Venta de casas

Vážení klienti, Máte představu o domově, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Právě tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost proměnit dům s historií v moderní vícegenerační bydlení, bydlení pro větší rodinu, prostor k bydlení a podnikání nebo zajímavou investici. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, technické vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ. Samostatně stojící rodinný dům v obci Žádlovice má celkovou výměrou pozemku 1 714 m², z čehož 1 170 m² tvoří zahrada. Dům je situován přímo naproti žádlovickému zámku a zámeckému parku, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu. Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930. V roce 1986 byla realizována přístavba směrem do zahrady a dům byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky: 1. nadzemní podlaží: byt 3+1, koupelna s vanou, samostatné WC, podlahová plocha bytu činí 96 m², terasa 10 m², 2. nadzemní podlaží: byt 2+1 s balkonem, koupelna s vanou a WC, podlahová plocha bytu činí 99 m², balkon 10 m². Technické informace: => vytápění plynovým kotlem (doporučena výměna) => ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler => na pozemku se nachází kopaná studna => RD je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu => okna jsou dřevěná dvoukastlová, některá plastová dvojsklo => krovy jsou původní, střešní krytina je eternitová šablona => vedle rodinného domu je kůlna, domek pro domácí zvířata a garáž s dílnou. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hřiště, bazén, zahradničení i případné další zázemí. Žádlovice jsou klidnou částí města Loštice s výbornou dostupností Mohelnice (8 min autem), Olomouce (27 min autem), Zábřehu (19 min autem) a Šumperka (27 min autem), pohoří Jeseníky jsou cca 1 hodinu autem, Hrad Bouzov je 10 min autem. Jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s krásnou přírodou. Přímo naproti domu je autobusová zastávka a přes cestu se nachází barokní Zámek Žádlovice, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. Jen několik minut chůze od nemovitosti leží také soustava Žádlovických rybníků, oblíbená lokalita rybářů, pozorování přírody i klidný odpočinek. Loštice, známé především tradiční výrobou Olomouckých tvarůžků, nabízí množství turistických a cyklistických tras, což ocení všichni milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi. Ráda vám dům představím při osobní prohlídce. Pomohu vám s financováním nemovitosti. PENB - Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Zubří. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s příjezdem po obecní komunikaci. Dům je podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně s linkou a kachlovými kamny, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora poskytující úložný prostor. V patře jsou situovány dva samostatné pokoje a půdní prostory vhodné pro uskladnění sezónních věcí či dalšího vybavení domácnosti. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí možnost dokončení či modernizace některých prvků podle představ nových majitelů. Díky tomu si můžete vytvořit domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům je napojen na inženýrské sítě. O vytápění se stará plynové topení v kombinaci s krbovými kamny, která zajišťují nejen tepelný komfort, ale také příjemnou atmosféru. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení s výhodami života v obci s veškerým potřebným zázemím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím našeho makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

REZERVOVÁNO Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v horském městečku Rokytnice nad Jizerou, které je nazýváno branou do srdce Krkonoš. Prostorný, rekonstruovaný dům s 11 pevnými lůžky ve 3 ložnicích. Zvládne ubytovat rodinu, přátele, lyžaře, cyklisty, či horské turisty. Hledáte-li místo, kam budete moci o víkendech, svátcích a prázdninách ujet ruchu města, anebo trvalý domov, zvažte tento sympatický domeček. Nemovitost je vhodná také ke krátkodobým pronájmům, vzhledem k blízkým lyžařským areálům a atrakcím krkonošského kraje. Místo je dostupné přímo z asfaltové silnice, což je v horách významné pozitivum. Parkování je možné na vlastní zahradě vedle domu a dále na zpevněné ploše města sousedící s pozemkem. Lyže, běžky, sáně, boby, kola, nebo koloběžky snadno a bezpečně uskladníte v podzemním podlaží přístupném bočními dveřmi domu. Za domem, mimo ruch města s nádherným výhledem do lesa, je hezké posezení se zámkovou dlažbou, dřevník a cihlové ohniště. Kouzelným prvkem zahrady je protékající Huťský potok, který si zamilují nejen děti v horkých letních dnech. Přízemí domu nabízí obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyní a krbovými kamny. Vedle je prostorná ložnice s překrásným nábytkem z masivu, dále koupelna s vanou a samostatné WC. V prvním patře najdete 2 pokoje se spaním uzpůsobeným až pro 9 dospělých osob. Suterén domu schovává skvost v podobě bývalé vodní elektrárny, kterou majitel příjemně zakomponoval do společenské místnosti s posezením pro deštivé dny. Podzemní prostor má také kotelnu, místnost pro uskladnění kol/lyží, a další, menší na sklad potravin. Nemovitost prošla úplnou rekonstrukcí v posledním desetiletí. Okna, střecha, izolace budovy do 3m hloubky, elektro rozvody, zateplení i fasáda, radiátory i interiér - je zde dřevěný nábytek vyrobený na míru, který majitel přenechává v ceně nemovitosti. Dům je připojen na elektřinu a kanalizaci, zdroj vody je z vlastního 13m hlubokého vrtu. Vytápěno je kotlem na tuhá paliva s rozvodem radiátory po celém domě. Dále je možné přitápět kamny na dřevo v obývacím pokoji s kuchyní. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně. Orientační rozměry místností: - 1NP kuchyň s obývacím pokojem 18m2 - 1NP ložnice 20m2 - 1NP Koupelna 4m2 - 1NP WC 1,3m2 - 2NP 1. pokoj 15m2 - 2NP 2. pokoj 16m2 - 2NP předsíň/herna 6m2 - 1PP kotelna 18m2 - 1PP společenská místnost se vstupem na zahradu 20m2 - 1PP skladovací místnost 4m2 Adresa: Dolní Rokytnice 382, 512 44 Rokytnice nad Jizerou - Dolní Rokytnice RD - Parcelní číslo: st. 661, výměra 102m2, zastavěná plocha a nádvoří Vlastní pozemek: 1295/8, výměra 86m2, ostatní plocha Zahrada s posezením: 1295/3, výměra 229m2, trvalý travní porost - užívání na základě povolení města; možné odkoupení v případě zájmu (vyznačeno na leteckém snímku) Katastrální území: Dolní Rokytnice Katastrální pracoviště: Semily Obec: Rokytnice nad Jizerou Číslo LV: 228 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám krásný, prostorný, řadový rodinný dům v obci Přeštice v ulici Poděbradova. Zděný dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra o dispozici 5+1 o rozloze dle K.Ú 149m2 a leží na pozemku dle K.Ú 279m2. Dům je částečně podsklepený. V přízemí se nachází zádveří - šatna. Chodba je prostorná s vestavěnými skříněmi. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a pokoj pro hosty. Kuchyň s moderní kuchyňskou linkou do tvaru L - sporák plynový, trouba elektrická a vestavěné spotřebiče. Na chodbě je prostorná komora na potraviny. Sociální zařízení - vana, sprchový kout, umyvadlo a technická místnost. WC je samostatné. Na chodbě je široké schodiště ( lamino ). Vchodové dveře na zahradu a dveře vedoucí do sklepa. V patře domu jsou dva prostorné dětské pokoje a ložnice. Komora - šatna na sezonní věci. Sociální zařízení - umyvadlo, sprchový kout, přípojka na pračku a sušičku, součástí koupelny je úklidová místnost. WC je oddělen od koupelny. Na chodbě jsou dveře na půdní prostor. Půda - podlaha je zateplená. Trámy v dobrém stavu. Střecha sedlová s krytinou eternit. Po domluvě se stavebním úřadem lze vybudovat podkrovní byt. Hlavní vchod a vchod do zahrady - dveře plastová. Okna v přízemí i v patře plastová. Podlaha beton převažuje dlažba, schodiště - lamino, plovoucí podlaha. Sklep je čistý, rozdělený na dvě místnosti, podlahy - dlažba. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, plynový kotel a již zmíněný krb - rozvod po domě Ú.T. Elektrická energie rozvedena po celém objektu. Voda s vlastní studny a též je napojena z obecního řádu. Kanalizace z obecního řádu. Optické připojení k internetu. Zahrada je o rozloze celkem 428m2 dle K.Ú. Zahrada je udržovaná s ovocnými stromy, záhony na pěstování zeleniny a kytek. U zděného zahradního domu je posezení k relaxaci, nechybí krb s grilem. Venkovní světlo - čidlo. Skleník. Zděná dílna, kolna, skladovací prostor. Koutek pro děti - domácí hřiště. Pozemek uzavírají vrata, vrátka a zděná garáž o rozloze 65m2 dle K.Ú. Na zahradě je dostatek soukromí a klidu. V obci Přeštice je veškerá občanská vybavenost do centra pěší chůzí cca 5.minut kde jsou veškeré obchody, optika, ZS a lékárny. V těsné blízkosti je ZŠ první stupeň, cca 5.minut vlakové a autobusové nádraží. Na kraji obce jsou O.C - BILLA, PENNY, KIK, PEPCO. Stavebniny, železářství, restaurace. Přešticemi protéká řeka Úhlava u řeky je vybudovaná Loděnice s kioskem a posezením. Dobré vlakové i autobusové spoje Plzeň - Klatovy- Železná ruda. Vzhledem k lokalitě a ke stavbě tohoto krásného, udržovaného a vkusného domu Vám doporučuji prohlídku kde se budu na Vás těšit. Veškerý právní a finanční servis zajistíme. Cena k jednání. ‌ Poslední šest foto je vizualizace pro Vaši představu. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Jen některé nemovitosti nabízejí tolik možností jako tento rodinný dům na Pražské ulici v Benátkách nad Jizerou. Ať už hledáte vícegenerační bydlení, investici s potenciálem dvou samostatných bytových jednotek, nebo prostorný rodinný dům, který si vytvoříte přesně podle svých představ, zde najdete ideální příležitost. Dům nabízí dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, obytné podkroví a další půdní prostory připravené k případnému rozšíření. K dispozici je také terasa, balkon a zahrada, kde si můžete užít klidné chvíle pro odpočinek a relaxaci. Nemovitost je převážně v původním stavu, což představuje jedinečnou příležitost realizovat vlastní představy o bydlení bez kompromisů. Současně již byla část domu modernizována - v prvním nadzemním podlaží byly provedeny nové rozvody vody, zrekonstruována koupelna, instalována nová kuchyňská linka a plynový kotel. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Velkou výhodou je zavedený optický internet, který zajišťuje kvalitní připojení pro práci z domova i moderní domácnost. Velkým benefitem je strategická poloha. Benátky nad Jizerou nabízejí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí pro rodinný život a výbornou dopravní dostupnost. Do Prahy i Mladé Boleslavi se dostanete rychle a pohodlně, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Nemovitosti s takovým prostorem, potenciálem a výhodnou polohou se na trhu neobjevují často. Přijďte si prohlédnout místo, které může být základem vašeho budoucího domova nebo zajímavé investice.

Existují místa, která se nedají vlastnit. Dá se o ně pouze pečovat a mít to štěstí být jejich součástí. Právě taková je tato výjimečná chata v romantické chatařské oblasti Petrov u Davle. Ukrytá mezi stromy, obklopená tichem a vůní lesa, nabízí útočiště, kde čas plyne pomaleji a největším rušitelem bývá zpěv ptáků nebo šumění větru v korunách. Není to obyčejná chata. Její originální architektura zaujala natolik, že se objevila v několika televizních pořadech a psalo se o ní i v online médiích. Dominantou stavby je velkoformátové zrcadlo, které odráží okolní les tak dokonale, že se chata místy téměř ztrácí v krajině. Jako by byla součástí přírody odjakživa. Interiér spojuje jednoduchost s nápaditostí. Ve vyvýšeném patře se nachází prostor na spaní, zatímco přízemí tvoří kuchyň a společenská místnost. Dvoje velké prosklené dveře, otevírájí téměř celou zadní stěnu do okolní zeleně. Hranice mezi interiérem a lesem zde prakticky mizí. Nejvíce času však pravděpodobně strávíte s ranní kávou, knihou nebo sklenkou vína na verandě s výhledem do údolí i okolních lesů. Cesta sem je sama o sobě malým dobrodružstvím, což bylo jedním z důvodů proč si architekta vybrala právě tuto chatu k přestavbě a zhmotnila tak svou vizi. K chatě se přijíždí přes brod Zahořanského potoka, který protéká údolím pod chatou. Každý příjezd tak připomíná návrat do jiného světa - světa, kde nejsou důležité notifikace, sociální sítě ani kalendáře, ale stromy a klid. Na chatě je zavedena elektřina. Voda zde aktuálně není řešena, nabízí se však možnost vybudování systému pro sběr a využití dešťové vody. Součástí je i stylová suchá toaleta - a troufáme si říct, že s jedním z nejkrásnějších výhledů široko daleko. Přestože se budete cítit daleko od civilizace, základní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Davli, kde najdete obchody, restaurace, lékárnu, poštu i další služby. Tahle nemovitost není jen rekreační objekt. Je to místo pro ty, kteří hledají inspiraci, soukromí, spojení s přírodou a kus opravdového klidu u Prahy. A je také vhodným místem pro podnikání v krátkodobých pronájmech. Pozemek je v nájmu od obce. Rádi Vám řekneme detaily na osobní prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi jednopatrový, částečně podsklepený dům s podkrovím vhodným k půdní vestavbě, který se nachází v centru malé obce Stan vzdálené 3 km od obce Lestkov a 13 km východně od Plané. V přízemí se nachází veranda, chodba, koupelna, WC a 3 prostorné místnosti. V patře je chodba a 4 prostorné místnosti. Odpad je sveden do jímky na vyvážení, voda není do domu zavedena. Nutno zřídit vlastní vrt na pozemku vedle domu. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. V okolí obce jsou hluboké lesy s nádhernou přírodou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji útulný dům s číslem evidenčním, který se momentálně využívá jako chata, s potenciálem celoročního bydlení. Nachází se v klidné rekreační části obce Dalov, v těsné blízkosti lesa a potoka. Dům je z tvárnic z roku 1985, v suterénu je garáž s technickou místnosti a skladem se vstupem jak zvenku, tak i domem po schodech, v přízemí je vstupní chodba, předsíň, samostatná kuchyň, samostatná toaleta a obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na prostornou terasu, v patře jsou 2 neprůchozí pokoje se vstupem na terasu a koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. K dispozici je i prostorná půda. Přivedena elektřina, veřejný vodovod, vytápění krbem a kotlem na tuhá paliva, v pokoji jsou radiátory, ohřev vody bojlerem, případně kotlem, septik. Celá chata je podsklepena, obložená dřevem se zateplenými stropy a izolovanou střechou. Na zahradě je venkovní krb s udírnou, parkování na pozemku. Je možné financovat úvěrem. Více informací v RK.

Hledáte dům, pro rodinné bydlení, nebo chalupu k rekreaci ve velmi klidné lokalitě v blízkosti Olomouce? Možná právě tato nemovitost, kde si vytvoříte útulný domov pro každodenní život, víkendový odpočinek nebo únik z ruchu města může být to pravé pro Vás. Tento rodinný dům nabízí prostor pro realizaci vašich nápadů, ať už sníte o moderním bydlení, venkovské atmosféře nebo o klidném místě k rekreaci v blízkosti města Olomouc. Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 732 m² v okrajové části Olomouce - Droždína. Nemovitost je přízemní s prostornou půdou se samostatným vstupem ze dvora. Dvůr a zahrada díky svému umístění a také díky již vzrostlým stromům poskytují vysokou míru soukromí. Rodinný dům není podsklepený a je napojený na veškeré důležité inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn. Dispozičně je rodinný dům aktuálně řešen jako 2+1 s komorou, garáží a samostatnou kůlnou na zahradní nářadí. Vytápění a ohřev vody jsou zajišťovány kombinovaným plynovým kotlem. Do svahu je zasazen malý sklípek a drobná studánka. Kaskádovitě řešená, prosluněná zahrada orientovaná na jihovýchod je zasazená do svahu s ovocnými stromy a poskytuje výhled do okolí. Lokalita nabízí příjemné velmi klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dostupnost do nedaleké Olomouce ať už autem nebo autobusem MHD. Droždín nabízí základní občanskou vybavenost - smíšené zboží, základní škola, mateřská škola, kompletní vybavenos poskytuje nedaleká Olomouc. Milovníci přírody ocení blízkost polí a zoologické zahrady na Svatém Kopečku, které nabízejí široké možnosti turistiky, cyklovýletů i zimních sportů. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro bydlení, rekreaci i investici. V případě financování koupě nemovitosti úvěrem neváhejte využít nezávazné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krkonošská perla v Dolních Albeřicích: Autentická chalupa s duší a zavedeným pronájmem. Hledáte pohádkové horské útočiště s vůní dřeva a šuměním potoka, nebo prověřenou investici k okamžitému pronájmu v nejžádanější lokaci Krkonoš? Představujeme kompletně zrekonstruovanou chalupu s číslem popisným, situovanou v malebném údolí Dolních Albeřic (700 m n. m.). Stavení lemované dvěma horskými potoky nabízí krásnou přírodu, celoročně zelený pozemek a atmosféru, kterou podtrhuje i zápis v regionální databázi krkonošské historie Archa Krkonoš (čp. 40). Klíčové parametry nemovitosti: Užitná plocha: 61,4 m² + sklep (6,8 m²) na chlazení nápojů a potravin. Velkorysý pozemek: 1 288 m² slunné plochy pro relaxaci i dětské hry. Kapacita: Až 9 míst (7 plnohodnotných lůžek + 2 přistýlky ve 2 ložnicích v patře). Zázemí: Pergola s grilováním, prostorný dřevník a venkovní kůlna (ideální pro lyže a kola). Parkování: Vlastní zpevněné stání přímo u chalupy pro 2-3 auta s celoročně bezproblémovým příjezdem. Technické zázemí & sítě: Voda: Vlastní studna s dostatkem vody (aktuální rozbor vody k dispozici). Vytápění: Sálající kachlová krbová kamna (vyhřejí celé stavení a vytvoří pravou horskou atmosféru) kombinovaná s elektrickým topením. Odpad: Funkční 3komorový septik. Investiční potenciál & celoroční vyžití: Nemovitost má číslo popisné a majitel ji úspěšně pronajímá. Můžete plynule navázat na zavedený byznys s okamžitým výnosem, nebo ji využívat čistě soukromě. ZIMA: Skiareály Pec pod Sněžkou a Janské Lázně pouhých 11 min autem! Krkonošská magistrála a lokální vlek jen 1,2 km od chalupy. LÉTO: Turistické i cyklo trasy přímo od domu, les za chalupou, golfové hřiště Mladé Buky, koupaliště Sejfy či Adršpach v blízce dostupném okruhu. Zažijte atmosféru krkonošské roubenky na vlastní kůži. Zavolejte si o termín prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylový rodinný dům v Hradci Králové jako alternativa k bytu - vlastní dvorek, střešní terasa a soukromí v ulici Vrázova. Hledáte bydlení v Hradci Králové, které nabídne více soukromí než byt, ale zároveň nechcete velký dům se zahradou a náročnou údržbou? V ulici Vrázova ve Slezském Předměstí nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s vlastním vstupem, soukromým dvorkem a střešní terasou. Nemovitost má příjemnou atmosféru a osobitý charakter. Dispozičně je řešena jako 2+1 a představuje zajímavou volbu pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají městské bydlení s větší mírou soukromí. Hlavní obytná část propojuje kuchyň s jídelním prostorem a navazující obývací částí. Dřevěné podlahy, výrazné schodiště a zajímavé dispoziční řešení dodávají interiéru vzdušný, mezonetový dojem. Kuchyň je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i stolování. Obývací část slouží jako klidová zóna s posezením a návazností na venkovní prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkou předností domu je venkovní zázemí. Soukromý dlážděný dvorek poskytuje prostor pro posezení, květiny, uložení kola nebo grilování. Dalším příjemným místem k odpočinku je střešní terasa o ploše cca 27 m², orientovaná severozápadním směrem, s výhledem do okolní zeleně a zástavby. Dům prošel v roce 2012 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly dle sdělení majitele provedeny nové rozvody, koupelna, kuchyň, okna plastová dvojskla, podlahy, střecha, fasáda i terasa, dům je zateplen polystyrénem. Fasádu doplňuje modřínový dřevěný obklad, který přirozeně stárne a získává patinu. Vytápění je řešeno elektrokotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody je rovněž elektrický. Měsíční průměrná spotřeba elektřiny je kolem 4000Kč. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden není. Internet je v domě k dispozici. Parkování je možné před domem nebo v ulici. Dům stojí na vlastním pozemku parc. č. st. 1175/3 o výměře 128 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku je rodinný dům č. p. 1060 na adrese Vrázova 1060/2b, Hradec Králové - Slezské Předměstí. Součástí prodeje je kuchyňská linka. Hlavní přednosti rodinný dům v Hradci Králové, ulice Vrázova dispozice 2+1 vlastní vstup a větší soukromí než v bytě soukromý dlážděný dvorek střešní terasa o ploše cca 27 m² obytná kuchyň s jídelním prostorem obývací část s návazností na venkovní prostor koupelna se sprchovým koutem a WC rozsáhlá rekonstrukce v roce 2012 vytápění elektrokotlem a radiátory napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci plyn není zaveden pozemek o výměře 128 m² parkování před domem nebo v ulici městské bydlení bez náročné údržby velké zahrady možnost předání ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Kupní cena uvedená v inzerátu je orientační. V případě vyššího počtu zájemců může dojít k jejímu zvýšení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází na samém okraji klidné obce Nahořany, v těsné blízkosti vodní nádrže Rozkoš a s výbornou dostupností do Jaroměře, Náchoda či Nového Města nad Metují. Nemovitost je situována v tiché ulici, na pozemku o celkové výměře 1058 m². Dům disponuje užitnou plochou 177 m², do které je započtena i prostorná garáž pro dvě auta o velikosti 42 m². Nemovitost obklopuje vzrostlá, citlivě udržovaná zahrada s ovocným sadem, která díky absenci pevného oplocení v přední části plynule splývá s okolím a vytváří vzdušný prostor plný zeleně. Dům, zkolaudovaný v roce 1998, prošel před dvěma lety modernizací zaměřenou na energetickou úsporu. Byla instalována nová plastová okna s izolačními trojskly. Na střeše s betonovou krytinou přibyla fotovoltaická elektrárna o výkonu 2,49 kWP, určená k efektivnímu ohřevu vody, která napájí dva propojené bojlery ve sklepě a výrazně snižuje provozní náklady. Hlavní vytápění domu zajišťuje elektrokotel napojený na radiátory. Atmosféru a tepelnou pohodu v hlavním obytném prostoru dotvářejí krbová kamna v obývacím pokoji. Dispozice domu nabízí samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a celkem tři ložnice. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Výhodou je bezbariérový přístup. Komfort bydlení zvyšuje již zmíněná prostorná garáž s ručně ovládanými vraty, která zároveň slouží jako dílna a sklad. Je vybavena zavedenou vodou s umyvadlem, přípojkou na 380 V a nabízí přímý vstup jak do domu, tak na zahradu. Odpadní vody jsou řešeny domovní čistírnou odpadních vod s odtokem do obecní kanalizace. Zahrada je koncipována jako jedlý BIO sad lemovaný živým plotem. Je osázena desítkami plodících stromů a keřů (jabloně, švestky, broskvoně, meruňka, asijská hruška, kaki, fíkovník, vinná réva, kiwi a další). Na pozemku se dále nachází bazén, skleník, záhony, sudy a nádrž na sběr dešťové vody. Obec Nahořany disponuje základní občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti je mateřská škola, 1. stupeň základní školy, dětské hřiště, potraviny, pošta i restaurace. Autobusová zastávka se spoji do České Skalice a Nového Města nad Metují je vzdálená 3 minuty chůze. Jaroměř je vzdálená 15 minut jízdy, Hradec Králové 40 km. Lokalita vyniká bezprostřední blízkostí přírody a turistických cílů (Rozkoš 2 km, Babiččino údolí, Kuks, Orlické hory, Krkonoše a rychlý dosah polského pohraničí). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje výstavbu moderního rodinného domu na klíč 5+kk nebo 4+kk s dvojgaráží na výjimečném pozemku 2 021 m² v Kroměříži. Představte si místo, kde každé ráno začíná výhledem do vlastní zahrady, v naprostém klidu, přesto jen pár minut od centra Kroměříže. Právě takové bydlení Vám nabízíme. Na prodej je novostavba moderního přízemního rodinného domu 5+kk s dvojgaráží, realizovaná na klíč, na krásném stavebním pozemku o rozloze 2 021 m². Architektonicky čistý bungalov nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a vysoký standard moderního života. Dům Moderní dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i eleganci. Součástí domu je: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, přímý vstup na velkou terasu, ložnice se zázemím, dětské pokoje, dvě koupelny, technická místnost, dvojgaráž s přímým vstupem do domu. Velkoformátová okna propojují interiér se zahradou a přivádějí do domu maximum denního světla. Pozemek Velkorysý pozemek o výměře 2 021 m² nabízí prostor, který je dnes stále vzácnější. Před domem může vzniknout reprezentativní předzahrádka s příjezdem a parkováním, zatímco zadní část pozemku poskytuje dostatek místa pro: bazén, pergolu s venkovní kuchyní, dětské hřiště, okrasnou zahradu, ovocný sad, relaxační zónu. Díky velikosti pozemku si budete užívat soukromí, které běžné novostavby nabídnout nedokážou. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Kroměříže, která spojuje pohodové bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V krátké dojezdové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití. Rodinný dům na klíč Cena zahrnuje: stavební pozemek o velikosti 2 021 m², projektovou dokumentaci, výstavbu moderního rodinného domu, dvojgaráž, napojení na inženýrské sítě dle projektu, dokončení domu na klíč dle sjednaného standardu. Místo, kde vznikne Váš nový domov. Spojení moderní architektury, velkorysého pozemku a atraktivní lokality vytváří jedinečnou nabídku pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy. Dispozici domu lze upravit podle individuálních požadavků klienta. Možné jsou změny v rozmístění místností, velikosti koupelen, šaten či technického zázemí. Za příplatek lze realizovat kryté garážové stání navazující na dům nebo venkovní terasu. Kvalitní zděná stavba s nízkými provozními náklady. Dům je navržen jako kvalitní zděná stavba z tvárnic Porfix 300. Jednoduchá a efektivní konstrukce umožňuje rychlou realizaci a současně minimalizuje budoucí provozní náklady. Promyšlený půdorys nabízí optimální poměr mezi velikostí obvodových stěn a užitným prostorem. Díky tomu dochází ke snížení nákladů nejen při samotné výstavbě, ale také při následném vytápění a provozu domu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, kompletní projektovou dokumentaci nebo osobní schůzku. Ev. číslo: 656718.

Chalupa, která si zachovala duši hor, 906 m2 pozemku v Jiřetíně pod Jedlovou. Výjimečné místo v srdci Lužických hor. Místo, které v sobě nese příběh, charakter a atmosféru, kterou nelze vytvořit rekonstrukcí ani koupit v katalogu, tato horská chalupa v Jiřetíně pod Jedlovou patří právě mezi ně. V malebné krajině Lužických hor, na klidném svahu s nádhernými výhledy do okolní krajiny, stojí mimořádně zachovalá historická chalupa, o kterou bylo po dlouhá desetiletí pečováno s úctou, citem a respektem k jejímu původnímu charakteru. Největší hodnotou této nemovitosti není pouze její poloha v jedné z nejkrásnějších částí severních Čech. Je jí především autenticita, která se dnes stává vzácností. Chalupa si zachovala původní proporce, atmosféru i architektonický výraz. Nepůsobí jako stylizovaná rekreační nemovitost vytvořená pro efekt. Je skutečná. Pravdivá. Opravdová. Dřevěné prvky, původní podlahy, malovaný nábytek, kamna, zachovalé trámy i celkový charakter interiéru vytvářejí prostředí, které působí mimořádně lidsky, důvěryhodně a přirozeně. Každý detail zde vypráví o péči, kterou tomuto místu jeho majitelé věnovali. Po vstupu do chalupy vás přivítá centrální chodba. Na její levé straně se nachází hlavní obytná místnost s tradiční pecí, která tvoří přirozené srdce celého domu. Okna rámují nádherné výhledy do okolních kopců a přinášejí do interiéru světlo i jedinečnou atmosféru horské krajiny. Na opačné straně chodby se nachází útulná ložnice. Dále vstoupíte do navazující předsíně, odkud vede schodiště do horní části chalupy. Současně je zde vstup do další místnosti, která nabízí možnost budoucího vybudování koupelny. Navazující prostorná kůlna dnes slouží jako skladovací prostor a nachází se zde také suché WC. Odtud se vstupuje do velkého sklepa s nádhernými kamennými obloukovými stropy, který je překvapivě prostorný, čistý a ve výborném stavu. V podkroví se nacházejí dvě samostatné ložnice. Dřevěné podlahy, zachovalé trámy a celková péče o interiér vytvářejí mimořádně příjemné prostředí pro rodinnou rekreaci i dlouhodobější pobyt. Součástí objektu je rovněž prostorná půda po celé délce chalupy, která nabízí další potenciál využití. Neméně působivý je i exteriér. Mírně svažitá zahrada citlivě navazuje na okolní krajinu a právě její terén přináší jednu z největších předností této nemovitosti - dechberoucí výhledy do krajiny Lužických hor. Za chalupou se nachází pohodlné parkovací stání. Do objektu je přivedena elektřina. Celkový technický stav odpovídá dlouhodobé a pečlivé údržbě. Jedlová a její okolí patří k nejkrásnějším částem Lužických hor. Přímo od chalupy můžete vyrazit na nespočet turistických a cyklistických tras vedoucích hlubokými lesy, skalními vyhlídkami i horskými hřebeny. V docházkové vzdálenosti se nachází ikonická hora Jedlová s kamennou rozhlednou a restaurací, odkud se otevírají jedinečné výhledy do krajiny Lužických hor, Českého Švýcarska i sousedního Německa. Milovníci historie ocení blízkost romantické zříceniny Hrad Tolštejn, jednoho z nejnavštěvovanějších míst celého regionu. Za návštěvu stojí také Křížová hora s křížovou cestou a nádhernými výhledy, skalní útvary Lužických hor nebo nedaleký Národní park České Švýcarsko. V zimních měsících oceníte blízkost běžkařských tras a menších lyžařských areálů v okolí. Oblast je ideální pro celoroční rekreaci, aktivní odpočinek i klidné víkendy daleko od městského ruchu. Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Varnsdorf, vzdáleném přibližně 8 km (cca 10 minut jízdy autem), kde naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře, lékárny i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte chalupu, která si i po mnoha desetiletích zachovala svůj autentický charakter, atmosféru a jedinečný genius loci, pak jste možná právě našli místo, které se na trhu objevuje jen velmi zřídka. Právě spojení autentické horské atmosféry, historie, krásné přírody a zároveň dobré dostupnosti služeb činí z této chalupy výjimečné místo pro rekreaci i dlouhodobější pobyty.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních částí Prahy - v Kunraticích, který prošel na konci roku 2023 rozsáhlou modernizací. Pokud hledáte domov, kde budou mít děti vlastní pokoje, dostatek prostoru pro hraní, studium i odpočinek a kde zároveň nebudete muset řešit další významné investice, mohla by vás tato nabídka zaujmout. V rámci rekonstrukce byla osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, instalován nový elektrický kotel a bojler, provedena rekonstrukce a zateplení střechy a upraveny půdní prostory, které dnes slouží jako pochozí praktické skladovací zázemí. Dům je zároveň opatřen kontaktním zateplovacím systémem s polystyrenovou izolací. Díky provedeným úpravám nabízí nemovitost vysoký komfort bydlení bez nutnosti dalších významných investic. Dům o dispozici 4+kk (s možností úpravy na 5+kk) nabízí přibližně 123 m² obytné plochy a celkovou užitnou plochu téměř 195 m² včetně suterénu. Praktické dispoziční řešení doplňují dvě samostatné toalety - jedna v přízemí a druhá v prvním patře a jedna v suterénu v koupelně se sprchovým koutem. Srdcem domu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Právě zde bude probíhat většina rodinného života - společné večeře, oslavy narozenin, vánoční pohoda i obyčejné večery po práci a škole. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s posezením a navazující zahrádku, která během teplých měsíců přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. V prvním patře se nachází tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodičovskou ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkým benefitem domu je suterén o ploše přibližně 72 m². Najdete zde garáž, technické zázemí, skladovací prostory, samostatnou domácí kancelář a také velkou víceúčelovou místnost, kterou lze využít například jako domácí fitness, hernu, hobby místnost nebo wellness. Součástí suterénu je rovněž sprchový kout, který dále rozšiřuje možnosti využití tohoto podlaží. Za domem se nachází příjemná soukromá zahrádka s více radostmi než starostmi. Je dostatečně velká pro rodinný život venku, ale zároveň nevyžaduje nekonečné hodiny údržby. Kunratice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Rodiny zde oceňují kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, sportoviště, obchody i široké možnosti volnočasových aktivit. Nedaleko se rozprostírá Kunratický les, který nabízí prostor pro procházky, běhání, cyklistiku i rodinné výlety. Nový průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. Do jeho dodání je nemovitost v souladu s legislativou vedena v energetické třídě G. Výsledek nového hodnocení bude po dokončení zpracování aktualizován. Tento dům nabízí vše, co moderní rodina potřebuje - dostatek prostoru, soukromí, praktické zázemí, garáž, velký suterén, pochozí půdu i výbornou adresu pro dlouhodobý rodinný život. Rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rekreační chatu s evidenčním číslem v atraktivní lokalitě obce Metylovice. Nemovitost se nachází na výjimečném místě pod lesem, jako poslední ze dvou chat v lokalitě, s krásnými výhledy na Lysou horu a údolí Frýdlantu nad Ostravicí. Chata o zastavěné ploše 39 m2 stojí na vlastním pozemku o výměře 246 m2. Objekt má zděný základ se sklepem a dřevěnou nadzemní konstrukci. K dispozici je vlastní vrtaná studna (21.5 m hloubka z toho 2.5 m vodní sloupec) a elektrická přípojka přivedená k objektu (obě media je nutno zprovoznit; studnu vybavit technologii - čerpadlo; elektřinu znovu přihlásit a splnit podmínky pro připojení, je odpojená). Nemovitost přibližně 5 let bez pravidelné údržby, určena k rekonstrukci nebo modernizaci dle představ nového majitele. Pozemek zarostlý náletovými dřevinami a keři. Objekt se prodává ve stavu, v jakém se nachází, včetně vybavení a věcí ponechaných na místě. Přístup k chatě zajištěn pěší - věcné břemeno - šíře 1 m, délka 76 metrů. Příjezd automobilem přímo k objektu není možný. Teoreticky lze materiál k chatě přepravovat schopným vozidlem po přilehlé louce s domluvou u vlastníka louky. Tato nabídka je vhodná především pro zájemce hledající soukromí, krásné výhledy a možnost vytvořit si rekreační zázemí podle vlastních představ v podhůří Beskyd. Cena zohledňuje technický stav objektu i omezený přístup k nemovitosti. Kromě nemovitosti nabízíme komplexní služby spojené s financováním nemovitosti, individuálně a na míru. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti volejte nebo pište SMS, mail, makléři nabídky.

Hledáte prostorný rodinný dům s potenciálem dalšího využití? V klidné části Jaroměřic nad Rokytnou nabízíme k prodeji dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 140 m². Dům disponuje jedním nadzemní podlažím a částečně obytným podkrovím, které rozšiřuje obytný prostor a nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je také terasa v podkroví a útulný dvorek ve vnitrobloku o výměře 28 m² poskytující příjemné soukromí. Parkování je možné přímo před domem. Nemovitost prošla postupnými rekonstrukcemi - modernizace rozvodů, vytápění, plastová okna, zateplení fasády a nová střešní krytina z roku 2019. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V místě najdete školy, školky, obchody, služby i sportovní vyžití. Výborná je také dostupnost do Třebíče, Moravských Budějovic, Hrotovic i Znojma. Zaujala vás tato nemovitost? Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Pro více info navštivte naše webové stránky.

Některé domy nabídnou prostor. Jiné klid. A jen výjimečně najdete místo, které zvládne obojí. Ve Svinošicích, na dosah Brna a zároveň v bezprostřední blízkosti Moravského krasu, na vás čeká dokončená novostavba rodinného domu o užitné ploše 213 m². Dům, který byl navržen pro pohodlné rodinné bydlení bez kompromisů. Hlavní benefity - užitná plocha 213 m² - pozemek 705 m² - atraktivní lokalita, skvělá dojezdová vzdálenost do Brna - dostatek parkovacího místa - rodinná atmosféra obce, bezpečné a příjemné prostředí - dominantní prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - přímý vstup na terasu a zahradu - nízkoenergetický dům - podlahové vytápění, moderní technologie Dispozice: 1.PP - vstup - technická místnost - toaleta - 3x skladový prostor 1.NP - pokoj - 13 m2 - šatna - 5,1 m2 - koupelna s toaletou - 6,4 m2 - obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - 39,6 m2 - spíž - 3,2 m2 Podkroví - pokoj - 11,1 m2 - šatna - 5,4 m2 - koupelna - 5,2 m2 - šatna - 6,3 m2 - pokoj - 16 m2 - pokoj - 18,5 m2 Dokončená novostavba čeká na kolaudaci, která proběhne během pár týdnů - ideální příležitost přizpůsobit si finální detaily podle vlastních představ. Cena 17 450 000 Kč, včetně provize Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rekreační objekt s bazénem a vlastní studnou, Brno-Žebětín Vlastní klid za brankou. V Brně se dá bydlet různě - někde počítáte parkovací místa, někde řešíte hluk za okny. A pak jsou místa, kde zavřete branku a město na chvíli zůstane venku. Právě takový je tento rekreační objekt v Brně-Žebětíně. Nabízím rekreační objekt č. ev. 1079 na vlastním pozemku o celkové výměře 368 m². Pozemek tvoří zastavěná plocha a nádvoří o výměře 73 m² a navazující zahrada o výměře 295 m². Objekt je jednopodlažní a podsklepený, s valbovou střechou. Hlavní obytné podlaží má dle pasportu 49,34 m² a tvoří ho prostorná obytná místnost s kuchyňskou částí, jídelnou a odpočinkovou zónou, dále koupelna a samostatné WC. Velká okna přivádějí dovnitř světlo a propojují interiér se zahradou. Z obytné části je přímý přístup na terasu - místo na ranní kávu, oběd venku i večerní posezení mezi stromy. Vedle objektu se nachází krytý bazén z roku 2014. V létě se tak život přirozeně přesouvá ven - na terasu, k vodě a do zahrady. Podsklepení o výměře 36,77 m² dle pasportu nabízí prostor pro technické zázemí, nářadí i zahradní techniku. Součástí nemovitosti je také garáž a kopaná studna. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem Protherm a kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, odpadní vody jsou svedeny do jímky. V roce 2013 proběhla rekonstrukce, interiér je funkční a udržovaný. Objekt je vhodný k celoročnímu využití. Bonusem je hydrogeologický průzkum z roku 2025 na pozemku parc. č. 2469, v rámci kterého byl realizován vrt HV17ž o hloubce 46 m. Dle závěrečné zprávy je po nezbytné úpravě zhlaví možné využívat vodní zdroj jako zdroj užitkové vody, například pro zálivku zahrady. Případné využití pro pitné účely je podmíněno instalací filtrační technologie na základě chemického rozboru vody. Lokalita Žebětín patří mezi části Brna, které si stále drží klidnější charakter - příroda, zahrady, prostor kolem sebe, a přitom zůstáváte ve městě. Do centra se dostanete autem i městskou dopravou, v okolí je běžná občanská vybavenost, procházky, kolo a klidnější tempo. Vhodné pro rekreaci bez dlouhého dojíždění, pro rodinu se zahradou a bazénem, nebo jako vlastní zázemí v Brně. Základní informace celková výměra pozemků 368 m² parc. č. 2468 - zastavěná plocha a nádvoří, 73 m² parc. č. 2469 - zahrada, 295 m² obytné podlaží dle pasportu 49,34 m² sklepní prostory dle pasportu 36,77 m² obytná místnost s kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC terasa, garáž, krytý bazén (2014), kopaná studna hydrogeologický průzkum 2025, vrt HV17ž, hloubka 46 m rekonstrukce 2013 V souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G, neboť průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen / je v přípravě. Pokud vás Žebětín a tahle nemovitost zaujaly, rád vás jí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji tradiční horskou chalupu v oblíbené krušnohorské obci Stříbrná, jen několik minut od lyžařského areálu pro sjezdové lyžování. Nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí krásné výhledy do okolní přírody, dostatek soukromí a široké možnosti nejen zimního, ale také letního rekreačního vyžití. Chalupa stojí na pozemku o celkové výměře 543 m². Zastavěná plocha činí 95 m², užitná plocha domu přibližně 135 m². Dispozice: Přízemí vstupní chodba, obytný pokoj, druhý pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, skladovací prostory, dílna/kůlna, suché (případně chemické) WC. Podkroví prostorná hlavní ložnice, dvě velké mansardové místnosti vhodné jako spaní, herna nebo úložné prostory, otevřený prostor nad schodištěm využitelný jako galerie či další lůžková část, Technický stav: Nemovitost je napojena na obecní vodovod a distribuční síť elektrické energie 230 V. Přípojka zemního plynu je na hranici pozemku. Nemovitost není napojena na kanalizaci. Pro řešení odkanalizování je zpracována projektová dokumentace na individuální systém likvidace odpadních vod formou septiku s biologickým filtrem a vsakováním přečištěných odpadních vod a do 19. 8. 2027 je v platnosti stavební povolení, přičemž zahájením stavby se platnost stavebního povolení prodlužuje do 19. 8. 2035. Vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva, dvoje v přízemí, jedny v podkroví. Dům není podsklepený. Technický stav odpovídá stáří objektu. Nenároční zájemci mohou chalupu po základních úpravách ihned využívat k rekreaci. Pro náročnější klientelu představuje zajímavý objekt k celkové rekonstrukci a vytvoření stylové horské chalupy podle vlastních představ. Lokalita: Obec Stříbrná patří mezi vyhledávané lokality západních Krušných hor. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i lyžařská střediska. Oblast nabízí klidné prostředí pro celoroční rekreaci a zároveň dobrou dostupnost do Kraslic, Sokolova i na německou stranu do Saska.