Vendita di appartamenti

Byt o dispozici 3+kk (85 m²) s jednou další místností v podkroví (26 m²) se nachází ve třetím (nejvyšším) patře cihlového domu z roku 2018 v ulici Kpt. Vosky. V domě není k dispozici výtah, nicméně schodiště je dostatečně široké a pohodlné. Hlavní obytný prostor bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii. Díky lodžii přes celou stěnu působí interiér během dne příjemně světlým dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Součástí obývacího pokoje je také klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení během letních měsíců, lze ji ale rovněž využít při chladnějším počasí k vytápění. Další místností je ložnice s praktickou šatnou. Třetí místnost může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty a je zde vestavěná skříň. V koupelně je vana, umyvadlo, topný žebřík, plynový kotel a prostor pro pračku. Toaleta je samostatná a je zde další umyvadlo. Z předsíně, jejíž součástí je také vestavěná skříň, vede dřevěné schodiště do obytného podkroví (26 m2), které rozšiřuje využitelný prostor bytu. V obytném podkroví je také instalována klimatizační jednotka. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel Immergas Victrix (r. 2018). K bytu náleží sklepní kóje (5 m²) v suterénu domu. Parkovat lze v okolí domu. Lokalita v ulici Kpt. Vosky nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra Kutné Hory. V okolí se nachází běžná občanská vybavenost, obchody, školy i služby. Výhodou je také dostupnost zeleně a možnost procházek nebo sportovního vyžití v okolí. Kutná Hora zároveň nabízí kompletní zázemí pro každodenní život i dobré spojení směrem na Kolín a Prahu. Lze poskytnout finanční poradenství a vyřízení hypotéky. Byt si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky (3D sken) v inzerátu.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v klidné části Vrchlabí. Byt se nachází v prvním patře cihlového zatepleného domu, s užitnou plochu 37 m². Sklep a půda poskytuje další úložný prostor. Trávník u domu, zahrádka, gril a klid, tím je tento byt ideální volbou pro kohokoliv k bydlení i k investici. Nízký fond oprav. Lokalita má vynikající dopravní dostupnost, vlak, MHD aj. Vrchlabí je začátek Krkonoš, pro milovníky kulturního života a sportů, skiareály, aquacentrum, cyklotrasy, inline, zímní stadion.Zajímavé pracovní příležitosti v okolí. Rezervujte si termín prohlídky. Financování vám rádi zajistíme a nezávisle porovnáme s Free Life Finance.

Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt s dispozicí 3+1 o rozloze 79,9m2, který se nachází v 8.NP panelového domu po revitalizaci v oblíbené lokalitě Nového Jičína na ulici Na Lani, Loučka. V této lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost a má skvělou dostupnost do centra města. Jednotka prošla od roku 2006 postupnou rekonstrukcí od zděného jádra, elektřiny, podlah až po novou kuchyni. Velkou výhodou bytu je dispoziční uspořádání, rozloha a krásné výhledy ze zasklené lodžie na jižní stranu. Tento výhled Vás ohromí. Dům je po revitalizaci fasády, oken, lodžií, střechy, stupaček a rozvodů. Příslušenství jednotky tvoří sklep umístěný v suterénu domu. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení či investiční příležitost. Dominantou tohoto bytu je obývací prostor s jídelnou, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a společně strávené chvíle s rodinou. Byt je připraven k nastěhování. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Pak Vás zaujme tento velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v Ostravě - Zábřehu, na ulici Jižní. Byt prošel v nedávné době rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení s důrazem na praktičnost i pohodlí. Byt disponuje také novými elektrickými rozvody v mědi, novým sádrokartonovým jádrem s koupelnou s vanou, samostatné WC, ložnice s šatní skříní, prostorný obývací pokoj s lodžií, kuchyně s indukční varnou deskou, elektrickou troubou a dostatkem místa pro každodenní život. Velkým bonusem je také lodžie, která Vám poskytne neodolatelný prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V současné době nelze byt převést do osobního vlastnictví. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně Vodního areálu Jih a Bělského lesa. Pro více informací pište, nebo rovnou volejte a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na Vás.

Exklusivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk se zasklenou lodžii v Livornské ulici, Horní Měcholupy. Bytová jednotka se nachází ve 3.patře kompletně revitalizovaného domu s výtahem. ‌ Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Nová kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Na kuchynský kout navazuje prostorný obývací pokoj se vstupem do lodžie. Velkou výhodou je koupelna je s vanou a sprchovým koutem, V bytě je samostatná toaleta. Prostor pro pračku a sušičku je vyhrazen v samostatné technické místnosti. ‌ Byt je dispozičně velmi dobře řešený s prostornou kuchyní a obývacím pokojem a se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, koupelnou, samostatnou toaletou a technickou místností. V bytě je dostatek místa na úložné prostory a skříně. Byt má zasklenou lodžii a sklepní kóji. Parkování je bezproblémové kolem domu. ‌ Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s prostornou kuchyní - Vstupní chodba - Koupelna - WC - Technická místnost - Lodžie - Sklep ‌ V kompletní rekonstrukci je zahrnuto: - nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ( elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - nová elektroinstalace v celém bytě - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - nové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku, sušičku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům má revitalizovanou fasádu, vstupy na čipy, plastová okna, nové lodžie a výtah. V okolí je kompletní občanská vybavenost, blízkost Hostivařské přehrady a další zeleně, obchodů, hřiště, škol, sportovišť.

Výjimečná příležitost koupě prostorného bytu v revitalizovaném domě, blízko holešovického přístavu. Byt je ve 4.patře a disponuje dvěma prostornými průchozími pokoji orientovanými na východ, chodbou s vestavěnými skříněmi, spíží a kuchyní s jídelnou. Díky orientaci oken je možné užívat si ranní kávu nebo snídani u příjemného tepla sluníčka. Zároveň je v bytě celoročně příjemná teplota. Velkým benefitem je prostorná lodžie s krásným výhledem směrem k dokům a nízké poplatky ve výši 2312,- Kč/měs. Užitná plocha zahrnuje sklepní prostor o výměře 11 m2. Na příjemnou procházkovou trasu podél řeky dojdete z domu pěšky do pouhé minuty. Koupí bytu získáte výjimečný prostor pro pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,30 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 - Modřanech. Byt je navržen s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,40 m², na který navazuje ložnice o výměře 13,71 m². Součástí dispozice je dále koupelna, chodba a praktická komora. Příjemným benefitem této jednotky je lodžie o výměře 4,58 m², orientovaná na jih, která přináší do bytu více denního světla a nabízí prostor pro každodenní odpočinek. Standard bytu Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály: • dýhované dřevěné podlahy Kährs Authentic • bezfalcové interiérové dveře PRÜM v bílém laku • bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 • velkoformátová dlažba a obklady Rako Betonico • kvalitní koupelnové vybavení značek Laufen, Hansgrohe • teplovodní podlahové vytápění s termostaty v obytných místnostech • chlazení pomocí podlahového systému • řízené větrání s rekuperací tepla • plastová okna s izolačním trojsklem • chytrý přístupový systém s ovládacím panelem O projektu Projekt V.L.N.Y. staví na propojení moderní architektury, promyšlených dispozic a blízkosti přírody. Inspiraci čerpá z rytmu Vltavy i severského důrazu na funkčnost, jednoduchost a kvalitu každodenního života. Výsledkem je bydlení, které je nadčasové, komfortní a navržené s ohledem na dlouhodobou hodnotu. Lokalita - Modřany Klidná část Prahy se zelení a dobrou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete běžnou občanskou vybavenost i MHD. V okolí potěší • nábřeží Vltavy a cyklostezka • Modřanský biograf • přírodní biotop Lhotka • pilates, jóga a barre v pohybovém centru Galerie Pohybu Termín dokončení 12/2027 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.

Byty v této části Prahy 5 se na trhu objevují jen výjimečně. Smrčinská 3238/8 představuje příležitost pro klienty, kteří přesně vědí, co hledají - klid, soukromí, kvalitní rezidenční lokalitu a nemovitost s dlouhodobou hodnotou. 2+kk · 59 m² 2 balkony podzemní garážové stání sklep · výtah uzavřený rezidenční areál s 24 hodinovou ostrahou Byt je ve velmi dobrém stavu a díky tomu, že je nezařízený, nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu. Pomocí AI luxury vizualizací jsme ukázali, jak elegantně a nadčasově může tento prostor působit. Nemovitosti v podobných lokalitách si majitelé často ponechávají dlouhé roky. A právě proto bývá podobná nabídka spíše výjimkou než pravidlem. https://exklusivnipraha5.netlify.app/#

Hledáte moderní bydlení v klidné rezidenční čtvrti, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka bytu v novostavbě na Praze 5 - Stodůlkách, jen pár kroků od metra B. Byt nabízí praktickou dispozici, moderní vybavení a příjemnou atmosféru. Prodává se kompletně vybavený, takže je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k okamžitému pronájmu. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Na obytný prostor příjemně navazuje opravdu prostorný balkon, který rozšiřuje možnosti každodenního bydlení a nabízí místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Už při vstupu do bytu Vás potěší prostorná předsíň s vestavěnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro běžné fungování. Dále zde najdete stylovou koupelnu s vanou. Dominantou bytu je obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, která je ještě v záruce. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně vybavení, a nový majitel se tak může prakticky rovnou nastěhovat. Ložnice je příjemná, praktická a dobře využitelná. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní i úložné řešení. K bytu je navíc možné dokoupit parkovací stání. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nabídky. V okolí najdete spoustu upravené zeleně, přírodu na dosah, obchody, služby, venkovní i vnitřní posilovnu a především metro B doslova pár kroků od domu. Díky tomu zde můžete pohodlně fungovat i bez auta. Tato nemovitost spojuje moderní bydlení, skvělou dostupnost a klidné prostředí na jednom místě. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se na byt podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem, v ulici Bělehradská, na rozhraní Vinohrad a Nuslí, a bezprostřední blízkosti revitalizovaného parku Folimanka. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ v kvalitně spravovaném domě a současně chtějí využít její dlouhodobý investiční potenciál. Dispozici tvoří obývací pokoj (23 m²), ložnice (18,2 m²), kuchyňka (4 m²), koupelna (3,7 m²), samostatné WC (2 m²) a předsíň (5 m²). Praktické uspořádání poskytuje dostatek možností vytvořit moderní bydlení podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího řešení interiéru. Významnou předností nabídky je samotný dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byly mj. zrekonstruovány společné prostory, vyměněny stoupačky vody, odpadů, plynu i elektroinstalace, instalován moderní výtah Schindler až na patro bytu, a také osazena dřevěná špaletová okna, v uliční části domu. Díky průběžným investicím bytového družstva získává nový vlastník byt v domě, kde již byla realizována většina zásadních technických úprav. Nemovitost je součástí stabilního bytového družstva. Podle informací družstva je plánován převod bytových jednotek do osobního vlastnictví v horizontu přibližně tří let. K bytu se váže nesplacená anuita ke dni 31. 5. 2026 ve výši přibližně 543 722 Kč, která bude před převodem upřesněna dle aktuálního vyčíslení. Další přidanou hodnotou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v domě. S plánovaným převodem do osobního vlastnictví bude s bytovou jednotkou spojen také odpovídající spoluvlastnický podíl na těchto nebytových prostorech. Právě kombinace kvalitně revitalizovaného domu, plánovaného převodu do osobního vlastnictví a budoucího spoluvlastnického podílu na nebytových prostorech vytváří významný dlouhodobý investiční potenciál této nemovitosti. Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nuslí nabízí kompletní občanskou vybavenost i velmi dobré dopravní spojení. Park Folimanka je vzdálen jen pár minut chůze, tramvajová zastávka Nuselské schody se nachází přímo před domem. V pěší dostupnosti jsou stanice metra A - Muzeum, A - Náměstí Míru a C - I. P. Pavlova. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Financování hypotečním úvěrem je možné pouze za předpokladu zajištění úvěru zástavou jiné nemovitosti. V případě Vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky Vám tuto nabídku velmi rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento kompletně zrekonstruovaný byt na Jižním Předměstí spojuje moderní bydlení, nízké provozní náklady a lokalitu, která vám usnadní každodenní život. Centrum města máte pár minut od domu, přesto si zde po návratu domů užijete klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které působí čistě, vzdušně a nadčasově. Nové podlahy, okna, koupelna, toaleta, interiérové dveře i technické zázemí vytváří prostor, kde je vše připravené pro pohodlné bydlení bez dalších investic. Výhodou pro nového majitele je možnost dokončení kuchyňské linky podle vlastního vkusu. Vy si vyberete design, materiály i styl a kuchyně bude následně dokončena tak, abyste se mohli nastěhovat do hotového domova bez dalších starostí. Inspiraci můžete vidět v připravených AI vizualizacích. O komfort a úsporný provoz se stará nový plynový kondenzační kotel. Samozřejmostí je příprava na optický internet i kompletní napojení na veřejné sítě. Velkým benefitem je samotné umístění bytu v posledním podlaží cihlového domu. Žádní sousedé nad hlavou, více soukromí, klidnější bydlení a zároveň krásné výhledy na okolní město, které dávají bytu jedinečnou atmosféru. Výhodou je také samotná lokalita. Tramvajová zastávka Chodské náměstí je v docházkové vzdálenosti a do centra Plzně se pohodlně dostanete během několika minut, stejně tak pěšky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Na dosah máte také místa pro odpočinek a volný čas, například Borský park nebo zoologickou a botanickou zahradu. Lokalita tak kombinuje praktický městský život s možností rychle uniknout do zeleně. Parkování je možné v rezidenční zóně F s roční parkovací kartou za velmi příjemných 700 Kč. Tento byt je ideální volbou pro pár, mladou rodinu nebo kohokoliv, kdo hledá moderní bydlení bez kompromisů v širším centru Plzně. Pokud hledáte místo, které nebude působit jen jako další byt, ale jako skutečný domov, rád vám ho osobně představím. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte si atmosféru tohoto bytu zažít osobně.

Prodej moderního bytu 2+kk o užitné ploše 70,4 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o velikosti 55 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Hloubětín. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a příjemného kontaktu se zelení. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Smetanka, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Součástí vybavení bytu je moderní rekuperace zajišťující zdravé vnitřní klima, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a kvalitní vestavěné skříně. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v podzemních garážích. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 45 m2. Byt se nachází na 7. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, digestoří a myčkou. Mezi další vybavení bytu patří knihovna v obývacím pokoji a vestavěné skříně na chodbě a v ložnici - vše vyrobené na míru. Byt má zděné jádro a v koupelně je vana, umyvadlo, skříňky, WC a prostor pro pračku. Zdroj tepla a teplé vody je dálkový. Okna jsou plastová, opatřená vnitřními i venkovními žaluziemi. Orientace oken je na západ, kde je krásný výhled na lesopark a samotnou Prahu. Díky sousedství vodojemu je jisté, že výhled nebude v budoucnu omezen další stavbou. Na patře je k dispozici společná komora. K bytu náleží sklepní kóje (2 m2) v suterénu domu. Parkovat je možné přímo před domem. V okolí domu je řada dětských hřišť a sportovišť. V blízkosti jsou dále ZŠ, MŠ, obchody, zastávka autobusu (300m). Dostupnost do centra Prahy je výborná (5 minut na Nádraží Horní Měcholupy, 10 minut na metro C - stanice Háje, 17 minut na linku A metra - stanice Skalka). Velkou výhodou domu je, že se nachází na velmi klidném, tichém místě v bezprostřední blízkosti zeleně v podobě Hostivařského lesoparku, který je oblíbeným místem k odpočinku. Lze poskytnout finanční poradenství a vyřízení hypotéky. Byt si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky (3D sken) v inzerátu.

Předmětem nabídky je nadstandardní byt o dispozici 4+KK, umístěný ve 4. patře zděného domu ve velice žádané lokalitě v ulici Na Terasách v Holýšově. Byt je zařízen v souladu s moderními standardy bydlení. Je členěn na centrální předsíň, která umožňuje přístup do jednotlivých místností, kterými jsou 3 pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybavený nadstandardní kuchyňskou linkou s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Bytové jádro sestává ze dvou koupelen. V jedné je umístěna toaleta a sprchový kout, ve druhé se pak nachází vana. K dispozici je též i velice praktická komora. Okna jsou plastová osazená izolačními trojskly, podlaha je kryta dlažbou, pod kterou je umístěn systém podlahového vytápění. Zdrojem tepla je plynová kotelna umístěná v přízemí bytového domu, teplá užitková voda je dodávána dálkově. K bytu náleží velkoryse pojatá terasa, nadstandardně velký sklep v suterénu bytového domu a vlastní venkovní parkovací stání nacházející se před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky tomu, že se bytový dům nalézá na vyvýšeném místě nad Holýšovem, poskytuje byt i nádherný výhled. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož zajištěním Vám též rádi pomůžeme. Pokud máte zájem o kvalitní rodinné bydlení ve velice žádané části města Holýšova, tak neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, zajistí Vám její prohlídku a bezpečně Vás provede celým procesem jejího pořízení.

Představuji Vám prémiový kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 56 m² v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Prahy - jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního domu a nabízí ideální spojení moderního městského bydlení, komfortu a investičního potenciálu. Díky vstupu na kódový zámek je zajištěn maximální komfort i bezpečnost, což ocení nejen majitelé, ale i klientela krátkodobých pronájmů. Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí v prosinci 2025 s důrazem na kvalitní materiály, čistý moderní design a nadčasovou eleganci. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou zcela nové a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Výjimečnost této nabídky podtrhuje také kompletně zrekonstruovaný dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací - od střechy přes fasádu, okna, dveře a společné prostory až po výtahy, sklepy a vnitroblok. Celý objekt působí reprezentativním a velmi udržovaným dojmem. Lokalita Jiřího z Poděbrad patří dlouhodobě mezi nejluxusnější rezidenční adresy v Praze. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena pouhých 150 metrů. V bezprostředním okolí naleznete oblíbený park Jiřák, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i známý pivovar s příjemným posezením. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru moderního městského života s veškerým komfortem na dosah. Byt představuje ideální volbu jak pro náročné klienty hledající stylové a reprezentativní bydlení v centru dění, tak pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Díky dispozici, prémiové lokalitě a bezkontaktnímu přístupu nabízí nemovitost ověřený roční výnos až 750 000 Kč. Tato nemovitost spojuje luxusní městské bydlení s výjimečně atraktivní investiční příležitostí. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci.

Prodej světlého bytu o dispozici 2+kk s lodžií a celkovou plochou 54,3 m2, situovaný ve 4. patře zatepleného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Bínova, Praha 8. Byt je v osobním vlastnictví a díky krásnému výhledu do zeleně nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Samotný byt disponuje užitnou plochou 47,3 m2 a prostornou lodžií o velikosti 7 m2. V interiéru proběhla částečná rekonstrukce a byt je nově vymalovaný. Součástí vybavení je klimatizace v obývacím pokoji, plastová okna s dvojskly. Koupelna byla rekonstruována přibližně před 15 lety. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům prošel revitalizací je zateplený, má novou fasádu, zrekonstruovanou střechu, nové rozvody a upravené společné prostory. K dispozici je kamerový systém, sušárna, kolárna, mandl i sklepní prostory. Parkování je možné pohodlně přímo za domem, dle majitelů zde bez problémů vždy najdete místo. U domu se navíc nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra Ládví i Střížkov, autobusové zastávky jsou prakticky u domu a pohodlné spojení zajišťují také tramvajové linky v okolí. V blízkosti se nachází Kaufland, další obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, poliklinika i sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Parku přátelství, Ďáblického háje nebo Proseckých skal, které nabízejí ideální místo pro procházky, sport i relaxaci. Dům prošel rozsáhlou revitalizací a je průběžně udržovaný, což potvrzuje aktivní fungování SVJ i pravidelné investice do oprav. Díky tomu nabízí bydlení v dobře spravovaném a stabilním domě. Energetická náročnost budovy: třída C. Pokud hledáte byt, který kombinuje klidné bydlení obklopené zelení, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra Prahy, pak vás tato nabídka určitě zaujme. Rádi vás osobně přivítáme na prohlídce a samozřejmostí je také pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování.

Harmony Hostivař je rezidenční projekt, který nabízí celkem 79 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice, vysokou kvalitu bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní situace - od prvního vlastního bydlení až po rodinné zázemí a zároveň představuje stabilní volbu z investičního hlediska. Právě zde nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk situovaný ve 3. nadzemním podlaží s podlahovou plochou 45,52 m² a balkonem o velikosti 7,59 m² přístupným z obývacího pokoje i ložnice. Byt nabízí k užívání vstupní halu, obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu je přiděleno parkovací stání v podzemních garáží a sklepní kóje. Cena tohoto příslušenství není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Nemovitost je navržena s důrazem na praktické využití prostoru, dostatek denního světla a komfortní bydlení vhodné jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem. Zahájení výstavby projektu je plánováno na podzim 2026, kolaudace pak na podzim 2028. V průběhu realizace bude možné uplatnit klientské změny a přizpůsobit dispozici či standardy bytu individuálním požadavkům budoucího majitele. Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci klidného prostředí a výborné městské dostupnosti. Díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům ze zastávky Hostivařská je centrum Prahy i metro snadno a rychle dosažitelné, což zajišťuje pohodlný každodenní pohyb po městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - OC VIVO! Hostivař, obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby potřebné pro komfortní život. Hostivař je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která postupně posiluje atraktivitu i hodnotu bydlení. Velkou předností lokality je Hostivařský lesopark s přehradou, ideální pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Spojení městského komfortu a blízkosti přírody dělá z Harmony Hostivař místo, kde se žije příjemně a s lehkostí.

Nabízíme k prodeji výjimečný designový mezonetový byt o dispozici 4+kk, který vznikl ve II. etapě projektu Rezidence Pod Rybníčkem. Byt disponuje samostatným vstupem, vysokou mírou soukromí a nádhernými výhledy do údolí Starého Suchdola. Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Prahy 6. Celková užitná plocha činí 175 m², z čehož podlahová plocha bytu představuje 175 m². K bytu dále náleží soukromá zahrada o výměře 114 m² a střešní terasa o velikosti 30 m². Součástí nabídky jsou také dvě parkovací stání přímo u vstupu do bytu a praktický sklad. První nadzemní podlaží je promyšleně rozděleno na společenskou a soukromou část. Z prosvětleného zádveří s prostorem pro šatnu a vestavěné skříně se vstupuje do kuchyně a velkoryse řešeného obývacího pokoje s krbem o ploše 58 m². Dále je zde chodba s technickou místností, samostatnou toaletou a vstupem do ložnice o velikosti 18 m² s vlastní koupelnou (3,8 m²). Dominantou celého podlaží je otevřený obytný prostor s kuchyní, který zaujme nejen velkorysým prostorem, ale především výhledy do okolní krajiny a atmosférou. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice. Každá z nich má vlastní šatnu, koupelnu a samostatný vstup na střešní terasu. Koupelny jsou vybaveny světlovody, které přivádějí do interiéru přirozené denní světlo. Součástí vybavení je sprchový kout nebo vana, umyvadlo a toaleta ve vysokém standardu provedení. Obě ložnice jsou vybaveny samostatnou klimatizační jednotkou. Rezidence byla realizována ve vysokém stavebním i technologickém standardu. Obvodové zdivo tvoří systém Porotherm 50, fasáda je obložena brazilským jasanem Garapa. Byt disponuje dřevěnými okny s izolačními trojskly, falcovanou plechovou střechou, třívrstvými dřevěnými podlahami a mramorovými podlahami ve vybraných částech interiéru. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, bezpečnostní a kamerový systém Jablotron a příprava pro předokenní žaluzie. Vytápění objektu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky STIEBEL ELTRON. Starý Suchdol patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy 6. Nabízí jedinečné spojení městského komfortu s bezprostřední blízkostí přírody. Lokalita navazuje na přírodní památky Kozí hřbety a Tiché údolí, které se svažují směrem k řece Vltavě. Díky okolním chráněným územím zde nehrozí rozsáhlá budoucí zástavba, což přispívá k dlouhodobému zachování charakteru lokality. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Základní škola je vzdálena přibližně tři minuty chůze, lékárna, pošta, restaurace, kavárny či sportovní prodejna se servisem jsou dostupné do pěti minut. Přibližně patnáct minut chůze od rezidence se nachází krytý plavecký bazén a sportovní areál kampusu Česká zemědělská univerzita v Praze, jehož sportoviště jsou otevřena i veřejnosti. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 107 a 147 (deset minut ke stanici metra Metro Dejvická). Autobusová zastávka je vzdálena pouhé tři minuty chůze od rezidence. Milovníci aktivního životního stylu ocení rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras v okolí. V dosahu se nachází také několik jezdeckých areálů, například v Přední Kopanina, Tuchoměřice, Lichoceves či Statenice. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností centra města, kompletní občanskou vybaveností a širokými možnostmi sportovního i společenského vyžití.

V samotném srdci Prahy, v prestižní Soukenické ulici na Praze 1 - Nové Město, nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt o dispozici 3+kk a velikosti 113 m². Tento byt představuje harmonické spojení nadčasové architektury, kvalitních materiálů a autentické atmosféry centra metropole. Byt nacházející se v 5. nadzemním podlaží historického domu nabízí k užívání prostornou vstupní halu s vestavěnými skříněmi, velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem s centrálním ostrůvkem, hlavní ložnici, která zaujme luxusním prvkem v podobě volně stojící vany umístěné přímo v pokoji, dále druhou ložnici/pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Jednotka je mimořádně světlá díky množství střešních oken, která podtrhují vzdušnost interiéru a zvýrazňují jeho podkrovní charakter. Tato jedinečná nemovitost je ideální volbou také pro klienty hledající investiční příležitost. Díky své prestižní lokalitě a vysoké poptávce v tomto okolí, je byt ideální pro krátkodobé pronájmy s potenciálem stálého a zajímavého výnosu. Praha 1 - Nové Město patří k nejžádanějším a nejživějším částem historického centra metropole a nabízí jedinečné spojení historické atmosféry s moderním městským životem. Lokalita Soukenické ulice představuje výjimečný městský životní styl s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází nábřeží Vltavy ideální pro klidné procházky, oblíbené obchodní centrum Palladium, vyhlášené restaurace, kavárny, divadla i významné kulturní instituce. Samozřejmostí je vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra B Náměstí Republiky, Masarykova nádraží, autobusového terminálu Florenc a husté sítě tramvajových linek. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající exkluzivní bydlení v centru Prahy, stejně jako pro investory, kteří ocení stabilní a prestižní investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní části pražského Karlína. Byt nabízí prostornou vstupní halu s kuchyňským zázemím, průchozí obývací pokoj a dvě velké ložnice. Součástí je modernizovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem a prostorný sklep. Vstup vede přes klidnou pavlač sdílenou pouze s jedním sousedním bytem, jejíž část lze využít jako příjemné venkovní posezení. V posledních letech prošel byt částečnou rekonstrukcí - byla vyměněna špaletová okna, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a zrekonstruována koupelna. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní elektrokotel se zásobníkem. Výtah zastavuje přímo na patře a v blízké době je plánována jeho kompletní modernizace. Uvedená kupní cena je bez anuity. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V okolí naleznete Karlínské náměstí, Forum Karlín, oblíbené restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a díky lávce HolKa také snadné spojení s Holešovicemi a nábřežím Vltavy.