Продажба на апартаменти

Exkluzivně nabízíme byt PŘED kompletní rekonstrukcí ve 2.NP (1.patro) o dispozici 1+kk, orientace do klidného vnitrobloku. Podlahová plocha 25,7 m2. užitná plocha 25,2 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Výtah. Dům je zateplen, energetická třída C. Vlastní kotelna v domě. Plastová okna. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.

Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží aktuálně dokončeného projektu a je připraven k nastěhování. Byt směřuje do klidné ulice Budovcova. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně hliníkových oken, podlahového topení či exteriérových žaluzií. Vivus Žižkov nabízí bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk s možností přestavby na 3+kk s podlahovou plochou 73,6 m², prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Moderní 2+kk s lodžií na Barrandově - novostavba Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 51,7 m² s prostornou lodžií 6,2 m², situovaný ve 3. NP v nově vznikajícím rezidenčním projektu na Barrandově. Byt je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek prostoru a přirozené světlo. Díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou příležitost také pro investici. Byt má celkovou podlahovou plochu 51,7 m² a skládá se z: obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,9 m² ložnice - 12,4 m² koupelny - 5,1 m² chodby - 6,3 m² komory - 2,0 m² Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře 6,2 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, relaxaci nebo zeleň. Moderní bydlení s kvalitním zázemím Rezidenční projekt kombinuje moderní architekturu s důrazem na komfort a úsporný provoz. Součástí projektu jsou zelené plochy, podzemní parkování a komerční prostory, díky kterým budete mít řadu služeb pohodlně na dosah. Byt je vhodný zejména pro ty, kteří hledají moderní městské bydlení s výbornou dostupností, ale zároveň chtějí mít přírodu a možnosti aktivního odpočinku blízko domova. Barrandov - město i příroda na dosah Barrandov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy a nabízí výbornou kombinaci občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Velkou výhodou projektu je nově vybudovaná tramvajová trať, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Smíchov i do centra Prahy. Výborné je také napojení na Pražský okruh. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku služeb a občanské vybavenosti - obchody, restaurace, školy, školky, polikliniku a další služby. V rámci nově vznikajícího náměstí Olgy Scheinpflugové navíc vzniká příjemné městské prostředí pro každodenní život. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. V okolí je také aquapark pro celoroční sportovní a volnočasové vyžití. Pro koho je byt ideální? pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a praktické bydlení pro aktivní klienty, kteří chtějí mít centrum Prahy dobře dostupné a zároveň přírodu na dosah pro investory hledající nemovitost v rozvíjející se pražské lokalitě Cena a financování Kupní cena: 8 499 000 Kč Koupě probíhá podle platebního kalendáře rozděleného do dvou fází: 2 974 479 Kč při podpisu smlouvy 5 524 521 Kč při dokončení projektu Předpokládaný termín dokončení: listopad 2026. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za 550 000 Kč.

Prodej bytu 2+kk, 42 m², Praha 5 - Košíře, ul. Dubrovnická Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Dubrovnická, Praha 5 - Košíře. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se včetně nábytku, takže je připraven k okamžitému bydlení nebo k pronájmu. Díky praktickému uspořádání a světlému interiéru působí byt velmi příjemně a vzdušně. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který se nachází na patře. Měsíční poplatky činí přibližně 3.500 Kč + elektřina. Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 5 - Košíře, která patří mezi velmi příjemné rezidenční lokality. V okolí je dostatek zeleně, parků i možností pro sport a procházky. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - obchody, restaurace, školy, školky i služby. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkosti domu se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky, odkud je rychlé spojení na metro Anděl (linka B) i do centra města. Díky tomu je lokalita oblíbená jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. +420777710146

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

1+kk | Praha 3 - Žižkov | 28,3 m² byt + 1,4 m² balkon + 6,2 m² sklepní kóje Nabízím Vám jako přímý majitel k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 28,3 m² v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží balkon o ploše 1,4 m² a nadstandardně prostorná sklepní kóje o ploše 6,2 m², která poskytuje na poměry bytu 1+kk mimořádné množství úložného prostoru. Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Obytný prostor přirozeně kombinuje plnohodnotnou kuchyň, jídelní část i komfortní zónu pro spaní a odpočinek. Standard rekonstrukce: - klimatizace v obytné části i koupelně - podlahové vytápění v obytné části i koupelně - dřevěná okna s izolačním trojsklem - kvalitní vinylová podlaha v dekoru dřeva - bezfalcové interiérové dveře - nové bezpečnostní vstupní dveře - sádrokartonový podhled - podsvícená garnýž - závěsy vyrobené na míru - vestavěná skříň s elegantně ukrytým 85l bojlerem - plně vybavená kuchyňská linka s vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří - designová betonová stěrka a integrované LED osvětlení v kuchyni - nadstandardní zařizovací předměty a armatury renomovaných značek v koupelně - designová betonová stěrka, podsvícená nika a kamenické rohy v koupelně - kompletní vybavení v ceně Nízký příspěvek do fondu oprav ve výši 1 134,- Kč měsíčně. Byt je prodáván včetně veškerého vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel tak nemusí řešit další zařizování a byt je připraven prakticky okamžitě k nastěhování nebo k pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Zastávka Kněžská luka se nachází přibližně 130 metrů od domu, tedy zhruba dvě minuty chůze. K dispozici jsou tramvajové linky 9 a 11 a autobusová linka 146. Tramvajová linka 9 nabízí přímé spojení mimo jiné na Hlavní nádraží, Václavské náměstí a Národní třídu. Linka 11 vede přes Želivského, Floru, Jiřího z Poděbrad až na I. P. Pavlova a autobusová linka 146 zajišťuje pohodlné spojení na metro A - Želivského. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - potraviny, supermarket, lékárna, restaurace, kavárny a další služby. Byt je díky svému provedení vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Kombinace kompletní rekonstrukce, kompletního zařízení, klimatizace, podlahového vytápění, balkonu a mimořádně prostorného sklepa znamená, že nový majitel po koupi nemusí řešit prakticky žádné další investice. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde budete půl roku moct bydlet venku? Byt s terasou, na které budete v létě snídat i večeřet s rodinou a přáteli, kde budete mít spoustu místa na pěstování květin? Právě takový byt Vám nyní můžu nabídnout - a ne s jednou, ale hned se dvěma velkými terasami! Každá z nich má přitom rozlohu zhruba 40 metrů čtverečních a budete z nich mít nádherný výhled do dálky jihovýchodním směrem. Byt v atypickém terasovém domě vám nabízí prostor více než 100 metrů čtverečních (dohromady s terasami má 185 m2!). Disponuje 4 pokoji, přičemž obývací pokoj je propojený s kuchyní. Nechybí vlastní garáž (18 m2) a sklepní kóje (1,5 m2). Dům nemá výtah; do bytu vstupujete z horní strany domu a po schodech sejdete pouze jedno patro. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra autem i dopravou. Na procházky nebo ranní běh můžete vyrážet na Petřín, do zahrady Klamovka i do přírodního parku Košíře-Motol. Pokud máte rádi tenis, kousek za domem je tu pro Vás Literární a tenisový klub! Veškeré nákupy rychle zařídíte na Andělu. V blízkosti se nachází hned několik mateřských a základních škol, i několik gymnázií, dále Francouzské lyceum nebo University College Prague. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost pořídit své rodině úžasné bydlení. Zavolejte mi a ráda Vám byt ukážu na prohlídce!

Hledáte byt v klidné rezidenční čtvrti Jižního Města, který si zařídíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 29,2 m² v ulici Benkova na pražském Chodově. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) panelového domu z roku 1990 s výtahem a je orientovaný na jihozápad, takže si užijete slunce po velkou část dne. Je před kompletní rekonstrukcí - ideální příležitost navrhnout si dispozici i vybavení zcela od základu a bez ohledu na vkus předchozího majitele. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 1+kk ✔ Užitná plocha 29,2 m² ✔ Sklep (+ dalších cca 1,5 m²) ✔ 3. patro (4. NP) s výtahem ✔ Orientaci na jihozápad ✔ Byt ve stavu před rekonstrukcí - prostor pro vlastní návrh a úpravy ✔ Panelový dům z roku 1990 ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cenu 4 790 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Benkova ulice se nachází v klidné rezidenční části Chodova, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nachází základní školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnické služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou předností lokality je dobrá dostupnost metra C, zejména stanic Chodov a Opatov, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Nedaleká stanice Roztyly zase nabízí široké spektrum dálkových autobusů mimo Prahu. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, Milíčovského háje a Hostivařské přehrady, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Pro každodenní nákupy a služby je v dosahu supermarket Albert a na velké nakupování sortimentu všeho druhu také Westfield Chodov, zatímco řidiči ocení rychlé napojení na D1, Jižní spojku a Pražský okruh. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka autobusu Brodského - 6 min pěšky ✔ Stanice metra C Chodov - 9 min MHD (3 zastávky atobusem) ✔ OC Westfield Chodov - 9 min MHD (3 zastávky atobusem) ✔ Základní škola Donovalská - 7 min pěšky ✔ Supermarket Albert (Leopoldova) - 8 min pěšky ✔ Park u Chodovské tvrze (dětské hřiště, minigolf, workout hřiště) - 3 min pěšky ✔ Max Fitness Chodov - 8 min MHD ✔ RN Košíkovské nádrže - 13 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

K prodeji nabízíme unikátní prvorepublikový byt 6+1 s půvabnou zahradou, který se nachází v 1. NP a částečně v 1.PP historické vily postavené v roce 1929 v architektonickém stylu Art Deco.Velkorysý byt s vysokými stropy o výšce 3,25 m a velkými špaletovými okny vedoucími do krásné zahrady dýchá atmosférou luxusních prvorepublikových vil. Dům se nachází v prestižní vilové a zahradní čtvrti Ořechovka. Ulice Cukrovarnická vznikla v období let 1923 - 1930, kdy proběhla II. etapa výstavby nové rezidenční čtvrti v podobě velkých izolovaných vil podle jedinečných projektů předních českých architektů své doby.Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou a na ní navazující centrální halou, velkorysým obývacím pokojem s kruhově uspořádanými okny, zimní zahradou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, komorou a toaletou. Byt je na dvou místech propojený se suterénem, kde se nachází kuchyně, wellness koupelna a další dva pokoje. K bytu náleží dva balkony o výměře 8 m² a 2 m². Spoluvlastnický podíl na domě, vztahující se k bytové jednotce činí 45% z celkové plochy domu. Součástí vlastnictví je také nadpoloviční podíl na pozemku - zahradě přiléhající k domu, včetně ideální 1/2 podílu na příjezdové cestě a dvojgaráži. K bytu náleží také sklepní místnost v suterénu domu. Byt prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí. K dispozici a součástí prodeje je také studie s návrhem nového uspořádání bytu s novým propojením obou pater v jednom místě. Vznikl by tak fantastický prostor s přímým propojením do zahrady a zcelením prostor v 1.PP. Studie byla projednána s ostatními dvěma vlastníky v domě.Vila je rozdělena prohlášením vlastníka na 3 bytové jednotky. Společné prostory domu jsou udržovaném stavu s důrazem na zachování původních architektonických detailů. V roce 2021 byl nově instalovaný kotel na vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. V r. 2001 byly vyměněny vodovodní stoupačky. V roce 2002 proběhlo propojení obou pater bytu.Dubové parkety, plynový kotel Porotherm, bojler na ohřev vody John Wood, dřevěná špaletová okna a dveře. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Ořechovka Praha 6, která je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a jedinečnou prvorepublikovou architekturou. Výjimečná poloha v blízkosti Pražského hradu nabízí příjemné spojení klidného a bezpečného bydlení s výbornou dostupností do centra města, kvalitní infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme k prodeji byt 2+1/3+1 v OV, 52,6 m2, 2 m2 sklepní kóje, komora 1,2 m2 Praha 9 - Střížkov, ul. Českolipská. Velmi pěkný byt se nachází ve druhém podlaží panelového domu v klidné, slepé ulici v lokalitě Střížkov. Byt původně disponoval dispozicí 3+1, která byla při rekonstrukci změněna na současné 2+1. V případě zájmu je majitel ochoten provést stavební úpravu a obnovit původní dispozici 3+1. Byt je orientován na severozápad a jihovýchod a nabízí příjemné a praktické uspořádání. K dispozici je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, komora přímo u bytu a sklep. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové jsou veškeré rozvody a odpady, elektroinstalace, stěny, podlahy i plastová okna. Bytové jádro je zděné. Nová koupelna nabízí vanu, sprchový kout a toaletu. Velkou výhodou je kuchyně vyrobená na míru, vybavená všemi potřebnými spotřebiči. V ložnici je k dispozici praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Klidná lokalita, stanice metra C Střížkov je vzdálena přibližně 600 metrů. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a možností pro relaxaci. Nedaleko se nachází například Park Přátelství. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme. Umíme zajistit hypoteční financování s úrokovou sazbou od 4,9 %. V případě zájmu je možné využít také družstevní financování, při složení 20 % vlastních prostředků lze zbývající část financovat formou splátek bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat osobně. Rádi vám byt představíme, projdeme jeho dispozici i možnosti případné změny na 3+1 a zodpovíme všechny vaše dotazy. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 88 m², který se nachází ve třetím patře panelového domu na atraktivní adrese Travná 1290 v klidné části Prahy 14 - Kyje. Tento byt je ihned volný a připraven k nastěhování. Byt prošel cca. před 15 lety renovací a je částečně zařízený. Součástí bytu je i lodžie o výměře 6,8 m². Užitná plocha celého bytu je 80 m² a k bytu náleží také sklep o ploše 4 m². Byt je umístěn ve stabilní lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, kam spadají školy, školky, lékařská zařízení, obchody a služby. Občanská vybavenost je na velmi dobré úrovni a vše je v pěší nebo krátké dojezdové dostupnosti. Lokalita je klidná s mnoha zelenými plochami, což přispívá k vysoké kvalitě bydlení. Cena bytu je stanovena na 8 536 000 Kč včetně všech poplatků a právních služeb. Byt je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, což potenciálním kupcům nabízí flexibilitu v možnostech financování. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v Praze, s výhodami klidné lokality a výbornou dopravní obslužností, širokou nabídkou služeb. Využijte prohlídku v 3D animaci ve fotogalerii. Pro více info., volejte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (dalších 6 m²) a sklepní kójí (3 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky (sídl. Velká Ohrada), v ulici Přecechtělova. DISPOZICE A STAV BYTU Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi. Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice. DŮM A NÁKLADY Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké - činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B. PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme. PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 74 m² Plocha lodžie: 6 m² Plocha sklepa: 3 m² Vlastnictví: Osobní Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP Konstrukce budovy: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci) Stav bytu: Původní (k rekonstrukci) Orientace: Sever, Jih Výtah: Ano Topení: Dálkové ústřední Měsíční poplatky: 5 000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele Vám zajímavou investiční příležitost nebo startovací bydlení. Jde o prodej zcela nového byt 1+kk o užitné ploše 37 m² s balkonem (6,1 m2) v centru Vysočan. Byt se nachází v 5. NP v moderním skeletovém domě s 3 podzemními podlažími. Novostavba bytového domu v moderním rezidenčním projektu HARFA Living, ul. Gerstelova, Praha 9, Vysočany, které prošly dynamickým rozvojem a nabízejí skvělou občanskou vybavenost, rozsáhlé zelené plochy a tramvajové spoje k metru Českomoravská či přímo do centra Prahy. Světlý interiér s balkónem a výhledem, ideální jako vlastní bydlení i jako investice. Interiér je funkčně rozdělen na obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, předsíní a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Koupelna a podlahy jsou nadstandardně upraveny a vybaveny oproti standardu developera. Prostor opticky zvětšuje balkon (6,1 m2) s výhledem a dostatkem prostoru k vybudování letního posezení. Součástí nabídky je i uzamykatelná sklepní kóje (3,9 m2). Populární lokalita Prahy 9 prochází velmi rychlým rozvojem a výstavbou moderního bydlení, které kombinuje bydlení a dostupnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost tramvají, metrem do stanice Českomoravská nebo vlakem. V okolí se nachází množstvím zavedených kaváren, restaurací a obchodů, nedaleko je nákupní a zábavní centrum Galerie Harfa s O2 arénou. Aktivní jedinci ocení blízkost cyklostezky podél Rokytky či klidové zóny parku Zahrádky. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky, který Vám zároveň pomůže s případným financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 5+kk se dvěma lodžiemi v komorním rezidenčním projektu v ulici Jitřní, Praha 4-Hodkovičky. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží projektu z roku 2013, který nabízí pouze 22 jednotek, recepci s provozem 24/7 a výtah vedoucí přímo do garáže. Celková užitná plocha bytu činí přibližně 182 m² a jeho součástí jsou dvě lodžie orientované do zeleně. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort i dostatek soukromí jednotlivých částí. Dominantou interiéru je velký obytný prostor s kuchyní a jídelní částí se vstupem na jednu z lodžií. Hlavní ložnice byla upravena do podoby privátní zóny se šatnou a vlastní koupelnou. K dispozici jsou dále dva pokoje, druhá koupelna se saunou, samostatná toaleta a množství vestavěných úložných prostor řešených nábytkem na míru. Interiér byl realizován s důrazem na kvalitní materiály, čisté architektonické řešení a vysoký technologický standard. Samozřejmostí jsou spotřebiče Miele, podlahové vytápění, integrovaná klimatizace s rozvody do jednotlivých místností, elektricky ovládané venkovní žaluzie i zabezpečovací systém. Celý byt působí velmi vzdušně a klidně a díky velkoformátovým oknům nabízí příjemné propojení interiéru se zelení v okolí domu. K jednotce náleží samostatná uzavíratelná garáž, další parkovací stání a sklepní prostor. Lokalita Hodkoviček patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci zeleně, klidného charakteru a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost pro každodenní život.

Byt 3+kk s lodžií, panoramatickým výhledem, komorou a garážovým stáním Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,3 m² a navíc, s prostornou lodžií o velikosti 8 m². Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží a nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Dům byl zkolaudován v roce 2005. K bytu dále náleží samostatná komora na chodbě domu o velikosti přibližně 2,5 m² a vlastní garážové parkovací stání již v ceně. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a nepřetržitou ostrahou 24/7, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Byt prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály a praktické využití každého prostoru. Dispozice bytu 3+kk: • obývací pokoj s kuchyní - 32,27 m² • ložnice I - 12,90 m² • ložnice II - 16,80 m² • vstupní chodba - 10,09 m² • koupelna - 5,11 m² • samostatné WC - 2,08 m² • komora v bytě - 2,04 m² • lodžie - 7,98 m² • samostatná komora na chodbě domu - cca 2,5 m² Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše více než 32 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii. Díky umístění v 15. patře se z obytné části i lodžie otevírá krásný a ničím nerušený výhled na město. Obě ložnice jsou plnohodnotné a díky výměrám 16,8 m² a 12,9 m² poskytují dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně, pracovní kout nebo dětský pokoj. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 2 m². Další úložný prostor poskytuje samostatná komora o velikosti přibližně 2,5 m² umístěná na chodbě domu, vhodná například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezonní věci. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: • nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez • nové osvětlení celého bytu • kompletní úprava povrchů stěn • nové zárubně a interiérové dveře • nivelace podlah • nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star • nová sanita - vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a toaleta • podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem • omítky a SDK podhledy v celém bytě • příprava na pračku v koupelně Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru a je kompletně vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém designu s velkoformátovými obklady a nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Komfort dále zvyšuje podlahové vytápění s digitálním termostatem. Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě, díky kterému není nutné řešit každodenní parkování v okolí. Spojení 15. patra, prostorné lodžie, nádherného panoramatického výhledu, nadstandardně velkého obývacího prostoru, garážového stání a dvou samostatných komor dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Byt o dispozici 2+kk (61,2 m2) s terasou (17,6 m2) a předzahrádkou (94,3 m2). Vnitřní parkovací stání již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

Exkluzivní nabídka moderního, kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 o ploše 55,42 m2 v žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. ​ ​Byt se nachází v 5. patře (ze 6) udržovaného bytového domu s výtahem, dům má novou střechu, v plánu je příprava na klimatizaci a nové vstupní dveře a zvonky. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byly dělány nové rozvody vody a elektřiny, je zde moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem, výhodou je také samostatná toaleta. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V obývacím pokoji je vinylová podlaha, v ložnici renovované parkety, v koupelně, na toaletě a chodbě pak dlažba. Okna mají izolační trojsklo a nabízí hezký výhled, na okně v ložnici je instalována venkovní roleta. V případě zájmu bude ponechán i veškerý nábytek. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2, k dispozici je také balkón v mezipatře. K využití je dále společná kočárkárna/kolárna, dílna či sušárna v domě. ​ ​Byt se nachází v žádané lokalitě širšího centra Prahy, v bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, nákupní centrum Eden, školy, školky, sportoviště apod. Výborná dopravní dostupnost, kousek od domu je zastávka tramvají i autobusů. ​ ​Atraktivní lokalita a dispozice dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: E

Hledáte moderní rodinné bydlení v novostavbě s nadstandardně velkým garážovým stáním, dvěma balkony, sklepem a parkem za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk s podlahovou plochou 79,5 m² ve 3. podlaží novostavby z roku 2020 v projektu Suomi Hloubětín. Byt je orientovaný na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den, a nachází se v klidné rezidenční čtvrti inspirované finským stylem bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 79,5 m² ✔ Balkony na obě světové strany (+ dalších cca 9,2 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 1,9 m²) ✔ Nadstandardně velké garážové stání v ceně, na které se vejde větší auto a motorka nebo dvě menší auta ✔ 3. podlaží s výtahem ✔ Komfortně velká centrální hala ✔ Dřevěné plovoucí podlahy ✔ Kompletně vybavená moderní kuchyně ✔ Prostorná koupelna s vanou a místem na pračku a sušičku ✔ Užitečná komora přímo v bytě ✔ Orientace na sever (obě ložnice) a jih (Obývací pokoj + kk) ✔ Okna v úrovni mezi domy což zajišťuje průhled do dáli a soukromí ✔ Novostavba z roku 2020, ve výborném stavu s fungujícím SVJ ✔ Možnost zřízení wallboxu (nabíječky pro elektromobil) v prostorách garážového stání ✔ V domě k dispozici kolárna/kočárkárna a místnost na mytí kol a psů ✔ Projekt s občanskou vybaveností (dětská hřiště, mateřská školka, obchody, spousty zeleně) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Hloubětín patří mezi rychle rostoucí pražské čtvrti s velkým potenciálem - kombinuje moderní novostavby s blízkostí zeleně podél říčky Rokytky a je oblíbenou volbou pro rodiny s dětmi i mladé páry, kteří chtějí klid, ale zároveň dobrou dostupností do centra. Přímo v projektu Suomi Hloubětín najdete kavárny i drobné obchody, o pár minut dál pak nákupní centrum OC Fénix na metru B Vysočanská. Pár příkladů z okolí: ✔ Sousedka - asijské bistro, Rud's pizza, Chikara sushi a kavárna Café Kristy ✔ Dětské hřiště (veřejné) - 2 min pěšky, neveřejné dětské hřiště ve vnitrobloku domu ✔ Park Zahrádky podél Rokytky - 6 min pěšky ✔ Zastávka bus Nový Hloubětín - 6 min pěšky ✔ Zastávka tram Vozovna Hloubětín - 4 min pěšky ✔ Soukromá školka EduArt hned vedle domu ✔ Večerka ve vedlejším vchodě nebo FastMart v ulici Kolbenova - 4 minuty pěšky, ✔ Metro B Kolbenova - 9 min pěšky ✔ Eagle fitness - 10 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 77 m². Byt se nachází ve 4. NP (3. patře) podsklepeného, udržovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Uhříněves - městská část Praha 22. Hlavní přednosti bytu: Čerstvě po rekonstrukci: Nová elektroinstalace, štuky, podlahy, interiérové dveře a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyně podle vlastních představ: Prostor kuchyně je kompletně připraven pro instalaci nové linky. Design i spotřebiče si tak můžete vybrat přesně na míru svému vkusu. Praktická dispozice: Prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon + 2 samostatné, neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (2,8 m2) umístěná v suterénu domu. Dům: Čistý, klidný a udržovaný bytový dům ze dvou bloků se samostatnými vstupy a skvěle fungujícím SVJ. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí vč. zateplení obvodového pláště, výměnou všech oken a výměnou výtahu v roce 2012 -2015. Parkování: Bezproblémové parkování je možné přímo u objektu na veřejném parkovišti nebo na přilehlé veřejné komunikaci bez placených zón. Nízké měsíční náklady: Měsíční předpis záloh na služby a fond oprav činí 4 822 Kč / měsíc (při zálohách stanovených pro 2 osoby) + zálohy na elektřinu bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Uhříněves kombinuje skvělé zázemí pro rodiny s rychlým spojením do centra Prahy. Doprava: V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Praha - Uhříněves, odkud jste na Hlavním nádraží v centru Prahy za pouhých 20 minut. Autobusová zastávka je vzdálená 200 m od domu. Vybavenost: V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, supermarkety, restaurace, lékaře, poštu i sportoviště. Příroda a relax: Blízká Obora Podlesí, Nové náměstí a nedaleký Průhonický park nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a procházky. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.