Domy na prodej

Rodinný dům se nachází v zastavěné okrajové části obce Lhota cca 7 km od města Stříbra. Dům je samostatně stojící s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený, s obytným podkrovím se sedlovou střecho s arkýři. Dispozice: 1. nadzemní podlaží - zádveří, kuchyň s otevřeným vstupem do obývacího pokoje a otevřeným schodištěm do 2. nadzemního podlaží, spíž, chodba, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, technická místnost s východem ven, sklad s možností využití i jako pracovna nebo hobby místnost 2. nadzemní podlaží - otevřený prostor o výměře 46 m2, který je možno rozdělit na 2 pokoje, ložnice, pokoj, samostatné WC, šatna, chodba. Dům byl kompletně zrekonstruován cca v roce 2010, byl zhotoven nový krov včetně střešní krytiny (betonové tašky BRAMAC), nové instalace, topení, okna, dveře, fasáda, atd. Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva, elektroinstalace je světelná i motorová v mědi, rozvody vody jsou v plastu, zdrojem teplé vody je kombinovaný bojler, vodovod je z vlastní studny, odkanalizování je v plastovém potrubí do vlastní čistírny odpadních vod, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, podlahové krytiny jsou plovoucí laminátové a keramické, vnitřní dveře jsou z masivu v 1. NP a laminátové v podkroví. Kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (indukční varná deska, vestavěná el. trouba a digestoř. Zastavěná plocha domu je 181 m2, obytná plocha je 190 m2, užitná plocha je 237 m2. Dům obklopuje prostorná okrasná zahrada s dostatkem soukromí, u spodní části domu se nachází přístřešek pro posezení s rodinou a přáteli. Dále se na pozemku nachází zděná kolna se zastavěnou plochou 20 m2 využívaná jako sklad nářadí. Celkově je dům ve velmi dobrém technickém stavu k okamžitému nastěhování. Velmi klidná lokalita s výbornou dojezdovou vzdáleností do Stříbra, kde je veškerá občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, úřady, apod.), blízkost nájezdu na dálnici D5, v blízkosti Stříbra je také dostatek pracovních příležitostí.

REZERVACE Ke koupi nabízím pěkný a prakticky řešený rodinný dům, vhodný pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 628m v klidné obci Krašovice u Horní Břízy - 18km od Plzně. Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy. - ze zahrady do 1.NP ( 3+1 - 100m) - a z ulice do přízemí ( 2+1 - 61m ) Součástí prodeje jsou samozřejmě i vedlejší stavby stojící na udržované zahradě, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Nechybí zde ani příjemné místo pro grilování ať už na terase u domu, či za stodolou v zahradě. Stodolu lze využít jako dílnu, sklad nebo prostor pro vaše hobby aktivity. Hlavní výhody: - klidná lokalita s dobrou dostupností - dvě samostatné bytové jednotky - zahrada s posezením a zelení - stodola / dílna na pozemku - napojení vodovodního řadu do domu plus vlastní studna - potenciál pro vícegenerační bydlení či podnikání Pro více informací a smluvení si prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném čísle.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části ul.Studentská v obci Vejprnice. Tento cihlový patrový dům o dispozici 4+kk se nachází se ve staré zástavbě obce Vejprnice pro bydlení. Celková užitná plocha domu činí 150 m². Dům je ve velmi dobrém stavu, což jej činí ideálním místem pro rodinné bydlení. V případě zájmu včetně veškerého zařízení. Kromě prostorného interiéru má tato nemovitost zastřešenou terasu pro příjemné posezení navazujici na kuchyňsky kout, balkón s úžasným výhledem, samostatně stojící garáž 28m2 na jedno auto, původní prádelnu 28 m2. Pozemek, na kterém se dům nachází, má rozlohu 928 m² a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Velkou výhodou je skvělá dostupnost díky blízkosti vlaku, dálnice, hlavní silnice, MHD. V obci veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 79 m2 a pozemek o velikosti 98 m2 v katastrálním území Chrastavice, okres Domažlice. Pozemek je zapsán na LV 345. Parcela č. st. 15 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 98 m2 - č.p. 5 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nízkoenergetickou novostavbu s nadstandardními prvky na klidném místě a zároveň v blízkosti napojení na dálnici D5? Pokud ano, tak pro Vás mám jedinečnou nemovitost, která bude postavena bezbariérově, ve vysokém standardu a s kamerovým zabezpečením. Použitý stavební materiál bude zdivo Porotherm. Jistotou je velkoformátová dlažba a obklady. Dokončení je naplánováno na jaro roku 27. Do té doby si můžete vybírat z Vámi preferovaných materiálů, vnitřního vybavení, kuchyně, fasády a venkovních úprav. Samozřejmostí je záruka zhotovitele na stavební práce a konstrukce Jedná se o novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a čisté podlahové ploše 78,4 m² ve městě Mýto v Čechách. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch. Teplo bude po domě rozvedeno podlahovým topením, které Vám zajistí vynikající komfort. Ohřev vody zajistí úsporný bojler. K úspoře na energiích zde bude pomáhat také fotovoltaika, na kterou bude hotova příprava a na přání klienta půjde dodělat. I díky technologickým řešením, se předpokládá velmi nízká energetická náročnost. Další důležitou částí domu je zahrada o příjemné výměře 365 m², která zajišťuje absolutní soukromí díky kompletnímu oplocení. Zároveň na ní nalezneme parkovací stání, krásnou terasu, předzahrádku a jímku na dešťovou vodu. Pro náročnější klienty nebude problém s vybudováním bazénu. Dům je napojen na vodovod a obecní kanalizaci (s oddělením děšťové vody) a nachází se v nově vybudované lokalitě na severu města Mýta, což zajišťuje perfektní přístup k dálnici D5. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost, zahrnující základní školu, školku, obchody či lékaře. Pokud byste si přáli vybudovat bazén, pergolu, přístřešek, dětské hřiště a podobně, tak není problém se na všem domluvit se zhotovitelem a zohlednit ve finální ceně. Výsledkem bude dům přesně podle Vašich představ. Pro více informací kontaktujte makléře, nemovitost mohu vřele doporučit.

Téměř na samém konci v tiché - slepé ulici, kde ruch postupně utichá a prostor přebírá příroda, nabízíme rodinný dům v zahradě s jedinečným charismatem, atmosféru, kterou je potřeba zažít. Poloha pod lesem nabízí každodenní návrat do ticha, místo, kde začíná den zpěvem ptáků a večer končí pohledem na světla města pod Vámi, - pocit který připomíná, že vše potřebné máte stále na dosah. Předmětem prodeje je dům s celkovou plochou 1.212m2 dispozičně řešen jako 6+kk s pečlivě udržovanou zahradou o ploše 872 m2 se zastavěnou plochou domu 130m2, garáží 40m2 a obytnou pl. cca 165m2. ‌ V roce 2022 proběhla rozsáhlá a pečlivá rekonstrukce domu, v rámci které byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Současně byla osazena plastová okna vyšší třídy zn. Internorm s důrazem na komfort, úsporu energií a dlouhou životnost. Zároveň byl vyměněn automatický kotel včetně radiátorů pro efektivní a úsporné vytápění. Interiér prošel promyšlenou obnovou - původní parkety byly odborně renovovány a navráceny do své původní krásy. Součástí úprav byla také instalace bezpečnostních vstupních dveří a nových interiérových dveří z masivu. V obou patrech byly nově vybudovány koupelny a interiér nyní elegantně propojuje dubové schodiště, které domu dodává nadčasový charakter a teplo přírodního materiálu. ‌ Vnitřní dispozice 1.patro 3+kk nabízí vzdušný obytný prostor s kuchyní s podlahovým vytápěním, přirozeně propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, další dva pokoje, koupelna s podlahovým vytápěním a veranda. V patře situovaném do podkroví se nacházejí tři útulné pokoje, velkoryse řešená koupelna a samostatná technická místnost. Suterén domu je kompletně podsklepený a nabízí nadstandardní množství úložného a technického prostoru. K dispozici jsou dvě garáže, prádelna, kotelna a dva samostatné sklepy. Dům je zasazen do pečlivě udržované zahrady s nově vybudovaným altánem, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli. Vytápění automatickým kotlem na ÚT/ TP, voda zavedena z obecního řádu, odpad sveden do kanalizace, el. 220/380V.

Samostatně stojící dvougenerační dům s kompletním provozním příslušenstvím a zázemím, vedlejšími hospodářskými stavbami (stodola, kolna, zbořeniště) a navazujícími pozemky zahrada se dvorem o celkové výměře 1.495 m2 v zastavěné části obce Všepadly. Patrový, částečně podsklepený RD o dispozici obytných prostor 8+2 s příslušenstvím ve dvou nadzemních podlažích (zvýšené přízemí + patro) s kompletním provozním zázemím a vybavením, bez provozního zařízení. Objekt původního vesnického domu byl v letech 1991 92 nově zbudován na původních základech a kompletně přestavěn (přístavba, nadstavba), modernizován, adaptován do současné podoby a naposledy užíván k trvalému dvougeneračnímu, nyní je objekt vyklizen, již neužíván, připraven k okamžitému předání a užívání dle představ nového vlastníka po provedení rekonstrukce objektu RD. ENB třída: „G“ průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní pozemky (stavební + zahrada) se dvorem, manipulační plochou a vedlejšími hospodářskými stavbami, zpevněnými venkovními úpravami a navazující zahradou s travním porostem a vzrostlými dřevinami s klidovou a užitkovou plochou, tvořící jeden uzavřený soubor nemovitostí původní zemědělské usedlosti. Nemovitosti jsou situovány v rovinatém terénu s orientací pozemků na jihovýchod, navazují po celé šíři na zpevněnou příjezdovou komunikaci s vjezdem a vstupem s okolní vesnickou zástavbou samostatných rodinných domů s dobrou dopravní dostupností. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení nebo komerčnímu pronájmu prostor v klidné venkovské lokalitě, v obci bez základní občanské vybavenosti s následnou dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 4 km vzdáleném městysu Koloveč, cca 15 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je technický stav, dispozice, velikost a provozní vybavenost objektu RD, lokace nemovitostí v klidném venkovském prostředí navazující na přírodní venkovskou krajinu a celková rozloha pozemků. Dispozice: sklep externí vstup, chodba, 2x skladovací a provozní prostory, přízemí vstup, chodba, kuchyně s jídelnou, obytná místnost, 3x ložnice, koupelna (vana, umyvadlo), WC, schodiště. 1.patro schodiště, chodba, kuchyně s jídelnou, obytná místnost, 3x ložnice, koupelna (vana, sprch.kout, umyvadlo), WC, schodiště, podkroví volný podkrovní prostor. Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na vlastní studnu, odkanalizováno přes septik s přepadem, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody, internet kabel. Vytápění: centrální plynové + centrální na tuhá paliva (kotel uhlí/dřevo). Zastavěná plocha RD: 147 m2, zastavěná plocha celkem: cca 455 m2, plocha pozemků celkem: 1.495 m2

Nabízíme prodej velkého rodinného domu s pozemkem o celkové ploše 1 632 m2 v Bukovci u Horšovského Týna. Zděný rodinný dům o zastavěné ploše 191 m2 z roku 1945 je vyzděn z plných cihel v kombinaci s kamenem. Je vhodný pro velkou rodinu či jako dvougenerační díky své velikosti a počtu místností (7). Je určen k celkové rekonstrukci. Cena je k jednání. Zastavěná plocha stodoly je 143 m2, plocha zahrady 1 298 m2. Krovy rodinného domu a stodoly jsou v dobrém stavu. Dům je umístěn na jihovýchodním konci obce s volným krásným výhledem do okolní krajiny. Dle územního plánu není tato východní část obce určena k zastavění a výhled proto zůstane zachován. V celé obci je v současnosti dokončována výstavba veřejné kanalizace a obecního vodovodu, což výrazně zvýší kvalitu bydlení v Bukovci. Je zavedena i do tohoto domu. Je možný odběr užitkové vody ze studny. Není zde plynovod. Do domu je přivedena elektřina. Obec Bukovec se nachází 10 km od Horšovského Týna, kde je veškerá občanská vybavenost, a dále 16 km od Stoda, 38 km od Plzně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, který Vám nabídne dostatek prostoru pro rodinný život, možnost vícegeneračního bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Právě takovou nemovitost Vám nabízím v klidné obci Prostiboř na Tachovsku. Dům zaujme nejen praktickým dispozičním řešením, ale také možností využít každé podlaží samostatně. Díky tomu je ideální pro početnější rodinu, soužití dvou generací nebo vytvoření dvou bytových jednotek určených k pronájmu. Velkým benefitem je také již provedená modernizace. V roce 2025 byla zhotovena nová zateplená plechová střecha, dům je osazen plastovými okny s izolačními trojskly a disponuje vlastním vrtem z roku 2020. Novému majiteli tak odpadnou jedny z největších investic, které bývají u starších domů často nutné. Dům nabízí 144 m užitné plochy rozložené do dvou plnohodnotných obytných podlaží. 1. nadzemní podlaží je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. 2. nadzemní podlaží tvoří tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC. V přízemí se nachází garáž, kotelna a sklepní prostory poskytující dostatek technického i úložného zázemí. Celková výměra pozemku činí 429 m. Součástí je zahrada s pergolou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou či přáteli. Technické informace - zastavěná plocha 72 m, - vlastní vrt realizovaný v roce 2020, - nová zateplená plechová střecha (2025), - plastová okna s izolačními trojskly, - ohřev vody bojlerem nebo kotlem, - vytápění kotlem na tuhá paliva, - společná studna a jímka, - panelová konstrukce se zděnými příčkami, - garáž i možnost parkování na vlastním pozemku. Jen málokterá nemovitost v této cenové kategorii nabízí tak variabilní využití. Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, dvougenerační dům nebo investici s potenciálem vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, zde najdete prostor své plány uskutečnit. Prostiboř nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Boru, Stříbra i Tachova, takže spojuje výhody života mimo město s pohodlnou dostupností potřebných služeb. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás osobně provedu a představím Vám všechny možnosti, které tento dům nabízí.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízenou, zrekonstruovanou zděnou chatu (zat. plocha 44m2) se zahradou (297m2) na klidném místě pouhé 2km od rekreačního střediska Babylon. Chata je zasazena do krásné přírody CHKO Český les (pod Čerchovem). Chata i pozemek prošly mezi lety 2017 a 2020 rekonstrukcemi a zásadními úpravami (mimo jiné nové : střecha s okapy a plechováním, zateplení podkroví, plastová okna, zateplená fasáda, drenáže okolo chaty, nově vyvložkovaný komín, nově zavedená voda do kuchyně, interiéry, okolní úpravy pozemku, vybudované parkovací stání, část. oplocení, chodníčky apod. Dispozice přízemí : terasa, kuchyň, velký obývací pokoj (s kachlovými kamny a krbem). V podkroví : ložnice (až 3 lůžka), balkon. Suterén : dílna (bývalá garáž), koupelna s WC. Na převážně zatravněném pozemku se nachází : parkovací stání, vydlážděná plocha (32m2) s přípravou na letní kuchyň (nový vlastník může dokončit dle vl. vkusu a představ), jinak zatravněn s několika ovocnými keři. Chata je napojena na el. energii 230V, na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku, a vytápění zajišťují velká kachlová kamna (zámeckého typu), a také krb v obývacím pokoji. Prodej včetně kompletního vybavení (i vybavení dílny, sekačka, pračka a motorová pila Still). Velkou výhodou je existence koupelny a WC, což umožňuje i dlouhodobější pobyty či sezónní bydlení s veškerým hygienickým komfortem. Zahrada je přístupná po obecní zpevněné komunikaci. Obec Pec se nachází jen 8km od města Domažlice, a 8km od hraničního přechodu Folmava. Výhodná je také vzdálenost obce Babylon (velké přírodní koupaliště). Možnost koupání a rybaření je také v místní vodní ploše Mlýneček. V místě základní obč. vybavenost : hostinec. Chata se nachází na velmi pěkném místě na samém okraji obce (lokalita celkem jen o osmi rekr. objektech). V bezprostřední blízkosti se nachází les. Chata i pozemek působí velmi příjemným dojmem (velmi dobrý stav, ihned k užívání, bez investic). Pěkné vyvýšené místo, které zaručuje krásný výhled na celou obec Pec a také na okolní čistou přírodu Českého lesa (s vrcholem Čerchov). Krásné místo pro Vaši rekreaci, odpočinek a relax !

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 ve velice klidné části města Černošín, ulice Nerudova, okres Tachov. Jedná se o smíšenou stavbu se sedlovou střechou s taškovou krytinou. Zastavěná plocha domu činí 79 m, užitná plocha je 65 m. Celková plocha pozemku činí 145 m. Dispozice domu zahrnuje zádveří, chodbu, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, WC a kotelnu. Nad obytnou částí se nachází půda s možností dalšího využití, například jako úložný prostor nebo případně budoucí obytná vestavba dle technických možností. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, jako doplňkový zdroj slouží krbová kamna. Plyn je zaveden, v kuchyni je plynový sporák. Okna jsou plastová, rozvody jsou částečně nové, elektroinstalace je v mědi v kuchyni, koupelně, částečně v obývacím pokoji a v dalším pokoji. Podlahy tvoří betonový základ s dlažbou a linem. Na obytnou část navazuje stodola využitelná jako garáž nebo sklad a menší dvorek se zahrádkou, která poskytuje soukromí i prostor pro odpočinek či drobné zahradničení. Dům je udržovaný, funkční a vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako startovací nemovitost či investice. Výhodou jsou nízké provozní náklady a napojení na obecní sítě. Město Černošín nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Tachova, Stříbra či Plzně. Ve městě se nachází mateřská škola, základní škola, zdravotní služby praktický lékař, zubař, základní obchody jako potraviny či drobné služby, restaurace / hospoda, pošta a čerpací stanice. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velkorysý patrový rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou cca 271 m², nacházející se v klidné části obce Merklín nedaleko Plzně. Dům nabízí prostornou kuchyň s jídelním stolem, veliký obývací pokoj s krbem, dvě ložnice, dětský pokoj, pracovnu, dvě koupelny a dvě WC. Dům stojí na pozemku o rozloze 719 m² a nabízí dvě studny a dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Součástí domu je velká garáž, dílna a technická místnost. Vytápění je zajištěno moderním tepelným čerpadlem Fujitsu, dům je napojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci. Nová střecha byla instalována v roce 2021. Obec Merklín se nachází v okrese Plzeň-jih cca 25 km od Plzně a poskytuje příjemné prostředí s dobrou občanskou vybaveností ( školka, škola, zdravotní středisko a dobrá dopravní dostupností do Plzně. Dále nabízí zámek s rozlehlým parkem a arkádovým nádvořím, milovníci přírody uvítají možnost navštívit okolí Merklínského rybníka, kde vede i turistická trasa. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s dostatkem prostoru a kvalitním zázemím. Pokud vás naše nabídka oslovila, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pěknou dřevěnou chatu, která se nachází v obci Čerňovice v blízkosti Hracholuské přehrady nedaleko silničního mostu. Chata má obytnou plochu 50 m2. Chata je postavena na obecním pozemku, který bude možné v budoucnu odkoupit. ‌ Chata má dispozici 3kk - dva pokoje - jeden se využívá jako jídelna, druhý jako ložnice, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (vč. elektrické varné desky, lednice a mikrovlnné trouby), koupelna s WC a prostorem na sprchový kout. Z obývacího pokoje je výstup na terasu cca 12 m2, za domem je místnost na nářadí a zde je také bojler. Sítě: do chaty je zavedena elektřina, voda ze společné studny není přímo zavedena do chaty, odpad je do jímky. Vytápění formou kamen na dřevo v obývacím pokoji a nebo el. přímotopem. Ohřev vody pomocí boileru. ‌ V roce 2020 byla provedená rekonstrukce - nová střecha, komín, voda v plastu, připraveno na zapojení na studnu. ‌ Naše hodnocení: krásná a klidná lokalita - soukromí, cca 200 m je bistro, které funguje celou sezonu, za pozemek pod chatou se obci platí nájem 800,-Kč ročně. K chatě je možné bez problému dojet autem. Chata je v bezvadném stavu a můžeme ji vřele doporučit k prohlídce. ‌

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v typu dvojdům. Každý dům má však vlastní číslo popisné, samostatné neprůzvučné obvodové stěny a oddělenou střechu. Nemovitost se nachází na klidném místě na okraji obce Lipnice u Spáleného Poříčí s krásným výhledem do okolní krajiny. Rodinný dům bude dokončen na míru kupujícímu, tzv. na klíč. Cena již zahrnuje všechny dokončovací práce, mimo jiné tedy i vybavení a obložení koupelen, dveře i obložky, kompletní otopný systém vč. tepelného čerpadla, hrubé terénní úpravy zahrady, vybudování teras a parkovacího stání, oplocení pozemku a jímku na dešťovou vodu (dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci). V ceně není zahrnuta pouze kuchyňská linka, a to z důvodu vysoké cenové variability. Veškeré práce budou provedeny ve vysokém standardu, je možné dodat reference i vidět dokončené stavby. Nový majitel si může mimo jiné vybrat typ a barvu podlahových krytin, interiérové dveře, zařizovací předměty, obklady i dlažby v koupelnách a celkově si tak dotvořit dům dle svého vkusu. V této fázi výstavby je možné i částečné přizpůsobení dispozice (posuny příček). Pro dokončovací práce je připravena tabulka standardů - při výběru nadstandardních materiálů se doplácí pouze rozdíl v ceně. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch. Všude jsou osazena okna s trojskly. Tepelné čerpadlo zajišťuje rovněž ohřev vody. Dokončení domu je možné do 6 - 12 měsíců, aktuálně jsou zhotoveny stropy a práce nadále pokračují. V obci Lipnice se aktuálně dokončuje nový vodovod a kanalizace, budují se také nové chodníky. Po novém chodníku bude možné dojít jak na autobusovou, tak vlakovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Spálené Poříčí (méně než 3km) - MŠ, ZŠ, DDM, kulturní dům, obchody, kebab/pizza, kavárna, bankomat, hřiště, dětská hřiště, večerky. Obec Spálené Poříčí pořádá mnoho akcí pro obyvatele a obec tzv. žije. Nájezd na dálnici D5 je vzdálený 15km. Volejte pro více informací a domluvení nezávazné prohlídky. Doporučujeme.

Představujeme nový rezidenční projekt jedenácti moderních rodinných domů, který vzniká v klidné a malebné obci Hunčice u Líšťan, pouhých několik minut od Plzně. Projekt je navržen pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Každý dům nabízí promyšlenou dispozici 4+kk, vlastní garáž, balkón a zahradu, díky čemuž poskytuje ideální prostor pro rodinný život i každodenní pohodlí. Podlahová plocha domů je 158,25 m², zastavěná plocha činí 94,8 m² a velikosti pozemků jsou od 148 do 184,1 m². Architektura domů klade důraz na moderní design, funkčnost a dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemné a nadčasové bydlení. Projekt zahrnuje také kompletní řešení infrastruktury, které zajistí komfortní a bezproblémové fungování celé rezidenční lokality: • novou rezidenční komunikaci • venkovní osvětlení • zpevněné plochy a oplocení • systém zasakování dešťových vod • vodovod z vlastního vrtu • kanalizační svod do společné čistírny odpadních vod Lokalita, která spojuje klid přírody a dostupnost města Hunčice jsou menší a velmi příjemná obec obklopená přírodou, která nabízí ideální prostředí pro klidný rodinný život, procházky i odpočinek. Přesto zůstává výborně dostupná a nabízí rychlé spojení s městskou infrastrukturou. Obec se nachází pouhý 1 km od mezinárodní silnice E49 směrem na Karlovy Vary, což zajišťuje pohodlné spojení nejen s Plzní. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky Plzeňského kraje, které spojují Hunčice s Plzní, Karlovými Vary i okolními obcemi. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Líšťanech a Všerubech - obecní úřad, pošta, lékař, mateřská škola i základní škola do 9. ročníku. Do plzeňského hypermarketu Globus se dostanete za přibližně 10 minut jízdy. Tento projekt představuje jedinečnou příležitost pro moderní rodinné bydlení, které spojuje klid venkova, kvalitní architekturu a výbornou dostupnost města. Předpokládané dokončení 2027/2028. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Prostor, který dnes hledáte těžko - a zítra už nemusí být. V obci Březí u Pernarce nabízíme tradiční venkovskou usedlost, která neosloví každého. O to víc ale zaujme ty, kteří hledají víc než jen „dům k bydlení“. Tahle nemovitost je o prostoru, možnostech a potenciálu. Uzavřený dvůr vytváří přirozené soukromí. Na něj navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí - stodola, dílny i garáže, které otevírají prostor pro podnikání, řemeslo, skladování nebo vlastní projekty. Právě to je hodnota, kterou dnes podobné nemovitosti často postrádají. Samotný dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Zároveň ale stojí na solidních základech - je podsklepený, suchý a krov je ve stavu, který umožňuje další využití, například půdní vestavbu. Nemovitost je ideální pro někoho, kdo si chce vytvořit vlastní zázemí přesně podle svých představ. Ať už pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investiční projekt. Březí nabízí klid venkova, základní občanskou vybavenost v dosahu a dobrou dostupnost do Plzně. Tohle není hotové řešení. Je to příležitost vytvořit si vlastní. *V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

V rámci první etapy projektu Vila domy Vejprnice - Pod Hájíčkem Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v nově vznikající klidné lokalitě obce Vejprnice. Projekt je situován mimo hlavní komunikaci, v blízkosti luk, lesů a stezek, takže nabízí příjemné bydlení v kontaktu s přírodou. Zároveň oceníte výbornou dostupnost - do Plzně se dostanete přibližně za 10 minut a napojení na dálnici D5 je vzdálené 5 minut. Rodinný dům je součástí dvojdomu, který je navržen s důrazem na soukromí a komfort. K domu náleží dvě parkovací stání, vlastní zahrada a terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje. Domy jsou již zvenku i zevnitř dokončeny do finální podoby. Zbývá pouze klientský výběr podlah a obkladů, které budou následně dokončeny dle preferencí budoucích majitelů. Dispozice domu je prakticky řešena. V přízemí se nachází vstupní chodba, šatna, technická místnost, koupelna a úložný prostor pod schodištěm. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Železobetonové schodiště díky svému provedení minimalizuje přenos hluku mezi podlažími. V patře je kladen důraz na soukromí jednotlivých členů domácnosti - ložnice s vlastní koupelnou a šatnou a dále dva samostatné dětské pokoje s druhou koupelnou přístupnou ze společné chodby. Dům je postaven ve vysokém standardu s energetickou náročností třídy A. Vytápění a ohřev vody řeší moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda, doplněné o krbovou vložku pro příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie (včetně zabudovaných kastlíků), příprava na fotovoltaickou elektrárnu a komín pro instalaci krbu. Zahrada je již dokončena do finální podoby, včetně zatravnění, kompletního oplocení a vydlážděné terasy. Parkovací stání před domem jsou zpevněná a doplněná o zeleň. BONUS PRO PRVNÍHO KUPUJÍCÍHO První rodinný dům navíc nabízí atraktivní bonus dle výběru nového majitele - buď kompletní dodělání předokenních rolet pro celý dům, nebo zhotovení kuchyňské linky na míru včetně spotřebičů. Každá z těchto variant je v hodnotě 200.000 Kč Na výběr jsou dvě varianty dokončení - SHELL & CORE a PREMIUM - v cenových hladinách od 11.607.000 Kč do 12.557.000 Kč. Detailní standardy provedení jsou k dispozici na webových stránkách projektu nebo Vám je rádi představíme při osobní schůzce v showroomu. Pro více informací, cenovou nabídku a aktuální dostupnost domů mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám projekt Vila domy Vejprnice představím a pomohu s výběrem Vašeho nového bydlení.

Prodej samostatného rodinného domu v obci Mladý Smolivec. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Užitná plocha 218 m², pozemek 727 m². V přízemí dokončená bytová jednotka 3+1, v patře připraveno k dokončení 2+1 - možnost dvougeneračního bydlení. K domu náleží prostorná dílna, garáž a kotelna o celkové ploše 96 m² a půda 180 m² vhodná k přestavbě na obytné podkroví. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Kanalizace řešena žumpou. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny v přízemí domu. Ohřev vody řešen bojlerem a kotlem. Klidná část obce a veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti. Výborná investice. Kontaktujte makléře pro prohlídku.

Prodej novostavby poloviny dvojdomu 4+kk v obci Záchlumí u Stříbra. Dům nabízí užitnou plochu 101 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 394 m². Cena je včetně pozemku a DPH, bez skrytých nákladů. Jedná se o moderní, nízkoenergetické bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Dispozice domu 4+kk zajišťuje prostorné a světlé pokoje, které splní potřeby rodiny i jednotlivců. Stavba je řešena jako zděný dům z broušených cihel Porotherm, se železobetonovým schodištěm a keramickými stropy Porotherm + Miako. Střešní konstrukci tvoří dřevěný krov se střešní krytinou z PVC. Okna jsou plastová, trojskla, s vysokou izolační schopností. Energetická náročnost budovy je B, což znamená úsporný provoz a nižší měsíční náklady. Součástí standardu je fotovoltaická elektrárna 2,2 kW bez baterií, deskové radiátory napojené na plynový kotel Vaillant s ohřevem vody, rozvody vody a kanalizace v plastu, elektroinstalace s přípravou pro satelit a EZS, štukové omítky, bílé malby, fasádní zateplovací systém EPS 14 cm, klempířské prvky TiZn a okapový štěrkový chodník. Dům je dodáván v provedení STANDARD: koupelny vybaveny obklady, dlažbami a sanitou, interiérové dveře Sapeli foliové, podlahy laminátové, v ceně jsou hrubé terénní úpravy do 3 m od domu a příjezdová cesta ze zámkové dlažby o ploše 25 m². Vybavení zahrnuje také parapety, vnitřní i venkovní klempířské prvky a kompletní rozvody. Cena neobsahuje venkovní žaluzie a oplocení pozemku, kuchyň. Možné klientské změny před zahájením výstavby: úprava dispozic nenosných příček, změny rozvodů vody, kanalizace, elektro a topení, možnost vybudování komína pro krb nebo kamna. Další vnitřní úpravy lze řešit individuálně. Projekt se nachází v obci Záchlumí u Stříbra, 30 km západně od Plzně, 5 km od Stříbra a 9 km od Konstantinových Lázní. Obec leží v mírném jižním svahu a disponuje bohatou občanskou vybaveností: nová škola a školka, obecní úřad, knihovna, sportoviště, kulturní akce, nový zdroj pitné vody a historické památky, včetně gotického kostela Narození Panny Marie. Lokalita je obklopena přírodou a protkaná cyklostezkami, ideální pro aktivní rodiny i milovníky klidu. K dispozici je parkování přímo u domu, nízké provozní náklady a možnost prohlídky vzorového domu, abyste získali představu o kvalitě provedení a komfortu bydlení. Termín dokončení je srpen 2027. Pokud hledáte moderní, komfortní a úsporné rodinné bydlení v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, je tento dům ideální volbou. Kontaktujte nás pro více informací a rezervujte si svůj nový domov včas.

K prodeji dvoupodlažní dřevěná chata, situovaná na samotě v chatové oblasti obce Plešnice. Chata prošla v minulém roce částečnou rekonstrukcí: nová plastová okna, nové plastové vstupní dveře, bezpečnostní systém, nová kachlová kamna s troubou, na vytápění nová krbová kamna kachlová. Do chaty je zavedena elektřina a voda ze studny. Dále je součástí prodeje kompletní vybavení chaty, nová kuchyňská linka, kterou je potřeba jen sestavit a nový nábytek na spaní v horní části chaty. Chata nabízí klidné a ničím nerušené užívání a odpočinek pro svoji lokalitu, kde se nachází. V nedaleké vzdálenosti cca 2 km vodní nádrž Hracholusky, kde je možnost v letní sezoně trávit volný čas s koupáním. Bližší info u makléře.