Venta de casas

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné části obce Holostřevy. Dům je po částečné rekonstrukci ve velmi pěkném stavu a vhodný k okamžitému nastěhování. Součástí je i autodílna, což potěší každého milovníka aut s podnikavým duchem. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, což zajištuje jak maximální komfort, tak hlavně nízké náklady na energie. V současném počasí potěší velký bazén a udržovaná zahrádka vhodná jak pro relax, tak k pěstování čeho jen budete chtít. Na dvoře je dostatek parkovacích míst a k pozemku vede asfaltová cesta. Dům stojí v naprostém klidu a prakticky bez sousedů, což v dnešní době patří mezi světlé výjimky. Voda je získávána jak z obecního vodovodu tak z vlastní studny. Veškerá občanská vybavenost je v pár minut vzdáleném Boru U Tachova. Potěší dobrá dostupnost po D5 do Plzně 30 minut, Rozvadov 19minut, Bor u Tachova 5 minut. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku než bude pryč! Prohlídky od 30.6. vždy v odpoledních hodinách.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu v Boru u Tachova, místní část Ostrov. Jedná se samostatně stojící objekt situovaný do středu obce Ostrov v bezprostředním sousedství obecního rybníku. Objekt je konstrukčně řešený jako patrový a zděný. Objekt nabízí možnost využití jako vícegenerační bydlení. Dále je zde možnost multifunkčního využití objektu pro zajištění ubytování zejména s přihlédnutím k bezprostřednímu sousedství průmyslových zón na Tachovsku. Celková plocha pozemku činí 1315 m². Zastavěná plocha činí 249 m². Celková užitná plocha činí cca 280 m². Dalším příslušenstvím objektu je garáž pro dva osobní automobily umístěná přímo v objektu a prostorná dílna. Objekt disponuje třemi samostatnými vchody. K dispozici je celkem pět ložnic, tři koupelny, obývací pokoj s kuchyní, zastřešená terasa, balkón a technické zázemí. V objektu je krb. Objekt je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte bydlení, podnikání či investici v mimořádně atraktivní lokalitě, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Zprostředkování hypotečního úvěru je pochopitelně samozřejmostí. Ostrov je malá vesnice, část města Bor v okrese Tachov v Plzeňském kraji. Nachází se asi 4,5 kilometru severně od Boru. Prochází zde silnice II/199. Ostrov leží v katastrálním území Ostrov u Tachova. V katastrálním území Ostrov u Tachova leží právě i průmyslová zóna na Nové Hospodě. Doporučujeme. Ev. číslo: 656726.

Hledáte moderní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, soukromím a rychlou dostupností do Plzně? Právě pro vás máme výjimečnou novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk v obci Nebílovy, vzdálené přibližně 15 minut jízdy od Plzně. Dům byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní architekturu, promyšlené dispoziční řešení a vysoký komfort bydlení. Na zastavěné ploše 255 m² naleznete podlahovou plochu 183 m², která poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Soukromí rodičů zajišťuje hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Samozřejmostí je moderní technické vybavení v podobě tepelného čerpadla a podlahového vytápění v celém domě, které přispívá k nízkým provozním nákladům a vysokému komfortu bydlení. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 1 271 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i rodinné aktivity. Novým majitelům zůstává možnost dokončit venkovní úpravy podle vlastních představ - zejména terasu, případně balkony a finální terénní úpravy. Bonusem domu nadstandardní sklep o výměře cca 40 m2 s technickým zázemím. Nebílovy patří mezi vyhledávané lokality jižního Plzeňska. Nabízejí klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do Plzně. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu s potravinami, restaurace, zdravotnického zařízení a sportovního zázemí. Další kompletní občanská vybavenost, školy, školky, nákupní centra, zdravotní péče i pracovní příležitosti jsou dostupné v Plzni. Hlavní přednosti nemovitosti: - novostavba dokončená v roce 2022 - dispozice 6+kk - podlahová plocha 183 m² - zastavěná plocha 255 m² - pozemek 1 271 m² - sklepní prostory 40 m² - ložnice s vlastní koupelnou - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v celém domě - inženýrské sítě, kanalizace, obecní vodovod - moderní architektonické řešení - možnost dokončení terasy, balkonů a zahradních úprav dle - vlastních představ - klidná lokalita s rychlou dostupností do Plzně Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje komfort novostavby, dostatek prostoru a příjemné venkovské prostředí v dosahu krajského města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Liblín na Rokycansku, přímo na místním náměstí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 638 m² a díky své poloze, dispozici a možnostem využití je vhodný jak pro bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investiční projekt. V domě byla dlouhé roky provozována prodejna potravin a současně zde byl také byt. Nemovitost tak přirozeně nabízí více možností dalšího využití - od rodinného domu s velkým zázemím přes rozšíření obytné části až po vytvoření dalších bytových jednotek, penzionu, služeb nebo provozovny podle záměru nového majitele. Velkou výhodou domu je jeho uspořádání. Přízemí směřuje přímo na náměstí, před domem je možnost vybudovat několik parkovacích míst. Na opačné straně se nachází suterén/sklepní část orientovaná do dvora, na který je možné vjet z hlavní silnice procházející Liblínem. Suterén nabízí velkorysé zázemí, včetně garážových/provozních prostor a kotelny. Dvůr je prakticky přístupný autem a dává domu další využitelný prostor. V kotelně najdeme zplynovací kotel, kterým se pohodlně vytopí celý dům. Obec aktuálně realizuje výstavbu vodovodu. Dům má také prostornou půdu o výměře 169 m², která nabízí možnost rozšíření stávajícího bytu nebo vybudování dalších obytných či komerčních prostor. Z vyšších částí domu je krásný výhled směrem k řece Berounce a okolní krajině. Technické informace • celková výměra pozemku: 638 m² • napojení na elektřinu 230 V i 400 V • napojení na kanalizaci • vlastní zdroj vody: vrtaná studna hluboká cca 80 m, v blízké budoucnosti obecní vodovod • dostatek vody díky vlastnímu hlubokému vrtu - v lokalitě velmi cenná výhoda • přístup z náměstí i ze dvora od hlavní silnice • možnost parkování před domem i za domem • prostorné sklepní/suterénní zázemí • velká půda s potenciálem dalšího využití Pro zájemce je k dispozici kompletní složka ze stavebního úřadu. K dispozici je také předběžná informace, podle které je území určeno zejména pro bydlení v rodinných domech se zahradami s možností nerušících obslužných funkcí místního významu. Nemovitost je tedy zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investora, který hledá dům s možností přestavby, rozšíření nebo kombinace bydlení a služeb. Lokalita - Liblín a okolí Liblín je malebná obec na Rokycansku, ležící v krásné krajině kolem řeky Berounky. Místo ocení každý, kdo hledá klidnější bydlení, přírodu na dosah a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Okolí Liblína je oblíbené pro: • pěší výlety podél Berounky • cykloturistiku • vodáctví • rybaření • výlety do přírody • romantická údolí, lesy, skály a vyhlídky V blízkém okolí najdete řadu zajímavých míst, například údolí Berounky směrem na Zvíkovec, Skryje a Křivoklátsko, dále historické obce, přírodní vyhlídky a turistické trasy. Samotný Liblín má příjemnou atmosféru menší obce s historickým jádrem, zámkem, kostelem a blízkostí řeky. Liblín je tak vhodný pro ty, kdo chtějí bydlet v klidné lokalitě u řeky a zároveň zůstat v dojezdové vzdálenosti větších center. Shrnutí Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, prostorem a výrazným potenciálem. Nabízí kombinaci skvělé polohy přímo na náměstí, praktického vjezdu do dvora, technického zázemí, vlastní hluboké studny, napojení na sítě a možnosti dalšího rozvoje. Ať už hledáte rodinné bydlení, dům k přestavbě, prostor pro podnikání, investici nebo projekt s možností vytvoření více jednotek, Liblín č. 4 může být velmi zajímavou příležitostí. Pro zájemce máme připravené hypoteční financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej zděné chaty 50 m2, Vrané nad Vltavou s nádherným výhledem na Vltavu Hledáte místo, kde můžete hodit stres za hlavu a zapomenout na starosti všedního dne? Místo, kde najdete klid a pohodu uprostřed lesů a zároveň rychlou dostupnost do Prahy? Tak to jste tady správně. Exkluzivně nabízím k prodeji útulnou zděnou chatu se zastavěnou plochou 35 m2 v oblíbené lokalitě Vrané nad Vltavou, která zaujme především krásným výhledem na řeku Vltavu a klidným prostředím ideálním pro odpočinek i víkendové pobyty. Chata disponuje terasou, která nabízí příjemné posezení. Dispozičně je řešena jako přízemí a podkrovní patro, kde se nachází prostor určený ke spaní. Pod chatou se nachází technická a úložná místnost, která slouží pro zázemí objektu a hospodaření s vodou. Objekt je vytápěn kamny, což vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. V chatě je nově zrekonstruovaná elektroinstalace. Voda je řešena hospodařením s dešťovou vodou - zachytává se z okapů do nádrží umístěných v technickém zázemí pod chatou a venku a následně je filtrovaná pro užitkové využití. Odpad je sveden do trativodu. Součástí prodeje je pozemek přímo pod chatou ve vlastnictví majitelů. Ostatní navazující pozemek velikosti 45 m2 je pronajatý od obce za roční nájem 360,- Kč. Vrané nad Vltavou patří mezi oblíbené lokality okresu Praha-západ. Okolí nabízí pestré možnosti pro aktivní odpočinek. Od cyklistiky a pěších túr až po vodní sporty na Vltavské kaskádě. Výhodou je také výborné vlakové spojení s Prahou. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě s jedinečným výhledem a výbornou dopravní dostupností do Prahy, tato chata může být skvělou volbou. Pro více info kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRAHA NA DOSAH. KLADNO ZA ROHEM. A DOMA VLASTNÍ SVĚT. Hledáte velký rodinný dům, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy? Chcete prostor pro rodinu, velkou zahradu a především soukromí, které se v okolí Prahy hledá stále obtížněji? Na konci klidné slepé ulice ve Svinařově u Kladna nabízím prostorný rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 328 m² a pozemkem o velikosti 1 856 m². Velkorysý dům, velká zahrada, bazén, jezírko, vlastní část lesa a přitom Kladno i Praha na dosah. PRO VELKOU RODINU I VÍCEGENERACNÍ BYDLENÍ Dům nabízí dostatek prostoru pro každého člena rodiny a zároveň velkorysé společné zázemí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s vysokým stropem otevřeným až do krovu a masivním krbem, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, pracovna a pokoj pro hosty, který lze využít také jako ložnici. V patře jsou tři ložnice, z nichž jednu lze podle potřeby využít také jako druhý obývací pokoj, dále koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Díky variabilní dispozici je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení například pro rodinu s rodiči nebo dospělými dětmi, které chtějí bydlet společně, ale zároveň mít vlastní prostor a soukromí. Prostor zde najde také home office, podnikání, ateliér nebo jiné pracovní využití. 1 856 m² ZAHRADY A SKUTEČNÉ SOUKROMÍ Zahrada je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Najdete zde zapuštěný bazén, okrasné jezírko, kamennou skalku, vzrostlou třešeň, upravenou zeleň, vlastní část lesa a prostornou jižně orientovanou terasu s venkovním krbem. Na zahradě je také projekt dvojgaráže, která může nabídnout pohodlné parkování pro dvě auta a další úložný prostor. Dům je situován na konci slepé ulice, takže zde není běžný průjezdný provoz. Zahrada tak poskytuje příjemný klid a odstup od okolí. DALŠÍCH 100 m² V SUTERÉNU Částečně podsklepený suterén nabízí 100 m² dalšího prostoru. Kromě technického zázemí a sklepních prostor zde najdete velkou multifunkční místnost, kterou lze využít jako fitness, domácí kancelář, hernu, hobby místnost, ateliér, sklad nebo pracovní zázemí. Součástí suterénu je také prostor připravený pro případné dokončení vnitřního bazénu. DŮM POSTAVENÝ PRO VLASTNÍ BYDLENÍ Dům byl postaven v roce 2001 původními majiteli pro vlastní potřebu. Je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí možnost postupné modernizace interiéru podle představ nového majitele. K příznivému provozu přispívá zateplení a kvalitní izolace. Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 7 290 Kč. PRAHA NA DOSAH Svinařov nabízí možnost bydlení v klidném prostředí s výrazně větším prostorem a soukromím, přitom v dobré dostupnosti Kladna i Prahy. Kladno je vzdálené jen několik minut jízdy a díky napojení na hlavní silniční tahy je možné pohodlně dojíždět také do Prahy. CO TADY ZÍSKÁTE? 328 m² užitné plochy dispozici 6+1 pozemek 1 856 m² bazén a okrasné jezírko jižně orientovanou terasu venkovní krb projekt dvojgaráže 100 m² v suterénu možnost vícegeneračního bydlení prostor pro home office, podnikání nebo ateliér klidnou polohu na konci slepé ulice dobrou dostupnost Kladna i Prahy Tento dům nabízí něco, co se dnes hledá stále obtížněji velký prostor, velký pozemek a skutečné soukromí, aniž byste se museli vzdát dostupnosti města. Přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií poznat nejdou.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji krásný pozemek se starší obyvatelnou chatou a s platným stavebním povolením na novou zděnou, celoročně obyvatelnou chatu 3+ 1 se saunou a skladem, ve standardech RD. Nový patrový dům má zastavěnou plochu 77,5 m2, podlahovou 119,4 m2. Chatka se nachází na nádherném klidném místě u lesa, které je bez obtíží dostupné autem i příměstskou dopravou, cca 600 m od lokality Vápenka, příjezdová cesta je udržovaná i v zimě. Současná chata je nezateplená dřevostavba o zastavěné ploše 40 m2, do chaty je zavedena elektřina i voda z vlastní vrtané studny. Nový projekt počítá s napojením na studnu, elektřinu, odpady řešeny jímkou, ale je k dispozici projekt na ČOV včetně hydrogeologického posudku a je možno zažádat o povolení na domovní ČOV. Pozemek se nachází v lokalitě RI 1- rekreace individuální v krajině, zastavět lze maximálně 80 m2 pozemku. I tak se podařilo vytvořit velmi komfortní projekt vhodný na celoroční užívání nebo rekreaci. Stavět můžete začít ihned bez zdlouhavých povolovacích procesů. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě kontaktujte telefonicky nebo mailem.

Nabízíme Vám ke koupi přízemní rodinný dům dispozice 4+1 v malebné obci Nová Ves, části obce Chotěšice, v okrese Nymburk. Dům se nachází v klidné části vesnice obklopené polabskou krajinou s rybníky a lesy - ideální místo pro rodinu hledající klid, přírodu a pohodu venkovského života, a přitom s dostupností veškeré občanské vybavenosti v nedalekém Městci Králové. Jednopodlažní rodinný dům s půdorysem ve tvaru písmene L stojí na pozemku o výměře 568 m². Objekt byl postaven kolem roku 1936 a v průběhu let prošel rekonstrukcí - obvodové stěny jsou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem (EPS), okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a venkovními roletami, v celém domě jsou sádrokartonové podhledy. Dům zastřešují sedlové a pultové střechy s keramickou krytinou. Vstup do domu vede přes prosklenou verandu (krytou terasu) v jihovýchodní části domu, která nabízí příjemný prostor pro posezení s výhledem do zahrady. Dům je vytápěn elektrokotlem + krb na tuhá paliva v pokoji. Dům je napojen na vlastní studnu s čerpadlem. Teplá voda je připravována v elektrickém zásobníkovém ohřívači (80 l). Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Elektřina - přípojka z rozvodné sítě, podzemní vedení, elektroměr v rozvaděči na kryté terase (3 × 25 A) Vytápění - ústřední topení s elektrokotlem (12 kW) v technické místnosti + krb na tuhá paliva v obývacím pokoji. V druhém křídle domu najdeme garáž a sklad. Půdní prostory nad celým L půdorysem skýtají velký potenciál pro vytvoření dalšího obytného podlaží. Na zahradě domu najdeme bazén (aktuálně bez technologií). Doporučuji prohlídku tohoto krásného domu vhodného pro bydlení i rekreaci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní dům se zahradou, ale nechcete se vzdát rychlého spojení s Prahou? V klidné rezidenční části Ořešín v Buštěhradě nabízím krajní rodinný dům 3+kk se 109 m² užitné plochy, na pozemku 298 m² a dvěma vlastními parkovacími místy. Právě jeho krajní poloha a větší zahrada ho odlišují od většiny okolních domů. Získáte více prostoru, více soukromí a otevřený výhled do zeleně. Přímo za zahradou navazuje travnatá plocha s dětským hřištěm, kde není plánována další zástavba. Vlastní zahrada jako další obytný prostor Z obývacího pokoje vyjdete přímo na zastřešenou terasu a zahradu. Místo pro ranní kávu, letní večeře, grilování i čas s rodinou. Na zahradě je také prostorný zděný zahradní domek a díky krajní poloze má pozemek praktický samostatný přístup z hlavní ulice. K domu náleží dvě vlastní parkovací stání, umístěná přímo před vchodem. Moderní bydlení bez nutnosti rekonstrukce V přízemí domu se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velká okna a přímý vstup na terasu přirozeně propojují interiér se zahradou. V patře najdete dva samostatné pokoje a prostornou koupelnu s vanou. Komínová vložka, možnost instalace krbových kamen. Dům nabízí 96 m² podlahové plochy, 109 m² užitné plochy včetně zastřešené terasy a zahradního domku. Zastavěná plocha 60 m² a zahrada 213 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Po dohodě je možné převzít nemovitost včetně kompletního vybavení, můžete se tak jednoduše nastěhovat a začít bydlet. Klid za Prahou, město stále nablízku Buštěhrad nabízí příjemnou kombinaci rodinného bydlení, občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti Prahy. V místě najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, sportoviště, lékaře i další služby. Přímým autobusem se dostanete k metru A - Veleslavín přibližně za 20 minut. Proč právě tento dům? • krajní poloha - více soukromí a prostoru • zahrada 213 m² • větší zahrada než u většiny okolních domů v této zástavbě • zastřešená terasa • zděný zahradní domek • samostatný boční přístup na zahradu • zeleň a dětské hřiště přímo za zahradou • 2 vlastní parkovací místa před domem • velmi dobrý stav bez nutnosti investic • možnost převzetí kompletního vybavení • rychlé spojení s Prahou D7: cca 2 km / 3 min. Letiště Václava Havla: cca 12 km / 15 min. Metro A Veleslavín: cca 15 km / 20 min. Metro B Zličín: cca 17 km / 20 min. Centrum Kladna: cca 6 km / 10 min. Pokud hledáte vlastní dům se zahradou a soukromím, ale Praha musí zůstat pohodlně dostupná, přijeďte se podívat osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji soubor dvou rekreačních objektů v klidné lokalitě Tichonice - Kácovec, v blízkosti řeky Sázavy a Podveckého potoka. Nemovitosti jsou zasazeny do krásného přírodního prostředí Posázaví a nabízejí zajímavý potenciál pro rekreaci, rodinné využití, zázemí pro větší skupinu nebo další rozvoj. Hlavní objekt má zastavěnou plochu přibližně 235 m² a navazuje na něj pozemek o výměře cca 437 m². Celkem tak hlavní část nabídky představuje přibližně 672 m² vlastních pozemků. Objekt nabízí velký společenský prostor, kuchyňské zázemí, sociální zařízení, technické a skladové prostory. K dispozici je vlastní studna s vodou, septik a elektřina. Druhou nemovitostí je stylová dřevěná chata č.e. 44 se zastavěnou plochou 58 m². Chata má typickou posázavskou atmosféru, je napojena na elektřinu a prodává se včetně vybavení. Nabízí obytnou místnost, kuchyň, ložnici, podkrovní prostor, verandu, dílnu a sklep. U této chaty je důležité upozornit, že součástí vlastnictví je pouze pozemek pod stavbou. Chata nemá vlastní vodu ani septik, sociální zázemí je řešeno formou suchého WC. Okolní pozemky nejsou součástí prodeje, nicméně je zde možnost řešit jejich dlouhodobý pronájem. Celkově tak nabídka zahrnuje dvě samostatné rekreační stavby, vlastní pozemky o výměře přibližně 730 m² a výrazný potenciál dalšího využití v atraktivní lokalitě u Sázavy. Lokalita Kácovec u Tichonic patří mezi klidné rekreační oblasti Posázaví. V okolí najdete řeku Sázavu, lesy, vodácké trasy, možnosti rybaření, turistiku i cyklovýlety. Výborná dostupnost z Prahy dělá z nemovitosti zajímavou příležitost pro víkendové i dlouhodobější rekreační využití.

Nabízíme prodej moderního samostatného rodinného domu v lukrativní lokalitě obec Chýně Praha západ. Prostorný a světlý dům s obytnou plochou 220m2 a dispozicí 4+kk, garáží, velkou zahradou a bazénem je zárukou komfortu pro rodinné bydlení v klidné části obce. Zastavěná plocha a nádvoří je 340m2, zahrada kolem domu 964m2, příjezdová cesta/zahrada 89m2. Dům je cihlový (Porotherm) a zateplený (40+10). V domě se nachází prostorná hala se světlovody, které do domu přivádí denní světlo zvenku. Dále pak dispozici tvoří kuchyně s velkým jídelním prostorem, obývací pokoj s velkoformátovými okny, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu se zapuštěným nevytápěným bazénem 1,5x3x5m. Dům disponuje třemi neprůchozími pokoji, praktickou šatnou a dvěma koupelnami. Jedna koupelna je s vanou a druhá se sprchovým koutem a vstupem na menší terasu s posezením a orientací na východ. Na halu navazuje chodbička do další místnosti, kterou lze využít jako obývací místnost nebo pracovnu, a do technické místnosti, kde se nachází tepelné čerpadlo, zásobník teplé vody, pračka, sušička apod., dále je zde vstup do garáže. V zadní části domu se nachází hlavní vstup do domu a chodbička, ze které vede výsuvný žebřík na pochozí půdu. Dům má okna-trojskla (AR Okenní technika). K domu náleží garáž pro dvě auta. Tepelné čerpadlo v letních dnech nahrazuje klimatizaci a zajistí v domě příjemné teploty. Rozvody jsou vedeny stropem (panel, polystyren) a z tohoto důvodu nelze vrtat do zdí, osvětlení se nachází na zdech a působí jako vhodný designový prvek. Do domu je zaveden plyn, internet, v domě je satelit a videotelefon, který umožňuje otevřít vjezdovou bránu. Na zahradě se nachází nádrž na dešťovou vodu na zalévání, písková čistička, kanalizační jímka. Dům z roku 2019 nedisponuje komínem. K dispozici jsou nádoby na tříděný, bio a směsný odpad (1800Kč/rok). Obec Chýně má veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy, které je cca 15km, metro B Zlíčín cca 10min. Dopravu zajišťují dvě vlakové zastávky a autobusové linky. Obec Chýně a její klidné okolí umožňuje aktivní životní styl, jsou zde přírodní stezky, cyklostezky a možnosti koupání v přilehlých rybnících. Pro více informací a domluvení si termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v části obce Kozinec. Dvoupodlažní cihlová stavba ve velmi dobrém stavu s užitnou plochou 200 m² a 6 ti místnostmi ( 5 pokoju + kuchyň s velkou jidelnou ) stojí na pozemku 536 m² na okraji obce. Prostorné a variabilní dispozice, ideální pro rodinu nebo kombinaci bydlení a práce. Klidné okolí s dobrým napojením na občanskou vybavenost. V obci je spoustu kulturních památek, napřiklad barokni kaple před domem. Pro rodiny ciklotrasy v okoli Budeč a Levý Hradec. Libčice nad Vltavu 4 km. Bus zastávka 1.min od domu. Obec leží v těsné blízkosti dálnice D7, cesta autem na okraj Prahy trvá přibližně 15 minut. Alternativu představuje spolehlivé spojení autobusy Pražské integrované dopravy, které zajišťují pravidelnou přepravu do hlavního města i okolí. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

V rámci All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi rodinný dům, který se nachází se ve Středočeském kraji, v okrese Rakovník, v obci Podbořánky vzdálené pouhých 10 km od nové dálnice D6. V ceně domu je zavedený penzion s vyhlášenou kuchyní a sportovním zázemím. Jedná se o ideální místo, kde si můžete pořídit za cenu skvělou cenu rodinný dům s kompletním zázemí a zároveň obratem převzít zavedené podnikání a žít nový život. Rodinný dům o dispozici 5 kk nabízí dostatek prostoru a je v dobrém technické stavu. Součástí nabízeného komplexu je i tenisový kurt, minifotbalové hřiště, bazén a další související přilehlé pozemky. Parkování je bezproblémové ve dvoře nebo na parkovišti. Penzion nabízí možnost ubytovat 24 hostů. V přízemí naleznete kompletně vybavenou kuchyň, stylovou restauraci, sociální a technické zázemí. Penzion má zavedenou klientelu, mezi kterou patří často golfový hráči, rodiny s dětmi stejně tak i sportovními nadšenci a páry, kteří si chtějí užít pohodu i oblíbené tematické pobyty. Rodinný dům je samostatnou stavbou, je propojený topným uzavíratelným kanálem s penzionem a lze je vytápět centrálně automatickým kotlem na uhlí, který slouží zároveň k ohřevu teplé vody. Dostatek pitné vody je zajištěn z vlastní studny. Odpadní voda z obou objektů je vedena do vlastní čističky odpadních vod. Připojení internetu je rychlé. Svoz odpadu je zajištěn jednou za týden. Podbořánky leží v čisté přírodě na rozhraní Přírodního parku Jesenicko. Dominantou obce je Golf Park Podbořánky. Kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, školy, školky, lékaře, městský úřad naleznete ve městě v Jesenice vzdálené 10 minut jízdy autem. V blízkosti jsou také Kralovice a Podbořany. Z Podbořánek je přímé - PID autobusové spojení do Prahy i dalších měst. Krajina v okolí je stvořená pro lidi, kteří milují přírodu, cyklistiku, houbaření a historii. V okolí naleznete: přírodní park Jesenicko, historické město Jesenice s Velkým rybníkem, oblíbeným místem pro koupání a vodní sporty. Bonusem je zdejší vzduch a noční obloha bez světelného smogu, jsou balzámem na duši. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách, který díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, doporučí nejvýhodnější způsoby financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín návštěvy. Těšíme se, na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s evidenčním číslem 100 v oblíbené chatové oblasti Hajdalák v katastrálním území Tehov u Říčan. Chata je situována v klidném prostředí na okraji lesa, v bezprostředním kontaktu s přírodou. Nabízí příjemné zázemí pro víkendovou rekreaci, odpočinek od ruchu města i aktivní trávení volného času. Jedná se o samostatně stojící dřevěnou chatu se zastavěnou plochou 38 m² a užitnou plochou přibližně 33 m². Dispozici tvoří veranda, obytná místnost s kuchyňským koutem a spací část. Součástí je také vlastní kopaná studna. Přístup k chatě vede po lesní cestě, která zajišťuje dostatek soukromí a podtrhuje rekreační charakter lokality. Dle znaleckého posudku byla chata postavena v roce 1948. Technický stav odpovídá jejímu stáří a nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo modernizaci dle představ nového majitele. Velkou předností je poloha v blízkosti turistické trasy Cesta kocoura Mikeše. Chata se nachází u jejího 10. zastavení, což ocení zejména milovníci přírody, turistiky a klidného prostředí. Důležitá informace: Předmětem prodeje je pouze stavba rekreační chaty s evidenčním číslem. Pozemek pod chatou ani okolní pozemky nejsou součástí prodeje a jsou ve vlastnictví jiného subjektu. Za užívání pozemku o výměře 60 m² je hrazeno roční nájemné ve výši 1 400 Kč. Tato skutečnost je plně zohledněna v nabídkové ceně. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s dobrou dostupností do Prahy a nevadí Vám užívání pozemku formou nájmu, ráda Vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné chatové oblasti Brnky, obec Zdiby, v ulici Ve srázu. Chata stojí na vlastním pozemku a díky své poloze nabízí příjemné soukromí, zeleň a klidné prostředí nedaleko Prahy. Jedná se o patrovou rekreační chatu s praktickým uspořádáním. V přízemí se nachází vstupní část, kuchyňské zázemí navazující na obytný prostor a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví je prostor využívaný jako ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Voda je přivedena z místního chatového vodovodu, přičemž v zimním období je potřeba počítat s uzavřením přívodu vody. Chata je proto svým charakterem určena především k rekreačnímu využití a není uzpůsobena pro trvalé bydlení. Pozemek je řešený ve svahu a terasovitě upravený, díky čemuž nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení času venku. Velkou předností je samotná lokalita, tiché prostředí zavedené chatové oblasti, příroda v okolí a zároveň dobrá dostupnost Prahy. Vozidlo nelze parkovat přímo u chaty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rád bych Vám představil městský dům v Tylově ulici v historickém centru Kutné Hory, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům zaujme na první pohled svou fasádou řešenou ve dvou barevných tónech, kombinující červené a žluté provedení. Nemovitost z konce 19. století stojí v místě s jedinečným historickým odkazem, právě zde se narodil český dramatik, spisovatel a vlastenec Josef Kajetán Tyl. Lokalita navíc leží v prostoru, kudy ve středověku vedlo městské hradbové opevnění, a dnes tvoří přirozenou hranici mezi nejnavštěvovanější turistickou částí města a navazující rezidenční zástavbou. Dům je na katastrálním úřadu veden jako objekt k bydlení, ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí čtyři bytové jednotky, v přízemí pak tři komerční prostory s klenbovými stropy. Dispoziční řešení bytů odpovídá době vzniku domu a z pohledu dnešních nároků na bydlení vyžaduje zásadní stavební úpravy. U jednoho z bytů je například koupelna umístěna mimo byt na chodbě a toaleta na pavlači. Nemovitost je proto vhodná zejména pro investora, který dokáže využít její potenciál a přizpůsobit dispozice současným standardům bydlení. Dále v domě již proběhlo geodetické zaměření za účelem vyhotovení pasportu stavby, který nahradí původní, pouze částečně dochovanou stavební dokumentaci. Současně se zpracovává průkaz energetické náročnosti budovy, momentálně již máme pasport k dispozici s detailní půdorysy všech bytových jednotek, komerčních prostor i ostatních částí domu. Vytápění objektu je zajištěno převážně plynem v některých částech domu bylo dříve využíváno vytápění tuhými palivy. Dům je také částečně podsklepen. Celková výměra pozemku činí 622 m², přičemž jeho významná část zůstává nezastavěná. Dle platného územního plánu je nemovitost vedena v kategorii Smíšené obytné území centrální, kde není stanoven koeficient maximální zastavěnosti, což otevírá zajímavé možnosti budoucího rozvoje. Bytové jednotky jsou v současné době obsazeny nájemníky a jeden z komerčních prostorů je rovněž pronajatý. Z důvodu ochrany soukromí nájemníků je v prezentaci zveřejněna pouze část interiéru jednoho z bytů. Vážným zájemcům rádi poskytneme podrobnější informace a individuální prohlídku dalších prostor. Velkou předností domu je rozsáhlé podkroví, které nabízí zajímavý potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek či jinak využitelných prostor, samozřejmě s ohledem na podmínky památkové ochrany. Dům se nachází v památkově chráněném území. Veškeré budoucí stavební úpravy nebo změny využití je proto nutné konzultovat s orgány státní památkové péče. Nemovitost leží na trase, kterou denně procházejí návštěvníci přicházející od městského vlakového nádraží k nejvýznamnějším památkám Kutné Hory. Výborná dostupnost autobusové stanice, nádraží i centra města vytváří atraktivní podmínky jak pro rezidenční bydlení, krátkodobé ubytování tak komerční využití. Dům s historií a značným rozvojovým potenciálem čeká na investora, který dokáže navázat na jeho příběh a vrátit mu odpovídající podobu pro 21. století. V případě zájmu o prohlídku nebo detailnější informace mě neváhejte kontaktovat. Přeji hezký den.

Nabízíme vám ke koupi výjimečnou nemovitost v samotném srdci Berouna. Představte si domov, kde máte všechny vyhlášené restaurace, kavárny, obchody i kulturu v docházkové vzdálenosti. Zapomeňte na auto, kdykoliv dostanete chuť na skvělý oběd nebo sklenku dobrého vína. Tento dům v ulici Cihlářská nenabízí jen jedinečné místo pro život, ale také prestižní adresu, která bude v čase stabilně získávat na hodnotě. Řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou a garáží (162m2) na pozemku o velikosti 396m2. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, zařízená kuchyňská linka s jídelním stolem (vestavěné spotřebiče značky Siemens- 4D horkovzdušná trouba, digestoř, indukční deska, myčka, lednice) a samostatná toaleta. V patře se nachází 3 ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, technická místnost (pračka, sušička, bojler, plynový kotel) a samostatná toaleta. V domě je nainstalovaný centrální vysavač, podlahové vytápění, magnetické zámky u všech vnitřních dveří. Voda z řádu, kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy - hodnota B. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Ráda vás provedu na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi solitérní rekreační chatu zděného charakteru se spací částí pod sedlovou střechou. Dispozičně je chata řešena jako 3+1. Topení -tuhá paliva, přímotopy. Voda studna-vrtaná, septik 10m3, teplá voda zajištěna elektrickým zásobníkem. Vana, WC samostatné. Nádherné místo, snadná doprava do Prahy, v případě hypotéky jednoduché financování. Bidli také nabízí možnost financování i bez prokazování příjmů, kde nemovitost splácíte formou nájmu. Nemovitost lze po splacení anuity převést do osobního vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte naše call centrum.

Pokud hledáte nový domov, kde získáte klid, soukromí a zároveň dobrou dopravní dostupnost do města, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout. Moderní nízkoenergetická novostavba 4+kk se zahradou, teráskou a parkovacím stáním - na vás čeká v obci Dobšice, okr. Nymburk. Tento patrový dům o ploše 149 m², na pozemku 581 m², nabízí následující dispozice - 1. NP: prostorný obývací pokoj propojený s novou moderní kuchyní, koupelna a technickou místnost. 2. NP: tři neprůchozí pokoje a druhá koupelna. Díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a kvalitnímu zateplení zde můžete počítat s minimálními náklady. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Zpracování domu a veškeré použité materiály jsou na vysoké úrovni, více se dozvíte při prohlídce. Klidná lokalita je ideální pro rodinné bydlení. Poskytuje dobrou dostupnost do měst s úplnou občanskou vybaveností jako např. Poděbrady. A díky blízkému nájezdu na D11 jste za 40 minut v Praze. Vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Hledáte moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady, kvalitním technickým vybavením a výbornou dostupností do Prahy? Pak vás jistě zaujme tato zděná novostavba o dispozici 4+kk, která byla právě zkolaudována a nachází se v klidné části obce Hořín u Mělníka. Jednopodlažní dům s podlahovou plochou 87 m² je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a úsporný provoz. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se díky velkému francouzskému oknu dostanete přímo na dlážděnou terasu, připravenou pro budoucí výstavbu pergoly a vytvoření příjemného venkovního posezení. V obývacím pokoji je zároveň připravena instalace pro krbová kamna, která mohou dotvořit útulnou atmosféru domova. Vedle kuchyňského koutu se nachází samostatná místnost, ideální jako praktická spíž či komora. Dispozici domu dále tvoří tři samostatné pokoje, koupelna s toaletou, samostatná technická místnost s druhou toaletou a vstupní zádveří. Dům je dokončen a připraven k užívání. Budoucím majitelům zbývá pouze instalace kuchyňské linky, kterou si mohou vybrat podle vlastních požadavků, a vybavení interiéru nábytkem dle svého vkusu. Díky tomu si nový domov mohou dokončit přesně podle svých představ, aniž by bylo potřeba řešit další stavební práce. O vytápění celého domu i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfortní a ekonomický provoz. Dům je zároveň připraven pro budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny i nabíjecí stanice pro elektromobil, což představuje významnou přidanou hodnotu z hlediska moderního, ekologického a úsporného bydlení. Celková výměra pozemku činí 562 m² a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další úpravy dle představ nových majitelů. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Hořín u Mělníka nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň výbornou občanskou vybavenost. Přímo v obci naleznete mateřskou školu, základní školu, obchod s potravinami i pravidelné autobusové spojení. Do centra Mělníka se dostanete během několika minut a díky rychlému napojení je zajištěna také velmi dobrá dostupnost do Prahy. Pokud hledáte kvalitní novostavbu s moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a příjemným prostředím pro rodinný život, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce. Budu se těšit.