Продажа домов

Nemovitost s širokým potenciálem využití - bydlení, podnikání i investice Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně svým představám? Nabízíme původní rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci na pozemku o celkové výměře 806 m², který nabízí nejen možnost vybudování komfortního rodinného bydlení, ale také zajímavé podnikatelské využití. Objekt se zastavěnou plochou 134 m² je možné díky zachovalé střeše považovat za základ hrubé stavby připravený pro další stavební práce. K dispozici je také projektová dokumentace na rekonstrukci domu, která novému majiteli usnadní realizaci jeho záměru. Velkou výhodou stavby je prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a výrazného rozšíření užitné plochy. Na pozemku se dále nachází přibližně 400 m² zpevněných ploch z betonových panelů, které otevírají řadu možností využití. Nemovitost tak může sloužit například jako: • rodinné bydlení s velkou zahradou, dílnou nebo bazénem, • sídlo stavební, dopravní či řemeslné firmy, • zázemí pro parkování stavební techniky, dodávek nebo nákladních vozidel, • skladovací a manipulační plocha, • kombinace vlastního bydlení a podnikání na jednom místě. Na pozemku je 12 palet stavebních bloků Porotherm o rozměru 40 × 25 cm, které mohou být využity při rekonstrukci nebo dalším rozvoji nemovitosti. Dalším benefitem je výborná dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází v lokalitě s rychlým napojením na hlavní komunikace směrem na Teplice - Praha a Bílinu - Chomutov, což ocení jak rodiny dojíždějící za prací, tak podnikatelé a firmy. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské školy. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení nebo firemní zázemí podle vlastních představ, tato nabídka představuje zajímavou příležitost s mnoha možnostmi budoucího využití. V případě zájmu Vám můžeme zajistit kvalitní financování za výhodných podmínek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Ostravě-Bartovicích na ulici U Důlňáku, situovaný na pozemku o výměře 1 100 m². Dům je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na vodovod a plyn, odpad je řešen žumpou. K dispozici jsou plastová okna s dvojskly, plynový kotel, zásobník teplé vody, solární ohřev vody a krb. Velkou výhodou je klidná lokalita přímo u lesa s dobrou dostupností do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V blízkosti se nachází vlaková stanice i autobusová zastávka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Některé fotografie jsou vizualizace a slouží pouze pro představu možného vzhledu nemovitosti po rekonstrukci.

Exkluzivně Vás rádi seznámíme s prodejem příjemně řešeného, rodinného domu, nacházejícího se v obci Zastávka na ulici Komenského. Obec Zastávka se nachází v okrese Brno - venkov v Jihomoravském kraji s počtem obyvatel cca 2500. Obec je vzdálená od Rosic 4 km, od Ivančic 13 km a od Brna 25 km. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům, který byl kolaudován v roce 2008 v nově vybudované části obce, celková plocha parcely činí 797 m2, zastavěná plocha domem a garáží 168 m2 a zahrada okolo domu 629 m2. Dům Vás příjemně překvapí svou dispozicí 4+kk s dvojgaráží, možností stání dalších 2 vozů před domem, prostornou zahradou okolo domu a dvěma terasami s nádherným výhled do okolní krajiny. Zadní, tzn. západní strana domu je řešena tak, aby poskytovala svým majitelům dostatek soukromí a zároveň aby v maximální možné míře spojovala vnitřní prostor domu s venkovní terasami a zahradou. Zahrada za rodinným domem je dostatečně prostorná pro případné vybudování venkovního grilu, posezení, bazénu a dalších běžných prvků zahradní architektury. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s hliníkovou pergolou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru se zahradou. Exkluzivně Vás rádi seznámíme s prodejem příjemně řešeného, rodinného domu, nacházejícího se v obci Zastávka na ulici Komenského. Obec Zastávka se nachází v okrese Brno - venkov v Jihomoravském kraji s počtem obyvatel cca 2500. Obec je vzdálená od Rosic 4 km, od Ivančic 13 km a od Brna 25 km. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům, který byl kolaudován v roce 2008 v nově vybudované části obce, celková plocha parcely činí 797 m2, zastavěná plocha domem a garáží 168 m2 a zahrada okolo domu 629 m2. Energetická náročnost budovy třídy D-135 kWh/ (m2 rok). Dispozice Zádveří, obývací pokoj s kuchyní a se vstupem na terasu, nad kterou je umístěna hliníková pergola, spížka, komora, chodba, koupelna s WC dohromady, pokoj, pokoj se vstupem na terasu, pokoj se vstupem do zahrady, dvojgaráž se skladem. Z inženýrských sítí je v domě: elektrická energie 230/400V v mědi, studna, obecní vodovod i obecní kanalizace jsou rozvedeny v plastu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, tepelnou pohodu v domě zajišťuje teplovodní podlahové topení a ohřev teplé vody elektrický bojler - topení i ohřev vody, jsou napojeny na tepelné čerpadlo na vzduch. K ceně se připočítává provize RK 3,5% + 21% DPH, tj. 444.675,- Kč. Dispozice Dvojgaráž - s možností vstupu, jak přes vrata na dálkové ovládání, tak má i vstup dveřmi. V garáži je umístěný elektrický kotel na teplou vodu a tepelné čerpadlo země vzduch, je zde i vstup na menší půdu. Dům (výměry jsou informativní) Zádveří 3 m2, obývací pokoj s kuchyní 44 m2 a se vstupem na terasu, nad kterou je umístěna hliníková pergola, spížka 2 m2, komora 2 m2, chodba 7 m2, koupelna s WC dohromady 8 m2, pokoj 8 m2, pokoj se vstupem na terasu 12 m2, pokoj se vstupem do zahrady 12 m2, dvojgará.

Moderní novostavba 3+kk s terasou v klidné lokalitě - Mutěnice u Strakonic Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 3+kk, která se nachází v klidné části obce Mutěnice u Strakonic. Tento světlý a vzdušný krajní byt v rodinném domě (typu bungalov) představuje ideální kombinaci moderního designu a praktického bydlení. Interiér domu je dokončen ve standardu, kterému dominují vinylové podlahy v dekoru dřeva a bílé obložkové dveře s černým kováním. V koupelně stěny s dekorativní cementovou stěrkou, která dodává prostoru luxusní industriální nádech. Nová kuchyňská soustava s kvalitními vestavěnými spotřebiči (nad rámec kupní ceny). Srdcem domova je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ze kterého vedou velkoformátové posuvné dveře přímo na slunnou terasu, oddělenou zdí od sousedů, možno ji i zastínit pergolou. Příští je i k zahradnímu prostoru, který má branku i z ulice. U domu je vlastní zajištěné parkování. Dále pokoj a ložnice. Koupelna je vybavena moderní sanitou, designovou velkou skříňkou s umyvadlem a černou designovou baterií, která ladí s ostatními doplňky v domě. Dále podsvícené vyhřívané zrcadlo a walk-in sprchový kout. Dům je úsporný a promyšlený do detailu, včetně přípravy na tepelné čerpadlo. Byt je vytápěn kvalitním podlahovým topením vlastním elektrokotlem. Exteriér domu kombinuje čistou bílou fasádu s elegantním šedým rozdělením bytů a terasy jsou odděleny zdí. V bytě jsou akustické SDK pro eliminaci hluku mezi byty. Před domem se nachází parkovací stání na zpevněné štěrkové ploše. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Strakonic a přírody, bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.Klidne a pěkné bydlení pár minut od Strakonic a u přírody. Připravujeme k prodeji v místě rodinný dům bungalov přízemní,na klíč 5+1,200 m2,moderní,terasa,parkování,zahrada,cena u RK,kolaudace 12/2026.

Dobrý den, nabízíme Vám ke koupi pozemek jehož součástí je útulný, rodinný dům v obci Smolná u Rotavy. Jedná se o přízemní, podsklepený dům s obytným podkrovím a půdou. V přízemí je vstupní veranda, chodba, dva pokoje, kuchyň, koupelna a toaleta. V podkroví jsou dva pokoje, chodba a dvě podkrovní místnosti. Na oploceném pozemku je kromě domu okrasná zahrada s jezírkem. Dům je postaven u silnice mezi městy Rotava (1,5 km) a Kraslice (5 km), v dosahu autobusové zastávky (400 m). Vzhledem k tomu, že v době zadávání inzerce není k dispozici energetický štítek, inzerujeme ve třídě G. Koupi domu je možné financovat úvěrem na bydlení, který umíme zprostředkovat. Ev. číslo: 656669.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Mírová, jen několik minut jízdy od Karlových Varů. Dům byl kolaudován v červnu 2025. Jedná se o montovaný rodinný dům typu Poseidon od společnosti Dům jedním tahem. Stavba je realizována z prefabrikovaných dílců z keramického LiaporBetonu, který zajišťuje příjemné vnitřní klima podobné zděným domům - v zimních měsících pomáhá udržovat teplo, v létě naopak chrání interiér před přehříváním. Podlahová plocha domu činí 126 m². Promyšlená dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život celé rodiny, včetně možnosti vytvoření pracovny, dětského pokoje či pokoje pro hosty. Součástí domu je také prostorná terasa a bazén. Dům je vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda, napojení na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, střešní krytina z betonových tašek. Obec Mírová nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností přírody i veškeré občanské vybavenosti Karlových Varů. Díky výbornému dopravnímu spojení je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro každodenní dojíždění za prací. S financováním rádi pomůžeme.

Podlešín u Slaného - místo, kde se každý den vracíte domů s radostí Hledáte moderní bydlení, které spojuje pohodlí novostavby, soukromí zahrady a klid venkova v dosahu Prahy? Pak vás okouzlí tato krásná novostavba dvojdomu typu bungalov 4+kk z roku 2024 v oblíbené lokalitě Podlešín u Slaného. Na podlahové ploše 84 m² vás přivítá světlý a promyšleně řešený interiér. Srdcem domu je útulný obývací prostor propojený s kuchyní, kde byla instalována kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem. V ložnicích naleznete praktické vestavěné skříně rovněž zhotovené na zakázku. Koupelna nabízí moderní sprchový kout a WC, druhé samostatné WC je umístěno v chodbě pro maximální komfort celé rodiny i návštěv. Velkým lákadlem je prostorná terasa o velikosti 30 m² s bioklimatickou pergolou na dálkové ovládání. Právě zde si můžete vychutnávat ranní kávu za zpěvu ptáků, letní večeře při západu slunce nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli bez ohledu na počasí. Pozemek o rozloze 565 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Na zahradě se nachází retenční nádrž na zalévání a kvalitní dřevěný zahradní domek o velikosti 25 m², vyrobený truhlářem na míru, ideální pro uskladnění kol, zahradní techniky či sportovního vybavení. Dům nabízí vysoký standard vybavení a nízké provozní náklady díky energetické třídě PENB B. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na plynový kotel, ohřev vody taktéž plynovým kotlem, venkovní rolety Lomax, plisé sítě v oknech a čistička pitné vody Watex. Nechybí technická místnost pro pračku a sušičku ani praktický úložný prostor na půdě. Parkování je pohodlně vyřešeno dvěma parkovacími místy na vlastním pozemku za elektrickou bránou s dálkovým ovládáním. Další vozy mohou parkovat přímo před domem. U parkovacích stání je již hotová zásuvka pro nabíjení elektromobilu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Pokud toužíte po moderním bydlení bez kompromisů, kde se snoubí elegance, praktičnost a klidná atmosféra venkova, může být právě tento dům místem, kde začnete psát svou novou životní kapitolu. Doporučujeme osobní prohlídku.

DŮM, KTERÝ VÁM NEŘEKNE, JAK MÁTE BYDLET. DÁ VÁM PROSTOR UDĚLAT SI TO PO SVÉM. Hotový dům nabízí pohodlí. Zároveň ale přebíráte rozhodnutí někoho před Vámi. Tady získáváte možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. K prodeji nabízím rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné ulici Pod Kozincem v obci Svinařov. Největší hodnotou této nemovitosti je rohový pozemek o celkové výměře 972 m², ze kterého 675 m² tvoří zahrada. Právě zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek, dětské zázemí, pěstování i posezení s přáteli. Součástí venkovního prostoru je také bazén a místo pro posezení. Rohová poloha domu navíc přináší příjemný pocit soukromí a otevřenější prostor kolem nemovitosti. Dům je určený k rekonstrukci, současně je však částečně vybavený a obyvatelný. Aktuální dispozici tvoří tři obytné pokoje, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Další možnosti využití nabízí sklep a půdní prostor. Nový majitel tak získá základ, který může postupně přizpůsobit svým potřebám, životnímu stylu i finančním možnostem. TECHNICKÉ INFORMACE • elektřina 230 V • napojení na veřejný vodovod • připojení k plynovodu • ústřední plynové vytápění s radiátory • kondenzační kotel Vaillant ecoTEC z roku 2019 • krb jako doplňkový zdroj tepla • odpad řešený septikem • sklep a půdní prostor • 1 nadzemní podlaží, částečné podsklepení a nevytápěná půda Technická inspekce doporučuje do budoucna řešit zejména rekonstrukci střechy, hydroizolaci a energetické úpravy domu. Svinařov nabízí klidné bydlení obklopené zelení a současně dobrou dostupnost do Kladna i okolních obcí. V dosahu se nachází škola, školka, obchod, lékař, pošta a další služby. Dopravní spojení zajišťují autobusové i vlakové spoje a dobré napojení na hlavní silniční tahy. Na fotografiích uvidíte současný stav. Při osobní prohlídce ale nejlépe poznáte prostor, soukromí a potenciál, který tato nemovitost nabízí. Kompletní technický průkaz nemovitosti a PENB jsou zájemcům k dispozici, takže ještě před koupí máte možnost se detailně seznámit se skutečným technickým stavem domu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Prostorný rodinný dům 197 m² s garáží a potenciálem, Lužná u Rakovníka. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 197 m² s pozemkem o výměře 539 m², situovaný v klidné ulici Havlíčkova v oblíbené obci Lužná u Rakovníka. Dům je částečně podsklepený a v současné době nabízí dispozici 3+1 v přízemí. Velkým benefitem je prostorné podkroví, kde se již nacházejí dvě samostatné místnosti a další velkorysý otevřený prostor připravený k dokončení podle představ nového majitele. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy a vytvoření komfortního rodinného bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí domu je garáž s dílnou, které jsou přístupné přímo z obytné části. Na rovinatém pozemku se nachází také samostatná kolna a část zahrady za domem, poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Dům je v současnosti obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň nabízí možnost postupné modernizace a zhodnocení nemovitosti. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a krbovými kamny. Dům je napojen na obecní vodovod, připojení na veřejnou kanalizaci je již připraveno před domem. Lužná u Rakovníka patří mezi nejžádanější obce v okolí. Nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékaře, obchodů i sportovního vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost - Rakovník je vzdálen jen několik minut jízdy, nájezd na dálnici D6 přibližně 7 km a do Prahy na Zličín se dostanete autem za zhruba 30 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází autobusová zastávka se spojením do Prahy i okolních měst. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, garáží, zahradou a možností dalšího rozvoje v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného hypotečního financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118544.

Prodej moderního řadového domu 3+kk s nadstandardním vybavením.RK Nevolat! Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Tento nadstandardně vybavený řadový dům postavený před 12 lety v těsné blízkosti Kladna je přesně to, co hledáte. Poloha, která šetří váš čas - jen kousek od Kladna,15 minut autem nebo autobusem do Prahy (zastávka pouhých 200 m od domu). Promyšlená a praktická dispozice - Přízemí - Praktické zádveří s dostatkem úložného prostoru Opticky propojená kuchyně a obývací pokoj (oddělené, ale s příjemným otevřeným dojmem) Velkorysé úložiště pod schodištěm, klimatizace, přímý přístup z obývacího pokoje na krytou terasu s dřevěnou dlažbou a do zahrady se zahradním domkem a privátním oplocením. Patro Dvě prostorné ložnice a koupelna s vanou Kvalitní provedení a vybavení - Stavba byla realizována z kvalitních materiálů - keramické zdivo POROTHERM, železobetonové stropy GOLDBECK a zateplení 140 mm zajišťují příjemné bydlení i nízké provozní náklady. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel PROTHERM. Samozřejmostí je přístup na internet, bezpečnostní vstupní dveře a kompletní inženýrské sítě. Zděná konstrukce s dvojitým zdivem mezi domy - vynikající zvuková izolace Moderní kuchyň od německého výrobce Energetická náročnost v kategorii C/D Obecní vodovod a kanalizace Dvě asfaltová parkovací stání přímo před domem na vlastním pozemku Tento dům nabízí pohodlné moderní bydlení s praktickými prvky a skvělou lokalitou. Ideální volba pro rodinu, která ocení klid, prostor a rychlé spojení s Prahou. Vlastní zahrada a parkování. Kvalitní moderní stavba, PENB C/D nízké provozní náklady. Přírodní park Ořešín pár kroků od domu a obývacím pokojem směrovaným na západ. Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte mě prosím na telefonu - ráda vám domluvím osobní prohlídku.

Moderní rodinný dům 4+kk s pozemkem 3 925 m² v Tišicích - Chrást. Soukromí, prostor a příroda na dosah Prahy. Hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy? Pak Vás zaujme tato kvalitní dřevostavba o dispozici 4+kk v oblíbené lokalitě Tišice - Chrást. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení spojené s výjimečně rozlehlým pozemkem o celkové výměře 3 925 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, chov zvířat, sportovní vyžití i případnou realizaci dalších představ budoucích majitelů. Hlavní přednosti nemovitosti - Moderní dřevostavba s důrazem na energetickou úspornost a zdravé bydlení - Dispozice 4+kk s praktickým uspořádáním místností - Podlahová plocha 85,3 m² - Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem - Přímý vstup na terasu a zahradu - Rozlehlý pozemek o výměře 3 925 m² - Dostatek soukromí a klidné prostředí pro rodinný život - Parkování na vlastním pozemku Technické informace: - Dřevostavba s kvalitním zateplením - Betonová střešní krytina BRAMAC - Zateplení minerální vatou - Podlahové vytápění v celém domě - Elektrokotel, ohřev TUV pomocí bojleru - Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci - Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly - Kvalitní interiérové dveře a moderní použité materiály Místo, kde získáte prostor i klid Jedním z největších benefitů této nemovitosti je právě mimořádně velký pozemek. Takto rozsáhlé zahrady se v lokalitách s dobrou dostupností do Prahy objevují jen výjimečně. Pozemek nabízí ideální podmínky pro: - vybudování bazénu či wellness zóny - dětské hřiště nebo sportovní zázemí - okrasnou i užitkovou zahradu - chov hospodářských zvířat - realizaci vlastních projektů a volnočasových aktivit Lokalita, která spojuje přírodu a dostupnost Tišice - Chrást patří mezi vyhledávané lokality zejména díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy a současně příjemnému venkovskému charakteru. Vlakové spojení do Prahy v krátké dojezdové vzdálenosti Rychlá dostupnost do Mělníka, Neratovic a Brandýsa nad Labem Mateřská a základní škola v okolí Kompletní občanská vybavenost na dosah Cyklostezky a přírodní lokality v okolí Klidné prostředí ideální pro rodiny s dětmi Pro koho je dům ideální? - Pro rodiny hledající komfortní bydlení s velkou zahradou - Pro zájemce o klidné bydlení v přírodě s rychlým spojením do Prahy - Pro milovníky prostoru, soukromí a aktivního trávení volného času - Pro každého, kdo hledá kvalitní dům bez nutnosti dalších investic Tato nemovitost představuje jedinečné spojení moderního bydlení, velkorysého pozemku a výborné dostupnosti do hlavního města. S financováním koupě Vám bezplatně pomůže náš nezávislý hypoteční specialista, který pro Vás zajistí nejvýhodnější podmínky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento výjimečný domov představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme chatu vhodnou k rekreačnímu užívání o dispozici 4+kk. Nachází se na konci obce, v klidné lokalitě u řeky, která zaručuje naprosté soukromí a pohodu. Stavba je aktuálně rozdělena na 2 chatové jednotky, ale lze ji koupit jako celek od obou majitelů zároveň a spojit ji v jednu. Chata stojí na obecním pozemku (pronájem na dobu neurčitou) a je ideálním místem jak pro rekreaci, tak i k letnímu bydlení. Přímo pod chatou teče řeka Sázava, na kterou je krásný výhled přímo z verandy a je vzdálená zhruba 15m od chaty. Ačkoliv je chata velice blízko Sázavě, je dostatečně vysoko na to, aby nehrozilo přímé vytopení. K chatě je přístup lesní cestou pouze pěší, spíše nevhodný pro lidi s problémy s pohybovým aparátem. Stavba stojí na pevném základu, jelikož je umístěna přímo na skále. Kompletní přestavba v roce 2000 zahrnovala jak izolaci, tak i přestavbu střechy, na kterou byla použita kanadská šindel. Součástí je terasa s krásným výhledem na řeku Sázavu a sklep spojený s dílnou, což poskytuje dostatek prostoru na uskladnění věcí i kutilství. Uvnitř najdeme kamna na tuhá paliva. V blízkosti je dostupné vlakové spojení. Voda je řešena pomocí studny ve svahu a je přivedena do koupelny a kuchyně. K dispozici je ekologická toaleta. Díky své poloze je chata vhodná pro ty, kteří hledají klidnější styl blíže k přírodě. Nabízí nádherné výhledy z terasy, minimum sousedů, kouzelná rána a romantické večery. Pokud hledáte místo pro odpočinek, rekreaci, nebo k bydlení mimo městský ruch, tato chata je ideální volba.

Koupit dům, v klidu v něm bydlet a nechat nájemníka, ať vám platí podstatnou část hypotéky? Tady to funguje na jedničku. Nabízím Vám prostorný dům v Okřesaneči u Čáslavi, který má obrovskou výhodu - je rozdělený na dvě zcela samostatné bytové jednotky s vlastními vchody. V jedné žijete, druhou pronajímáte. Samotný nájem z této jediné jednotky Vám nese stabilních 22 000 Kč měsíčně, čímž Vám hravě pokryje většinu splátky bance. Vlastní bydlení Vás tak vyjde na zlomek běžných nákladů. Co na domě oceníte na první dobrou: Prostor: Užitná plocha 193 m² a pozemek 748 m² - místa je tu víc než dost pro celou rodinu. Soukromí: Dva oddělené vchody zajišťují, že o nájemnících nevíte a oni o Vás taky ne. Lokalita: Do Čáslavi dojedete autem za sedm minut, přitom jste v klidné a příjemné obci. Technické zázemí: Napojení na veřejný vodovod, vlastní čistička odpadních vod (ČOV), rychlý internet a kompletně připravená dokumentace. Hledáte chytré bydlení, které na sebe samo vydělává, nebo bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Ozvěte se mi, ráda Vám dům ukážu osobně a probereme i to, jak si to nejlépe nastavit s financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme chatu vhodnou k rekreačnímu užívání o dispozici 5+2. Nachází se na konci obce, v klidné lokalitě u řeky, která zaručuje naprosté soukromí a pohodu. Stavba je aktuálně rozdělena na 2 chatové jednotky o dispozici 2 x 2+1, ale lze ji koupit jako celek od obou majitelů zároveň a spojit ji v jednu. Chata stojí na obecním pozemku (pronájem na dobu neurčitou) a je ideálním místem jak pro rekreaci, tak i k letnímu bydlení. Přímo pod chatou teče řeka Sázava, na kterou je krásný výhled přímo z verandy a je vzdálená zhruba 15m od chaty. Ačkoliv je chata velice blízko Sázavě, je dostatečně vysoko na to, aby nehrozilo přímé vytopení. K chatě je přístup lesní cestou pouze pěší, spíše nevhodný pro lidi s problémy s pohybovým aparátem. Stavba stojí na pevném základu, jelikož je umístěna přímo na skále. Kompletní přestavba jedné z chat v roce 2000 zahrnovala jak izolaci, tak i přestavbu střechy, na kterou byla použita kanadská šindel. Součástí obou chat je terasa s krásným výhledem na řeku Sázavu. Obě chaty mají svůj sklep spojený s dílnou, což poskytuje dostatek prostoru na uskladnění věcí i kutilství. Uvnitř najdeme kamna na tuhá paliva. V blízkosti je dostupné vlakové spojení. Voda je řešena pomocí studny ve svahu a je přivedena do koupelny a kuchyně. K dispozici je ekologická toaleta. Díky své poloze je chata vhodná pro ty, kteří hledají klidnější styl blíže k přírodě. Nabízí nádherné výhledy z terasy, minimum sousedů, kouzelná rána a romantické večery. Pokud hledáte místo pro odpočinek, rekreaci, nebo k bydlení mimo městský ruch, tato chata je ideální volba.

Hledáte místo pro vlastní bydlení na venkově s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 2 688 m² v obci Barchovice, která se nachází v klidné krajině okresu Kolín. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 50 minut, do Kolína a Kutné Hory zhruba za 30 minut. Předmětem prodeje jsou: - pozemek st. 1/3 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 566 m², - pozemek parc. č. 17/2 o výměře 575 m², vedený jako zahrada, - část pozemku navazující na st. 1/3 o výměře 547 m², tvořící bývalý ovocný sad, která bude vymezena a převedena dle nového geometrického plánu, a dále spoluvlastnické podíly na příjezdových komunikacích. Součástí nemovitosti je rozestavěná stavba rodinného domu navazující na původní stodolu. Nově budovaná obytná část má zastavěnou plochu 134 m², celková zastavěná plocha objektu činí 243 m². Rodinný dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby po věnec, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit stavbu podle vlastních představ a zvolených materiálů. Pro nemovitost byla zpracována projektová dokumentace na změnu užívání a stavební úpravy objektu na rodinný dům. Navržený dům počítá s obytnou plochou přibližně 209 m² a moderní dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, několik ložnic, dvě koupelny a technické zázemí. Inženýrské sítě Pozemek je připojen na elektrickou síť. Aktuálním zdrojem vody je vrtaná studna. Projektová dokumentace počítá s řešením odpadních vod prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod. Do budoucna se předpokládá možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Klidná lokalita s potenciálem Barchovice nabízejí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou a zároveň rozumnou dostupnost do větších měst regionu i do Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce hledající vlastní rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení větší pozemkové zázemí a soukromí. Vlastník současně disponuje navazujícími pozemky o výměře 1 388 m² a 802 m², u nichž byla podána žádost o zařazení mezi plochy určené pro bydlení. Zájemci mohou po dohodě jednat také o jejich případném odkoupení a vytvořit tak ucelený pozemkový celek o celkové výměře téměř 5 000 m² s potenciálem budoucího rozvoje. Financování Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní financování za výhodných podmínek. Důležité informace Nový geometrický plán je již zpracován, jeho zápis do katastru nemovitostí však proběhne současně s převodem vlastnického práva na nového vlastníka. Součástí převodu budou také odpovídající podíly na příjezdových komunikacích. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si po náročném dni opravdu odpočinete, ale zároveň neztratíte kontakt s městem? Tento rodinný dům v obci Chrást u Křesetic vás zaujme nejen svou polohou na konci zástavby, ale i promyšleným řešením a moderními technologiemi, které výrazně snižují náklady na bydlení. Dům je kvalitní dřevostavbou od společnosti RD Rýmařov, která je známá precizním zpracováním a důrazem na energetickou úspornost. Konstrukce dřevostavby přináší zásadní benefit v podobě výborných tepelně-izolačních vlastností - dům se rychle vytopí, udržuje stabilní teplotu a nabízí příjemné klima v zimě i během letních měsíců. Výsledkem je nejen komfortní bydlení, ale také výrazně nižší provozní náklady. Energetickou efektivitu dále podporuje tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev vody a fotovoltaické panely na střeše. Dům je tak ideální pro moderní a úsporný způsob bydlení. Dispozice 5+kk o podlahové ploše 110 m² byla rozšířena o přístavbu, která přináší zcela nový rozměr využití prostoru. V této části domu se nachází jídelna, ložnice, koupelna a samostatná šatna, což vytváří oddělenou klidovou zónu ideální například pro rodiče nebo návštěvy a výrazně zvyšuje komfort i soukromí. Centrem domu je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který působí moderně, vzdušně a velmi příjemně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu s pergolou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. V jídelní části navíc najdete biokrb, který dotváří útulnou atmosféru. Dům nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny a dvě toalety, dále praktickou technickou místnost, samostatnou šatnu a dostatek úložného prostoru včetně vestavné skříně ve vstupní části domu. Jeden z dětských pokojů je navíc řešen dřevěným patrem na spaní, které efektivně využívá prostor a vytváří více místa pro hraní či pracovní kout. Pozemek o velikosti 871 m² je krásně upravený a poskytuje vysokou míru soukromí díky vzrostlé zeleni. Najdete zde zapuštěný bazén s pergolou, zahradní domek, stylové ohniště i dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Jedním z nejsilnějších benefitů této nemovitosti je její umístění. Dům stojí na konci zástavby, což znamená minimum sousedů, maximální klid a otevřené výhledy do okolní krajiny bez další plánované výstavby. Součástí nemovitosti je také pohodlné parkování přímo na pozemku pro dva vozy. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Obec Chrást u Křesetic nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti. Do Kutné Hory, Čáslavi i Kolína se dostanete během několika minut, přičemž z Kolína je velmi dobré spojení do Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme. Současně vám ve spolupráci se specialisty z oblasti financování rádi pomůžeme se zajištěním nejvýhodnějšího financování této nemovitosti.

Tady bych vypíchl to nejdůležitější a zároveň zachoval atmosféru textu: Moderních rychlostaveb jsou dnes plné realitní servery. Jenže moderních, kvalitně postavených a opravdu dobře vybavených domů už zase tolik není. A právě jeden takový vám nyní představuji. Přízemní rodinný dům o dispozici 4+1, na pozemku o velikosti více než 2 500 m² nabízí kombinaci prostoru, soukromí a vybavení, které se dnes hledá jen velmi těžko. Po zavření elektrické brány se ocitnete ve vlastním světě, kde vás nebude rušit okolní zástavba ani pohledy sousedů. Součástí domu jsou dvě prostorné garáže o celkové ploše přes 70 m², samostatná dílna, sklep, vlastní vrt, automatická závlaha napojená na studnu a zabezpečovací systém. Dům je prakticky bezbariérový a navržený s důrazem na komfort každodenního života. Dominantou exteriéru je krásně udržovaná zahrada navazující na les, která poskytuje maximální soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i rodinné aktivity. Nechybí pergola orientovaná na jihozápad, bazén s filtrací a možností ohřevu tepelným čerpadlem ani soukromá sauna s ochlazovací sprchou. Interiér nabízí přibližně 250 m² užitné plochy. Najdete zde velkorysý obývací pokoj, prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi, dětský pokoj vhodný i pro dvě děti, samostatnou prádelnu a nadstandardně velkou koupelnu se zděným sprchovým koutem, rohovou vanou a dvojitým umyvadlem. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo a vodní podlahové vytápění. Přestože se jedná o velký dům, současné měsíční pani majitelky jsou cca 5 000 Kč. Napojení na vodu je ze studny i z místního vodovodního řádu - můžete přepínat. Pokud bych měl tuto nemovitost shrnout několika slovy, pak je to: prostor, soukromí, kvalitní provedení a vybavení, které zpříjemňuje každodenní život. Bazén. Sauna. Dvě garáže. Dílna. Pozemek, na který by se v některých lokalitách vešly i čtyři běžné rodinné domy. Pokud hledáte výjimečný domov, který nabízí klid, soukromí a dostatek místa pro celou rodinu, myslím si, že jste právě našli správnou adresu. Vice informací na webu adamsvec

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům vel. 5+kk s garáží a parkováním pro 3 auta v klidné vilkové části okraje města s výbornou dostupností do centra a rekreační zóny Plumlovské přehrady. Dům byl postaven v roce 1987 s průběžnou modernizací. Do domu vcházíte zádveřím do vstupní schodišťové haly, z haly je vstup do prádelny, samostatného WC, sklepa a dvou pokojů, které se dají oddělit na byt 1+1 a vstup na terasu a zahradu. Vedle vstupních dveří do domu je vstup do kotelny s úložným prostorem a garáže. V patře domu je z chodby vstup do prostorného obývacího pokoje, kuchyně, koupelny (vana, umyvadlo, WC) a dvou pokojů. V patře je terasa nad garáží přístupná z kuchyně i obývacího pokoje. Z pokojů je vstup na lodžii. Dům má sklep přístupný z haly v přízemí (cca 10 m2). Dům je napojen na veškeré inž. sítě, obecní vodovod a kanalizace, plynové ústřední vytápění + radiátory, ohřev teplé vody 2x pl. průtokovými ohřívači, studna na zahradě (8 m) s rozvodem do domu. Zahrada oplocená, orientovaná na východní stranu, na konci zahrady zděný, podsklepený zahradní domek pro uložení nářadí. Před domem parkovací místo na předzahrádce a další 2 parkovací místa na ploše před domem. Dům byl průběžně modernizován, nová střešní krytina včetně zateplení, nová plastová okna (trojsklo), nová garážová vrata na DO, vstupní dveře, částečně nové rozvody vody a odpadů v přízemí. Dům lze využívat po úpravě i jako dvougenerační, 1+1 v přízemí a 3+1 v patře domu. PENB - G, aktuální štítek bude vyhotoven k prodeji domu. Podlahová plocha: 163 m2 + garáž 18 m2 + terasy a lodžie (celkem 30 m2). Zastavěná plocha: 144 m2, zahrada 116 m2.

Nabízíme k prodeji krásný a udržovaný velký RD, který byl zkolaudován v roce 1986. Dům má dispozice: 1.PP (14 m2) - suchý sklep, 1.NP (90 m2) - zádveří, chodba se schodištěm, spojovací chodba, prádelna, 2x pokoj, WC a velká garáž 2.NP (106 m2) - chodba, 2x pokoj, ložnice, koupelna, WC, jídelna, kuchyň, obývací pokoj, 2x balkón. Dům je velice udržovaný po pečlivých majitelích, čistý a nikdy se v něm nekouřilo. K domu náleží zahrada o velikosti 761 m2, na které stojí dvě stavby a sice: zděná zahradní místnost cca 20 m2, velká dřevěná kůlna cca 25 m2. Dům je vytápěný úsporným plynovým kondenzačním kotlem, který se dával před pár lety nový a zároveň ohřívá i TUV. Dům je ve skvělém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice, i když je zcela původní. V roce 2008 proběhla rekonstrukce horní koupelny. V případě vážného zájmu volejte a domluvíme se na prohlídce, kterou velice doporučuji. Dům se nachází kousek od sídliště Branka, veškerá občanská vybavenost města Náchod v dosahu. Velice prosím RK nekontaktujte nás, velice děkuji za respektování!

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Tlumačov, která již nyní generuje příjem z pronájmu a zároveň nabízí další potenciál pro zvýšení výnosu. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 388 m² a díky svému dispozičnímu řešení představuje vhodnou příležitost pro investory hledající nemovitost s možností dalšího rozvoje. V současné době jsou v domě vybudovány dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 1+kk, které jsou obsazeny nájemníky. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Dům má zastavěnou plochu 124 m² a disponuje sklepem, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Vnitřní dispozice je propojena centrálním schodištěm, které umožňuje efektivní využití všech podlaží a zároveň vytváří prostor pro další stavební úpravy. Nový vlastník může rozšířit stávající byt 1+kk na plnohodnotný byt 2+kk a současně vybudovat další samostatnou bytovou jednotku v podkroví nebo místo rozšíření na 2+kk dodělat kuchyňskou linku a získat další byt 1+kk. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro navýšení počtu bytů i budoucího nájemního výnosu. Tlumačov patří mezi vyhledávané lokality díky své poloze mezi Otrokovicemi, Zlínem a Kroměříží. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i stabilní poptávku po nájemním bydlení. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s okamžitým výnosem, možností dalšího rozvoje a potenciálem dlouhodobého zhodnocení investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře Tomáš Navrátila.