Venta de casas

Do soupisu majetkové podstaty dlužníku Jana a Marianny Fischerové byl sepsán rodinný dům v Dobraticích. Dům je samostatně stojící, plně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a sedlovou střechu. Objekt obsahuje dvě bytové jednotky o velikosti 2+1 a 3+1 se společným vstupem. Objekt je napojen vodovodní přípojkou na veřejný vodovodní řád, odpadní vody jsou svedeny do žumpy na vlastním pozemku. Dále je objekt napojeny na rozvod elektřiny a zemního plynu.1. PP - schodišťový prostor, chodba, sklep, prádelna - technická místnost, sušárna, WC s umyvadlem a společenská místnost - pracovna.1.NP - zádveří, schodišťový prostor, obývací pokoj s krbem a výstupem na terasu, ložnice, kuchyň,koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, WC s bidetem,Podkroví - chodba se schodišťovým prostorem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC s bidetem. Garáž je samostatně stojící, umístěná na pozemku parc.č. St. 386, není podsklepená, má jedno nadzemní podlaží a sedlovou střechu, umožňující zřízení podkroví. Garáž slouží ke garážování a jako zázemí pro zahradní posezení. V podkroví je úložný prostor. Přístup do podkroví je po venkovních schodech. Dům se prodává s nájemníky, kdy ve znalecké posudku jsou zohledněny tyto nájemní smlouvy.

Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento samostatně stojící rodinný dům v klidné části malebné obce Hnojník nabízí skvělé dispoziční řešení, zahradu tak akorát na relaxaci a výbornou dopravní dostupnost. Dům je určen k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost vybudovat si domov snů od úplného základu. Základní parametry domu • Rok výstavby: 1929, zmodernizován v roce 1968. Dům byl ze západní strany rozšířen o přístavbu. • Pozemek: 532 m² (včetně zastavěné plochy) • Zastavěná plocha suterénu: 49 m² • Zastavěná plocha přízemí: 101 m² • Podlahová plocha podkroví: 34 m² • Stavební materiál: Cihla • Střecha: Sedlová s eternitovou krytinou Dispozice a praktické řešení Dům je velmi chytře rozdělen na denní a noční zónu a nabízí dostatek úložných i technických prostor. • Přízemí: Praktické zádveří, předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, spíž na potraviny, samostatné WC, technická místnost se sprchou - ideální pro očistu po práci na zahradě, aniž byste museli chodit do patra, garáž • Podkroví: 2 samostatné pokoje, koupelna, balkón s výhledem a půdní prostory. • Suterén: Dům je částečně podsklepený. • Okolí domu: Na zahradě je dřevěná kůlna na nářadí a studna (3 m hluboká). Sítě, vytápění a technické informace • Vytápění: Kombinace plynového vytápění, elektrického kotle a v podzimním období můžete využít krb v obývacím pokoji. • Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a zemní plyn, elektřinu. • Kanalizace: Řešena vlastním septikem. • Ohřev vody: Zajišťuje elektrický bojler. • Podlahy: V domě jsou zachovalé parkety, dlažba a koberce. • Dům se prodává včetně stávajícího vybavení, které v něm zůstává. Skvělá lokalita pro klidný život Dům se nachází v klidné části obce Hnojník. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klid od městského shonu, ale chtějí mít vše po ruce. Obec disponuje výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností směr Frýdek-Místek, Třinec, Ostrava či Český Těšín (vlak, autobus, rychlé napojení na dálnici). Přijďte se podívat na potenciál tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Těšíme se na setkání s vámi!

K prodeji exkluzivně nabízíme rodinný dům 4+1 s menší zahradou a garáží, který se nachází v klidné lokalitě Dobré u Frýdku - Místku. Pokud hledáte starší rodinný dům v klidné lokalitě, který je vzdálený od hlavní komunikace v klidné lokalitě, ale zároveň s vynikající dopravní dostupností do centra Frýdku - Místku tak toto je dům právě pro Vás. V případě rekonstrukce, možnost změny dispozičního řešení domu na 5+KK. Zastavěná plocha domu 118 m2, podlahová plocha domu 144 m2, celková výměra pozemku 593 m2. Na pozemku se nachází garáž s podlahovou plochou 18 m2 (5.37 x 3.35 m). Suterén s podlahovou plochou 72 m2 - kotelna, sklepy a schodiště. I. NP. s podlahovou plochou 77 m2 - vstupní hala, schodiště, předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, spíž, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice a malá místnost s podlahovou plochou 5.8 m2. Podkroví s podlahovou plochou 67 m2 - schodiště, předsíň, výstup na půdu, spíž, kuchyň, šatna, pokoj, půda. Dům z roku 1970 je v původním stavu ke kompletní rekonstrukci. Vytápění domu a ohřev vody řešeno starším plynovým kotlem. Odpady vyvedeny do žumpy. Možnost připojení na kanalizaci. Vynikající dopravní dostupnost do centra Frýdku - Místku, Ostravy a Havířova. Pro podrobnější informace o nemovitosti, nebo pro domluvení přesného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize. V případě vícero zájemců majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Dvorce u Jihlavy. Rozloha domu je 80m2. Dům je v původním stavu, vhodný na rekonstrukci. V přízemí je kuchyň, koupelna se záchodem a 2 pokoje. Na chodbě domu je vstup do sklepa a vstup na půdu. Nad obytnou částí se nachází půda, vhodná k vybudování obytného podkroví. Dům lze rozšířit i do zahrady. V přední části domu jsou vyměněná okna, ostatní okna jsou původní. Střecha a krovy jsou poměrně zachovalé. Dům je podsklepený, ve sklepě je studna. Dům má zavedený plyn, elektřinu, obecní vodovod. Zahrada před domem má rozlohu 230 m2. Za domem je pozemek o velikosti 280m2. Součástí pozemku je kůlna s garáží (40m2). Objekt má funkční plynové topení. Dům lze vytápět i pomocí kamen na tuhá paliva. Obec se nachází 10 km od krajského města Jihlavy. Dopravní obslužnost je v obci zajištěna autobusovou dopravou. Školka a škola se nachází ve vedlejší obci Cejle, vzdálené cca 1km. Neváhejte mě kontaktovat ohledně více informací, popř. domluvy osobní prohlídky, rádi Vás nemovitostí provedeme. S vyřízením úvěru na koupi nemovitosti Vám pomůžeme, vybereme pro Vás nevhodnější variantu financování. V případě zájmu zajistíme rekonstrukci domu.

Nabízíme k prodeji podsklepený řadový vícegenerační rodinný dům v klidné ulici Potácelova v Brně - Židenicích. Nemovitost je v současnosti rozdělena na čtyři samostatně obývané jednotky, což z ní činí zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití s okamžitým výnosem. Dům je nabízen v původním stavu, součástí prodeje je však kompletně zpracovaná projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení. Nový majitel tak může navázat na již připravený projekt nebo budoucí podobu domu upravit podle vlastních představ. Připravený projekt počítá s rozšířením a modernizací bytových jednotek, a to hlavně efektivnějším využitím podzemního podlaží s novou přístavbou do dvorní části domu. Veškerá projektová dokumentace je zahrnuta v kupní ceně a je k dispozici k nahlédnutí v realitní kanceláři. Významnou předností nemovitosti je její současný výnosový potenciál. Dům je aktuálně plně obsazen nájemníky, nový majitel tak přebírá fungující investici s okamžitým příjmem. Tržní nájemné všech jednotek dosahuje přibližně 70 000 Kč měsíčně. Přehled základních výměr: • Celková výměra pozemku: 383 m² • Zastavěná plocha a nádvoří: 174 m² • Zahrada: 209 m² • Podlahová plocha domu: 294 m² Aktuální dispozice obytných jednotek: • 1. PP - 1+kk o výměře 22,44 m² (vyžaduje stavební úpravy) • 1. NP - 2+kk o výměře 61,74 m² • 2. NP - 2+kk o výměře 67,41 m² • Podkroví - 1+kk o výměře 64 m² Součástí nemovitosti je garáž se sklepem a technickou místností, dále zahrada s verandou a užitkovou částí, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a zahradničení. Praktickým benefitem je také fotovoltaický systém určený pro ohřev vody. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - obecní vodovod, elektřinu, kanalizaci i plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. V Židenicích je stabilně vysoká poptávka po nájemním bydlení, výborná dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, školy, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. V případě financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme s jeho vyřízením. Kupní cenu lze hradit také z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi rozsáhlé vily na ulici Tišnovská v Černých Polích, která představuje ideální základ pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo zajímavého investičního projektu, případně spojení podnikání na prestižní adrese s bydlením. Dům disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími, navíc prostornou půdou s potenciálem pro vybudování půdní vestavby. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Velkou předností je přiměřeně velká, vlastní zahrada orientovaná do klidného vnitrobloku s pozitivní tichou atmosférou. Další významnou výhodou oproti podobným vilám v této lokalitě je možnost parkování na vlastním pozemku - buď v garáži nebo na závislých místech před ní. V případě nutnosti a rozsáhlejší rekonstrukce lze také prověřit vybudování až tří nových parkovacích míst přímo před domem. Černá Pole dlouhodobě patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v Brně díky výborné dostupnosti centra města, občanské vybavenosti a jedinečné atmosféře tradiční vilové čtvrti. Nyní je rozčlenění vily následující: 1.PP a 1.NP - bytová jednotka 3+1 a sklep 2.NP - bytová jednotka 2+1 půda V zahradě je postavena garáž s výměrou 22 m2. Celá nemovitost byla až do května 2026 obývána, udržována a vytápěna. Hlavní výhody nemovitosti: - Prestižní adresa - Samostatně stojící vila s charakterem a původní architekturou - Kompletní rekonstrukce dle vlastních představ bez kompromisů - Možnost rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby - existuje zpracovaný projekt pro stavební povolení - Garáž přímo na pozemku - Potenciál vybudování až 4 dalších parkovacích stání - Výjimečná investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě rostoucí hodnotou - Vhodné pro luxusní rodinné bydlení i vícegenerační využití, možnost kombinace bydlení a podnikání - Nízká nabídka obdobných nemovitostí v lokalitě V ceně domu není zahrnuta odměna realitní kanceláře. V případě zájmu nás kontaktujte a my vám dům rádi ukážeme. Vzhledem k rozsáhlosti celé nemovitosti je potřeba počítat s prohlídkou kolem 45 minut. V případě jakýchkoliv dotazů jsme vám k dispozici. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Jedná se o řadový rohový rodinný dům č.p. 169 (na nároží ulic U Sýpky a Zámecká) v obci Rosice, k.ú. Rosice u Brna. Objekt je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a částečně obytné podkroví pod sedlovou střechou. Dispoziční řešení: 1. PP (suterén): Vstupní hala se schodištěm, dvě kotelny, sklep a prostorná dvojgaráž (44,86 m²). 1. NP (přízemí) : Pokoj s kuchyňským koutem, dvě koupelny a prostory bývalé prodejny textilu se samostatným přístupem přímo z ulice. 2. NP a podkroví: Chodba, několik pokojů (jeden v podkroví o výměře 54,14 m²), šatna, dvě koupelny a terasa. Technický stav a vybavení: Dům prošel v roce 1992 celkovou rekonstrukcí a přístavbou, avšak v současné době je jeho stavebně-technický stav hodnocen jako špatný. Objekt je přibližně 20 let neužívaný, bez běžné údržby, vykazuje známky zatékání střechou a plísně na stěnách. V části interiéru chybí dokončovací práce (provizorní schodiště bez zábradlí, chybějící SDK záklopy). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn), které jsou však k datu ocenění odpojeny. Vytápění je ústřední zajištěné dvěma plynovými kotli v suterénu. Lokalita: Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v širším centru města Rosice v blízkosti zámku. V docházkové vzdálenosti je dostupná veškerá občanská vybavenost včetně vlakového a autobusového spojení. Hlavní výhodou je vlastní parkování v objektu, nevýhodou pak absence zahrady.

Prodej atraktivního zahradního rekreačního objektu 3+kk s doplňkovou stavbou ve Znojmě. Máme tu pro vás jedinečnou příležitost pořídit si moderní zahradní rekreační objekt, který je ideálním řešením pro celoroční bydlení. Tento krásný dům s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 70 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 587 m² a nabízí dokonalé spojení komfortu, funkčnosti a přírody. Hlavní charakteristiky objektu: • Vybavenost: Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě stylové ložnice a prostorná koupelna vytvářejí harmonické prostředí pro vaše každodenní životní potřeby. • Doplňková stavba: Využijte 25 m² této přidané hodnoty, která je skvělá jako sklad pro vaše zahradnické potřeby nebo jako praktická dílna. • Pohodlí moderního bydlení: Dům je napojen na obecní vodu a elektřinu, což zajišťuje bezproblémové užívání. Odpad je efektivně spravován prostřednictvím vlastní čističky. • Stylová architektura: Samostatně stojící dřevostavba s obytným podkrovím se skvěle začlení do přírodního okolí a poskytne vám jedinečný zážitek z bydlení. Vybavení a standard: • Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a možností chlazení zajistí příjemné klima v každém ročním období. • Interiér: Interiérové dveře, dokonale vybavená koupelna a toaleta, moderní osvětlení - to vše v rámci standardního vybavení. • Kuchyňská linka: Připravte každý den lahodné pokrmy v kuchyni, která je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky, indukční varné desky, ledničky s mrazákem a digestoře. Venkovní úpravy: • Celý pozemek bude oplocen, což zaručuje vaše soukromí, a navíc bude vybaven dálkově ovládanou příjezdovou bránou. • Úprava povrchové ornice s přípravou na výsev travního semene zajišťuje, že se do svého nového domova budete moci snadno nastěhovat a začít užívat krásné zelené okolí. Termín dokončení: Objekt bude dokončen a zkolaudován na přelomu let 2026 a 2027, což vám dává prostor na plánování vašeho nového života v této malebné lokalitě. Pokud toužíte po moderním a útulném domově v srdci přírody, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku. Tento rekreační objekt je místem, kde se sny o ideálním bydlení stávají skutečností.

Unikátní vila na Smetanově nábřeží s výhledem na Dyji a pozemkem 826 m² Existují nemovitosti, které se prodávají jednou za několik generací. A právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme. V nejžádanější rezidenční části Břeclavi, na rohu ulic Sokolovská a Smetanovo nábřeží, přímo u řeky Dyje, se nachází vila s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem dalšího rozvoje. Tato výjimečná nárožní parcela nabízí kombinaci soukromí, klidu, zeleně a jedinečných výhledů na řeku, kterou v Břeclavi naleznete jen zcela výjimečně. Rodinný dům stojí na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 291 m², přičemž samotná zastavěná plocha domu činí 117,5 m². Dům disponuje sklepem a dvěma nadzemními podlažími a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě zde se otevírá jedinečná příležitost vytvořit reprezentativní rodinné sídlo podle vlastních představ, případně využít značný potenciál nemovitosti pro další rozvoj. Součástí nabídky je také zahrada o výměře 535 m². Celková plocha pozemků činí 826 m², což představuje mimořádně hodnotný celek v jedné z nejatraktivnějších lokalit města. Na pozemku se navíc nacházejí dvě samostatné plně funkční betonové garáže, které lze využívat samostatně nebo je případně oddělit a převést samostatně dle budoucího záměru nového vlastníka. Velkým benefitem této nemovitosti je nejen možnost kompletní renovace stávající vily, ale také potenciál jejího rozšíření. Díky velikosti a umístění pozemku nabízí nemovitost zajímavý prostor pro další stavební rozvoj a významné zhodnocení investice. Hlavní přednosti nemovitosti * prestižní adresa na rohu ulic **Sokolovská a Smetanovo nábřeží** * jedna z nejžádanějších lokalit v Břeclavi * přímá blízkost řeky Dyje * nádherné výhledy a jedinečná atmosféra místa * rohový pozemek s výbornou dostupností ze dvou stran * celková výměra pozemků 826 m² * zahrada o výměře 535 m² * zastavěná plocha a nádvoří 291 m² * zastavěná plocha domu 117,5 m² * sklep a dvě nadzemní podlaží * dvě samostatné plně funkční betonové garáže * dům ke kompletní rekonstrukci * možnost dalšího rozšíření a zhodnocení nemovitosti * mimořádný investiční potenciál Tato nabídka osloví klienty, kteří nehledají pouze dům, ale výjimečné místo s příběhem, charakterem a budoucností. Nemovitosti v této části Břeclavi se na trhu objevují jen zcela výjimečně a právě spojení prestižní adresy, rohového pozemku, výhledu na řeku Dyji a širokých možností budoucího využití činí z této nabídky skutečný unikát. Atmosféru tohoto místa nelze plně vystihnout fotografiemi ani slovy. Přijďte se přesvědčit osobně. Budeme se těšit na společnou prohlídku.

Se souhlasem majitele bych Vám rád představil tuto chatu k prodeji v krásné rekreační zástavbě na polosamotě poblíž Brněnské přehrady. Tato cihlová přízemní chata s dispozicí malé ložnice, kuchyňky a většího pokoje s terasou nabízí únik od každodenního ruchu a je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo obklopené lesem, poblíž vodní plochy. Případně jako zajímavá investice na krátkodobý pronájem. Chata je samostatně stojící, s vlastním pozemkem, což poskytuje potřebné soukromí. Stav objektu před rekonstrukcí nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a potřeb, viz přiložené vizualizace. Je zde dostatek prostoru pro realizaci všech Vašich nápadů na dokonalé rekreační útočiště s užitnou plochou 34 m² a pozemkem o velikosti 156 m². Chata je částečně podsklepená a nabízí dostatek úložného prostoru. Po drobných úpravách je možné využít již nyní. Navštivte tuto chatu a představte si, jaké by to bylo mít vlastní útočiště v přírodě s jednoduchým přístupem k přírodním krásám Brněnské přehrady a okolí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomůžu. RK prosím nevolat.

K prodeji nabízíme vybavenou zahradu o výměře 852 m2 v oblíbené zahrádkářské lokalitě v Dobšicích u Znojma. Oproti běžným zahradám nabízí tento pozemek výrazně širší možnosti využití, a to díky zavedené elektřině, vlastnímu povolenému vrtu a rozestavěné, částečně podsklepené dřevostavbě o dispozici 2+kk s plánovaným podkrovím vhodným pro spaní cca 46 osob. Pozemek se nachází v jedné z výše položených částí Dobšic, díky čemuž nabízí krásný otevřený výhled směrem na Znojmo. Právě kombinace klidného prostředí, výhledu, technického zázemí a již rozestavěné stavby dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá rekreační místo s reálným potenciálem k dokončení. Po dokončení může vzniknout plnohodnotné zázemí pro víkendové pobyty, letní rekreaci, práci na zahradě i klidné trávení volného času mimo ruch města, přitom jen několik minut od Znojma. POZEMEK A STAVBA Pozemek je veden v katastrálním území Dobšice u Znojma a má výměru 852 m2. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou stavbu, ale také pro zahradu, venkovní posezení, pěstování, relaxační zónu i praktické zázemí pro údržbu pozemku. Na zahradě se nachází rozestavěná dřevostavba o zastavěné ploše přibližně 45 m2. Stavba byla plánována jako rekreační objekt o dispozici 2+kk s možností podkrovní spací části. V návrhu se počítalo s obytnou místností propojenou s kuchyní, samostatnou ložnicí, sociálním zázemím se sprchovým koutem a toaletou řešenou přes septik. Z obytné části byl plánovaný přímý vstup na budoucí pergolu. Dřevostavba má sedlovou střechu, je částečně podsklepená a právě nad sklepní částí je připravena konstrukce pro dokončení pergoly. Ta může po realizaci nabídnout velmi příjemné venkovní posezení s výhledem směrem na Znojmo. Dřevostavba má vydané stavební povolení, v současné době však není zkolaudovaná. Nový majitel tak získává rozpracovaný základ, který může dokončit podle vlastních představ, potřeb a zamýšleného způsobu užívání. Investice do hrubé stavby dřevostavby se pohybovala přibližně v rozmezí 500 000 až 600 000 Kč. Součástí zahrady je také samostatná chata na nářadí v dolní části pozemku. Ta je praktická pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, materiálu a všeho, co je potřeba k pohodlnému užívání zahrady, aniž by tyto věci musely zabírat místo v obytné části nebo rušit vzhled pozemku. K zahradě vede příjezdová cesta, což zajišťuje pohodlný přístup autem. Parkování je možné přímo před zahradou, případně i na samotném pozemku. TECHNICKÝ STAV Dřevostavba je aktuálně ve fázi hrubé stavby. Její realizace představuje významný základ pro budoucí dokončení rekreačního zázemí bez nutnosti začínat úplně od začátku. Částečné podsklepení rozšiřuje možnosti praktického využití stavby, zejména pro uskladnění věcí, sezónního vybavení nebo zahradního zázemí. Připravená část pro budoucí pergolu zároveň přidává stavbě další hodnotu, protože umožňuje vytvořit venkovní obytný prostor s výhledem. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Na pozemek je zavedena elektřina. Elektroměrový rozvaděč je přibližně 3 až 4 roky nový, což je důležitá výhoda pro další dokončovací práce i budoucí užívání zahrady. Velkou předností je vlastní povolený vrt o hloubce přibližně 40 m. Zahrada tak disponuje vlastním zdrojem vody, který lze využívat pro údržbu pozemku, zahradničení i budoucí provoz stavby. HLAVNÍ BENEFITY - zahrada o výměře 852 m2 v Dobšicích u Znojma - vyvýšená poloha s krásným výhledem směrem na Znojmo - zavedená elektřina přímo na pozemku - vlastní povolený vrt o hloubce cca 40 m - rozestavěná dřevostavba o zastavěné ploše cca 45 m2 - plánovaná dispozice 2+kk - vydané stavební povolení k dřevostavbě - částečné podsklepení stavby - příprava pro budoucí pergolu s výhledem -samostatná chata na nářadí a uskladnění zahradní techniky - příjezdová cesta až k zahradě - možnost parkování před pozemkem nebo přímo na něm - pozemek se nenachází v záplavové oblasti - vhodné pro rekreaci, víkendové pobyty, zahradničení - možnost koupě navazující zahrady o výměře 1 078 m2 Navazující sousední zahrada o výměře 1 078 m2 je rovněž nabízena k prodeji. V případě zájmu tak lze zak

Nabízíme exkluzivní prodej staršího rodinného domu o velikosti 4+2 (snadno dělitelný na 2 samostatné byty), který se nachází v prestižní lokalitě na ulici Útěchovská ve čtvrti Soběšice, na severu Brna. Tato lokalita je jednou z nejvyhledávanějších, díky sousedství lesů a současně s vynikající dopravní dostupností do centra města. Dům svou polohou skýtá klidné bydlení v soukromí v těsném kontaktu s přírodou. Celková plocha pozemku je 489 m2. Celková plocha domu je 182 m2. Nemovitost zahrnuje kromě jiného hospodářské budovy a garáž. Přímo za domem se nachází terasa s pergolou, na ni navazuje zahrada. Vedle domu je vjezd na pozemek. Jednotlivá patra domu zahrnují: 1. NP - obytná kuchyně, obývací pokoj s nikou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, předsíň, schodiště, sklad, sklep a technická místnost - kotelna, 2. NP - obytná kuchyně, obývací pokoj, prostorná ložnice, koupelna, hala, 3. NP - půda, terasa. Dům je postaven z cihelného zdiva, okna jsou dřevěná špaletová, částečně plastová. Poslední velká rekonstrukce a přístavba byly dokončeny v roce 1970. Je vytápěn plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva. Zdrojem teplé vody je plynový zásobník. Dům je napojen na veškeré hlavní inženýrské sítě. Díky výborné občanské vybavenosti je zde vše na dosah: MŠ, ZŠ, supermarket Albert, Billa, Lidl, Penny, zdravotní středisko, lékárna, škola, školka, různé obchody a restaurace, krytý bazén, dětská hřiště, sportovní areál. Pár kroků od domu je louka a navazující lesy. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - do centra autem cca 10 min a MHD cca 20 min. Financování nemovitosti na přání zajistíme. Bližší informace poskytneme v RK. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný RD o dispozici 3+1 o rozloze cca 89 m² v krásné přírodní lokalitě obce Lety, nedaleko města Písek. Dům procházel částečnou rekonstrukcí, a je zde možnost se nastěhovat nebo si dům dodělat dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatný neprůchozí pokoj v přední části, neprůchozí pokoj v zadní části (potřeba dorekonstruovat), kuchyň, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, místo na 2. wc, chodbu a možnost vybudování další obytné vestavby v prostorné půdě. Nemovitost je napojená na studnu, a nachází de na vlastním pozemku o celkové rozloze 339 m2. Odpady jsou svedeny do jímky, elektřina rozvedena po celém domě, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva ve dvou místnostech. Lokalita nabízí klid a zároveň dosah veškeré občanské vybavenosti v okolních městech Čimelice či Mirovice. Najdeme zde obchod s potravinami, benzinu, či řeznictví. Neváhejte zavolat o prohlídku.

Rodinný dům po rekonstrukci s uzavřeným dvorem v malebných Markvarticích u Zubčic ‌ Cena: 6 800 000 Kč ‌ Hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete? Kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo městského ruchu a večer si můžete vychutnat klid venkova v soukromí vlastního dvora? ‌ Právě takový domov na vás čeká v malebné části obce Markvartice u Zubčic, v krásné jihočeské krajině mezi Českým Krumlovem a Českými Budějovicemi. ‌ Rodinný dům prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí dispozici 5 a více pokojů rozložených do dvou podlaží a poskytuje příjemné zázemí pro rodinné bydlení, rekreaci i klidný život mimo ruch velkých měst. ‌ Srdcem nemovitosti je uzavřený dvůr, který nabízí příjemnou míru soukromí a vytváří ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo bezpečné hraní dětí. Součástí je také kryté venkovní posezení, které oceníte během letních večerů i při méně příznivém počasí. ‌ Jedinečnou atmosféru místa dotváří malebný rybníček nacházející se v bezprostřední blízkosti domu. Okolní krajina láká k procházkám, cyklistice, běhu i relaxaci v přírodě. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství cyklotras a turistických tras vedoucích krásnou jihočeskou krajinou. ‌ Praktickou výhodou jsou navazující hospodářské a skladovací prostory, které mohou sloužit jako dílna, zázemí pro koníčky nebo uskladnění sportovního vybavení. Zároveň zde existuje možnost vybudování garáže či krytého parkovacího stání podle představ nového majitele. ‌ Lokalita ‌ Markvartice u Zubčic nabízí příjemné bydlení v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Českého Krumlova i Českých Budějovic. V blízkosti domu se nachází rybníček, okolní lesy a cyklotrasy, které přímo vybízejí k procházkám, běhu či cyklistice. ‌ V nedalekých Zubčicích naleznete mateřskou školu, základní občanskou vybavenost i pohostinství. Další služby, školy, obchody, restaurace i zdravotní péče jsou dostupné během několika minut jízdy ve Velešíně nebo Českém Krumlově. ‌ Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, aniž by se museli vzdát komfortu městské infrastruktury. ‌ Technické informace Užitná plocha: 110 m² Plocha pozemku: 279 m² Dispozice: 5 a více pokojů Smíšená stavba ve velmi dobrém stavu 2 nadzemní podlaží Podlahové vytápění Krbová kamna Elektrické přímotopy Vodovod Elektřina 230 V / 400 V Septik a trativod Ihned k nastěhování Výborná dostupnost cca 15 minut do Českého Krumlova cca 25 minut do Českých Budějovic dobré napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D3 autobusové i vlakové spojení v dosahu Místo s atmosférou ‌ Ať už hledáte nový domov pro rodinu, rekreační nemovitost nebo víkendové útočiště, kam můžete pravidelně utíkat od ruchu velkoměsta, tato nemovitost nabízí příjemnou

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hradci nad Svitavou, jen pár minut od Svitav. Jde o samostatně stojící objekt s pozemkem v klidné části obce, který spojuje klid obce s výhodami města. Obec také nabízí dobrou dopravní dostupnost - v obci je vlaková i autobusová zastávka. Obcí také prochází železniční trať Brno-Česká Třebová. Dům o dispozici 3+1 nabízí možnost rozšíření o další pokoj, takže se snadno přizpůsobí potřebám rodiny nebo jednotlivce, který chce mít dostatek prostoru. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhé paliva. K dispozici je také garáž. Kouzlo původní architektury v kombinaci s krásným výhledem a klidným okolím vytváří jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s atmosférou i potenciálem další modernizace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku, rádi vám dům představíme! S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Lažany (k.ú. Lažany u Litomyšle). Užitná plocha domu je 169 m², pozemek 583 m². Dům je podsklepený a je vhodný k modernizaci a úpravě podle vlastních představ. Nabízí prostorné pokoje a zahradu. Ideální pro rodinu nebo k rekonstrukci jako investice. Pro více informací a prohlídku volejte.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk s půdní vestavbou, situovaný na pozemku o celkové výměře 581 m² v atraktivní lokalitě města Lanškroun. Dům je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Stavba zaujme svým netradičním konstrukčním řešením a nabízí vysokou variabilitu budoucího využití. Dominantou domu je centrální prostor, který přímo vybízí k vybudování prosvětlené zimní zahrady, jež může vytvořit výjimečnou atmosféru celého interiéru. V současné době jsou plánovány tři samostatné vstupy do domu - hlavní vstup, vstup přímo z parkovacího stání a třetí vstup navazující na budoucí terasu a zahradní část pozemku. Toto řešení nabízí široké možnosti dispozičních úprav i komfortního propojení domu s venkovním prostorem. Celková zastavěná plocha domu činí 141 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Velkou předností je výborná poloha. V bezprostřední pěší dostupnosti se nachází základní škola i mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Centrum Lanškrouna, obchody, služby, restaurace i další občanská vybavenost jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb a zároveň dostatek soukromí. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a možností realizovat vlastní představy o bydlení, je tato nabídka ideální volbou. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s udržovanou zahradou, bazénem a garáží v klidné obci Velká Dobrá. Užitná plocha celého domu je 197 m2. Nabízíme k prodeji rodinný dům s krásnou zahradou, bazénem a garáží v obci Velká Dobrá. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s udržovanou zahradou, bazénem a garáží v klidné části obci Velká Dobrá. Užitná plocha celého domu je 197 m2. Dům je dvoupodlažní a nabízí dostatek obytných i úložných prostor. V přízemí se nachází kuchyně propojená s jídelnou, obývací pokoj s krbem a rozvodem teplého vzduchu do patra, koupelna, samostatné WC, chodba a hlavní vstup do domu. Na jídelnu navazuje příjemná prosklená zimní zahrada s výhledem do zahrady. V patře je umístěná ložnice, tři samostatné pokoje a prostorná koupelna. Z chodby je vstup do podkroví, které v současnosti slouží jako úložný prostor. Každý pokoj má přístup na vlastní terasu, přičemž po obvodu domu jsou celkem čtyři terasy. Celková výměra pozemku je 994 m2, z toho zastavěná plocha domu je 123 m2 a zahrada má výměru 871 m2. Součástí domu je prostorná garáž a technická místnost s novým plynovým kotlem, bojlerem na ohřev teplé vody a ovládáním zahradní závlahy i bazénu. Dům byl zkolaudován v roce 2003. Je zděný, zateplený a ve velmi dobrém technickém stavu. Rovinatý pozemek nabízí pohodlné parkování pro dvě vozidla před domem. Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro relaxaci. K dispozici je zastřešený bazén o rozměrech 3,5 m x 7m, rozměry zastřešení jsou 6m x 12 m, zastřešení je otevíratelné, skleník a zastřešené venkovní posezení s grilem a udírnou. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, plyn a elektro 380 V. K dispozici je také vlastní studna, která zásobuje dům užitkovou vodou. Po celé zahradě je rozvedena závlaha napojená s ovládáním v technické místnosti a nechybní ani nádrž na dešťovou vodu. Nemovitost je vybavena zabezpečovacím systémem. Velká Dobrá nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti města. Kladno je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem, centrum Prahy přibližně 25 minut. V obci naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře, sportovní areály i pravidelná autobusová spojení Kladno/Praha.

Rodinný dům se zahradou a velkým potenciálem v historickém centru Rakovníka Jen pár kroků od historického Husova náměstí se nachází rodinný dům, který spojuje výhody městského bydlení s komfortem, jenž je v centru města spíše výjimkou - vlastní zahradou, garáží/nebo dílnou a dalším prostorem s potenciálem pro budoucí využití podle představ nového majitele. Dům nabízí praktickou dispozici s obytným přízemím, prostorným podkrovím a suterénem, jehož součástí je garáž, technické zázemí i sklep. Velkým benefitem je rozlehlé podkroví, které otevírá možnosti rozšíření obytného prostoru, vytvoření ateliéru, pracovny nebo dalších místností. Na dům navazuje příjemná soukromá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení. Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Rakovníka. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete Husovo náměstí, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře i další kompletní občanskou vybavenost. Přesto dům nabízí příjemné soukromí a klid, který byste v historickém centru možná ani nečekali. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost s investičním potenciálem. Díky své dispozici a poloze nabízí široké možnosti budoucích úprav a využití, ať už pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jiné využití dle potřeb nového majitele. Pokud hledáte nemovitost s jedinečnou atmosférou historického centra, vlastní zahradou, garáží a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, může být právě tato nabídka tou pravou.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost přímo na náměstí ve Švihově, na trase Klatovy-Plzeň-Praha, s přímým výhledem na vodní hrad Švihov a zahradou s přístupem k náhonu. Tato nabídka představuje výjimečnou kombinaci - historická poloha, voda a reálný investiční potenciál v jednom. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která již byla zahájena na základě původního projektu. Současně je k dispozici zpracovaná architektonická axonometrie, jež názorně ukazuje budoucí řešení dispozice a otevírá prostor pro maximální zhodnocení nemovitosti. Dle této studie lze vytvořit až 3 samostatné jednotky s vlastním vstupem včetně průjezdu, dvora a zahrady: • byt 2+kk v přízemí (cca 60 m²), • mezonetový byt 3+kk v podkroví s výhledem na dominantu města (cca 140 m²), • samostatný rekreační objekt ve stodole se zahradou. Tento koncept umožňuje flexibilní využití nemovitosti - od vlastního bydlení přes dlouhodobý pronájem až po krátkodobé ubytování či jejich efektivní kombinaci. Celý objekt tvoří tradiční dům doplněný dvorem, přístavbami, technickou místností a stodolou, na které navazuje klidná a soukromá zahrada s přístupem k vodě. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě, což výrazně usnadňuje realizaci rekonstrukce i budoucí provoz. Díky kombinaci lokality, výhledu, vody a připraveného konceptu jde o mimořádnou příležitost, která se na trhu objevuje spíše výjimečně. Nemovitost je ideální volbou pro investora hledajícího výnos a růst hodnoty, stejně jako pro zájemce o jedinečné bydlení s charakterem a silnou atmosférou místa. Doporučujeme osobní prohlídku - potenciál této nemovitosti plně vynikne až na místě. Možnost využití dotačního programu Nová zelená úsporám dle zařazení nového majitele (navázání na rozpracovaný projekt dle aktuálních pravidel).