Продаж будинків

Ve Zdicích v ulici Komenského nabízíme rodinný dům č.p. 309 s užitnou plochou přibližně 222 m², určený ke kompletní rekonstrukci. Dům je vhodný pro kupujícího, který hledá městskou polohu, velkorysý pozemek a chce si bydlení vytvořit podle vlastního zadání. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 2 234 m², z toho zahrada přibližně 2 046 m². Za domem se otevírá svažitá, terasovitá zahrada s výrazným soukromím, výhledy a potenciálem pro odpočinkové zóny. Svažitost je třeba započítat do plánování rekultivace a budoucí údržby. Nemovitost prezentujeme jako dům k rekonstrukci se soukromou zahradou, nikoli jako hotový developerský projekt. Jakékoli další využití navazujících parcel je nutné ověřit podle územního plánu, technických limitů a povolovacího procesu. Zdice nabízejí vlakové spojení na hlavním koridoru, rychlý nájezd na D5, dostupnost Berouna a Prahy a běžnou občanskou vybavenost. K dispozici jsou základní podklady ke katastru, právnímu stavu a územně plánovacím informacím. Na listu vlastnictví je evidováno zástavní právo ve prospěch financující banky; při prodeji bude standardně vypořádáno z kupní ceny prostřednictvím úschovy. Vodovodní přípojka do domu není v současnosti realizována. Možnost jejího vybudování a případnou součinnost prodávajícího lze projednat individuálně. Nabídková cena: 6 490 000 Kč.

Prodej staršího domu (1984) o třech podlažích s unikátní polohou na kraji Černošic, kde stojí pozemek jako poslední v řadě, s CHKO v zády a s volným panoramatickým výhledem do údolí Berounky. Třípodlažní dům (281 m², 10 pokojů, 3 koupelny) s dvougaráží je plně obyvatelný (v r. 2023 nové TČ), avšak ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Je umístěný na rohovém pozemku ve slepé ulici, kde v okolí nejsou žádné rušivé elementy ani provozy. Plocha pozemku je 1.484 m² s orientací na východ. S ohledem na výškový rozdíl je vyloučené, aby byl stávající výhled do budoucna ovlivněn. Část pozemku tvoří zpevněný svah, díky kterému je terén o 7 metrů nad úrovní spodní ulice. Dům se nachází v ulici Třebotovská, zhruba 400 od náměstíčka s kostelem. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s detailnějším popisem a dalšími podklady.

Hledáte prostorný dům se slušným pozemkem ve Středočeském kraji v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy? Exkluzivně na prodej prostorný podsklepený rodinný dům o dispozici 5+kk (s možností rozšíření) s dílnou, garáží a stodolou v obci Vranov u Čerčan, pouhých 29 km od Prahy. Je situovaný na pozemku o rozloze 1.844 m² v klidné části obce s romantickým výhledem na místní kostel sv. Václava. Je to ideální nemovitost, kde lze sloučit bydlení s podnikáním díky velkému technickému zázemí. Je zde dílna, garáž a upravená stodola, která současnému majiteli sloužila jako zámečnická dílna. Toto místo je úplně stvořeno pro útěk z města v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Prahy či Benešova. Na dálnici jste za pět minut a pak už frčíte dvacet minut na Chodov a šup na metro. Doporučujeme zhlédnutí videoprohlídky a virtuální prohlídky, které jsou součástí inzerce. Dispozice a prostorové řešení Dispoziční řešení naleznete v přiložených půdorysech všech tří pater. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Patro nabízí dva velkorysé pokoje, každý s plochou přes 70 m², a koupelnu s WC. Z oken se otevírá krásný výhled na místní kostel. V suterénu je kotelna a další úložné prostory. Na obytnou část plynule navazuje prostorná dílna a garáž. Naproti domu stojí stodola se zastřešeným posezením, které lze využít jako letní kuchyni. Kdo by chtěl pokračovat v tradici předchozího majitele, najde tu funkční zázemí pro zámečnickou výrobu nebo jiné řemeslo. Celková plocha samotného domu činí 240 m² + 43 m² sklep + 52 m² garáž a dílna + stodola. Rozlehlý pozemek o výměře 1.844 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu i klidnou relaxaci. Technické informace Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu (hloubka cca 10 m) s možností přepnutí dle preferencí majitele. Odkanalizování zajišťuje dvoukomorový septik. Vytápění zajišťuje kotel s automatickým zásobníkem na pelety. Jako záložní zdroj tepla je zde krb v obývacím pokoji a krbová kamna v jednom z horních pokojů. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Lokalita a občanská vybavenost Obec Vranov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností základních služeb. Nedaleko od domu je tenisový kurt, dětské hřiště, rybník vhodný ke koupání, prodejna potravin i hospoda. Obec má také rybářský spolek s vlastním rybníkem pro sportovní rybaření. Tři minuty pěšky od domu se nachází autobusová zastávka s návazností na vlakové spojení. Autem se na okraj Prahy dostanete přibližně za 20 minut, na metro C (Opatov nebo Chodov) za necelých 30 minut. Do Benešova to je 10 minut. Veřejnou dopravou zvládnete centrum Prahy kombinací autobusu a vlaku z Čerčan za přibližně 60 minut, Benešov pak za zhruba 20 minut. Pro milovníky přírody je zde nespočet vyžití lesy, rybníky, obcí vede posázavská cyklostezka. Pro děti je 6 min od domu Farmapark Soběhrdy. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi venkovským klidem, prostorem pro rodinu a výbornou dostupností hlavního města. Financování a kontakt Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Součástí našich služeb je také zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku - zdarma pro všechny klienty. Pro více informací o nemovitosti a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte nový domov, který nabídne klidné rodinné bydlení v zeleni a zároveň rychlou dostupnost do Prahy? V exkluzivní nabídce představujeme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí komorního projektu pouhých čtyř rodinných domů v atraktivní lokalitě Chýně. Dům nabízí promyšlenou dispozici s obytnou plochou 108,6 m² a celkovou plochou k využití 138,4 m². Součástí je kryté parkovací stání o velikosti 20,9 m², prostorná terasa o výměře 22,2 m² a pozemek o rozloze přibližně 350 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i dětské hry. Dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením do prosince 2027. Budoucí majitelé tak získávají možnost pořídit si zcela nové bydlení splňující současné nároky na komfort, energetickou úspornost i kvalitní architekturu. Přestože se jedná o řadový dům, každý objekt disponuje vlastní nosnou konstrukcí a oddělenými základy. Toto technické řešení výrazně zvyšuje akustický komfort, soukromí a vytváří pocit bydlení v samostatném rodinném domě. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu a vlastní zahradu. Díky velkoformátovým oknům je interiér příjemně prosvětlen a propojuje obytný prostor s exteriérem. V patře se nachází ložnice a další dva pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Projekt se nachází v již plně dokončené rezidenční části Chýně. Budoucí majitelé tak budou bydlet v klidném a zabydleném prostředí bez další rozsáhlé výstavby, s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Chýně patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy. Nabízí mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, sportovní zázemí i množství zeleně. Okolní rybníky, cyklostezky a přírodní lokality vytvářejí ideální podmínky pro aktivní rodinný život. Významnou předností je také výborná dopravní dostupnost. Na stanici metra Zličín se dostanete přibližně za 8 minut jízdy autem, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem Prahy. Parametry domu: -Dispozice: 4+kk -Velikost pozemku: cca 350 m² -Obytná plocha: 108,6 m² -Celková plocha včetně krytého parkovacího stání: 129,5 m² -Kryté parkovací stání / přístřešek: 20,9 m² -Terasa: 22,2 m² -Celková plocha k využití: 138,4 m² -Nízkoenergetická novostavba (PENB B) -Samostatná konstrukce a oddělené základy domu -Komorní projekt pouze čtyř rodinných domů -Klidná, kompletně zastavěná rezidenční lokalita -Metro Zličín přibližně 8 minut jízdy -Předpokládané dokončení: prosinec 2027

VELKÝ RODINNÝ DŮM 6+1 S MOŽNOSTÍ ROZDĚLENÍ NA 2 BYTOVÉ JEDNOTKY POZEMEK 1 151 m², VŠETATY U MĚLNÍKA Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 po rekonstrukci z roku 2013, situovaný v klidné části obce Všetaty u Mělníka s výbornou dostupností do Prahy. Dům je vhodný nejen pro větší rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Díky dispozici a technické přípravě lze nemovitost rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy. DISPOZICE DOMU Přízemí tvoří hlavní obytná část domu s obývacím prostorem propojeným s jídelnou, kuchyní a dalším obytným zázemím. Součástí je také technické zázemí domu. V podkroví se nacházejí další obytné místnosti. Již nyní je zde připravena možnost vybudování samostatné bytové jednotky včetně rozvodů pro kuchyň a koupelnu a přípravy pro samostatný vstup. POZEMEK A VEDLEJŠÍ STAVBY K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 151 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Součástí nemovitosti je také samostatná stodola v dobrém technickém stavu. Tu lze využít jako garáž, dílnu, sklad, ateliér nebo ji přestavět na další obytný prostor. TECHNICKÉ INFORMACE • rekonstrukce domu v roce 2013 • velmi dobrý technický stav • obecní vodovod • kanalizace • elektřina • plyn • vlastní studna • podlahové vytápění • centrální vysavač LOKALITA Obec Všetaty nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, lékaře i vlakového spojení. Díky rychlé dostupnosti do Prahy představuje ideální místo pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně. SHRNUTÍ Tato nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení, možnost vícegeneračního využití i zajímavý investiční potenciál díky možnosti rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Velký pozemek, vedlejší stavby a dobrý technický stav domu poskytují novému majiteli široké možnosti dalšího využití a rozvoje.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi dobrém stavu v klidné části obce Litovel. Tato cihlová dvoupodlažní stavba byla zkolaudována v roce 2007 a nabízí dostatek prostoru s celkem čtyřmi pokoji. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné bydlení v klidném venkovském prostředí. Nemovitost je situována na prostorném pozemku o ploše 1846 m², což poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradní aktivity. Užitná plocha domu činí 174 m², což nabízí komfortní bydlení i pro větší rodinu. Pohodlí pro obyvatele pak zajišťuje garáž a možnost dalšího parkování na pozemku. Výhodou této nabídky je dobré dopravní spojení. V dosahu je vlak, dálnice, silnice i autobus, což zajišťuje snadnou dostupnost nejen do města, ale i do okolní přírody. Dům je vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní nabídku na současném trhu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Než předám nabídku RK, chtěl bych nemovitost nabídnout vážným zájemcům, kteří v této lokalitě hledají domov a ocení přímé jednání s majitelem. Pokud vás zajímá cena a další informace, tak volejte na tel.: 736 173 518. Já sám rozhodně upřednostňuji telefonní rozhovor před zprávami. Prosím v této fázi RK nekontaktovat!

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 5 194 m² v klidné části Hradce Králové, ul. Petra Jilemnického 47/161. Součástí pozemku je podsklepený rodinný dům určený k rekonstrukci nebo demolici. Nemovitost zároveň představuje zajímavou investiční příležitost - je zde vydané a stále platné stavební povolení na rozdělení objektu na dva rodinné domy se třemi bytovými jednotkami v každém z nich. Dle územního plánu se část pozemku o výměře 2 297 m² nachází v plochách SV - smíšené obytné venkovské, zbývající část o výměře 2 897 m² je vedena jako NZ - plochy zemědělské. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Stávající rodinný dům je umístěn na vyvýšeném pozemku nad ulicí. Součástí objektu je prostorná garáž o výměře 49 m², která je propojena chodbou se suterénem domu. Chodba má výměru 21 m², navazující suterén tvoří dvě místnosti o celkové ploše 77 m². Tyto části jsou v dobrém technickém stavu, s funkční izolací a stropem z betonových panelů Spiroll. Ze suterénu vede schodiště do přízemí domu, vedle kterého se nachází výtahová šachta aktuálně vyplněná stavebním výtahem. Rekonstrukce domu byla přibližně před 10 lety přerušena. Postupem času pak do objektu začalo zatékat střechou. Vrchní stavbu je proto nutné kompletně zrekonstruovat nebo nahradit novou výstavbou. Stavební povolení bylo vydáno v roce 2022 a zahájení stavebních prací bylo oznámeno Magistrátu města Hradec Králové v roce 2024. Na vyžádání zašleme veškerou dokumentaci k prostudování. Přes část pozemku vede příjezdová komunikace k sousední nemovitosti. Přístup je řešen věcným břemenem dle geometrického plánu.

Představuji Vám k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími v klidné části obce. Nemovitost nabízí dvě jednotky 5+kk a 2+1. V prvním nadzemním podlaží se nachází tři pokoje, dvě koupelny a dvě kuchyně. Druhé nadzemní podlaží disponuje čtyřmi pokoji, přičemž dva z nich jsou ve stavu započaté rekonstrukce, což novému majiteli poskytuje možnost dokončení dle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. K domu náleží také zastřešená pergola s příjemným posezením, ideální pro grilování a relaxaci. Tento dům nabízí perfektní kombinaci dvougeneračního bydlení či investice, soukromí na okraji obce a zázemí pro volný čas. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Financování Vám zajistíme vlastním hypocentrem.

Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, soukromí, velkou zahradu a zároveň výbornou dostupnost do Brna? Právě jste ho našli. Ve vyhledávané lokalitě města Hustopeče nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 230 m², který stojí na pozemku o výměře 389 m². Součástí prodeje je také navazující zahrada o rozloze 428 m², poskytující ideální zázemí pro rodinný život, odpočinek i volnočasové aktivity. Velkou výhodou nemovitosti je pohodlné parkování přímo před domem až pro pět automobilů a samostatná garáž umístěná vedle domu. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň, ze které se plynule dostanete do velkého obytného prostoru propojujícího obývací pokoj s kuchyní. Tento vzdušný prostor tvoří přirozené centrum domu a nabízí dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli. V přízemí se dále nachází koupelna s WC. Po dřevěném schodišti vystoupáte do patra, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje a nová moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Technický stav domu potěší zejména budoucí majitele, kteří nechtějí řešit zásadní investice do rozvodů. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Elektřina je vedena v měděných rozvodech a voda v plastových. Dalším významným benefitem je strategická poloha nemovitosti. Dům se nachází v blízkosti nemocnice a kruhového objezdu s přímým napojením na dálnici D2. Díky tomu je zajištěna rychlá dostupnost do Brna, Břeclavi i směrem na Bratislavu. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou, výborným parkováním a skvělou dopravní dostupností, doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi patrového rodinného domu 6+1 se dvorem a zahradou v klidné ulici obce Tvrdonice. Dům má v 1. NP prostornou vstupní chodbu, dva samostatné pokoje, obývací pokoj navazující na kuchyň s jídelnou, koupelnu a samostatné WC. V 2.NP se nachází tři pokoje, a další koupelna s vanou a WC. Na domě proběhla v minulosti výměna plastových oken, vnitřních dveří a nová fasáda. Topení přes lokální plynová topidla, ohřev vody přes bojler. Celý dům podsklepen. Za domem se nachází garáž a dílna, a zahrada 515 m². Nemovitost je udržovaná, vhodná pro rodinu s dětmi, nebo jako dvougenerační bydlení v obci s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností včetně IDS JMK. Dům lze ihned užívat, a jeho další rekonstrukci si plánovat průběžně. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 656514.

Představte si, že vyjdete z domu a za dvě minuty stojíte na golfovém hřišti, vítejte v Čeladné! Nabízíme prodej jedinečného řadového domu, který má ideální umístění a pozici vzhledem k ostatním řadovým domům! Dům 4+kk z roku 2025, splňuje komfort, soukromí a nadčasový design, je plně vybaven, má prvotřídní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, vybavenou šatnu i technickou místnost, nábytek je vyhotoven na míru z kvalitních materiálů. Jedná se o dřevostavbu, zateplení je polystyrenem 20 cm, střecha je pultová s moderním plechovým krytím, okna jsou trojskla, podlahy jsou vinylové, venkovní žaluzie, topení je pomocí tepelného čerpadla a dům disponuje také rekuperační jednotnou. Dále je do domu zavedena optická síť a je napojen na veřejné sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu. Celý koncept domu je navržen nízkoenergeticky, dům se pyšní třídou A. Dispozice: v přízemí je vstupní hala, světlý obývací pokoj s kuchyní propojený s terasou a zahradou, koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna, 2x technická místnost. V patře je ložnice spojená s šatnou, 2x pokoj s balkónem, koupelna s vanou, samostatné WC. Terasa má příjemné propojení se zahradou, nabízí se zde možnost také vybudování např. prosklené terasy. Balkón zajišťuje krásné výhledy na Beskydské vrcholy. Před domem je kryté parkovací státní pro dvě auta. Jedná se o velmi atraktivní místo v Beskydech, ať už sloužící k trvalému bydlení či jako víkendový dům. Ozvěte se nám na prohlídku, rádi Vám dům i místo představíme osobně.

Nabízíme k prodeji starší, ale pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Horních Bludovic (část Prostřední Bludovice). K domu náleží praktický pozemek o celkové výměře 793 m². ZÁKLADNÍ INFORMACE Dům disponuje obytnou plochou přibližně 130 m² a je plně obyvatelný. Nabízí tak možnost okamžitého užívání, nebo postupné modernizace přesně podle představ nových majitelů. • Dispozice: 4 pokoje, kuchyň a prostorná koupelna. • Potenciál k rozšíření: Půdní prostor nabízí skvělou příležitost pro vybudování dalších obytných místností a zvětšení užitné plochy domu. • Úložné prostory: Dům je částečně podsklepený (cca 10 m²), což poskytuje ideální zázemí pro uskladnění věcí. • Technické zázemí: Vytápění je řešeno plynovým kotlem napojeným na plynovou nádrž. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovodní řad. ZAHRADA A OKOLÍ Pozemek o velikosti 793 m² má naprosto ideální rozměry. Není náročný na údržbu, takže vám nezabere všechny volné víkendy, ale zároveň poskytuje dostatek místa pro vybudování terasy, letní grilování, dětské hry nebo pěstování vlastní zeleniny. LOKALITA je jako stvořená pro rodinný život. Jedná se o příjemné rezidenční prostředí s klasickou zástavbou rodinných domů a klidnou sousedskou atmosférou. Velkou výhodou je také snadná a rychlá dojezdová vzdálenost do okolních měst. PRO KOHO JE DŮM VHODNÝ? Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení ve vlastním domě se zahradou, případně jako skvělá alternativa pro ty, kteří chtějí vyměnit městský byt za život v domě s vlastním pozemkem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím.

V malebném předhůří Moravskoslezských Beskyd v místní části obce Palkovic si Vám dovolujeme nabídnout rodinný dům s číslem popisným, částečně podsklepený, o dvou podlažích, se sedlovou střechou, postaven z kombinovaného zdiva (cihel a kamene), z let 1877. V současné době využíván pouze sezóně, jako chalupa. Zastavěná plocha domu činí 231m2, zahrada kolem 15m2 a 191m2. Dům je napojen na inženýrské sítě obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci, plyn je přiveden pouze k hranici pozemku. Vytápěn pouze malými kamny v jedné místnosti. V domě se nachází : - částečné podsklepení - 1NP kuchyň, pokoj, koupelna s průchodem do 2NP - 2NP 2x pokoj (ložnice) Na začátku 90. let prošel dům částečnou rekonstrukcí, kdy byla vyměněna střešní krytina, vyměněna okna a venkovní omítka. Stáří domu odpovídá nynějšímu opotřebení. Dům je situovaný v obci Palkovice, v zástavbě rodinných domů. Parkování na pozemku není možné (parkovací plocha cca 300 m vzdálená od domu). Pozemek je oplocen a přístupný po veřejné zpevněné komunikaci. Dům je možné ihned obývat ve stavu nynějšího využití, jako chalupa, nebo zrekonstruovat na trvalý pobyt. (nutnost nových rozvodů elektřiny, napojení na plyn a rozvedení topení do místnosti). Velkou předností této nemovitosti je samotná lokalita. Okolí domu působí velmi klidným a příjemným dojmem, se sousedskou atmosférou a množstvím zeleně. Oblast je vyhledávaným klidným místem s lákavými pěšími a cyklistickými trasami. Mezi oblíbené turistické cíle patří Myslíkovské Lurdy poutní místo s kapličkou a pramenem v lese. Bližší informace a případnou prohlídku Vám rádi zajistíme. Vhodné k rekreaci, bydlení či na investici - pronájem. Veškeré plochy a výměry uvedené v inzerátu jsou pouze orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a vyhrazuje si právo akceptovat nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme vám ke koupi podíl na rodinném domě - konkrétně 1 bytovou a jednu nebytovou jednotku a pozemky pro výhradní užívání těchto jednotek. Jedná se o moderní byt 5+kk s užitnou plochou 126 m². Byt se nachází v druhém patře novostavby dvoupodlažního cihlového domu. K bytu patří terasa o ploše 24 m² a vlastní zahrada o ploše 140 m², která nabízí široké možnosti relaxace. Byt je orientován v klidné severovýchodní části obce - kousek od přírodního parku Baba a golfového resortu Kaskáda. Byt je nyní připraven ve fázi, kdy čeká na svého kupujícího, který si může ihned přizpůsobit návrh půdorysu bytu dle svých potřeb! Jedinečná přiležitost bydlet ve svém dle svých potřeb již tento listopad. Nutné rychlé jednání! V novostavbě se nachází 3 byty přístupné přes centrální vchod v podzemním podlaží. Výstavba domu včetně všech jednotek bude dokončena do konce listopadu 2026! Zavolejte a začněme prohlídkou!

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji vícegenerační dům v klidné části města Holice. Nabídka je ideální pro investora. Dům lze předělat na 4 bytové + 2 nebytové jednotky, popř. možnost přístavby na celkem 6 bytových + 2 nebytových jednotek. Dům nabízí užitnou plochu 260 m2 a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 747 m2, což poskytuje možnost dostatku parkovacích míst pro budoucí obyvatele. Pokud Vás dům zaujal nebo máte zájem o více informací, zavolejte nebo napište email. Údaje obsažené v této kartě mají informativní charakter a nemohou zachytit veškeré detaily stavu nemovitosti. Z této indikativní nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chaty nedaleko obce Bdeněves - Osada Čertovka. Jedná se o dřevostavbu, na zděné podezdívce o dispozici dvou pokojů, je ideálním místem pro rekreační únik od ruchu města. Součástí je také velká prosklená veranda, kde je umístěna kuchyně a jídelní kout. Stav objektu je velmi dobrý, tudíž lze ihned užívat pohodlí chaty. Ze strany majitelů byla provedena rekonstrukce - elektřiny v chatě, plastová okna, dřevěné podlahy, nová střecha. Chata je přízemní a plně vybavena. S užitnou plochou 37 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, ať už s rodinou nebo s přáteli. Pozemek okolo chaty můžete využívat jak pro relaxační aktivity, tak i případnému zahradničení. Na pozemku je k dispozici kolna na nářadí a suché bio WC - separační. Voda je nedaleko chaty - společná studna obecní. Vytápění kamny na tuhá paliva. Platby - 550,-Kč/rok komunální odpad, elektřina - cca 800,-Kč/rok. Chata se nachází kousek za Bdeněvsí směrem na Hracholusky v těsné blízkosti řeky Mže a zříceniny Buben. Je zde krásná krajina s možností mnoha výletů, rybaření, houbaření a klidné relaxaci. Pokud Vás tato chata zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 na pozemku o celkové výměře 939 m² v Pražské ulici v Jirnech. Dům byl navržen v roce 1970, kolaudace proběhla v roce 1973 a nemovitost se nachází v původním, avšak velmi dobře udržovaném technickém stavu, což z ní činí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Zastavěná plocha domu činí 105 m². Dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyni a příslušenství. Dům je částečně podsklepený, přičemž sklepní prostory se nacházejí pod přibližně polovinou domu. Velkým benefitem je také prostorná půda, která nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel se zabudovaným zásobníkem teplé vody. Elektroinstalace je původní v hliníku, rozvody vody a kanalizace jsou provedeny v železe. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do jímky. Obecní kanalizace je v ulici k dispozici, obec však v současné době eviduje stop stav na nové přípojky. Již nyní je však možné připravit kanalizační přípojku v rámci rekonstrukce domu a na veřejnou kanalizaci se napojit po zrušení tohoto omezení. V současné době navíc probíhá projektová příprava na navýšení kapacity místní čistírny odpadních vod. Dům je v současnosti napojen na vlastní studnu, která je provedena na silném prameni s dostatkem vody i v obdobích dlouhodobého sucha. Obecní vodovod se nachází v dosahu pozemku a je možné se na něj připojit již nyní. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň, která poskytuje dostatek soukromí, a dále zděný zahradní domek vhodný jako dílna, sklad zahradní techniky nebo zázemí pro hobby využití. Příjemným benefitem je také veřejný park přímo před domem, který dle územního určení zůstane parkem i do budoucna. Z domu tak budete mít výhled buď do vlastní zahrady, nebo do zeleně bez obav z další výstavby. Jirny patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen několik minut jízdy a cesta na okraj Prahy zabere přibližně 10 minut. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Velkou výhodou je také rozsáhlé zdravotní středisko vzdálené přibližně 5 minut chůze, kde najdete široké spektrum odborných lékařů. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství cyklostezek, turistických tras a možností procházek v okolní přírodě. Nemovitost je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá klidné bydlení v blízkosti Prahy, dostatek soukromí a prostornou zahradu, kde si své místo najdou děti, domácí mazlíčci i zahradničení. Díky potenciálu půdní vestavby navíc nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru do budoucna.

Černolice: Pozemek 480 m² s potenciálem, bazénem a chatou jako bonusem Chata z 80. let, která stojí na tomto pozemku v Černolicích (ulice V potocích), architektonickou cenu nevyhraje. Je to klasická dřevěná stavba o zastavěné ploše 51 m². Je sice čistá, zařízená a okamžitě funkční, ale její skutečná hodnota leží v zemi pod ní a v tom, co z ní můžete udělat. Kupujete si totiž především perfektně situovaný stavební pozemek o výměře 480 m² v zalesněném, klidném údolí kousek od Prahy, kde platí velmi zajímavý územní plán (zóna RI - rekreace individuální). Co vám územní plán dovoluje postavit? Místo stávajících 51 m² můžete postavit objekt téměř dvojnásobný. Povoleno je 1 nadzemní podlaží + podkroví s maximální výškou 6,5 metru. Trvalé bydlení je zde vedeno jako výjimečně přípustné. Nemusíte začínat na zelené louce a řešit terénní úpravy. Na pozemku je vlastní studna s funkční vodárnou, elektřina je zavedena, teplou vodu řeší elektrický bojler. Odpad je řešen trativodem. Pozemek je kompletně oplocený, zahrada je udržovaná a okrasná. Na zahradě už stojí zapuštěný a zastřešený bazén. Žádný plastový nadzemní polotovar, ale hotové, funkční místo na koupání. Vedle chaty je menší dřevěný domeček, ve kterém se nachází suchý záchod, sprchový kout a sklad, ve kterém je umístěná vodárna. Lokalita: Černolice jsou vyhlášené svým klidem a přírodou (kousek odsud jsou známé Černolické skály). Údolí V Potocích vás odstřihne od městského shonu, přitom jste ale autem v Praze za pár minut. Kousek od chaty je i autobusová zastávka (cca 1,5 km pěšky), takže ani bez auta tu nejste ztraceni. Jaký je plán? Varianta A: Přijedete, hodíte ručník k bazénu a letošní léto strávíte grilováním a odpočinkem ve stávající chatě. Chata je plně vybavená a připravená k užívání. Mezitím si v klidu s architektem nakreslíte nový projekt. Varianta B: Vezmete stávající skelet a pustíte se do kompletní moderní rekonstrukce. Žádné realitní básničky o „pohádkové chaloupce“. Je to skvělé místo, skvělá adresa, zavedená elektřina, studna, bazén a starší chata k radikální proměně nebo demolici. Přijďte se podívat na místo a probrat možnosti, které tento pozemek nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím tento hezký vícegenerační dům s třemi samostatnými bytovými jednotkami, dvojgaráží, jinou stavbou a velkou zahradou. V přízemí: Byt 3+1,110m2, vytápění je díky plynovému kombinovanému kotli, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, dětského pokoje, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC, a pak ještě jedno samostatné WC. V prvním patře: byt 3+1+Balkon, 110m2, Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC. V bytě jsou dlouhodobě nájemníci. V druhém patře: byt 2+kk, 55m2, v tomto bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, obývací, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V tomto bytě jsou také nájemníci. Střecha je nová cca 4 let. Nová izolace okolo celého domu je 1.5 m hluboko. Dům je nově zateplený. Zahrada k domu je 857m2 ale majiteli zůstane malá část zahrady asi 240m2 v zadní části pozemku za domem. K prodeji je tedy pozemek cca. 617m2. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Velmi klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji trojpodlažní, samostatně stojící rodinný dům v obci Polešovice s krásným výhledem na místní historickou dominantu kostel sv. Petra a Pavla. Součástí nemovitosti je zahrada s posezením pod dřevěnou pergolou, suterénní prostory s garáží, lodžie a velká terasa směrem do zahrady. Dům je výborně dispozičně řešen s obytnou částí ve dvou nadzemních podlažích a plnohodnotným suterénem s garáží. V rámci 1.NP se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelní částí, obývací pokoj, koupelna, samostatná toaleta, spížka a prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru ve vestavěných skříních. Ve 2.NP jsou situované další 2 obytné pokoje, samostatná kuchyně, druhá koupelna s toaletou, lodžie po celé šíři domu do ulice a prostorná terasa s nádhernými výhledy do zahrady a na kostel. V rámci suterénu se nachází garáž a 4 sklepní prostory s průchodem jak do ulice, tak do zahrady. Rodinný dům byl vystavěn v letech 1968-1970. Jedná se o zděný objekt s plochou střechou a novou fasádou se zateplením. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, veřejná kanalizace). V rámci 2.NP je k dispozici klimatizace. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (z roku 2025), prostory domu jsou vytápěny přes deskové radiátory. Interiér domu je velmi pěkně udržovaný, světlý a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Celková užitná plocha domu činí 204 m2 (bez lodžie 10,6 m2 a terasy 11 m2). Užitná plocha obytné části domu je 135 m2. Celková výměra pozemků činí 626 m2. Parkování je možné v rámci garáže (1 místo), nebo před domem (2 místa). Významnou předností nemovitosti je mimo jiné příjemná zahrada za domem, která je oplocená, pečlivě udržovaná a poskytuje vysokou míru soukromí. Součástí zahrady je kryté posezení s pergolou, hospodářské a skladovací přístřešky a také udírna. Nachází se zde také přibližně 40 hlav vinné révy a řada ovocných stromů a keřů, mimo jiné jabloně, meruňky, broskvoně, nektarinka, třešeň, trnky, ryngle, angrešt a další výsadba. Zahrada je ideální pro odpočinek, rodinné zázemí i pěstitelské využití. Obec Polešovice nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou občanskou vybaveností a příjemným okolím. Velkou výhodou je sjezd na nově zbudovanou dálnici D55 s dojezdovou vzdáleností cca 10 minut do města Uherské Hradiště. Nemovitost je ideální pro pohodlné rodinné bydlení a díky dispozičnímu uspořádání lze dům využít také pro vícegenerační bydlení. Pro více informací, sjednání prohlídky nebo doplnění technických podkladů k nemovitosti se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu. Budu se na vás těšit.