Sprzedaż mieszkań

Prodej družstevního bytu 1+1 na ulici Jana Ziky v Ostravě Porubě. Byt o výměře 40 m2 se nachází ve třetím patře čtyřpatrového panelového domu po revitalizaci - v domě je nový výtah a plastová okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu a vvenkovními žaluziemi. Bytové jádro je umakartové. Podlahy jsou parketové a lino. Byt je slunný a prostorný a je připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží sklep, umístěný v suterénu domu. Dům je ve vlastnictví malého družstva, tím je zajištěn klid v domě, dobrá péče o finance i o dům, jako takový. Sousedé jsou ideální. Nízké měsíční náklady. Parkování je možné před domem, na klidné, jednosměrné ulici. Jená se o vyhledávanou lokalitu 8. obvodu poblíž Globusu, VŠB a s veškerou občanskou vybaveností ve vzdálenosti do pěti minut (Albert, lékaři, restaurace, ZŠ, MŠ, zastávka autobusu).

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35,1 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě je položena vinylová podlaha, instalována klimatizace a moderní sádrokartonové podhledy, které dodávají interiéru elegantní vzhled. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou i dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky. Velkým benefitem jsou dva prostorné balkony o celkové výměře 8,2 m², které poskytují příjemné místo pro odpočinek. V nejbližší době je plánována jejich revitalizace. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár jako startovací bydlení, zároveň představuje výbornou investiční příležitost k pronájmu nebo může sloužit jako reprezentativní sídlo firmy. Celkové měsíční náklady činí 3 000Kč z toho je 894,- fond oprav. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, lékařské středisko, obchody, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Vyhledávaná lokalita nabízí pohodlné bydlení se vším potřebným na dosah. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1, 47 m², po rekonstrukci se skvělou dostupností služeb. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 47 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt v roce 2024 prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení. Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem s troubou a digestoří, další prostor poskytuje spižírna. Ostatní pokoje jsou nezařízené, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Koupelna je zařízena vkusným nábytkem a nadčasovým sprchovým koutem. Součástí prodeje je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Kupní cena je uvedena včetně provize, poplatků a právního servisu. Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází večerka (200 m), prodejna Lidl (850 m), restaurace, fitness centrum i obchodní centrum Avion Shopping Park (1,2 km). Výborná je také dopravní dostupnost - nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. Pokud hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností všech služeb, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví o obytné ploše 46,28 m², který se nachází v žádané lokalitě Podlesí v Havířově. Tento byt se nachází přímo u lesa na adrese Jaroslava Vrchlického a je umístěn ve druhém patře čtyřpatrového domu. Byt prošel rekonstrukcí, díky čemuž splňuje vysoké standardy bydlení a je hodnocen energetickou třídou B. Součástí bytu je také sklep, což poskytuje další úložné prostory. V bytě je zaveden vysokorychlostní internet s kabelovou TV. Co se týče vybavení, v bytě naleznete vestavěnou troubu, pračku a samostatně stojící lednici, které jsou součástí částečného zařízení bytu. Dále velmi prostorná vestavná skříň dělaná na zakázku, takže o úložný prostor je postaráno. Dům, ve které se by nachází, je obklopen dobře dostupnými službami jako jsou restaurace a obchody, což značně zvyšuje komfort bydlení. Dále je zde dobrá dostupnost městské dopravy, což usnadňuje denní dojíždění. Byt se nachází v klidné části města, ale zároveň blízko všeho důležitého. Nachází se zde i velké množství parkovacích míst. Tento byt je ihned k dispozici pro nového majitele, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové přestěhování. Nízké měsíční náklady pouze 4287Kč pro dvě osoby je také velmi zajímavá možnost pro investici do budoucna.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, po kompletní rekonstrukci, který nabízí otevřené výhledy na panorama Krkonoš. Byt má užitnou plochu nadstandardního rozsahu 64,5 m2 (včetně sklepa) + lodžii 3,6 m2 a je umístěný v 8. podlaží revitalizovaného nízkoenergetického bytového domu s výtahy. Rekonstrukce zahrnuje nové vnitřní rozvody včetně elektro, úpravu dispozice koupelny, WC a kuchyně (nové jádro), plastová okna, podlahy, omítky, podhledy, zařizovací předměty, keramické obklady, interiérové i vstupní dveře, atd. Dispozičně byt nabízí velkorysou vstupní chodbu, místnost pro šatnu nebo komoru, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, umývadlem, prostorem pro umístění pračky a sušičky, kuchyni a obývací pokoj, ložnici s lodžií. Kuchyňský kout je připraven pro instalaci linky dle vlastního návrhu - veškeré rozvody jsou připravené. Významným benefitem tohoto bytu jsou nádherné výhledy z obytného prostoru na celé panorama Krkonoš se Sněžkou a Černou horou, druhým směrem na vrch Gablenz. Lokalita širšího centra nabízí výbornou pěší dostupnost služeb - základní škola Komenského, supermarket Albert, sportoviště, zastávky MHD (vše v okolí do 5 minut pěšky). Neplacené parkování je možné přímo u domu. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: B - velmi úsporná.

Nabízím vám k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Na Občinách 959/2 v Hradci Králové. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 73,61 m². K bytu dále náleží dvě lodžie o výměře 3,6 m² a 2,05 m² a sklep o velikosti 2,8 m². Celkově tak budete využívat přibližně 82 m² prostoru. ‌ Hlavní obytnou část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21 m². Jde o světlý a otevřený prostor, který nabízí dostatek místa pro vaření, jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Kuchyňská linka je řešena čistě a prakticky. Nechybí vestavěné spotřebiče včetně myčky. Celý prostor pak navazuje na menší lodžii. ‌ Výhodou bytu jsou další dva samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře přes 14 m². Díky tomu nejde o žádné kompromisní místnosti, ale o plnohodnotné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Ložnice je orientována na jih do klidného vnitrobloku a je vybavena vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj je orientován na sever a nabízí vstup na druhou prostornější lodžii. ‌ Koupelna je vybavena vanou a nabízí příjemný prostor pro každodenní používání. Velkou praktickou výhodou je komora přímo v bytě, kam lze umístit pračku se sušičkou a zároveň zde pohodlně uložit vše, co nechcete mít běžně na očích. Toaleta je samostatná. Praktickou stránku bydlení doplňuje zádveří s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru. ‌ Rekonstrukce v roce 2018 byla provedena s důrazem na detail a celkové provedení. Moderní bezfalcové dveře, lepená vinylová podlaha, vestavěné úložné prostory a kvalitní materiály vytvářejí dojem bydlení, které se bez problémů vyrovná i dnešním novostavbám. Elektřina je v bytě třífázová. ‌ Lokalita Na Občinách patří mezi velmi příjemné adresy Nového Hradce Králové. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou školu, Hradecké lesy, tenisové kurty i restauraci Na Hrázce. Jde o místo, kde máte klidné bydlení, zeleň, sport i každodenní služby pohodlně po ruce. ‌ Parkování v okolí domu je bez poplatku. ‌ Byt bude k dispozici během 1. čtvrtletí roku 2027. Kompletní informace nalezenete na mém webu. Odkaz je uveden na konci videoprohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem na ulici Borovského v Karviné - Ráj. Byt o ploše 62 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4. slušného, revitalizovaného bytového domu. Navíc k bytu náleží také nadstandardně prostorný sklep o velikosti 5 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Balkon je orientován do klidné zeleně a poskytuje příjemné místo pro relaxaci nebo vytvoření malé balkonové zahrádky. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Karviná - Ráj s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlné bydlení. Díky nízkým měsíčním nákladům je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investiční příležitost určená k pronájmu. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka za nejlepších podmínek.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře přibližně 58 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Korunní v Ostravě - Mariánských Horách. Byt má praktickou dispozici 2+1 s balkonem. Oba pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí, a z balkonu je příjemný výhled do okolí. Koupelna je vybavena vanou a prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Jednotka má zděné bytové jádro, prošla částečnou rekonstrukcí a byla průběžně udržována. Je připravena jak k okamžitému nastěhování, tak k modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností jsou nízké provozní náklady a atraktivní lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení, díky čemuž je byt vhodný také jako investiční příležitost. Dům je zateplen, disponuje modernizovaným výtahem, udržovanými společnými prostory a fungujícím společenstvím vlastníků, které se o objekt dlouhodobě stará. Mariánské Hory patří mezi oblíbené ostravské lokality s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, školy, školky, obchody, sportoviště i veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem. Rádi vás bytem osobně provedeme. Vynikající lokalita s dobrou dostupností do centra města, v docházkové vzdálenosti jsou služby, obchody, sportoviště, MHD. Byt je volný, okamžitě k dispozici. Detailní informace poskytneme telefonicky, emailem nebo osobně při prohlídce.

Doporučujeme ke koupi atraktivní byt 2+kk v s užitnou plochou 43,25 m², umístěný v klidné městské části Háje v Praze. Interiér bytu je prakticky řešený, pokoje jsou neprůchozí. Byt se skládá z útulného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, která je vybavená nezbytnými spotřebiči.Dále ložnice a prostorné předsíně, koupelny a oddělené toalety. Dispozice 2+kk je ideální jak pro bydlení, tak i pro investici. Součástí prodeje je také sklep o rozloze 1,5 m², což ocení každý, kdo hledá další úložné prostory. Byt se nachází v 8. podlaží panelového domu s novým výtahem, což zajišťuje snadný přístup i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dům je po celkové revitalizaci a je dobrém technickém stavu. Z oken bytu se naskýtá panoramatický výhled na okolní urbanistický vývoj, a přírodu, což je jistě jedna z výhod, které ocení nejen milovníci městského života. V blízkosti bytu je mnoho parků a zeleně. Hostivařská přehrada, Kunratický les a sportovní areál Hamr. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností i příjemných kaváren a restaurací. V těsné blízkosti se nachází také veřejná doprava, která zajišťuje rychlé spojení do všech dalších částí Prahy. Metro C Háje je jen cca 4 mínuty chůze od bytu. OC Háje je rovněž v dochází vzdálenosti. Pokud hledáte kvalitní bydlení v Praze či zajímavou investiční příležitost s výhodou skvělé lokality a v dobrém stavu, tento byt by mohl být vaší budoucí adresou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se, že vám můžeme pomoci najít váš nový domov, či skvělou investici na Mendelově ulici v Praze - Háje.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o celkové ploše 47,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v ulici V Zahradách, Praha 8 Libeň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dále samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dalším úložným prostorem v podobě vestavěných skříní. Interiér je vybaven kvalitní vinylovou podlahou, v koupelně je položena keramická dlažba. O dostatek denního světla se starají plastová okna s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka i vestavěný nábytek jsou součástí prodeje, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investiční příležitost. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidné ulici V Zahradách v pražské Libni. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou obchodů, restaurací, škol i dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových, která se nachází jen pár kroků od domu, přičemž stanice metra Palmovka je vzdálena pouhé tři zastávky tramvají. V blízkosti se nachází také cyklostezky, parky a rychlé napojení na městský i Pražský okruh. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě v oblíbené lokalitě Praha 5 - Barrandov, v ulici Lohniského. Byt se nachází v 5.nadzemním podlaží a je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m², ložnice o velikosti 14 m², předsíň o výměře 4,7 m², koupelna o výměře 2,1 m² a samostatné WC o výměře 1 m². K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Je vhodný ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Panelový dům je udržovaný a disponuje moderním prostorným výtahem. Velkým benefitem této lokality je blízkost Prokopského údolí, které nabízí krásnou přírodu, možnosti procházek, sportovního vyžití i relaxace. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických služeb. Měsíční příspěvky do SVJ činí 6 115 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází na 2. podlaží panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 40 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Topení v bytě je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Byt 4+1 o ploše 73,2 m2 + lodžie 5 m2 v 8. NP deseti podlažního domu s výtahem v mezipatře v lokalitě Praha Záběhlice. Byt je veden dispozicí 4+1, jedna z místností má menší výměru, avšak disponuje oknem a nabízí ideální využití například jako pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty. Byt ve vyšším patře představuje vynikající možnost pro ty, kteří hledají klid, výhledy, více přirozeného světla a pocit exkluzivity. Kuchyňská linka s plynový sporákem, el. trouba a digestoř. Součástí vybavení je také lednička, pračka a myčka. Koupelna se zděným jádrem, vana, umyvadlo a prostor pro pračku. Podlahová krytina: laminátová podlaha, keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody dálkově. Na domě právě probíhá zateplení a rekonstrukce lodžie, předpoklad dokončení je v září 2026. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 4 - Záběhlice, v ulici Měchenická, přímo na okraji parku Na Chodovci. Lokalita nabízí ideální kombinaci zeleně, sportovního vyžití a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený sportovní areál HAMR se širokou nabídkou sportovních aktivit, tenisových kurtů, restaurací i zázemím pro volnočasové vyžití. V docházkové vzdálenosti najdete Mateřskou školu Na Chodovci i Základní školu Na Chodovci, dětská hřiště, sportoviště, supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Díky tomu je lokalita ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky Spořilov, Hlavní, Lešanská, Sídliště Spořilov a Měchenická. Přímými autobusovými spoji se pohodlně dostanete ke stanicím metra C (Kačerov, Roztyly, Chodov), ale také na trasu A (Skalka, Želivského, Flora nebo Náměstí Míru). Z nedaleké konečné tramvajové zastávky Spořilov je navíc zajištěno přímé spojení do centra města, například na Muzeum, Karlovo náměstí nebo Masarykovo nádraží. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, které výrazně usnadňuje cestování autem po Praze i mimo ni. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 50 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu. Díky vyššímu podlaží nabízí byt více klidu a příjemné oddělení od ruchu ulice.Dispozice je neprůchozí a tvoří ji obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči o velikosti 16,7 m², ložnice o velikosti 18 m², prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a lodžie. Byt je po rekonstrukci a nabízí pohodlné zázemí pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V ložnici jsou plovoucí podlahy, v obývacím pokoji parkety a v koupelně dlažba. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Protherm, ohřev vody elektrickým bojlerem.K bytu náleží velký sklep o velikosti 4 m². V ceně je zahrnuto veškeré vybavení kromě TV, matrace a konferenčního stolku. Byt je možné koupit také jako investici, současný nájemník má zájem v bytě dále zůstat.Dům se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě vhodné jak pro městské bydlení, tak pro investici. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a gymnázia. K odpočinku a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky Pražačka a Krejcárek nebo koupaliště.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka přímo u domu, díky které je zajištěno rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti velkých investic, v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život? Pak právě pro vás je určen tento světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Počernická, Praha 10 - Malešice. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. ‌ Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a funkční bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (19m2), samostatná ložnice (14m2), kuchyň (9m2), předsíň (7m2) a zasklená lodžie (3m2). O bezpečí se starají kvalitní bezpečnostní vstupní dveře a praktickým bonusem je sklepní kóje o velikosti 2 m². ‌ Stejně pečlivou péčí jako samotný byt prošel i celý dům. Bytový dům je kompletně revitalizovaný - má nové zateplení, plastová okna a moderní výtah. Samozřejmostí jsou nové plastové stoupačky, takže nejnáročnější technické úpravy již mají obyvatelé domu za sebou. Díky tomu se nový majitel může spolehnout na kvalitní technický stav domu i minimální potřebu dalších investic do společných částí. ‌ Malešice patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská, lékárny, restaurace, kavárny, supermarkety i další služby. Milovníky aktivního odpočinku potěší nedaleký kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který nabízí prostor pro sport, relaxaci i příjemné procházky. ‌ Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové spoje vás během několika minut dovezou ke stanicím metra Želivského nebo Depo Hostivař. Obrovskou přidanou hodnotou je navíc výstavba nové tramvajové tratě přímo v této části Prahy. Ta v budoucnu výrazně zlepší spojení s centrem města a současně představuje významný předpoklad dalšího růstu hodnoty této nemovitosti. ‌ Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i bezpečnou investici do nemovitosti v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je zajištění bezpečného převodu vlastnického práva i kupní ceny, přičemž výběr advokátní či notářské úschovy ponecháváme plně na preferenci kupujícího. ‌

Dovolujeme si vám nabídnout byt o dispozici 2+KK o výměře 41 m2. Byt je umístěný v 5 patře 7 patrového panelového domu po rekonstrukci (rok 2012). Byt je vybavený kuch. linkou se spotřebiči, koupelnou se sprchovám koutem, pračkou a prostornou komorou přímo v bytě. Má bezpečnostní vstupní dveře. Zálohová platba spojená s užíváním bytu činí 3.342,- Kč (včetně fondu oprav 1.020,- Kč). Anuita je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví družstvo neplánuje. Byt je vhodný i jako investice pro následný pronájem. Samotný dům je po kompletní rekonstrukci a je umístěn v blízkosti Modřanské rokle, rozlehlého přírodního parku vyhledávaného cyklisty i pěšími napříč generacemi. Málokterá pražská čtvrť dokáže nabídnout moderní bydlení v novém spolu s výsadou docházkové vzdálenosti k Vltavě. Modřany to umí a bonusem je Berounka, která se tu do Vltavy vlévá. Také podél řeky najdete cyklistické, fitness, inline a naučné stezky, freestyle park, golf, minigolf, půjčovny lodí i vyhlášené restaurace. V dosahu samozřejmě naleznete i ostatní neodmyslitelné instituce: ZŠ, MŠ, Polikliniku Modřany, Nemocnici Krč, supermarkety, obchodní centra. Do centra se dostanete tramvají nebo z Kačerova metrem C. Budoucí linka metra D, vedená přes Lhotku do Písnice, centrum Prahy ještě o něco přiblíží. Přijďte se podívat, jak se dá bydlet v Praze u lesa a zároveň u Vltavy! K nastěhování po dohodě.

Unikátní městský byt 5+kk s vysokými stropy v secesním činžovním domě v původní zástavbě Karlína u Lyčkova náměstí o podlahové ploše 132,5 m2 + balkon + sklep. Byt je nyní dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky za jedním hlavním vstupem - samostatná garsonka a byt 3+kk. Byt má tedy variabilní využití - dvougenerační bydlení, spojení do jednoho velkého bytu 5+kk, pronájem části bytu. Vytápění WAW, garsonka přímotop. Dům prošel kvalitní kompletní rekonstrukcí v rámci výstavby půdních bytů, včetně vestavby nového výtahu, opravy sklepů, výměny oken a společných prostor. Družstevní vlastnictví s okamžitým převodem do OV, financování hypotékou možné.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 13. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Praha-Záběhlice. Díky své poloze nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, který si můžete vychutnat přímo z vlastního balkonu. Byt má praktické a příjemné uspořádání vhodné pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je vysoké patro, dostatek denního světla, soukromí a klid nad ruchem města. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek s výhledem na pražské panorama. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou s dobrou občanskou vybaveností, zelení a příjemným prostředím pro každodenní život. Byt je skvělou volbou pro rodinu. Lze financovat hypotečním úvěrem. O konečné ceně lze jednat.

Dnes vám nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází v posledním, čtvrtém patře dobře udržovaného domu z roku 2008 v Kakosově ulici. Byt má praktickou dispozici, severovýchodní orientaci a dva balkony o velikosti 5 m² a 4,2 m², na které je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Součástí bytu je také sklep o výměře 3,3 m². Celková plocha činí 65 m². Velkou výhodou je skvělá dostupnost - v docházkové vzdálenosti najdete stanice metra B Lužiny a Luka, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 15 minut. V blízkosti se nachází také OC Lužiny, Centrální park a kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i sportovišť. Parkování je možné přímo před domem, bez modrých zón, a parkovacích míst je zde dostatek. Měsíční náklady činí 4090 Kč za služby a cca 500 Kč za elektřinu. Byt i celý dům jsou ve velmi dobrém stavu, takže se jedná o ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici na pronájem. Zajímavostí je také možnost koupě do družstevního vlastnictví bez dokládání příjmu, s měsíční splátkou/nájmem ve výši cca 19 000,-Kč a s vlastními zdroji 4990000,- Kč. Uvedený příklad družstevního financování je pouze orientační. Výše měsíční úhrady se odvíjí od výše vlastních zdrojů kupujícího. Užitná i celková plocha uvedená v inzerátu je pouze orientační.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk po celkové rekonstrukci v prémiovém standardu situovaný v 3. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Břevnov, v ulici Patočkova s orientací do vnitrobloku budovy. Rekonstrukce zahrnovala: * plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem, * koupelnu se záchodem vybavenou sprchou s podomítkovovou baterií, * rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů, * instalaci plynového kondenzačního kotle, * instalaci radiatorů centrálně ovládaných termostatem, * nivelaci podlahy a pokládku v celém bytě, * štukovou omítku a povrchy stěn v celém bytě, * interiérové dveře, * bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře, * přípravu na pračku a sušičku. Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěno pomocí plynového kondenzačního kotle. Měsíční platba služeb (bez elektřiny a plynu) včetně fondu oprav a vody činí 2.735 Kč. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vlastním oknem, neprůchozí ložnici s šatnou o velikosti 1 m² a balkonem s výhledem do vnitrobloku o velikosti 1.7 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2.72 m², která je nyní v průběhu kompletní rekonstrukce, jenž bude dokončena v září 2026. Pokoje jsou též orientovány na východ s výhledem do vnitrobloku budovy. Celková plocha k prodeji včetně sklepní kóje a balkónu činí 48 m². Výjimečné umístění kombinuje centrální rezidenční čtvrť v sousedství Břevnovského kláštera s jeho rozsáhlými zahradami a parkem, s výbornou občanskou vybaveností i skvělým dopravním napojením na centrum města. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajové i autobusové zastávky (Břevnovská, Drinopol, U Kaštanu) se spojením na metro A (Petřiny, Hradčanská), dále supermarket Albert, restaurace a kavárny (Klášterní šenk, Na Marjánce, Aluha vietnam), hned dvě lékárny, mateřské školy v docházkové vzdálenosti i další školy, obchody a služby v okolí. Byt je prodáván přímo majitelem, a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.