Продажа домов

Jedna z nejžádanějších lokalit, zahrada, garáž a parkovací stání, bazén, to všechno jsou přednosti této nabídky. Rodinný dům s dispozicí 4+1 se nachází v jednosměrné klidné ulici Koliba v Jihomoravském Kyjově. Je to pár kroků do školky, do obchodu se smíšeným zbožím, do parku, na stadion, na koupaliště nebo aquaparku. Samostatně stojící dům s rovnou střechou má polo zapuštěný suterén, který je zděný, zvýšené přízemí je dřevěné s kombinací cihlového obložení a zateplené části. Na domě proběhly tyto opravy: zateplení přední fasády a výměna oken za plastová (13 let), nátěr střechy (3 roky), kondenzační kotel se zásobníkem na teplou vodu, elektrická pojezdová garážová vrata. Dispozice domu: - zvýšené přízemí - obývák s krbem a vstupem na terasu, 3 samostatně přístupné pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna, samostatná toaleta; - suterén - 4 místnosti, vinný sklípek, technická místnost s kotlem a toaleta. Zařízení domu nemusí být předmětem prodeje. Napojení na inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace. V současné době je zažádáno o přípojku k optickému kabelu, který zajistí stálé vysokorychlostní internetové napojení. Vytápění domu je ústřední plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na teplou vodu. O příjemnou atmosféru v zimních měsících se postará krb v obýváku. Dům může zůstat zařízen nebo částečně zařízen, ale zařízení nemusí být předmětem prodeje. Za domem je terasa s posezením a výhledem do zahrady, kde je i malý zapuštěný bazén. Krásné zákoutí na posezení tvoří i pergola porostlá letitým trubačem. Zahrada se vzrostlými stromy a keři už pak jen dotváří velmi příjemný pocit z tohoto místa. Výměra zahrady je 500 m2. K parkování slouží garáž i prostranství před domem. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, Aqua v parku a koupaliště. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Více informací po telefonu nebo osobně v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte místo, kde nebudete muset po koupi řešit další rekonstrukce, nekonečné seznamy oprav ani nečekané investice, právě jste ho našli. Tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 prošel kompletní rekonstrukcí, a vy tak můžete rovnou začít bydlet. Bez kompromisů. Bez starostí. Bez další koruny navíc. Dům nabízí vše, co od kvalitního rodinného bydlení očekáváte. Prostorné a praktické uspořádání, dostatek soukromí a zázemí pro každodenní život. Velkým benefitem je celkové podsklepení domu, které výrazně rozšiřuje využitelný prostor. Najdete zde nejen dostatek úložných prostor, ale také kotelnu a prádelnu, tedy vše, co má správně fungující rodinný dům mít. Další předností je sympatická zahrada, která není ani příliš velká, ani příliš malá. Přesně tak akorát, abyste si ji užili, ale nemuseli jí obětovat každý volný víkend. Součástí zahrady je také praktický domek na nářadí. O tepelný komfort se starají hned dva funkční zdroje vytápění - plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Je jen na vás, jakou variantu si zvolíte. Komfort, úspora nebo kombinace obojího. K domu náleží také garáž pro jedno osobní vozidlo, což je dnes benefit, který oceníte každý den. A teď to nejdůležitější. Tento dům je samostatně stojící, takže se nemusíte obávat, že by vám jednou za plotem vyrostla další řadová zástavba. Zachovává si svůj prostor, soukromí a jedinečný charakter. Navíc se nachází na konci slepé ulice, kam zajíždějí pouze ti, kteří zde skutečně bydlí. Žádný tranzit, žádný provoz, žádný neustálý ruch pod okny. Jen klid a bezpečí pro vás i vaše děti. Součástí domu je také terasa, která čeká na své dokončení. A právě zde se otevírá obrovský potenciál celé nemovitosti. Díky připraveným vizualizacím si můžete snadno představit, jak se promění v místo pro letní grilování, rodinné oslavy nebo klidná rána s kávou v ruce. Proč právě Šumice? Šumice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale nechtějí se vzdát jeho dostupnosti. Tato jihomoravská obec nabízí klidné venkovské prostředí, přátelskou komunitu a atmosféru, kde se lidé ještě znají jménem. Šumice se nacházejí přibližně 30 minut jízdy od Brna, takže do práce či za službami se dostanete bez komplikací. Obec si zachovává svůj venkovský charakter, převládá zde zástavba rodinných domů a minimum rušivých vlivů. Milovníci vína ocení, že se jedná o vinařskou obec ve Znojemské vinařské podoblasti. V okolí najdete krásnou jihomoravskou krajinu ideální pro procházky, cyklistiku i aktivní trávení volného času. Šumice jsou místem, kde si děti mohou užívat dětství bezpečněji a dospělí zase najít to, co dnes mnohým chybí - klid, prostor a opravdový pocit domova.

Představuji Vám rodinný dům o velkorysé užitné ploše 141,74 m² na ulici Prumperk v Řečkovicích. Dům je orientovaný na východ a západ a díky citlivému zasazení do svahu tu perfektně funguje přirozené klima. V létě je tu úžasně příjemně, zatímco v zimě interiér snadno prohřejete. Jakmile zavřete dveře, necháte za sebou ruch Brna a užijete si naprosté soukromí. V celém domě je na první pohled patrný důraz na poctivé řemeslo a kvalitu materiálů. Nikde nic nevrže ani nepraská. Podlahy: V kuchyni a obývacím pokoji najdete odolnou velkoformátovou dlažbu, ve zbytku domu pak nádherné dubové podlahy. Vytápění a ohřev: O domácí pohodu se stará všudypřítomné podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny v obýváku. Vodu spolehlivě ohřívá elektrický bojler. Prémiové detaily: Interiér vkusně doplňují bytelné parapety z masivního dřeva a špičkové vodovodní baterie prověřené značky Hansa. Dřevohliníková okna s trojskly jsou už jen třešničkou na dortu. Vedle hlavních obytných zón dům díky specifikům stavby nabízí i další variabilní místnosti. Ty v praxi využijete jako domácí pracovnu, prostor pro cvičení, zašívárnu s knihou nebo úložné kapacity pro celou rodinu. Koupelny bez kompromisů: Hlavní koupelna v patře se pyšní prémiovou sanitou a obrovskou vanou pro dva. Spodní koupelna s toaletou je pak obrovskou strategickou výhodou pro každodenní provoz s dětmi. Úložné prostory a parkování: V celém domě nechybí praktické vestavěné skříně na míru. K domu patří také garáž pro menší auto a zázemí, kam bezpečně uskladníte lyže, kola, motorku, apod. Venkovní relax: Kromě terasy s grilem skrývá dům ještě jeden trumf. Pochozí střecha! Zda z ní vytvoříte sluneční lázně, nebo privátní zónu s výhledem, je už jen na vás. Řečkovice: Lokalita, která má všechno Kdo tu někdy žil, ví, že tato lokalita dává smysl. Z domu vyrazíte na kole rovnou směr Medlánky a Zamilec, přitom na konečnou tramvaje č. 1 to máte asi jen 800 metrů. Hned pod domem je vyhlášená zmrzlina Agnes, naproti nové dětské hřiště a kousek nad domem plácek na venčení psa i kopec na zimní bobování (a kousek za kostelem Amfiteátr Starý pivovar pro letní akce). V okolí jsou výborné školy, školky i gymnázium, a na rozdíl od satelitů za městem sem bez problémů fungují rozvozy jídla i nákupů až ke dveřím. Zavolejte mi a projdeme si tento dům naživo. Třeba si vybere právě Vás

Prodej rodinného domu 4+1 s uzavřeným dvorem a zahradou 1 330 m², Kubšice u Pohořelic Hledáte naprosté soukromí, velký prostor pro život i podnikání a rychlý dojezd do Brna? Tento přízemní dům v Kubšicích vám nabídne: kompletně uzavřený dvůr, velký pozemek a komplex vedlejších budov. Je to ideální a bezpečná základna pro rodinné bydlení, řemeslo nebo soběstačný venkovský život. Základní kapacity a výměry: • Celková plocha pozemku: 1 330 m² • Zastavěná plocha: 705 m² • Užitná plocha domu a příslušenství: cca 200 m² Klíčové parametry nemovitosti: • Dispozice 3+1 a obytná veranda: Obytnou část tvoří tři samostatné pokoje cca (25,6 m², 16,2 m² a 14,8 m²), kuchyně (13,2 m²) a koupelna, samostatné WC. Zásadním prvkem je navazující prosklená obytná veranda (28,2 m²), která slouží jako další prosvětlený pokoj pro relaxaci a zároveň přímý propojovací most mezi interiérem, dvorem a zahradou. • 100% soukromí a uliční průjezd: Díky prostornému uličnímu průjezdu (31,8 m²) vjedete autem přímo na uzavřený dvůr, kde se nachází garáž a dílna. Bez problému zde zaparkujete minimálně 3 auta v naprostém soukromí. • Komplex hospodářských budov: Nemovitost disponuje rozsáhlým zázemím tvořeným několika objekty - najdete zde dílnu (25,3 m²), garáž, sklad (12,6 m²), sklep, technickou místnost, komoru, původní letní kuchyň a chlévy. Část prostor navazuje na samotný dům, další jsou rozmístěné na zahradě. Perfektní zázemí pro kutily, řemeslníky nebo skladování materiálu k podnikání. • Velká zahrada s vlastním vjezdem: Zahrada v zadní části pozemku má samostatný přístup z opačné strany, což je ideální pro vjezd zahradní nebo stavební techniky. Stavebně-technické parametry a sítě Dům je čistý, průběžně udržovaný a okamžitě obyvatelný. • 2008: Výměna oken za plastová, nové vstupní dveří, nová fasáda (bez zateplení) a rekonstrukce střechy nad přední uliční částí domu (výměna trámů a laťování dle potřeby) včetně nových plechových rýn. • 2012: Nová kuchyňská linka a nová podlaha v kuchyni. Podlahy v pokojích jsou betonové (stáří cca 40 let). • 2019: Rekonstrukce koupelny včetně nových rozvodů vody a odpadů. Instalace nového plynového kotle pro ústřední vytápění a ohřev vody (rozvody k radiátorům jsou z cca roku 2005). • 2023: Instalace nové domácí vodárny pro vlastní studnu. Přípojka na obecní vodovod je připravena na zahradě (aktuálně dům připojen není). Dům je dále napojen na plynovod a veřejnou kanalizaci. Elektřina je vedená částečně v mědi a částečně v hliníku. Vzhledem ke stáří budovy (postaveno před rokem 1947) se průkaz energetické náročnosti (PENB) ze zákona nevyžaduje. Technická dokumentace a reálný stav: Dům je v technickém stavu, který umožňuje okamžité bydlení, i když je potřeba do budoucna počítat s rekonstrukcí zadní části střechy ve dvoře. Jako každá starší venkovská stavba vykazuje i tento dům přirozené známky vlhkosti. Právě proto, abyste měli k dispozici kompletní a objektivní přehled o stavu celé nemovitosti, jsem nechala vypracovat podrobný Pasport a odbornou Inspekci nemovitosti. Chci, abyste měli v rukou všechna fakta a kupovali s naprostou jistotou a přehledem. Lokalita a dostupnost: Kubšice nabízejí klidné zázemí s výbornou dostupností - autem jste v Brně za 30 minut. Kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaře, obchody) máte pouhých 10 km daleko v Pohořelicích nebo v Moravském Krumlově. Přijďte se přesvědčit osobně: Tento dům a jeho potenciál musíte zažít přímo na místě, abyste plně navnímali jeho rozsah a soukromí. Stačí sladit konkrétní čas prohlídky. Kompletní stavební pasport i zprávu z inspekce nemovitosti pro vás budu mít připravenou k nahlédnutí přímo na setkání. Ráda vás provedu osobně.

Dům s překvapivým soukromím, velkým potenciálem a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Na první pohled nenápadná nemovitost, která skrývá mnohem víc, než byste čekali. Rodinný dům s užitnou plochou 148 m² stojí na pozemku o celkové výměře 682 m² a nabízí široké možnosti využití - od komfortního bydlení pro početnou rodinu přes spojení bydlení a podnikání až po zajímavou investiční příležitost. Dům je rozdělen do tří podlaží, která lze upravit na samostatné bytové jednotky nebo využít jako prostorné vícegenerační bydlení. Právě dispozice domu otevírá prostor pro různé scénáře využití podle vašich potřeb. Velkou výhodou je kompletní zázemí na pozemku - garáž, dílna i samostatná kůlna, které ocení nejen kutilové, ale i podnikatelé hledající praktické prostory pro své aktivity. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna a přípojka plynu. To největší překvapení však čeká za domem. Přestože se nemovitost nachází v zástavbě sídliště a v blízkosti průmyslového areálu, zahrada působí jako úplně jiný svět. Vysoké vzrostlé stromy a husté porosty vytvářejí přirozenou zelenou stěnu, díky které zde získáte výjimečné soukromí. Není sem téměř vidět a zahrada tak nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s přáteli, dětské hry i zahradničení. Veškerá občanská vybavenost je navíc na dosah ruky. V blízkosti domu najdete Penny Market, zastávku MHD i čerpací stanici, a přitom stačí jen pár minut chůze a ocitnete se mezi poli a loukami nebo u řeky, kde si můžete užívat klidné procházky v přírodě. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a potenciálem vytvořit něco opravdu jedinečného, právě jste ji našli.

Jste majitelem pozemku a z nějakého důvodu nechcete nebo nemůže realizovat klasickou stavu rodinného domu? Toto může být řešení. Představuji Vám nový, dosud nepoužívaný modulový dům z prvotřídního materiálu sibiřské borovice, která je známá svou odolností a trvanlivostí. Díky tomu si můžete být jisti, že Váš dům bude krásný a funkční po mnoho let. Čistá, moderní dřevostavba s velkou skleněnou výlohou Vás propojí s vnějším prostředím a zajistí Vám jak tepelný komfort, tak pocit daleko většího prostoru a neustále měnící se obrazy zvenčí. Dům má komplet zařízenou koupelnu s designovým černým sprchovým koutem, umyvadlem a dvěma šuplíky, plochým bojlerem, toaletou a místem pro pračku nebo police. Součástí domu je kuchyňská linka s indukční deskou, dřezem a baterií. Dům o rozloze 34 m2 je celoročně obyvatelný, má 3 okna (trojskla) s ventilací, dveře, vypínače, zásuvky a doplňky v antracitové barvě. Střecha je plochá se zárukou na střešní krytinu 30 let. Izolace domu - minerální vlna o šířce 15 cm, konstrukce z nejpevnějšího masivního materiálu - LVL panelů. Celé vnitřní obložení domu je z březové hladké překližky. Mobilheim nepotřebuje základy, dům se staví na patky či vruty a aktuálně se nachází v Karlových Varech - Stará Role, kde si po domluvení prohlídky dům můžete pohlédnout a nic nebrání k okamžitému převozu na Vámi vybrané místo, Veškeré dodělávky spojené s montáží - okapnice, lišty, střešní detaily, spojení dvou modulů dohromady jsou v ceně domu. V ceně domu není doprava modulu na pozemek, lze však dopravu zajistit. Toto je ideální řešení rekreačního nebo trvalého bydlení pro místa, kde z nějakých důvodů nelze získat stavební povolení, nabízí komfort a luxus za příznivou cenu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majitelem tohoto pohodlného a elegantního domu. Těším se na Vás při prohlídce na viděnou.

Dobrý den, vyměním rodinný dům v žádané lokalitě v centru Chrudimi za menší byt s doplatkem. Nabízím k výměně řadový rodinný dům v centru Chrudimi, v ulici Svatopluka Čecha, za menší byt v Chrudimi s Vaším finančním doplatkem. Dům se nachází v žádané a zároveň klidné lokalitě. V blízkosti najdete kino, sportoviště i obchodní centra, což zajišťuje ideální kombinaci dostupnosti služeb a pohodového bydlení. Dům má praktické dispoziční řešení a nabízí také velký potenciál do budoucna - například možnost rozšíření obytné plochy o půdní vestavbu. Součástí je i klidová zahradní část vhodná pro odpočinek nebo nenáročné zahrádkaření. Dům je ihned k nastěhování. Hlavní výhody: * výborná poloha v centru, přesto klidné bydlení, * žádaná lokalita, * praktický a dobře řešený půdorys, * možnost půdní vestavby, * sklepní prostory, * menší zahrádka pro odpočinek. Základní informace: Jedná se o zděný vnitřní řadový dům s jedním nadzemním podlažím, sklepem a částečně obytným podkrovím. Dům je obydlený a průběžně udržovaný. Prošel důležitými rekonstrukcemi: 2008: nová střecha (pálené tašky), 2011: plastová okna (trojskla), vstupní dveře, částečné zateplení. Parametry: * obytná plocha: 114 m², * zastavěná plocha: 70 m², * plocha pozemku: 117 m², * sklep: 10 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, plyn, kanalizace). Dům je ihned obyvatelný a připravený k nastěhování. Jeho velkou předností je možnost postupné rekonstrukce bez nutnosti stěhování - můžete pohodlně bydlet a dům modernizovat podle svých možností a časových plánů. Náklady na úpravy tak lze rozložit do delšího období. Další informace a foto na vyžádání - prosím pouze vážní zájemci! Realitní kanceláře nevolat.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu - bungalovu 4+kk v Tachově, která bude vybudována v nové obytné lokalitě za sídlištěm Rapotín, kde v současné době probíhá výstavba IS a komunikací. Dům bude umístěný na pozemku o velikosti 603 m2. Užitná plocha domu je 72 m2. Předmětem prodeje je zděný RD o dispozici 4+kk s valbovou střechou, energetická náročnost třídy B. Vytápění domu bude řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním. Objekt bude napojen na vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu. Uvedená nabídková cena neobsahuje kuchyňskou linku a oplocení domu. Interiérové materiály může budoucí uživatel domu individuálně ovlivnit dle vlastního výběru u dodavatele. Termín dokončení novostavby je 10 měsíců od vydání stavebního povolení. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Více informací u realitního makléře.

Nabízíme přenechání nájmu udržované zahrady o výměře 399 m² s prodejem dřevěné chaty s příslušenstvím, v osobním vlastnictví, v klidné a bezpečné zahrádkářské kolonii. Chata je ve velmi dobrém stavu, má jednu obytnou místnost, malou terasu a je vhodná k rekreaci i přespání. Zahrada je rovinatá, s ovocnými stromy a dostatkem soukromí. Parkování je možné přímo u chaty. Ideální místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové pobyty. Pro více informací a případnou prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Chocenické Lhotě s pozemkem o celkové výměře 4.491 m2 (včetně zastavěných ploch budov), který představuje zajímavou investiční příležitost v podobě prodeje zastavitelných částí zahrady nebo výstavby na nich. Pozemek lze totiž rozdělit na stávající část (cca 2.000 m2) a dvě nové parcely (každá téměř 1.300 m2) s vjezdem z hlavní silnice a možností nové výstavby. Výnos z prodeje nových stavebních parcel po zasíťování by se mohl pohybovat nad 5 mil. Kč, takže samotný dům s dalšími stavbami a 20tiarovým pozemkem by vás vyšel na necelé tři miliony. Zajímavé, nemyslíte? Stávající podobu tvoří samostatně stojící rodinný dům 2+1 (+ podkroví), prostorná vedlejší stavba (letní kuchyň, dílna, sklad, sklep + úložné podkroví), ještě větší stodola se dvěma velkými vjezdy a krásná rovinatá zahrada s jezírkem - dohromady velmi příjemné bydlení nebo sezónní rekreace. Dům má dispozici 2+1 (obývací pokoj 38,7 m2, ložnice 26,1 m2, kuchyň 5,8 m2, koupelna 4,3 m2, chodba 8,3 m2) a celkovou užitnou plochu 83,2 m2, kterou lze rozšířit o půdní vestavbu. Zastavěná plocha vedlejší stavby je cca 190 m2 (21x9 m) a stodoly cca 245 m2 (20x12 m). Podle úředních údajů je dům z roku 1919, stodola byla postavena v roce 1946. Všechny budovy a nádvoří jsou v dobrém technickém stavu, zahrada je pečlivě udržována. Dobré dopravní spojení autem nebo autobusem do okolních obcí (Chocenice 2 km, Blovice 4 km), menších měst (Nepomuk 12 km, Přeštice 16 km) i do Plzně (18 km). Pohodlné spojení po silnici E49 spojující dálnice D5 a D4, z Plzně jste tu za 20 minut a dokonce i z Prahy za hodinku. S oceněním stále rostoucí poptávky po bydlení v přírodě a přitom blízko městských center se tato nemovitost ukazuje jako zajímavá investice s potenciálně zajímavou návratností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení v hezké přírodě nebo místo k rekreaci pro Vás nebo pro celou rodinu? Bydlíte v bytě, ale chtěli byste mít zahradu pro svého mazlíčka? Pak je tahle chata pro Vás ideální volbou. Chata se nachází pár kroků od zámku Kozel a v minutové vzdálenosti od blízkých Šťáhlav a Plzně. Stojí na pozemku o rozloze 541 m² a nabízí udržovanou zahradu o velikosti 481m2. Voda je čerpána z vlastního vrtu a odpady jsou svedeny do jímky. Pod chatou prochází koryto náhonu řeky Úslavy, což umožňuje využívat na zalévání i vodu z řeky. Pozemek je kompletně oplocený a dá se k němu zajet autem. Téměř až k chatě vede asfaltová cesta, posledních pár set metrů je po udržované nezpevněné komunikaci. Chata má přístup jak shora od lesa, tak zespodu od náhonu přes lávku. Z hlediska konstrukce je zděná, a zespodu podsklepená. Potěší poměrně nová valbová střecha, vydlážděná terasa i vedle stojící dílna. S drobnými úpravami je vhodná i na celoroční bydlení. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku

Nabízíme k prodeji původní venkovské stavení nacházející se v obci Ostrá - Šnepov. Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici s následnou výstavbou nového rodinného domu dle platných územně-plánovacích podmínek. Součástí nemovitosti je samostatně stojící stodola a navazující pozemek o celkové výměře 549 m². Pozemek nabízí prostor pro realizaci bydlení, rekreačního objektu nebo hospodářského zázemí. Na pozemku je elektřina, tlaková kanalizace, obecní voda, vlastní kopaná studna i optický kabel. Parkování možné na pozemku i před domem. Dopravní dostupnost: bus, dálnice D11, vlak v Ostré. Nemovitost se nachází v klidné části obce s venkovským charakterem, v lokalitě s dobrou dostupností do města Lysá nad Labem. Šnepov je součástí obce Ostrá v okrese Nymburk, v atraktivní oblasti Polabí poblíž řeky Labe. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Hlavní přednosti: • pozemek o výměře 549 m², • původní dům určený k rekonstrukci nebo demolici, • samostatná stodola na pozemku, • klidná venkovská lokalita, • dobrá dostupnost občanské vybavenosti a dopravního spojení, • možnost výstavby či rekonstrukce dle vlastních představ, • zajímavá investiční příležitost. • možnost realizace vlastního bydlení dle individuálních představ.

Prodej rodinného domu 4+kk, Doubravice, Katusice, okres Mladá Boleslav, starší patrový, nepodsklepený rodinný dům v původním stavu, vhodný k úpravám jak pro bydlení tak rekreaci, pozemky celkem 915 m2, z toho zahrada o výměře 548 m2 se nachází přes klidnou ulici, domem zastavěno cca 100 m2, na pozemku je dále přímo s domem spojená stodola s dílnou o celkové výměře cca 50 m², u domu je také v zemi vybudovaný samostatný sklep o ploše 5 m², parkování bezproblémové před domem či ve stodole, v přízemí domu (cca 53 m2) je vstupní hala se schody do podkroví, ložnice a velký pokoj s kuchyňským koutem, v podkroví je hala, prostorná ložnice a místnost, která po úpravě může sloužit jako další ložnice, z této místnosti je vstup do půdního prostoru nad chlévem a stodolou s možností rozšíření obytné části, v přízemí mezi obytnou částí a stodolou se nachází hospodářská místnost o výměře cca 16 m2, kterou lze propojit s ložnicí, jedná se o původní chlév přístupný ze zápraží, nyní je zde umístěn bojler, zavedena voda a vybudován odpad jako příprava pro koupelnu, dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, kanalizace do septiku, vytápění je řešeno kamny na pevná paliva (v obývacím pokoji) a elektrickými přímotopy, ohřev TUV elektrickým bojlerem, nemovitost se nachází v klidné obci, celá oblast je vstupní branou do CHKO Kokořínsko, vzdálenost autem od Prahy cca 50 min., Mladá Boleslav cca 25 min, Mělník cca 30 min., rekreačně atraktivní oblasti pouhých 7 km od Mšena s veškerou občanskou vybaveností včetně koupaliště, Máchovo jezero cca 25 minut, Bezděz cca 15 min., PENB nebyl zatím dodán, proto je v inzerci uvedena třída G

Hledáte místo, kde může vaše rodina růst, žít a cítit se opravdu doma? ‌ Pak se přijďte podívat na dům ve Velkých Přílepech, který přesně tohle splňuje. Klidná ulice, bezpečné okolí, zahrada, kde si děti mohou hrát a dostatek prostoru pro každého člena rodiny včetně toho společného. Jedná se o moderní řadový dům s pěknou zahradou, který se nachází ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu s výbornou dostupností do Prahy. ‌ Interiér domu působí příjemně a prakticky, s chytrým uspořádáním, které výborně funguje v běžném rodinném provozu. Kuchyně je propojená s obývacím pokojem a s výhledem na zahradu, celý prostor má skutečně příjemnou atmosféru, která vás vtáhne hned při vstupu. ‌ Dům nabízí velkorysou a prakticky řešenou dispozici 5 + kk se dvěma koupelnami, garáží a podlahovou plochu rozloženou do tří úrovní podlaží, což umožňuje dokonalé oddělení společenských prostor od klidové zóny pokojů a poskytuje každému členu rodiny maximální soukromí i dostatek osobního prostoru. Velkou výhodou je, že z domu směrem na zahradu je velmi krásný volný výhled. Všechna okna na jih (do zahrady) mají venkovní žaluzie, u francouzského okna s elektrickým ovládáním. ‌ Dům nabízí velmi příjemné a úsporné bydlení s promyšleným technickým zázemím. O vytápění se stará plynový kotel se 150 litrovým zásobníkem teplé vody, který bez problémů pokryje potřeby i větší domácnosti. V koupelnách a v předsíni je instalováno elektrické podlahové vytápění, které dodává prostoru příjemný tepelný komfort po celý rok. Součástí domu je také centrální vysavač Husky, který zvyšuje komfort každodenního užívání. ‌ Dům je rovněž napojen na všechny veřejné sítě - vodu, kanalizaci, elektřinu, plyn i internet. ‌ Pozemek je rozdělen na přední a zadní část. Vpředu najdete pohodlné parkování - kromě vnitřní garáže jsou zde další dvě stání přímo na vlastním pozemku. Zadní část tvoří zahrada, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i bezpečné zázemí pro děti. ‌ Pozemek má optimální výměru 324 m². Podlahová plocha domu s garáží je 164 m² + 28 m² půda + 153 m² zahrada za domem (z toho 24 m² terasa). Garáž má elektricky ovládaná vrata s DO. ‌ Zahrada samotná je slunečná, rovinatá, s terasou a zahradní kůlnou z tropického dřeva Merbau a s vlastním skleníkem se zavlažováním. Má také zadní vstup, kam je možné přijet autem. Velkou výhodou je, že naproti zahradě již nestojí žádný dům, namísto toho začíná volná zeleň přírody. ‌ Bezpečnost zajišťuje elektronický zabezpečovací systém (EZS) s výstupem GSM na mobilní telefony nebo pult PCO. ‌ Dům bude k dispozici koncem letošního roku. ‌ Pokud hledáte váš budoucí domov, kde budete žít pohodlně a dlouhodobě, přijďte se podívat. Tenhle dům má přesně to, co rodiny hledají.

Nabízíme k prodeji polovinu rodinného domu v obci Doksy u Kladna, která je rozdělena prohlášením vlastníků na samostatné bytové jednotky. Každá jednotka má vlastní vstup a oddělené měření energií, což umožňuje plnohodnotné a nezávislé užívání nebo zajímavé investiční využití. K prodeji dvě jednotky. Jedna bytová jednotka se nachází v horním podlaží domu a disponuje užitnou plochou 98 m². Druhá jednotka o velikosti 72 m² je situována samostatně v přízemí na zahradě, což přináší vyšší míru soukromí a variabilitu využití. K nemovitosti náleží zahrada s pergolou a zahradním domkem. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investory, kteří hledají nemovitost s možností kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o alternativu k nákupu jednoho bytu v Kladně, avšak s výrazně větším prostorem a přidanou hodnotou.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Tlustice u Hořovic, který nabízí klidné bydlení, velkorysou užitnou plochu a široké možnosti využití. Dům byl zkolaudován v roce 1987 a díky své dispozici a celkové užitné ploše přes 250 m² (+ garáž) nabízí skvělý potenciál pro vícegenerační bydlení, investiční záměr nebo propojení bydlení s drobným podnikáním. V přízemí se nachází garáž o výměře přibližně 30 m², pracovna, dílna, chodba, prádelna a kotelna. Tato část domu byla v minulosti využívána také jako menší klempířská dílna se skladovým zázemím, a proto může dobře posloužit například řemeslníkům, kutilům nebo jako praktické technické zázemí domu. První patro tvoří hlavní obytná část o výměře přibližně 109 m². Najdete zde obývací pokoj, kuchyni se spíží, koupelnu, samostatné WC, ložnici a další dva pokoje. Obývací pokoj je možné dispozičně rozdělit, přidat ložnici a přizpůsobit tak prostor aktuálním potřebám nového majitele. V podkroví se nachází další obytná část o výměře přibližně 80 m² včetně šikmin. Nabízí ložnici, obývací pokoj s lodžií, kuchyni a koupelnu s WC. Obývací pokoj je připraven k dokončení, konkrétně podlaha a strop, což novému majiteli umožní doladit tento prostor podle vlastních představ. Dům je ve velmi solidním technickém stavu. V roce 2005 byla položena nová plechová střešní krytina včetně nových latí a zateplení minerální vatou. V podkroví jsou dřevěná okna Velux. Okna v celém domě jsou nová plastová, v uliční části s dvojskly, jinak převážně s trojskly. Fasáda je původní a není zateplená. Velkou výhodou je moderní vytápění. Dům je vybaven tepelným čerpadlem Toshiba vodavzduch, starým přibližně 2 roky, které zajišťuje vytápění i ohřev vody. Záruka na tepelné čerpadlo platí až do roku 2030. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci Na pozemku je k dispozici kopaná studna, vhodná například pro zalévání zahrady. Elektroinstalace je původní, ale již v měděných drátech. Interiér domu odpovídá době užívání a nabízí prostor pro úpravy podle vkusu nového majitele. V přízemí je dlažba, v prvním patře a podkroví kombinace koberců, dlažby a plovoucí laminátové podlahy, V domě jsou dvě vybavené kuchyně se spotřebiči. Příjemným bonusem je zahrada o výměře 330 m², která nabízí okrasnou zeleň, soukromí a pergolu pro posezení s rodinou nebo přáteli. Díky poloze domu v koncové části slepé ulice zde najdete klidné zázemí bez zbytečného provozu. Lokalita: Tlustice je klidná obec v blízkosti Hořovic, která nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě. Najdete zde obchod COOP, obecní úřad, mateřskou školu, základní školu i dětská hřiště. Další služby, obchody, lékaři, restaurace i širší občanská vybavenost jsou dostupné v nedalekých Hořovicích a Žebráku. Dopravní spojení je velmi dobré. Z obce jezdí autobusové linky směrem na Hořovice a Žebrák, vlakové spojení je dostupné z Hořovic a velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 přes nájezd u Žebráku nebo Hořovic. Díky tomu je pohodlně dostupná Praha i Plzeň. Jedním z největších benefitů lokality je okolní příroda. Na jednu stranu se otevírá krajina směrem ke Křivoklátským lesům, které lákají k procházkám, cyklovýletům, houbaření i výletům k oblíbeným hradům Točník a Žebrák. Druhým směrem jsou na dosah Brdy hlubší lesy, kopce, klidnější trasy a spousta prostoru pro běh, kolo i víkendové toulání přírodou. Hlavní přednosti nemovitosti - užitná plocha přes 250 m² (+garáž) - celkový pozemek 468 m² - obě obytná podlaží lze okamžitě využívat k bydlení - vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici - možnost spojení bydlení s drobným podnikáním - garáž, dílna, technické zázemí a skladové prostory - nové tepelné čerpadlo Toshiba se zárukou do roku 2030 - nová plechová střecha z roku 2005 - převážně nová plastová okna s trojskly - okrasná zahrada s pergolou - koncový dům ve slepé ulici - klidná lokalita s dobrou dostupností - základní občanská vybavenost přímo v obci - Hořovice, Žebrák, D5 i příroda na dosah Pokud hledáte dům, který má potenciál růst s vašimi plány, nebo zajímavou investici s možností vytvoření až tří bytových jednotek, stojí za

Hledáte místo k odpočinku v přírodě, a přesto v dosahu města? Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v oblíbené oblasti Nymburk - Rohov. Nemovitost se nachází v oploceném chatovém areálu v sousedství Labe. Velkou výhodou je výborná dostupnost centra Nymburka a veškeré občanské vybavenosti - centrum města je vzdálené přibližně 1,4 km pěšky či na kole a cca 2,3 km autem. Základní údaje: * Užitná plocha: cca 46 m² * Zastavěná plocha: 25 m² * Pozemek: 397 m² Chata je situována na pozemcích parc. č. 4690/1 a 420/55 v osobním vlastnictví. Součástí užívaného prostoru je také navazující pozemek parc. č. 424/38 ve vlastnictví Farnosti Nymburk, který je užíván na základě nájmu za 3 408 Kč ročně (284 Kč měsíčně). Patrová chata nabízí promyšleně využitý prostor a příjemnou atmosféru pro víkendovou i sezónní rekreaci. V přízemí se nachází vstupní část s možností posezení, na kterou navazuje hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde je umístěna prostorná ložnice a další samostatná místnost s oknem, vhodná například jako šatna, pracovna nebo praktický úložný prostor. Součástí objektu je také samostatné WC s chemickou toaletou a praktický sklad. Obě místnosti jsou přístupné samostatným vstupem z exteriéru. Ze skladu je dále vstup do menšího sklepa. Objekt je napojen na elektřinu včetně motorového proudu a disponuje vlastní kopanou studnou. Na upravené zahradě se nachází krytá dřevěná pergola s venkovním krbem, která vytváří ideální prostor pro letní posezení a grilování. Pozemek nabízí dostatek místa pro zahradničení, rekreační využití i případné vybudování parkovacího stání. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Výhodou je kombinace příjemného prostředí, dobré dostupnosti centra Nymburka a kompletního zázemí pro rekreační využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům se nachází v klidné obytné lokalitě Velkého Oseka s veřejným minerálním pramenem. Obývací pokoj je světlý a orientován je do štítu do ulice, na něj navazuje kuchyň s prostornou spíží. Pak následuje chodba, přes kterou se jde do koupelny (součástí je i napůl samostatný záchod). Na druhou stranu navazuje ložnice - kuchyně i ložnice mají obna do vlastní uzavřené zahrady. Vchod je přes dodatečně dostavěnou verandu. Obytná plocha 72 m2, plus technická místnost 23,4 m2, plus garáž 19,2 m2. Velikost pozemku 529 m2. Veranda a chodba jsou podsklepené. Sklep je se vstupem zvenku. Půda nad celým objektem je velmi dobrém stavu a solidní výšky, takže by mohla poskytnout prostor pro další místnosti. Také technická místnost přímo navazuje na ložnici a je možno o ní obytnou část rozšířit. Zahrada je ze dvou stran domu a poskytuje perfektní soukromí a dostatek prostoru pro pobyt i pěstování. Menší dřevník je možno po úpravám využít na letní kuchyň či přestavět na pergolu. Dům byl postaven přibližně ve 30tých letech a prošel rekonstrukcí v roce 1995, která zahrnovala přístavbu verandy, zateplení stropu, nové obložení koupelny, nové omítky, zavedení plynu a měststké vody. Topení je možné kotlem na plyn nebo na tuhá paliva (obojí v technické místnosti). Voda je zavedená městská i je možno využívat vodu z vlastní studny. Teplá voda je v koupelně z elektrického bojleru, v kuchyni z baterie s ohřevem. Odpad je sveden do kanalizace. Koupelna a kuchyně jsou původní z 90tých let. Dům i zařízení byly průběžně udržovány, i když v poslední době již, vzhledem k věku majitelů, omezeně. Nicméně vše je plně funkční a dům je plně obyvatelný. Velký Osek je krásná obec s výbornou dopravní dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou - kousek do Kolína i Poděbrad, rozumně do Prahy. Minerální pramen je ve vedlější ulici. Vlakové nádraží kousek pěšky. Standardní občanská vybavenost v místě. V okolí krásná příroda - písáky, přírodní rezervace, lesy a krásná cyklostezka až do Kolína. Prohlídku vřele doporučuji. PENB je ve zpracování. Možno financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže můj spolehlivý poradce!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Protivanov, který představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je řadový, má jedno nadzemní podlaží a půdu s potenciálem vybudování obytného podkroví nebo další bytové jednotky. V domě jsou osazena plastová okna, interiér je již částečně připraven k rekonstrukci díky osekaným omítkám. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, která nevyžaduje zásadní opravy. Nemovitost je připojena na vodovod a elektřinu, plyn i kanalizaci je možné napojit. Celková plocha pozemku činí 600 m². Pozemek je rovinatý a nabízí přístup také ze zadní strany, což rozšiřuje možnosti jeho využití. Dům bude před předáním vyklizen a připraven k realizaci nového záměru. Protivanov nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidné prostředí a krásnou okolní přírodu Drahanské vrchoviny. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám představit atraktivní rodinný dům na prodej, který se nachází na prestižní adrese Zahradní Město 207, Kryblice, 54101 Trutnov. Tato nemovitost vám nabízí pohodlí velkoměsta s výhodami klidného bydlení ve slepé ulici, kde je malý provoz. Dům byl postaven cca v roce 1932 a v roce 1980 a prošel nezbytnými úpravami pro zachování dobrého technického stavu. Celková zastavěná plocha 120 m² vytváří prostorné a funkční prostředí pro kombinaci bydlení a možné podnikání. Dispozičně je rozložen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního, s celkovým počtem dvou obytných jednotek, což dává možnost přizpůsobení pro vícegenerační bydlení a navíc nabízí možnost další jednotky ve 3.NP - podkroví, které je velmi prostorné. Pozemek se rozkládá na parcele o velikosti 555 m², což garantuje dostatek prostoru pro volnočasové aktivity a relaxaci s vlastní udržovanou zahradou. V 1. i ve 2. NP jsou terasy k oběma bytovým jednotkám. Pro technické vybavení domu je zde veřejný vodovod, ADSL internetové připojení a elektřina s napětím 380V i 220V. Topení je řešeno prostřednictvím dvou rozdílných topných systémů, což zvyšuje jeho účinnost a ekonomičnost. Parkování je možné přímo u domu na ulici nebo na pozemku domu. Dům stojí v klidné části okresního města Trutnov s vynikající dostupností veškeré potřebné infrastruktury jako jsou školy, obchody, zdravotnická zařízení a veřejná doprava. V blízkosti se nachází také první a druhá třída silnic, což zajišťuje skvělou dostupnost autem i autobusem. Dům je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru a nemovitost je připravena k převodu bez omezení, jelikož není zatížena žádným právními vadami. Domov, který nabízí klidné bydlení s možností využití pro podnikání nebo jako investice - 3 bytové jednotky, čeká na svého nového majitele, který ocení jeho charakter a polohu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a případnou spolupráci při hledání vašeho nového domova.