Venta de casas

Hledáte místo, kde může vaše rodina růst, žít a cítit se opravdu doma? ‌ Pak se přijďte podívat na dům ve Velkých Přílepech, který přesně tohle splňuje. Klidná ulice, bezpečné okolí, zahrada, kde si děti mohou hrát a dostatek prostoru pro každého člena rodiny včetně toho společného. Jedná se o moderní řadový dům s pěknou zahradou, který se nachází ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu s výbornou dostupností do Prahy. ‌ Interiér domu působí příjemně a prakticky, s chytrým uspořádáním, které výborně funguje v běžném rodinném provozu. Kuchyně je propojená s obývacím pokojem a s výhledem na zahradu, celý prostor má skutečně příjemnou atmosféru, která vás vtáhne hned při vstupu. ‌ Dům nabízí velkorysou a prakticky řešenou dispozici 5 + kk se dvěma koupelnami, garáží a podlahovou plochu rozloženou do tří úrovní podlaží, což umožňuje dokonalé oddělení společenských prostor od klidové zóny pokojů a poskytuje každému členu rodiny maximální soukromí i dostatek osobního prostoru. Velkou výhodou je, že z domu směrem na zahradu je velmi krásný volný výhled. Všechna okna na jih (do zahrady) mají venkovní žaluzie, u francouzského okna s elektrickým ovládáním. ‌ Dům nabízí velmi příjemné a úsporné bydlení s promyšleným technickým zázemím. O vytápění se stará plynový kotel se 150 litrovým zásobníkem teplé vody, který bez problémů pokryje potřeby i větší domácnosti. V koupelnách a v předsíni je instalováno elektrické podlahové vytápění, které dodává prostoru příjemný tepelný komfort po celý rok. Součástí domu je také centrální vysavač Husky, který zvyšuje komfort každodenního užívání. ‌ Dům je rovněž napojen na všechny veřejné sítě - vodu, kanalizaci, elektřinu, plyn i internet. ‌ Pozemek je rozdělen na přední a zadní část. Vpředu najdete pohodlné parkování - kromě vnitřní garáže jsou zde další dvě stání přímo na vlastním pozemku. Zadní část tvoří zahrada, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i bezpečné zázemí pro děti. ‌ Pozemek má optimální výměru 324 m². Podlahová plocha domu s garáží je 164 m² + 28 m² půda + 153 m² zahrada za domem (z toho 24 m² terasa). Garáž má elektricky ovládaná vrata s DO. ‌ Zahrada samotná je slunečná, rovinatá, s terasou a zahradní kůlnou z tropického dřeva Merbau a s vlastním skleníkem se zavlažováním. Má také zadní vstup, kam je možné přijet autem. Velkou výhodou je, že naproti zahradě již nestojí žádný dům, namísto toho začíná volná zeleň přírody. ‌ Bezpečnost zajišťuje elektronický zabezpečovací systém (EZS) s výstupem GSM na mobilní telefony nebo pult PCO. ‌ Pokud hledáte váš budoucí domov, kde budete žít pohodlně a dlouhodobě, přijďte se podívat. Tenhle dům má přesně to, co rodiny hledají.

Nabízíme k prodeji polovinu rodinného domu v obci Doksy u Kladna, která je rozdělena prohlášením vlastníků na samostatné bytové jednotky. Každá jednotka má vlastní vstup a oddělené měření energií, což umožňuje plnohodnotné a nezávislé užívání nebo zajímavé investiční využití. K prodeji dvě jednotky. Jedna bytová jednotka se nachází v horním podlaží domu a disponuje užitnou plochou 98 m². Druhá jednotka o velikosti 72 m² je situována samostatně v přízemí na zahradě, což přináší vyšší míru soukromí a variabilitu využití. K nemovitosti náleží zahrada s pergolou a zahradním domkem. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investory, kteří hledají nemovitost s možností kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o alternativu k nákupu jednoho bytu v Kladně, avšak s výrazně větším prostorem a přidanou hodnotou.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v obci Tlustice u Hořovic, který nabízí klidné bydlení, velkorysou užitnou plochu a široké možnosti využití. Dům byl zkolaudován v roce 1987 a díky své dispozici a celkové užitné ploše přes 250 m² (+ garáž) nabízí skvělý potenciál pro vícegenerační bydlení, investiční záměr zbudování 2 - 3 bytových jednotek nebo propojení bydlení s drobným podnikáním. V přízemí se nachází garáž o výměře přibližně 30 m², pracovna, dílna, chodba, prádelna a kotelna. Tato část domu byla v minulosti využívána také jako menší klempířská dílna se skladovým zázemím, a proto může dobře posloužit například řemeslníkům, kutilům nebo jako praktické technické zázemí domu. První patro tvoří hlavní obytná část o výměře přibližně 109 m². Najdete zde obývací pokoj, kuchyni se spíží, koupelnu, samostatné WC, ložnici a další dva pokoje. Obývací pokoj je možné dispozičně rozdělit, přidat ložnici a přizpůsobit tak prostor aktuálním potřebám nového majitele. V podkroví se nachází další obytná část o výměře přibližně 80 m² včetně šikmin. Nabízí ložnici, obývací pokoj s lodžií, kuchyni a koupelnu s WC. Obývací pokoj je připraven k dokončení, konkrétně podlaha a strop, což novému majiteli umožní doladit tento prostor podle vlastních představ. Dům je ve velmi solidním technickém stavu. V roce 2005 byla položena nová plechová střešní krytina včetně nových latí a zateplení minerální vatou. V podkroví jsou dřevěná okna Velux. Okna v celém domě jsou nová plastová, v uliční části s dvojskly, jinak převážně s trojskly. Fasáda je původní a není zateplená. Velkou výhodou je moderní vytápění. Dům je vybaven tepelným čerpadlem Toshiba vodavzduch, starým přibližně 2 roky, které zajišťuje vytápění i ohřev vody. Záruka na tepelné čerpadlo platí až do roku 2030. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci Na pozemku je k dispozici kopaná studna, vhodná například pro zalévání zahrady. Elektroinstalace je původní, ale již v měděných drátech. Interiér domu odpovídá době užívání a nabízí prostor pro úpravy podle vkusu nového majitele. V přízemí je dlažba, v prvním patře a podkroví kombinace koberců, dlažby a plovoucí laminátové podlahy, V domě jsou dvě vybavené kuchyně se spotřebiči. Příjemným bonusem je zahrada o výměře 330 m², která nabízí okrasnou zeleň, soukromí a pergolu pro posezení s rodinou nebo přáteli. Díky poloze domu v koncové části slepé ulice zde najdete klidné zázemí bez zbytečného provozu. Lokalita: Tlustice je klidná obec v blízkosti Hořovic, která nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě. Najdete zde obchod COOP, obecní úřad, mateřskou školu, základní školu i dětská hřiště. Další služby, obchody, lékaři, restaurace i širší občanská vybavenost jsou dostupné v nedalekých Hořovicích a Žebráku. Dopravní spojení je velmi dobré. Z obce jezdí autobusové linky směrem na Hořovice a Žebrák, vlakové spojení je dostupné z Hořovic a velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 přes nájezd u Žebráku nebo Hořovic. Díky tomu je pohodlně dostupná Praha i Plzeň. Jedním z největších benefitů lokality je okolní příroda. Na jednu stranu se otevírá krajina směrem ke Křivoklátským lesům, které lákají k procházkám, cyklovýletům, houbaření i výletům k oblíbeným hradům Točník a Žebrák. Druhým směrem jsou na dosah Brdy hlubší lesy, kopce, klidnější trasy a spousta prostoru pro běh, kolo i víkendové toulání přírodou. Hlavní přednosti nemovitosti - užitná plocha přes 250 m² (+garáž) - celkový pozemek 468 m² - obě obytná podlaží lze okamžitě využívat k bydlení - vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici - možnost spojení bydlení s drobným podnikáním - garáž, dílna, technické zázemí a skladové prostory - nové tepelné čerpadlo Toshiba se zárukou do roku 2030 - nová plechová střecha z roku 2005 - převážně nová plastová okna s trojskly - okrasná zahrada s pergolou - koncový dům ve slepé ulici - klidná lokalita s dobrou dostupností - základní občanská vybavenost přímo v obci - Hořovice, Žebrák, D5 i příroda na dosah Pokud hledáte dům, který má potenciál růst s vašimi plány, nebo zajímavou investici s možností vytv

Hledáte místo k odpočinku v přírodě, a přesto v dosahu města? Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v oblíbené oblasti Nymburk - Rohov. Nemovitost se nachází v oploceném chatovém areálu v sousedství Labe. Velkou výhodou je výborná dostupnost centra Nymburka a veškeré občanské vybavenosti - centrum města je vzdálené přibližně 1,4 km pěšky či na kole a cca 2,3 km autem. Základní údaje: * Užitná plocha: cca 46 m² * Zastavěná plocha: 25 m² * Pozemek: 397 m² Chata je situována na pozemcích parc. č. 4690/1 a 420/55 v osobním vlastnictví. Součástí užívaného prostoru je také navazující pozemek parc. č. 424/38 ve vlastnictví Farnosti Nymburk, který je užíván na základě nájmu za 3 408 Kč ročně (284 Kč měsíčně). Patrová chata nabízí promyšleně využitý prostor a příjemnou atmosféru pro víkendovou i sezónní rekreaci. V přízemí se nachází vstupní část s možností posezení, na kterou navazuje hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde je umístěna prostorná ložnice a další samostatná místnost s oknem, vhodná například jako šatna, pracovna nebo praktický úložný prostor. Součástí objektu je také samostatné WC s chemickou toaletou a praktický sklad. Obě místnosti jsou přístupné samostatným vstupem z exteriéru. Ze skladu je dále vstup do menšího sklepa. Objekt je napojen na elektřinu včetně motorového proudu a disponuje vlastní kopanou studnou. Na upravené zahradě se nachází krytá dřevěná pergola s venkovním krbem, která vytváří ideální prostor pro letní posezení a grilování. Pozemek nabízí dostatek místa pro zahradničení, rekreační využití i případné vybudování parkovacího stání. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Výhodou je kombinace příjemného prostředí, dobré dostupnosti centra Nymburka a kompletního zázemí pro rekreační využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům se nachází v klidné obytné lokalitě Velkého Oseka s veřejným minerálním pramenem. Obývací pokoj je světlý a orientován je do štítu do ulice, na něj navazuje kuchyň s prostornou spíží. Pak následuje chodba, přes kterou se jde do koupelny (součástí je i napůl samostatný záchod). Na druhou stranu navazuje ložnice - kuchyně i ložnice mají obna do vlastní uzavřené zahrady. Vchod je přes dodatečně dostavěnou verandu. Obytná plocha 72 m2, plus technická místnost 23,4 m2, plus garáž 19,2 m2. Velikost pozemku 529 m2. Veranda a chodba jsou podsklepené. Sklep je se vstupem zvenku. Půda nad celým objektem je velmi dobrém stavu a solidní výšky, takže by mohla poskytnout prostor pro další místnosti. Také technická místnost přímo navazuje na ložnici a je možno o ní obytnou část rozšířit. Zahrada je ze dvou stran domu a poskytuje perfektní soukromí a dostatek prostoru pro pobyt i pěstování. Menší dřevník je možno po úpravám využít na letní kuchyň či přestavět na pergolu. Dům byl postaven přibližně ve 30tých letech a prošel rekonstrukcí v roce 1995, která zahrnovala přístavbu verandy, zateplení stropu, nové obložení koupelny, nové omítky, zavedení plynu a měststké vody. Topení je možné kotlem na plyn nebo na tuhá paliva (obojí v technické místnosti). Voda je zavedená městská i je možno využívat vodu z vlastní studny. Teplá voda je v koupelně z elektrického bojleru, v kuchyni z baterie s ohřevem. Odpad je sveden do kanalizace. Koupelna a kuchyně jsou původní z 90tých let. Dům i zařízení byly průběžně udržovány, i když v poslední době již, vzhledem k věku majitelů, omezeně. Nicméně vše je plně funkční a dům je plně obyvatelný. Velký Osek je krásná obec s výbornou dopravní dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou - kousek do Kolína i Poděbrad, rozumně do Prahy. Minerální pramen je ve vedlější ulici. Vlakové nádraží kousek pěšky. Standardní občanská vybavenost v místě. V okolí krásná příroda - písáky, přírodní rezervace, lesy a krásná cyklostezka až do Kolína. Prohlídku vřele doporučuji. PENB je ve zpracování. Možno financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže můj spolehlivý poradce!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Protivanov, který představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je řadový, má jedno nadzemní podlaží a půdu s potenciálem vybudování obytného podkroví nebo další bytové jednotky. V domě jsou osazena plastová okna, interiér je již částečně připraven k rekonstrukci díky osekaným omítkám. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, která nevyžaduje zásadní opravy. Nemovitost je připojena na vodovod a elektřinu, plyn i kanalizaci je možné napojit. Celková plocha pozemku činí 600 m². Pozemek je rovinatý a nabízí přístup také ze zadní strany, což rozšiřuje možnosti jeho využití. Dům bude před předáním vyklizen a připraven k realizaci nového záměru. Protivanov nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidné prostředí a krásnou okolní přírodu Drahanské vrchoviny. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací kontaktujte makléře.

ID 02789 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk a celkové ploše 85 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 116 m² na adrese Václava Babky v Olomouci. - zateplený dům, - plastová okna s dvojskly, - laminátové podlahy, - venkovní parkovací stání, - zahrada Po vstupu do domu Vás přivítá praktická vstupní hala se skříní pro odložení obuvi a svršků. Součástí vstupního prostoru je také menší šatna s posuvnými dveřmi, ideální pro uložení bund, kabátů a dalších věcí. Dále se zde nachází samostatné WC a praktický úložný prostor vhodný například pro vysavač, úklidové prostředky či drobné domácí vybavení. Srdcem domu je prostorný a velmi světlý obývací prostor s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, vestavnou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou, samostatně stojící lednicí a dostatkem úložných prostor. Součástí místnosti je také prostor pro jídelní stůl se židlemi, díky čemuž vzniká příjemné místo pro každodenní rodinný život. Na obývací část navazuje francouzské okno se vstupem na terasu a zahradu. Terasa je tvořena terasovými prkny s kvalitním olejovým nátěrem. Komfort bydlení zvyšuje elektricky ovládaná výsuvná markýza, která poskytuje příjemné zastínění během slunečných dnů. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, posezení s rodinou i realizaci menší zahrádky podle vlastních představ. Do patra vede dřevěné schodiště z masivní dubové spárovky, bez podstupnic. Ihned u schodiště se nachází pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Vedle něj je koupelna vybavená vanou se zástěnou a topným žebříkem. Poslední místností v patře je prostorná ložnice s příjemným výhledem do zahrady. Pokoj je nezařízený a nabízí novým majitelům možnost vytvořit si prostor přesně podle vlastních potřeb. Dům působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky dostatku přirozeného světla a praktickému dispozičnímu řešení. Jedná se o novostavbu, která nevyžaduje žádné další investice a je připravena k okamžitému užívání. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a venkovního prostoru. Vytápění je řešeno komfortními přimotopnými konvektory, Ohřev TUV je řešen bojlerem s napojením na Fotovoltaické panely. V koupelně topný žebřík. Pomocí našeho 3D scanu si můžete nemovitost projít již nyní. Zaujala vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád vám poskytnu podrobnější informace a sjednáme si osobní prohlídku. Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.

Dovolujeme si Vám představit atraktivní rodinný dům na prodej, který se nachází na prestižní adrese Zahradní Město 207, Kryblice, 54101 Trutnov. Tato nemovitost vám nabízí pohodlí velkoměsta s výhodami klidného bydlení ve slepé ulici, kde je malý provoz. Dům byl postaven cca v roce 1932 a v roce 1980 a prošel nezbytnými úpravami pro zachování dobrého technického stavu. Celková zastavěná plocha 120 m² vytváří prostorné a funkční prostředí pro kombinaci bydlení a možné podnikání. Dispozičně je rozložen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního, s celkovým počtem dvou obytných jednotek, což dává možnost přizpůsobení pro vícegenerační bydlení a navíc nabízí možnost další jednotky ve 3.NP - podkroví, které je velmi prostorné. Pozemek se rozkládá na parcele o velikosti 555 m², což garantuje dostatek prostoru pro volnočasové aktivity a relaxaci s vlastní udržovanou zahradou. V 1. i ve 2. NP jsou terasy k oběma bytovým jednotkám. Pro technické vybavení domu je zde veřejný vodovod, ADSL internetové připojení a elektřina s napětím 380V i 220V. Topení je řešeno prostřednictvím dvou rozdílných topných systémů, což zvyšuje jeho účinnost a ekonomičnost. Parkování je možné přímo u domu na ulici nebo na pozemku domu. Dům stojí v klidné části okresního města Trutnov s vynikající dostupností veškeré potřebné infrastruktury jako jsou školy, obchody, zdravotnická zařízení a veřejná doprava. V blízkosti se nachází také první a druhá třída silnic, což zajišťuje skvělou dostupnost autem i autobusem. Dům je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru a nemovitost je připravena k převodu bez omezení, jelikož není zatížena žádným právními vadami. Domov, který nabízí klidné bydlení s možností využití pro podnikání nebo jako investice - 3 bytové jednotky, čeká na svého nového majitele, který ocení jeho charakter a polohu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a případnou spolupráci při hledání vašeho nového domova.

Představujeme vám výjimečnou nemovitost s neopakovatelným duchem a bohatým příběhem - unikátní kamennou horskou chalupu z roku 1919, která původně sloužila jako ikonická hájovna. Tento jedinečný objekt se nachází v samém srdci chráněné přírody Krkonošského národního parku (KRNAP), přímo nad malebným podhorským městysem Černý Důl, v nadmořské výšce 720 metrů nad mořem. Dům byl po generace pečlivě udržován a sloužil k trvalému bydlení až do roku 2022. V minulosti v ním žil významný krkonošský hajný a čelní představitel Horské služby, což místu dodává neobyčejný punc autentičnosti a historie. Nemovitost leží na celkovém pozemku o rozloze 1 004 m², přičemž zastavěná plocha činí 194 m² a zbývajících 810 m² tvoří romantická přírodní zahrada. Její spodní hranici lemuje průzračný horský potok s přirozenou tůňkou, která dotváří pohádkovou kulisu pro váš odpočinek. Chalupa je plně funkční, zachovalá a trvale udržovaná. Nacházejí se zde přibližně před 10 - ti lety měněná kvalitní dřevěná eurookna s dvojskly, dřevěné dveře a poctivé litinové radiátory, které spolehlivě udržují teplo.V současnosti na domě probíhá částečná modernizace a rekonstrukce koupelny. Vnitřní velkorysá dispozice 4+kk (s užitnou plochou 194 m²) nabízí velmi praktické uspořádání: • Vstupní část: Vítá vás prostorná a světlá předsíň s dostatkem místa pro odkládání zimního i turistického vybavení. • Společenská zóna: Srdcem domu je prostorná jídelna propojená s kompletně novou kuchyňskou linkou, která je osazena moderními vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí. • Soukromé prostory: Na jídelnu navazuje klidná pracovna a rozlehlá hlavní místnost sloužící jako ložnice či obývací pokoj. • Hygienické zázemí: K dispozici je tradiční kamenný chladný sklep (25 m²), samostatné WC s vlastním oknem a koupelna (rovněž s oknem), kde je připravena instalace pro prostornou vanu i sprchový kout. V chodební části je umístěn bojler na ohřev vody (125 l) a spolehlivý kotel na tuhé palivo/dřevo Verner VN 25 (instalovaný v roce 2004), odkud je přímý a pohodlný vstup do přilehlého skladu dřeva. Mimořádnou výhodou je vnitřní propojení obytné části s garáží, dílnou a dalšími skladovacími prostory, takže se do technického zázemí dostanete suchou nohou. V podkrovním patře se již nachází jeden plně dokončený a vytápěný pokoj a vedle něj rozsáhlý otevřený půdní prostor, který nabízí obrovský potenciál pro vybudování dalších obytných místností, apartmánů či relaxační zóny podle vašich představ. Inženýrské sítě a technické parametry: • Voda: Do chalupy je přivedena pitná voda z vlastní studny v kojenecké kvalitě, a to zcela zdarma. • Odpad a elektřina: Odpadní vody jsou svedeny do plně funkční jímky o objemu 6,3 m³. Samozřejmostí je elektrická přípojka 230/400 V. • Vybavení: V kupní ceně je již zahrnuto veškeré stávající vybavení a nábytek (vyjma osobně ceněných věcí, rodinných památek a loveckých dekorací). Svažitý pozemek s jižní orientací garantuje maximální množství slunečních paprsků po celý rok, naprosté soukromí a ideální podmínky pro založení vlastní horské zahrádky. Na zahradě oceníte také praktické a funkční přístřešky pro uskladnění palivového dřeva. Příjezd k nemovitosti je celoročně pohodlný po asfaltové a následně zpevněné šotolinové cestě, přičemž zimní pluhování a údržba komunikace je spolehlivě zajištěna. Lokalita a dostupnost: Městys Černý Důl poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, poštu) i vlastní skiareál ideální pro rodiny. Oblíbené Janské Lázně se nacházejí pouhých 8 minut jízdy autem. Významná horská střediska jako Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou, stejně jako města Vrchlabí a Trutnov, jsou snadno dostupná do 30 minut. Cesta autem z Prahy zabere přibližně 1 hodinu a 40 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost vlastnit unikátní kus krkonošské historie! Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

V nové lokalitě Rezidence Lochenice nabízíme stavební pozemek o výměře 674 m² včetně realizace rodinného domu na klíč s energetickou náročností B, jen 9 minut od Hradce Králové. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do města - ideální kombinace pro rodinný život. Dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 160 m² a s dispozicí 5+kk nabízí pohodlný prostor pro každodenní rodinný život. V přízemí se nachází světlý obytný prostor s kuchyní, který plynule navazuje na zahradu o výměře 484 m² - ideální místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Nechybí zde ani praktické technické zázemí usnadňuje každodenní fungování domácnosti. Horní patro tvoří klidová část domu, kde má každý své místo pro odpočinek i soukromí. Dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, komfort a nízké provozní náklady. Standard domu tvoří moderní technologie jako tepelné čerpadlo vzduch-voda, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima. Výsledkem je bydlení, které je nejen příjemné, ale i dlouhodobě úsporné. V Rezidenci Lochenice si můžete zakoupit samostatný pozemek nebo pozemek s realizací domu na klíč v energetické třídě PENB B. Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost - škola a školka jsou pár minut autem, obchod dojdete pěšky, zastávka MHD je jen několik minut chůze od domu a na cyklostezku směrem na Kuks se dostanete za chvíli na kole. Pokud hledáte domov, kde se bude vaší rodině dobře žít mnoho let, rádi vám vše ukážeme osobně na schůzce.

Nabízíme k prodeji moderní jednopodlažní rodinný dům typu BUNGALOV o dispozici 4+kk v Týništi nad Orlicí, ul. Dukelská. Dům byl kolaudován v roce 2021 a následnou přestavbou. Díky tomu dnes nabízí plnohodnotné a funkční rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice 4+kk o užitné ploše cca 133 m² je řešena prakticky - dominantou je obývací pokoj s kuchyní, dále samostatné pokoje, 2 koupelny (sprcha + vana) a 2 technické místnosti. Dům dává smysl jak z hlediska prostoru, tak každodenního fungování rodiny. Pozemek o výměře 771 m² je kompletně oplocený a nabízí dostatek soukromí i prostoru. Součástí je samostatná garáž s dílnou, zpevněné plochy pro pohodlné parkování více vozidel a elektrická pojezdová brána. Praktickým benefitem je také retenční nádrž na dešťovou vodu. Technicky je dům řešen s důrazem na dlouhodobou funkčnost - obvodové zdivo HELUZ 440 mm se zateplením, plastová okna s trojskly, betonová střešní krytina. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně obecní kanalizace. Lokalita Dukelská nabízí klidné rodinné bydlení v rámci města s dobrou dostupností do Hradce Králové a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají hotový dům bez nutnosti dalších stavebních úprav, s dostatkem prostoru uvnitř i na pozemku. Pokud hledáte dům, který dává smysl jak dispozičně, tak technicky, doporučuji osobní prohlídku - podobné nemovitosti se v této lokalitě dlouho neudrží.

Nabízíme realizaci rodinného patrového domu na klíč v rámci připravované výstavby v klidné lokalitě města Česká Skalice. Jedná se o moderní přízemní novostavbu s cihlovou konstrukcí o dispozici 5+kk, navrženou s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozici a komfortní rodinné bydlení. Výstavba domů je plánována v období 05/2026-05/2027. Domy tedy aktuálně ještě nestojí a projekt je ve fázi přípravy, což budoucím majitelům umožňuje zajistit si nové bydlení odpovídající současným standardům. Dům disponuje pěti a více pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro každého člena domácnosti. Užitná plocha 166 m² nabízí praktické a komfortní řešení pro každodenní život. Součástí je také prostorný pozemek o rozloze 988 m², ideální pro zahradní aktivity, relaxaci či vytvoření soukromého venkovního zázemí. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Projekt počítá s realizací v energetické třídě A - mimořádně úsporná, což znamená vysokou energetickou efektivitu a nízké provozní náklady. Dům tak splňuje požadavky na moderní, kvalitní a dlouhodobě udržitelné bydlení. Lokalita České Skalice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což z ní činí příjemné místo pro rodinný život. V případě zájmu o více informací, detail projektu nebo možnost rezervace nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny podrobnosti této budoucí novostavby.

Menší dům v klidné části Chropyně, jen 7 km od Kroměříže, 5 km od Kojetína a 15 km od Přerova! Dispozice domu 3kk. Užitná plocha domu 75 m2, plocha pozemku 95 m2. Dům nemá k dispozici žádnou zahradu, pouze menší vydlážděnou plochu před domem. Přízemí domu je po kompletní rekonstrukci (nové rozvody elektřiny, vody a topení, elektrokotel, nová plastová okna, dveře, laminátová podlaha, koupelna, zateplená fasáda). A když budete potřebovat více prostoru, můžete se pustit do rekonstrukce patra domu a získat tak jednu nebo rovnou dvě další místnosti navíc. Zajímá vás víc? Zavolejte mi a budu se na vás těšit na prohlídce. Zajištění financování domu je pro nás samozřejmě (i takového bez prokazování příjmů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118479.

Prodej rodinného domu se zahradou Rtyně v Podkrkonoší Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům s číslem popisným 563 v obci Rtyně v Podkrkonoší. Dům byl dokončen přibližně v roce 1945 a je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k úpravě dle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a je plně podsklepený. Dispozice umožňuje vícegenerační bydlení nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky (dle katastru evidovány 2 byty). Součástí je také prostorná půda vhodná k případné vestavbě dalších obytných prostor. V domě se nachází několik obytných místností, samostatná kuchyň, koupelna, WC, komora a další zázemí. Sklepní prostory zahrnují technické místnosti, sklad i prádelnu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, voda je ohřívána plynem. Dům má kombinované vytápění část je vytápěna plynovým kotlem, druhá část akumulačními kamny, případně lokálními kamny. K domu náleží prostorná zahrada, na které se nachází garáž, kůlna a přístřešek na dřevo, což zajišťuje dostatek úložného i praktického prostoru. Střecha domu byla překládána v roce 1972. Hlavní výhody: zděný dům (kámen, cihla) 2 nadzemní podlaží + sklep + půda evidované 2 bytové jednotky napojení na vodovod, kanalizaci i plyn prostorná zahrada garáž, kůlna a přístřešek na dřevo potenciál půdní vestavby vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ Rtyně v Podkrkonoší nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů s potravinami, lékařských ordinací, lékárny, sportovního a kulturního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do Úpice, Hronova, Náchoda i Trutnova. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení v podhůří Krkonoš. Dům není momentálně vyklizen, některé fotky jsou upraveny přes AI, Aby jste měli lepší představu o velikosti místností. Pokud bude zájemce/kupující požadovat majitelé nemovitost vyklidí. Pro více informací, nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.

Hledáte rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Nebo nemovitost s dostatkem prostoru a soukromí v klidné podhorské obci? V Javornici nabízíme dvougenerační rodinný dům určený k rekonstrukci, který představuje ideální příležitost pro vytvoření nového domova i zajímavou příležitost do budoucna. Aktuálně se jedná o prodej 2/3 podílu domu, proto je cena za zvýhodněných podmínek. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 734 m² a nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradu, hospodaření i odpočinek. Součástí prodeje je rodinný dům se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 256 m², navazující zahrady o rozloze 1 236 m² a také pozemek vedený jako vodní plocha o výměře 242 m², který dodává místu jedinečný charakter. Dům je koncipován jako dvougenerační a nabízí tak možnost pohodlného bydlení pro dvě rodiny, vícegenerační soužití nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem části nemovitosti. Objekt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si nový majitel může přizpůsobit dispozice, technické řešení i celkový standard bydlení přesně podle svých představ. Velkou předností této nabídky je zejména rozsáhlý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, dětské hřiště, bazén, hospodářské zázemí nebo další využití dle představ budoucího majitele. Klidná lokalita v podhůří Orlických hor zároveň nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i rekreaci. Javornice disponuje základní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Rychnova nad Kněžnou, Rokytnice v Orlických horách i dalších okolních měst. Lokalita je vyhledávaná především pro krásnou přírodu, turistické možnosti a klidné venkovské bydlení. Pokud hledáte prostorný dvougenerační dům s velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, pak by tato nabídka neměla uniknout vaší pozornosti. Financování: S financováním koupě pozemku Vám rádi pomůžeme. Díky dlouhodobým zkušenostem a velkým objemům realizovaných obchodů dokážeme pro naše klienty vyjednat výhodnější podmínky financování. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme Broker Consulting, a.s. Finance a reality spolu [ID 86099].

Venkovské stavení s hospodářským zázemím - Chrášťany u Hulína Nabízíme venkovské stavení s charakterem malé zemědělské usedlosti v klidné obci Chrášťany, přibližně 5 minut autem od Hulína. Rovinatý pozemek o celkové výměře 3 034 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, zahradničení i chov zvířat. Dům je určen k rozsáhlé rekonstrukci. Má atypické místnosti i jejich uspořádání a masivní zdi o tloušťce přibližně 60-80 cm. Podle vyjádření statika není primárně určen k bourání. Je kompletně vyklizený a jeho součástí jsou dva menší sklepy. Zastavěná plocha a nádvoří mají výměru 956 m², samotný dům s navazujícími stavbami zaujímá přibližně 495 m². Hospodářské části vyžadují opravy, garáž je ve výrazně zhoršeném stavu. Navazující zahrada o výměře 2 078 m² nabízí prostor pro vlastní malé hospodářství i odpočinek v soukromí. Průjezdem se dostanete za dům a dále do zahrady, která má také samostatný vjezd ze zadní obecní komunikace. Vodu lze čerpat z vlastní studny nebo řešit připojení na obecní vodovod před domem. Dům je částečně napojen na kanalizaci s možností dopojení, součástí je také jímka. Elektrická přípojka 230/400 V je přibližně dva roky odpojená a obnovení odběru lze řešit s distributorem. Příležitost pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení a chtějí si vytvořit vlastní malé hospodářství nebo rodinné sídlo s velkou zahradou. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji RD nacházející se na slunném místě, s krásným výhledem do kraje v obci Krabčice - Dolany. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 497 m², užitnou plochou 264 m² a pozemkem 1094 m2,což nabízí dostatek prostoru pro bydlení i volnočasové aktivity. Disp.: 1NP vstup veranda, obytná chodba s krbem, kuchyň s jídelním koutem. samostatné WC, koupelna, dále obývací pokoj s jídelnou, krbem a vstupem na terasu, technická místnost. vstup do klenutého sklípku, dřevěné schodiště do 2NP: ložnice, obytná místnost se šatnou, WC, koupelna, samostatná místnost. Dům již prošel částečnou rekonstrukcí. K dispozici je funkční tepelné čerpadlo, nové rozvody topení, radiátory i nová okna. Na pozemku vlastní studna, vodovodní přípojka je u domu, el. 230/400 V, kanalizace jímka. Na udržované zahradě je betonový bazén 3x4m, skleník. Dále u domu garáž, dílna, dřevník. Nájezd na obchvat Jaroměře je vzdálen 1 km, obchvat navazuje na dálnici D11 s nájezdem vzdáleným do 2 minut cesty autem. Nájezd na dálnici směr Praha je nyní cca 5 minut. Lokalita Krabčice, kde se nemovitost nachází, zajišťuje klidné bydlení v malebném prostředí. Díky blízkosti přírody a zeleně je ideální pro rodinný životní styl, rekreaci nebo milovníky klidného bydlení. Příjezd k domu po zpevněné udržované komunikaci. Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení, které přináší všechny výhody venkovského života s možnostmi rozvoje dle vlastních přání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dům v srdci města Úpice, na náměstí T. G. Masaryka, zaujme na první pohled atraktivní nabídkovou cenou v porovnání se stavem celé nemovitosti i širokým spektrem využití. Tento dům prošel od roku 2022 důslednou kompletní rekonstrukcí interiérů a rozvodů elektřiny, topení i odpadů. V roce 2024 pak přišel na řadu exteriér (střecha, podřezání, injektáže, zateplení). Nemovitost je tak kompletně připravena na bydlení - ať už pro vlastní účely, nebo na pronájem. Variant využití se nabízí celá řada. Dům je totiž aktuálně rozdělen na tři plně funkční a samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 1+1 a 2+1. Jednou z možností je v jednom bytě sami bydlet a zbylé jednotky pronajímat, čímž snadno pokryjete náklady na případný úvěr. Druhou variantou je čistě investiční záměr, kdy budete dlouhodobě pronajímat všechny tři byty. Pokud by vám to bylo málo, nabízí se možnost vybudovat v podkroví další prostorný byt - rozvody energií jsou zde již připravené k napojení. Kromě samotných bytů prošly nákladnou rekonstrukcí také společné prostory a technické zázemí ve sklepě. Zde oceníte zejména oddělené měření energií pro každý byt zvlášť. V mezipatrech jsou navíc k dispozici skladovací prostory náležící k vybraným bytům. ​Každý z bytů je vybaven koupelnou s vlastním bojlerem, kuchyňskou linkou a přípojkou k internetu i televizi. Samozřejmostí jsou nové podlahy a kompletní výmalba v čisté bílé barvě. Byt 2+1 ve druhém nadzemním podlaží disponuje vlastní terasou. Všichni nájemníci pak mohou využívat dvorek za domem, který je ideální třeba pro sušení prádla nebo grilování. Celkově se jedná o moderně působící dům na klidném náměstí. Každý obyvatel zde najde dostatek soukromí a možnost bydlet v čistém, hezkém prostředí. V současné době je dům zcela prázdný a připravený pro nového majitele. Úpice je město v okrese Trutnov v Královéhradeckém kraji v severovýchodních Čechách. Leží v Krkonošském podhůří na řece Úpě a žije zde přibližně 5 400 obyvatel. Velkou výhodou je aktuálně ve výstavbě rychlostní silnice, která umožní skvělý dojezd například do Hradce Králové. V rámci komunikace s městským úřadem mohu vyzdvihnout skvělou spolupráci jak při samotné rekonstrukci, tak při případném jednání o zvětšení kapacity domu o další bytovou jednotku. Pro více informací ohledně nemovitosti či financování jsem Vám plně k dispozici. Rád Vám poskytnu detaily i náhled na dosavadní spotřebu energií či výši předchozích nájmů. Těším se na Vás na prohlídce. S pozdravem, Vladimír Řehák

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Bořeňská 98, Část obce Pražské Předměstí, Bílina, okres Teplice. Tento patrový objekt o dvou podlažích se nachází v řadové zástavbě a nabízí prostorné a komfortní bydlení pro rodiny. Nemovitost je před rekonstrukcí, což znamená, že nový majitel má jedinečnou příležitost přetvořit si domov přesně podle svých představ a potřeb. Vytvoření moderního a funkčního prostoru je jen na fantazii budoucího vlastníka. Zastavěná plocha činí 91 m² a celková plocha parcely je 281 m², což zajišťuje dostatek místa pro venkovní aktivity a možnou zahradu. Dům je v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. K dispozici jsou veškeré potřebné infrastruktury, jako jsou obchody, školy a další služby. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chřibská, okres Děčín. Tento samostatně stojící dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení či možné investice. Nemovitost je patrová, disponuje dvěma podlažími a v současné době je v předrekonstrukčním stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a potřeb. Dům disponuje pěti a více pokoji, což z něj činí ideální místo pro rodinný život. Vzhledem k velikosti užitné plochy je prostor dostatečný pro vytvoření komfortních obytných zón, pracovny, či dalších místností dle přání budoucího vlastníka. Pozemek, na kterém se dům nachází, má plochu 551 m², což poskytuje prostor pro zahradu, parkování a případné relaxační zóny. Díky své poloze v klidné oblasti obce Chřibská je nemovitost ideální pro ty, kteří hledají útěk do přírody přitom s dobrým dosahem potřebné občanské vybavenosti. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro různé využití - ať už jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo investice do nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.