Sale apartments

Nabízíme vám k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Tato nemovitost se pyšní lokalitou a dobrou dostupností občanské vybavenosti. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro celou rodinu. Součástí bytu je vlastní zahrádka, koje - 4 m² na uskladnění věcí a parkovací místo, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo u domu. Milovníci přírody ocení blízkost rybníků, zeleně a možnosti procházek či sportovního vyžití. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek.

Hledáte klidné bydlení s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v obci Chrášťany, pouhých 8 km od Rakovníka. Byt zaujme praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji, plastovými okny, novými obklady v koupelně a novými rozvody elektřiny v kuchyni a koupelně. O komfortní bydlení se stará vlastní plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží balkon (2m²) a dva sklepy (10m2). Bytový dům má novou střechu. Měsíční úhrada do fondu oprav 900,-Kč. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou školu, 1. stupeň základní školy, obchody, restaurace, sportovní zázemí i výborné podmínky pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Výhodou je také skvělá dopravní dostupnost díky autobusovým i vlakovým spojům a nájezdu na dálnici D6 vzdálenému jen 3 km. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+1, 66 m² • 1. patro cihlového domu • balkon a dva sklepy • parkovací místo za domem • neprůchozí pokoje • vlastní plynový kotel • nová střecha bytového domu • nízký fond oprav - 1.744 Kč/měsíc • klidná lokalita s výbornou dostupností Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Neváhejte si domluvit prohlídku - tato nabídka spojuje pohodové bydlení, praktickou dispozici a příjemnou lokalitu.

Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií, sklepem a krytým parkovacím stáním v 1. podzemním podlaží. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, topným žebříkem a taburetkou, samostatná toaleta. Dále obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii o výměře 13 m². Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. V ložnici se nachází prostorná vestavná šatní skříň a praktická příčka, která umožňuje oddělit spací a pracovní část. Díky dispozici bytu je navíc možné, stejně jako u některých sousedních bytů v domě, jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici na 3+kk. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí prodeje je také sklep umístěný ve 2. nadzemním podlaží a kryté parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti si vám dovoluji nabídnout tento byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 61 m2. Jednotka se nachází ve 4.nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Obránců míru v Příbrami. Byt se skládá z obývacího pokoje, dále z kuchyně s jídelním a pracovním koutem, koupelny s WC, prostorné chodby a velké ložnice. Obývací pokoj je rozdělen na pracovní a odpočinkovou část. V kuchyni nalezneme kuchyňský kout s barovým pultem a veškeré potřebné spotřebiče (trouba, mikrovlnná trouba, lednice, plynová varná deska.). Místnost je důmyslně členěna na kuchyňský kout, jídelní část a pracovnu. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a WC, místem na pračku a úložným prostorem. Na chodbě se nachází skříň, komoda a věšáky. Poslední místností je ložnice, ve které nalezneme kromě velké postele i velkou šatní skříň a okna do dvou světových stran. Bytový dům je kompletně zateplený a jsou zde plastová okna. K bytu náleží sklení koje. Ve dvoře je parkoviště pro více než 100 vozů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, lékárna, poliklinika, fitness centrum, škola, školka, zastávka MHD a mnohé další. ) V případě potřeby zajištění hypotečního úvěru Vám naši poradci připraví nejlepší nabídku na trhu. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme startovací bydlení, útulný domov nebo skvělou investiční příležitost v těsné blízkosti Prahy. K prodeji je světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+kk. (47,4 m²) v žádané a dynamicky se rozvíjející obci Nučice. V tomto bytovém domě jsou aktuálně na prodej i další byty o stejné dispozici a velikosti. Ideální šance pro investory, kteří hledají více jednotek v jedné lokalitě, nebo pro přátele či rodinu, kteří chtějí bydlet blízko sebe! Užitná plocha: 47,4 m² s praktickým dispozičním řešením. Umístění: 2. NP (přízemí) - k dispozici jsou však i jednotky v jiných podlažích. Stav: Velmi dobrý, připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou). Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu v ceně! Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s moderním kuchyňským koutem. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostor pro šatní skříně. Koupelna s WC je prakticky řešená. Nučice jsou skvělá lokalita a občanská vybavenost: Vzdělávání: Přímo v obci se nachází moderní Základní škola a Mateřská škola. Vybavenost: Zdravotní středisko, pošta, obchody s potravinami i restaurace přímo v místě. Vyžití a příroda: Multifunkční hřiště, cyklostezky a rychlý dosah přírody (Český kras, lom Amerika, Karlštejn). Za většími nákupy a zábavou jste za 10 minut v OC Metropole Zličín. Perfektní dostupnost do Prahy: Autem: Rychlé napojení na dálnici D5 - na kraji Prahy jste za 10 minut. PID: Přímé autobusové spoje na metro B - Zličín nebo vlakové spojení bez kolon přímo na Smíchovské nádraží. Ideální kombinace klidného bydlení u přírody a městského komfortu.

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 1+kk, 43 m2, v Nučicích, okres Praha - východ. Nově vznikající byt se nachází ve 3. NP cihlového činžovního domu, který prochází kompletní rekonstrukcí. Kolaudace - září 2026. K bytu je možno zakoupit parkovací stání - 300.000,-Kč. Na pozemku domu bude také zřízena grilovací zóna s posezením. Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem, každý byt bude mít své měřiče na teplo a vodu. V domě se nachází dalších šest bytů k prodeji o velikostech 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nádherné bydlení nebo výborná investiční příležitost. Fotografie interiéru je vizualizace. Doporučujeme.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Jilemnického v Mladé Boleslavi. Do tohoto bytu se jen nastěhujete - poslední majitel udělal všechno za vás. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Srdcem je kuchyně vyrobená na míru truhlářem - žádná sériová linka z krabice, ale promyšlené řešení do posledního centimetru, s vestavěnými spotřebiči a integrovanou jídelní částí. Rekonstrukce dále zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů, novou koupelnu a samostatné WC. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky: samostatná kuchyně s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Z obou ložnic je přímý vstup na rozšířený a propojený balkon, orientovaný do klidného, oploceného vnitrobloku, který slouží výhradně vlastníkům bytů v domě - výrazně to zvyšuje komfort i bezpečí bydlení. Celý dům je po celkové revitalizaci: zateplení fasády, nový výtah, modernizované společné prostory a zavedený optický internet. Stav domu odpovídá současným nárokům na komfortní městské bydlení. Lokalita Jilemnického patří mezi stabilní a vyhledávané rezidenční části Mladé Boleslavi. V docházkové vzdálenosti najdete školy a školky, obchody a služby, zastávky MHD i zeleň s dětskými hřišti. Oblíbená volba pro rodinné bydlení i jako investice, mimo jiné díky blízkosti zaměstnavatelů a dobré dopravní dostupnosti. Máte zájem o prohlídku? Ráda vás bytem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV o podlahové ploše 58 m². Bytová jednotka, která se nachází v 3.patře (4.NP) pečlivě spravovaného domu. Plastová okna jsou orientována na východ-západ. Dům prošel celkovou revitalizací, byl zateplen obvodový plášť a je ve velmi dobrém technickém stravu. Budova je umístěna mezi vzrostlou zeleň, která dotváří příjemné okolí. Samotný byt prošel částečnou opravou koupelny a wc. a je ihned obyvatelný, vše je funkční. Nicméně u obytných místnosti a kuchyně se předpokládá modernizace. Dispozice: vstupní chodba, vpravo sociální zařízení a průchod koupelny, Následuje kuchyně. Dále vlevo obývací pokoj, malý pokojíček a uprostřed ložnice. Na podlaze původní PVC nebo dlažba. Vytápění a TUV je pohodlně dodáváno centrálně. Na oknech žaluzie a sítě proti hmyzu. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost, zastávka BUS naproti a obchody v dochůzné vzdálenosti. Vzhledem k poloze bytu je vhodný jako investice, nebo vlastní bydlení pro menší rodiny. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o užitné ploše 80 m² v klidné části obce Libáň (k.ú. Libáň). Byt v cihlovém domě se nachází v 1. nadzemním podlaží, dispozice: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna a WC. Byt je ve velmi dobrém stavu a po rozsáhlé celkové rekonstrukci z roku 2021. Součástí bytu, je sklep v suterénu, půdní prostory, parkovací místa přímo na pozemku a zahrada s pergolou. Klidné okolí nabízí procházky, kulturní i sportovní aktivity s veškerou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází na Veverkově ulici v jedné z oblíbených lokalit Hradce Králové. Byt disponuje užitnou plochou 35,03 m² a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní využití každého metru čtverečního. Součástí bytu je také komora o výměře 1,14 m², která je umístěna přímo na patře. Ve stejném podlaží mohou obyvatelé domu využívat také prostorný společný balkon. Velkou předností této nemovitosti jsou nízké měsíční provozní náklady, které se pohybují přibližně okolo 2100 Kč. Výhodou je také dobrá finanční kondice domu - ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 4,5 milionu korun. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, což zajišťuje příjemný výhled do širokého okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu, mateřská škola je vzdálena přibližně 100 metrů a základní škola zhruba 300 metrů. V bezprostředním okolí naleznete obchody, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Právě výborná dostupnost a občanská vybavenost dělají z této části Hradce Králové dlouhodobě vyhledávanou lokalitu. Pro více infomací kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mezonetový byt v centru Jičína. Moderní bydlení s potenciálem růst společně s vaší rodinou. Hledáte bydlení, které spojuje moderní styl, skvělou lokalitu a možnost dalšího rozšíření? Pak vás tento mezonetový byt v samotném centru Jičína zaujme na první pohled. Byt je starý pouhých 10 let a nabízí promyšlenou dispozici, vzdušný interiér a nadčasové prvky, které vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život. Dominantou bytu je světlý obytný prostor Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s velkou kuchyní, kde se přirozeně odehrává rodinný život. Díky střešním oknům je interiér po celý den krásně prosvětlený a přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný charakter. Komfort bydlení doplňují střešní rolety na dálkové ovládání, které oceníte především během letních měsíců. Byt, který poroste s vašimi potřebami Velkou přidanou hodnotou je již zpracovaný a schválený projekt, díky kterému lze byt rozšířit o další pokoj o velikosti 15 m². Součástí projektu je také výstup na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku, která vytvoří ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci. Dnešní dispozice tak může v budoucnu nabídnout plnohodnotné rodinné bydlení 4+kk. Nízké provozní náklady O příjemné bydlení po celý rok se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje nízké náklady na vytápění a zároveň umožňuje regulovat spotřebu podle vlastních potřeb. Samozřejmostí je také dostatek úložných prostor, které ocení každá rodina. Lokalita, která usnadní každodenní život Byt se nachází v samotném centru Jičína, přesto nabízí klidné bydlení. V pěší vzdálenosti naleznete: * školy a školky, * obchody, * kavárny a restaurace, * divadlo, * sportoviště, * lékaře i další občanskou vybavenost. Většinu každodenních pochůzek tak pohodlně vyřídíte pěšky. Hlavní přednosti bytu Mezonetový byt o velikosti 84 m2
 Stáří pouze 10 let 
 Centrum města Jičína 
 Prostorný obývací pokoj s velkou kuchyní
 Přiznané dřevěné trámy
 Elektrické střešní rolety na dálkové ovládání
 Nízké náklady na vytápění (vlastní plynový kotel)
 Dostatek úložných prostor
 Sklepní kóje (3 m2) Schválený projekt na rozšíření o pokoj (15 m²) 
 Budoucí terasa orientovaná do klidného vnitrobloku 
 Ideální bydlení pro mladý pár i rodinu s dětmi Tento byt nabízí mnohem více než jen současné bydlení. Nabízí prostor pro budoucnost, kvalitní zpracování, výbornou lokalitu a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete místo, které budete s radostí nazývat domovem.

Nabízíme exkluzivně k prodeji bytovou jednotku se samostatným vstupem po vlastní zaplocené zahradě o ploše 229 m2 ve zděném domě, v ulici Družstevní v Borohrádku. Bytová jednotka je situovaná do druhého podlaží malého bytového domu, v klidné části města. Byt obsahuje obývací pokoj (17 m2), ložnici (10 m2), dětský pokoj (15 m2), kuchyň (10 m2), koupelnu (4,2 m2), WC (1,5 m2), chodbu (10 m2), schodiště (7 m2), v přízemí komoru (4 m2), sklep (4 m2) a zádveří (4 m2). Celková plocha bytu je cca 88 m2. Byt má etážové ÚT s kotlem na elektřinu. TUV - el. bojler. Byt je napojený na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci a je okamžitě obyvatelný, bez nutnosti dalších investic. PENB zatím nepředán, uvádíme G.

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví s balkónem, s bezbariérovým přístupem, ve čtvrtém patře šestipodlažního domu po revitalizaci (okna, zateplení, fasáda, vchod, výtah, střecha). Byt je orientovaný na dvě strany (SZ, JV) a je po rekonstrukci s novými rozvody elektřiny, vody i odpadů. Nové omítky, interiérové dveře, podlahy, zděné bytové jádro. Obývák s kuchyňským koutem, který je připraven pro instalaci kuchyňské linky. Další dva pokoje samostatné, neprůchozí. V předsíni je osvětlený prostor k využití jako šatna nebo pracovna. Nová koupelna se sprchovým koutem, WC oddělené. Jedná se o lokalitu s dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Udržovaný byt s dispozicí 2+1, výměrou 54 m² s balkonem a zděným jádrem - ihned k nastěhování. Hledáte bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce? Nabízíme k převodu družstevní podíl k bytu o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m² s balkonem. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a prodává se z velké části vybavený, což vám ušetří čas i peníze při zařizování. Díky zděnému jádru a celkově zachovalému stavu společně s vybavením je tak byt ideální k okamžitému nastěhování. Případně je možné pojmout tento byt jako investiční příležitost, protože družstvo schvaluje podnájem. Výše ročního výnosu je pak závislá na nastavení ceny nájmu. Bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118810.

Prosvětlený byt 2+1 s klimatizací a lodžií v srdci Poruby Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy, kde máte vše doslova pod nosem? Exkluzivně vám nabízíme družstevní byt 2+1 na ulici Sokolovská v Ostrava-Poruba, který je okamžitě připraven k nastěhování. Tento byt o výměře 57 m² se nachází ve 3. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a nabízí perfektní dispozici pro klidné rodinné žití i jako chytrou investici na pronájem. Hlavní přednosti bytu, které si zamilujete: Dokonalé soukromí: Pokoje jsou neprůchozí, oddělené kuchyní, což zajišťuje maximální komfort pro všechny členy domácnosti. Letní pohoda bez horka: V bytě je instalovaná klimatizace, takže vás letní tropy nezaskočí. Prostor pro relaxaci: K bytu náleží zasklená lodžie - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní knihu bez ohledu na počasí. Nízké náklady: Měsíční nájemné činí velmi příjemných 5.139 Kč (počítáno na 3 osoby). Okamžitě k dispozici: Nemusíte na nic čekat, klíče můžete mít v ruce klidně hned. Život v Porubě: Vše na dosah ruky Lokalita ulice Sokolovská kombinuje městský komfort s dostatkem zeleně. Je to místo, kde auto klidně můžete nechat zaparkované: Vzdělání a sport: Pár kroků od domu je základní škola, park pro procházky i tenisové kurty. Kousek to máte i na Vysokou školu báňskou (VŠB), což dělá z bytu skvělou investiční příležitost. Služby a relax: Obchody, útulné porubské kavárny a restaurace jsou v bezprostředním okolí. Perfektní doprava: Autobusová zastávka stojí přímo před domem, takže spojení do celého města je otázkou minut. Přijďte se přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto bytu osobně. Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si termín prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+1 v Karviné - ul. Bratr. Veverkových. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané a klidné části Karviné na ulici Bratr. Veverkových. Byt prošel moderní a vkusnou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí jej už jen vybavit nábytkem podle vlastního stylu a vytvořit si domov přesně podle vás. Velkou předností je skvělá lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Vše potřebné máte na dosah ruky. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Výhody bytu: - dispozice 2+1 v osobním vlastnictví - kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - výtah v domě - klidná a vyhledávaná lokalita, - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, zdravotní středisko, MHD) - dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho kvalitách.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s lodžií, o podlahové ploše 68 m2, situovaný v 6NP zrevitalizovaného panelového domu na ul. Mánesova, v Moravské Ostravě. Byt je v původním, udržovaném stavu, vhodný ke kompletní rekonstrukci. Lokalita bytového domu se nachází nedaleko centra města, v blízkosti tramvajové i autobusové zastávky. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, lékaře, školy i školky. Rozsáhlé parkoviště před domem umožňuje pohodlné parkování s dostatečnou kapacitou i v odpoledních hodinách. Byt je vhodný pro zájemce, kteří si chtějí provést rekonstrukci přesně podle svých představ.

abízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 76 m² v klidné části Domažlic - Týnské Předměstí. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, který prošel rekonstrukcí fasády a výměnou oken, což přispívá k jeho atraktivitě i energetické úspornosti. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i komfortní život páru. O vytápění a ohřev vody se stará samostatný plynový kotel. Velkou výhodou je prostorný zděný sklep o výměře 10 m². Díky své velikosti je vhodný nejen pro uskladnění kol či sezónních věcí, ale může posloužit také jako dílna pro kutily. K dispozici jsou rovněž společné prostory domu, včetně kočárkárny a prádelny. Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt je navíc připraven na instalaci venkovních žaluzií, které mohou zvýšit komfort.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44,38 m² ve 4. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 - Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici: samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní předsíň a komoru. K bytu náleží nová sklepní kóje o výměře 1,4 m² v nově zrekonstruovaném suterénu domu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří s odvětráním do komína a lednicí s mrazákem. Původní dřevěná špaletová okna prošla kompletní renovací a mají kvalitní trojité zasklení, které zlepšuje tepelnou i zvukovou izolaci. Byt si tak zachovává atmosféru starého domu a současně nabízí standard moderního bydlení. Vytápění je řešeno designovými elektrickými skleněnými konvektory Mill s termostatem, detekcí otevřeného okna a možností vzdáleného ovládání přes Wi-Fi aplikaci. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Plně elektrický provoz umožňuje využití zvýhodněné distribuční sazby elektřiny. Samotný dům z období první republiky je významnou přidanou hodnotou. Rekonstrukce byla provedena citlivě, se snahou zachovat původní charakter domu a současně doplnit moderní komfort. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepy a sklepní kóje, instalován nový výtah. Vstup je zabezpečen čipovým systémem. Libeň v okolí Palmovky patří mezi rychle se rozvíjející části širšího centra Prahy. V okolí probíhají rekonstrukce domů, revitalizace veřejného prostoru i nová rezidenční výstavba, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Dům stojí v klidné slepé ulici v sousedství zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, parky Kotlaska, Balabenka, Pod Korábem i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky. Byt se nachází v lokalitě, která právě prochází jednou z nejvýznamnějších proměn v Praze. Jen několik minut chůze od domu se v rámci koncepce Palmovka 2030 buduje nové městské centrum s náměstím, obchody, službami, moderní školou i kvalitními veřejnými prostranstvími. Na tuto proměnu navazuje velkolepá revitalizace Rohanského nábřeží a vznik rozsáhlého metropolitního Parku Maniny s promenádami, vodními plochami a novými zelenými plochami podél Vltavy. Palmovka tak přímo před očima získává novou tvář - místo, kde se městský komfort, bohatá občanská vybavenost a kulturní život přirozeně propojují s klidem, zelení a možnostmi aktivního odpočinku. Koupí bytu na adrese Kotlaska 26 získáváte nejen kvalitní bydlení s výbornou dopravní dostupností, ale také jedinečnou příležitost stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, jejíž atraktivita i hodnota se s pokračující proměnou dále posilují. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází stanice metra B Palmovka, jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů Prahy. K dispozici jsou zde četné tramvajové linky (3, 7, 8, 10, 12, 24 a 31) i navazující autobusové a trolejbusové spoje. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou a měsíčním nájmem 21 000 Kč bez poplatků. V případě zájmu lze nájem převzít. Roční výnos při stávajícím nájmu činí 252 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu velikosti 2+1 s příslušenstvím, který je umístěn v 4. NP. (5.) panelového domu bez výtahu. Celková plocha nemovitosti činí 56,8 m2 včetně započítané plochy sklepní kóji, která patři k bytu a je umístěná v suterénu budovy. Celkový stav bytu je velice dobrý: zděné jádro, parkety, kompletní kuchyňská linka včetně spotřebičů a lednice, na chodbě jsou šatní skříně. Byt je v družstevním vlastnictví, převod do OV zatím není možný. Anuita je - 0. Poplatky - cca. 5700 Kč (vč. 1700 Kč pro fond oprav). Metro Petřiny - 3 min pěšky.