zájemci, kteří hledají vlastní zahradu s možností aktivního využití a odpočinku v klidném prostředí. Na pozemek je přivedena pitná voda ze společné studny pro celou kolonii a dále užitková voda na zalévání. Do chaty je zavedena elektřina. Vytápění zajišťují kamna a krb na tuhá paliva. K dispozici je chemická toaleta. Součástí prodeje jsou také dva kompostéry, nová elektrická sekačka a další zahradní vybavení, takže nový majitel může pozemek začít ihned využívat. S vlastnictvím je spojen podíl 1/81 na společných částech zahrádkářské kolonie, zejména na přístupových pozemcích a společném sociálním zařízení. Roční příspěvek na provoz kolonie činí 1.000 Kč. Nemovitost je bez právních vad či omezení a je volná ihned.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hynčice. Dům prošel před 7 lety částečnou rekonstrukcí přízemí a patra. Dům je částečně zateplen ze dvou stran. Dům je napojen na 2 komorový septik a obecní vodovod. Alternativním zdrojem je studna. Plyn je na hranici pozemku. Teplo v domě zajišťuje úsporný elektrický kotel na peletky s akumulační nádrží 1000 l. Teplo s kotle je rozváděno do deskových radiátorů. Alternativou je možné rozvádět teplo do radiátorů přímo z krbových kamen. Přízemí: vstupní chodba - možnost vstoupit do technické místnosti s elektrickým kotlem na peletky nebo možno vystoupat do 1. patra nebo možno vstoupit do jídelny. Menší kuchyně se spotřebiči. Koupelna s vanou a toaletou. Obývací pokoj a ložnice. V 1. patře na Vás čekají 2 obytné místnosti, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, podkrovní místnosti s charakterem úložných prostor. Obec Hynčice se nachází v CHKO Broumovsko jedná se ovyhledávanou lokalitu pro pěší a cyklo turistiku. V blízkém okruhu najdete Adršpašsko-teplické skály, Jiráskovy skály, Skalní město Ostaš, Javoří hory a další možnosti zdravotní turistiky. Město Broumov je vzdáleno cca 8 km. Zde najdete kompletní občanskou vybavenost. Můžete zde dojet jak autem, tak i vlakem. Vlaková zastávka se nachází 550 m od domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji ubytovací areál, stojící na překrásném místě uprostřed přírody, přitom jen 1,5 km od historického náměstí v Novém Městě nad Metují. Hlavní budova má 30 pokojů, 2 sály, nezařízenou restauraci s místnostmi pro přípravu a skladování pokrmů a další společenské a technické zázemí. Součástí nabídky je také další, plně podsklepený cihlový bytový dům, nacházející se hned vedle, se čtyřmi samostatnými byty a třemi garážemi. Jeden byt (2+1, 60m2) je po částečné rekonstrukci, další byty (1+1-52 m2, 3+1-92 m2, 3+1-95 m2) na renovaci čekají. Dále k nemovitosti náleží také dvě další budovy - jedna slouží jako sklad, druhá disponuje vinárnou, saunou, dílnou a garáží. To vše na vlastním rozlehlém pozemku 9.376 m2 s vlastními parkovacími plochami z nichž jednu lze využít jako sportovní hřiště (tenis, volejbal atd.). Je nutno podotknout, že hlavní budova není kulturní památka a prošla v průběhu let několika rekonstrukcemi (např. v roce 1986 byla kompletně vyměněna elektroinstalace (rozvody v mědi), okna, umyvadla na pokojích atd.), ale pokud by se měla užívat komerčně, je nutná její další revitalizace. V minulosti zde fungovaly klimatické lázně (známé jako Lázně Rezek) s pramenem, o němž se traduje, že má léčivé účinky. Nachází se zde studánka, která byla po staletí vyhledávaným místem očisty těla i ducha. V prostorách nemovitosti pobývali a čerpali inspiraci významní hosté - básník Jan Neruda, spoluzakladatel sokolského hnutí Miroslav Tyrš a další. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - penzion, hotel, domov pro seniory, sanatorium, dětský domov, rodinné či firemní sídlo, kanceláře atd. Cena je za komplet : Hlavní budova + bytovka se 4 byty a garážemi + další 2 budovy + pozemek 9.376 m2.

Výhradně nabízíme k prodeji chatu o zastavěné ploše 16 m² se zahradou o celkové výměře 401 m², nacházející se v klidné chatové oblasti Třebechovice pod Orebem - Oreb. Jedná se o dřevěnou chatu situovanou na rohovém pozemku v zahrádkářské kolonii. Díky tomu je možné využít boční vstup a parkování přímo na pozemku nebo v jeho bezprostřední blízkosti. Dispozice chaty: 1+kk s předsíňkou, zastavěná plocha 16 m². Součástí prodeje je i drobné vybavení. Chata je zevnitř zateplena polystyrenem (10 cm) včetně podlahy. V hlavní obytné části jsou plastová okna s izolačními trojskly. Střecha je plechová, falcovaná. Před chatou je vybudované zastřešení - pergola, které rozšiřuje obytný prostor zejména v letních měsících. Zahrada je prakticky řešená, vhodná pro pěstování (možnost umístění skleníků), nachází se zde několik ovocných stromů a zároveň nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek. Inženýrské sítě a zázemí: • elektřina 220 V (podružné měření) • užitková voda na hranici pozemku (duben-listopad) • společné sociální zařízení v osadě včetně sprch s pitnou vodou Vstup do osady je zajištěn dvěma hlavními branami a bočními vstupy. Ke všemu náleží jeden univerzální klíč (2× vrata, 1× dvířka, sociální zařízení). U vstupů jsou k dispozici popelnice na směsný odpad, v sezoně také velký kontejner na bioodpad. Právní stav: Předmětem prodeje je pouze stavba. Pozemek pod chatou i zahrada jsou ve vlastnictví města Třebechovice pod Orebem a užívány na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Roční náklady a poplatky: • nájem městu Třebechovice pod Orebem: 1 203 Kč • provoz osady: 1 800 Kč + 300 Kč členský příspěvek • pitná voda a sociální zařízení: 120 Kč • zápis do ZO ČZS: 4 000 Kč • elektřina dle spotřeby (záloha cca 1 000 Kč / rok) • daň z nemovitosti cca 200 Kč Nemovitost se nachází v klidné okrajové části města, v okolí pouze minimální zástavba. Vhodné zejména pro zahrádkáře, kutily a zájemce hledající klid, přesto s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Cena je konečná a zahrnuje právní servis i úschovu kupní ceny. V případě zájmu o financování hypotečním úvěrem je možné zajistit služby hypotečního specialisty. Nemovitost je volná ihned. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se těšit na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji vilu z roku 1910 v klidné části města Vamberk, situovaný v objektu bývalé Krajky. Nemovitost disponuje 7 samostatnými bytovými jednotkami, což z ní činí ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos z nájemního bydlení. Celý dům prošel významnou rekonstrukcí v roce 2011 v rámci programu EKO energie, kdy došlo k celkovému zateplení domu - fasády (15 cm polystren), výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem. V roce 2025 se rekonstruovaly vnitřní prostory-podlahy v bytech, obklady a sanita v koupelnách, nové kuchyňské linky, nově vymalováno. Každý byt má svůj samostatný zdroj na vytápění (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch + otopný žebřík v koupelně) a ohřev vody. Všechny byty jsou osazeny podružnými elektroměry a vodoměry. Vše nyní prázdné a nachystané na pronájem. Hlavní výhody nemovitosti: 7 malometrážních bytů (1kk až 2+1) Vhodné k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu Nízká konkurence nájemních bytů v lokalitě Výhodné umístění nedaleko centra Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Možnost rozšíření o další byty v půdních prostorách. 7 parkovacích míst. Dispozice bytů: Přízemí: byt č. 1 o rozloze 30 m2 1+kk byt č. 2 o rozloze 33 m2 1+kk byt č. 3 o rozloze 41 m2 2+kk byt č. 4 o rozloze 40 m2 2+kk První patro: byt č. 5 o rozloze 44 m2 2+1 byt č. 6 o rozloze 29 m2 2+kk byt č. 7 o rozloze 44 m2 2+kk Prostorná půda Sklep V některých bytech jsou zachovány původní funkční prvky. Stejně tak dobové dřevěné centrální schodiště a kachlová kamna. Strategická poloha Velkou výhodou je výborná dojezdová vzdálenost do výrobního závodu Škoda Auto Kvasiny (cca 10-15 minut jízdy), který je významným zaměstnavatelem v regionu a dlouhodobě generuje poptávku po nájemním bydlení. Město Vamberk nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči, restaurace i sportovní vyžití. Lokalita kombinuje klid menšího města s výbornou dostupností pracovních příležitostí. Investiční potenciál V oblasti je dlouhodobý nedostatek nájemních bytů, což zajišťuje stabilní obsazenost a zajímavý výnos. Dům je vhodný jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří chtějí uložit kapitál do nemovitosti s pravidelným příjmem. Tabulka odhadovaných měsíčních výnosů: číslo bytu Odhadovaný nájem 1 9 000 Kč 2 9 300 Kč 3 11 300 Kč 4 11 300 Kč 5 13 000 Kč 6 9 500 Kč 7 12 000 Kč Celkem měsíčně 75 400 Kč Více fotografií na našich stránkách TTReality V samostatném prodeji Vám nabízíme ještě přístavbu, ve které jsou další bytové jednotky a komerční prostory (dílna, garáže, sklad) za cenu 8 400 000 Kč. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zcela zrekonstruovaný bytový dům v samotném centru města Hostinné, na adrese Dolní brána 43. Jedná se o stabilní a dlouhodobě výnosnou investici, která je připravena okamžitě generovat příjem, a to bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Kupní cena: 7 790 000 Kč Dispozice a výměry: • Byt 2+1, 70 m², 2. NP • Byt 1+kk, 42 m², 3. NP • Byt 1+kk, 35 m², 3. NP • Nebytový prostor, 106 m², 1. NP (vhodný pro obchod, služby nebo kanceláře - vysoká viditelnost a atraktivní poloha) • Sklepní prostory, 37,8 m² Technický stav: Dům prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, a to zvenku i zevnitř: • nová střecha • nová fasáda • kompletní izolace • modernizované interiéry • samostatné plynové kotle (cca 5 let staré) ve všech jednotkách Nemovitost je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic, a představuje ideální volbu pro investory, kteří chtějí uložit kapitál chytře, bezpečně a s jistotou výnosu. Výnos a investiční potenciál: • celkový měsíční nájem: cca 44 000 Kč • nájemné plně pokrývá splátku i při 100% financování hypotékou • návratnost investice přibližně 15 let • kombinace bytových a nebytových prostor minimalizuje riziko výpadku příjmů Ideální investice pro ty, kteří hledají bezstarostný a dlouhodobý výnos. Lokalita: • absolutní centrum města - náměstí Hostinné • veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí (obchody, služby, úřady, restaurace) • výborná dopravní dostupnost - směr Trutnov, Dvůr Králové nad Labem • parkování zajištěno na dvou přilehlých veřejných parkovištích Shrnutí hlavních výhod: ✔ centrum města ✔ kompletní rekonstrukce ✔ okamžitý výnos ✔ bez nutnosti dalších investic ✔ silná návratnost ✔ vhodné i na 100% financování Nemovitosti s takto silnou kombinací polohy, technického stavu a výnosu se na trhu objevují jen výjimečně. Neváhejte mě kontaktovat, rád vám dům osobně představím, poskytnu detailní přehled výnosů a pomohu i s financováním. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes - tato investice začíná vydělávat okamžitě.

Usedlost v Zdelově - Váš nový domov s nádechem historie! Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s nekonečnými možnostmi? Pak je tato *zemědělská usedlost v obci Zdelov* právě pro vás! Co nabízíme? - Pozemek: 2 045 m² - dostatek místa pro vaše sny! - Užitná plocha: 255 m² - prostor, který si můžete přizpůsobit podle svých představ. - Stav: K rekonstrukci - buďte architektem svého vlastního ráje! Proč si tuto usedlost zamilujete? - Cihlová stavba: Pevný základ pro citlivou modernizaci. Vytvořte si domov, který bude odrážet vaši osobnost. - Prostorný sklep: 70 m² - ideální pro skladování vína (nebo zásob na zimu, kdo ví? ). - Tři garáže: Pro vaše auta, kola nebo třeba pro vaše skryté poklady. - Terasa o výměře 9 m²: S výhledem do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní grilovačku! ️ Kdo by měl zaklepat? Tato nemovitost je ideální pro: - Klienty hledající klidné prostředí. - Ty, kteří chtějí vytvořit jedinečné bydlení nebo venkovské zázemí. - Všechny, kteří mají rádi prostor a příležitosti! Nezmeškejte svou šanci! Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu! Vaše HáCé-reality - kde se sny stávají skutečností!