Domy na prodej

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej prostorného rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami na pozemku o výměře 1 124 m² v oblíbené obci Bohutín u Příbrami. Nemovitosti, které nabízejí skutečný prostor pro život, dnes na trhu ubývají. Tento dům je jednou z nich. Nejde pouze o obytnou plochu, ale o promyšleně řešený celek s velkým množstvím zázemí, úložných prostor a možností využití, které ocení nejen vícegenerační rodina, ale každý, kdo nechce dělat kompromisy. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 3+1. Každé podlaží nabízí vlastní kuchyň se spíží, sociální zázemí i dostatek soukromí. Současně však zůstává zachován pocit jednoho rodinného domu, který může bez problémů sloužit více generacím, rodině s dospívajícími dětmi nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Výjimečnou přidanou hodnotou představuje rozsáhlý suterén domu. Najdete zde garáž, kotelnu, prádelnu i skladovací prostory, které poskytují zázemí, jaké v moderních domech často chybí. Další prostor nabízí půda a na pozemku se navíc nachází kryté parkovací stání. Celkově tak nemovitost nabízí množství praktických prostor, které výrazně zvyšují komfort každodenního života. O hospodárný provoz se stará tepelné čerpadlo ACOND o výkonu 17 kW doplněné záložním kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem o objemu 200 litrů, dům je napojen na kanalizaci. Velkou výhodou, která se u podobných nemovitostí objevuje jen zřídka, je kompletně dochovaná původní projektová a technická dokumentace. Budoucí majitelé tak získávají cenný přehled o konstrukci domu i významnou výhodu pro případné rekonstrukce nebo stavební úpravy. Pozemek o výměře 1 124 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, dětské hry i rodinná setkání. Nabízí příjemnou kombinaci soukromí, prostoru a možností dalšího využití. Bohutín patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Příbrami. Díky své poloze na okraji chráněné krajinné oblasti Brdy nabízí jedinečné spojení klidného bydlení, krásné přírody a výborné dostupnosti města. Veškerá občanská vybavenost je na dosah a okolní krajina poskytuje ideální podmínky pro aktivní odpočinek po celý rok. Pokud hledáte dům, který nabízí více než jen místo k bydlení, ale skutečný prostor pro život, rodinu a budoucnost, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 656610.

Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení majitele ke koupi útulnou rekreační chatu o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 40 m² s přístavkem, pergolou, sklepem a krásnou zahradou o výměře 625 m². Nemovitost se nachází v oblíbené chatové osadě ve čtvrti Svatopluka Čecha v obci Líšnice, pouhých 20 minut jízdy od Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí v přírodě a výborné dostupnosti do hlavního města. Dispozice a vybavení Chata nabízí praktické dispoziční řešení zahrnující kuchyň s kuchyňskou linkou a sporákem, obývací pokoj, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Součástí nemovitosti je také sklep v částečně podsklepeném podzemním podlaží, kde se nachází domácí vodárna (darling) a elektrický bojler. K venkovnímu zázemí patří přístavek využívaný jako kolna, přístřešek pro automobil a pergola, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a posezení s rodinou či přáteli. Udržovaná zahrada nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni, mezi kterou najdete tisy, túje, stříbrný smrk, hortenzie a ibišky. Součástí pozemku je také retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem, kterou lze pohodlně využívat k zavlažování zahrady. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné štěrkové veřejně přístupné účelové komunikaci, která umožňuje pohodlný příjezd automobilem až k pozemku. K pozemku vede příjezd i z jeho druhé strany. Konstrukce, rekonstrukce a technický stav Chata je postavena na pevné kamenné podezdívce, přičemž její konstrukce kombinuje zděnou část z cihel a dřevěné prvky, které podtrhují její rekreační charakter a příjemnou atmosféru. Nemovitost prošla v posledních letech rozsáhlou modernizací, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání. V roce 2019 byly provedeny: • kompletně nové elektrické rozvody včetně nového rozvaděče • nové rozvody vody • modernizace koupelny • instalace zánovní kuchyňské linky • nové vytápění pomocí elektrických přímotopů s možností napojení kamen na tuhá paliva V roce 2021 byly realizovány: • nová střecha • nový, respektive opravený komín • nové okapy • nový plot • nová vstupní brána Inženýrské sítě Chata je napojena na elektřinu s tří fázovým jističem 3x 25A. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna s pitnou vodou o hloubce 29 metrů s čerpadlem umístěným ve sklepě, přičemž voda je z vrtu přivedena přímo do chaty. Odpadní vody jsou svedeny do betonové žumpy. Díky vlastnímu zdroji vody a zavedeným inženýrským sítím nabízí nemovitost komfortní zázemí pro rekreační i dlouhodobé využívání. Pozemek a venkovní zázemí Velkou předností nemovitosti je prostorný a slunný pozemek o výměře 625 m². Pergola nabízí ideální prostor pro letní posezení s rodinou a přáteli. Zahrada poskytuje dostatek místa pro relaxaci, pěstování okrasných i užitkových rostlin nebo vybudování dalších volnočasových prvků. Parkování je možné přímo na pozemku, pod přístřeškem nebo v garáži vhodné například pro motocykl. Příjezd k nemovitosti je bezproblémový po asfaltové komunikaci. Lokalita a občanská vybavenost Obec Líšnice a její okolí patří mezi vyhledávané rekreační oblasti v blízkosti Prahy. Najdete zde příjemné prostředí lesů, luk a přírodních zákoutí, které nabízí klid a soukromí po celý rok. Kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékáren a dalších služeb je k dispozici v nedalekém Mníšku pod Brdy. Sportovní a volnočasové vyžití Lokalita je ideální pro milovníky aktivního odpočinku. V okolí vedou cyklostezky a turistické trasy směřující do Brdských lesů. Oblast je oblíbená mezi houbaři, rybáři, cyklisty i pěšími turisty. Nedaleké lesy a přírodní lokality poskytují celoročně široké možnosti rekreace a odpočinku. Dopravní dostupnost Výbornou dostupnost zajišťuje blízkost dálnice D4 s dojezdem do Prahy přibližně za 20 minut. Železniční i autobusová zastávka Bojov jsou vzdáleny přibližně 600 metrů, tedy zhruba 10 minut chůze od chaty. Díky tomu je nemovitost dobře dostupná nejen automobilem, ale i veřejnou dopravou. Shrnutí Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rekreační využití i budoucí trvalé bydlení. Díky provedeným reko

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 se slunnou zahradou a garáží, který se nachází ve vyhledávané klidné lokalitě v Kolíně v ulici Jirečkova. Dům je v původním stavu a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Nemovitost je ideální k rekonstrukci, což vám umožní kompletně změnit dispozici, vybrat si materiály a přizpůsobit každý detail vašemu vkusu a potřebám rodiny. Je kompletně vyklizená a připravená k modernizaci. Vzhledem k nutnosti rekonstrukce se jedná o perfektní projekt pro ty, kteří hledají dům a chtějí si interiér vybudovat od nuly podle současných standardů. Dispozice 2+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj (20,62 m²), kuchyň (16,74 m²), hned vedle kuchyně najdete praktickou spíž (1,44 m²), ideální pro uskladnění potravin, WC (1,10 m²) a koupelna (3,20 m²). V 1.patře samostatný pokoj (14,72 m²). Dům disponuje prostornou půdou (16,41 m²), která je ideální pro budoucí půdní vestavbu. K domu náleží také sklep. Velkou předností tohoto domu je vlastní zděná garáž, kterou lze kromě parkování auta využít také jako dílnu nebo sklad zahradní techniky. Na garáž navazuje zahrada, která nabízí ideální prostor pro pěstování vlastního ovoce a zeleniny, umístění bazénu nebo vybudování venkovní pergoly k naprostému soukromí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace). Město Kolín kombinuje bohatou historii s moderním komfortem pro život. Nabízí kompletní občanskou vybavenost od škol, školek a moderní nemocnice, až po obchodní centra a aquapark. Volný čas můžete trávit v lesoparku Borky, na cyklostezkách podél Labe nebo návštěvou historického centra. Má vynikající dopravní dostupnost. Kolín je strategickým dopravním uzlem. Autem jste v Praze po dálnici D11 za necelých 45 minut. Klíčové je však rychlé a pohodlné vlakové spojení - přímé vlaky vás dopraví do Prahy (Hlavní nádraží) za pouhých 40 minut, což z Kolína dělá perfektní místo i pro každodenní dojíždění za prací. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji novostavbu nízkonákladového bezbariérového rodinného domu. Zděný, přízemní bungalov s dispozicí 3+kk, který nabízí moderní a praktické řešení bydlení ve velmi klidné lokalitě, nedaleko hory Blaník. Nemovitost o zastavěné ploše 77 m² se nachází na pozemku o rozloze 570 m² a je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v klidném prostředí. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B, což garantuje efektivní využití zdrojů a příznivé provozní náklady. V domě naleznete prostornou obývací část spojenou s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o rozloze 15 m², která slibuje pohodlné rodinné setkání na příjemné zahradě. Dále se v domě nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost. Vstup na půdu je umístěn z chodby. Dům je vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem vzduch-voda, 6 kW. Zásobník na TUV 200 l. Napojení na IS - elektřina, voda, kanalizace. Součástí nemovitosti je i krytý přístřešek (carport) pro dva automobily, který poskytuje bezpečné parkování a ochranu vozu před nepříznivými podmínkami. Přístup na pozemek zajištěn branou na dálkové ovládání a samostatnou brankou. Dostupnost základní občanské vybavenosti je zajištěna přímo v obci Načeradec (škola, obchod, čerpací stanice, pošta, …). Nedaleké město Vlašim (vzdálené 12 km) nabízí kompletní občanskou vybavenost. Dojezd k dálnici D1 ve vzdálenosti 21 km - sjezd č. 49. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k investici do moderního a komfortního bydlení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový dům v Rynholci (okres Rakovník), který vyniká prostornou terasou a fantastickým, dechberoucím výhledem do okolí. Lokalita je ideální pro život - vše potřebné máte po ruce a díky dálnici D6 jste za 20 minut v Praze. Na pozemku o ploše 562 m² najdete kromě domu i zděnou garáž s vjezdem přímo z ulice. Dům je v původním stavu, což je ideální pro ty, kteří si chtějí bydlení vytvořit přesně podle svého. Můžete se do toho pustit postupně, nebo využít připravenou projektovou dokumentaci pro stavební povolení z roku 2025 v hodnotě 140 000 Kč, která je součástí kupní ceny. Projekt počítá s moderní proměnou, která nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyní o výměře 61 m², navazující terasu, komfortní teplovodní podlahové vytápění a kompletní promyšlené zázemí pro moderní rodinné bydlení. Vizualizaci možného budoucího stavu najdete ve fotogalerii. Vše je o vaší volbě - dům je připraven na jakýkoliv váš plán. Strategická blízkost Prahy a rostoucí ceny nemovitostí dělají z tohoto domu výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají bezpečné zhodnocení svých úspor a trvalou hodnotu do budoucna. Zaujal vás tento dům? Ozvěte se mi, ráda vám ho ukážu a osobně probereme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí. S případným zajištěním financování vám rádi pomůžeme

Představujeme vám nabídku prodeje rodinného domu ve Velkém Borku na adrese Rousovická 150. Tato nemovitost s dispozicí 3+1 nabízí praktické bydlení s bonusem v podobě samostatné vedlejší stavby, která nabízí možnost potencionálního komerčního využití. Uvnitř domu s celkovou užitnou plochou 86 m2 naleznete obývací pokoj, kuchyni, ložnici a další pokoj. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a chodba. Interiér je v původním, ale funkčním stavu, což pro nové majitele představuje ideální prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Okna jsou již vyměněna za plastová. Vytápění domu je řešeno elektrickými akumulačními kamny, která se nachází ve všech pokojích a v kuchyni, a jako doplňkový zdroj tepla slouží klasický krb v obývacím pokoji spolu s krbovými kamny v kuchyni. Do domu je zavedena elektřina, je napojen na obecní vodovod a vnitřní kanalizace je svedena do jímky. Velkou výhodou nemovitosti je rozsáhlé zázemí, kam patří půdní prostor nad domem o velikosti cca 30 m2, užitečný sklep (cca 15m2) a na obytnou část navazující sklad (cca 8 m2), garáž (18 m2) a kůlny s přístřešky (cca 25 m2). Na pozemku o celkové výměře 457 m2 se nachází na začátku zmíněná samostatná vedlejší stavba s užitnou plochou cca 47 m2. Původně byla postavena jako obchod, dnes slouží jako druhá garáž a sklad, ale nabízí potenciál pro případné komerční účely nebo zřízení domácí dílny. Samotný Velký Borek je příjemná obec, která nabízí klidné zázemí pro rodinný život. Poloha domu v obci je velmi praktická, protože v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, dětské hřiště i hospoda s fotbalovým hřištěm. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost díky vlastnímu vlakovému nádraží a autobusovým spojům integrované dopravy, které obec pohodlně spojují s Mělníkem i Prahou, kam autem dorazíte za necelých 40 minut. Těsná blízkost Mělníka, vzdáleného pouhé tři kilometry, pak zajišťuje kompletní občanskou vybavenost od nemocnice a supermarketů až po střední školy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji velice pěkný, slunný a samostatný rodinný dům 5+kk s terasou, v nadstandardně provedené stavbě z roku 2006, ve Svojeticích u Říčan na P-V. Obytná podlahová plocha místností 159 m2, terasa 18 m2. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala, předsíň se šatní skříní, WC, sklad, ložnice a velká obývací místnost s kuchyní se spotřebiči Siemens a vstupem přes krásnou pergolu na okrasnou zahradu. V 2.NP se nachází ložnice, 2x dětský pokoj a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Velký půdní prostor. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a krbovými kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Na pozemku se nachází bazén s Jacuzzi a zahradní domek s posezením. Většinu hranice zahrady tvoří krásně vzrostlé túje. Kompletní občanská vybavenost - mateřská škola, restaurace, pro koňaře Master Horse Club. Bus zastávka 383, 385,489 jede 45 min. přímý spoj na Prahu - Háje, Opatov. Vřele doporučuji.

Toužíte po místě, kde vás každé ráno přivítá výhled do malebné krajiny a kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům o dispozici 3+1 v oblíbené rekreační obci Krakovec u Rakovníka, známé svou jedinečnou atmosférou, historií a krásnou okolní přírodou. Dům byl nově postaven v roce 2005, avšak od svého dokončení nebyl trvale obýván. Novému majiteli tak nabízí možnost dokončit a upravit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Je třeba počítat s rekonstrukcí sádrokartonu a opravou izolace střechy. Velkou předností nemovitosti jsou prostorné terasy v každém nadzemním podlaží, ze kterých se otevírají příjemné výhledy do okolní krajiny. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce, okolní prostředí vám poskytne klid a soukromí, které dnes mnoho nemovitostí nenabízí. Dům je kompletně podsklepený. Zavolejte si o termín prohlídky.

Nabízíme prostorný řadový dům v klidné Jenči (ul. Úhonická), původně připravovaný pro prestižní projekt. Díky změně okolností nabízíme tuto unikátní nemovitost o milion nižší cenou. Jedná se o bydlení pro náročné, kde se snoubí prostor, bezpečí a technická dokonalost. Cena za m2 pro tento dům. vychází na 59 tis. Hlavní přednosti: Prostor: 6+kk, užitná plocha 212 m², zahrada 267 m², terasa 22 m². Parkování: Vlastní stání pro 4 vozy. Bezpečnostní nadstandard: Kamerový systém, alarm, trezor a neprůstřelné okno do ulice. Technický komfort: Systém úpravy vody, automatická závlaha zahrady, plynové vytápění. Lokalita: Tichá rezidence s rychlým napojením na Prahu a letiště. Technický stav a dokumentace: Dům je v velmi dobrém technickém stavu, připraven k okamžitému bydlení. Kompletní technická dokumentace a veškeré revize jsou k dispozi (plynový kotel, komínový systém, elektroinstalace, bezpečnostní systémy). Pravidelná údržba a kontrola všech zařízení zajišťuje dlouhodobou spolehlivost. Napojení na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, el. 230/400 V). Toto je mimořádná příležitost získat dům s nadstandardním vybavením a plnou technickou průkazností za atraktivní cenu.

Hledáte klid, atmosféru a dobré místo pro rekreaci s investičním potenciálem? Využijte exkluzivní nabídku prodeje rekreačního objektu v Mnichovicích, centru Ladova kraje. Na mírně svažitém pozemku v klidné části Mnichovic přístupném z asfaltové komunikace (výměra 829 m2) máte k dispozici dvě zrekonstruované stavby (dokončené 2023, resp 2025) a původní dřevěnou chatu určenou k rekonstrukci. Pozemek je pečlivě udržován a poskytuje majitelům osobitou atmosféru k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Elektrická energie z veřejné sítě, vrtaná studna zajišťuje dostatek vody. Pro čištění odpadních vod je k dispozici odlučovací stanice, WC chemické. Obecní voda a kanalizace v komunikaci před pozemkem. Alternativou je realizace připraveného projektu na rekonstrukci původní dřevěné chaty, který je součástí nabídky k prodeji. Po splnění podmínek etapizace dle územního plánu je možné využít pozemek pro výstavbu rodinného domu (max 250 m2 hrubá podlažní plocha, 125 m2 zastavěná plocha, výška do 6 m). Mnichovice disponují kompletní občanskou vybaveností. Snadná dopravní dostupnost do Prahy je podpořena vlakovým spojením nebo nedalekou dálnicí D1. Malebná krajina v okolí nabízí mnoho možností pro výlety jak pěší, tak na kole. Pro více informací nebo dohodu na prohlídce volejte makléře nabídky, rád vám sdělím další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderního rodinného domu 4+kk s garáží, bazénem a terasou - Habrová 470/36, Prostějov. Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní řadový rodinný dům v žádané lokalitě Prostějov - Čechovice, na ulici Habrová 470/36. Dům zaujme promyšlenou dispozicí, moderním otevřeným prostorem, krásně upravenou zahradou a výbornou dostupností do centra města. Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba samostatné WC prostorný obývací pokoj s krbem jídelna kuchyně přímý vstup na zahradu Patro: 2 ložnice pracovna s vestavnou šatní skříní koupelna se sprchovým koutem a WC Parametry: užitná plocha domu: 120 m² zastavěná plocha: 60 m² parcela: 138 m² zahrada: 160 m² garáž: 26 m² terasa nad garáží bazén z betonu okrasně a botanicky upravená zahrada s posezením Přednosti nemovitosti: klidná a vyhledávaná lokalita moderní dispozice 4+kk garáž a další venkovní prostor pro parkování vjezd na zahradu zahrada s bazénem, krbem a saunou nízké náklady na bydlení venkovní rolety na dálkové ovládání alarm PENB nedodán. Dům nabízí komfortní bydlení bez dalších investic pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a kvalitní zázemí v jedné z nejžádanějších částí Prostějova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Hledáte klidné bydlení v malebném podhůří Orlických hor, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nebo investiční příležitost na skvělém místě? Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v původním stavu v žádané a klidné lokalitě. Tento dům v sobě spojuje kouzlo tradičního bydlení, praktické zázemí a perfektní dostupnost do okolních měst. Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu tohoto domu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stylová horská chalupa s bazénem v srdci Orlických hor Hledáte místo, kde můžete vypnout od každodenního shonu, užívat si horskou přírodu a zároveň mít komfort moderního bydlení? Právě pro vás nabízíme stylovou chalupu v oblíbené horské obci Olešnice v Orlických horách. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2015 a nachází se na krásně upraveném pozemku o výměře 792 m². Užitná plocha domu činí přibližně 70 m². Díky svému provedení a technickému stavu je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Interiér chalupy vás okamžitě zaujme příjemnou atmosférou horského bydlení. Dominantou obytného prostoru je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Teplo domova dotváří italský kachlový sporák, který kromě jedinečné atmosféry nabízí i možnost vytápění. V přízemí se nachází vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a samostatné WC. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice a další toaleta. Dům je zateplený, má novou fasádu a kvalitní dřevěná špaletová okna s izolačním sklem. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění v přízemí s možností dálkového ovládání, doplněné elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou je zvýhodněná distribuční sazba elektrické energie určená pro vytápění. Velkým benefitem je vzrostlá, pečlivě udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a venkovní bazén se zastřešením, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti během větší části roku. Pro děti je také k dispozici dětský domeček s klouzačkou a houpačkou i pro dospěláky. Dalším obrovským benefitem je zahradní domek se zastřešenou terasou a výhledem do zahrady. Olešnice v Orlických horách patří mezi nejvyhledávanější lokality regionu. V okolí najdete množství turistických tras, cyklostezek, běžkařských tratí i lyžařských areálů. Krásná příroda a celoroční možnosti aktivního odpočinku dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinnou rekreaci i zajímavou investici. Pokud hledáte bezstarostnou horskou chalupu s minimálními nároky na údržbu a autentickou atmosférou Orlických hor, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

POZOR, VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY ! Hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní bydlení a zároveň i investiční záměr?.Zde je jedna taková přímo pro Vás ! Tento historický bytový dům v centru města Broumov o 259 m2 užitné plochy je určený k rekonstrukci a může Vám nabídnout mnoho různých typů budoucího využití. Lze v něm vybudovat až 4 samostatné bytové jednotky nebo 6-8 pokojů pro krátkodobé ubytování či například sídlo firmy s prodejnou o velikosti 19 m2. Nemovitost je umístěna v blokové zástavbě a komunikace je zde jednosměrná a klidná. Až na malé vyjímky pozitivně hodnotíme technický stav střechy, vnitřních omítek, fasády a absenci vlhka v základech i prostorech pod terénem. Navíc všechny rekonstrukční práce je možné řešit postupně po jednotlivých patrech. K domu náleží též dva velké sklepy, půda, garáž s dílnou s vjezdem z druhé strany pozemku a menší zahrada. Celkový technický stav, návrh budoucí rekonstrukce, propočet investice a možností financování lze probrat na prohlídce. DŮLEŽITÉ V případě zájmu o prohlídku kontaktujte mého kolegu p. Hudečka 775 415 947

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk, který vzniká v klidné části obce Uhřice nedaleko Kroměříže. Hledáte moderní rodinné bydlení, které si ještě můžete dokončit podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Dům je aktuálně nabízen a prodáván ve stávajícím stupni rozestavěnosti. Velkou výhodou pro budoucího majitele je možnost ovlivnit jeho finální podobu a zvolit si standard dokončení podle vlastních požadavků a finančních možností. Od zvoleného rozsahu, materiálů a standardu dokončení se bude odvíjet také výsledná kupní cena nemovitosti. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37 m², ze kterého je prostřednictvím velkého francouzského okna přímý vstup na zastřešenou terasu o výměře 8,5 m². Dále zde naleznete tři samostatné pokoje o výměrách 14m², 10m² a 9,5m², které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Praktické zázemí domu tvoří koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, šatna, spíž a technická místnost. Výhodou je také jednopodlažní řešení bez schodů, které nabízí komfortní a praktické bydlení pro rodiny s dětmi i s ohledem na budoucí využití domu. Součástí plánovaného technického řešení je tepelné čerpadlo a příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Po dokončení je počítáno s energetickou náročností budovy ve třídě B. Obec Uhřice nabízí klidné prostředí menší obce s dobrou dostupností do Kroměříže. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní rodinný dům mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít veškerou potřebnou občanskou vybavenost v rozumné dojezdové vzdálenosti. Nemovitost je nabízena v aktuálním stavu rozestavěnosti. Konkrétní rozsah dokončení, použité materiály, standard vybavení a s tím související výslednou kupní cenu je možné individuálně projednat s budoucím kupujícím. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte pěkné místo k rekreaci nebo i k bydlení? Pak se pojďte s námi podívat na dům-roubenku se zahradou v krásné přírodě ve Valašské Senici. Dojezdová vzdálenost do Vsetína je pouhých dvacet kilometrů. Velkou výhodou je také možnost parkování u domu. Dům je umístěn na slunném místě, které si zamilujete. Dům je napojený na obecní vodovodní řád i kanalizaci, elektřinu 220 V a 380 V, internet, plynová přípojka je u hranice pozemku. Dispoziční řešení: V 1.NP. je umístěn obývací pokoj s kuchyní, který je propojen s východem na terasu s posezením, koupelna (umyvadlo, WC, vše je zde připraveno i na sprchový kout, který je již zakoupen), ve 2. NP. je prostorná místnost v podkroví. V domě započala rekonstrukce. Díky vysokorychlostnímu internetovému připojení kabelem Cetin, můžete pracovat i z domova. Pěkné chvíle s přáteli, pak můžete trávit na terase v prostorné pergole. Slunná zahrada Vám poskytne příjemné pohodlí pro odpočinek a dostatek soukromí i relax na zahradě u grilu, nebo si můžete s přáteli užívat pohodu ve vlastním Whirpoolu či bazénu, na který je zde dostatek místa. Příjezd je po asfaltové obecní komunikaci. Pozemek o celkové výměře cca 900 m2 ( 151 m2 je zastavěná plocha a nádvoří - z toho je dům cca 53 m2). Pozemek je rovinatý. Pokud bude nový majitel chtít, může si pozemek v osobním vlastnictví oplotit. Kdo má rád roubenku nebo chataření a výlety do přírody, pak je toto místo vhodná varianta. Je zde krásné koupaliště, fotbalové hřiště, kurty a nedaleko Pulčínské skály. Nemovitost má přiděleno číslo popisné. Rezervujte si u nás termín na Vaši prohlídku - Doporučujeme a těšíme se na Vás : )

Představujeme vám novostavbu 4+kk (113 m²) na pozemku o výměře 1247 m² v klidné obci Kurovice. Dům v nejvyšší energetické třídě A funguje jako plusový - reálně vyrobí více energie, než spotřebuje, což zajistí minimální náklady. ‌ Strategická poloha a výjimečné okolí Kurovice jsou ideálním místem pro klidný rodinný život s přátelskou komunitou a místními tradicemi. Obci dominuje historická tvrz a kousek od domu leží proslulý Kurovický lom s tyrkysovou vodou, fantastický cíl pro procházky. Máte zajištěnou skvělou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici (D1/D55) u Hulína je vzdálen pouhé 4 km (5 minut autem), což zaručuje bleskové spojení na Brno, Olomouc či Zlín. Do centra Kroměříže dojedete za 10 minut, do Holešova trvá cesta pouhých 8 minut. ‌ Promyšlený interiér a dispozice Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj (39 m²) s designovou kuchyní v nadčasovém kašmírově šedém dekoru. Součástí linky je obklad z béžové betonové stěrky a prémiové vestavné spotřebiče AEG. Dispozici doplňuje prostorná ložnice, dva pokoje, moderní koupelna, oddělené WC a technická místnost. O dokonalé ticho mezi pokoji se starají těžké akustické stěny Knauf Diamant. Na podlahách v obytných částech leží odolný vinyl Quick-Step, v zázemí pak dlažba. Bonusem je rozlehlá pochozí půda z OSB desek, která tvoří ideální úložný prostor. ‌ Vytápění a inteligentní ohřev vody Tepelný komfort zajišťují elektrické odporové kabely zalité v podlahovém potěru s digitálním termostatem v každé místnosti. Atmosféru zimních večerů umocní designová krbová vložka Hoxter Haka (6-8 kW). O vodu se stará prémiové bivalentní ventilační tepelné čerpadlo De Dietrich (188 l). Systém přednostně ohřívá vodu zdarma pomocí solární energie, ale díky elektrickému turbo-dohřevu ze sítě vám teplá voda nikdy nedojde. ‌ Chytré technologie pro váš komfort Vlastní fotovoltaika čítá 10 prémiových panelů AXIperfect (4,5 kWp) se střídačem Huawei. Systém je chytře navržen bez fyzické baterie - přebytky snadno nasdílíte komunitě nebo pošlete do sítě. O neustálý přísun čerstvého vzduchu se stará rekuperace Jablotron Futura s antibakteriálním potrubím. Modul CoolBreeze dům v létě chladí a v zimě dotemperovává. Koupelna, WC a kuchyně disponují „Turbo tlačítkem“ pro okamžitý odtah pachů. Dům doplňuje tichá klimatizace GENERAL. ‌ Zázemí, exteriér a kvalita stavby Podzemní nádrž (3 000 l) zadržuje dešťovou vodu pro zálivku zahrady, venkovní nezámrzný kohoutek usnadní zimní údržbu. Odpady řeší moderní ČOV. Na fasádě je vyvedena elektřina pro terasu a před domem čeká kabeláž pro 11kW wallbox. Precizní difuzně otevřená dřevostavba disponuje extrémní obálkou: stěny Knauf (405 mm), izolace podlahy DEKPIR (180 mm) a zateplený strop (540 mm). Dům je osazen 6komorovými okny Dafeplast s izolačními trojskly, dálkově řízenými žaluziemi Somfy a luxusní pálenou taškou Tondach Sensaton. ‌ Pachtovní smlouvy k pozemkům jsou kompletně vypovězeny a pozemky máte plně k dispozici. Pro více informací či termín osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 82 m², situovaný na svažitém pozemku o celkové výměře 677 m² v klidné části obce Klečůvka u Zlína. Díky umístění ve svahu nabízí nemovitost dostatek soukromí, příjemné výhledy do okolní zeleně a přirozeně členitou zahradu. Součástí domu jsou dvě terasy, vlastní studna pro zavlažování zahrady, zahradní domek, kryté parkovací stání a další dvě parkovací místa před domem. Při vstupu do domu vás přivítá zastřešená terasa o výměře 20,0 m², která tvoří hlavní vstup a poskytuje příjemné místo k posezení po většinu roku. Odtud vstoupíte do předsíně o velikosti 9,2 m², která navazuje na hlavní obytnou část domu. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,5 m². Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Dominantou místnosti jsou krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou atmosféru a vhodně doplňují podlahové vytápění. Z předsíně vede schodiště do podkroví. Na podestě o výměře 3,8 m² je umístěn vestavěný nábytek a navazuje zde podkrovní prostor o velikosti 13,9 m². Současní majitelé jej využívají jako dětský pokoj, stejně dobře však může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Na obytnou část navazuje chodba o výměře 3,9 m², která odděluje soukromou část domu. Praktické posuvné dveře vedou do koupelny o velikosti 5,0 m², vybavené vanou, sprchovým koutem, WC a plynovým kondenzačním kotlem. Ze stejné chodby je vstup do pracovny o výměře 6,9 m², vhodné také jako šatna nebo domácí kancelář, a do ložnice o velikosti 15,2 m². Z ložnice je přímý vstup na druhou terasu o výměře 11,2 m², která poskytuje klidné místo k odpočinku s výhledem do okolní zeleně. Dům je částečně podsklepený. Sklep o výměře 8,0 m² nabízí praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, nářadí nebo potraviny. Pozemek je příjemně členitý a díky svažitému charakteru nabízí větší soukromí než běžné rovinaté parcely. Najdete zde vzrostlou zeleň, ovocné stromy i dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradničení. Součástí pozemku je také zahradní domek o výměře 16,0 m², vhodný pro uskladnění zahradní techniky, kol či sportovního vybavení. Výhodou je vlastní studna, která slouží k zavlažování zahrady a pomáhá snižovat náklady na její údržbu. Parkování zajišťuje kryté parkovací stání o výměře 16,0 m² přímo na pozemku a další dvě venkovní parkovací místa před domem. Dům je zděný, zateplený a průběžně udržovaný. Podle dostupné dokumentace prošel v roce 2011 rozsáhlejší modernizací. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, plastová okna, střešní okna, plynový kondenzační kotel a krbová kamna. Nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek soukromí a příjemné bydlení v zeleni, přitom jen několik minut od centra Zlína. O lokalitě Klečůvka je vyhledávaná místní část statutárního města Zlína, která nabízí klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností městských služeb. Nachází se v prostředí Vizovických vrchů, přibližně 8 km od centra Zlína, kam se pohodlně dostanete autem i pravidelnou autobusovou dopravou. Lokalita je oblíbená díky okolní přírodě, venkovskému charakteru a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, které nabízejí možnosti aktivního trávení volného času. Spojení klidného prostředí, soukromí a blízkosti krajského města činí z Klečůvky atraktivní místo pro každodenní život. Dispozice a výměry Předsíň: 9,2 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,5 m² Chodba: 3,9 m² Koupelna: 5,0 m² Pracovna: 6,9 m² Ložnice: 15,2 m² Podesta: 3,8 m² Podkrovní prostor: 13,9 m² Podlahová plocha domu: 82,4 m² Pozemek: 677 m² Dům je připraven k okamžitému bydlení a představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, vlastní zahrady a klidného bydlení v dosahu Zlína. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v malebné obci Polešovice. Tento cihlový dům s celkem třemi pokoji se nachází na pozemku o rozloze 210 m². Přestože dům má užitnou plochu 94 m2 nabízí útulné a kompaktní bydlení, ideální pro menší rodinu nebo pár, kteří ocení styl a pohodlí v jednom. Je zde možnost upravit komoru na další pokoj. A také vybudovat podkrovní bydlení. Rekonstrukce: střecha 15 let, okna a zatepleni 5 let. Dům je v dobrém stavu a poskytuje několik výhod, včetně prostorného sklepa, upraveného dvorku, pergoly, udírny …. Dum je volny ihned.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru města Vejprty, který je dominantou celého náměstí. Tato unikátní nemovitost nabízí 4 prostorné samostatné zrekonstruované bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 4+1 a rozloze v rozmezí 92 - 120 m2. V přízemí je také plně funkční zavedené kadeřnictví, vinotéka, garáž o rozloze 72 m2 a spousta dalších prostor. Obrovskou výhodou tohoto domu je venkovní výtah. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, investiční účely nebo jako firemní sídlo. Výhodou jsou solární panely na střeše domu sloužící současně k ohřevu vody, v budoucnu ale také k výrobě elektřiny. Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci je samozřejmostí. Dalším benefitem je bezpečnostní kamerový systém v celém domě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Financování pomůže zajistit. Nenechejte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Těšíme se na Vás!