Продажба на апартаменти

Nabízím Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 66,8 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na ulici Slovinská v oblíbené městské části Královo Pole. Byt zaujme především velmi praktickou a pohodlnou dispozicí. Oba pokoje jsou prostorné a nabízí dostatek místa pro umístění šatních skříní i dalšího vybavení. Součástí dispozice je navíc také komora, kterou lze ideálně využít jako šatnu či praktický úložný prostor. Velkou výhodou bytu je kuchyně se vstupem na balkon, který přímo vybízí k příjemnému posezení u ranní kávy nebo odpočinku po náročném dni. Z balkonu se otevírá krásný výhled do klidné a zazeleněné zahrady, kterou spoluvlastníte a můžete ji tak plnohodnotně využívat k relaxaci či trávení volného času. Koupelna nabízí dostatek prostoru nejen pro pračku, ale také pro sušičku, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejoblíbenější lokality v Brně. Nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost, množství obchodů, restaurací, kaváren i zeleně v okolí. Samozřejmostí je také skvělé dopravní spojení a pohodlné parkování v lokalitě. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak současně i jako zajímavou investiční příležitost. V bytě bydlí spolehliví nájemci, se ověřenou a bezchybnou platební morálkou. kteří by v bytě rádi zůstali. Pokud jste tedy investorem, může být volba koupě tohoto bytu pro vás o to zajímavější. V případě, že chcete byt pro vlastní bydlení, smlouva s nájemci bude ukončena a byt bude určen pouze pro vaši potřebu. Pro prohlídku bytu, či jakékoli další informace jsem vám plně k dispozici.

Prodej exkluzivního bytu o dispozici 3+KK a celkové výměře 136 m², včetně terasy. Byt je umístěn ve 3.NP nového rezidenčního projektu Litava s výtahem a vyniká promyšlenou dispozicí. Interiér bytu prošel nadstandardními úpravami včetně dispozičních změn pro větší funkčnost a komfort. K bytu náleží zastřešené parkovací stání ve vnitrobloku bytového domu. Dispozice bytu: Z předsíně je vstup do samostatného pokoje (šatna, pokoj pro hosty, dětský pokoj) a toaletu. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s nadčasovou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Dále z tohoto pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, s výhledem do vnitrobloku. Z obývací části je zároveň vstup i do komfortní hlavní ložnice, která disponuje vlastní koupelnou a šatnou. Některé z fotografií jsou pouze ilustrační vizualizace pro lepší představu o možném uspořádání interiéru. Použité materiály a vybavení: Koupelny: podomítkové baterie HansGrohe RainSelect v kartáčovém černém designu, hlavová sprcha, HansGrohe, černý chrom, závěsné WC, vana se zástěnou s napouštěním z přepadu, Villeroy & Boch. Velkoformátová dlažba a obklady, podlahové vytápění. Topení v ložnici a obývacím pokoji pomocí fan Coil jednotek, příprava pro chytrou domácnost pomocí dálkového ovládání, střešní světlík v menším pokoji s dálkovým ovládáním, kuchyňská linka s kamennou deskou Technistone. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dostupnost do Brna cca 20 min a zároveň klidné a příjemné bydlení s dostatkem zeleně.

> > > AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO < < < Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 2 + kk o výměře 49 m²v nově dokončeném projektu Apartmány Dvory, který zaujme nejen svým designem a chytrými technologiemi, ale také jedinečným venkovním prostorem. Soukromá zahrada pro odpočinek i zábavu K bytu náleží předzahrádka o velikosti 52 m² se vstupem přímo z obytného prostoru. Dvě masivní dřevěné terasy vytvářejí ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo večerní odpočinek. Prostor nabízí dostatek soukromí i možností využití - ať už sníte o vířivce, venkovním posezení, bylinkové zahradě nebo vlastní relaxační zóně. Moderní technologie a maximální pohodlí Byt je navržen s důrazem na komfort a jednoduché ovládání. Součástí vybavení je: • elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech, • ovládání vytápění přes mobilní aplikaci, • klimatizace s funkcí tepelného čerpadla, • možnost vzdáleného ovládání bojleru i klimatizace. Díky chytré domácnosti si nastavíte ideální teplotu ještě před příjezdem. Designová kuchyň jako centrum bytu Dominantou interiéru je plně vybavená kuchyňská linka se všemi vestavnými spotřebiči: • lednice, • myčka, • pračka, • trouba, • varná deska. Moderní kuchyňský ostrůvek se závěsnou digestoří Klarstein a barovým posezením přirozeně propojuje vaření, stolování i společné chvíle s rodinou a přáteli. Nadstandardní zázemí Majitelé bytu mohou využívat společné prostory a vybavení celého areálu: • kolárnu s nabíjením elektrokol, • dva sklepy, • společnou zahradu o rozloze přes 800 m², • soukromé parkovací stání v oploceném areálu. Velkou výhodou je také zajištěná správa a údržba objektu včetně možnosti úklidu. Lokalita, která vás bude bavit celý rok Dvory nad Lužnicí jsou ideálním místem pro aktivní odpočinek i klidné víkendy. V bezprostředním okolí najdete: • cyklostezky vedoucí krásnou jihočeskou krajinou, • oblíbené pískovny s průzračnou vodou, • historickou Třeboň vzdálenou přibližně 20 minut, • lyžařský areál Lipno do hodiny jízdy, • termální lázně Gmünd vzdálené pouhých 15 minut. Byt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a prodává se kompletně vybavený. Ideální volba pro vlastní bydlení, rekreaci, investici i krátkodobé pronájmy. V areálu aktuálně probíhá modernizace parkovacích ploch, která celý projekt ještě více zhodnotí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.

Nabízíme na prodej byt 1+kk 24 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Jednotka má vstupní síň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obytnou místnost s kuchyňským koutem a oknem. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí, má okno do vnitrobloku a je po rekonstrukci - na katastru je zapsaná jako nebytová jednotka. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 2+1 o výměře 51,6 m², situovaný ve 3. patře z 8, revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zahradní, Chomutov. Byt je v původním, zachovalém stavu a představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je stávající podnájemce, díky čemuž byt generuje příjem od prvního dne. Investiční parametry: • Dispozice: 2+1 • Podlahová plocha: 51,6 m² • Patro: 3/8 • Vlastnictví: družstevní • Stav: původní, udržovaný • Měsíční fond oprav: 1.548 Kč • Aktuální nájemné: 15.000 Kč / měsíc • Roční výnos: 5,09 % • Cena: 1.620.000 Kč Výhody bytu a lokality: ✔ revitalizovaný dům s výtahem ✔ dlouhodobě obsazený podnájemcem ✔ bezplatné parkování přímo u domu ✔ kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody (Lidl, Penny, Tesco), OC Otvice, zdravotní středisko, restaurace a služby ✔ autobusová zastávka pár kroků od domu Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají stabilní investici s pravidelným výnosem a minimem starostí. V případě zájmu lze zajistit také kompletní správu nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 1+1 o výměře 35,6 m², situovaný ve 1. patře z 6, revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zahradní, Chomutov. Byt je v původním, zachovalém stavu a představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je stávající podnájemce, díky čemuž byt generuje příjem od prvního dne. Investiční parametry: • Dispozice: 1+1 • Podlahová plocha: 35,6 m² • Patro: 1/6 • Vlastnictví: družstevní • Stav: původní, udržovaný • Měsíční fond oprav: 1.068 Kč • Aktuální nájemné: 12.100 Kč / měsíc • Roční výnos: 5,4 % • Cena: 1.270.000 Kč Výhody bytu a lokality: ✔ revitalizovaný dům s výtahem ✔ dlouhodobě obsazený podnájemcem ✔ bezplatné parkování přímo u domu ✔ kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody (Lidl, Penny, Tesco), OC Otvice, zdravotní středisko, restaurace a služby ✔ autobusová zastávka pár kroků od domu Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají stabilní investici s pravidelným výnosem a minimem starostí. V případě zájmu lze zajistit také kompletní správu nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký dvoupatrový byt, který je ideální volbou pro komfortní trvalé bydlení početné rodiny nebo jako výjimečný rekreační byt v srdci přírody. Díky své velkorysé ploše a atraktivní turistické lokalitě nabízí dokonalé zázemí pro odpočinek, sportovní vyžití i plnohodnotný rodinný život. Byt se nachází v obci Vlkanov, okres Havlíčkův Brod, v malebné oblasti Vysočiny. Ledeč nad Sázavou: 8 km Světlá nad Sázavou: 7 km Praha: cca 1 hodina po D1 Brno: něco přes 1 hodinu po D1 Okolí je obklopeno krásnou přírodou přírodní park Melechov (709 m n. m.), přírodní rezervace Stvořidla, řeka Sázava či Posázavský pacifik. V blízkosti se nachází také Haškova Lipnice. Region je ideální pro celoroční sportovní a rekreační vyžití: turistika, cykloturistika, zimní sporty (vlek 3 km, běžkařské tratě), vodáctví aj. V nedalekých městech je kompletní občanská vybavenost a bohaté sportovní možnosti: víceúčelová hala Intex (bazén, wellness), tenisové kurty, zimní stadion či další sportoviště. Stav a vybavení: nemovitost prošla během posledních 10 let kompletní a kvalitní rekonstrukcí, zateplená fasáda, nová střecha a střešní krytina, plastová okna s trojskly. Bez nutnosti dalších investic ihned k užívání Hlavním zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem s rozvody do všech místností. Provozní náklady jsou velmi nízké cca 3 500 Kč měsíčně (doložitelné). Dispozice a velikost Celková obytná plocha: 250 m² Dispozice: 4+1 s prostorným obývacím pokojem a příjemně řešenou kuchyní. Přijďte se podívat na prohlídku a určitě Vás okouzlí, jak prostředí, tak velkorysé řešení bytové jednotky.

Bytová jednotka se nachází v domě na adrese Pod cihelnou 696/29, Praha 6 / Ruzyně, lokalita je též nazývána a známa pod označením Praha 6 / Dědina. Novinkou v lokalitě je tramvajové spojení s metrem trasy A Nádraží Veleslavín, cesta na metro nyní trvá pouze 5 minut! Zastávka TRAM je vzdálena 150 metrů od domu, 100 metrů od domu Obchodní centrum Delta, přes ulici základní škola a přilehlé sportoviště. Do 500 metrů od domu vstup do Přírodní rezervace Divoká Šárka, jednoho z největších lesoparků na území hlavního města Prahy. Byt se nachází v nejvyšším 2. patře, jedná se o nástavbu dřevěné konstrukce na původním cihlovém domě. Z obývacího pokoje je přístupná první lodžie (orientace na jih s výhledem do vnitrobloku), největší druhá lodžie je přístupná ze dvou ložnic bytu (západní orientace s výhledem směr Obchodní centrum Delta), z kuchyně je přístupná třetí lodžie (severní orientace a výhled do ulice). Dispoziční plánek bytu přikládáme, aktuální dispozice bytu je 4+1 s navzájem neprůchozími místnostmi, výměra bytu je 86,3 m2 + součet výměr lodžií 21,5 m2 + zděná sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2,7 m2. Nad celou délkou bytu je půdní prostor, který je určený k výlučnému užívání právě pro tento byt (foto půdního prostoru též přikládáme)! Ohřev užitkové vody a vytápění bytu zajišťuje plynový kotel umístěný na toaletě bytu. Stav bytu je původní, vhodná by byla jeho rekonstrukce s výjimkou oken, která byla vyměněna před 5ti lety za plastová (Vekra). Bytový dům je průběžně udržovaný, vyměněna byla střecha, nové jsou páteřní rozvody vody, plynu, vody i kanalizace.

Bytová jednotka se nachází ve viladomě na konci slepé ulice, žádná auta tak neprojíždí pod okny bytu nebo okolo terasy; v bezprostředním okolí převažuje zástavba rodinných domů! Přesná adresa místa je Studnická 2903/3, Horní Počernice, Praha. Ojedinělá je právě poloha viladomu v rámci lokality! Byt nabízí nezastíněný výhled, terasa (obývací pokoj s kuchyní) má jižní orientaci, ložnice a dětský pokoj mají orientaci na západ. Viladům byl dokončen v roce 2013, současným vlastníkem je byt užíván od roku 2018 a nese jen malé známky opotřebení, stav zařízení / vybavení bytu je velmi dobrý! Vstupní dveře jsou bezpečnostní, interiérové dveře s dýhou, každé okno v bytě je možné zastínit předokenní žaluzií, terasu je možné zastínit markýzou s detektorem větru. Dispoziční plánek bytu přikládáme. V plánku je patrná velká komora v bytě, koupelna oddělená od WC, dvě navzájem neprůchozí ložnice a velké prosklení obývacího pokoje s výstupem na terasu. Výměra bytu je 73,23 m2 + zděná sklepní kóje o výměře 3,43 m2 + terasa o výměře 16,79 m2. K bytu náleží jedno garážové stání, které je vymezené sloupy, a tak je automobil dobře chráněný. V domě se nachází společná kolárna / kočárkárna. V domě je výtah, pohyb po domě je bezbariérový. Viladům byl kolaudován v roce 2013, je vystavěn z tvárnic Porotherm se zateplením, obvodová stěna domu má celkovou tloušťku 42 cm. Současný vlastník se svou rodinou tak zaplatí za plyn (topení a ohřev užitkové vody) částku 1.350 Kč / měsíc; za elektřinu průměrně platí částku 1.500 Kč / měsíc; příspěvek do fondu oprav činí částku 2.684 Kč / měsíc. Za služby v domě (vodné a stočné, provoz výtahu, úklid v domě a další služby) pak rodina zaplatí částku 3.750 Kč / měsíc. Z nejbližší zastávky BUSu trvá cesta na metro B Černý Most 4 minuty. Centrum města je též dobře dostupné vlakem, když cesta na stanici Praha hlavní nádraží trvá 16 minut. V Horních Počernicích převažuje zástavba rodinných domů, je zde velmi dobrý základ pro rodinný život, tedy školky, školy, dostatek sportovišť a kroužků, ale i prostor pro volnočasové aktivity, jako je cyklistika nebo běh směr Klánovický les či jízdárna. Nemovitost je v osobním vlastnictví jediného vlastníka, bez právních vad nebo omezení (též bez zástavního práva), platba hypotečním úvěrem je možná. Pokud potřebujete prodat vaší stávající nemovitost, pomůžeme Vám!

Investiční byt s nájemní smlouvou v prověřené lokalitě Prahy 4 Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 44,7 m² se sklepní komorou (1,21 m²), která je obydlena nájemníky na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 4 - Háje, ulice V Jezírkách 1544/14, v 6. patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem. Nejedná se o nemovitost k okamžitému nastěhování - jde o investiční příležitost s pravidelným nájemním příjmem a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Nájemní vztah Nájemníci byt řádně užívají a plní veškeré povinnosti vyplývající z nájemního vztahu. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka automaticky ze zákona. Aktuální měsíční nájemné činí 5 439 Kč. Celková měsíční platba včetně záloh na služby je 8 531 Kč. Nájemné se pohybuje pod aktuální tržní hladinou. Zákon umožňuje vlastníkovi navyšovat nájemné až o 20 % jednou za tři roky - kupující tak získává prostor pro postupné přibližování příjmu k tržní úrovni. Dlouhodobý potenciál Hodnota nemovitostí v Praze dlouhodobě stabilně roste. Kupující získává aktivum v hlavním městě, které kombinuje pravidelný nájemní příjem po celou dobu držení s potenciálem kapitálového zhodnocení. Vhodná příležitost pro ty, kteří uvažují v delším časovém horizontu. Lokalita Praha 4 - Háje patří k vyhledávaným a stabilním rezidenčním lokalitám: Stanice metra Háje (linka C) v docházkové vzdálenosti - centrum Prahy za cca 20 minut Školy a školky přímo v lokalitě Lékařská zařízení a lékárny Obchody a nákupní centra v bezprostřední blízkosti Sportovní areály, dětská hřiště a relaxační zóny v okolí Technické informace Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 44,7 m² Příslušenství: sklepní komora 1,21 m² Podlaží: 6. patro z 12, výtah v domě Stav bytu: udržovaný, původní jádro po úpravách Vytápění: dálkové (teplovod) Energetická třída: C PENB: k dispozici Podmínky převodu Bytová jednotka je ve vlastnictví bytového družstva a bude převedena do osobního vlastnictví kupujícího. Prohlášení vlastníka je zpracováno. Součástí transakce je přijetí kupujícího za člena družstva, uzavření smlouvy o členském vkladu a následný převod jednotky do OV. Převod podléhá schválení členskou schůzí. Financování Koupi lze realizovat hotovostí nebo hypotečním úvěrem. S ohledem na specifika převodu z družstevního do osobního vlastnictví doporučujeme předem konzultovat podmínky s financující bankou. Zaujala vás tato nabídka? Rádi zodpovíme vaše dotazy k nemovitosti, podmínkám převodu i možnostem financování. Prohlídku bytu a společných prostor domu domluvíme po dohodě s vážnými zájemci. Jana Vilímková, M.R.E. Realitní makléřka a konzultantka

Klíčové informace: - dispozice: 2+1 - užitná plocha bytu: 55,9 m² - lodžie 3,7 m2 - sklep 2 m2 - patro: 7 - novy vytah - zateplaná fasáda - vlastnictví: osobní - PENB: C (úsporná) - měsíční náklady: cca 5900 Kč - stav: před rekonstrukci - kočárkárna a kolárna Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Co vás na bytě nadchne? • sklep o velikosti 2 m² • lodžie pro relax o velikosti 3,7 m² • možnost dodání nové kuchyňské linky se spotřebiči (cca 180.000 Kč) • zabezpečený vstup do domu pomocí čipu • výborná dostupnost do centra Prahy • kompletní občanská vybavenost a množství volnočasových aktivit v okolí Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti trávení volného času. V blízkosti najdete Sportovní centrum Letňany, Surf Arenu, Hurricane Factory, aquapark Letňany Lagoon, zimní stadion Ice Czech Letňany i Obchodní centrum Letňany s multikinem Cinema City. Nechybí ani dostatek zeleně a parků pro relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje MHD. Zastávka autobusu se nachází několik minut od domu a stanice metra C - Letňany je vzdálena pouze dvě zastávky autobusem. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D8, D10 a D11. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovanou v klidné rezidenční části Prahy 8 - Kobylisy, v ulici Kaňkovského, o celkové ploše 70,8 m2. Velkým benefitem této lokality je především množství zeleně a široké možnosti volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nachází Ďáblický háj, dětská a dopravní hřiště, koupaliště Ládví, které se v zimních měsících mění na ledovou plochu, tenisové kurty i beachvolejbalový areál. Lokalita zároveň disponuje výbornou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti naleznete mateřskou školu, základní školu a gymnázium Heřmánek, obchodní dům Ládví, polikliniku Čumpelíkova, restaurace i další služby. Samozřejmostí je velmi dobrá dopravní dostupnost, kdy autobusová zastávka Kobyliská střelnice je vzdálena jen několik minut chůze a stanice metra C - Ládví přibližně do 10 minut pěšky. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, navazující prostorná kuchyně, dvě neprůchozí ložnice, zděné bytové jádro s koupelnou, samostatným WC a vstupní předsíň. Součástí nabídky je také komora umístěná ve 4. nadzemním podlaží domu. Dle Prohlášení vlastníka se bytová jednotka skládá z: - kuchyně - 11,00 m² - pokoje - 18,80 m² - pokoje - 13,90 m² - pokoje - 8,80 m² - koupelny - 3,80 m² - samostatného WC - 1,00 m² - předsíně - 7,20 m² - komory mimo jednotku - 1,90 m² K bytové jednotce dále náleží zasklená lodžie o ploše 4,50 m², jejíž výměra se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu. Prakticky řešená dispozice nabízí komfortní bydlení zejména pro rodinu s dětmi, která ocení nejen samotný byt, ale i kvalitní zázemí celé lokality. V bytě proběhla rekonstrukce bytového jádra a koupelny, ostatní části jsou v udržovaném stavu s možností modernizace dle představ nového vlastníka. Dům prošel kompletní revitalizací zahrnující mimo jiné zateplení fasády, výměnu plastových oken, rekonstrukci společných prostor i vstupního portálu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje klasifikační třídu B velmi úsporná s měrnou spotřebou 68,2 kWh (m2 - rok) Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o více informací nebo sjednání přesného času osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nabídku osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bezpečný domov plný klidu, soukromí a čistého vzduchu, ale nechcete se vzdát výborné dostupnosti do Prahy? Zapomeňte na neosobní, hlučná sídliště, kde denně řešíte stres s parkováním, hluk za zdmi a prach z ulic. Tento byt v cihlovém domě komorního typu vám nabídne zcela jiný životní standard. Nachází se v mimořádně bezpečné lokalitě obklopené přírodou, kde vládne absolutní ticho, soukromí a venkovská pohoda. K tomu získáte vždy stoprocentně bezproblémové parkování přímo u domu a k dispozici je Vám společná zahrada (326 m²), která je ideální pro bezpečné hraní dětí, grilování nebo relaxaci po práci. Moderní bydlení bez investic a s vlastním krbem. Byt se nachází ve 2. (posledním) patře cihlového domu z roku 1999 s plastovými okny. V roce 2025 prošel kompletní, čerstvou rekonstrukcí a prodává se plně vybavený a zařízený. Velkým bonusem je nově vyměněná střecha (žádné obavy ze zatékání) a špičkové zateplení, díky kterému je v bytě příjemné klima i během horkého léta. Podlahová plocha nemovitosti je 72,8 m² (včetně sklepů) a byt má aktuálně dispozici 2+1, ale díky velkorysému prostoru ho lze velmi snadno upravit na plnohodnotné 3+kk. Jedinečnou atmosféru a luxusní nádech interiéru dodávají: - Krb na dřevo (po čerstvé revizi) - pro dokonalé teplo domova a romantické večery. - Kuchyňská linka na míru a vestavěné šatní skříně v prémiovém lakovaném provedení. - Napínané stropy s designovým LED osvětlením v obývacím pokoji. - Dekorativní omítky na chodbě a v kuchyni + prakticky řešená barová zóna. Technické informace a orientace: - Orientace oken: Východ (koupelna, ložnice), Jih (ložnice, obývací pokoj), Západ (obývací pokoj, kuchyň) - byt je krásně prosvětlený po celý den. - Vytápění: Dálkově ovládané elektrické topné panely + alternativně krb na dřevo. - Ohřev vody: Elektrický bojler.Příslušenství: - K bytu náleží sklepní kóje (4 m²).Měsíční poplatky do SVJ: 5 350 Kč (pro 4 osoby). Skvělá občanská vybavenost na dosah. Dům stojí ve Výtoňské ulici v klidné části Nědvezi u Říčan (Praha 10). Jen 3 minuty autem se nacházejí Říčany, které jsou dlouhodobě vyhlašovány jako město s nejvyšší kvalitou života v ČR. Najdete zde kompletní zázemí: supermarkety (Lidl, Billa, Tesco), lékárny, obchody (Action, Pepco, Rossmann, Sinsay), restaurace, fitness centra, Bageterii, McDonald's i autoservis. Kousek od domu je navíc přírodní park a dětská i sportovní hřiště. Perfektní dopravní dostupnost (která bude ještě lepší! ) Už teď se odtud dostanete do centra Prahy pohodlně a rychle: - Autobus: 3 minuty pěšky na zastávku s přímým spojem na metro Háje. - Vlak: 4 minuty autem na stanici Kolovraty, odkud jste za 20 minut na Hlavním nádraží. - Autem na D1: Aktuálně pouhé 3 minuty na nájezd. Dopravní komfort se navíc v nejbližší době radikálně zvýší díky plánovanému dokončení klíčového dálničního úseku 511 (Běchovice - D1), který zajistí bleskové spojení s jakoukoliv částí Prahy a výrazně zvýší budoucí hodnotu samotné nemovitosti. Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi vám s jeho kompletním vyřízením pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečném klidu a bezpečí tohoto místa. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji krásný byt 4+kk ve Včelné, který vás okouzlí moderním designem a komfortním bydlením. Nachází se v novostavbě cihlového domu a nabízí užitnou plochu 110 m². Byt disponuje vlastní terasou, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku. K nemovitosti patří také zahrada o ploše 185 m², což vám poskytne ideální prostor pro relaxaci. Tento byt je vhodný pro rodiny, nejen díky prostorné dispozici, ale i vybavením, které zahrnuje bazén o rozloze 12 m². Obyvatelé bytu mohou využít dvě parkovací místa, což je v dnešní době velkou výhodou. Byt je nabízen v osobním vlastnictví a jeho stav jako novostavba zaručuje dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu. Energetická třída této nemovitosti je B. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Lokalita je dobře dostupná, a to vlakem, dálnicí, silnicí, MHD a autobusem. Byt je kompletně vybaven luxusním nábytkem a zařízením včetně koberců, televize a kvalitních matrací a povlečení značky JOOP. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 96 m² v klidné obci Tři Sekery, jen pár minut od Mariánských Lázní. Byt se nachází ve 2. patře menšího bytového domu a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem do polí a okolních zahrad. Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny, samozřejmostí jsou plastová okna. Velkou výhodou je rozšíření jednoho z pokojů o původní lodžii, díky čemuž vznikl ještě větší a světlejší obytný prostor. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru i možnost budoucí úpravy dle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody bojler. K bytu náleží dílna, komora a také polovina dvougaráže, která je velkým benefitem tohoto bydlení. Další parkování je možné přímo u domu. V obci se nachází škola i školka, což zajišťuje pohodlné zázemí pro rodiny s dětmi. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou dostupností do Mariánských Lázní. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 69,1 m² se zasklenou lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké lokalitě Povel. Výměry ploch: byt 69,1 m²; lodžie 3,7 m²; komora na patře 2 m²; sklep 2,2 m². Plocha celkem: 77 m². Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou a velmi citlivě provedenou rekonstrukcí, která kladla důraz nejen na moderní vzhled, ale především na funkčnost a každodenní komfort bydlení. Výsledkem je světlý, nadčasově řešený interiér připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu s velkým množstvím úložných prostor, samostatnou kuchyni s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavných spotřebičů a dostatkem pracovní plochy, dále prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii o výměře cca 3,5 m² orientovanou do zeleně. Díky zasklení lze lodžii komfortně využívat po většinu roku jako relaxační prostor nebo praktické rozšíření obytné části bytu. Noční část tvoří dvě neprůchozí ložnice, které poskytují dostatek soukromí jak pro rodinu s dětmi, tak pro práci z domova. Velkým benefitem je také nově řešené hygienické zázemí - koupelna s vanou a designovým umyvadlovým nábytkem je oddělena od samostatné toalety, kde vznikl praktický prostor pro pračku a sušičku. Součástí dispozice je rovněž šatna, komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu, díky čemuž byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru bez nutnosti dalších vestaveb. Součástí prodeje je také vybrané vybavení zachycené na fotografiích (dle konkrétní dohody), což umožňuje nové domácnosti pohodlné nastěhování bez nutnosti okamžitých dalších investic. Samotný bytový dům prošel revitalizací a oproti běžným panelovým domům nabízí velmi dobrou energetickou náročnost - PENB třídy B. Potvrzují to i příznivé provozní náklady - celkový měsíční náklad na bydlení dle vyúčtování za byt včetně elektřiny činí pouze 4.030,- Kč (vč. fondu oprav ve výši 1.016,- Kč). Lokalita Povel patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. Přímo u domu se nachází základní škola, v pěší vzdálenosti mateřská škola, supermarkety, služby i zastávky MHD. Významným benefitem je také velmi rychlá dostupnost Fakultní nemocnice Olomouc, která se nachází jen několik minut chůze od domu. Centrum města, park Smetanovy sady i areál Flora jsou rovněž pohodlně dostupné během několika minut. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. Nemovitost je k dispozici po dohodě. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, který kombinuje moderní standard, nízké provozní náklady, dostatek úložných prostor a výbornou občanskou vybavenost, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o výměře 68 m², která je aktuálně ve fázi výstavby v obci Strakov, jen pár minut od Litomyšle. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a prostornou vstupní chodbu. Projekt spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností služeb, škol i kultury. V nedaleké Litomyšli se nachází veškerá občanská vybavenost. Součástí rezidence bude uzavřený areál s upravenými předzahrádkami, množstvím zeleně, centrálním dvorem a dětským hřištěm v bezpečném vnitrobloku. Důraz je kladen na kvalitní materiály, dostatek světla, nadčasový design a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Rezidence je navržena jako nízkoenergetická s využitím moderních technologií a obnovitelných zdrojů, což přinese nižší provozní náklady budoucím majitelům. V inzerci je využita vizualizace budoucích bytů. V případě zájmu kontaktujte makléře, s financováním Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59,43 m², který je situován ve 2.NP. Uvedená cena zahrnuje variantu bytu ve standardním finálním provedení. Součástí je sklep (2,11 m²) a 1 parkovací stání před domem, jehož koupě je podmínkou (300 000 Kč). Pracujete či studujete v Praze? Dopravní dostupnost je více než příznivá a cena v porovnání s bydlením v Praze velmi sympatická. Hlavní město je dostupné autem do 25 minut, autobusem do 30 minut. Residence Falcon - moderní bydlení v architektonicky a funkčně přitažlivé novostavbě, - atraktivní bydlení v blízkosti přírody, - kompletní občanská vybavenost samozřejmostí, - pouhých 25 minut od Prahy, - plánované dokončení. 4. kvartál 2027. Jedná se o dva nadzemní objekty se společným polozapuštěným podlažím sloužícím k parkování osobních vozidel a k plnění funkce otevřeného dvorce/atria mezi domy. Celý komorní bytový areál bude přístupný jediným společným vstupem, vstup osob do rezidenčního kondominia bude tedy monitorovaný a stane se jedním z podstatných atributů vyšší projektované úrovně bezpečnosti bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale taktéž jako investiční pobídka. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy rád zodpovím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v projektu BD Vávrovice - moderním a nízkoenergetickém bydlení v klidné části Vávrovic, jen pár minut od Opavy. Komornější rezidenční projekt nabídne moderní byty s důrazem na soukromí, kvalitní provedení a pohodový životní styl. Vybrané byty disponují vlastní zahradou nebo prostornou terasou, samozřejmostí je možnost krytého parkování a sklepních prostor. Tento byt o dispozici 2+kk nabídne podlahovou plochu 65,8 m² a parádní prostor a dispozici. Jednotka může být předána ve stavu k dokončení dle vlastních představ, případně kompletně dokončena k nastěhování. Uvedená cena je za byt ve stavu k dokončení a nezahrnuje zahradu, parkovací stání ani sklep. Více informací, a to včetně ceny příslušenství nebo dokončení bytu na míru, vám rád sdělím telefonicky nebo při osobní schůzce. Projekt je navržen jako moderní nízkoenergetická stavba z pórobetonu s důrazem na kvalitní materiály a dlouhou životnost. Samozřejmostí bude podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, anhydritové podlahy, sádrové omítky, SDK podhledy, izolační trojskla, videotelefony, kamerový systém či příprava pro nabíjení elektromobilů. Stavba využívá monolitické podlahy a stropní systém SPIROLL pro vyšší komfort bydlení. Předpokládaný termín dokončení projektu je jaro 2027. S financováním vám rádi pomůžeme.

K nastěhování již letos! Poslední byty v klidném dvoře s výhledem na dominanty Karlína. Stavíme pro Vás osm nových bytů v Pernerově ul.v Karlíně: Byt č. 26 - 3+kk, 81,7 m2 ve 4.P/5, sklepní koje. Byt se nachází ve dvorním objektu, výhled do areálu Corso Karlín (JZ) a do dvora (SV). Byty budou provedeny ve vysokém standardu - dřevěné lepené podlahy Boen, italské velkoformátové obklady a dlažby, klimatizace, interiérové dveře od Dextüra. První etapa projektu k nastěhování v zimě 2026. V rámci výstavby bytů bude provedena rekonstrukce obou domů, seznam prací na webu. Okamžitý převod do OV po kolaudaci.