Продажба на апартаменти

Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,5m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně-Řečkovicích. Byt je součástí novostavby s plánovanou kolaudací v srpnu 2026 a předáním v říjnu 2026, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk s dostatkem úložného prostoru, střešní okna zajišťují přirozené denní světlo. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží,v podzemním podlaží se nacházejí garážová parkovací stání a technické zázemí budovy. V bytovém domě je pouze 9 bytů, což majiteli zajišťuje dostatek soukromí a komfort klidného bydlení. Každý z bytů je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním ve všech místnostech, každá místnost je samostatně regulovatelná se samostatným termostatem. Bytový dům disponuje vlastní kotelnou pro vytápění, ohřev a akumulaci teplé vody, i když má dům jen 3 nadzemní podlaží disponuje výtahem - z garáží se dostanete pohodlně až ke dveřím Vašeho bytu. Energeticky úsporné řešení novostavby - energetická třída B. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým přímým spojením do centra Brna, školy, školky a zdravotnická zařízení, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a sportovní areály, rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní zeleni, například směrem k Podkomorským lesům, Zamilovaném Hájku, Babímu lomu či přírodnímu parku Baba. Lokalita tak nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. Družstevní vlastnictví - předmětem prodeje je převod družstevního podílu. Platební podmínky: Kupující hradí 3 470 000 Kč za převod družstevního podílu, Kupující současně přebírá odpovídající část dlouhodobého úvěru bytového družstva, který je aktuálně sjednán na 35 let. Splácení úvěru probíhá formou měsíční platby družstvu ve výši 24 355 Kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na této dané bytové jednotce činí 4 400 000kč. Družstvo může s úvěrem dále pracovat, člen družstva má v případě zájmu možnost svoji alikvotní část splatit. K družstevnímu bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání za 470 000kč - částka za převod družstevního podílu a současně měsíční platba družstvu ve výši 3155kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na garážovém stání činí 570 000kč. Družstevní financování může představovat zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.

Bydlení, které nabízí mnohem víc než jen čtyři stěny! V srdci oblíbené vinařské obce Velké Pavlovice na vás čeká hezký zděný byt 3+1 s lodžií, který potěší nejen budoucí majitele, ale i investory hledající zajímavou příležitost. Součástí prodeje tohoto bytu o výměře 75 m² jsou dva prostorné sklepy o celkové výměře 25 m², garáž a velký bonus v podobě pečlivě udržované zahrady za domem - ideální pro relaxaci, grilování, pěstování nebo hry s dětmi. Klidné prostředí, příjemná atmosféra vinařského kraje a nemovitost s nadstandardním zázemím vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Přijďte se přesvědčit, že právě tady může začít váš nový domov nebo výhodná investice. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od běžného 3+1 očekávali? Pak vás tento světlý podkrovní byt o celkové výměře 88 m² se samostatnou místností navíc příjemně překvapí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a nabízí příjemnou atmosféru, prostorné pokoje a praktické uspořádání. Samostatnou čtvrtou místnost o velikosti 7,5 m² lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo šatnu. Umístění v nejvyšším podlaží přináší nejen dostatek soukromí a klidné bydlení bez sousedů nad hlavou, ale také krásný výhled téměř na celý Tišnov do tří světových stran. Právě kombinace prostoru, světla a výhledu dodává bytu příjemnou atmosféru. Velkou předností bytu je také jeho poloha. Nachází se prakticky v centru Tišnova, kde máte vše potřebné v pohodlné pěší vzdálenosti. Školka, škola, dětská hřiště, obchody, služby i vlakové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalitu ocení zejména rodiny s dětmi i lidé, kteří pravidelně dojíždějí do Brna. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj 23,6 m² • pokoj 18,8 m² • pokoj 14,5 m² • samostatná místnost 7,5 m² s oknem a vytápěním, vhodná jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna • kuchyňská linka včetně spotřebičů vyměněná v roce 2022 • koupelna, samostatné WC • vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody • dřevěná okna s izolačním dvojsklem • sklepní prostor • možnost využívání zahrádky o výměře cca 6 m² Za domem mohou obyvatelé využívat společný prostor, který nabízí místo k posezení, odpočinku i trávení volného času. Součástí zázemí jsou také houpačky a pískoviště. PENB není vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním energií. Dům a hospodaření: Bytový dům je průběžně udržovaný. V posledních letech proběhla výměna stoupaček a společných rozvodů elektřiny, provedena byla také hydroizolace domu. Společenství vlastníků navíc plánuje na příští rok další úpravy společných prostor a fasády. Lokalita: Tišnov patří mezi vyhledávané lokality severně od Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, zdravotní péči, školy, školky, sportovní i kulturní vyžití. Díky výbornému vlakovému i silničnímu spojení je ideálním místem pro pohodlné bydlení i každodenní dojíždění za prací. Byt bude novému majiteli k dispozici po vzájemné dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji moderní bezbariérový byt o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 79 m² ( dle prohlášení vlastníka) a soukromou zahradou o výměře 101 m², který se nachází v přízemí novostavby z roku 2020 ve vyhledávané a klidné lokalitě města Znojma. Byt byl původně navržen jako dispozice 3+kk. Dodatečným vybudováním příčky vznikl plnohodnotný čtvrtý pokoj, díky čemuž nyní nabízí praktické uspořádání 4+kk, které ocení zejména rodiny s dětmi nebo zájemci požadující dostatek prostoru pro práci z domova. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na zahradu, která poskytuje příjemné soukromí a vytváří ideální místo pro relaxaci, grilování, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování vlastní zeleniny či okrasných rostlin. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, vstupní předsíň, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a díky bezbariérovému řešení je komfortně přístupný všem věkovým kategoriím. Velkou výhodou je také skladovací kóje o výměře 2,8 m², která se nachází v přízemí domu jen několik kroků od vstupních dveří do bytu a poskytuje praktický prostor pro uložení jízdních kol, kočárku nebo sezónních věcí. Součástí prodeje jsou také dvě vlastní parkovací stání na soukromém pozemku, která se nacházejí v bezprostřední blízkosti vstupu do bytu. Díky tomu je každodenní parkování maximálně pohodlné a bez starostí, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i každý, kdo hledá komfortní bydlení. Součástí prezentace je také vizualizace pro lepší představu o možnostech využití prostoru. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Znojma, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Pokud hledáte moderní byt s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou, dvěma parkovacími místy a příjemným prostředím pro každodenní život, pak je tato nabídka ideální právě pro vás. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Jen několik kroků od náměstí Svobody. Adresa, která mluví sama za sebe. V samotném srdci historického Brna nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt s podlahovou plochou 149,9 m², jehož součástí je i zimní zahrada o výměře 24,7 m². K bytu navíc náleží soukromá terasa o výměře 38,1 m². Kombinace, která se v centru města objevuje jen málokdy a právě proto ji nelze srovnávat s běžnou nabídkou. Prestižní adresa. Velkorysý prostor. Soukromí a komfort, jaké historické centrum Brna nabízí jen zřídka. Obývací prostor, který dýchá. Srdcem bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze přes 50 m². Svou velikostí a dispozicí tvoří přirozené centrum celého bytu ideální pro každodenní život i větší společenské příležitosti. Zimní zahrada prostor navíc po celý rok. Na obytnou část plynule navazuje zimní zahrada o výměře 24,7 m². Ze tří stran zděná, s celoprosklenou stěnou navazující na terasu. Relaxační zóna, klidná pracovna, domácí ateliér nebo elegantní jídelna využití závisí jen na Vašich představách a životním stylu. Terasa 38 m² to, co v centru Brna prostě nenajdete. Soukromá terasa o výměře 38,1 m² řadí tuto nemovitost do jiné kategorie. Venkovní prostor s komfortem a soukromím, jaký bývá jinak vyhrazen rodinným domům nebo luxusním bytům na okraji města. Technické zázemí bytu není na fotografiích Kromě místností na fotografiích nabízí byt ještě dva praktické prostory. První (4,3 m²) se nachází vedle ložnice a je zakreslena v půdorysu - slouží jako technická komora s přípravou pro pračku a sušičku, vestavěnou skříní a druhou toaletou. Druhá místnost (2,7 m²) je přístupná z chodby před bytem a v půdorysu zakreslena není - ukrývá technické zázemí pro vytápění a ohřev vody a nabízí další úložný prostor. Dispozice s potenciálem. Byt je řešen jako 4+kk - čtvrtou obytnou místností je vytápěná zimní zahrada o výměře 24,7 m², která plnohodnotně slouží jako pracovna, knihovna či elegantní jídelna. Největší z pokojů navíc dosahuje plochy 34,3 m², což umožňuje jednoduchou úpravu dispozice na 5+kk bez zásadních stavebních zásahů - ostatně původní projekt bytu s touto dispozicí přímo počítal. Celý interiér prošel kvalitní modernizací a nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti nemovitosti. - historické centrum Brna ulice Vachova - podlahová plocha bytu 149,9 m² (včetně zimní zahrady 24,7 m²) - soukromá terasa 38,1 m² - reprezentativní obývací prostor přes 50 m² - možnost úpravy dispozice na 5+kk - výtah v domě - vysoký standard provedení po modernizaci - nabídka, která se v centru Brna téměř nevyskytuje Adresa, která si drží svou hodnotu. Historické centrum Brna dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality realitního trhu. Omezená nabídka srovnatelných nemovitostí, výborná občanská vybavenost a prestiž adresy dělají z tohoto bytu nejen mimořádné místo k bydlení, ale i atraktivní investiční příležitost s dlouhodobou perspektivou.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 2+kk v ulici Karla Čapka v Krupce o celkové ploše 36 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny bytového jádra. Naleznete zde dvě obytné místnosti s okny orientovanými na jižní stranu. Praktická rohová kuchyňská linka poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné vaření. Koupelna je vybavena umyvadlem, vanou a WC. Bytový dům prošel rekonstrukcí fasády, je zateplen a má nová plastová okna. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 2 300 Kč (+ zálohové platby), díky čemuž je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k pronájmu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i les, který nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a sportovní vyžití. V případě jakýchkoli dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním financování koupě nemovitosti.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 35 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Mostecká v Litvínově. Byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce, mladý pár nebo investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Dispozice: Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna společná s toaletou, samostatná kuchyně a prostorný obytný pokoj. Kuchyně nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku, ale i menší jídelní kout. Hlavní pokoj je díky svým rozměrům snadno zaříditelný a poskytuje dostatek prostoru pro obývací i spací část. Celá dispozice působí prakticky a nabízí efektivní využití každého metru čtverečního. Stav bytu: Byt je obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic. Nový majitel však může v budoucnu přistoupit k jeho postupné modernizaci. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, vybaven výtahem a společné prostory jsou pravidelně udržovány. Lokalita: Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Ulice Mostecká se nachází v samotném centru Litvínova, kde máte vše potřebné na dosah. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy, banky, pošta i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují zastávky tramvajové i autobusové dopravy s pravidelným spojením do Mostu a okolních měst. V okolí zároveň nechybí parky a zeleň, přičemž během několika minut se lze dostat také do přírody Krušných hor. Informace: Celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 3 899 Kč, z čehož příspěvek na správu domu a pozemku představuje 1 519 Kč měsíčně. Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu, který zahrnuje advokátní úschovu kupní ceny, poradenství, úhradu poplatku za převod vlastnického práva u katastrálního úřadu i zajištění převodu energií. ‌ Dále mohu nabídnout také možnost zajištění výhodného financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. ‌ V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost kupujícímu s nejvýhodnější nabídkou, a to nejen s ohledem na nabízenou kupní cenu, ale také na ostatní podmínky obchodu. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3 + 1 s balkónem, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 60 m2. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového domu, který stojí v klidné a vyhledávané části města Meziboří, v ulici Okružní. Dům stojí v okrajové části města, v bezprostřední blízkosti lesa, možnost procházek, houbaření. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí: - nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem, digestoř), štuky, výmalba, v celém bytě je položena vinylová podlaha (samonivelační stěrka) + lišty, nové radiátory, stropní světla, vnitřní dveře + obložky, komplet nové elektro rozvody - zděná koupelna je spojena s toaletou (vana - částečná zástěna, umyvadlo se skříňkou + zrcadlo s osvětlením, otopný žebřík, keramický obklad a dlažba). Letos proběhne zateplení domu, včetně fasády. Součástí bytu je sklepní kóje. K dispozici je kočárkárna a sušárna. Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, potraviny, obchody, parkování, MHD, sjezdovka. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním.

Hledáte byt, který si můžete zařídit přesně podle svých představ? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka bytu o celkové výměře 57 m² v oblíbené lokalitě Loun v ulici Kpt. Nálepky. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které je samostatný vstup do všech místností. Díky praktickému dispozičnímu řešení působí byt vzdušně a nabízí dostatek soukromí i komfortu pro každodenní život. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření i stolování. Koupelna a toaleta jsou řešeny jako samostatné místnosti, což zvyšuje komfort celé domácnosti. Součástí bytu je prostorná ložnice a velký obývací pokoj se vstupem na lodžii. Interiér je v současné době laděn do neutrálních šedých odstínů, které tvoří ideální základ pro nové majitele. Byt si tak můžete snadno přizpůsobit svému stylu a vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, lékárnu, restaurace, dětská hřiště i zastávky městské dopravy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D7 ve směru Praha-Chomutov, které zajišťuje pohodlné cestování i každodenní dojíždění. Po dohodě s majitelem je možné odkoupit také část vybavení bytu, což může novému majiteli usnadnit stěhování i první zařizování. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, výbornou dostupností a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.

Exkluzivní prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví s balkonem a sklepem o celkové ploše s balkonem a sklepem 66 m² v pěkné části města Žatce, ul. Podměstí. Dům je situován poblíž podchodu k řece a odpočinkové zóně. Podlahová plocha bytu je 61,7 m2. Byt se nachází v 3. NP zatepleného domu bez výtahu a nabízí příjemné bydlení v lokalitě v blízkosti řeky Ohře a odpočinkové a rekreační městské zóny. Nedaleko pak je nákupní zóna - pěšky 10 min, škola, školka do 5.minut. Do centra města pak 15 min. pěší chůze. Dispozice a vybavení: 3+1 s balkonem - ideální pro pár či rodinu Byt je po částečné rekonstrukci V kuchyni zánovní kuchyňská linka, vestavná varná deska, myčka nádobí, skříň Balkon se vstupem z obývacího pokoje Podlahy - chodba s kuchyní a koupelnou dlažba, pokoje broušené lakované parkety V koupelně sprchový kout, umývadlová skříňka se zrcadlem, WC. Nové obklady, na podlaze dlažba K bytu náleží sklep - další úložný prostor Zateplený dům, plastová okna - úsporné náklady na vytápění 3. nadzemní podlaží Lokalita se zelení dětským hřištěm a s blízkostí městské odpočinkové zóny Úklid v domě zajištěn firmou v ceně nájmu Financování zajistíme Dobrá lokalita: Ulice Podměstí - klidné prostředí Parkování u domu i na hlavní silnici podél domu Škola, školka, obchody, Nabídka bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností! Ihned k užívání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 a o celkové užitné ploše cca 62 m2 v ulici Dělnická, České Budějovice. Atypický, rohový byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu po částečné rekonstrukci (fasáda domu, nová plastová okna). Byt v dobrém a udržovaném stavu k okamžitému nastěhování. V ložnici vybudované patrové lůžko. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží prostorný sklep. Orientace východ - sever. Klidný, tichý dům, bezproblémoví sousedé. Parkování u domu na veřejné komunikaci. Hezká lokalita s veškerou občanskou vybaveností, autobusová zastávka kousek od domu, výborná dostupnost, centrum města v docházkové vzdálenosti atd. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Cena včetně provize RK a právního servisu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 ve 3. patře (bez výtahu) bytového domu v obci Kůsov u Stach, v atraktivní lokalitě Šumavy. Byt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační apartmán pro všechny, kteří hledají klid, čistou přírodu a celoroční možnosti aktivního odpočinku. Lyžařské středisko Zadov, Churáňov v blízkosti. Obec Kůsov se nachází v srdci Šumavy, v oblasti s krásnou přírodou, turistickými a cyklistickými trasami i běžkařskými okruhy. V zimních měsících oceníte blízkost lyžařských areálů, v létě pak nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku nebo houbaření. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, nebo nový domov v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky, je tato nabídka právě pro vás. Byt o dispozici 2+1 se skládá z chodby 6,5 m2, kuchyně 8,5 m2, obývacího pokoje 20,5 m2, ložnice 15, m2, koupelny 2,1 m2, WC 0,9 m2, dvou podkrovních prostor za kuchyní 6,5 m2 a obývacím pokojem 6 m2. Z obývacího pokoje je výstup na balkón (2m 2) s výhledem do šumavské přírody. Byt je vyklizený a vybílený. K bytu náleží i prostorný sklep v přízemí domu. Dům po kompletní rekonstrukci. V domě sedm bytových jednotek. K užívání i zahrada za domem - dle dohody. Vytápěno el. přímotopy. Vyvážecí septik pro celý dům. Zdroj vody pro celý dům. Volné ihned. Prohlídky dle dohody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118814.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v atraktivní lokalitě, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si domov dle vlastních představ. Výměra bytu je 86 m2. Byt se nachází na adrese Středová 4594 na Jižních Svazích ve Zlíně. Byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží. Dům po kompletní revitalizaci. K bytu náleží balkón a sklepní koje. V domě se také nachází společné prostory pro kola, kočárky atd. Hlavní výhody: - veškerá občanská vybavenost v okolí domu - dvojí stoupačky v bytě (lze vybudovat dvě toalety) - možnost zrušit komoru a vytvořit nadstandardní, prostornou koupelnu - nízké náklady na bydlení, SVJ nezadlužené - klidné místo - dům po kompletní revitalizaci - moznost změnit dispozice bytu - jednání přímo s vlastníky - místo pro dostatek úložných prostor. V případě zájmu mě kontaktujte

Hledáte místo, kam budete rádi utíkat za odpočinkem a které Vám zároveň může generovat atraktivní výnos? Přesně to nabízí tento moderní horský apartmán v rezidenčním projektu Perninský dvůr. Ať už hledáte vlastní zázemí pro víkendy na horách nebo investici s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobých pronájmů, tady získáte obojí. NEMOVITOST, KTERÁ SI NA SEBE VYDĚLÁ: U kvalitně vybavených apartmánů v Perninku a okolí se cena ubytování podle sezony, termínu a délky pobytu pohybuje přibližně od 3 000 do 5 000 Kč za noc. Pravidelné náklady spojené s provozem apartmánu činí přibližně 3 500 Kč měsíčně. Majitel může navíc využít službu místní správkyně, která se postará o nabídku apartmánu, komunikaci s hosty a organizaci pobytů, a to za paušální odměnu 2 500 Kč měsíčně. Úklid po pobytu činí 500 Kč a lze jej účtovat hostům samostatně. Orientační čistý provozní výnos může dosahovat přibližně 7 % ročně, což odpovídá jednoduché návratnosti investice zhruba 14 let. Výhodou zároveň zůstává možnost vlastního využívání apartmánu a dlouhodobé držení nemovitosti jako hodnotného aktiva. Apartmán má vlastní parkovací stání v hodnotě 200.000 Kč, které je již zahrnuto v kupní ceně. Interiér navrhla známá karlovarská architektka Ing. arch. Jana Janů, držitelka ocenění Živnostník roku Karlovarského kraje 2025. V celém apartmánu byly použity kvalitní materiály, nábytek vyrobený na míru a nadčasové designové prvky, díky nimž působí interiér elegantně, útulně a zároveň velmi prakticky. Celá rezidence byla navržena s důrazem na moderní technologie, komfort a dlouhou životnost. Samozřejmostí je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, vstup do domu i apartmánu pomocí čipu, výtah, sauna s relaxační zónou, správce objektu i plánovaná kavárna. Kvalitní železobetonová konstrukce a falcovaná plechová střecha zajišťují vysokou odolnost i minimální nároky na údržbu. Velkou výhodou je možnost navázat na již fungující systém krátkodobých pronájmů. V místě je zajištěna správa apartmánu včetně úklidu i komunikace s hosty, takže investice může fungovat téměř bez Vaší časové náročnosti. Pernink patří mezi nejoblíbenější horské destinace Krušných hor. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské areály Plešivec, Klínovec i německý Fichtelberg, stejně jako běžkařské tratě, cyklostezky a turistické trasy. Lokalita je atraktivní po celý rok, což výrazně zvyšuje potenciál krátkodobých pronájmů. Hlavní přednosti: - apartmán 48 m² + balkon - prostorný zděný sklep (5,4 m²) - vlastní parkovací stání v ceně - interiér od architektky Ing. arch. Jany Janů - nábytek na míru a kvalitní materiály - podlahové vytápění a tepelné čerpadlo - sauna, správce objektu a plánovaná kavárna - možnost převzít fungující systém krátkodobých pronájmů - celoročně atraktivní horská lokalita Ozvěte se mi, ráda Vám tento jedinečný apartmán osobně představím.

Realitní kancelář Rebellion nabízí velmi pěkný byt 3+1 (cca103,9m²) ve zděné zástavbě ve Francouzské ulici ve Františkových Lázních. Jedná se o podkrovní byt ve III.NP zděného domu. Byt je prázdný, bez kuchyňské linky. Je zde koupelna s vanou, WC a umyvadlem. Okna jsou dřevěná vč. střešních (2016). Na podlaze je položený zátěžový koberec, dlažba. Topení je zajištěno plynovým kotlem. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování nemovitostí s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou! PENB G

Prodej bytu vel. 2+1 v jižní části Mariánských Lázních (ulice Skalníkova, městská část Úšovice). Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Plocha bytu činí á 65 m². Byt je situován do 2. patra (3. NP) patrového zděného domu. V objektu není osobní výtah. Byt je po celkové rekonstrukci. Koupelna má nové zděné jádro. WC je samostatně. Okna jsou plastová s orientací převážně na východní stranu. Otop je řešen jako ústřední z městské výtopny. Ohřev TUV je z vlastního bojleru. Celkový stav domu je velmi dobrý. Na objektu bylo provedeno zateplení fasády, nová sedlová střecha a nové rozvody ZTI. Objekt leží ve výborné dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (škola, školka, nákupní zóna, lékařský dům, sportoviště apod.). Do centra se dostanete pomocí několika trolejbusových linek. Automobilem dojedete do centra během několika minut. Parkování je možné před domem. V případě, že hledáte bydlení v pěkné lokalitě plné zeleně a zejména mimořádně dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou také klimatickými lázněmi. Doporučujme. Ev. číslo: 656878.

Hledáte prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka bytu o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82 m², situovaného v 6. patře bytového domu v oblíbené Jiráskově ulici v Mladé Boleslavi. Byt určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, 2 prostorné pokoje, šatna, koupelna s toaletou. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investici. Součástí bytu je také sklep o výměře 1,88 m², který poskytne praktický úložný prostor. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i dětská hřiště. Centrum města je snadno dostupné pěšky a stejně tak je zajištěno rychlé napojení na hlavní dopravní tahy i areály společnosti Škoda Auto. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím v osobním vlastnictví, situovaný v 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu ve vyhledávané lokalitě města Stochov, okres Kladno. Byt o podlahové ploše 43 m² prošel v roce 2010 částečnou rekonstrukcí, během které byla vybudována nová koupelna, instalována kuchyňská linka, vestavěné skříně a jiné další úpravy. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 3 m². K dispozici je společná televizní anténa a připojení k internetu. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení a velké parkoviště za domem. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací - bylo provedeno zateplení fasády, zateplení střechy, výměna plastových oken, stoupaček i rekonstrukce společných prostor. Lokalita nabízí příjemné a komfortní bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, dětská hřiště i dostatek zeleně pro procházky, sport a další volnočasové aktivity. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové i vlakové spojení. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 20 minut. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností následného pronájmu. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v klidné a dobře dostupné části České Lípy, v lokalitě Pod Holým vrchem. Byt je vhodný především pro zájemce, kteří nehledají hotové bydlení a počítají s celkovou úpravou interiéru. Nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice 3+1 nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení, pár nebo i jako investici k následnému pronájmu. Podle měsíčního předpisu úhrad činí plocha bytu 65,78 m². Byt má méně obvyklé dispoziční řešení, které může být výhodou pro ty, kteří si chtějí prostor přizpůsobit vlastním potřebám. Byt je v původním stavu, včetně umakartového jádra, a počítá se zde s celkovou modernizací. Součástí bytu je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení. Ohřev vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem umístěným přímo v bytě. K bytu náleží větší sklep ve tvaru písmene L, který poskytuje praktické zázemí pro uložení věcí. Měsíční náklady na bydlení činí 3.990 Kč, z toho fond oprav představuje částku 1.316 Kč. Bytový dům prošel úpravami, které přispívají ke komfortnějšímu užívání i dobrému technickému stavu objektu. Dům je zateplený, byla vyměněna okna a proběhla rekonstrukce lodžií. Ve společných prostorách byly vyměněny poštovní schránky, osazeny nové vchodové dveře a modernizován výtah. V plánu je také úprava společných chodeb. Pod Holým vrchem patří mezi oblíbené a vyhledávané lokality pro bydlení v České Lípě. V dosahu se nachází občanská vybavenost, obchody, služby, zastávky MHD, škola i školka. Okolí zároveň nabízí možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Pro lepší představu potenciálu bytové jednotky jsou v inzerátu použity vizualizace jako inspirace možného řešení. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají byt v osobním vlastnictví s potenciálem a nevadí jim investice do rekonstrukce. Výsledkem může být moderní a funkční bydlení v dobře dostupné lokalitě, upravené přesně podle potřeb nového majitele. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte se mi ozvat prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzercí a já se Vám ozvu pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitelů si vám dovolujeme nabídnout prodej investičního plně vybaveného bytu-apartmánu v malém bytovém domě, s šesti bytovými jednotkami, o dispozici 2+1 v Jizerských horách v blízkosti sjezdového areálu Tanvaldský Špičák. Byt je užíván k rekreaci majitelů a v mezidobí je aktivně a velmi úspěšně pronajímán přes rezervační platformy s trvalým příjmem a hodnocením 9,6 (booking.com). Byt je po kompletní rekonstrukci a je nově vybaven v roce 2024. Součástí rekonstrukce byla nová koupelna, nová kuchyně včetně spotřebičů a elektroinstalace, nové podlahy, nový nábytek. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu, má svůj vlastní prostorný sklep (10 m2) a vyhrazenou kůlnu ve dvoře na zahradní potřeby. Ve dvoře za branou na pozemku u domu je pro jednotku k dispozici jedno parkovací místo. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. V letošním roce proběhne rekonstrukce schodiště a vstupu do domu. Byt je v režimu pronájmu spravován a pravidelně uklízen spolehlivýmí smluvními pracovníky a předání klíčů probíhá přes safeboxy, pro maximální flexibilitu a pohodlí nájemníků. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně samoobsluhy, pošty, lékaře, železniční zastávka, zastávka dálkových i místních autobusů s přímým napojením na Prahu, Jablonec nad Nisou, Železný Brod, atd. Sjezdovka Tanvaldský Špičák je na dohled cca 1 km, dojezd autem do 5 minut. Další sjezdovky v Harrachově, Černá Říčka, Paseky nad Jizerou a Jizerská magistrála na Jizerce jsou v dojezdové vzdálenosti do 18 minut, skiareál v Rokytnici nad Jizerou je dostupný do 25 minut. Kousek od domu vede cyklostezka Járy Cimrmana směrem na Protrženou přehradu s návazností na Jizerskou magistrálu, přehradu Souš a Smědavu. K dispozici k bytu je společná zahrada s protékající říčkou Bílá Desná. V obci probíhá každoročně pouť s atrakcemi pro dospělé i děti, festival Dřevosochání - umělecké vyřezávání soch ze dřeva k následnému prodeji v aukci. Oblast je známá mezi houbaři a sběrači borůvek. Pokud hledáte hezký a prostorný byt pro vlastní trvalé bydlení nebo k rekreaci s aktivitami v Jizerských horách během celého roku, s případným využitím pokračování zavedeného systému pronájmu, neváhejte, zavolejte nebo zareagujte na nabídku a domluvíme si termín prohlídky.