Domy na sprzedaż

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji krásný pozemek se starší obyvatelnou chatou a s platným stavebním povolením na novou zděnou, celoročně obyvatelnou chatu 3+ 1 se saunou a skladem, ve standardech RD. Nový patrový dům má zastavěnou plochu 77,5 m2, podlahovou 119,4 m2. Chatka se nachází na nádherném klidném místě u lesa, které je bez obtíží dostupné autem i příměstskou dopravou, cca 600 m od lokality Vápenka, příjezdová cesta je udržovaná i v zimě. Současná chata je nezateplená dřevostavba o zastavěné ploše 40 m2, do chaty je zavedena elektřina i voda z vlastní vrtané studny. Nový projekt počítá s napojením na studnu, elektřinu, odpady řešeny jímkou, ale je k dispozici projekt na ČOV včetně hydrogeologického posudku a je možno zažádat o povolení na domovní ČOV. Pozemek se nachází v lokalitě RI 1- rekreace individuální v krajině, zastavět lze maximálně 80 m2 pozemku. I tak se podařilo vytvořit velmi komfortní projekt vhodný na celoroční užívání nebo rekreaci. Stavět můžete začít ihned bez zdlouhavých povolovacích procesů. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě kontaktujte telefonicky nebo mailem.

Nabízíme Vám ke koupi přízemní rodinný dům dispozice 4+1 v malebné obci Nová Ves, části obce Chotěšice, v okrese Nymburk. Dům se nachází v klidné části vesnice obklopené polabskou krajinou s rybníky a lesy - ideální místo pro rodinu hledající klid, přírodu a pohodu venkovského života, a přitom s dostupností veškeré občanské vybavenosti v nedalekém Městci Králové. Jednopodlažní rodinný dům s půdorysem ve tvaru písmene L stojí na pozemku o výměře 568 m². Objekt byl postaven kolem roku 1936 a v průběhu let prošel rekonstrukcí - obvodové stěny jsou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem (EPS), okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a venkovními roletami, v celém domě jsou sádrokartonové podhledy. Dům zastřešují sedlové a pultové střechy s keramickou krytinou. Vstup do domu vede přes prosklenou verandu (krytou terasu) v jihovýchodní části domu, která nabízí příjemný prostor pro posezení s výhledem do zahrady. Dům je vytápěn elektrokotlem + krb na tuhá paliva v pokoji. Dům je napojen na vlastní studnu s čerpadlem. Teplá voda je připravována v elektrickém zásobníkovém ohřívači (80 l). Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Elektřina - přípojka z rozvodné sítě, podzemní vedení, elektroměr v rozvaděči na kryté terase (3 × 25 A) Vytápění - ústřední topení s elektrokotlem (12 kW) v technické místnosti + krb na tuhá paliva v obývacím pokoji. V druhém křídle domu najdeme garáž a sklad. Půdní prostory nad celým L půdorysem skýtají velký potenciál pro vytvoření dalšího obytného podlaží. Na zahradě domu najdeme bazén (aktuálně bez technologií). Doporučuji prohlídku tohoto krásného domu vhodného pro bydlení i rekreaci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní dům se zahradou, ale nechcete se vzdát rychlého spojení s Prahou? V klidné rezidenční části Ořešín v Buštěhradě nabízím krajní rodinný dům 3+kk se 109 m² užitné plochy, na pozemku 298 m² a dvěma vlastními parkovacími místy. Právě jeho krajní poloha a větší zahrada ho odlišují od většiny okolních domů. Získáte více prostoru, více soukromí a otevřený výhled do zeleně. Přímo za zahradou navazuje travnatá plocha s dětským hřištěm, kde není plánována další zástavba. Vlastní zahrada jako další obytný prostor Z obývacího pokoje vyjdete přímo na zastřešenou terasu a zahradu. Místo pro ranní kávu, letní večeře, grilování i čas s rodinou. Na zahradě je také prostorný zděný zahradní domek a díky krajní poloze má pozemek praktický samostatný přístup z hlavní ulice. K domu náleží dvě vlastní parkovací stání, umístěná přímo před vchodem. Moderní bydlení bez nutnosti rekonstrukce V přízemí domu se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velká okna a přímý vstup na terasu přirozeně propojují interiér se zahradou. V patře najdete dva samostatné pokoje a prostornou koupelnu s vanou. Komínová vložka, možnost instalace krbových kamen. Dům nabízí 96 m² podlahové plochy, 109 m² užitné plochy včetně zastřešené terasy a zahradního domku. Zastavěná plocha 60 m² a zahrada 213 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Po dohodě je možné převzít nemovitost včetně kompletního vybavení, můžete se tak jednoduše nastěhovat a začít bydlet. Klid za Prahou, město stále nablízku Buštěhrad nabízí příjemnou kombinaci rodinného bydlení, občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti Prahy. V místě najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, sportoviště, lékaře i další služby. Přímým autobusem se dostanete k metru A - Veleslavín přibližně za 20 minut. Proč právě tento dům? • krajní poloha - více soukromí a prostoru • zahrada 213 m² • větší zahrada než u většiny okolních domů v této zástavbě • zastřešená terasa • zděný zahradní domek • samostatný boční přístup na zahradu • zeleň a dětské hřiště přímo za zahradou • 2 vlastní parkovací místa před domem • velmi dobrý stav bez nutnosti investic • možnost převzetí kompletního vybavení • rychlé spojení s Prahou D7: cca 2 km / 3 min. Letiště Václava Havla: cca 12 km / 15 min. Metro A Veleslavín: cca 15 km / 20 min. Metro B Zličín: cca 17 km / 20 min. Centrum Kladna: cca 6 km / 10 min. Pokud hledáte vlastní dům se zahradou a soukromím, ale Praha musí zůstat pohodlně dostupná, přijeďte se podívat osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji soubor dvou rekreačních objektů v klidné lokalitě Tichonice - Kácovec, v blízkosti řeky Sázavy a Podveckého potoka. Nemovitosti jsou zasazeny do krásného přírodního prostředí Posázaví a nabízejí zajímavý potenciál pro rekreaci, rodinné využití, zázemí pro větší skupinu nebo další rozvoj. Hlavní objekt má zastavěnou plochu přibližně 235 m² a navazuje na něj pozemek o výměře cca 437 m². Celkem tak hlavní část nabídky představuje přibližně 672 m² vlastních pozemků. Objekt nabízí velký společenský prostor, kuchyňské zázemí, sociální zařízení, technické a skladové prostory. K dispozici je vlastní studna s vodou, septik a elektřina. Druhou nemovitostí je stylová dřevěná chata č.e. 44 se zastavěnou plochou 58 m². Chata má typickou posázavskou atmosféru, je napojena na elektřinu a prodává se včetně vybavení. Nabízí obytnou místnost, kuchyň, ložnici, podkrovní prostor, verandu, dílnu a sklep. U této chaty je důležité upozornit, že součástí vlastnictví je pouze pozemek pod stavbou. Chata nemá vlastní vodu ani septik, sociální zázemí je řešeno formou suchého WC. Okolní pozemky nejsou součástí prodeje, nicméně je zde možnost řešit jejich dlouhodobý pronájem. Celkově tak nabídka zahrnuje dvě samostatné rekreační stavby, vlastní pozemky o výměře přibližně 730 m² a výrazný potenciál dalšího využití v atraktivní lokalitě u Sázavy. Lokalita Kácovec u Tichonic patří mezi klidné rekreační oblasti Posázaví. V okolí najdete řeku Sázavu, lesy, vodácké trasy, možnosti rybaření, turistiku i cyklovýlety. Výborná dostupnost z Prahy dělá z nemovitosti zajímavou příležitost pro víkendové i dlouhodobější rekreační využití.

Nabízíme prodej moderního samostatného rodinného domu v lukrativní lokalitě obec Chýně Praha západ. Prostorný a světlý dům s obytnou plochou 220m2 a dispozicí 4+kk, garáží, velkou zahradou a bazénem je zárukou komfortu pro rodinné bydlení v klidné části obce. Zastavěná plocha a nádvoří je 340m2, zahrada kolem domu 964m2, příjezdová cesta/zahrada 89m2. Dům je cihlový (Porotherm) a zateplený (40+10). V domě se nachází prostorná hala se světlovody, které do domu přivádí denní světlo zvenku. Dále pak dispozici tvoří kuchyně s velkým jídelním prostorem, obývací pokoj s velkoformátovými okny, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu se zapuštěným nevytápěným bazénem 1,5x3x5m. Dům disponuje třemi neprůchozími pokoji, praktickou šatnou a dvěma koupelnami. Jedna koupelna je s vanou a druhá se sprchovým koutem a vstupem na menší terasu s posezením a orientací na východ. Na halu navazuje chodbička do další místnosti, kterou lze využít jako obývací místnost nebo pracovnu, a do technické místnosti, kde se nachází tepelné čerpadlo, zásobník teplé vody, pračka, sušička apod., dále je zde vstup do garáže. V zadní části domu se nachází hlavní vstup do domu a chodbička, ze které vede výsuvný žebřík na pochozí půdu. Dům má okna-trojskla (AR Okenní technika). K domu náleží garáž pro dvě auta. Tepelné čerpadlo v letních dnech nahrazuje klimatizaci a zajistí v domě příjemné teploty. Rozvody jsou vedeny stropem (panel, polystyren) a z tohoto důvodu nelze vrtat do zdí, osvětlení se nachází na zdech a působí jako vhodný designový prvek. Do domu je zaveden plyn, internet, v domě je satelit a videotelefon, který umožňuje otevřít vjezdovou bránu. Na zahradě se nachází nádrž na dešťovou vodu na zalévání, písková čistička, kanalizační jímka. Dům z roku 2019 nedisponuje komínem. K dispozici jsou nádoby na tříděný, bio a směsný odpad (1800Kč/rok). Obec Chýně má veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy, které je cca 15km, metro B Zlíčín cca 10min. Dopravu zajišťují dvě vlakové zastávky a autobusové linky. Obec Chýně a její klidné okolí umožňuje aktivní životní styl, jsou zde přírodní stezky, cyklostezky a možnosti koupání v přilehlých rybnících. Pro více informací a domluvení si termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v části obce Kozinec. Dvoupodlažní cihlová stavba ve velmi dobrém stavu s užitnou plochou 200 m² a 6 ti místnostmi ( 5 pokoju + kuchyň s velkou jidelnou ) stojí na pozemku 536 m² na okraji obce. Prostorné a variabilní dispozice, ideální pro rodinu nebo kombinaci bydlení a práce. Klidné okolí s dobrým napojením na občanskou vybavenost. V obci je spoustu kulturních památek, napřiklad barokni kaple před domem. Pro rodiny ciklotrasy v okoli Budeč a Levý Hradec. Libčice nad Vltavu 4 km. Bus zastávka 1.min od domu. Obec leží v těsné blízkosti dálnice D7, cesta autem na okraj Prahy trvá přibližně 15 minut. Alternativu představuje spolehlivé spojení autobusy Pražské integrované dopravy, které zajišťují pravidelnou přepravu do hlavního města i okolí. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

V rámci All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi rodinný dům, který se nachází se ve Středočeském kraji, v okrese Rakovník, v obci Podbořánky vzdálené pouhých 10 km od nové dálnice D6. V ceně domu je zavedený penzion s vyhlášenou kuchyní a sportovním zázemím. Jedná se o ideální místo, kde si můžete pořídit za cenu skvělou cenu rodinný dům s kompletním zázemí a zároveň obratem převzít zavedené podnikání a žít nový život. Rodinný dům o dispozici 5 kk nabízí dostatek prostoru a je v dobrém technické stavu. Součástí nabízeného komplexu je i tenisový kurt, minifotbalové hřiště, bazén a další související přilehlé pozemky. Parkování je bezproblémové ve dvoře nebo na parkovišti. Penzion nabízí možnost ubytovat 24 hostů. V přízemí naleznete kompletně vybavenou kuchyň, stylovou restauraci, sociální a technické zázemí. Penzion má zavedenou klientelu, mezi kterou patří často golfový hráči, rodiny s dětmi stejně tak i sportovními nadšenci a páry, kteří si chtějí užít pohodu i oblíbené tematické pobyty. Rodinný dům je samostatnou stavbou, je propojený topným uzavíratelným kanálem s penzionem a lze je vytápět centrálně automatickým kotlem na uhlí, který slouží zároveň k ohřevu teplé vody. Dostatek pitné vody je zajištěn z vlastní studny. Odpadní voda z obou objektů je vedena do vlastní čističky odpadních vod. Připojení internetu je rychlé. Svoz odpadu je zajištěn jednou za týden. Podbořánky leží v čisté přírodě na rozhraní Přírodního parku Jesenicko. Dominantou obce je Golf Park Podbořánky. Kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, školy, školky, lékaře, městský úřad naleznete ve městě v Jesenice vzdálené 10 minut jízdy autem. V blízkosti jsou také Kralovice a Podbořany. Z Podbořánek je přímé - PID autobusové spojení do Prahy i dalších měst. Krajina v okolí je stvořená pro lidi, kteří milují přírodu, cyklistiku, houbaření a historii. V okolí naleznete: přírodní park Jesenicko, historické město Jesenice s Velkým rybníkem, oblíbeným místem pro koupání a vodní sporty. Bonusem je zdejší vzduch a noční obloha bez světelného smogu, jsou balzámem na duši. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách, který díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, doporučí nejvýhodnější způsoby financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín návštěvy. Těšíme se, na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s evidenčním číslem 100 v oblíbené chatové oblasti Hajdalák v katastrálním území Tehov u Říčan. Chata je situována v klidném prostředí na okraji lesa, v bezprostředním kontaktu s přírodou. Nabízí příjemné zázemí pro víkendovou rekreaci, odpočinek od ruchu města i aktivní trávení volného času. Jedná se o samostatně stojící dřevěnou chatu se zastavěnou plochou 38 m² a užitnou plochou přibližně 33 m². Dispozici tvoří veranda, obytná místnost s kuchyňským koutem a spací část. Součástí je také vlastní kopaná studna. Přístup k chatě vede po lesní cestě, která zajišťuje dostatek soukromí a podtrhuje rekreační charakter lokality. Dle znaleckého posudku byla chata postavena v roce 1948. Technický stav odpovídá jejímu stáří a nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo modernizaci dle představ nového majitele. Velkou předností je poloha v blízkosti turistické trasy Cesta kocoura Mikeše. Chata se nachází u jejího 10. zastavení, což ocení zejména milovníci přírody, turistiky a klidného prostředí. Důležitá informace: Předmětem prodeje je pouze stavba rekreační chaty s evidenčním číslem. Pozemek pod chatou ani okolní pozemky nejsou součástí prodeje a jsou ve vlastnictví jiného subjektu. Za užívání pozemku o výměře 60 m² je hrazeno roční nájemné ve výši 1 400 Kč. Tato skutečnost je plně zohledněna v nabídkové ceně. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s dobrou dostupností do Prahy a nevadí Vám užívání pozemku formou nájmu, ráda Vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné chatové oblasti Brnky, obec Zdiby, v ulici Ve srázu. Chata stojí na vlastním pozemku a díky své poloze nabízí příjemné soukromí, zeleň a klidné prostředí nedaleko Prahy. Jedná se o patrovou rekreační chatu s praktickým uspořádáním. V přízemí se nachází vstupní část, kuchyňské zázemí navazující na obytný prostor a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví je prostor využívaný jako ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Voda je přivedena z místního chatového vodovodu, přičemž v zimním období je potřeba počítat s uzavřením přívodu vody. Chata je proto svým charakterem určena především k rekreačnímu využití a není uzpůsobena pro trvalé bydlení. Pozemek je řešený ve svahu a terasovitě upravený, díky čemuž nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení času venku. Velkou předností je samotná lokalita, tiché prostředí zavedené chatové oblasti, příroda v okolí a zároveň dobrá dostupnost Prahy. Vozidlo nelze parkovat přímo u chaty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rád bych Vám představil městský dům v Tylově ulici v historickém centru Kutné Hory, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům zaujme na první pohled svou fasádou řešenou ve dvou barevných tónech, kombinující červené a žluté provedení. Nemovitost z konce 19. století stojí v místě s jedinečným historickým odkazem, právě zde se narodil český dramatik, spisovatel a vlastenec Josef Kajetán Tyl. Lokalita navíc leží v prostoru, kudy ve středověku vedlo městské hradbové opevnění, a dnes tvoří přirozenou hranici mezi nejnavštěvovanější turistickou částí města a navazující rezidenční zástavbou. Dům je na katastrálním úřadu veden jako objekt k bydlení, ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí čtyři bytové jednotky, v přízemí pak tři komerční prostory s klenbovými stropy. Dispoziční řešení bytů odpovídá době vzniku domu a z pohledu dnešních nároků na bydlení vyžaduje zásadní stavební úpravy. U jednoho z bytů je například koupelna umístěna mimo byt na chodbě a toaleta na pavlači. Nemovitost je proto vhodná zejména pro investora, který dokáže využít její potenciál a přizpůsobit dispozice současným standardům bydlení. Dále v domě již proběhlo geodetické zaměření za účelem vyhotovení pasportu stavby, který nahradí původní, pouze částečně dochovanou stavební dokumentaci. Současně se zpracovává průkaz energetické náročnosti budovy, momentálně již máme pasport k dispozici s detailní půdorysy všech bytových jednotek, komerčních prostor i ostatních částí domu. Vytápění objektu je zajištěno převážně plynem v některých částech domu bylo dříve využíváno vytápění tuhými palivy. Dům je také částečně podsklepen. Celková výměra pozemku činí 622 m², přičemž jeho významná část zůstává nezastavěná. Dle platného územního plánu je nemovitost vedena v kategorii Smíšené obytné území centrální, kde není stanoven koeficient maximální zastavěnosti, což otevírá zajímavé možnosti budoucího rozvoje. Bytové jednotky jsou v současné době obsazeny nájemníky a jeden z komerčních prostorů je rovněž pronajatý. Z důvodu ochrany soukromí nájemníků je v prezentaci zveřejněna pouze část interiéru jednoho z bytů. Vážným zájemcům rádi poskytneme podrobnější informace a individuální prohlídku dalších prostor. Velkou předností domu je rozsáhlé podkroví, které nabízí zajímavý potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek či jinak využitelných prostor, samozřejmě s ohledem na podmínky památkové ochrany. Dům se nachází v památkově chráněném území. Veškeré budoucí stavební úpravy nebo změny využití je proto nutné konzultovat s orgány státní památkové péče. Nemovitost leží na trase, kterou denně procházejí návštěvníci přicházející od městského vlakového nádraží k nejvýznamnějším památkám Kutné Hory. Výborná dostupnost autobusové stanice, nádraží i centra města vytváří atraktivní podmínky jak pro rezidenční bydlení, krátkodobé ubytování tak komerční využití. Dům s historií a značným rozvojovým potenciálem čeká na investora, který dokáže navázat na jeho příběh a vrátit mu odpovídající podobu pro 21. století. V případě zájmu o prohlídku nebo detailnější informace mě neváhejte kontaktovat. Přeji hezký den.

Nabízíme vám ke koupi výjimečnou nemovitost v samotném srdci Berouna. Představte si domov, kde máte všechny vyhlášené restaurace, kavárny, obchody i kulturu v docházkové vzdálenosti. Zapomeňte na auto, kdykoliv dostanete chuť na skvělý oběd nebo sklenku dobrého vína. Tento dům v ulici Cihlářská nenabízí jen jedinečné místo pro život, ale také prestižní adresu, která bude v čase stabilně získávat na hodnotě. Řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou a garáží (162m2) na pozemku o velikosti 396m2. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, zařízená kuchyňská linka s jídelním stolem (vestavěné spotřebiče značky Siemens- 4D horkovzdušná trouba, digestoř, indukční deska, myčka, lednice) a samostatná toaleta. V patře se nachází 3 ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, technická místnost (pračka, sušička, bojler, plynový kotel) a samostatná toaleta. V domě je nainstalovaný centrální vysavač, podlahové vytápění, magnetické zámky u všech vnitřních dveří. Voda z řádu, kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy - hodnota B. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Ráda vás provedu na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi solitérní rekreační chatu zděného charakteru se spací částí pod sedlovou střechou. Dispozičně je chata řešena jako 3+1. Topení -tuhá paliva, přímotopy. Voda studna-vrtaná, septik 10m3, teplá voda zajištěna elektrickým zásobníkem. Vana, WC samostatné. Nádherné místo, snadná doprava do Prahy, v případě hypotéky jednoduché financování. Bidli také nabízí možnost financování i bez prokazování příjmů, kde nemovitost splácíte formou nájmu. Nemovitost lze po splacení anuity převést do osobního vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte naše call centrum.

Pokud hledáte nový domov, kde získáte klid, soukromí a zároveň dobrou dopravní dostupnost do města, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout. Moderní nízkoenergetická novostavba 4+kk se zahradou, teráskou a parkovacím stáním - na vás čeká v obci Dobšice, okr. Nymburk. Tento patrový dům o ploše 149 m², na pozemku 581 m², nabízí následující dispozice - 1. NP: prostorný obývací pokoj propojený s novou moderní kuchyní, koupelna a technickou místnost. 2. NP: tři neprůchozí pokoje a druhá koupelna. Díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a kvalitnímu zateplení zde můžete počítat s minimálními náklady. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Zpracování domu a veškeré použité materiály jsou na vysoké úrovni, více se dozvíte při prohlídce. Klidná lokalita je ideální pro rodinné bydlení. Poskytuje dobrou dostupnost do měst s úplnou občanskou vybaveností jako např. Poděbrady. A díky blízkému nájezdu na D11 jste za 40 minut v Praze. Vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Hledáte moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady, kvalitním technickým vybavením a výbornou dostupností do Prahy? Pak vás jistě zaujme tato zděná novostavba o dispozici 4+kk, která byla právě zkolaudována a nachází se v klidné části obce Hořín u Mělníka. Jednopodlažní dům s podlahovou plochou 87 m² je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a úsporný provoz. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se díky velkému francouzskému oknu dostanete přímo na dlážděnou terasu, připravenou pro budoucí výstavbu pergoly a vytvoření příjemného venkovního posezení. V obývacím pokoji je zároveň připravena instalace pro krbová kamna, která mohou dotvořit útulnou atmosféru domova. Vedle kuchyňského koutu se nachází samostatná místnost, ideální jako praktická spíž či komora. Dispozici domu dále tvoří tři samostatné pokoje, koupelna s toaletou, samostatná technická místnost s druhou toaletou a vstupní zádveří. Dům je dokončen a připraven k užívání. Budoucím majitelům zbývá pouze instalace kuchyňské linky, kterou si mohou vybrat podle vlastních požadavků, a vybavení interiéru nábytkem dle svého vkusu. Díky tomu si nový domov mohou dokončit přesně podle svých představ, aniž by bylo potřeba řešit další stavební práce. O vytápění celého domu i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfortní a ekonomický provoz. Dům je zároveň připraven pro budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny i nabíjecí stanice pro elektromobil, což představuje významnou přidanou hodnotu z hlediska moderního, ekologického a úsporného bydlení. Celková výměra pozemku činí 562 m² a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další úpravy dle představ nových majitelů. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Hořín u Mělníka nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň výbornou občanskou vybavenost. Přímo v obci naleznete mateřskou školu, základní školu, obchod s potravinami i pravidelné autobusové spojení. Do centra Mělníka se dostanete během několika minut a díky rychlému napojení je zajištěna také velmi dobrá dostupnost do Prahy. Pokud hledáte kvalitní novostavbu s moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a příjemným prostředím pro rodinný život, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce. Budu se těšit.

Hledáte dům, který si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, a zároveň oceníte výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka rodinného domu v Lázeňské ulici přímo u centra města Slaný. Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 495 m² a nabízí dvě nadzemní podlaží s možností vybudování dalších obytných prostor v podkroví. Nemovitost prošla v posledních 15ti letech částečnou rekonstrukcí, při které byla realizována nová střecha včetně krovu, provedeno zateplení domu a osazena nová plastová okna. Budoucí majitelé tak získají nemovitost, u které již byly vyřešeny některé z nejnáročnějších stavebních investic. V přízemí domu se nachází převážně technické a užitné zázemí, zatímco hlavní obytná část o dispozici 3+1 je umístěna v patře. Další potenciál nabízí prostorná půda, kterou lze využít pro vybudování dalších pokojů, pracovny, ateliéru nebo samostatné obytné části. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel (vhodný k výměně). Interiéry jsou určeny k rekonstrukci dle představ nových majitelů, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a současných nároků na komfort. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž na vlastním pozemku. Podstatným benefitem je potom rovinatá udržovaná zahrada orientovaná na jihozápad, která poskytuje dostatek soukromí i slunce po většinu dne a nabízí tak ideální prostor pro relaxaci. Další předností této nabídky je samotná poloha nemovitosti. Dům se nachází jen pár kroků od centra města, náměstí, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Veškerou občanskou vybavenost tak máte doslova na dosah ruky. Dům nabízí ideální kombinaci již částečně provedených stavebních investic a možnosti dotvořit si interiér přesně podle svých představ. Díky své dispozici a poloze v centru města je nemovitost vhodná buď pro rodinné bydlení nebo i např. částečně pro podnikání. Pro více informací k této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám dva celoročně obyvatelné dřevěné mob.domy a ost. stavby včetně pozemku o výměře 4 069 m2. Pozemek se nachází v okrajové části obci Věžky, 10 km od Přerova, s velmi dobrou dostupností na dálnici Brno-Ostrava. Pozemek je celkově oplocený a napojený na inž.sítě (elektřina, voda), které jsou rozvedeny po celém pozemku. Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové cestě, která je v zimě udržovaná. Pozemek je osázen ovocnými stromy a jsou zde i dvě vrtané studny na už.vodu. Mobilní domy jsou kompletně zařízené včetně funkčních elektrospotřebičů. Mob.domy tzv. Chalety, jsou zateplené a byla provedena celková rekonstrukce vody, elektřiny a odpadů. Mob. dům hnědý o výměře 46 m2 se zastřešenou terasou o výměře 32 m2 je vytápěn krbovými kamny. Vnitřní uspořádání je kuchyň s obývacím pokojem oddělené barem, ložnice, šatna a soc.zařízení. Mob.dům bílý o výměře 27 m2 se zastřešenou terasou o výměře 10 m2 je vytápěn sálavými panely. Vnitřní uspořádání představuje kuchyň s obývacím pokojem, ložnice a soc.zařízení. Ostatní stavby - víceúčelová hospodářská budova s podkrovím o výměře 32 m2 -kůlna o výměře 20 m2 Obě stavby jsou zděné - podúrovňový sklep- je vybudován z kamene, což zajišťuje stabilní celoroční teplotu Velikost a vybavení pozemku umožňuje jakkékoliv využití, včetně rozdělení na parcely. Vzrostlá zeleň a výměra zajišťují soukromí. Poprosím pouze vážné zájemce, nikoliv RK

Nabízíme k prodeji tradiční venkovskou usedlost s rodinným domem č. p. 77, zděnou stodolou, hospodářskými budovami a uzavřeným dvorem v obci Hustopeče nad Bečvou. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 195 m² a nabízí obytnou plochu přibližně 110 m², doplněnou o rozsáhlé hospodářské zázemí, které otevírá široké možnosti využití pro bydlení, podnikání, dílnu, skladování techniky, chov zvířat nebo realizaci vlastních projektů. Dům byl postaven v roce 1919 a zachovává si charakter poctivé venkovské stavby se silnými zdmi, uzavřeným dvorem a navazující zahradou. Součástí areálu je prostorná zděná stodola ve velmi dobrém stavu, která představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a sporákem na tuhá paliva. Lokalita patří mezi vyhledávané části úrodného Moravského úvalu. Rovinatý charakter krajiny vytváří ideální podmínky pro zahradničení, pěstování ovoce, zeleniny i drobné hospodaření. Díky kvalitní půdě a příznivým podmínkám se zde daří prakticky všemu zemědělskému. Nemovitost tak osloví nejen zájemce o venkovské bydlení, ale i ty, kteří hledají prostor pro soběstačný způsob života. Stavba je obyvatelná a průběžně udržovaná, současně však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. U části objektu se projevuje zvýšená vlhkost zdiva od terénu, proto je vhodné v budoucnu počítat s realizací dodatečné hydroizolace a souvisejících sanačních opatření. Velkou výhodou je také možnost dalšího rozšíření hospodářského zázemí. V případě zájmu lze po dohodě přikoupit navazující či blízké pozemky různého využití, především ornou půdu, a to až do celkové výměry přibližně 40 000 m². Nabídka tak může být mimořádně zajímavá pro zemědělce, chovatele, investory nebo zájemce o rozsáhlejší hospodaření. Nejen díky této skutečnosti představuje nemovitost zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné venkovské sídlo s velkým potenciálem a jsou připraveni postupně zvýšit jeho hodnotu citlivou rekonstrukcí. Pokud hledáte nemovitost s atmosférou tradičního venkova, rozsáhlým hospodářským zázemím, soukromým dvorem a pozemkem v krajině, kde se stále dobře žije i hospodaří, pak vás tato usedlost v Hustopečích nad Bečvou jistě zaujme.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v Javorníku, vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Objekt nabízí široké možnosti využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Na pozemek se vjíždí přes pojezdovou bránu na dálkové ovládání. K dispozici je zastřešené parkování pro tři automobily a další parkovací místa přímo na uzavřeném dvoře. Podél oplocení se nachází praktický přístřešek na dřevo. Součástí areálu je prostorná garáž s elektrickými vraty a regálovým systémem. Na garáž navazuje plně kryté venkovní posezení s grilem, sporákem a kuchyňským koutem. Část posezení je otevřená a navazuje na udržovanou zahradu s okrasným jezírkem s koi kapry a solární sprchou. Na pozemku se nachází také prostor s dětskou prolézačkou a další část zahrady umožňující příjezd vozidlem. Nemovitost zahrnuje samostatnou část se sálem, barem, kuchyní a řadou skladových prostor. K dispozici jsou dámské a pánské toalety i bezbariérové WC. Sál má bezbariérový vstup a je připraven k vytápění krbovými kamny. V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky. Byt 3+kk, možnost vytápění krbovými kamny, klimatizační jednotka, koupelna s rohovou vanou a umyvadlem, prostor pro pračku, samostatné WC, podkrovní části obložené dřevem. Byt 2+1, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, v předsíní plynový kotel, vestavěné skříně v pokoji. Celková podlahová plocha bytů činí přibližně 147 m2. Plocha sálu, kuchyně a souvisejících prostor cca 154 m2, zahrada 948 m2. Pozitiva: fotovoltaická elektrárna na střeše, energetická náročnost budovy třída D. Velmi dobrý technický stav a pravidelná údržba celého objektu. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál. Lze ji využít pro vícegenerační bydlení, dlouhodobý pronájem bytů, sídlo firmy, provozovnu služeb, klubovnu, penzion či ubytování pro turisty a motorkáře. Kombinace bydlení, podnikatelského zázemí a rozsáhlého venkovního prostoru vytváří jedinečnou příležitost pro investici i vlastní životní projekt. Dům je v celkově dobrém technickém stavu, nová elektřina, střecha v dobrém stavu, připojen na plyn, obecní vodu. Lze zde mít na pozemku čističku odpadních vod.

Nabízíme Vám k prodeji rekreační chalupu s hospodářskou budovou v srdci Jeseníků - Krásné u Hraběšic. Hledáte místo, kde si můžete splnit sen o rekreaci na venkově? Pak právě tato nemovitost v malebné osadě Krásné u Hraběšic stojí za pozornost. Na rozlehlém pozemku o výměře 2 256 m² se nachází rekreační chalupa a samostatná hospodářská budova, která je v současnosti využívána jako stolárna. Díky svým rozměrům a dispozicím nabízí široké možnosti využití. Nemovitost sice čeká na rekonstrukci, právě to je ale její největší předností. Nový majitel si ji může upravit přesně podle svých představ a vytvořit místo s jedinečnou atmosférou. Na pozemku nechybí pergola s udírnou ani rybníček, který dotváří klidnou venkovskou atmosféru. Celé okolí je obklopené nádhernou přírodou Jeseníků, lesy a loukami, přičemž v sousedství je jen minimum dalších domů. Zároveň vás potěší výborná dostupnost po kvalitní asfaltové silnici do Šumperka, takže si můžete užívat klid venkova bez složitého dojíždění. Milovníci aktivního odpočinku ocení, že přehrada Krásné s možností koupání je vzdálena pouhých 2,3 km. Najdete zde také celoročně otevřenou restauraci, která je oblíbeným cílem výletníků i místních. Pokud hledáte místo s charakterem, velkým potenciálem a možností vytvořit něco opravdu výjimečného, tato nemovitost je skvělou příležitostí. Ať už sníte o stylovém venkovském domově, vlastní dílně, penzionu nebo kombinaci bydlení a podnikání, tady můžete své představy proměnit ve skutečnost. Budova rekreační chalupy je částečně podsklepená. V přízemí je chodba, kuchyňka, nedokončená koupelna, 2 pokoje, komora, původní koupelna a chlév. V podkroví je prostorná půda. V domě byla započata rekonstrukce - kuchyň a koupelna. Střecha na domě je kryta eternitem, okna jsou částečně dřevěná, částečně plastová. Podlahy jsou v části domu betonové kryty dlažbou a PVC, ve zbývající části domu jsou podlahy dřevěné prkenné. Topení je lokální kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na elektřinu, odpady jsou svedeny do jímky, voda je přivedena samospádem. Druhá stavba - objekt bývalé stolářské dílny se nachází v těsné blízkosti chalupy. Střecha je sedlová kryt eternitovou krytinou, okna jsou plastová. Podlaha je betonová kryta dlažbou. Stavba je vytápěna kamny na tuhá paliva a je zde přivedena elektřina. Osada Krásné, je součástí obce Hraběšice a je vzdálená cca 6 km západně od Šumperka. Leží v Hanušovické vrchovině v zalesněné krajině v nadmořské výšce 550 m. Přímo v obci Hraběšice je Skipark a trasy pro běžkaře. Nedaleko směrem k Šumperku je rekreační nádrž s občerstvením. V okolí je ráj houbařů. Cena je včetně provize RK a služeb advokátní kanceláře.

Vila, která pamatuje celé generace - pohádkový dům se stavebním potenciálem v Hranicích Jsou domy, které nabízejí místo k bydlení. A potom jsou domy, které v sobě ukrývají příběhy. Na adrese Teplická 643 v Hranicích stojí výjimečná vila z 19. století, která se po dlouhá léta předávala z generace na generaci. Její atmosféra, osobitý charakter a kouzlo starých časů vytvářejí místo, které jako by vystoupilo ze stránek pohádkové knihy. Za zdmi této vily se psaly rodinné příběhy, vyrůstaly zde celé generace a vznikaly vzpomínky, které přetrvaly desítky let. Nyní dům čeká na nového majitele, který naváže na jeho historii a otevře mu další kapitolu. Nemovitost nabízí dva samostatné vchody, díky nimž se otevírá řada možností budoucího využití. Dům může sloužit jako velkorysé rodinné sídlo, domov pro více generací nebo prostor, v němž lze citlivě propojit soukromé bydlení s pracovním či reprezentativním zázemím. Další kouzelný potenciál ukrývá prostorná půda, kterou lze přestavět na obytné podkroví. Může zde vzniknout například soukromá ložnicová část, dětské pokoje, pracovna nebo samostatná bytová jednotka. Vila tak nabízí možnost výrazného rozšíření obytné plochy podle představ nového majitele. Realizace je podmíněna technickým posouzením a příslušnými povoleními. Velkou předností nabídky je také pozemek, který poskytuje možnost další výstavby. Budoucí majitel zde může vytvořit další rodinný dům, samostatné bydlení pro děti či rodiče nebo využít potenciál pozemku jako zajímavou investiční příležitost. Konkrétní stavební záměr je třeba posoudit v souladu s platným územním plánem a příslušnými povoleními. Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící garáž pro dvě auta, která nabízí pohodlné parkování a dostatek prostoru také pro uskladnění jízdních kol, zahradní techniky nebo vytvoření menší dílny. Tato vila není pouze stavbou z cihel a kamene. Je místem s duší, historií a nezaměnitelnou atmosférou. Nabízí vzácnou příležitost zachovat krásu domu z 19. století, přizpůsobit jej současným potřebám a současně využít další stavební potenciál pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: - výjimečná vila z 19. století, - nemovitost předávaná z generace na generaci, - kouzelná atmosféra a osobitý historický charakter, - dva samostatné vchody do domu, - možnost vícegeneračního nebo kombinovaného využití, - pozemek s potenciálem další výstavby, - samostatná garáž pro dvě auta, - zajímavá příležitost pro rodinné bydlení i investici, - prostorná půda s možností přestavby na obytné podkroví, - možnost dalšího rozšíření obytné plochy domu. Možná právě zde najdete domov, který jste si dosud dokázali představit jen ve svých snech. Dům, v němž minulost tiše vypráví své příběhy a budoucnost čeká, až jí dáte vlastní podobu. Přijďte se přesvědčit, že některá místa mají své kouzlo ještě dříve, než poprvé překročíte jejich práh.