Venta de casas

V přímém zastoupení českého výrobce nízkoenergetických dřevostaveb, nabízíme k prodeji stavebnici domu Duo Mini K 62, dispozice 3+kk, se zastavěnou plochou 62m2, v energetické třídě A. Uvedená cena je za hrubou stavbu. V ceně nejsou zahrnuty zemní vruty,nebo základová deska, pozemek a inženýrské sítě. Stavbu je možné po dohodě zhotovit komplet na klíč, klientské změny jsou rovněž možné a jsou zdarma. Dispozice: obývák s kuchyňským koutem 21,38m2, ložnice 10,47m2, dětský pokoj 9,1m2, koupelna a WC 4,1 m2, zádveří 3,4m2, chodba 1,56m2. Jedná se o sendvičové panely, kdy vnější stěny jsou tvořeny dvěma deskami OSB (Oriented Standard Board). Prostor mezi nimi je pak vyplněn polystyrenovým jádrem EPS (Expanded PolyStyren foam). Dřevostavby lze kolaudovat jako rodinné domy a lze je financovat hypotečním úvěrem který Vám rádi zařídíme. Bližší informace rádi poskytneme na uvedeném telefonním čísle,emailu, nebo našem showroomu.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk se vzrostlou a pečlivě udržovanou zahradou, který poskytuje komfortní bydlení pro rodinu i dostatek soukromí. Přízemí domu nabízí pokoj pro hosty s přilehlou koupelnou, dále navazuje prostorný obývací pokoj s jídelní částí propojený s kuchyní. Za kuchyní se nachází praktická spíž. Z kuchyně i obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady, stejně jako do zimní zahrady, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Součástí přízemí je také klidná pracovna s výhledem do zeleně.V prvním patře se nachází hlavní ložnice se dvěma šatnami a vstupem na balkon. Dále jsou zde další dva prostorné pokoje. Na patře je k dispozici velkorysá koupelna s okny, vybavená vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou. Dům je kompletně podsklepený; v suterénu se nachází fitness místnost, vinotéka, technická místnost a další úložné prostory vhodné například pro uskladnění ovoce a zeleniny.Součástí nemovitosti jsou dvě garáže se samostatnými vraty a možností dalšího parkování přímo před domem. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné parkety, které interiéru dodávají příjemnou atmosféru a nadčasový vzhled, koupelny jsou vybaveny keramickou dlažbou. Velkým benefitem je zimní zahrada a terasa krytá dřevěnou pergolou, navazující na vzrostlou zahradu poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Zahrada zároveň nabízí možnost vybudování venkovního či krytého bazénu.Rodinný dům se nachází v obci Hřebeč nedaleko Kladna (4 km), která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, nechybí zde obchody, restaurace, škola ani možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Lokalita je ideální pro rodinný život díky příjemnému okolí, zeleni a dobrému dopravnímu spojení. Výhodou je také rychlý nájezd na hlavní silniční tahy a pohodlná dostupnost do centra Kladna i Prahy.

Ideálně položená chata v srdci přírody, výborně dostupná, u obce Chocerady Posázaví Vzdálenost 30 km od Prahy po dálnici autem nebo vlakem, případně autobusem Praha - Chocerady. Autem lze přijet až k chatě, u které jsou místa k stání až pro 4 osobní vozidla. Objekt je oplocen živým plotem. Chata stojí na slunečné pasece obklopené lesy, v údolí zvaném „Cikánská rokle“. Vzdálenost k řece Sázavě je asi 250 m. Poblíž chaty protéká čistý Seradovský potok. Chata stojí na vlastním pozemku 40 m2 (odpovídá vnitřní ploše chaty). K chatě dále přiléhá terasa, která je částečně krytá. Okolní trávník se zahrádkou je pronajímaným obecním pozemkem o rozloze 249 m2. Uspořádání chaty: 1.Ložnice se 2 lůžky a vestavěným nábytkem 2.Obývací pokoj s nábytkem a dvěma pohovkami (po jednoduchém rozložení další 2 lůžka. Možnost vytápění kamny. V rámci místnosti kuchyňský kout s lednicí. 3.V rámci chaty malá koupelna se studenou (studniční) i teplou vodou (ohřev elektrickým bojlerem). 4.Poblíž chaty kůlny na topivo, nářadí, kola, zahradní nábytek apod. a zděné splachovací WC. Chata má: -přívod elektřiny -přívod studniční vody -satelitní anténu -sekačku na trávu, křovinořez, nářadí ad. Zásobování: samoobsluha v obci Chocerady asi 1,5 km Zajímavou možností pro větší rodinu, nebo partu přátel, je koupě druhé chaty na stejném místě, obě chaty sdílí společnou studnu a kůlny.

Prodej chaty 3+kk (52 m2) s druhou chatou 2+kk (42 m2) pro větší rodinu, nebo hosty v naprostém klidu a soukromí u Chocerad Klid, soukromí a příroda, pouze 40 minut jízdy po dálnici D1 z Prahy. Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zachovalou, suchou a udržovanou chatu, s další chatou pro hosty nebo větší rodinu v inzerované ceně. V rekreační lokalitě Chocerady/ Sázava. Stojí na rovinatém pozemku na klidném místě u lesa, které nabízí dokonalé soukromí a únik od každodenního shonu. Pozemek okolo chaty je dlouhodobou smlouvou pronajatý od obce, pod samotnou chatou je v osobním vlastnictví. Chata je celoročně obyvatelná. Největší benefit nemovitosti? Přes pozemek protéká čistý, kameny lemovaný potůček s dřevěným můstkem, který dotváří neopakovatelnou atmosféru a v letních dnech přirozeně ochlazuje okolí. Chata je ve vynikající kondici, bez jakýchkoliv známek vlhkosti, je kompletně zateplená a připravená k užívání. Uspořádání: prostorný obývací pokoj s dřevěným rohovým posezením, jídelním stolem a krbovými kamny s výměníkem, která bez problému rychle vytopí celou chatu. Samostatné ložnice: Světlé místnosti se dvěma lůžky a okny do zeleně. Kuchyňský kout: Samostatný, okny prosvětlený kout s kuchyňskou linkou, elektrickým dvouvařičem, lednicí s mrazákem. Koupelna: Se sprchovým koutem, umyvadlem a elektrickým bojlerem na ohřev teplé vody. Samostatná toaleta: s kombi WC s odvodem do septiku. Zádveří: s věšákovou stěnou a úložnou komodou. Chata pro hosty je kompletně vybavená, s obývákem, ložnicí, koupelnou, kuchyňským koutem. Pozemek a exteriér: Zázemí pro relaxaci i kutilství Zahrada (259 m²) : Pečlivě střižený trávník obklopený vzrostlými stromy, živým plotem zajišťujícím soukromí a rozkvetlými rododendrony. Posezení: Před vstupem do chaty je vybudovaná krytá dřevěná pergola, ideální pro venkovní stolování, grilování za zvuku tekoucí vody. Dílna a sklad: Na pozemku stojí samostatná prostorná dřevěná kůlna, kam pohodlně uložíte zahradní techniku, kola nebo zásoby dřeva na zimu. Přístup: K chatě vede zpevněná příjezdová cesta s možností parkování přímo na pozemku. Chocerady jsou vyhlášenou rekreační adresou s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace) a skvělou dostupností do hlavního města (autem cca 40 minut), k dispozici je i pravidelné vlakové spojení a příměstské autobusy PID). Chata se nachází v klidné části mimo hlavní turistický ruch, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od řeky Sázavy (mimo záplavovou zónu). Ideální základna pro houbaře, rybáře, cyklisty i rodinný odpočinek. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad či zástav a připravená k okamžitému předání. V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na přiložený telefonní kontakt. V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na přiložený telefonní kontakt.

Hledáte dům v dosahu Prahy, kde se můžete jednoduše nastěhovat a začít žít bez dalších starostí? Nabízíme pečlivě udržovaný rodinný dům v Úhonicích o dispozici 4+kk, kterému majitelé v průběhu let věnovali nadstandardní péči. Dům má vzrostlou, snadno udržovatelnou zahradu, zastřešenou terasu, krb a dvě pohodlná parkovací stání. Je připravený k okamžitému bydlení a nabízí přesně to, co je dnes u rodinného domu nejcennější - pocit jistoty, klidu a kvalitního zázemí bez nutnosti dalších zásadních investic. Na tomto domě je znát, že ho majitelé několik let udržovali ve skvělé kondici a průběžně ho vylepšovali pro pohodlné každodenní bydlení. Nejde jen o dokončenou nemovitost, ale o promyšlený a příjemný domov, kde vše podstatné funguje tak, jak má. Vše, co popisujeme, je tu už dnes - nejlépe to poznáte při osobní prohlídce. Dům má dispozici 4+kk, užitnou plochu přibližně 90 m² a pozemek o velikosti 383 m². Obytný prostor s kuchyní, krbovými kamny a přímým vstupem na terasu i zahradu působí přirozeně, útulně a prakticky. Je to místo pro klidné večery, víkendová rána, rodinné večeře i chvíle, kdy si chcete jednoduše užít pohodlí domova. Legenda místností dle plánku: 1.01 vstupní hala, 1.02 technická místnost, 1.03 koupelna pro hosty, 1.04 obývací pokoj + kuchyňský kout + jídelna, 2.01 chodba, 2.02 koupelna, 2.03 ložnice, 2.04 pokoj 1, 2.05 pokoj 2. Velkou předností této nabídky je zahrada - vzrostlá, udržovaná a navržená tak, aby přinášela radost, soukromí i pohodu bez zbytečné práce. Díky poloautomatickému zavlažování působí téměř bezúdržbově a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, děti, letní posezení i setkání s přáteli. Na zahradu navazuje zastřešená terasa z tvrdého dřeva o velikosti 21 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Ranní káva, večeře venku nebo sklenka vína po práci tu nejsou jen hezkou představou, ale přirozenou součástí každodenního bydlení. K celkovému komfortu přispívají krbová kamna ABX, centrální rekuperace, podlahové vytápění a dvě pohodlná parkovací stání vhodná i pro větší vozy. Kombinace krbových kamen a centrální rekuperace zároveň pomáhá snižovat náklady na vytápění a přispívá k příjemnému klimatu v domě po celý rok. Výsledkem je nejen vyšší komfort bydlení, ale také úspornější každodenní provoz domu. Příjemným benefitem je možnost ponechání kompletního vybavení domu, včetně nábytku, plně vybavené kuchyně i velkoformátové televize zakoupené v tomto roce. Pro nového majitele to znamená ještě snazší nastěhování bez dalších výdajů a dlouhého zařizování. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje klid místa, milí sousedé a dobrý pocit z lokality, kde se dobře žije. Úhonice nabízejí praktické rodinné zázemí i velmi dobrou dostupnost Prahy - v obci je obchod, škola, školka i autobusová zastávka, na Zličín se autem dostanete přibližně za 11 minut. Výhodou do budoucna je také probíhající výstavba kanalizace a ČOV. Původní energetický štítek uváděl třídu B, jeho platnost však již uplynula. Aktuálně se zpracovává nový PENB a přesná třída bude uvedena po jeho dokončení. Tento dům je nejlepší poznat osobně. Fotografie ukážou dispozici i stav, ale skutečnou atmosféru domu, zahrady a terasy poznáte až při prohlídce. Pokud hledáte rodinné bydlení nedaleko Prahy, které spojuje klid, pohodlí, úsporný provoz a kvalitní zázemí bez dalších velkých investic, ráda vás domem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Krchleby u Nymburka s užitnou plochou 121 m², situovaný v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Nymburka, Mladé Boleslavi i na dálnici D11. Dům disponuje třemi pokoji, kuchyní, toaletou a sprchovým koutem. Nemovitost je zateplená, jinak se nachází v původním stavu a je určena k rekonstrukci. V domě se vyskytuje vlhkost zdiva, což otevírá prostor pro úpravy dle představ nového majitele. Velkým benefitem této nabídky je především potenciál celé nemovitosti. Dům si můžete zrekonstruovat a přizpůsobit vlastním požadavkům na bydlení. Součástí pozemku jsou také stavby umístěné za domem, jejichž budoucí využití je plně na rozhodnutí nového vlastníka. Pokud hledáte nemovitost v klidné obci s dobrou dostupností a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, může být tato nabídka ideální příležitostí.

Výjimečná poloha. Výjimečný potenciál. Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 v obci Milý, na okraji přírodního parku Džbán v těsné blízkosti CHKO Křivoklátsko. Nemovitost se nachází na konci klidné obce s příjezdovou cestou až k domu, nabízí nadstandardní soukromí a přímý kontakt s okolní přírodou. K dispozici a stav objektu Dům z roku 1970 (zastavěná plocha cca 80 m², na katastru vedený jako RD s č.p.) je funkčně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, každá o užitné ploše přibližně 70 m². Konstrukčně se jedná o smíšenou stavbu se střešní krytinou z tašek a původními dřevěnými okny. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá prostor pro realizaci vlastní architektonické vize bez kompromisů. Součástí nemovitosti jsou půdní prostory a přilehlé hospodářské a technické zázemí - ideální základ pro případné rozšíření obytné části. Možnosti využití: -Vícegenerační bydlení -Kombinace vlastního bydlení a pronájem druhé jednotky -Plně investiční projekt s výnosem z pronájmu Technické parametry -Vytápění: kamna na tuhá paliva -Voda: obecní vodovod + kopaná studna (užitková) -Elektřina: přípojka k síti -Odpad: filtrační jímka -Střecha: taška -Okna: původní dřevěná Občanská vybavenost a dostupnost Přímo v obci: obecní úřad, obchod s potravinami. Nové Strašecí (nejbližší město): supermarkety, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace. Jesenice: kompletní občanská vybavenost včetně lékáren a ordinací. Rakovník (okresní město): plná infrastruktura a rozšířené služby. Lokalita disponuje hustou sítí turistických tras a cyklostezek v rámci přírodního parku Džbán a CHKO Křivoklátsko. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat - nemovitosti s takovým potenciálem se na trhu dlouho neohřejí.

V exkluzivním zastoupení nabízíme dům v obci Mladovice, která je část obce Popovice. Obec Mladovice zaručuje poklidné bydlení a ideální prostředí pro rodinu s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Užitná plocha domu je 144m2. Dispozice domu je 4KK vhodná k přizpůsobení potřeb nových majitelů. Velkou výhodou této nemovitosti je pozemek 699m2 vhodný k rodinnému životu, součástí je prostorná terasa, parkovací stání a garáž. Vedle domu je další plocha 400m2 která by mohla být dále využita. Budeme se na vás těšit na prohlídkách.

Kompletně zrekonstruovaný prvorepublikový dům s novou moderní přístavbou stojí na slunném rohovém pozemku rozkládajícím se na konci slepé ulice pod kopcem Hlásek se známou romantickou hradní zříceninou, na okraji obce Senohraby, kde rezidenční zástavba plynule přechází v chatovou a dále v les. Posázavská obec leží na železničním koridoru v blízkosti města Říčany, v pohodlné dojezdové vzdálenosti po dálnici D1 do Prahy. Přízemí tvoří prosklený obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, hlavní ložnice se zimní zahradou, šatnou/pracovnou a koupelnou, předsíň a schodišťová hala. V patře jsou 2 ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Z obou pokojů je možné vstoupit na terasu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021, z původní stavby byla ponechána pouze nosná konstrukce. Zcela nové jsou tak rozvody, podlahy, omítky, střecha i moderní prosklená přístavba, dům je napojen na novou kanalizaci. Kupní cena je za dokončený dům (vč. vestavných skříní a kuchyňské linky). Parkování je zajištěno pod přístřeškem, další vozy možno parkovat na pozemku. Lokalita na rozhraní okresu Praha-východ a Benešov nabízí krásnou přírodu, čistý vzduch, památky i veškerou infrastrukturu. Obec je součástí malebného Ladova kraje a stále si zachovává svou autentickou atmosféru, zároveň se kvalitně rozvíjí, modernizují se silnice, buduje se optický kabel. Funguje zde mateřská a základní škola, potraviny, pošta, knihovna, wellness centrum a také vyhlášená plovárna s občerstvením, přibude nový supermarket. Snadné dopravní spojení s Prahou i okolními městy (např. Říčany či Benešov) zajišťují časté příměstské vlaky. Celkova plocha 219 m2, (z toho interiér 200 m2, terasy 19 m2), zastavěná plocha 206,5 m2, zahrada 904,5 m2, příjezdová cesta 110 m2, pozemek 1 221 m2.

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům původně postavený ve 30. letech minulého století, který prošel od roku 2007 rozsáhlou přístavbou a kompletní rekonstrukcí. Celý projekt byl dokončen a zkolaudován v roce 2025. Nemovitost se nachází na prostorném a členitém pozemku o celkové výměře 1 886 m² v klidné části obce Mirošovice. Dvě samostatné bytové jednotky nabízejí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo komfortní zázemí pro početnější rodinu. V přízemí se nachází bytová jednotka 4+1 o výměře 109 m². Její dominantou je prostorná kuchyně o velikosti 29 m² s jídelním koutem a velkým kuchyňským ostrůvkem s pracovní deskou z přírodní žuly. Součástí bytu je dále prostorný obývací pokoj, tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví je vybudována druhá bytová jednotka 4+kk o výměře 103 m² s vlastním sociálním zázemím. Přístup je zajištěn samostatným schodištěm uvnitř domu, které umožňuje pohodlné a nezávislé využívání obou bytů. Celý dům je podsklepený. Suterén o ploše 89 m² nabízí garáž, technickou místnost, skladovací prostory i dostatek místa pro dílnu. Půdorysy jednotlivých podlaží jsou součástí fotogalerie. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály. Dům je zateplen odvětrávanou fasádou Lifebrick (izolace+obklad z perlitových cihliček). Rozvody elektřiny, vody i plynu jsou provedeny v mědi. Střecha s krytinou Bramac byla realizována v roce 2010. O vytápění domu i ohřev teplé vody se stará moderní kondenzační plynový kotel se zásobníkem. Velkou předností nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými okrasnými stromy, keři a trvalkam. Členitý terén je citlivě upraven opěrnými zídkami, schodišti a zpevněnými chodníky. Nechybí zapuštěný bazén Mountfield Azuro o rozměrech 3,7 × 7,3 m s tepelným čerpadlem ani zastřešený altán pro posezení s přáteli. Zahrada navazuje na okolní vzrostlou zeleň a vytváří příjemné prostředí s vysokou mírou soukromí. Další významnou předností je druhý vjezd na pozemek ze zadní strany, který otevírá zajímavý investiční potenciál do budoucna. Nabízí možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely a případné výstavby dalšího rodinného domu, samozřejmě za podmínky souladu s územním plánem a získání všech potřebných povolení. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita Mirošovice patří mezi vyhledávané obce jihovýchodně od Prahy díky výborné občanské vybavenosti, rychlé dostupnosti do hlavního města a blízkosti přírody. Vlaková zastávka je vzdálena pouhých 10 minut chůze od domu. Přímým vlakovým spojem se dostanete na Prahu - Hlavní nádraží za 40 minut. Díky nedaleké dálnici D1 jste na okraji Prahy za 20 minut a v centru hlavního města za 30 minut, podle aktuální dopravní situace. Mirošovice tak představují ideální místo pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném zelení, a přitom mít Prahu na dosah. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bělé pod Bezdězem, v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů a v blízkosti zeleně a lesa. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 246 m2 a podlahová plocha domu je cca. 92 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu. Dispozici tvoří pokoj, jídelna, kuchyně, koupelna, chodba, kotelna, prádelna, spíž, veranda a další navazující provozní prostory. V podkroví se nacházejí další dva pokoje, které rozšiřují obytnou část domu. Pod domem nalezneme pískovcový sklep. Na pozemku se dále nachází garáž a za domem kolny a dílna, které mohou sloužit jako praktické skladovací, technické nebo pracovní zázemí. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu. Pro komfortní moderní bydlení však vyžaduje rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ - jak po stránce dispozice, tak technického vybavení a celkového standardu bydlení. Obytná část domu činí 87 m2 a garáž a dílna 82 m2. Dům je vhodný pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo jako investiční příležitost. Bělá pod Bezdězem nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň krásné okolí s množstvím přírody, lesů a možností pro výlety. Výhodou je také dobrá dostupnost směrem na Mladou Boleslav, Doksy a Máchův kraj Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o podlahové ploše 152,06 m2 v podhorské obci Prostřední Bečva, okres Vsetín. Nemovitost se nachází v klidném prostředí Chráněné krajinné oblasti Beskydy na trase směrem na Pustevny. Dům vznikl přístavbou a kompletní přestavbou původní budovy dokončenou v roce 2018, je ve výborném stavebně-technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Vzhledem k flexibilnímu uspořádání interiéru lze dům využít pro klasické rodinné bydlení, jako vícegenerační nemovitost nebo pro nadstandardní rekreační účely. Dispozice a uspořádání domu Nemovitost nabízí dvě podlaží s možností dalšího rozšíření: • 1. NP (Přízemí - 60,46 m2): Vstupní zádveří, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kotelna a hlavní obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Celému obytnému prostoru dominují přiznané dřevěné stropní trámy a krbová kamna. Z přízemí je přístupná integrovaná garáž, praktická dílna a nachází se zde ještě jedna velká technická místnost o výměře cca 20 m2. • 2. NP (Podkroví - 91,60 m2): Dřevěné schodiště vede na otevřenou galerii. Z ní se vstupuje do 2 samostatných pokojů vhodných jako ložnice nebo dětské pokoje. Dále je zde k dispozici 1 průchozí místnost, která má kompletně vyvedené rozvody a je plně nachystaná pro vybudování druhé kuchyně. V podlaží se nachází také praktická šatna a druhá, velmi prostorná koupelna s vanou a WC v moderním dřevodekoru. Místnost oficiálně vedená jako šatna disponuje vlastním oknem a je v ní vytvořena nika, což ji umožňuje flexibilně využít jako plhodnotný menší pokoj, pracovnu, případně jako oddělené spací zázemí. • Půdní prostor: Nad technickou místností v přízemí je vybudovaný půdní prostor, který lze díky jeho konstrukci stavebně využít a přestavět na další plnohodnotnou obytnou místnost. Zahrada a pozemek Celková výměra pozemků činí 1 097 m2 a parcely tvoří jeden funkční celek. • Pozemek je situován v mírně svažitém terénu a je obklopen vzrostlými trvalými porosty, které novým majitelům zajišťují dostatek soukromí. • Před domem se nachází dlážděná terasa s venkovním posezením a výsuvnou markýzou. • Součástí pozemku je samostatná vedlejší stavba - dřevěný sklad na nářadí se zastavěnou plochou do 25 m2, postavený v roce 2018. Technické parametry a inženýrské sítě • Zdroj vody: Vlastní skružová kopaná studna o hloubce 8 m s platným povolením k odběru pitné vody, což zajišťuje minimální provozní náklady. • Vytápění: Ústřední topení s kotlem na tuhá paliva (dřevo) v kombinaci s krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. • Odpadní vody: Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. • Elektřina: Rozvody 220/380V v mědi. • Plyn: Plynovodní přípojka se nachází na hranici pozemku, dům do ní není zapojen. • Příjezd: Celoročně bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci s možností parkování v garáži nebo na vlastním dlážděném pozemku před domem.

Po výrazné slevě! Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné obci Blažim. Tento dům disponuje promyšleným uspořádáním, které je ideální pro pohodlný rodinný život. V přízemí domu se nachází prostorná kuchyně spojená s jídelnou a světlý obývací pokoj, ze kterého se dá pohodlně vyjít přímo na zahradu. Spodní patro dále doplňuje praktické zádveří a koupelna vybavená sprchovým koutem. Po schodech se dostanete do prvního patra, které slouží jako klidová zóna. Zde na vás čekají dva samostatné pokoje, druhá koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je částečně podsklepený, což budoucím majitelům poskytuje dostatek žádaného úložného prostoru. O tepelný komfort v domě se stará spolehlivé a úsporné tepelné čerpadlo v kombinaci s krbem s výměníkem. Z obývacího pokoje vstoupíte na verandu která je napojena na zahradu. Ta nabízí skvělé zázemí pro relaxaci i letní radovánky jejím hlavním lákadlem je totiž vlastní bazén s filtrací. Údržbu zahrady výrazně usnadňuje vlastní studna na zalévání a chytře vyřešený svod dešťové vody. Obec Blažim nabízí skvělé zázemí pro spokojené bydlení. Najdete zde obchod s potravinami, kulturní dům, MHD které zajišťuje pohodlné dopravní spojení. Velkým benefitem je také bohaté sportovní vyžití. Nájezd na dálnici směr Praha / Chomutov je vzdálen pouhých 5 km Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Jako jediní nabízíme nemovitost v mimořádně atraktivní lokalitě na pomezí Teplicko-adršpašských skal a Broumovska, v malebné části Meziměstské vrchoviny. Obec Vernéřovice leží v klidném údolí Vernéřovického potoka, nedaleko hranic s Polskem a v dosahu oblíbených turistických cílů, které přitahují návštěvníky po celý rok od rodinných výletů po pěší turistiku, cykloturistiku i víkendové pobyty v přírodě. Právě blízkost vyhledávané oblasti Adršpašsko-teplických skal, jedné z nejnavštěvovanějších přírodních lokalit regionu, dává této nabídce výjimečný potenciál nejen pro pohodové bydlení, ale také pro rekreační či investiční využití. Vernéřovice navíc nabízejí příjemné venkovské zázemí s aktivním komunitním životem, což ocení jak rodiny hledající klidný domov, tak ti, kteří chtějí svým hostům nabídnout autentický pobyt v atraktivním kraji. V této malebné obci nabízíme pozemek s původním selským stavením, které lze citlivě zrekonstruovat podle vlastních představ, nebo využít jako místo pro výstavbu nového domu s číslem popisným. Nemovitost tak osloví zájemce hledající prostor pro trvalé rodinné bydlení, stylovou chalupu k rekreaci i investory, kteří chtějí vytvořit atraktivní zázemí pro krátkodobé ubytování v turisticky vyhledávané oblasti. Zadní část objektu, kde se dříve nacházely chlévy, dnes nabízí zajímavý potenciál pro vznik uzavřeného dvora, venkovního posezení, relaxační zóny nebo zázemí pro hosty. Zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 925 m² poskytují dostatek prostoru pro široké možnosti využití a součástí nemovitosti je také prostorná, rovinatá zahrada, ideální pro rodinné chvíle, dětské hry i odpočinek v soukromí. Dům je napojen na vodu a elektřinu, přičemž nově byl zřízen hlavní třífázový přívod i rozvodná skříň. Nemovitost je ihned k dispozici a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, potenciálem a výbornou polohou v srdci oblíbeného výletního regionu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej řadového rodinného domu 3 + 1 v obci Nivnice. Dům se nachází v klidné ulici, mimo hlavní komunikaci. Na nemovitosti byla započata rekonstrukce - nová střecha, včetně výměny krovů, nová elektroinstalace, příprava na fotovoltaiku, plastová okna, nové odpady v celém domě, nová přípojka vody, zateplené podlahy polystyrenem, nové radiátory, nový plynový kotel, omítky, snížený strop sádrokartonem a také byla provedena injektáž domu. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 213 m², dále je v bezplatném pronájmu užívání dalších 240 m² od obce. Parkování u domu. Tato nabídka je vhodná pro klienty, kteří upřednostní možnost dokončení domu dle vlastních představ. Obec Nivnice patří mezi velmi vyhledávané místa k bydlení, díky dobré infrastruktuře, krátké dojezdové vzdálenosti do Uherského Brodu, případně Uherského Hradiště, Luhačovic. Ev. číslo: 656408.

Prodej rodinného domu se stodolou a velkým pozemkem - Frýdlant, ul. Vančurova Hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v klidné části Frýdlantu, v ulici Vančurova. Součástí prodeje je rovinatý pozemek o celkové výměře 1 806 m² a dvě samostatné stavby. Hlavní obytný dům nabízí užitnou plochu přibližně 155 m². Druhá stavba, aktuálně využívaná jako stodola, nabízí široké možnosti využití - může sloužit například jako garáž, dílna, skladovací prostor nebo ji lze přestavět na další obytnou část či samostatný dům. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky velikosti pozemku a dvěma stavbám nabízí možnost vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo vytvoření dvou samostatných jednotek. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění je na tuhá paliva, elektřina je v původním stavu. Pozemek je rovinatý a nachází se v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Frýdlant nabízí školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i další služby potřebné pro pohodlné bydlení. Základní informace: • Frýdlant - ul. Vančurova • pozemek: 1 806 m² • užitná plocha domu: cca 155 m² • dvě samostatné stavby na pozemku • dům určený k rekonstrukci • obecní vodovod • odpad řešen septikem • vytápění na tuhá paliva • elektřina v původním stavu • rovinatý pozemek • klidná lokalita • investiční potenciál Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a širokými možnostmi využití, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v okrajové části obce Chuchelna. Nemovitost je v dobrém udržovaném stavu s dlouholetými nájemníky a je možné v tomto stavu pokračovat. V přízemí objektu je garáž, dílna a kotelna. V 1. NP se nachází bytová jednotka 3+1, ve 2. NP bytová jednotka 2+1 s další místností předělané z půdy, přístupné po dřevěných schodech v dětském pokoji. Na zahradě o výměře cca 700 m2 je přírodní jezírko, drobné stavby a sezení s grilem. Klid a soukromí zajišťuje živý plot. Původně se jednalo o bytový dům pro místní zemědělské družstvo, nyní je objekt rozdělen na polovinu. Jelikož se jedná o pěkné klidné místo pod Kozákovem a dobrou dostupností do Semil, je vhodný tento dům jak k rekreaci, tak trvalému bydlení, nabízí se i možnost investice a pokračovat se stávajícími nájemníky. Nízké provozní náklady, dobrá dostupnost i v zimních měsících, veškerá občanská vybavenost v 3 km vzdálených Semilech.

Hledáte prostorný dům v jedné z nejzelenějších částí Prahy s nízkými provozními náklady a širokými možnostmi využití? Tento dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, podnikatelský záměr nebo rozdělení až na 4 samostatné jednotky. Může tak dobře posloužit pro vlastní bydlení, pronájem, následný prodej nebo jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Dům kombinuje velkorysý prostor, kompletně zrekonstruované technické zázemí, soukromí a výbornou dostupnost do centra Prahy. POPIS NEMOVITOSTI Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 365 m² na pozemku 487 m², situovaný v klidné části Lysolajského údolí. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo početnější rodinu, která ocení dostatek prostoru, soukromí a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody. TECHNICKÝ STAV Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo provedeno nové zateplení, střešní krytina, rozvody vody, odpadu a elektřiny i systém vytápění. K hospodárnému provozu přispívají zejména okna s trojskly a vlastní studna se skalními prameny. Součástí domu je také plně samostatná garsonka oddělená od hlavní části domu, samostatná jednotka, prostorná dvojgaráž a další garáž s dílnou a nabíjecí stanicí. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU * Úsporný provoz (třída B): Měsíční náklady na celý dům činí přibližně 11 000 Kč. * Vlastní skalní pramen: Domácí vodárna s možností přepnutí na městský vodovod. * Komfortní zázemí: Zastřešený bazén, udržovaná zahrada s terasami a výhledem do údolí. * Parkování a technické zázemí: Prostorná dvojgaráž a další garáž s dílnou a nabíjecí stanicí. * Skvělá lokalita: Klidné prostředí Lysolajského údolí s autobusovým spojením na metro Dejvická přibližně za 10 minut. CENA A PODMÍNKY Cena: 35 000 000 Kč včetně provize za kompletní zprostředkování prodeje a možnosti dokončení interiéru na klíč dle Vašich představ a přání. Doporučujeme zhlédnout videoprohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku Matterport, díky které si lépe představíte prostor nemovitosti a můžete ji využít také jako podklad pro architekta či jiného profesionála při plánování případných úprav interiéru. Ozvěte se nám a rádi Vás tímto místem osobně a do detailu provedeme.

Nabízíme ke koupi zděnou chatu s podsklepením v blízkém okolí města Třinec. Objekt je zděný, s částečným obložením dřevem z vnitřní části. Před chatou je krytá terasa, uvnitř pak prostor pro malou kuchyň a jedna místnost kde lze přespat nebo se schovat před nepřízní počasí. Z venkovní strany je na chatu napojen krb k příjemnému večernímu posezení či grilování. K chatě je příjezd z obecní komunikace, prostor pro zaparkování vozidla je dostatečný. Objekt je napojen na elektřinu. Není k dispozici pitná voda, pouze užitková ze studny. Svah zahrady byl upraven návozem zeminy, ale pokud by Vám to takto nevyhovovalo, je možné zeminu odhrnout a využít původní kamenné zídky k vytvoření pozvolnějších kaskádovitých přechodů. Přestože se chata nachází v blízkosti rychlostní komunikace, věřím, že si i přes to najde svého zájemce, jež rád unikne v létě vyhřátému panelákovému bytu. Ideální místo pro ty, kteří rádi tráví čas pěstováním drobné zeleniny, květin či trvalek a nebo kutily co si okolí chaty vylepší. Nemovitost se nachází kousek za hospodou Černý kohout, pěšky z centra Třince 35 - 40 min. Tedy příjemná procházka či kousíček autem.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům o dispozici 2+1 situovaný v klidné části obce mimo hlavní komunikaci, na oploceném pozemku o celkové výměře 515 m², který nabízí absolutní soukromí. Dům je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení nebo rekreační objekt podle vlastních požadavků. Obecní vodovod je zaveden přímo do domu, kde je osazený již vodoměr a voda je plně funkční a dále na kanalizace je možné se napojit a vede na hranici pozemku. Elektřina je do domu přivedena, aktuálně je však odpojen elektroměr. Cihlový dvoupodlažní dům nabízí v 1. nadzemním podlaží vstupní předsíň, chodbu, kuchyň, obývací pokoj a prostor vhodný pro vybudování koupelny a WC. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází půdní prostor s již vybudovanou podkrovní místností. Pod částí domu je k dispozici menší sklep vhodný pro uskladnění potravin, nářadí či sezónních věcí. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Součástí pozemku jsou také vedlejší stavby, včetně krytého garážového stání, kolen na uskladnění dřeva a suchého WC. Lokalita potěší milovníky přírody, aktivního odpočinku i rybaření. V blízkosti se nachází řeka Sázava a oblíbené cyklostezky v okolí Přibyslavi. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností využití pro trvalé bydlení i rekreaci. Výhodou je také okamžitá dostupnost - dům je ihned volný k převzetí. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.