Domy na prodej

Prodej pozemku 3 023 m² s rozestavěnou moderní novostavbou rodinného domu - Uherčice Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o velikosti 3 023 m² v klidné části obce Uherčice. Součástí je rozestavěná stavba moderního rodinného domu, navrženého jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A. ???? Dispozice domu • 4 pokoje a velká garáž • obývací pokoj s otevřeným prostorem do krovu, dřevěné podhledy a trámy • velkoryse řešený vstup na terasu portálovými dveřmi přímo z hlavní obytné místnosti s kuchyní • hliníková okna s vysokými profily, terasa s podbitím ???? Technologie a úspora • po dokončení energeticky velmi úsporná budova (třída A) • rekuperace • vytápění biomasou Lokalita je tichá, diskrétní a poskytuje maximální soukromí, ideální pro rodinné bydlení i odpočinek. Výjimečná příležitost dokončit dům podle vlastních představ a získat moderní, úsporné bydlení na velkorysém pozemku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ideální bydlení pro ty, kdo hledají „tak akorát velký“ domov. Našli jsme pro vás zrekonstruovaný byt 2+kk v přízemí rodinného domu se zahradou, v klidné lokalitě a přitom se skvělou dostupností služeb. Celková plocha pozemků 385 m², vlastní zahrádka 273 m2, zajišťují soukromí a klid, které běžně v bytovkách nenajdete. Byt je ideální pro mladý pár, starší pár nebo jednotlivce, pro ty, kteří hledají pohodlný, útulný a úsporný domov „tak akorát“. Byt prošel rekonstrukcí, takže řešíte jediné a to, kdy se nastěhujete. A bonus? Zahrada přesně ve velikosti, která potěší, ale neunaví. Soukromí, altán, udírna… vše připravené k radosti. Stav nemovitosti a vybavení - nové veškeré rozvody - elektřina a topení v mědi - voda v plastu - plastová okna (dvojsklo) + žaluzie - střecha pálená taška původní - podlahy dlažba a plovoucí - dveře dřevěné a plastové - voda obecní O teplo se stará nový plynový kotel s ohřevem vody a také krbová kamna s výměníkem, která rozvádějí teplo do radiátorů po celém bytě. Koupelna, kde se dá doslova tančit, nová, prostorná, s vanou, WC a přípravou pro pořádný sprchový kout. Zahrada 273 m² - tak akorát na pohodu, pro soukromí a klid. Najde se místo i na kytičky, bylinky nebo okrasný keřík. Altán s posezením a udírna připravené pro letní večery. Radost vám udělá i prostor navíc, velká půda s dostatkem místa pro další pokoje nebo budoucí nápady. Všechno máte opravdu nablízku, centrum 5 minut autem nebo 10 minut pěšky, vlak 5 minut, autobus 10 minut chůzí. Skvělá alternativa pro každého, kdo chce byt se zahradou, ale zároveň výhody menšího rodinného domu. Volné ihned. S financováním si nedějte hlavu, rádi pomůžeme. Těšíme se na setkání u prohlídek. Nemovitost v rámci energetické náročnosti označujeme jako G, energetický štítek je ve zpracování.

Hledáte prostorný rodinný dům přímo v centru Moravské Třebové? Nabízíme Vám ke koupi dům o celkové užitné ploše 139 m². K nemovitosti náleží nádherná udržovaná zahrádka s posezením, skleníkem a kůlnou. Parkování je možné přímo na dvoře domu. Pokud by ale někdo vyžadoval vyšší komfort parkování, lze k domu dokoupit garáž, která je téměř naproti domu přes ulici. Dům je napojen na veřejný vodovod a zdroj teplé vody zajišťuje boiler. Dále je napojena veřejná kanalizace, elektřina a plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost obsahuje velký sklep o celkové ploše 40 m². Ve druhém nadzemním podlaží se nachází půdní prostor vhodný k vybudování nových obytných místností o celkové ploše 39 m². Nový majitel si dům může přestavit dle svých preferencí a lze využít státní dotace při případné rekonstrukci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista.

Předmětem prodeje je rodinný dům v obci Hřešihlavy v okrese Rokycany. Dům je o dispozici 2kk, zastavěná plocha domu činí 60 m2, zahrada u domu činí celkem 280 m2. Dům je napojen na elektrickou energii. Vytápění domu je řešeno kamny na tuhá paliva. Vnitřní dispozici domu tvoří vstupní předsíň, dále pak kuchyň, obývací pokoj, dále po schodišti vstupujeme do prostorné půdy. Podlahovou krytinu zde tvoří plovoucí podlaha a dlažba. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: písčitá lepenka, položení podlahové krytiny, dále je dům v původním udržovaném stavu vhodný k rekonstrukci dle vašich možností a představ. Dům má částečně podsklepený sklep. V obci je restaurace, zámek a kostel, větší občanská vybavenost je ve vedlejší obci Kladruby. Dopravní obslužnost zde zajišťuje autobusové spojení. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření, které pro vás rádi zdarma vyřídíme v kterékoliv bance. Doporučuji Vaší pozornosti. V okolí Hřešihlavy protéká řeka Berounka, vhodná lokalita pro rekreaci.

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu (bez střešní krytiny) na pozemku o rozloze 732 m2 v nově vznikající obytné lokalitě v Klatovech. Nemovitost na krajním pozemku potěší terasou a dvougaráží. Jedná se o hrubou stavbu s monolitickými základy, ve kterých je dokončena kanalizace, která je dále napojena na veřejnou kanalizaci a veškerými prostupy pro el. vedení, vodu, plyn a optické vlákno. Kolem domu je uložen zemnící pásek s vývody na hromosvody. Zastavěná plocha včetně garáže, skladu, okapového chodníčku, pochozí cesty, terasy, místa pro bazén a pojízdných ploch činí 335 m2. Cena stavby 4 600 000,- Kč + pozemek 4 200,-/m2. Jako užitná plocha jsou uvedeny zastavěné plochy/rodinný dům.

Nabízíme k prodeji zahradu ( s možností výstavby rekreačního objektu, nebo malého domku), nyní se zahradním domkem v krásné slunné lokalitě na okraji města Sušice, nedaleko od řeky Otavy. Pozemek o celkové výměře 2.288 m2, veden jako zahrada se nachází na jihozápadní straně, jako druhý v řadě malé zahrádkářské osady s 8-mi pozemky, - mimo město. Na zahradě je vybudován dřevěný zahradní domek - chatička se zastavěnou plochou 29 m2, dílna 17 m2 a drobné přístavky. Pozemek, nyní jako jeden celek vlastní dvoje vjezdová vrata z každé strany pozemku a nabízí se varianta jej snadno rozdělit na dva samostatné pozemky se samostatnými vstupy z přístupové cesty. Ze stejného důvodu, s možností rozdělení, je osazen dvěma el. sloupky (1x pro chatu a druhý je zatím volný pro zřízení druhého pozemku). V této oblasti lze postavit rekreační domek, nebo stavbu o dvou podlaží se zastavěnou plochou 50m2 na každém samostatném pozemku. Tato slunná a tichá lokalita nabízí velkorysý široký výhled na město, rozhlednu Svatobor, pásma lesů a luk, přesto v blízkosti města cca 0,5km a lesoparku Luh a Ostrov Santos. Pozemek je oplocen a obklopen přírodou. Elektřina je přivedena na pozemek s chatou, voda čerpána z vlastní kopané studny vyskružená (o hl.17m). Tato poloha chaty Vás dokáže překvapit celodenním sluncem a otevřeným výhledem do okolí. Veškerou občanskou vybavenost najdete ve městě Sušice (cca 1km). Veškeré informace a fotografie, upřesnění lokality zašleme zájemcům a vyžádání. Na tuto nemovitost se nevztahuje PENB.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v souvisle zastavěném území města Nýrsko, v ulici Úzká. Jedná se o zděný, částečně podsklepený přízemní rodinný dům bez obytného podkroví, obdélníkového půdorysu se střechou sedlovou, dispozičně řešený jako 2+1. V suterénu je jedna sklepní místnost o podlahové ploše 11,70 m2, v přízemí je chodba, kuchyně, pokoj, pokoj, koupelna + WC, komora, schodiště, vše o celkové podlahové ploše 55,90 m2. Vytápění je ústřední elektrokotlem, zásobování vodou z veřejného vodovodu, kanalizace veřejná, elektřina zemním kabelem, plyn v komunikaci před domem. Výstavba RD kolem r. 1930, v r. 2004 provedena výměna oken za plastová, vstupní plastové dveře, je provedena výměna části podlahových krytin, osazeny novější radiátory.

Snížení ceny! Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části města Horažďovice, v tiché ulici Zahradní. Horažďovice je městečko na břehu zlatonosné řeky Otavy na cestě mezi Strakonicemi a Sušicí místo v Pošumaví na rozmezí Jihočeského a Plzeňského kraje. Jedná se o řadový cihlový dům s dvěma nadzemními a jedním podzemním podlaží o zastavěné ploše domu cca 90 m2 a s celkovou plochou pozemku 345 m2. Vnitřní dispozice 4+2 o obytné ploše cca 110 m2 - přízemí: vstupní zádveří, chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, plyn. sporákem a volně propojeným obývacím pokojem. Na chodbě spíž, koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem a připojení k pračce), samostatné WC. V patře: kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem a tři pokoje. Koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Na obytnou část navazuje prostor, dříve využívaný jako kadeřnictví 10 m2, s vlastním vchodem. Pod obytnou částí se nachází sklepní prostory (uhelna, kotelna, sklep). Součástí domu je dále samostatná garáž s dalšími přístavky (dílny, kolna). Za domem je klidná, slunná zahrada s připraveným prostorem na bazén, kolnou a skleníkem. Vytápění domu je zajištěno kotlem na plyn (2 roky ), nebo krbovými kamny, voda přivedena z obecního řádu, nebo z vlastní studny pod domem (ve sklepě) využívána do koupelen a WC, odpad sveden do kanalizace. Klidné umístění nemovitosti v části města Horažďovice zaručuje soukromí bez rušení, přičemž vše potřebné je na dosah, nebo o krok dál. Naleznete zde nemocnici, nákupní možnosti, parky, zeleň, lesy, bazén, obchody, z dopravy jezdí pravidelná linka autobusů i vlakového spojení. Nechte se okouzlit místem tohoto domova a udělejte z něj svůj nový příběh. PENB se vyhotovuje, z tohoto důvodu uveden ve třídě G.

Nabízíme exkluzivně k prodeji 2 rodinné domy v ul. Msgre. B.Staška ve městě Domažlice. Uvedené nemovitosti stojí na vlastním pozemku o celkové rozloze 680 m2, jeden z domů je dispozičně řešen jako 6+1, v současné době je obydleno a využíváno 1 NP, které je řešeno jako 2+1, dům je částečně podsklepený a disponuje velikou a prostornou půdou s možností půdní vestavby. Druhý z objektů je dispozičně řešen jako 1+1 a rovněž disponuje nevyužívaným půdním prostorem. Oba objekty vyžadují rekonstrukci, možností využití dotace až 90 %, v r. 2016 byla nemovitost zapsána jako kulturní památka, což je standard u většiny domů, které se nacházejí v historické části Domažlic. Na menší z domů je vypracována studie ( viz. fotodokumentace), která již byla předložena památkářskému úřadu. Dle územního plánu je zde možná i výstavba bytového domu, na pozemku se rovněž nachází hluboká, plně funknčí studna. Největším benefitem je poloha předmětu prodeje, jedná se o místo v centru Domažlic, uvedená ulice je přímo navazující na náměstí Míru v Domažlicích. Z inženýrských sítí je k dispozici veřejná kanalizace, vodovodní řad, el. 230/400 V, všechny tyto sítě jsou napojeny na stávající objekt domu s dispozicí 6+1. Svým charakterem je místo vhodné jak pro bydlení, tak i k podnikání. Po investici je tak zcela zřejmé, že objekt bude mít veliké zhodnocení a to především z důvodu místa prodeje. ( nemovitosti v tomto historickém centru Domažlic se prodávají velice ojediněle).Jedná se tedy o velice zajímavou investiční nabídku. Doporučujeme. Financování zajistíme, doporučujeme.

Nabízíme exkluzivně k prodeji velice prostorný, vícegenerační, rodinný dům se stávající dispozicí 5+2 v obci Klenčí pod Čerchovem, okr. Domažlice. Objekt ležící na vlastním pozemku o celkové rozloze 481 m2 je z velké části podsklepen, v 1 NP se nachází byt. jednotka 2+1+wc+koupelna, 2 NP je dispozičně řešeno jako 3+1+terasa+WC+koupelna, v podkroví se nabízí další možnost půdní vestavby. Okna domu jsou plastová, zdroj vody z vodovodního řadu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, el. 230/400 V, topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva, střešní krytinu tvoří eternitové šablony, na pozemku je dřevěná kolna a pergola. V obci je veškerá občanská vybavenost, vzdálenost do SRN 10 km, objekt leží v klidné lokalitě obce. Financování zajistíme, doporučujeme.

Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům v obci Chodov u Domažlic. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové roloze 1191 m2, k domu náleží stodola, která je v zadní části parcely. Z inženýrských sítí je k dispozici vodovodní řad, elektřina, veřejná kanalizace. Na pozemku domu je rovněž studna, nemovitost je určena k rekonstrukci, popř. demolici a vystavění nového objketu. Dům leží v klidné části, v obci je základní občanská vybavenost včetně školy, veškerá dostupnost ve vzdálenosti 5 km ve městě Domažlice, cena k jdnání. Další info v RK, financování zajistíme.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v malebné lokalitě Železná Ruda - Hojsova Stráž. Tento dům má celkem 3 bytové jednotky a to v I. NP dva byty o dispozici 2+1 a ve II.NP byt o dispozici 3+1. V podkroví domu se nabízí možnost výstavby dalších bytových jednotek. Dům je podsklepen a napojen na veřejnou kanalizaci, voda je přivedena z nedaleké studny. Celková plocha pozemku je 829 m². I když je nemovitost momentálně ve stavu před rekonstrukcí, nabízí neomezený potenciál pro další vylepšení a úpravy dle vašich představ. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem. Nemovitost poskytuje krásný výhled do údolí a protější kopce. Prohlídka je možná kdykoliv.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v žádané obci Vejprnice v těsné blízkosti Plzně.Cena je za rodinný dům včetně pozemku. Jedná se o velmi kvalitní výstavbu v nízkoenergetickém standardu, s užitnou plochou 126 m2, zastavěná plocha je 145 m2 a o dispozicí 5+kk, na pozemku o velikosti 555 m2. Vysoké standardy použitých materiálů zaručují kvalitní trvalé bydlení. Dům bude předán kompletně dokončený, vymalovaný a připravený k nastěhování. Vytápění bude zajištěno podlahovým topením, kterou obsluhuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Koupelny jsou zařízeny závěsnými toaletami, dále jsou použity zapuštěné sprchové kouty s prosklenými dveřmi, na stěnách a na podlaze budou velkoformátové obklady a dlažby. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a v barevném dekoru, dle výběru, již ve standardu. Podlahy budou zhotoveny z kvalitní plovoucí podlahy. Střešní krytina ve standardu = pálené tašky nebo falcovaný plech. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže, která je připravena pro realizaci závlahového systému. Dům bude napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou přípojku a optický kabel na internet. Dále bude zhotovena příprava pro fotovoltaiku. Všechny tyto aspekty - jedinečná poloha, nádherné výhledy do okolí, veškerá občanská vybavenost obce, blízký nájezd na dálnici, obec sousedící s Plzní a mnoho možností jak trávit volný čas, činí prostřednictvím vašeho budoucího domu a lokality obce Vejprnice, skutečně výjimečné místo k životu. Uvedená cena je za čistou podlahovou plochu domu (126 m2) tedy bez garáže a zastřešeného parkovacího stání. Lze, dle přání, projekt upravit a garáž nebo parkovací stání dodělat.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v žádané obci Vejprnice v těsné blízkosti Plzně.Cena je za rodinný dům včetně pozemku. Jedná se o velmi kvalitní výstavbu v nízkoenergetickém standardu, s užitnou plochou 122 m2, zastavěná plocha je 101 m2 a o dispozicí 4+kk, na pozemku o velikosti 555 m2. Vysoké standardy použitých materiálů zaručují kvalitní trvalé bydlení. Dům bude předán kompletně dokončený, vymalovaný a připravený k nastěhování. Vytápění bude zajištěno podlahovým topením, kterou obsluhuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Koupelny jsou zařízeny závěsnými toaletami, dále jsou použity zapuštěné sprchové kouty s prosklenými dveřmi, na stěnách a na podlaze budou velkoformátové obklady a dlažby. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a v barevném dekoru, dle výběru, již ve standardu. Podlahy budou zhotoveny z kvalitní plovoucí podlahy. Střešní krytina ve standardu = pálené tašky nebo falcovaný plech. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže, která je připravena pro realizaci závlahového systému. Dům bude napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou přípojku a optický kabel na internet. Dále bude zhotovena příprava pro fotovoltaiku. Všechny tyto aspekty - jedinečná poloha, nádherné výhledy do okolí, veškerá občanská vybavenost obce, blízký nájezd na dálnici, obec sousedící s Plzní a mnoho možností jak trávit volný čas, činí prostřednictvím vašeho budoucího domu a lokality obce Vejprnice, skutečně výjimečné místo k životu.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům 5+1 k rekonstrukci v centru obce Lesná u Tachova. Předmětem prodeje je patrová stavba s navazujícím pozemkem, která je určena k celkové rekonstrukci, což je ideální pro ty, kteří si chtějí dům upravit podle svých vlastních představ. Užitná plocha domu činí cca 186 m2, zastavěná plocha 317 m2, zahrada 241 m2. Dům je bez rozvodů instalací (elektřina, voda, odpad, topení), což poskytuje maximální volnost při plánování nového interiéru a dispozic. Dům je zajímavý svou lokalitou, nachází se přímo v centru obce. Lesná leží 11 km od okresního města Tachov, kde je veškerá občanská vybavenost. Koupi domu lze realizovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej hospodářské usedlosti, statku o rozloze 4 155m2, s obytným domem o velikosti 109m2, vhodný pro investiční záměr, s rozsáhlým hospodářským zázemím, chlévy, garáží, kolnami, stodolou a přilehlými zemědělskými eko pozemky s kvalitní bonitou půdy, obhospodařovanými 40 let pouze organickými hnojivy. Nemovitost se nachází na návsi malé, malebné obce Náklov u Plzně, 50 minut jízdy po E55 a D-5 od hraničního přechodu do SRN, Rozvadov. V tomto hospodářském objektu je odpadová jímka o objemu 15 kubických metrů, vlastní studna a připojení na obecní vodovodní síť. Vytápění je centrální, s kotlem na pevná paliva a rozvodem po obytné, částečně i hospodářské části nemovitosti. Rekonstrukce usedlosti je nezbytná, dle povahy dalšího užívání. Je vhodná pro zemědělskou činnost, chov koní a hospodářských zvířat, opravárenské, výrobní a skladovací prostory, jakož i pro rekreační a relaxační aktivity. Kupní cena objektu je 6 800 000 Kč.

Prodej chaty 3+kk (70 m²) v Čerňovicích - garáž/dílna, balkon, krbová kamna Nabízíme k prodeji útulnou a prakticky řešenou chatu o dispozici 3+kk a celkové ploše 70 m², nacházející se v klidné lokalitě Čerňovic. Ideální místo pro rekreaci i delší pobyt v přírodě. Chata disponuje balkonem s příjemným výhledem do okolí a garáží/dílnou, která nabízí dostatek prostoru pro uložení nářadí nebo hobby využití. Vytápění je řešeno krbovými kamny, která zajišťují dostatek tepla i v chladnějších měsících. Voda je zajištěna z nádoby na sběr dešťové vody, přičemž ohřev vody obstarává bojler. Pozemek pod chatou není v osobním vlastnictví, jedná se o obecní pozemek s ročním poplatkem 880 Kč. V blízké době se předpokládá možnost odkupu. Hlavní výhody: -dispozice 3+kk -obytná plocha 70 m² -garáž / dílna -balkon -krbová kamna -ohřev vody bojlerem -klidná lokalita vhodná k relaxaci Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a únik od městského života

Hledáte možnost podnikání v oblasti např. zemědělství nebo skladování v kombinaci s bydlením? Máme pro Vás na prodej zemědělskou usedlost v Obci Puclice - Malý Malahov, nedaleko Horšovského Týna (8 km), kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. K objektu náleží pozemek o rozloze cca 3000 m2 - přesná velikost pozemku je na domluvě - dle které bude vyhotoven geometrický plán. Na pozemku se nachází kopaná studna a přípojka elektřiny. Odpady jsou zajištěny jímkou. Objekt je vhodný k rekonstrukci, dle Vašich představ. Za zmínku stojí možnost vybudování podkrovního bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Tato zděná chalupa se nachází v krásné přírodě západních Čech, v Telicích, což je část obce Prostiboř. Je ideální pro rekreaci nebo jako investiční příležitost. Chalupa je obyvatelná, nicméně její některé části by bylo vhodné rekonstruovat. Užitná plocha 175 m² a zahrada o rozloze 215 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. Celková plocha pozemku je 390 m², což zahrnuje i zahradu a předzahrádku, která je stylově udržovaná. Chalupa disponuje dílnou a půdou, též vhodnou k rekonstrukci. Malebnou atmosféru tohoto místa dokresluje potůček, který protéká na hranici pozemku. Je zde mnoho možností pro využití volného času. V okolí nemovitosti se nachází louky, rybníky a golfové hřiště. Obec nabízí klidné zázemí i pro celoroční užívání. To vše s možností přikoupení vedlejšího pozemku o rozloze 1423 m2.

Hledáte svůj vysněný domov? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji rodinný dům na klíč v žádané obci Záluží u Třemošné, v klidné a malebné části Plzeňska. Díky této nabídce získáte nejen skvělé bydlení, ale i jedinečné spojení klidu venkova s výhodami městského života. Plzeň je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem! Detail nabídky: Pozemek: Pravidelný tvar o velikosti 950 m², ideální jak pro zahradní úpravy, tak i relaxační zónu. Rodinný dům na klíč: Zastavěná plocha domu činí 120 m², dům nabízí moderní a praktické bydlení přizpůsobené vašim individuálním představám. - Inženýrské sítě: Veškeré připojení je připraveno na hranici pozemku - starosti s napojením nechte na nás! Proč zvolit tuto nabídku? - Atraktivní lokalita: Klidná obec Záluží u Třemošné je známá svým příjemným prostředím, přátelskou atmosférou a blízkostí přírody. - Skvělá dostupnost: S pouhými 5 minutami jízdy do centra Plzně máte snadný přístup ke všem službám, školám a volnočasovým aktivitám.