Venta de casas

Zděná chata 4+kk se zahradou, vhodná i k trvalému bydlení Nabízím k prodeji zděnou chatu v zahrádkářské kolonii, která je díky svému vybavení vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu bydlení. Chata o zastavěné ploše 45 m² nabízí dispozici 4+kk. V přízemí se nacházejí dvě místnosti, nová kuchyňská linka s dřezem a koupelna se sprchovým koutem a WC. V podkroví jsou k dispozici další dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. O příjemné teplo v chladnějších měsících se starají krbová kamna na dřevo nebo peletky. Díky velikosti objektu je vytápění rychlé a úsporné. Chata je napojena na obecní vodovod a disponuje plastovými okny. Součástí je také částečné podsklepení (16 m2) poskytující praktický úložný prostor. Stavba je zateplená. K objektu náleží zahrada o výměře 312 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Na pozemku se nachází venkovní krb pro posezení s rodinou a přáteli a také skleník pro pěstování vlastní zeleniny či květin. Velkou předností této nemovitosti je snadná dostupnost do města, díky které lze skloubit bydlení v zeleni s pohodlným dosahem veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte místo k rekreaci nebo cenově dostupné bydlení s vlastní zahradou, tato nemovitost může být zajímavou volbou právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení s dostatkem prostoru pro velkou rodinu, nebo s možností vybudování dvou samostatných jednotek v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě? Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům z roku 1980, který se nachází v příjemné a stabilizované zástavbě v ulici Na Lukách v Chlumci nad Cidlinou. Základní parametry nemovitosti: - Lokalita: Chlumec nad Cidlinou, ulice Na Lukách - Dispozice: Dvoupodlažní dům, ideální jako dvougenerační. 1NP 2+1, 2NP 3+1, celopodsklepený - Typ objektu: Řadový rodinný dům. - Rok výstavby: 1980. - Stav objektu: Určen k budoucí rekonstrukci. Nemovitost je plně funkční a okamžitě obývatelná (interiéry jsou v původním, nemodernizovaném stavu). Lokalita ulice Na Lukách v sobě spojuje klid rezidenční čtvrti a perfektní rodinné zázemí. Velkým benefitem této nemovitosti je bezprostřední blízkost moderního městského koupaliště a vodního světa a areálu pro volnočasové aktivity. V letních měsících tak máte osvěžení, sportovní vyžití i relaxaci pro děti i dospělé jen pár kroků od domova. Chlumec nad Cidlinou nabízí školy, školky, lékařskou péči, obchody i bohaté kulturní vyžití (zámek Karlova Koruna, městský park). Vše podstatné máte v docházkové vzdálenosti. - Autem do Prahy za 35 minut. - Pohodlné vlakové i autobusové spojení: Chlumec nad Cidlinou je strategickým bodem pro ty, kteří dojíždějí za prací nebo kulturou do větších měst. Díky rychlému napojení na dálnici D11 (exit 62) jste na Černém Mostě za zhruba půl hodiny. Město leží na hlavní železniční trati, což zajišťuje přímé a pravidelné rychlíkové spoje jak směrem na Prahu (cca hodina cesty na Hlavní nádraží), tak na Hradec Králové či Pardubice. Hlavní přednosti domu: - Variabilita prostoru: Dvě plnohodnotná podlaží nabízí možnost zachovat dům jako celek pro velkou rodinu, nebo ho rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. - Možnost okamžitého bydlení: Dům je udržovaný, takže nemusíte spěchat bydlet můžete hned a rekonstrukci plánovat postupně.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na rodinném domě a přilehlých pozemcích v obci Staré Těchanovice. Rodinný dům se zastavěnou plochou 180 m2, je v původním stavu. Součástí spoluvlastnického podílu jsou také pozemky o celkové výměře 7 508 m2, které představují významnou majetkovou hodnotu a potenciál do budoucna. Tato nabídka je určena především zájemcům, kteří hledají investiční příležitost, chtějí rozšířit své nemovitostní portfolio nebo zvažují dlouhodobé uložení kapitálu do nemovitostí. Nabýván je spoluvlastnický podíl, nikoliv výlučné vlastnictví nemovitosti. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, nedaleko vodní nádrže Kružberk, která patří k vyhledávaným rekreačním oblastem regionu a nedaleko od domu naleznete také rozhlednu Staré Těchanovice. Příležitost pro investory, kteří dokážou ocenit hodnotu nemovitostí v dlouhodobém horizontu. Pokud Vás nabídka zaujala,neváhejte mne kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v blízkosti centra města Žirovnice, v klidné části pod zámkem. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dispozice domu je rozložena do několika podlaží: - Přízemí tvoří kuchyně, pokoj, vstupní chodba, samostatné WC, koupelna a praktická skladovací místnost. - 1. patro nabízí bytovou jednotku o dispozici 2+1, která zahrnuje kuchyni, pokoj, ložnici, samostatné WC, koupelnu, sklad a velkou terasu. - Podkroví je další pokoj a úložné prostory. Dům je postaven z cihelného zdiva. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Střešní krytina je z eternitu. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel společně s novým bojlerem. K nemovitosti je možné dokoupit zahradu přes ulici o celkové výměře 277 m². K této zahradě náleží samostatná garáž o výměře 33 m². Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha zeleně, přičemž je zde přípustné umisťování drobných zahradních staveb, jako jsou skleníky, altány, kolny, přístřešky či venkovní krby. Zahrada nabízí další možnosti využití, například pro relaxaci, parkování či drobnou zahradní úpravu. Cena za garáž se zahradou je 590 000 Kč. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytneme další informace a zajistíme prohlídku nemovitosti.

Prodej RD 6+1, klimatizace, garáž, celopatrová lodžie, zahrada, suterénní pokoj s příslušenstvím Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rodinný dům o vel. 6+1 v klidné části obce Dolní Loučky v okr. Brno-venkov se suterénním obytným prostorem. Nabízený dům sestává ze 3 podlaží, z toho jsou 2 podlaží nadzemní a jedno je podzemní. Ve 2. NP se nachází průběžný (celopatrový) balkon s orientací do zahrady, který představuje velkorysé rozšíření obytného prostoru, které přináší spoustu světla a skvělý výhled všem místnostem, které do něho ústí. Na opačné straně domu je místnost s balkonem do ulice. V 2. NP je umístěna klimatizace. Dispoziční řešení domu: v 1. podzemním podlaží se nachází obytný pokoj se samostatnou sprchou, spižírna, hala, chodba, sklad, domácí dílna a technické místnosti, v 1. NP (v přízemí domu) je umístěna garáž, zádveří a hala, dále ložnice, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC ve 2. NP se nachází 4 pokoje, kuchyň s jídelnou o ploše 21 m², koupelna a samostatné WC a chodba (hala), ze které je vstup do jednotlivých místností, nad 2. NP je umístěna půda. Dům je osazen eurookny, vytápění domu je řešeno centrálním plynovým kotlem, TUV připravuje centrální bojler. Užitná plocha každého jednotlivého podlaží činí 95m². Doporučujeme prohlídku tohoto prostorného domu bez průchozích pokojů, protože jeho přednosti a kvality nelze vystihnout žádným popisem ani fotodokumentací či video prohlídkou. V inzerátu uvedena třída energetické náročnosti budovy z důvodu prozatimního nedoložení PENB. Prohlídka je možná po předchozí telefonické domluvě i o víkendech a svátcích! S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi zdarma pomůžeme. Předání této nemovitosti do užívání kupujícímu proběhne do 1 měsíce od provedení vkladu jeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. Provize RK 3 %, nejsme plátci DPH. V ceně provize zahrnuty právní služby (sepsání kupní smlouvy advokátem RK, smlouva o úschově), vyhotovení pasportu domu a PENB a úhrada správního poplatku za vklad vlastnického práva kupujícího do katastru.

Hledáte nemovitost s velkým potenciálem, kde si vytvoříte bydlení přesně podle svých představ, nebo vhodnou investiční příležitost? Mám tu pro vás dům s navazující stodolou před celkovou rekonstrukcí, jen 250m od centra lázeňského města. Co vás určitě potěší: - dům je za cenu stavebního pozemku v Lázních Bohdaneč - pozemek 1205 m2 se 2 samostatnými vjezdy z ulice - dům 5+kk, je vyklizený a čeká na úpravu dle vašich potřeb a přání - nová střešní krytina nad obytnou částí v roce 2010 - funkční napojení na všechny sítě (elektřina, plyn, kanalizace a vodovod) - zastávka MHD do Pardubic 200 m - Top lokalita se spoustou zeleně v bezprostřední blízkosti a výhodami lázeňského města s veškerým občanským vybavením (bude i TESCO) Nabízím k prodeji dům z roku 1919 o aktuální dispozici 5+kk a obytné ploše 92 m2. Tu je možné navýšit o rekonstrukci částečně zapuštěného sklepního prostoru (24 m2) a dílny (14 m2) navazující na obytnou část. Atraktivnost staré stavby zvyšují klenbové stropy v části obytné plochy. V roce 2010 byla provedena nad obytnou částí výměna střešní krytiny a fólie pod ní. Část oken je vyměněna za plastová. Cihlová průjezdná stodola má část střechy v havarijním stavu, ale i tento prostor má své kouzlo a čeká na nové využití. Nastavená kupní cena je zajímavá i v případě, že hledáte jen pozemek na stavění a veškeré stavby budou odstraněny. V tom případě lze pojmout tuto nabídku i jako investiční, protože pozemek je eventuálně možné využít na vícegenerační bydlení, nebo výstavbu dvojdomu (dům o dvou bytových jednotkách). Na zahradě je několik vzrostlých dřevin a v zadní části se nachází košatá třešeň, která v létě vytváří příjemnou atmosféru. Lázeňské město nabízí veškerou občanskou vybavenost, aktivní kulturní život, krásné prostředí s možností využití okolní zalesněné krajiny, spousty rybníků s naučnou stezkou a ornitologickou pozorovatelnou, golfové hřiště, koupání na písčitých plážích (Hrádek i Mělice), cyklotrasy, cyklostezky. V posledních letech se povedlo omezit tranzitující kamionovou dopravu od dálnice, vznikla nová multifunkční sportovní hala, oživila se fotbalová tradice na místním hřišti a připravuje se výstavba obchodního centra TESCO. Zkrátka vše, co potřebujete pro spokojený život nedaleko Pardubic a Hradce Králové a se snadným přístupem na dálnici D11 do Prahy (na Černém mostě jste za 50 minut). Kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Neváhejte.

Řadový rodinný dům s vlastní garáží je navržen jako nízkoenergetický. Dům má předzahrádku, ze které se vstupuje do domu z ulice a privátní oplocenou zahradu s terasou. Tento typ řadového domu je vnitřní. Před domem jsou jako součást předzahrádky navržena dvě parkovací stání. Rodinné domy jsou hospodárné k životnímu prostředí. Každý rodinný dům má vlastní retenční nádrž na dešťovou vodu, se kterou se splachují toalety uvnitř domu. Dešťová voda může být dále využita například i pro závlahu zahrady. Domy jsou vybavené moderními technologiemi, které zajišťují pasivní standard bydlení. Jako zdroj vytápění a ohřev TUV jsou použita tepelná čerpadla vzduch - voda, která výrazně snižují náklady na budoucí provoz domu. V celém objektu je použito podlahové vytápění, které zajišťuje komfort bydlení a úsporu místa uvnitř dispozice domu. Nedílnou součástí vybavení každého objektu je i rekuperační jednotka. Ta zajišťuje kvalitu vnitřního prostředí z hlediska výměny a kvality čerstvého vzduchu. Veškeré okenní výplně jsou opatřeny předokenní stínící technikou. Ta kromě soukromí poskytuje i tepelnou pohodu v letních měsících. V přízemí domu nalezneme zádveří se šatnou, dále chodbu, ze které se vstupuje do koupelny a na vnitřní schodiště domu. Srdcem přízemní dispozice domu je prostorná obytná část s kuchyňským koutem, která navazuje na terasu domu v soukromé zahradě. V patře je velká ložnice, dva dětské pokoje, koupelna a prostor pro šatní skříně na chodbě prosvětlené střešním světlíkem. Dům má vlastní garáž, kde je umístěno technické zázemí domu. Velikost pozemku vnitřního domu je 350 m2. Dům je ve standardu vybaven keramickými obklady a dlažbami, sanitárním vybavením spol. LAUFEN (WC, umyvadla), bateriemi KLUDI, vinylovými podlahami Gerfloor či laminátovými dveřmi Eurowood. Na venkovní terase je provedena velkoformátová keramická dlažba na terčích. Na zahradě jsou provedeny terénní úpravy a je položen travní koberec. Součástí předzahrádky domu je výsadba stromu a realizace sadových úprav. Podrobnější specifikace standardního vybavení je popsána v knize standardů. Do určité fáze výstavby je koncovým klientem možné provést výběr nadstandardního vybavení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost nabízí velmi zajímavé možnosti využití - je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s možností kombinace vlastního bydlení a podnikání. Dům je dispozičně řešen tak, že jej lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky, přičemž v přízemí se nachází komerční prostor vhodný pro kancelář, provozovnu, obchod či poskytování služeb. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti, MHD a bezproblémovým parkováním v okolí. Rekonstrukce domu probíhala postupně od roku 2008 a zahrnovala kompletní modernizaci technických i obytných částí. V průběhu rekonstrukce byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny, revitalizace kanalizace, instalace nového kotle, výměna střechy, oken a dveří, nové omítky a zateplení fasády 10 cm. Modernizací prošly také interiéry, exteriér a zahrada. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Součástí pozemku je příjemná zahrada s prostorem pro venkovní posezení, ovocnými stromy a praktickým místem pro sušení prádla. Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek celé rodiny.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, dílnou, skladovými prostory a krytým bazénem v obci Hřivno, pouhých cca 5 km od města Benátky nad Jizerou. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Celková podlahová plocha domu dle pasportu činí 196 m² a zahrnuje obytnou část, garáž, dílnu i praktické skladové prostory. Detailní rozpis jednotlivých místností a jejich výměr je součástí přiložených půdorysů z pasportu budovy. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 823 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří tvoří 478 m² a zahrada 345 m². Na pozemku se nachází krytý bazén, který poskytuje příjemné soukromí a možnost relaxace po většinu roku. Vytápění je řešeno elektricky pomocí akumulačních kamen a přímotopů. Ohřev vody -el. boiler. Všechna okna v 1 np. (přízemí) plastová. Hřivno je menší a klidná obec obklopená přírodou, ideální pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch města. Přímo v obci se nachází mateřská škola, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Základní škola a další služby jsou dostupné v nedalekém Chotětově a veškerá další občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Benátkách nad Jizerou, kde dále naleznete obchody, restaurace, lékaře i sportovní vyžití. Výhodou je také rychlé spojení na dálnici D10, díky kterému se pohodlně dostanete jak do Prahy (cca 30 min dle provozu), tak do Mladé Boleslavi. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, dostatku prostoru pro rodinu a výborné dopravní dostupnosti do okolních měst. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, bazénem, dostatkem úložných prostor a příjemnou zahradou, zároveň však s rychlou dostupností do Prahy i okolních měst, je tato nabídka ideální právě pro vás.

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o dispozici 3+kk na adrese Příční 227, Kostelec nad Černými lesy, s parcelním číslem 2311, který se nachází ve Středočeském kraji, konkrétně v okrese Praha-východ. Tento dům, který prošel částečnou rekonstrukcí interiéru, se pyšní velmi dobrým stavem a hezkým umístěním v samém centru Kostelce nad Černými lesy. Dům disponuje obytnou plochou 108 m². K domu patří rovněž sklípek o rozloze 9 m², z kterého lze vytvořit útulnou vinárnu. Užitná plocha domu činí 68 m². Nemovitost se rozkládá na pozemku o velikosti 164 m², kde nechybí ani krásně upravená a útulná zahrada vybízející k posezení s kávou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. Navíc je dům postaven z kombinace materiálů, což vytváří zajímavý architektonický vzhled a je částečně porostlý břečťanem, což budí velice příjemný dojem. Kolem domu vede asfaltová cesta, což zaručuje dobrou dopravní dostupnost. Z energetického hlediska je dům zařazen do třídy G, nicméně je doporučena rekonstrukce pro zlepšení energetické třídy. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Kostelec nad Černými lesy je město s plnou občanskou vybaveností - k dispozici jsou také nezbytné služby jako banka, úřad, školka, pošta, sportoviště, kulturní zařízení, základní škola, obchody, lékárny, nákupní centra, restaurace, lékař a vodní zdroj. V blízkosti se nachází také městská zástavba, rybník a les, což nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity. Spojení s hlavním městem je velice komfortní autobusem. Dům nabízí ideální prostředí jak pro rodinné bydlení, tak pro generace hledající příjemný a klidný domov. Velkým potenciálem je půda, kterou lze přestavit na další byt. Pro více informací a domluvu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář. Nabídka tohoto rodinného domu je jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají komfort, styl a klid ve velmi dobré lokalitě Kostelce nad Černými lesy.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost? Toužíte vytvořit místo pro podnikání, nebo menší bytový dům? Máme pro vás objekt s obrovským potenciálem. Nabízíme k prodeji dům v Jarohněvicích u Kroměříže, který dříve sloužil jako budova školy a nyní čeká na svůj nový příběh. Nemovitost je vyklizená a určená ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si celý prostor přesně svým představám. Velkorysá dispozice: • Užitná plocha domu: 209 m² • Zázemí: Prostorná garáž, kotelna, sklep. • Bonus: Velká půda s vysokými stropy, která přímo vybízí k další vestavbě. Možnosti využití: • Pro investory: Ideální dispozice pro přestavbu na bytový dům • Pro podnikání: Skvělé místo pro sídlo firmy, ordinace, penzion nebo komerční účely. Místo, kde můžete pustit uzdu své fantazii a vdechnout historické budově nový život. Přijeďte se přesvědčit osobně!

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný slunný dům s garáží, dvorem a velkou krásnou udržovanou zahradou v obci Nevojice. Dvoupodlažní zděná nemovitost o velikosti 5+1+jídelna je částečně podsklepená a navazuje na ni několik hospodářských a technických přístavků typu dílna, sklad apod. Horní patro tvoří tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC zvlášť, V přízemí se nacházejí dva pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou, umyvadlem, WC zvlášť, předsíň, komora a šatna, dále pak prostorná uzavřená veranda navazující na dvůr. Na něm lze využít k posezení u grilu altán, odpočinout si můžete na zahradě ve stínu vzrostlých stromů či si po ní zajít až k lesu. Zateplený dům, který čeká na nátěr fasády dle představ nového majitele, je napojen na elektrickou energii, plyn je doveden do domu (napojen sporák), voda obecní i vlastní studna. Odpady řešeny septikem, v obci dešťová kanalizace. Instalována eurookna a plastová okna, směrem k verandě dřevěná okna. Vytápění elektrokotlem, možno napojit plynový kotel či kotel na tuhá paliva. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Parkování možné v garáži, ve dvoře či před domem. Vybavení domu dle dohody. Nevojice jsou velmi příjemnou a klidnou lokalitou téměř v sousedství Bučovic, města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, kultura, sport, lékaři, školy) a dobrou dopravní dostupností (vlak, autobus, IDS). Klidné bydlení s dosahem města ocení ti, kdo upřednostňují klid, ale též dosah komfortu města. Procházky lesem k rybníku u Klobouček jsou velmi příjemné. Rádi pomůžeme zdarma zajistit financování výhodnou hypotékou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsme v Hrubé Vrbce, malebné obci ležící v tradiční národopisné oblasti Moravské Slovácko, která se pyšní hned několika unikáty. I proto to dnes nebude jen o nemovitostech, ale také o lidech a historickém odkazu našich předků. Některé nemovitosti koupíte z důvodu prosté potřeby bydlet, některé pro možnosti, které Vám dávají. A tohle je přesně ten druhý případ. Soubor staveb na velkorysém pozemku o velikosti 1129 m2. Místo, které nabízí prostor pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i vlastní podnikání. Základem usedlosti je rodinný dům s aktuální dispozicí 4+1, který právě prochází rekonstrukcí. Najdete zde dvě koupelny, dvě terasy a po dokončení prací přes 200 m2 užitné plochy. Podkroví domu je připraveno na vybudování samostatné bytové jednotky. Součástí prodeje je také druhý rodinný dům s dispozicí 3+1 a původním klenbovým sklepem. Nemovitost určená k celkové rekonstrukci, která může rozšířit obytnou část usedlosti nebo nabídnout další podnikatelské využití. Nechybí ani dřevostavba o velikosti 60 m2 sloužící jako dílna. Stejně dobře ale může fungovat jako zázemí pro podnikání, řemeslnou výrobu nebo kreativní studio. Na pozemku najdete také skleník a dostatek prostoru pro pěstování, relaxaci i rodinný život. Tady nejste omezeni městskými parcelami, tady máte prostor tvořit. Skutečným klenotem celé usedlosti je více než sto let stará kamenná stodola. Takové stavby se dnes na trhu objevují jen výjimečně. Masivní kamenné zdi, autentický charakter a obrovský potenciál pro stylové bydlení, ateliér, galerii nebo prostor pro pořádání akcí. Obec Hrubá Vrbka není jen adresa, je to životní styl. Unikátní lidová architektura, autentický folklór, přátelská atmosféra, příroda a naprostý klid. Samozřejmě nechybí škola, pošta, koloniál ani obecní hospoda a v Hodoníně či Uherském Hradišti jste za pár desitek minut. Skvělá kombinace, co řikáte? Zavolejte mi a přijeďte se podívat. Součástí nabídky a ceny jsou všechny nemovitosti na listu vlastnictví 1273, katastrální území Hrubá Vrbka, okres Hodonín. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout dům, který vznikl na základě skutečných zkušeností s každodenním bydlením. Nemovitost byla navržena podle původního domu majitele a developera, který během let odstranil všechny drobné nedostatky běžného provozu a promítl získané zkušenosti do této novostavby. Výsledkem je promyšlené a praktické bydlení, kde má každý detail svůj smysl. Oceníte například možnost složit nákup ze zaparkovaného automobilu téměř na kuchyňskou linku nebo logické uspořádání domu pro pohodlný každodenní život. Dům je vybaven nadstandardními technologiemi pro moderní a energeticky úsporné bydlení. Součástí je fotovoltaická elektrárna s venkovním umístěním bateriového úložiště, tepelné čerpadlo a podlahové topení nebo chytře umístěný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Klimatizace a venkovní elektrické žaluzie jsou samozřejmostí. Současně jsou připraveny rozvody a technické rezervy pro další rozšíření, například instalaci bazénu nebo dalších chytrých technologií. Celá stavba je připravena k dokončení podle představ nového majitele. Kvalita provedení výrazně převyšuje běžný standard developerské výstavby. Důraz na detail je patrný v každé části domu, od použitých materiálů až po nadstandardní řešení, mezi která patří například velkoformátové koupelnové obklady. Pokud hledáte moderní, technologicky připravené a promyšlené bydlení, jehož dokončení doladíte podle vlastních představ, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Teprve při osobní návštěvě oceníte všechny detaily a kvalitu provedení, které fotografie ani půdorys nedokážou plně zachytit. Rádi Vám pomůžeme s financováním a zajistíme celý proces v klidu a pohodě, kterou si tento dům zaslouží. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky.

Hledáte místo, kde se klid přírody snoubí s obrovským potenciálem? Tento patrový rodinný dům ve Vlastějovicích u Zruče nad Sázavou stojí na pozemku o ideální rozloze 963 m² a čeká na novou životní kapitolu. Zděná stavba z cihel a tvárnic nabízí velkorysou dispozici pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. V suterénu najdete plnohodnotné zázemí (kuchyň, 2 pokoje, koupelnu a technické místnosti), přízemí disponuje kuchyní, dvěma pokoji a koupelnou s WC, v patře na vás čekají další 3 pokoje s toaletou a vstupem na půdu. Zdravé krovy nesou klasickou sedlovou střechu s bobrovkami, atmosféru dotvářejí špaletová okna a vytápění kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, s hotovou přípojkou na kanalizaci (aktuálně septik s přepadem), k dispozici je i studna. Na slunné zahradě s jezírkem je dostatek místa pro pergolu i stavbu garáže. V obci najdete školu, školku, obchod, poštu i vlak, kompletní vybavenost je ve Zruči (10 km) a na dálnici D1 je to pouhých 14 km.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulnou rekreační chatu o užitné ploše 48 m² se sklepem o velikosti 12 m², situovanou v nádherném prostředí Posázaví, pouhých 200 metrů od řeky Sázavy. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí trávit volný čas v klidu, obklopeni přírodou. Chata se nachází na svažitém, kaskádovitě upraveném pozemku, který nabízí dostatek prostoru pro pěstování okrasných květin, zeleniny nebo bylinek. Milovníky přírody potěší také možnost houbaření přímo na pozemku a v jeho bezprostředním okolí. Lokalita je doslova rájem pro vyznavače turistiky, cykloturistiky, vodáctví, rybaření i houbaření. Řeka Sázava, lesy a množství turistických tras vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Chata je napojena na elektřinu a vytápění zajišťují kamna na dřevo, která dodávají objektu příjemnou atmosféru. K dispozici je chemické WC. Voda není do chaty zavedena, avšak společná studna pro čtyři chaty se nachází přibližně 10 metrů od hranice pozemku. Studnu bude vyčištěna a bude pořízené nové čerpadlo. Dešťová voda na zavlažování se zachytává do nádoby. Parkování je možné na příjezdové cestě vzdálené přibližně 35 metrů od chaty. Velkou výhodou je výborná dostupnost z Prahy - z centra hlavního města se k chatě dostanete přibližně za 45 minut jízdy autem. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenních starostí, budete trávit čas v přírodě a zároveň zůstanete v rozumné vzdálenosti od Prahy, pak je tato chata skvělou příležitostí právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní novostavba v Dobřejovicích u Průhonic nadčasová vila prémiové třídy s možností individuálních úprav ! Exkluzivně nabízíme k prodeji nově vznikající luxusní vilu 7+kk o celkové užitné ploše 416 m2 na pozemku o velikosti 1 206 m2 v prestižní lokalitě Dobřejovice, v bezprostřední blízkosti Průhonického parku a jen několik minut od Prahy. Tato výjimečná rezidence, jejíž dokončení je plánováno na rok 2027, představuje ideální spojení moderní architektury, prvotřídních materiálů, nejnovějších technologií a maximálního komfortu pro náročné klienty. Dům je navržen s důrazem na velkorysý prostor, dostatek přirozeného světla, soukromí a harmonické propojení interiéru se zahradou. Díky orientaci do zeleně si budoucí majitelé budou moci užívat klidné bydlení obklopené přírodou, přesto s výbornou dostupností centra Prahy. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží : Dominantou přízemí je reprezentativní obývací hala o velikosti 61 m2 s impozantní výškou stropu až 6 metrů, která vytváří jedinečný pocit vzdušnosti a luxusu. Na hlavní obytný prostor navazuje prostorná kuchyně s jídelnou, navržená jako srdce celého domu s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se v přízemí nachází: prostorná vstupní hala, pokoj pro hosty s koupelnou se sprchovým koutem a WC, samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC, místnost určená pro domácí kino, technické zázemí domu, šatná, velkorysá garáž. 2. nadzemní podlaží: Soukromá část domu nabízí maximální komfort pro všechny členy rodiny. Nachází se zde: 3 prostorné ložnice, každá ložnice disponuje vlastní koupelnou a WC, samostatná šatna, místnost určená pro fitness a wellness zónu. Místnost pro domácí kino i fitness lze dle přání klienta snadno přestavět na další ložnici, pracovnu. Dominantním architektonickým prvkem interiéru bude elegantní reprezentativní schodiště. Na přání klienta je možné připravit dům také pro instalaci výtahu mezi jednotlivými podlažími. Prémiové materiály a nadstandardní vybavení : Při realizaci budou použity pouze vysoce kvalitní materiály odpovídající nejvyšším standardům moderního bydlení: luxusní italská sanitární keramika a koupelnové vybavení, velkoformátová italská a španělská dlažba, přírodní kámen v kuchyni, dubové dřevěné podlahy v ložnicích, masivní interiérové dveře, velkoformátová třívrstvá okna s vynikajícími tepelněizolačními vlastnostmi, podlahové vytápění ve všech podlažích, moderní bezpečnostní systém, energeticky úsporné technologie a nejnovější stavební postupy. Možnost individuálních úprav Jednou z největších výhod této nabídky je možnost aktivně se podílet na finální podobě domu. Budoucí majitel si může: vybrat finální materiály a povrchy, upravit dispozice vybraných místností, přizpůsobit interiér svým individuálním požadavkům, připravit dům pro instalaci výtahu, realizovat vlastní koncept wellness či fitness zóny. Pozemek a zahrada: Rovinatý pozemek o rozloze 1 206 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření soukromé zahradní oázy. Přímo u hlavní terasy lze vybudovat reprezentativní venkovní bazén s relaxační zónou, letní kuchyní či zahradním posezením. Díky orientaci do zahrady nabízí dům maximální soukromí, klid a krásné výhledy do zeleně. Lokalita Dobřejovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. V bezprostřední blízkosti se nachází Průhonický park, rozsáhlé přírodní plochy, cyklostezky, školy, školky, restaurace, obchodní centrum Čestlice i kompletní občanská vybavenost. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající nadčasovou architekturu, špičkové provedení a skutečně komfortní rodinné bydlení v prémiové lokalitě u Prahy. Předpokládané dokončení: Jaro 2027 Pro více informací, projektovou dokumentaci a osobní prezentaci nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Repechy (Bousín) na Prostějovsku. Tento cihlový dům s kamennou podezdívkou byl původně postaven okolo roku 1920 a prošel kompletní pečlivou rekonstrukcí mezi lety 2002 až 2005, včetně nových stropů, kompletní nové střechy, kompletních instalací, oken, dveří, fasády se zateplením a dalším, díky čemuž se nabízí pohodlné užívání celé nemovitosti. Prostorná kuchyně s jídelnou a 4 prostorné pokoje se slušnou užitnou plochou poskytují dostatek prostoru i pro větší rodinu či dostatek místa pro hosty. Dispozičně v přízemí: vstupní chodba, vpravo průchozí kuchyně s prostornou jídelnou a okny do obce, obývací pokoj s krbem s francouzskými dveřmi do travnaté boční zahrady s posezením, vlevo z chodby neprůchozí pokoj - ložnice s krbem a okny do obce a směrem k bočnímu parkovacímu stání, dále koupelna s vanou a toaletou, komora pro uložení věcí i s malou dílnou, vstup na terasu se závětřím se vstupem do horní části zahrady. Dřevěné pohodlné schodiště se zábradlím do patra obytného podkroví, kde se nabízejí další 2 prostorné neprůchozí pokoje každý z nich na opačné straně domu, dále 2 komory - šatny a slunné místo situované uprostřed domu s podkrovní oknem do zahrady, komodou, stolem a židlemi pro příjemné posezení. Dům nabízí celkový pozemek o ploše 975 m², z čehož 754 m² zabírá zahrada, která je vhodná pro venkovní aktivity, pěstování okrasných keřů či relaxaci. Na pozemku je zajištěno parkování na zámkové dlažbě a dům je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, el. 220/380V, plyn, septik, kdy je aktuálně v plánu zbudování nové čističky odpadových vod v rámci celé obce, dobrá dostupnost po silnici. Nemovitost je vybavena s možností přenechání vybavení dle dohody k okamžitému využívání. Tento dům v Repechách je volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení či k rekreačnímu využití s dostatkem prostoru pro celou rodinu, pro únik z ruchu města, s polohou domu v hezkém klidném přírodním prostředí s okolními lesy a loukami, s čistým ovzduším a možností celoročního využívání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím aktuálně kontaktujte prostřednictvím emailu nebo vyplňte níže uvedený formulář. Volné po dohodě.

Chráněná usedlost v centru obce Postřelmov nabízí výjimečnou kombinaci historického charakteru, velkých hospodářských budov a zahrady. Rozmístění a velikost objektů dávají novému majiteli svobodu rozhodnout, zda se vydá cestou třeba eventového byznysu, nebo stabilního výnosu z nájemního bydlení. SCÉNÁŘ A: Stylový svatební areál a ubytování Nemovitost má ideální dispozici pro svatební podnikaní. Samostatná stodola (276 m²) : Obrovský otevřený prostor s dřevěným krovem je připravený pro transformaci na stylovou svatební stodolu pro hostiny, tanec a kryté eventy. Hlavní budova (400 m²) : Dvoupodlažní objekt s prostorným podkrovím je vhodný pro vybudování svatebních apartmánů, pokojů pro hosty a zázemí pro catering. Bývalé stáje: Prostor navazující na dům se přímo nabízí pro vnitřní bar, rautovou zónu nebo zázemí pro personál. Zahrada (1 155 m²) : Uzavřený dvůr zaručuje prostor pro svatební obřady pod širým nebem, venkovní posezení a dětskou zónu. SCÉNÁŘ B: Bytový dům s komerčními prostory Pokud dáváte přednost tradičnímu developerskému záměru. Až 6 bytových jednotek: Kombinací hlavní budovy, rozlehlého podkroví a přestavby hospodářských částí lze získat přibližně 6 samostatných bytů pro dlouhodobý pronájem. Komerční prostory: Stodola o výměře 276 m² a navazující stáje mohou sloužit jako prestižní showroom, designová prodejna, sídlo firmy, ateliér nebo klidná řemeslná výroba. Parkování a zahrada: Velký pozemek bez problémů pojme dostatek parkovacích míst pro nájemníky i zákazníky, a stále zbyde prostor pro odpočinkovou zónu. SCÉNÁŘ C: Velkorysé rodinné sídlo Volba pro rodinu, která hledá bydlení s možností práce z domova a chce kombinovat soukromý a pracovní život na jednom místě s dostatkem vlastního prostoru. Hlavní budova (400 m²) : Dvoupodlažní objekt s rozlehlým podkrovím poskytuje nadstandardní prostor pro vybudování rodinného zázemí i místností pro práci z domova. Zahrada (1 155 m²) : Uzavřený dvůr tvoří chráněný celek, který zaručuje absolutní soukromí před zraky z ulice. Je to bezpečné místo pro dětské hry nebo relaxaci. Stodola (276 m²) a stáje: Obrovské hospodářské zázemí, které nabízí chráněné prostory pro parkování aut, veteránů, kutilskou dílnu nebo skladování materiálu. TECHNICKÁ FAKTA: Inženýrské Sítě: Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu, kanalizaci i plynovod. Památková ochrana: Nemovitost vyžaduje specifický přístup k rekonstrukci, který je však vyvážen neopakovatelným charakterem stavby, jejž nová výstavba nikdy nedokáže napodobit.

SLEVA! Nabízíme Vám ke koupi částečně zrekonstruovaný dvoupodlažní rodinný dům s pochozí půdou, s užitnou plochou cca 400 m2, obytnou plochou cca 260 m2 a pozemkem 857 m2, v obci Zákupy, ul U Stadionu, pouhých 10 minut od České Lípy, Přízemí domu již prošlo kompletní rekonstrukcí a je připraveno k okamžitému nastěhování. Jedná se o dvě samostatné jednotky o dispozici 3+kk s výměrou cca 80 m2 a 2+kk s výměrou cca 40 m2. Každá je vybavena kuchyňským koutem, elektrickým bojlerem pro ohřev vody a podlahovým vytápěním. Jednotky byly dlouhodobě pronajímány, lze tedy znovu využít jejich investiční potenciál. 1. patro domu je nyní ve fázi započaté hrubé přestavby s připraveným materiálem na pokládku podlahového topení. Celé patro lze využít pro vybudování nadstandardně prostorného bytu 4+1 nebo je rozdělit na menší byty dle vlastního záměru. Vchod do technické místnosti a dalších podlaží je umístěn v zadní části domu, patro je tedy přístupné naprosto samostatně. Z chodby je přístupný také na balkon a dále pak schodištěm na plně pochozí půdu (3. podlaží) s množstvím prostoru na uskladnění věcí či k další možné přestavbě na bydlení. Přiložené fotografie bez dekorací znázorňují skutečný stav objektu, fotografie s vybavením a dekoracemi jsou vytvořeny pro lepší představivost a možné uspořádání místností. U domu je vybudována prostorná zastřešená terasa k posezení a kolem ní jsou pak zatravněné pozemky s výměrou 350 m2. Dům je postaven z cihel a tvárnic, s plastovými okny a s plechovou střechou. Velkou výhodou je vlastní zásobník plynu o objemu 4 500 l, který je umístěn na pozemku domu a slouží k úspornému vytápění. Samozřejmostí je vodovod a kanalizace. Dům má opravdu velký potenciál využití. Ať už hledáte prostorný dům pro rodinný život, vícegenerační bydlení, podnikání spojené s bydlením či investiční příležitost, tato nemovitost nabízí množství možností. Obec Zákupy je plně občansky vybavena - škola, školka, obchody, hospůdka, zdravotní středisko aj. Najdeme zde krásný státní zámek Zákupy a množství přírody v okolí. Česká Lípa - 10 minut autem, Liberec cca 40 minut, Praha cca 1 hodina 20 minut. Neváhejte si zavolat o více informací a sjednat si osobní prohlídku domu.