Venta de casas

Nabízíme vám rodinný dům v srdci Šluknova. Nachází se na moc hezkém místě v centru města nedaleko zámku. Poloha je tedy rozhodně atraktivní. Slunce zde svítí takřka po celý den,. Celková plocha pozemku je cca 650 m². Zastavěná cca 161 m² včetně veliké dílny za domem. Udržovaná zahrada je lemována zelení a naleznete tam dostatek místa k odpočinku. Samotný dům je určený k rekonstrukci. Nabízí dostatek prostoru k pohodlnému bydlení v centru města. V přízemí je vstupní chodba na kterou navazuje kuchyň. Sousední obývací pokoj je prostorný a po citlivé rekonstrukci zde bude moc hezké místo k relaxaci. Další dva pokoje jsou v druhé části domu. Koupelna s toaletou je na konci vstupní chodby. V zadní části domu máme samostatný obytný prostor včetně sprchového koutu. Ten lze využít podle libosti. Třeba ke krátkodobému pronájmu. Vytápění zajišťuje automatický kotel se zásobníkem na tuhá paliva. Odpad je řešen septikem. Voda je řádu. V obci nalezneme obchody, restaurace, školy, školky a to co není zde je v nedalekém Rumburku. Velkou výhodou je sousední Německo kam lidé dojíždí za prací i nákupy. Financování samozřejmě zařídíme. Pro více informací mi zavolejte, napište. Tomáš Fodor realitní makléř.

Zvažujete výstavbu vlastního domu, ale obáváte se měsíců vyřizování stavebního povolení a nejisté konečné ceny? Pak jste ho právě našli. V obci Bedřichov nabízíme k prodeji rozestavěný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk na pozemku o výměře cca 780 m². Dům je navržen jako přízemní se sedlovou střechou, garáží a krytým parkovacím stáním. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s dokončením domu na klíč, takže se nemusíte starat o výběr dodavatelů ani koordinaci stavby a celý proces výrazně zjednodušíte. Dům je realizován podle schváleného projektu a stavebního povolení. Výhodou je aktuální fáze výstavby, kdy si můžete doladit finální podobu interiéru - například podlahy, dveře, koupelnu nebo kuchyni podle vlastního vkusu. Velkou výhodou této nabídky je, že máte vyřešený projekt, povolení i samotnou stavbu. Nemusíte tak řešit měsíce papírování ani hledání dodavatelů a můžete rovnou navázat na již rozestavěný dům. Dům je aktuálně ve fázi dokončené hrubé stavby se střechou. Obvodové zdivo je provedeno z cihel Heluz 50 cm a stavba je navržena se sedlovou střechou s falcovanou plechovou krytinou. Projekt počítá s plastovými okny s trojskly, tepelným čerpadlem vzduch voda a podlahovým vytápěním. Připraven je také komín pro krb. Po dokončení tak může dům nabídnout moderní a úsporné bydlení. Pozemek je mírně svažitý a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu i relaxační zónu. Součástí je retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům bude napojen na elektřinu a vodovod, odpad je řešen jímkou. Obec Bedřichov nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, s dobrou dostupností do okolních měst - Lysice cca 5 km, Blansko cca 18 km a Brno přibližně 35 km. Pokud hledáte dům s hotovou hrubou stavbou a možností dokončení bez zbytečných starostí, rád vás nemovitostí osobně provedu. Ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům / penzion s krásnou zahradou v klidné ulici Srázná v Telči, okres Jihlava. Tento dům o dispozici 7+2 s garáží a užitnou plochou 281 m2, na pozemku o celkové rozloze 659 m2 nabízí novým majitelům veškerý komfort bydlení i relaxaci na krásné zahradě s bazénem. Nemovitost je možné využít k rodinnému bydlení společně s podnikáním v ubytování osob pro které je uzpůsobeno 2. patro domu s vlastním vchodem. Nalezneme zde 1 pokoj s vlastní koupelnou, toaletou a balkónem (4 lůžka), 1 pokoj s koupelnou a toaletou (3 lůžka), 1 pokoj (2 lůžka) s koupelnou a toaletou na chodbě, společnou kuchyňku s jídelnou. Celkem tedy ubytovací kapacita domu je 9 osob na noc. Dům můžeme vytápět plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (krbová vložka). Je připojený na městský vodovod, odpad svedený do kanalizace. Po domě jsou rozvedeny dvojí rozvody vody na splachování, jednoduše lze přepnout na užitkovou vodu ze studny. Centrální vysavač je rozveden po celém domě. Na pozemku je dále zděný domeček sloužící k ubytování. Nabízí 1 pokoj s koupelnou a toaletou (3 lůžka), 1 pokoj s koupelnou a toaletou (2 lůžka), dále společnou chodbu s kuchyňskou linkou. Celkem tedy ubytovací kapacita domečku je dalších 5 osob na noc. Velký potenciál nabízí dílna s kotelnou, sousedící s domečkem v zadní části zahrady. Mezi domem a ubytovacím domečkem najdeme prostornou dřevěnou chatu s krbem, udírnou a posezením, která slouží jako společenská místnost. Detailní půdorys vč. virtuální prohlídky celého domu, zděného domečku, chaty a dílny naleznete ve fotografiích. Celou nemovitost vč. zahrady si lze kompletně projít virtuálně. Na zahradě je menší bazén cca 4x4 m a venkovní sauna, dále skleník, studna cca 9 m hluboká s novým čerpadlem. Dům disponuje garáží pro jeden automobil, před domem je možno zaparkovat další 3 auta. Závěrem shrnutí předností této nemovitosti: Strategická poloha - tichá, bezpečná rezidenční čtvrť s nízkou hustotou zástavby v Telči. Flexibilita využití - ideální pro rodinné bydlení nebo ubytovací zařízení (kapacita 14 lůžek). Efektivita a vybavení - duální vytápění (plyn/pevná paliva), vlastní studna, centrální vysavač a parkování pro 3 auta. Přidaná hodnota - funkční zázemí - dílna, společný domek s krbem, sauna a bazén. Solidní základ pro uchování hodnoty a generování stabilních příjmů. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba rodinného domu 5+kk - klidná jihomoravská obec obklopená vinicemi, jen pár minut od Pálavy a Mušovských jezer. Ideální kombinace klidu a dojezdové vzdálenosti do Brna do 30 minut. Nabízím vám novostavbu rodinného domu 5+kk o podlahové ploše 118 m², s krytým parkováním, terasou a vlastní zahradou. Dům, který kombinuje moderní technologie, dostatek prostoru a promyšlené dispozice. Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní, odkud plynule vyjdete na terasu a vlastní zahradu. Jihozápadní orientace znamená jediné - odpolední slunce, pohoda a čas s rodinou. V přízemí mimo jiné najdeme samostatnou toaletu a určitě oceníte pracovnu. Ze vstupní haly se po schodišti dostaneme do podkroví, odpočinkové části domu. 2 pokoje, ložnice a nechybí prostorná koupelna s vanou i sprchou a samostatné wc. Vytápění tepelným čerpadlem značky IVT (může i chladit) a podlahovým topením, okna VELUX s trojskly a venkovní žaluzie zaručují nízké provozní náklady a pohodové bydlení. V ceně jsou kvalitní vinylové podlahy, dveře, koupelny, venkovní žaluzie, oplocení a kuchyňská linka se spotřebiči Elektrolux. A svoje auto zaparkujete pod krytým hliníkovým garážovým stáním. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, poštu, lékárnu, lékaře, dětské hřiště - prostě všechno, co má být po ruce. Díky své poloze je ideálním výchozím bodem pro objevování krás jižní Moravy. Když zatoužíte po výletu nebo odpočinku, jste za pár minut u Mušovských jezer, na Pálavě, v Mikulově nebo Znojmě. A pokud za prací dojíždíte do Brna, autem tam jste za 35 minut. Dokončení domů je plánované na červenec 2026, kolaudace v srpnu a stěhování v září. T Pokud hledáte nový domov pro svoji rodinu, rád vám tenhle projekt osobně představím.

Prodej novostavby rodinného domu - Sedliště u Frýdku-Místku Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v atraktivní a klidné lokalitě Sedliště, pouhé 3 km od Frýdek-Místek. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 1 700 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradu či rodinné aktivity. Hlavní přednosti nemovitosti * moderní novostavba v klidné lokalitě v blízkosti města * pozemek 1 700 m² s velkorysým prostorem * fotovoltaická elektrárna 7,7 kWp (střídač GoodWe 8 kW, panely 550 Wp) * kvalitní okna s izolačními trojskly * 4 parkovací stání přímo u domu * výborná dostupnost do Frýdku-Místku a kompletní občanská vybavenost v dosahu Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města. ¨ KOLAUDACE 9 MĚSÍC 2026. Na vedlejší parcele nabízíme k prodeji hrubou stavbu totožného projektu za cenu 7 800 000 Kč. Jedná se o stejný dům se stejnou dispozicí a architektonickým řešením, který si nový majitel může dokončit podle vlastních představ

Hledáte nemovitost s příběhem a obrovským potenciálem? Právě jste ji našli. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v samotném srdci obce Kulířov, který čeká na svou novou podobu. Ať už sníte o stylovém bydlení, vlastním podnikání, nebo chytré kombinaci obojího, tahle nemovitost Vám dává prostor Vaše plány skutečně realizovat. Podlahová plocha 406 m² nabízí nadstandardní zázemí pro široké využití - od vícegeneračního bydlení, přes kavárnu či restauraci, až po kanceláře, dílnu nebo wellness. Historie domu je navíc sama o sobě unikátní - v minulosti zde fungovala hospoda, taneční sál i řeznictví. Současný majitel měl ambiciózní plán vybudovat tři samostatné bytové jednotky, kancelář, sklad a wellness. Tento koncept můžete jednoduše převzít, nebo si nemovitost přizpůsobit přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že nejmenší bytová jednotka o dispozici 1+kk je již téměř dokončena. Zbytek domu je ve fázi hrubé stavby, což Vám dává ideální příležitost ovlivnit finální podobu bez kompromisů. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2018 a nemovitost disponuje vlastní čistírnou odpadních vod, což přináší další praktický benefit. Kulířov leží jen 9 km od Jedovnic a přibližně 27 km od Brna, takže spojuje klid venkova s dobrou dostupností do města. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům s rozumnou dostupností do Brna a nevadí Vám pustit se do rekonstrukce? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v místní části Rousínova, konkrétně ve Vítovicích. Vítovice se nachází zhruba 19 km od Brněnské Slatiny. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 3+1 s dílnou a průjezdem do dvora, který může sloužit jako kryté stání pro Vaše auto. Dům sice nedisponuje zahradou, ale o letní grilování nepřijdete. Najdete zde menší dvůr s dostatkem prostoru pro Váš gril i posezení. Zastavěná plocha je 172 m². Obytná plocha je cca 71,42 m². Dům potřebuje kompletní rozsáhlou rekonstrukci, a to zejména uliční stěny, která trpí vlhkostí. Střecha byla částečně opravena zhruba před 6 lety a půdní prostor by mohl sloužit pro případné vybudování půdní vestavby. Součástí je také sklep o užitné ploše 16 m², dále průjezd do dvora o ploše 21 m² a dílna o velikosti 6 m². Velkou výhodou je, že dům je připojen na inženýrské sítě, jako jsou elektřina, voda a plyn. Dům disponuje jímkou. Proběhlo kompletní zaměření nemovitosti (pasportizace), jehož součástí je také vytvoření energetického štítku. Vše bude dodáno v průběhu nadcházejících tří týdnů. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo v centru obce Velké Opatovice, v blízkosti náměstí Osvobození. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost - je zde možnost přestavby a překolaudování na bytový dům s potenciálem vybudování 4 a více bytových jednotek. Dům je v současné době nevyužívaný. Jedna bytová jednotka je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Ostatní jednotky vyžadují dokončení dle vlastních představ nového majitele. Součástí nemovitosti jsou také další prostory ve dvoře se samostatným přístupem, které nabízejí další možnosti využití (např. další bytové jednotky, ateliéry, skladové či podnikatelské prostory). Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektřinou, plyn do nemovitosti zaveden není. Velkou výhodou je již provedená rekonstrukce střechy - byla provedena oprava trámů (poškozené části vyměněny), nové laťování, instalace střešní fólie a položení nové krytiny. Díky své poloze v centru obce a variabilitě využití představuje tato nemovitost ideální příležitost pro investory. Energetická náročnost budovy: G (průkaz energetické náročnosti nebyl předložen). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou chatu o dispozici 3+kk s komorou, pergolou a venkovním krbem v Chotovinách, v ulici Polní, jen pár minut od sjezdu z dálnice D3. Chata se nachází na vlastním pozemku o výměře 391 m². Její čelková užitná plocha je cca 40 m². Součástí prodeje je také podíl na přístupové cestě. Do chaty je zavedena elektřina, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Voda je čerpána ze studny a vrtu, ohřev vody řeší bojler. K dispozici je venkovní sprcha a toaleta formou suchého WC. Nemovitost může zůstat vybavena dle fotografií, což umožňuje okamžité využívání bez nutnosti dalších investic. K dispozici je kromě posezení a venkovního krbu také praktický úložný prostor na nářadí umístěný vedle chaty. Okolí tvoří převážně udržované zahrady a rekreační objekty, což zajišťuje příjemné a bezpečné prostředí. Pro více informací o nemovitosti kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Vítejte v Kunvaldu! Pokud hledáte jedinečnou investiční příležitost, která je skutečně fungujícím projektem se stabilním výdělkem, zbystřete! Nabízím dva stylové domky - tree house a tiny house, které si získaly oblibu hostů a jsou aktivně využívány k pronájmu. Moderní koncept, krásné prostředí, soukromí a zážitek, který dnes lidé vyhledávají čím dál více. Přesně tohle je místo, které spojuje chytrou investici s atmosférou, kterou si zamilujete! Jaká je dispozice? 1. Tree house - 15 m2 + terasa - pokoj s kuchyňským koutem - koupelna se sprchovým koutem a spalovacím! toaletou - vhodný pro celoroční využití díky zateplení 2. Tiny house - 12 m2 + terasa - pokoj s kuchyňským koutem - nezateplený - možnost budoucího zateplení - suchá toaleta Pár technických údajů? - dva moderní tiny houses - stáří pouhých 5 let - ideální investiční příležitost se zavedeným pronájmem - využíváno a velmi oblíbeno pro glamping pobyty - zdroj vody: studna - odpad řešen septikem - exteriér: modřínové dřevo - interiér: smrkové dřevo - oplocený pozemek zajišťující soukromí a bezpečnost - velké parkovací stání - celkem 3 terasy - každý tiny house má svou vlastní a třetí terasa nabízí další prostor pro relaxaci příp. umístění vířivky nebo sauny - sklep - moderní a stylové provedení s jedinečnou atmosférou - celý pozemek je dle územního stavební a lze zde postavit klidně i rodinný dům Pro koho je nemovitost určena? - pro investory hledající zajímavou příležitost s potenciálem pravidelného výnosu - pro zájemce o glamping a ubytovací koncepty, které jsou stále populárnější - pro ty, kteří chtějí pokračovat v již fungujícím projektu - pro každého, kdo hledá moderní a originální formu investice O jakou se jedná lokalitu? Kunvald se nachází v podhůří Orlických hor a nabízí krásné prostředí plné přírody, klidu a možností pro aktivní odpočinek. Okolí láká návštěvníky na turistiku, cyklistiku i relax mimo ruch města. Právě spojení přírody, soukromí a zážitkového ubytování dělá z tohoto místa něco výjimečného. Jak byste tuto nemovitost využili vy? Pokračovali byste v úspěšném pronájmu, nebo máte vlastní vizi? Přijďte se podívat osobně a nechte si ukázat místo, které není jen nemovitostí, ale zážitkem a investicí v jednom. Těším se na Vás! Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+kk s užitnou plochou 50 m², situovaný v obci Oskořínek nedaleko Nymburka. Dům nabízí dvě obytné místnosti, vstupní chodbu, koupelnu s WC, komoru a sklep. Součástí domu je také příjemná pergola navazující na obytnou část. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy. K dokončení zbývá fasáda domu. Velkým benefitem je půdní prostor, kde lze po úpravách vybudovat další dva pokoje a výrazně tak rozšířit obytnou část domu. Menší pozemek ocení zejména zájemci hledající nenáročné bydlení s minimem údržby. Tato nemovitost představuje ideální místo pro milovníky klidného vesnického bydlení s výbornou dostupností do Nymburka, Poděbrad i Prahy. Další výhodou je možnost koupě sousedního domu, který máme rovněž v nabídce. Spojením obou nemovitostí lze vytvořit větší rodinné bydlení s prostornějším pozemkem a širšími možnostmi využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým pozemkem a stodolou v malebné a klidné obci Újezdec u Mělníka, s výbornou dostupností do Prahy (cca 20 minut jízdy autem do Letňan). Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s podnikáním, nebo hledají prostor pro realizaci vlastních plánů. Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený a určený k rekonstrukci - nabízí tak jedinečnou možnost upravit si interiér přesně na míru. Vytápění je řešeno ústředním systémem s elektrickým kotlem, dům je napojen na vodovodní řad a k dispozici je také vlastní studna na zahradě. Odpad je sveden do samostatné jímky. Dispozice domu je následující: - přízemí: předsíň, kuchyně, 2 pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost, komora, vstup do sklepa - patro: 3 pokoje, komora, z chodby je možno vstoupit na prostornou terasu s výhledem do okolní krajiny Velkou přidanou hodnotou je rozsáhlá stodola, která otevírá široké možnosti využití - perfektní jako garáž pro více vozů, dílna, sklad, nebo prostor pro podnikání. Součástí výše popisované nemovitosti je ještě další pozemek, kde dříve stál menší dům o zastavěné ploše 128 m². Stavba byla zcela odstraněna, ale prostor nabízí skvělou příležitost pro novou výstavbu, rozšíření zázemí nebo investiční záměr. Zahrada je téměř rovinatá, slunná a velmi dobře využitelná - ideální pro rodinné aktivity, relaxaci i pěstování zeleniny, případně chov domácí drůbeže nebo třeba králíků. K jednoznačným plusům patří: - klidná lokalita s venkovskou atmosférou - rychlá dostupnost do Prahy - velký pozemek a další stavební potenciál - stodola s širokým využitím - možnost realizace vlastního bydlení Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a potenciál do budoucna. Přijďte se podívat a objevit všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí, po domluvě vás velmi rád uvítám Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný rodinný areál se 3 prémiovými chatami přímo u rybníka Žabák Český ráj. Na klidném konci obce Březka, přímo na břehu rybníka Žabák a pouhé 2 km od Prachovských skal, se nachází jedinečný rekreační komplex. Tento areál tří samostatných, nadstandardně vybavených chat z roku 2019 je splněným snem pro velkou rodinu, která hledá absolutní soukromí v přírodě, nebo pro skupinu přátel, kteří chtějí trávit čas spolu, a přesto mít každý své vlastní komfortní zázemí. Investiční příležitost s okamžitým generováním příjmů a stabilní klientskou základnou. Díky zavedenému provozu navíc areál nabízí skvělou flexibilitu části, které zrovna sami nevyužijete, mohou plynule generovat stabilní příjem z pronájmu. Hlavní přednosti areálu: Ideální pro velkou rodinu: Tři samostatné domy poskytují dokonalé soukromí pro více generací, dospělé děti s rodinami nebo široké příbuzenstvo. Generování příjmů od prvního dne: Areál je úspěšně provozován jako celoroční ubytování s prokazatelnou historií a vysokou obsazeností. Kompletní know-how: Součástí prodeje je zavedená značka, kompletní online prezentace a rezervační systémy. Možnost plynulého převzetí rozjetého byznysu. Oáza klidu a bezpečí: Rozsáhlý pozemek o výměře 2 455 m2 na konci obce, obklopený zelení a vodní plochou, vytváří bezpečné prostředí pro děti a dokonalý relax bez rušivých vlivů. Vlastní wellness a zábava: Každá chata má svůj vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou a krytou terasu. Na pozemku je společné grilovací místo, kolárna a dostatek prostoru pro sport či odpočinek. Potenciál dalšího rozvoje: Velká zahrada nabízí možnost vybudování společné wellness zóny, sauny nebo dětského hřiště přesně podle potřeb vaší rodiny. Dispozice a parametry jednotlivých objektů Areál je citlivě koncipován tak, aby každý objekt fungoval samostatně, poskytoval maximální soukromí a nadstandardní pohodlí. Vlastní venkovní prostor a panoramatické výhledy na vodní plochu a okolní zeleň. Chata č. 1 (Větší rodinná) Dispozice: 3+kk, užitná plocha: 58 m2 Exteriér: Velkorysá slunná terasa 54 m2, vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou. Chata č. 2 (Nejprostornější) Dispozice: 4+kk, užitná plocha: 73 m2 Exteriér: Komfortní terasa 48 m přirozeně navazující na udržovanou zahradu, vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou. Chata č. 3 (Kompaktní - Romantická) Dispozice: 2+kk | Užitná plocha: 47 m2 Exteriér: Útulná terasa 46 m2 ideální pro páry či menší skupiny, vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou. Standardy a vybavení Všechny objekty splňují náročné požadavky na moderní celoroční bydlení a rekreaci: Interiér: Atmosféru domova a teplo zajišťují primárně krbová kamna, která jsou stylovým srdcem každého interiéru. Jako sekundární (komfortní) zdroj slouží elektrické podlahové vytápění. Kompletně zařízené kuchyně spotřebiči včetně kávovarů Nespresso. Samozřejmostí je rychlé Wi-Fi připojení a TV. Společné zázemí: Solární sprchy u bazénů, designové grilovací místo, prostorná kolárna pro cykloturisty a komfortní vlastní parkování až pro 9 automobilů. Technické parametry užitná plocha: 178 m2 + plocha teras 148 m2 zastavěná plocha: 264 m2 pozemek: 2 455 m2 konstrukce: cihlová novostavba (kolaudace 2019) podlažnost: 2 podlaží vytápění: krbová kamna + elektrické (lokální / podlahové) voda: vlastní zdroj odpad: ČOV pro celý areál elektřina: 230 V energetická náročnost: třída E (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.) Dokonalá lokalita v srdci Českého ráje Český ráj patří k dlouhodobě nejnavštěvovanějším a turisticky nejstabilnějším regionům v ČR. Příroda a koupání: Prachovské skály (2 km), Jinolické rybníky (1 km), cyklostezky a turistické trasy přímo od pozemku. Historie a zábava: Hrad Trosky (11 km), hrady a zámky Kost, Hrubá Skála, Valdštejn. Rodinný areál Šťastná země. Dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v pohádkovém Jičíně (8 km). Výborné dopravní spojení Praha, Liberec i Hradec Králové jsou dostupné do 90 minut jízdy autem. V docházkové vzdálenosti (200 m) se nachází lokální restaurace. Tento areál je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic. Využití areálu je vysoce flexibilní. Můžete ho začít ih

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Jiříkovská v Rumburku. Nemovitost byla postavena v roce 1908 a v roce 2015 prošla rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 226 m² a celkem 13 místností. Díky svému uspořádání poskytuje široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavý investiční záměr. Velkou předností nemovitosti je její potenciál pro vybudování více bytových jednotek. Objekt je vhodný jak pro investora hledajícího příležitost k vytvoření nájemního bydlení, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s investicí a vytvořit si další zdroj příjmů. K domu náleží pozemek o výměře 883 m². Součástí je zahrada, prostorný dvůr vhodný k parkování více vozidel a vedlejší stavba, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo přestavět na garáž či kryté parkovací stání. Nemovitost je částečně podsklepená a disponuje také prostornou půdou, která nabízí další možnosti využití nebo budoucího rozšíření obytné plochy. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je rovněž vlastní studna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Hlavní výhody: - podlahová plocha cca 226 m² - pozemek 883 m² - možnost vybudování více bytových jednotek - vhodné pro investici i vlastní bydlení - zahrada a uzavřený dvůr - částečné podsklepení - prostorná půda s potenciálem dalšího využití - vlastní studna - dobrý technický stav po rekonstrukci Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu, dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investiční záměr s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Dobrý den, nabízíme k prodeji zděnou chatu s vlastním pozemkem o velikosti 356 m² v oblíbené chatové oblasti Slavín v Roudnici nad Labem, 450 m pěší chůzí od Žižkovy ulice. Pozemek je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled směrem na horu Říp. Chata je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Součástí je veranda o velikosti 22 m², která poskytuje prostor pro posezení nebo odpočinek během teplejších měsíců. V chatě se nachází obytný pokoj o velikosti 13 m² a sociální zařízení, které je možné upravit na koupelnu dle vlastních představ. Nemovitost nabízí možnost úprav a modernizace podle potřeb nového majitele. Díky vlastnímu pozemku a umístění v klidné části chatové oblasti může být zajímavou volbou pro rekreaci i víkendové pobyty mimo město. Lokalita Slavín patří mezi známé rekreační oblasti v okolí Roudnice nad Labem. V blízkosti najdete přírodu, cyklostezky i možnosti procházek. Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost - vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál, či YCR - Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem, nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. S financováním pro koupi chaty vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej poloroubené chalupy 4+1 v malebné lokalitě Albrechtice v Jizerských horách, která se nachází pouhých 200 metrů od lyžařského areálu DETOA. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají projekt k rekonstrukci a chtějí si vytvořit vlastní horské útočiště podle svých představ. Zastavěná plocha 107m2, pozemek 857m2. Celkem pozemek 964m2. V přízemí chalupy se nachází obývací pokoj, chodba, kuchyň, pokoj, koupelna se sprchou, zádveří a suché WC, v podkroví jsou dva pokoje a půdní prostory, dům je částečně podsklepený. Celková užitná plocha je 145m2. Chalupa je před celkovou rekonstrukcí. Okolí chalupy je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V zimě si užijete lyžování a běžkování, zatímco v létě se můžete vydat na turistické stezky a objevovat krásy Jizerských hor.

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu 4+kk v obci Kořenov v Jizerských horách s panoramatickým výhledem a pozemkem celkem 1050 m. Chalupa je po rekonstrukci interiéru se stylovou kuchyní a nábytkem, což z ní činí ideální místo pro rodinnou rekreaci nebo celoroční bydlení. Dispozice chalupy s užitnou plochou 110 m zahrnuje přízemí, kde se nachází zádveří, dřevník, chodba, prostorná obytná kuchyně o velikosti 27 m, dvě koupelny se sprchovým koutem, chodba a schodiště do patra. V podkroví se nacházejí tři pokoje, samostatné WC a prostorná chodba, přičemž dva pokoje mají vstup do podkrovního prostoru na spaní, což poskytuje dostatek místa pro rodinu či přátele. V suterénu je klenutý sklípek s vodárnou, který dodává chalupě kouzlo a možnost využití pro uskladnění vína nebo jiných pokladů. Technické informace zahrnují vodu z vlastní studny, odpady svedeny do jímky a elektřinu 220/380 V. Vytápění je zajištěno ústředním topením na elektrokotel a krbovými kamny v obývacím prostoru, což zajišťuje příjemnou atmosféru během chladných měsíců. Chalupa se nachází v malé obci Polubný, která nabízí výbornou dostupnost ke sportovním a turistickým aktivitám. V zimě oceníte upravované běžkařské tratě na Jizerce a blízkost několika lyžařských areálů, jako jsou Tanvaldský Špičák, Harrachov a Paseky nad Jizerou. V létě je oblast oblíbená mezi cyklisty i pěšími turisty díky množství značených tras s nádhernými výhledy. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci klidného horského života a snadné dostupnosti k rekreačnímu i sportovnímu vyžití po celý rok, což z ní činí ideální místo pro vaši novou chalupu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení nezávazné prohlídky chalupy neváhejte kontaktovat makléře.

Samota, výhledy a více než 3 000 m² prostoru. Místo, které se dnes hledá velmi těžko. Existují nemovitosti, které se prodávají domem. A pak jsou místa, která si vás získají svou atmosférou. Právě takovou nabídku najdete v Loučkách nad Odrou - na okraji zástavby, obklopenou přírodou, klidem a otevřenými výhledy do krajiny Oderských vrchů. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je skutečnost, že na severní, východní ani jižní straně pozemku nenavazuje další okolní zástavba. Místo tak nabízí výjimečný pocit prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou, který je dnes velmi těžké najít. Součástí nabídky je rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 3 008 m². Současný stav nemovitosti umožňuje kompletní rekonstrukci nebo realizaci zcela nového projektu dle vlastních představ. Díky tomu jde o zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají místo s charakterem a potenciálem. ZÁKLADNÍ INFORMACE: * užitná plocha domu: 362 m² * obytná plocha: cca 219 m² * zastavěná plocha: 304 m² * pozemek celkem: 3 008 m² * zahrada: cca 2 454 m² * dvě bytové jednotky * parkování na pozemku * přístup po zpevněné komunikaci HLAVNÍ VÝHODY: panoramatické výhledy do okolní krajiny minimální okolní zástavba nadstandardní soukromí a klid rozsáhlý pozemek s potenciálem dalšího využití dvougenerační řešení domu hospodářské prostory, dílny a garáže možnost vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ TECHNICKÉ INFORMACE: Nemovitost je převážně v původním technickém stavu. * vytápění: tuhá paliva + elektrické stropní * ohřev vody: bojler * vodovod: veřejný * odpady: septik * energetická třída "G". LOKALITA: Loučky nad Odrou nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Oder, Nového Jičína i směrem na Ostravu či Olomouc. PREZENTACE: Součástí inzerce je video prohlídka, vizualizace možného budoucího stavu a zobrazení lokality. Podobné pozemky s takovou mírou prostoru, soukromí a výhledů se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s potenciálem, který se dnes hledá jen těžko Představte si místo, kde máte vše potřebné na dosah, děti mohou vyrůstat v klidné vilové čtvrti a do Brna se dostanete za pouhých 10 minut vlakem. Přesně takové bydlení nabízí tento rodinný dům v Kuřimi. Kuřim dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v okolí Brna. Jen málokteré město dokáže nabídnout tak vyváženou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra krajského města. Školy, školky, sportoviště, obchody, restaurace i bohaté možnosti volnočasových aktivit zde máte doslova na dosah. Vlaková zastávka v docházkové vzdálenosti navíc umožňuje pohodlné spojení na kraj Brna přibližně za 10 minut. Na rovinatém pozemku o velikosti 484 m² stojí dům s užitnou plochou přibližně 165 m², který nabízí prostor nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační soužití nebo propojení bydlení s podnikáním. Dispozice domu poskytuje řadu možností budoucího využití. Horní podlaží může sloužit jako soukromá zóna pro děti s vlastní hernou a koupelnou nebo jako samostatné zázemí pro další generaci rodiny. Velkorysé přízemí zároveň otevírá prostor pro vybudování domácí kanceláře, ateliéru či podnikatelského zázemí se samostatným fungováním. Právě variabilita využití a schopnost přizpůsobit se měnícím se potřebám rodiny patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost okamžitého bydlení. Novým majitelům zároveň ponechává dostatek prostoru pro případné úpravy a modernizaci podle vlastních představ. Co dům nabízí? - užitná plocha cca 165 m² - pozemek o výměře 484 m² - částečné podsklepení - samostatnou garáž - hospodářské stavení v zadní části zahrady - rovinatou zahradu se vzrostlými stromy - kondenzační plynový kotel stáří přibližně 5 let - vytápění i ohřev vody zajištěný plynovým kondenzačním kotlem - rekonstrukci střechy v roce 2010, část střechy obnovena v roce 2020 Příjemným bonusem je zahrada se vzrostlými stromy, které v letních měsících vytvářejí přirozený stín a příjemné soukromí. Najdete zde prostor pro odpočinek, rodinná setkání, dětské hry i drobné zahradničení. Součástí pozemku je také hospodářské stavení, které může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. Díky kombinaci vyhledávané lokality, dostatku prostoru a širokých možností využití představuje tato nemovitost příležitost pro ty, kteří hledají domov schopný přizpůsobit se jejich životu dnes i v budoucnu. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Pokud hledáte dům v klidné vilové čtvrti s rychlou dostupností do Brna a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, moc ráda vás uvidím na prohlídce tohoto domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Habartova - Kluče, s garáží a prostorným pozemkem o výměře 1 019 m². Součástí pozemku je garáž, kůlna, zahradní posezení, vzrostlá zeleň, ovocné stromy i prostor pro pěstování a odpočinek. Právě zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti a nabízí dostatek místa pro rodinné aktivity, relaxaci i realizaci vlastních představ. Lokalita Kluč patří mezi vyhledávané části Habartova díky svému klidnému charakteru, množství zeleně a dobré dostupnosti do Sokolova i okolních měst. Významnou předností je také blízkost rekreační oblasti jezera Medard, které se v posledních letech stalo oblíbeným místem pro koupání, cyklistiku, procházky i další volnočasové aktivity. Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a nabízí praktické rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní část domu, spojovací chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, kotelna a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné ložnice a terasa s příjemným výhledem do okolí. Nemovitost je v původním, avšak velmi zachovalém a průběžně udržovaném stavu. Je vhodná k okamžitému bydlení a současně poskytuje možnost postupné modernizace podle představ nových majitelů. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte atmosféru místa, velikost zahrady i potenciál této nemovitosti. V případě potřeby Vám ráda doporučím zkušeného finančního specialistu, který pomůže s výběrem nejvhodnějšího financování.