Vânzare case

*** Domy na vlastním pozemku jsou již postaveny a k vidění *** Rodinná realitní kancelář Tři Bratři - Svoboda Reality si Vám dovoluje nabídnout komplex 5 rodinných domů v Líbeznicích. Projekt nabízí vysoce kvalitní bydlení při použití nejlepších možných materiálů a stavebních postupů, avšak při zachování dostupné ceny. Dispozice domu 5+kk se zahradou a garáží poskytuje ideální prostor pro příjemné rodinné bydlení. Hrubá podlažní plocha činní 198 m2 a pozemek každého domu cca 265 m2. Navíc máte možnost koupit dokončený dům "na klíč" za 14 990 000,- Kč nebo ve standardu Shell & Core za 13 990 000,- což dává kupujícím možnost si dům zařídit podle svých představ nebo si na pomoc najmout interiérového architekta. V této o 1 mil Kč úspornější variantě je dům prodáván bez podlahových krytin, dlažeb a obkladů, sanitárního zařízení a dveří. V přízemí každého dvojdomu je hlavní vstup s praktickým zádveřím a garáží, hala se samostatným WC a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Zde jsou posuvné prosklené dveře pro vstup na západní zahradu. V prvním patře jsou dva pokoje, pracovna, koupelna s WC, šatna s oknem a technická místnost. Ve druhém patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou střešní terasou. V zrcadle schodiště na každém patře je příprava místa pro vestavnou skříň. Domy jsou od sebe skrytě oddilatovány. Zpevněné plochy jsou částečně z betonové dlažby a pojezdové plochy z dlažby zatravňovací. Líbeznice jsou synonymem pro klidné a příjemné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V obci najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - od kvalitních škol a školek, včetně umělecké školy, přes supermarkety, lékárny, zdravotního střediska, restaurace a kavárny, až po sportovní areály, volnočasová centra, divadlo a také okolní přírodu s cyklostezkami. Díky strategické poloze máte navíc zaručenou snadnou dostupnost do Prahy. Výborně dostupná dálnice D8 pak zajišťuje bezproblémové spojení nejen s Prahou, ale i s dalšími regiony. Pro lepší představení využitelnosti prostoru jsme pro Vás připravili ukázkový dům a vybavili jej nábytkem tak, abyste na místě sami viděli možné využití jednotlivých pokojů a praktičnost celého domu. Vybavení není součástí prodeje. Pro podrobné informace k jednotlivým dvojdomům a domluvení prohlídky na místě, neváhejte kontaktovat makléře. AI Act: Při tvorbě obsahu této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci fotografií. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům nacházející se v klidné obci Bříství, v okrese Nymburk. Nemovitost prošla kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí, která citlivě zachovává a podtrhuje původní vesnický charakter a zároveň nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Dům má užitnou plochu 375 m² a díky své dispozici jej lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí široké spektrum využití - od vícegeneračního bydlení až po kombinaci bydlení a podnikání. Součástí nemovitosti je také několik opravených hospodářských budov, které mohou sloužit jako dílny, sklady, zázemí pro podnikání nebo zvířata. Na pozemku je také velkorysý prostor pro parkování několika vozidel. Dům je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě, a navíc disponuje vlastní vrtanou studnou a čističkou odpadních vod. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo, které zajišťuje efektivní a ekologický provoz. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 12 414 m², přičemž dle aktuálně projednávané změny územního plánu obce by bylo možné více než 10 000 m² využít k výstavbě pro bydlení. Tato skutečnost výrazně zvyšuje investiční potenciál celé nemovitosti. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst, zároveň ale také pro ty, kteří hledají prostor pro komerční aktivity - ať už jde o pořádání svateb, firemních akcí, konferencí či ubytování. Využití se nabízí také pro chov koní nebo jiných zvířat, případně jako rodinné sídlo s bohatým zázemím. Pokud hledáte místo, které spojuje přírodu, soukromí, prostor a zároveň široké možnosti využití, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lukrativní pozemek s domkem a výhledem - Černošice, ul. Říční Nabízíme k prodeji menší montovaný dům s prostornou terasou na výjimečném rohovém pozemku o velikosti 1074 m² v lukrativní lokalitě Černošic, v ulici Říční. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti blízko přírody, v nezátopové oblasti a s výbornou dostupností do Prahy. Dům je ihned obyvatelný a vhodný jak ke klidnému bydlení, tak k případné přestavbě na novostavbu dle vlastních představ. Pozemek je oplocený a obklopený vzrostlým živým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Díky své poloze na rohu klidné komunikace má nemovitost pouze dva sousedy a nabízí celodenní slunce i panoramatický výhled na Cukrák a okolní krajinu. Vedle domu se nachází garáž a parkovací stání. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě a navíc vlastní studna s pitnou vodou. Jedná se o mimořádně atraktivní parcelu, ideální k okamžitému využití či k výstavbě nového rodinného domu. Energetická náročnost budovy: třída G. Možná je i směna za levnější byt v Praze s doplatkem - dohoda možná.

Nabízíme k prodeji (nyní se dokončují na klíč) mezonetové byty 4+1 (B2 a B3) respektive 5+1 (B1) v rodinném domě se třemi byty, s vlastní zahradou a parkovacím stáním na Buštěhradě. Jedná se již o třetí realizaci tohoto objektu naší firmou a první realizaci v lokalitě, kde máme mnohaleté zkušenosti s výstavbou bytů a rodinných domů. Přidejte se k desítkám spokojených zákazníků firmy Meritum Kladno s.r.o. ve vyhledávané lokalitě Buštěhrad a zažijte moderní rodinné bydlení v blízkosti Prahy, Kladna a letiště se základní občanskou vybaveností přímo u místa bydliště. Byty B2 a B3 (4+1) jsou dispozičně řešeny následovně: První patro - Obývací pokoj, kuchyně, zádveří, prostor pod schody, toaleta s umyvadlem a technickým prostorem. Podkroví - Tři pokoje, prostorná koupelna s toaletou a chodba. Byt B1 (5+1) má o pokoj v podkroví více. Byt lze rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu), případně lze udělat lehké úpravy vnitřní dispozice. Vytápění je řešeno podlahovým topením. Bytová jednotka je vybavena vlastním elektroměrem a podružným vodoměrem. Součástí bytu je výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku - zahrady, která je přístupná z obývacího pokoje a parkovacího stání. Mezi jednotkami je dvojitá zeď s izolací a strop je přerušen - díky tomu jsou jednotky výborně akusticky oddělené. Momentálně volné jednotky: B1, B2 a B3. B1 - 109,70 m2, zahrada 233,50 m2 B2 - 106,12 m2, zahrada 207,84 m2 B3 - 111,24 m2, zahrada 130,65 m2 zamluveno Cena jedné jednotky včetně zahrady: 10.900.000,- Kč vč. DPH. Nyní sleva na B2, 106,12m2 se zahradou a parkingem pro 2 auta. Doplatku podléhá: zámková dlažba terasa/parkování, oplocení, instalace půdních prostor, sanita, tepelné čerpadlo a příp.další vybavení navíc. Kolaudace: druhá polovina r.2026. Některé fotografie z dříve realizovaného projektu. Momentální stav: hrubá stavba dokončena, omítky, podlahy, topení, ele, střešní okna, dokončování na klíč Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a případně domluvení prohlídky.

Moderní, chytrý dům s nízkými náklady a naprostým soukromím Chcete bydlet moderně, soběstačně a bez starostí? Tahle nemovitost je přesně pro vás - chytrý dům s minimálními provozními náklady, pokročilými technologiemi a maximálním komfortem. Vše připraveno tak, abyste si mohli užívat pohodlného bydlení. Energetická soběstačnost & technologie: Fotovoltaická elektrárna SOLAX 5.52 kWp + baterie 9 kWh - významná úspora nákladů na elektřinu. Standardní připojení 3×25 A. Wi-Fi pokrytí celého objektu. Chytrá domácnost: Vytápění teplovodními peletovými kamny Haas+Sohn HSP 6 (3.2-10.9 kW) s ovládáním přes telefon. Alternativa vytápění: klimatizace Sinclair - 2 jednotky v domě, 1 v zahradním domku. Robotická sekačka TerraMov S1200 - AI řízená, bezdrátová, ovládání přes aplikaci. Trávník se stará sám. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou - hloubka 82 m, vysoká vydatnost a kvalitní pitná voda s rozborem. Odpady zajištěny kanalizační jímkou TOXA 9 m³. Dešťová voda je svedena do vsaku - ekologické řešení bez dalších poplatků. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém DMSS - 3 venkovní kamery, přístupné přes mobilní aplikaci. Posuvná brána NICE - ovládání dálkově i přes telefon. Dispozice a využití: Dům, garáž a zahradní domek - vše napojené na vytápění, připravené k okamžitému užívání. Ideální pro rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, pronájem nebo rekreaci. Perfektní soukromí, promyšlené detaily, technologie, které pracují za vás. Neváhejte si domluvit osobní nebo online prohlídku. Nemovitost, která myslí na budoucnost - a hlavně na vás. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi.

Pokud hledáte nemovitost s příběhem a velkým potenciálem, tento dům z druhé poloviny 19. století může být základem pro váš jedinečný projekt. Jedná se o prodej historické vily ve Čeradicích, osobitou nemovitost, která v minulosti sloužila jako vila pro statkáře. Není to tedy běžný rodinný dům - rozloha, dispozice i charakter objektu umožňují široké možnosti využití: od rodinného sídla přes penzion až po kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází v obci Čeradice (část obce Klobuky), v okrese Kladno. Jen 30 minut autem od Ruzyně po D7. Základní parametry: • zastavěná plocha vily: cca 290 m² • užitná plocha vily: cca 621 m² (přízemí: 223 + půda: 280 + sklep: 118 m²) • plocha zahrady u domu: cca 2.163 m² (1.005 + 735 + 423 m²) • stodola naproti přes silnici - zastavěná plocha: 420 m² • celková výměra všech parcel: 6.027 m² (2.453 + 3.574 m²) Stav a technické informace: • objekt je určen ke kompletní rekonstrukci • k dispozici máme aktuální technický posudek • elektřina je zavedena • voda - nyní ze studny, v obci je zavedena pitná voda z řádu (možnost připojení do budoucna) • plyn - v obci Čeradice není, v Klobukách přípojky jsou (cca 1,5 km) • kanalizace - výstavba plánována v následujících letech Další informace: Doporučuji shlédnout videoprohlídku a samozřejmě i osobní prohlídku místa. Výhody: • dostatek místa pro parkování • prostorná stodola vhodná k uskladnění, dílně nebo přestavbě na další objekt, např. dvojdům • klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy, Slaného, Kladna i Loun • více možností využití (předmět prodeje lze rozdělit na více částí) • územní plán: kombinace „bydlení vesnické“ + „smíšené obytné plochy“ a „trvalé travní porosty“ Lokalita: Čeradice jsou menší, klidná obec s dostupností do Slaného i Prahy. Klobuky, pod které tato část obce spadá, nabízí základní občanskou vybavenost. V Klobukách je oblíbená Základní a mateřská škola (1. - 9. ročník), potraviny, pošta, lékař, sokolovna, fotbalové hřiště, kadeřnictví, restaurace, truhlářství a další služby. Nemocnice a obchody jsou ve Slaném. Zavolejte si o prohlídku, ráda vám sdělím další podrobnosti k souboru nemovitostí. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

V Loděnici, v ulici Za Vinicí, v klidné části obce, k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1 se zastavěnou plochou 213 m2, zahradou 1.140 m2 a garáží v suterénu domu. Samostatně stojící cihlový, rodinný dům, zbudovaný v roce 1974, přestože je stále v původním stavu funkční, pro moderní bydlení vyžaduje rekonstrukci, přičemž nabízí široké možnosti úprav. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. V přízemí (1.NP) se nachází pět pokojů, kuchyně, předsíň, chodba, koupelna, WC a předsíň (celkem činí užitná plocha 127,2 m2), a dále terasa přístupná z obývacího pokoje ( o ploše 28,8 m2). V podkroví domu (2.NP) je velmi prostorná půda o ploše cca 120 m2, kterou je možné přebudovat na obytnou část. Celý objekt je podsklepený (1.PP) a je v něm situovaná garáž, tento suterén je přístupný z garáže i domem a jeho podlahová plocha včetně garáž je 151 m2. Podlahová plocha objektu včetně, sklepa, garáž, půdy a terasy činí úctyhodných 427 m2. Dům je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě, navíc disponuje vlastní studnou. Ústřední topení s radiátory je přepínatelné na plynový nebo elektrokotel. Na domě není žádných zástav, břemen ani jiných právních vad, objekt je vyklizený, prázdný, ihned volný. Prohlídky nabízeného domu je možné sjednat nejen na všední den a v podvečerních hodinách, ale též i o víkendu. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám hned odpovíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji malebný rodinný dům v srdci CHKO Křivoklátsko, v obci Roztoky, okres Rakovník (administrativně dům spadá pod obec Velká Buková). Jedná se o zděný, nepodsklepený, samostatně stojící objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím s dispozicí místností 4+1 (viz půdorysy ve fotogalerii). Celková podlahová plocha činí 108 m2. Celková výměra pozemku činí 305 m2. Dále je také možné užívat část přilehlého pozemku (cca 90 m2) ve vlastnictví Lesů ČR. Dům prošel před časem (cca 20 let) rekonstrukcí a přestavbou. Byla vybudována koupelna v přízemí, provedena nová střecha a vyměněna okna za stávající plastová. Ve větší části přízemí je nová dřevěná podlaha. Objekt je napojen na elektřinu. Voda je přivedena ze sousední základní školy. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění je kombinované kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Dům je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné a příjemné místo pro život či rekreaci v přírodě, a přitom s dobrou dostupností do měst (Beroun 25 km, Praha 40 km). Bezprostřední okolí láká k výletům a outdoorovým aktivitám turisty, cyklisty nebo rybáře ( Hrad Křivoklát 1 km, řeka Berounka 100 m). Občanská vybavenost je také skvěle dostupná. ZŠ a MŠ přes ulici, obchody, restaurace a veřejná doprava v obci Roztoky, případně Křivoklát. Pro více informací či domluvení prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.

V městysu Zápy (cca 10 km od Černého Mostu a 3 km od Brandýsa) nabízíme dům se třemi samostatnými byty, každý má svůj vchod z ulice. 3kk = 78 m2, 2kk = 78 m2, 2+1 = 64m2. Za byty je garáž a dvůr. Nemovitost je nová a moderní, zkolaudovaná před 5 lety. Náklady na všechny 3 byty celkem = 8 tis. měsíčně. Dům má parkování a menší dvůr, kde je možno vybudovat posezení. Městys Zápy je občansky dobře vybavené místo s věkovým průměrem kolem 40 let, se sportovišti, školkou, dětskými hřišti, mají spolek hasičů, rybářů, skautíků, taky cvičení pro ženy i děti a samozřejmě mají svůj fotbalový klub. V rámci městysu je dům na jeho opačné části, než jsou cesty napojené k dálnici - viz. foto. Sousední Lázně Toušeň poskytují rehabilitace a lázně. Dům má vkusné koupelny a kuchyně, jedná se o novostavbu. Nejsou z důodu pronájmu zveřejněny všechny fotky. Máte-li zájem o fotografie jednotlivých bytů, neváhejte napsat a ráda je pošlu, případně zajistím prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Zaječov, ideální pro rodinné bydlení nebo investiční záměr. Dům je situován na samostatném pozemku o rozloze 874 m² a z terasy nabízí úchvatný výhled do okolní krajiny. Dům je cihlové konstrukce a skládá se z 8 místností rozložených do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží, s celkovou užitnou plochou 169 m². Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Dům stojí ve skvělé lokalitě, 11 km od města Mýto, kde se napojíte na dálnici D5 směrem na Prahu nebo Plzeň. K domu náleží prostorná zahrada s malým skleníkem a venkovním zastřešeným posezením hned u domu. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v malebném prostředí s veškerou občanskou vybaveností. Součástí obce je mateřská škola, základní škola, restaurace i obchod s potravinami. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Těším se na Vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu s dispozicí 6+kk, která se nachází v klidném uzavřeném areálu s omezeným přístupem, v malebné lokalitě Zdiby - Přemýšlení. Tento dům je ideálním místem pro rodinné bydlení, kde se snoubí moderní design s pohodlím a přírodou. Dům disponuje pěti prostornými ložnicemi, které poskytují dostatek soukromí a komfortu pro každého člena rodiny. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, což vytváří otevřený a světlý prostor pro rodinné setkání a společné chvíle. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je její umístění v těsné blízkosti lesa. Představte si rána s vůní čerstvého lesa a zpěvem ptáků, nebo klidné večerní procházky po lesních stezkách, které máte doslova pár kroků od domovních dveří. Tato lokalita je skutečným rájem pro milovníky přírody a klidu. Dům také disponuje garáží pro dvě auta, což je praktické a pohodlné řešení pro parkování. Nemusíte se tak starat o hledání místa na ulici a vaše vozidla budou vždy v bezpečí. Vytápění domu zajištuje tepelní čerpadlo a podlahové topení v celým domě. Celkově tento dům představuje dokonalé spojení moderního bydlení a přírodní oázy klidu. Je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta a zároveň mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Prahy. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlovou chatu v malebné a klidné lokalitě Kamýk nad Vltavou. Nemovitost se nachází v chatové oblasti na pronajatém pozemku (nájemné 208,- Kč/měsíc), který zajišťuje dostatek soukromí a klid pro víkendové pobyty i delší odpočinek. Chata má dvě obytné místnosti s podkrovním prostorem vhodným ke spaní. Celková plocha pozemku činí 377 m² a je ideální pro relaxaci, grilování nebo zahradničení. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně rekonstrukci podle vašich představ. Inženýrské sítě nejsou zavedeny, voda je dostupná ze studny umístěné přímo u pozemku. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 7+1, 191 m2, který se nachází v Kladně - Dubí. Dům byl postaven v roce 1939, poslední rekonstrukce v roce 2021, např. nové krovy a krytina. Vytápění zajišťují 2 plynové kotle, ohřev vody bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400 V. Instalovaný je i kamerový systém, internet a TV aktuálně zajišťuje KladnoNet. Na podlaze najdete parkety, dlažbu, či PVC. V domě jsou 2 sociální zařízení, 3 obytná podlaží, v suterénu je druhá kuchyň, nyní využívaná jako komora pro uskladnění úrody ze zahrady. K odpočinku využijete posezení na zasklené terase. Na zahradě jsou ovocné stromy a zelenina, a domek na nářadí. Na pozemku za 4 m širokými vraty zaparkujete 2 vozidla, další na ulici před domem na široké silnici. Dům nevyžaduje nutné investice. V dosahu je veškerá občanská vybavenost. Za 5 min. jste autem v centru Kladna či ve Švermově, v Praze za 20 min. 250 m je zastávka MHD. Více informací Vám sdělí realitní makléř.

Prodej RD se stodolou a zahradou - Vlkov nad Lesy. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v osobním vlastnictví o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné obci Vlkov nad Lesy, jen 5 km od Běrunic. Obec poskytuje opravdový klid a soukromí, zároveň však s dobrou dopravní dostupností. Zastavěná plocha domu: 189 m² Pozemek celkem: 1 068 m² Obytná plocha: 141 m² Nebytová část: 43 m² Nastěhování možné: od 1.10.2026 Dům je zděný, s masivním zdivem (45 cm), postavený v roce 1920, postupně rekonstruovaný v letech 1975 a 2002. Má sedlovou střechu s pálenou taškovou krytinou a zateplenou fasádu s omítkou. V interiéru jsou plovoucí podlahy a dlažba. Koupelna disponuje rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vytápění je ústřední plynové a vodu zajišťuje vlastní studna. Součástí nemovitosti je stodola (87 m²), garáž (32 m²), bývalý výměnek naproti RD, využívaný jako sklad (48 m²), pergola s krbem (11 m²), polo zapuštěný bazén (Ø 3,6 m). Nemovitost se nachází přímo na náměstí obce, přesto nabízí klidné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, zahrádku, odpočinek i hospodářské využití. Parkování je možné kdekoliv před domem, na zahradě, nebo v garáži. Financování nemovitosti Vám pomůžeme vyřešit, včetně zajištění hypotéky.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen prostor pro vlastní realizaci, ale i výjimečnou polohu? Tento starší dům k rekonstrukci se nachází na jedinečném místě - přímo u řeky Vltavy, kde začíná oblíbená cyklostezka vedoucí z Mělníka až do Prahy. Klidná atmosféra, zeleň a výhled na řeku z něj činí příležitost, jak si vytvořit vysněné bydlení či rekreační zázemí s neopakovatelným kouzlem místa. Nemovitost o zastavěné ploše 200 m² nabízí dispozici, kterou lze jednoduše upravit na dvě samostatné bytové jednotky. V prvním patře najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici a další dva pokoje - celkem dispozice 4+kk. Samozřejmostí je koupelna a samostatná toaleta. Druhé patro má stejné uspořádání: obývací pokoj s kuchyní, ložnici a dva další pokoje, koupelnu a toaletu. Velkým bonusem je terasa, odkud se otevírají krásné výhledy na okolní přírodu a řeku. Díky tomu je možné využít dům pro pohodlné dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. K nemovitosti náleží zahrada o rozloze 400 m², ideální jak pro relaxaci, tak pro zahradničení. Součástí pozemku je také uzavřený dvorek s garáží, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování i zázemí pro domácí práce. Technické zázemí domu je praktické: elektřina je v mědi, voda v plastu, vytápění lze řešit plynem i tuhými palivy. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je i vlastní studna. Střecha (věnec i krytina) byla obnovena v roce 1986. Obec Lužec nad Vltavou má kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, praktické i zubní lékaře, obchody a restaurace. Zároveň zde působí několik firem, které nabízejí pracovní uplatnění přímo v místě. Velkou výhodou je i skvělá dostupnost: do Mělníka dojedete autem za 14 minut, do Prahy (metro C - Letňany) za necelou půlhodinu. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, ale díky své dispozici a jedinečné poloze má velký potenciál - ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, dvougenerační dům, rekreační chalupu nebo investiční příležitost.

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy. Jedná se o samostatně stojící, patrový dům s obytným podkrovím z roku 2007, nacházející se v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů na okraji obce. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu, která ocení velkorysý prostor a možnost individualizace interiéru. Jednotlivé místnosti domu na sebe smysluplně navazují a každá z nich je velice výborně prostorově řešena, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Zastavěná plocha domu je cca 241 m2 a obytná plocha činí cca 309 m2. V 1.NP se nachází zádveří (6,26 m2), obývací pokoj s jídelnou (43,16 m2), kuchyň (14,04 m2), spíž (2,04 m2), pokoj (20,98 m2), pracovna (10,53 m2), koupelna (8,77 m2), samostatné WC (1,08 m2), technická místnost (15,78 m2) a hala (21,29 m2) se schodištěm do podkroví. V podkroví, které slouží jako klidová zóna, se nachází chodba (1,73 m2), koupelna s WC (6,7 m2) a 4 pokoje (22,12 m2, 27,8 m2, 27,84 m2, 34,19 m2). Součástí domu je i garáž pro 2 automobily. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, s doplňkovými elektrickými rohožemi v podlaze v kuchyni a koupelnách. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojsklem, střecha je zateplená valbová s betonovými taškami. Pozemek je mírně svažitý a celý oplocený. Na zahradě se nachází vrt na vodu, zahradní domek a pergola. Je zde rozvedena závlaha a pozemek je osázen vzrostlými keři a stromy. Dochozí vzdálenost do centra města, kde se nachází veškeré obchody a služby včetně vlakového nádraží, je necelé 2 km. V Úvalech se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školky, ZUŠ, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví atd. Je zde velký prostor pro volnočasové aktivity sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště. Obec Úvaly se nachází na hranici okresu Praha-východ a na vlakovém koridoru Praha - Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých cca 15 minut doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. Cesta autem do Prahy např. na Černý Most trvá cca 20 min. Energetický průkaz náročnosti budovy nám prozatím majitelem nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Půdorysy domu nyní připravujeme. Dům lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě prosím kontaktujte.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje prodej rekreační chaty u Slapské přehrady v oblíbené oblasti Nová Živohošť. Nemovitost je koncipována jako ideální druhý domov s možností celoročního využití, který spojuje komfort, soukromí a nízké provozní náklady. Podlahová plocha 84,3 m2 disponuje promyšlenou dispozicí, nadstandardním provedením a precizním zpracováním. V interiéru dominují přírodní materiály, kámen a masivní dřevo, které podtrhují vysokou kvalitu provedení. Energetickou úspornost zajišťují solární panely a tepelné čerpadlo. Privátní areál je oplocený a pod nepřetržitým dohledem správce. Přístup je kontrolován pomocí čipu, vjezd zajišťuje automatická brána a na pláž ve spodní části areálu se rovněž vstupuje na čip. Rezidenti mají k dispozici vyhřívaný bazén, venkovní fitness, dětské hřiště, pingpong, ohniště a přímý přístup k vodě se sdílenými paddleboardy a kajaky včetně možnosti krátkodobého kotvení. Komfort doplňuje dostatečná kapacita parkování, nabíjecí stanice pro elektromobily a udržitelný provoz podpořený fotovoltaikou pro ohřev vody, bazénu a osvětlení společných prostor. Lokalita - Slapy - Nová Živohošť Slapská přehrada, vzdálená pouhých 30 kilometrů od Prahy, patří k nejvyhledávanějším rekreačním oblastem v Čechách. Nová Živohošť je jednou z jejích nejatraktivnějších lokalit a nabízí písečné pláže, čistou vodu a kouzelnou přírodu, která vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. V blízkém okolí najdete tenisové kurty, golfový resort Konopiště, lanový park ve Slapech, rodinný Farmapark Soběhrdy i historický zámek Konopiště. Slapy poskytují ideální podmínky pro koupání, jachting, paddleboarding i rybaření a díky snadné dostupnosti z Prahy představují výjimečné místo pro rekreační bydlení.

Prostorný podkrovní dům o podlahové ploše 170,27 m². Dominantou domu je obývací pokoj s krbem spojený s jídelním prostorem a kuchyní. Samozřejmostí jsou dvě koupelny, dva samostatné záchody a technická místnost. V domě je celkem 6 pokojů. Vstup na terasu je z obývacího pokoje francouzským oknem. Podstřešní prostory lze díky výlezu na půdu využívat jako skladovací prostory.

Nabízím Vám k prodeji zemědělskou usedlost v obci Kropáčova Vrutice v místní části Kojovice. Jedná se o nemovitost, která se skládá z několika hospodářských budov a přilehlého pozemku o celkové rozloze 4550 m2. Vše je v původním stavu, vhodném k rekonstrukci. ‌ Inženýrské sítě: elektřina, vrtaná studna, obecní kanalizace. ‌ K této nemovitosti je možné přikoupit další navazující pozemek o rozloze cca 1500 m2 vedený jako zahrada. Cena nemovitosti na vyžádání. Rád Vás nemovitostí provedu.

Prodej vícegeneračního domu 12+4, 324 m² na pozemku 1 157 m², Benátky nad Jizerou Hledáte prostorné bydlení vhodné pro velkou rodinu, více generací nebo jako investici? Pak pro Vás máme jedinečnou nabídku - dva rodinné domy s vlastním číslem popisným na pozemku o velikosti 1 157 m² v oblíbených Benátkách nad Jizerou. Celková užitná plocha činí 324 m² a dispozice 12+4 nabízí nespočet možností využití. První dům - rodinné bydlení s terasou a možností rozšíření Tento zděný dům prošel v roce 2009 rozsáhlou rekonstrukcí (rozvody elektřiny, odpady, voda, podlahy, okna). Velkou výhodou je i místnost o 145 m² v patře ve fázi hrubé stavby - ideální k vytvoření dalšího bytu, pracovny či prostoru pro podnikání. Dispozice: vstupní zádveří, koupelna s rohovou vanou a WC, komora, chodba, kuchyně s jídelnou a spotřebiči, ložnice a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasou (24 m²) s krásným výhledem. V další části domu se nachází druhá kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a dětský pokoj. Podlahy kombinují dlažbu, koberce a plovoucí podlahy. Nízké měsíční náklady: cca 5 000 Kč. Druhý dům - dva byty pod jednou střechou Patrový dům o dispozici 7+2 a užitné ploše 180 m² je rozdělen na dva samostatné byty: Přízemí (3+kk, původní stav): obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje a koupelna s vanou a WC. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Patro (4+1, po kompletní rekonstrukci): moderní byt s balkonem, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatným WC, dvěma prostornými pokoji (18 a 27 m²) a kuchyní s jídelnou, odkud se vchází do dalších dvou pokojů (20 a 23 m²). Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Vytápění pomocí tepelného čerpadla. Součástí domu je velká garáž (50 m²), dva sklepy a zahrada s pergolou - ideální pro rodinné posezení či grilování. Měsíční náklady zde činí cca 7 000 Kč. Perfektní lokalita Benátky nad Jizerou nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i sportovní areály. Výborná je také dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi i do Prahy. ???? Tato nabídka je ideální pro vícegenerační bydlení, investici či propojení domova s podnikáním. Na vyžádání Vám rádi zašleme kompletní virtuální prohlídky všech částí domu.